Immobili in vendita in provincia di Parma

Fidenza

Un locale commerciale ha diversi punti di forza che possono renderlo più attrattivo e funzionale per chi desidera avviare un'attività. Posizione strategica: La visibilità e la facilità di accesso sono fondamentali. Un locale situato in una zona ben frequentata ha un vantaggio significativo rispetto a quelli in posizioni più isolate. Spazio adeguato: La metratura del locale deve rispondere alle necessità dell'attività. Un buon equilibrio tra spazio il punto vendita e l'area per i clienti è cruciale. Inoltre, un layout ben progettato può migliorare l'esperienza del cliente e ottimizzare la gestione dell'attività. Adattabilità: La possibilità di personalizzare il locale in base alle necessità specifiche dell’attività è un punto di forza. Un locale commerciale che offre flessibilità nella distribuzione degli spazi o che può essere facilmente rinnovato, ha maggiori opportunità di soddisfare le esigenze nel tempo. Infrastrutture e servizi: Un buon locale dovrebbe avere accesso a servizi fondamentali come l’acqua, l’energia elettrica, il riscaldamento e il raffreddamento, oltre ad una rete internet stabile. La presenza di parcheggi o trasporti pubblici nelle vicinanze è anche un valore aggiunto. Visibilità e branding: La possibilità di mettere in risalto il marchio attraverso insegne e vetrine ben visibili è un altro vantaggio. Un locale che permette un buon branding visivo e una forte presenza esterna può attrarre più clienti. Costo competitivo: Se il locale ha la possibilità di accogliere più attività commerciali da poter affittare rappresenta un vantaggio economico importante. Un buon equilibrio tra costi di gestione e potenziale guadagno è fondamentale per un’attività di successo. Adatto al target di mercato: Un locale che rispecchia l'immagine e l'ambiente desiderato dal target di clientela ha sicuramente un valore maggiore Tutti questi punti di forza li troviamo in questo locale commerciale distribuito su due livelli. Al piano terra troviamo un locale negozio già affittato con contratto in essere rappresentando un vantaggio economico. Dalla scala interna si accede al piano primo dove troviamo un'altra ampia zona un tempo adibito a bar dove presenti sono ancora arredi e attrezzature con una terrazza che affaccia sul corso principale. Proseguendo dalla scala interna si accede ad una zona sottotetto con altezze che vanno da un minimo di 1.13 ad un max di 3.70. Il locale grazie ad ampie vetrate si presenta molto luminoso e in buono stato. A completamento del locale commerciale ampia area cortilizia di proprietà. La punta di diamante di questo immobile è la possibilità di poter trasformare il piano primo e il sottotetto in unità di civile abitazione, con la possibilità di ricavare in pieno centro un bellissimo appartamento duplex con terrazzino e con la presenza all'area verde di proprietà, anche posti auto.

Vedole

RIF. JO-142-3 Casa indipendente a Colorno (PR) - Località Vedole, 51 L'immobile di 345mq è disposto su tre livelli divisi tra corpo di fabbrica principale adibito residenza, stalla con fienile, capannone Composizione: Piano terreno -doppio ingresso con 4 stanze Piano primo - composto un sala, 3 camere da letto, tinello, cucina e da 2 bagni Piano secondo - composto da ambiente sottotetto (possibilità di ricavare altre camere) A completare la proprietà troviamo una struttura adibita capannone Esternamente l'immobile ha una struttura solida e si trova in buone condizioni Internamente l'immobile è da ristrutturare 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile: - OTTIMO INVESTIMENTO DA PERSONALIZZARE - GIARDINO PRIVATO - POSIZIONE TRANQUILLA E IMMERSA NEL VERDE

Fidenza

Questo appartamento in vendita a Fidenza è situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile è libero al rogito, quindi subito disponibile per essere abitato. La sua costruzione risale al 1967, ma è stato mantenuto in ottime condizioni nel corso degli anni.L'appartamento si estende su una superficie totale di 172 metri quadrati, distribuiti in un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile, tre camere da letto spaziose e due bagni moderni e funzionali. Il suo layout è ideale per ospitare una famiglia o per chi cerca un'abitazione con ampi spazi. L'immobile è al primo piano di un edificio di quattro piani, ed è facilmente raggiungibile grazie all'ascensore presente nel condominio. Le spese condominiali ammontano a 104,52 euro mensili e comprendono ascensore e servizi di manutenzione e pulizia delle parti comuni. Gli ambienti sono luminosi e ben ventilati, grazie alla presenza di ampie finestre in legno con vetro doppio, aria condizionata presente in ogni stanza e balconi che si affacciano su un piacevole panorama. Inoltre, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e le attività commerciali presenti nella zona. Grazie alla sua collocazione, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo comoda e ben collegata.

Colorno

RIF. JO-142-5 Casa indipendente a Colorno (PR) - Località Vedole, 51 L'immobile di 345mq è disposto su tre livelli divisi tra corpo di fabbrica principale adibito residenza, stalla con fienile, capannone Composizione: Piano terreno -doppio ingresso con 4 stanze Piano primo - composto un sala, 3 camere da letto, tinello, cucina e da 2 bagni Piano secondo - composto da ambiente sottotetto (possibilità di ricavare altre camere) A completare la proprietà troviamo una struttura adibita capannone Esternamente l'immobile ha una struttura solida e si trova in buone condizioni Internamente l'immobile è da ristrutturare 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile: - OTTIMO INVESTIMENTO DA PERSONALIZZARE - GIARDINO PRIVATO - POSIZIONE TRANQUILLA E IMMERSA NEL VERDE

Noceto, Parma

1

T

75 ㎡

Bar avviato con plateatico e canna fumaria a Noceto! Questa attività, collocata su una via di alto passaggio del paese, possiede un ampio bancone per la caffetteria e la preparazione di cocktail, affiancato da alcuni tavoli sia nella sala principale, sia nella seconda sala interna. E' presente inoltre una piccola cucina dotata di canna fumaria in cui si effettuano preparazioni di tavola calda, e il plateatico esterno a costo zero. L'immobile è stato recentemente ritinteggiato e presenta un impianto di condizionamento e riscaldamento a inverter. Per maggiori informazioni contattaci allo 0521273005, info@latuaattivita.it, oppure visita il nostro sito LaTuaAttivita.it e usa il riferimento VPR394, siamo a tua disposizione!

Fidenza

Fidenza - Largo Giacomo Leopardi, 4 Ci troviamo in quartiere Luce, zona residenziale e ricca di aree verdi, a poca distanza dal centro e vicino alle scuole ed ai servizi. L'appartamento si trova al primo piano con ascensore di un Condominio ben conservato della metà degli anni '70, gli spazi interni sono generosi, caratteristica della abitazioni di quel tempo. In ingresso ci accoglie un grande e luminoso soggiorno, con divano e tavolo da pranzo, con accesso diretto al terrazzo loggiato ideale per momenti conviviali con gli amici e pranzi in famiglia. Il corridoio è attrezzato con un grande armadio a muro su misura e conduce alla cucina abitabile, anch'essa con sfogo esterno sul terrazzo. La zona notte è composta da tre camere da letto, una singola e due matrimoniali, un bagno principale ampio ed uno di servizio. A completare la proprietà e a rendere questa proposta ancora più interessante troviamo una cantina al piano seminterato ed un'autorimessa facilmente accessibile dal cortile condominiale sul retro. Contattaci per ulteriori informazioni e visite.

Fornio

La quiete della campagna, a pochi chilometri da Fidenza... Ci troviamo nella "rocca" di Fornio, in un piccolo contesto abitato circondato da prati verdi. Proponiamo una casa semindipendente di ampia metratura con ottima esposizione a sud e ovest, con area cortilizia verde antistante e uno splendido affaccio sulla natura. L'immobile si compone di due porzioni costruite in periodi differenti separate da un vano scala interno. La porzione più recente si sviluppa su due livelli principali d'abitazione: il piano rialzato con accesso indipendente composto da un ampio e luminoso soggiorno, un bagno e una cucina abitabile con balcone; al piano sovrastante troviamo la zona notte con una grande camera matrimoniale con terrazzino loggiato, una camera doppia, una camera singola ed un bagno con doccia. Entrambi i piani sono in ottimo stato di manutenzione, con parquet, serramenti in legno con vetri doppi e climatizzatori recenti con pompa di calore. La porzione destra della casa, collegata da vano scala interno, è disposta su due livelli: piano terra con sala e dispensa con predisposizione per una cucina e piano sovrastante con un bagno con vasca e una grande camera. Al piano seminterrato troviamo i locali accessori, quali una grande cantina, la lavanderia e una grande autorimessa con accesso in lato ovest. Accessibile dall'esterno abbiamo il locale caldaia e un'altra cantina. Desideri visionare questa splendida abitazione in campagna? Contattaci per maggiori informazioni e prenotare una visita.

Sei alla ricerca di una casa comoda e spaziosa? Cerchi anche tu una soluzione che ti permetta di avere la tua indipendenza? FERMATI! Abbiamo quello che fa per te !!! A CASA immobiliare di Felino propone in vendita ESCLUSIVA ampio trilocale con giardino con BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI. La soluzione è situata al primo ed ultimo piano di una palazzina con sole tre unità abitative e si compone di ingresso in disimpegno, tramite il quale si giunge all'ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al godibile balcone. La zona giorno è completata dalla cucina semi abitabile e da un comodo ripostiglio. Mediante il disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, una camera singola ed il bagno con vasca. La soluzione è inoltre arricchita da giardino privato, cantina, garage di oltre 50mq e doppia lavanderia. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.74.36.438

Cerchi una casa accogliente, luminosa e in una zona dove regna la tranquillità? A due passi dal "Parco della Zanfurlina", in zona residenziale, ti aspetta questo appartamento al secondo ed ultimo piano di una palazzina da sole sei unità abitative priva di ascensore. Un luogo dove sentirti subito a casa: il soggiorno luminoso con accesso al balcone esposto ad est, la cucina abitabile perfetta per le tue serate in compagnia, la camera matrimoniale spaziosa con un balcone esposto ad ovest con vista sul verde della campagna nocetana, il bagno finestrato e un comodo ripostiglio per ogni esigenza. A completare la proprietà trovi una cantina finestrata e un garage con accesso diretto allo stabile per il massimo della comodità. Un appartamento che unisce comfort, luce e tranquillità, perfetto per chi desidera vivere in un contesto sereno ma vicino a tutto ciò che serve. Che aspetti? Contattaci al nostro ufficio di Noceto, allo 0521 1802013 !!!

Per informazioni e visite chiama il 33 58 37 96 05 o soragna@immobiliarezani.com In quartiere residenziale tranquillo e comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di casa bifamiliare degli anni '60, con una superficie complessiva di circa 270 mq e un'ampia area esterna. L'immobile è distribuito su due livelli: Piano terra: garage doppio di circa 40 mq, cucina, una piccola camera da letto, un bagno e un'ampia area cortilizia, in parte pavimentata e in parte a verde. Primo piano: appartamento ristrutturato, dotato di stufa a pellet e impianto di condizionamento. L’ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno con balcone, separata dalla cucina abitabile. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe con balcone, e un bagno di ampie dimensioni. Completa il tutto una notevole dotazione impiantistica tra cui impianto d'allarme moderno e connesso, impianto di addolcimento delle acque e caldaia a condensazione. L’abitazione è in ottime condizioni, pronta da abitare e libera a rogito. Richiesta: 250.000 euro Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’immobiliare Zani declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Molinetto

RIF. SS023-4120 PARMA VIA BANDI N 9 - TRILOCALE IDEALE USO INVESTIMENTO Situato in zona del Molinetto, proponiamo in vendita questo splendido appartamento di 63 metri quadrati ben distribuiti ed in buone condizioni . L'immobile si trova al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento è composto da: ingresso/soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno e due balconi con vista aperta sul quartiere. La sua posizione in una zona residenziale di alto livello e la sua buona manutenzione lo rendono un'opportunità unica per chi desidera un investimento sicuro. L'immobile si presenta in buone condizioni. La luminosità naturale e la vista panoramica dal quarto piano rendono l'atmosfera accogliente e piacevole. Non perdere l'occasione di acquistare un appartamento in una delle zone più ricercate di Parma, ideale sia per un uso personale che per un investimento immobiliare di successo. Presente una cantina ed un posto auto nel cortile condominiale. Vi aspettiamo per visitare questo appartamento all'open house il 25 ottobre 2025 dalle 10.30 alle 12.30 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - posizione strategica e ben servita - ideale uso investimento - vista sui tetti della città

Soragna

Soragna via Roma n. 30 - Appartamento con Terrazzo Se stai cercando una soluzione all'ultimo piano con un bel terrazzo ideale per pranzi, cene o per godersi un po di relax... questo è l'immobile che fa al caso tuo. Si tratta di un appartamento composto da ingresso, soggiorno angolo cottura con accesso diretto al terrazzo, disimpegno reparto notte dove troviamo 2 camere da letto ed il bagno. Completano la proprietà una cantina ed una soffitta. Poche spese condominiali... pronto per essere abitato con riscaldamento autonomo, porta blindata e vetri doppi!! Contattami per una visita

Molinetto

Comodo, spazioso e in posizione perfetta: il tuo nuovo appartamento a Parma! A pochi minuti dal centro storico e dall’Ospedale Maggiore, in un quartiere tranquillo e servitissimo dove si trovano le principali scuole, proponiamo questo ampio appartamento al piano terra di un condominio elegante e ben abitato. L’abitazione accoglie con un ingresso spazioso che conduce al soggiorno e alla grande cucina abitabile, dotata di un pratico locale dispensa. La zona notte offre tre camere da letto e due bagni, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. A completare la proprietà, cantina e garage facilmente accessibile. Attualmente l’immobile è locato a tre studentesse che lo mantengono in ottime condizioni. È possibile subentrare nel contratto e godere di una rendita sicura, oppure liberarlo entro agosto 2026 per personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Una soluzione versatile, ideale per chi cerca un investimento sicuro o desidera creare una casa moderna e accogliente in una delle zone più comode di Parma.

Fidenza

Fidenza – Via XXV Aprile, 37 In posizione comoda ai servizi e ben collegata, proponiamo in vendita appartamento posto al TERZO E ULTIMO PIANO servito da ascensore all’interno di una palazzina ordinata e ben tenuta. Sei vicino al centro, alle scuole e agli asili, ai servizi, ai negozi, alla stazione: li puoi raggiungere tutti comodamente a piedi, in bici o in macchina. L’immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, studio utilizzabile come ulteriore stanza o spazio lavoro, due bagni e balcone. Completano la proprietà cantina, locale sottoscala e garage al piano terra, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e deposito. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, serramenti in PVC con doppi vetri e impianto di climatizzazione, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo e un buon risparmio energetico. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione funzionale e ben distribuita in una zona strategica della città.

A Vignale di Traversetolo, in tranquillo contesto residenziale, proponiamo splendida villetta a schiera di ampia metratura, oltre 200 mq, su tre livelli. L'immobile è così composto: ingresso con ripostiglio al piano terra, tramite scala privata si accede al primo piano dove troviamo soggiorno e cucina, entrambi con affaccio al balconcino con accesso al verde privato, bagno di servizio con doccia, disimpegno, due camere da letto e secondo bagno con doccia, vasca e balconcino. Al secondo piano ampia mansarda di 115 mq attualmente adibita ad ulteriore living con soggiorno, lavanderia, bagno, camera matrimoniale e camera singola. Completano la proprietà garage, posto auto e cantina al piano terra.