Immobili in vendita in provincia di Parma

In una posizione riservata e panoramica, a pochi minuti dal centro di Salsomaggiore Terme, proponiamo in vendita una **straordinaria proprietà immersa nel verde**, ideale per chi desidera investire in una soluzione di grande impatto architettonico e paesaggistico. La tenuta si estende su un parco privato di **oltre 18.000 mq** ed è composta da **più edifici per un totale di oltre 3.000 mq coperti**, con ampi spazi esterni, grandi terrazze, porticati e una **piscina di ampie dimensioni** incorniciata dal verde delle colline. Posizione Situata sulle prime colline che circondano Salsomaggiore, la proprietà gode di una vista aperta sulla campagna circostante e si raggiunge facilmente dal centro cittadino. Il contesto è tranquillo, riservato e perfetto per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche principali * **Superficie coperta**: oltre 3.000 mq suddivisi in più corpi di fabbrica * **Parco privato**: 18.000 mq con alberature mature, vialetti e zone relax * **Piscina panoramica** di grandi dimensioni * **Terrazze e porticati** ideali per la vita all’aperto e per ospitalità * **Accessi carrabili e pedonali indipendenti** L’architettura della proprietà si presta a molteplici interpretazioni progettuali: le strutture sono in buono stato generale e necessitano **esclusivamente di lavori di ammodernamento e aggiornamento impiantistico**. Destinazioni d’uso possibili La destinazione d’uso originaria dell’immobile è **mista – commerciale, ricettiva e residenziale**, e consente oggi **tre principali opzioni di recupero**: 1. **Residenziale esclusiva**, come villa di rappresentanza o soluzione multifamiliare 2. **Ricettiva**, con possibilità di realizzare un agriturismo, relais, resort o struttura alberghiera 3. **Mista residenziale-ricettiva**, ideale per attività turistico-ospitali con parte abitativa privata La flessibilità urbanistica e l’ampia metratura rendono questa proprietà un’occasione rara per investitori, operatori del settore hospitality o famiglie in cerca di un contesto unico dove vivere e accogliere.

Collecchio

LOCALITA' LE VALLI: Villa d'epoca immersa nel verde, con alberi secolari, con ampio giardino di circa 5000 mq , articolato in diversi corpi di fabbrica: due unità  abitative interamente ristrutturate nel pieno rispetto storico-filologico e con raffinato gusto estetico, recuperando pianelle e travetti, antiche porte in noce e laccate, nonchè piccoli resti di affreschi replicati con gusto in eleganti fregi. La casa padronale è distribuita su 2 piani più mansarda, la seconda abitazione è al piano nobile con un grande open space. La vecchia stalla con porticato direttamente collegata alle altre unità  è oggi un giardino d'inverno di oltre 100 mq con grandi vetrate affacciate sul verde. Questa area potrebbe diventare abitativa collegandola all'unità  più piccola o creando una terza abitazione indipendente. Completano la proprietà  la classica barchessa padana, attualmente utilizzata come autorimessa, e un fabbricato di oltre 400 mq con capriate lignee originariamente pensato come ricovero cavalli ma da sempre utilizzato come ulteriore spazio accessorio all'immobile. Un piccolo gioiello incastonato tra i boschi di Carrega e la zona residenziale di Collecchio, un perfetto buen retiro di campagna, ma al contempo una location strategica e comoda a tutti i servizi. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Per informazioni: Investimenti Immobiliari Srl - Tel. 0521-287155 oppure 3929480737 Investimenti Immobiliari srl Via Farini, 51-A 43121 Parma Tel. 0521.287155 www.investimentiimmobiliarisrl.it

RESIDENZA STORICA STRADA DELLA REPUBBLICA - Nel cuore del centro storico, in uno dei più bei palazzi del XV secolo, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di oltre mq300 libero su tre lati. Posto al piano secondo, l’esposizione e le sue tredici finestre, nonostante la collocazione in pieno centro storico, consentono di apprezzare tutti gli ambienti illuminati dalla sola luce naturale. Questa proprietà, con il suo comodo garage all’interno del palazzo, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera tutte le comodità che il centro storico può offrire. All’interno del palazzo, parte degli affreschi, la ripetizione di stemmi nobiliari, riconducono la proprietà alla Famiglia Bergonzi, poi successivamente acquistato, nella prima metà del secolo XVIII dalla famiglia Bassani. Nel corso degli anni sono state fatte regolari opere di manutenzione e abbellimento, rendendo l’appartamento prezioso e dandogli il giusto valore. Gli oltre 11 vani sono ben divisi tra zona living e reparto notte, con i tre servizi, rendono questo appartamento moderno e funzionale. Contattaci per informazioni o appuntamenti in ufficio.

In una posizione riservata e panoramica, a pochi minuti dal centro di Salsomaggiore Terme, proponiamo in vendita una **straordinaria proprietà immersa nel verde**, ideale per chi desidera investire in una soluzione di grande impatto architettonico e paesaggistico. La tenuta si estende su un parco privato di **oltre 18.000 mq** ed è composta da **più edifici per un totale di oltre 3.000 mq coperti**, con ampi spazi esterni, grandi terrazze, porticati e una **piscina di ampie dimensioni** incorniciata dal verde delle colline. Posizione Situata sulle prime colline che circondano Salsomaggiore, la proprietà gode di una vista aperta sulla campagna circostante e si raggiunge facilmente dal centro cittadino. Il contesto è tranquillo, riservato e perfetto per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche principali * **Superficie coperta**: oltre 3.000 mq suddivisi in più corpi di fabbrica * **Parco privato**: 18.000 mq con alberature mature, vialetti e zone relax * **Piscina panoramica** di grandi dimensioni * **Terrazze e porticati** ideali per la vita all’aperto e per ospitalità * **Accessi carrabili e pedonali indipendenti** L’architettura della proprietà si presta a molteplici interpretazioni progettuali: le strutture sono in buono stato generale e necessitano **esclusivamente di lavori di ammodernamento e aggiornamento impiantistico**. Destinazioni d’uso possibili La destinazione d’uso originaria dell’immobile è **mista – commerciale, ricettiva e residenziale**, e consente oggi **tre principali opzioni di recupero**: 1. **Residenziale esclusiva**, come villa di rappresentanza o soluzione multifamiliare 2. **Ricettiva**, con possibilità di realizzare un agriturismo, relais, resort o struttura alberghiera 3. **Mista residenziale-ricettiva**, ideale per attività turistico-ospitali con parte abitativa privata La flessibilità urbanistica e l’ampia metratura rendono questa proprietà un’occasione rara per investitori, operatori del settore hospitality o famiglie in cerca di un contesto unico dove vivere e accogliere.

Vianino

"UNA FINESTRA SULLA VALLATA" In Località Case Bazzini di Vianino a Varano De' Melegari sorge una "piccola perla" immersa nel verde. A soli 20 minuti di auto dall'uscita autostradale di Fornovo, raggiungibile tramite strada asfaltata, si trova questo complesso di ville indipendenti dal sapore storico e con una affascinante vista sulla splendida Val Ceno. 1) La prima villa nasce dalla recente ristrutturazione di un ex fienile/stalla, curata nei minimi dettagli e ora dall'aspetto signorile ed elegante, attualmente adibita a B&B e meta di turisti da tutta Europa in cerca di tranquillità e contatto con la natura. L'immobile è disposto su tre livelli: un ampio porticato ci accompagna al primo piano che si suddivide in ingresso, tre comodi locali e tre servizi; al piano secondo troviamo la zona notte, composta da due camere da letto con soppalco e i servizi. Tutte la camere sono dotate di finestre con infissi in legno e serramenti con doppi vetri, travi a vista e finestre Velux con elemento oscurante e sensore di chiusura automatica in caso di pioggia. Al piano seminterrato si estende un soggiorno/sala pranzo di circa 100 mq, con soffitto a volte e quattro colonne, una cucina di 50 mq, un ripostiglio e due servizi. L'intera abitazione è circondata da un giardino ben curato, luogo ideale per barbecue e, perchè no... Un bel bagno in piscina!!! A pochi metri dalla nostra villa troviamo la seconda soluzione indipendente del complesso, una bellissima casa padronale in pietra risalente al 1300, precedentemente fortino farnesiano, disposta su due livelli. Al piano primo, servito da un accogliente porticato, troviamo un ampio soggiorno, una camera per gli ospiti, due servizi, una camera da letto matrimoniale con affaccio sulla loggia, un disimpegno e una cucina abitabile. Il piano terra si suddivide in un locale legnaia, una lavanderia e un servizio, mentre un'ampia cantina in sasso con pavimentazione in cotto su terra e sabbia ci porta indietro nel tempo. Nel retro della costruzione il pergolato crea un'area relax senza paragoni con vista su tutta la vallata. Entrambe le abitazioni sono circondate da un camminamento con pavimentazione in pietra e illuminazione. Il complesso vanta di impianti a norma e ben funzionanti, un impianto fognario, pannelli solari termici con accumulo da 800L, caldaia a legna di ultima generazione con conversione automatica su due caldaie a gas a condensazione e vasche di recupero acque piovane per irrigazione. A completare il complesso si estendono terreni agricoli per un totale di circa 2 ettari. Contattaci per maggiori informazioni e visite.

SOLIGNANO: In zona verde e tranquilla disponiamo in condominio ben curato appartamento posto al piano secondo ed ultimo composto da ingresso in disimpegno, soggiorno con balcone panoramico, cucina abitabile, disimpegno notte, bagno e camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà la cantina e l'autorimessa ad uso esclusivo. L'appartamento si presta anche per avere la seconda camera dato le sue dimensioni. L'immobile è disponibile da subito. Per informazioni e visite contattate il 389.2184695 oppure il nostro ufficio di Medesano al numero 0525.030003.

Parma

A Parma, nella verde cornice del parco del Barilla Center (oggi "La Galleria"), è in vendita questo elegante appartamento con finiture di pregio. Il complesso residenziale che ospita la proprietà, è stato realizzato nel 2005 ed è servito da ascensore. L'appartamento, posizionato al terzo piano, ha una superficie commerciale di 110 mq, si presenta arioso e raffinato nei suoi ambienti caratterizzati da grandi vetrate e da una bellissima vista sullo skyline parmigiano. Internamente l'abitazione si compone di ingresso, living room con ampia loggia coperta, cucina abitabile, due grandi camere da letto, di cui una con terrazzo e due bagni. La proprietà è dotata di impianto di allarme (volumetrico e perimetrale), climatizzazione e riscaldamento autonomo. A corredo troviamo una comoda cantina e la possibilità di acquistare un grande garage. Con Dress hai sempre un architetto dedicato capace di assisterti e di guidarti nelle varie fasi della compravendita e dopo l'acquisto: - Servizio Welcome Home - Interior design con realizzazione di mobili su misura - Light project Per scoprire maggiori dettagli, non esitate a contattare i nostri uffici al numero 0521.242789 oppure – Whatsapp 351.2823173.

Piazza

Per info e visite contattare Dario al 3920363028 o via mail bullegas@brokershouse.it<br>Immobile dedicato a chi ama la tranquillità ma vuole stare vicino alla città.<br>A soli 15 km da Parma e 5 km da Traversetolo proponiamo in vendita un grazioso bilocale in buono stato così composto:<br>ingresso, salotto con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia.<br>Le spese condominiali sono contenute, ammontano a circa €270 all'anno.<br><br>Nel cortile condominiale c'è la possibilità di posteggiare l'auto, completa gli spazi una cantina di proprietà.<br>Ideale per una giovane coppia che cerca la propria prima casa in un contesto tranquillo, con la comodità di essere vicini a negozi e servizi!<br><br>Per info e visite contattare Dario al 3920363028 o via mail bullegas@brokershouse.it

Centro Storico

NEL CUORE DEL CENTRO STORICO, IN NUOVO EDIFICIO CON CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE TECNOLOGICAMENTE AVANZATE CONFORME AI PIU' AVANZATI STANDARD DI EFFICENZA E SOSTENIBILITA' PROPONIAMO SOLUZIONI ABITATIVE UNICHE NEL LORO GENERE CON AUTORIMESSE E CANTINE. CONSEGNA PREVISTA FINE 2027 CLASSE ENERGETICA A4 . LA SOLUZIONE PROPOSTA SI RIFERISCE ALL'APPARTAMENTO POSTO AL PIANO SECONDO E SI COMPONE DI: INGRESSO, SOGGIORNO, ANGOLO COTTURA IN ZONA DEDICATA, DUE CAMERE DA LETTO (UNA MATRIMONIALE ED UNA SINGOLA), DUE BAGNI, LOCALE TECNICO, UN BALCONE. POSSIBILITA' DI ABBINAMENTO CON CANTINE E AUTORIMESSE SINGOLE O DOPPIE. FINITURE DI PREGIO, MATERIALI DI ULTIMA GENERAZIONE E IMPIANTI TECNOLOGICI ALL'AVANGUARDIA.

Parma, quartiere Montanara, proponiamo in vendita e/o possibilità anche di locazione, locale commerciale di circa 120 mq, in precedenza adibita a Banca. L'immobile con vetrine fronte strada, su strada di alto passaggio e con ampio parcheggio nelle vicinanze, si presente in buone condizioni, riscaldamento centralizzato ma con possibilità di renderlo autonomo in quanto presente impianto con pompa di calore. Libero subito. Richiesta economica: Euro 380.000 Per maggiori informazioni e/o visite contattare Antecasa 329-6425816 WWW.CONSORZIOPARMA.IT

Parma

A soli 3 km dalla tangenziale di Parma, in una tranquilla laterale di via Mantova, proponiamo in vendita questa versatile proprietà circondata dal verde e defilata dal traffico cittadino. La villa indipendente sorge su un lotto, piantumato e pavimentato, di circa 1.500 mq e ha una superficie commerciale di 361 mq. Un comodo portico di 41 mq, abbraccia la zona giorno e ci guida nell'ampia e luminosa living room che ospita un camino bifacciale tra il soggiorno e la sala da pranzo; una cucina abitabile, tre camere da letto e due servizi completano questo livello. Tramite una scala a chiocciola vintage in metallo, accediamo al primo livello sottotetto, attualmente utilizzato come ripostiglio e locale tecnico, ampliabile fino a ulteriori 100 mq. La taverna è posizionata al piano interrato e connessa direttamente sia alla cucina del livello superiore che al bureau del piano terra. L'ufficio gode di ingresso indipendente e si sviluppa su un unico livello: nessuna barriera architettonica. Attualmente sono presenti delle pareti divisorie in vetro e metallo che delimitano un ingresso, una sala riunioni, il locale stampanti e l'open space con 10 postazioni pc e un bagno di servizio. L'unità immobiliare si completa di autorimessa doppia, lavanderia, grande cantina, dispensa, locale tecnico e locale deposito attrezzi. A corredo dell'abitazione troviamo un impianto di riscaldamento autonomo con ventilazione controllata e climatizzazione a circolazione, impianto di allarme, pannelli fotovoltaici e solari, impianto di irrigazione, pozzo e sistema di allarme con videosorveglianza. Per scoprire maggiori dettagli, non esitate a contattare i nostri uffici al numero 0521.242789 oppure info@dressparma.it - Whatsapp 351.2823173

Negozio con ampia vetrina che si sviluppa su due livelli, dotato di servizi, riscaldamento autonomo, aria condizionata. No spese condominiali Affaccio su piazzale con ampio parcheggio. Adatto ad attività commerciali, ufficio e studio. Negozio attualmente affittato, uso investimento. Per informazioni telefonate al 3274587034 ( Lattari )

Centro Storico

NEL CUORE DEL CENTRO STORICO, IN NUOVO EDIFICIO CON CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE TECNOLOGICAMENTE AVANZATE CONFORME AI PIU' AVANZATI STANDARD DI EFFICENZA E SOSTENIBILITA' PROPONIAMO SOLUZIONI ABITATIVE UNICHE NEL LORO GENERE CON AUTORIMESSE E CANTINE. CONSEGNA PREVISTA FINE 2027 CLASSE ENERGETICA A4 . LA SOLUZIONE PROPOSTA SI RIFERISCE ALL'ATTICO POSTO AL PIANO TERZO E SI COMPONE DI: INGRESSO/ ZONA ARMADI, DISIMPEGNO, LOCALE TECNICO, SALONE, CUCINA ABITABILE AFFACCIATE SU PORTICO/ZONA PRANZO ESTIVA DI 20 MQ , E GRANDE TERRAZZA DI 157 MQ, DUE CAMERE, BAGNO, TERZA CAMERA CON BAGNO E STANZA ARMADI PRIVATI. POSSIBILITA'DI ABBINAMENTO CON CANTINA E AUTORIMESSE SINGOLE O DOPPIE.

Parma

"SISMA BONUS/ECO BONUS" - Possibilità di usufruire del sismabonus/ecobonus per la demolizione e ricostruzione dell'edificio con la stessa volumetria di quello preesistente. Ikea vicinanze - Rustico completamente indipendente di 660 m² sviluppato su due livelli attualmente allo stato grezzo (murature esterne, divisori, solai e scale interne già realizzate) con annessi circa 3.000 m² di giardino privato. Il fabbricato è adiacente ad antica corte rurale completamente riqualificata; possibilità di ricavare bed&breakfast, 4/6 porzioni oppure oppure villa bi/trifamiliare. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 041/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131

Stai cercando un'opportunità d'investimento in centro al paese di Felino? Sei un imprenditore immobiliare e riconosci ogni occasione a colpo d'occhio? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE !!! A CASA immobiliare propone in vendita esclusiva fabbricato da riqualificare, in centro al paese. L'immobile è sito in un'area di circa 450 mq e ha un volume totale di oltre 1.700 mc. E' già stato previsto un piano edificatorio che prevede una SU di 344 mq, una SA di 124 mq e una SN di 109 mq. L'oggetto perfetto per un piano di investimento immobiliare. CHIAMACI ORA PER NON PERDERE QUEST'OCCASIONE !! Per ogni tipo di informazione a riguardo contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 340.09.60.055