Palazzi in vendita in provincia di Parma

IN CENTRO, OPPURTUNITA' UNICA PER INVESTITORI NEL SETTORE RICETTIVO, ALBERGHIERO O RESIDENZIALE. Struttura articolata su 4 livelli: seminterrato (box, magazzini, lavanderia, cantina), piano terra rialzato (bar, sala TV, sala da pranzo, camere del gestore), primo e secondo piano con 18 camere totali (9 per piano), ciascuna con bagno privato. Spazi funzionali: cucina collegata ai piani tramite montavivande, centrale termica indipendente, cortile recintato con accesso carrabile e pedonale. Architettura solida: costruzione in muratura di laterizio pieno, solai in laterocemento, copertura a falde in legno e tegole in cotto. Posizione privilegiata, ideale per strutture ricettive o riconversione per uso abitativo residenziale. Libero su quattro lati Scale interne in cemento armato, vani tecnici e servizi ben distribuiti. Rivestimenti e impianti originali, con possibilità di personalizzazione. Perfetto per: Investitori mirati al turismo termale e alla ricettività Progetti di ristrutturazione ad uso abitativo residenziale che valorizzino l’autenticità storica e la posizione strategica.

RAMIOLA - Proponiamo in vendita una soluzione unica, che comprende uno stabile intero composto da appartamento e locale commerciale adibito a Salumificio certificato CE con tutta l'attrezzatura necessaria per la produzione e stagionatura dei salumi. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE Al piano terra, locale per la vendita dei prodotti, ufficio, laboratorio, tre celle frigoriferi, e capannone per scarico e carico merci, una rimessa, e un locale spogliatoio. Al piano primo troviamo due camere per la stagionatura una cella frigo ed un ampio terrazzo. Al piano secondo troviamo un appartamento di 150 mq composto da ampio salone con accesso in terrazza, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali ed un bagno. Al piano interrato troviamo due ampie stanze per la stagionatura, una camera asciugatoio, magazzino, tavernetta, bagno ed una tripla autorimessa. ESTERNI Aria esterna pavimentata di 530 mq per spazio di manovra e parcheggi. ATTIVITA DI SALUMIFICIO il salumificio è completamente funzionante, dotato di tutte le attrezzature necessarie e con bollino CE, garantendo massima qualità rispetto alle normative vigenti. Un'ottima opportunità per chi desidera continuare l'attività di produzione e vendita. Per ulteriore info e visite contattateci al 389.2184695 oppure al nostro ufficio di Medesano al 0252030003

Salsomaggiore Terme

INTERO STABILE DA RISTRUTTURARE – OTTIMA OCCASIONE PER INVESTIMENTO In posizione strategica, ben collegata e comoda ai principali servizi del paese, esattamente in Via Scaramuzza, 1 a Salsomaggiore terme, una laterale di Viale Matteotti, proponiamo in vendita intero stabile cielo-terra composto da sei unità abitative, un’attività commerciale al piano terra e le cantine di pertinenza al piano seminterrato. Tutti gli appartamenti sono bilocali ben distribuiti, tranne uno, situato al primo piano, attualmente configurato come un unico alloggio più ampio ma facilmente suddivisibile in due bilocali, secondo la disposizione originaria. Queste caratteristiche lo rendono ideale per chi cerca soluzioni flessibili e redditizie. L’intero stabile è completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e un elevato potenziale di valorizzazione. Ottima opportunità per investitori, per la creazione di un piccolo complesso residenziale da mettere a reddito in una località termale e turistica come Salsomaggiore Terme.

A TIZZANO VAL PARMA, PAESE, SULLA STRADA CHE ACCEDE AL CAMPO SPORTIVO DEL PAESE, VENDIAMO INTERO STABILE CON 3 APPARTAMENTI, MANSARDA A SOLAIO, AMPIA CANTINA E AMPIO GIARDINO CON INGRESSO INDIPENDENTE, FORMATO DA : P.INTERRATTO DIVERSE STANZE A CANTINE, LOCALE TECNICO (PRESENTE CALDAIA A GASOLIO NON PIU' ALLACCIATA). P.RIALZ.: APPARTAMENTO CON DUE INGRESSI SIA DA GIARDINO CHE DALLA SCALA CONDOMINIALE, INGRESSO, SOGGIORNO GRANDE, 3 CAMERE GRANDI, BAGNO, CUCINA, TINELLO. PIANO 1°: APPARTAMETNO CON INGRESSO, SOGGIORNO GRANDE, CUCINA CON BALCONE, TINELLO, 3 CAMERE GRANDI, BAGNO. PIANO 2° : APPARTAMETNO CON INGRESSO, SOGGIORNO GRANDE, CUCINOTTO CON BALCONE, TINELLO, 3 CAMERE GRANDI, BAGNO. PIANO SOTTOTETTO: AMPIA MANSARDA MOLTO ALTA CON FINESTRE ALLO STATO GREZZO. LA CASA HA IL PROPRIO GIARDINO E BELLISSIMI ALBERI CHE DONANO UNA RISERVATEZZA E CLIMA FRESCO ALLA CASA. LA CASA NECESSITA DI RIQUALIFICAZIONE, IMPIANTI ELETTRICI DA RIQUALIFICARE, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO PRECEDENTE PER INTERO STABILE CON TERMOSIFONI E CALDAIA A GASOLIO ANCORA PRESENTE, I SERRAMENTI SONO IN DISCRETO STATO IN LEGNO CON FINESTRE SINGOLE E TAPPARELLE TUTTE IN ORDINE E FUNZIONANTI, PAVIMENTI IN MARMITTONI IN BUONO STATO, BAGNI UTILIZZABILI MA IN STILE VINTAGE. IDEALE PER GRUPPO DI AMICI CHE VOGLIONO CONDIVIDERE UN CONDOMINIO PICCOLO O COME AFFITTI TURISTICI . LA PROPRIETA' A RICHIESTA VENDE TUTTE LE CASE ARREDATE COME SONO ATTUALMENTE. SI VALUTA ANCHE PERMUTE SU PARMA O ZONA TRENTINO PINZOLO O ALTRO VISITE IN ORARI DIURNI DURANTE LA SETTIMANA O FINE SETTIMANA SU APPUNTAMENTO

Stai cercando un'opportunità d'investimento in centro al paese di Felino? Sei un imprenditore immobiliare e riconosci ogni occasione a colpo d'occhio? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE !!! A CASA immobiliare propone in vendita esclusiva fabbricato da riqualificare, in centro al paese. L'immobile è sito in un'area di circa 450 mq e ha un volume totale di oltre 1.700 mc. E' già stato previsto un piano edificatorio che prevede una SU di 344 mq, una SA di 124 mq e una SN di 109 mq. L'oggetto perfetto per un piano di investimento immobiliare. CHIAMACI ORA PER NON PERDERE QUEST'OCCASIONE !! Per ogni tipo di informazione a riguardo contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 340.09.60.055

Salsomaggiore Terme

Salsomaggiore Terme - Via Puccini n.12 - Palazzina storica In posizione centrale, a poca distanza dalla Stazione Ferroviaria, dal parco Mazzini e dalle Terme Berzieri, futura sede del nuovo stabilimento termale Qc Terme. Proponiamo interessante palazzina storica dal sapore caratteristico e con ricordi di un passato affascinante. L'immobile è attualmente adibito ad uso ricettivo / alberghiero, ma presenta caratteristiche ideali per future trasformazioni ad abitativo. Al piano terreno troviamo un locale commerciale in accesso con due vetrine fronte strada, mentre sul retro due stanze con servizi privati. I piani primo, secondo e terzo, tutti collegati da una scala interna in legno e ferro, sono uguali tra loro e composti da quattro stanze con bagno privato. La facciata su via Puccini è impreziosita dai balconi in stile classico. Al piano seminterrato completano la proprietà alcuni locali di cantina, magazzino e centrale termica. Contattaci per maggiori informazioni e visite.

Busseto

Palazzina centro storico Busseto Via Buonafede Vitali 12 e 14 Nel cuore di Busseto proponiamo una palazzina da ristrutturare su tre livelli oltre alle cantine nel seminterrato, costituita da quattro unita’ immobiliari. Al piano terreno troviamo un bilocale termoautonomo di 42 Mq, con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, una camera, disimpegno e bagno. Sempre al piano terreno con accesso dal vano scala condominiale troviamo un ampio bilocale termoautonomo di 63 Mq con un bagno, adibito a studio professionale. Al piano primo un appartamento di 139 Mq con riscaldamento autonomo, composto da corridoio disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno ed una cantina al piano seminterrato. Al piano secondo ed ultimo, troviamo una seconda unità termoautonomo con termoconvettori di 82 Mq composta da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno oltre una ampia terrazza ed un locale cantina al piano seminterrato. Ottima soluzione ad uso investimento comoda ai servizi ed al centro di Busseto. Quindi perche’ aspettare a contattarci per avere maggiori informazioni o per prenotare la vostra visita.

Nel cuore di Busseto disponiamo di ampia fetta di casa da ristrutturare dislocata su tre livelli oltre al solaio e al seminterrato. Costituita da cinque appartamenti e da un ampio negozio . Al piano primo si trova l'appartamento padronale con l'affaccio sulla centralissima Via Roma composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere da letto e bagno. Inoltre sullo stesso piano troviamo una seconda unità composta da ingresso,cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno. Il piano secondo ospita un appartamento con ingresso, cucina, soggiorno, due camere e bagno e due spaziosi bilocali uno adiacente all'altro . Al piano terra troviamo un ampio negozio con annesso il suo retrobottega , un comodo ripostiglio, il bagno privato, il bagno per il pubblico e una grande cantina situata nel seminterrato. Completano il tutto due autorimesse che consentono di accogliere diverse auto e un locale uso magazzino. Affascinante il cortiletto interno ed i diversi porticati con vari occhi a volta . Euro 250.000,00 trattabili . L'oggetto si presenta interessante in quanto può rientrare nelle nuove normative riguardanti le agevolazioni fiscali quali il bonus 110% condominiale oppure il sismabonus Per info 349/4155238 Liana

In una posizione riservata e panoramica, a pochi minuti dal centro di Salsomaggiore Terme, proponiamo in vendita una **straordinaria proprietà immersa nel verde**, ideale per chi desidera investire in una soluzione di grande impatto architettonico e paesaggistico. La tenuta si estende su un parco privato di **oltre 18.000 mq** ed è composta da **più edifici per un totale di oltre 3.000 mq coperti**, con ampi spazi esterni, grandi terrazze, porticati e una **piscina di ampie dimensioni** incorniciata dal verde delle colline. Posizione Situata sulle prime colline che circondano Salsomaggiore, la proprietà gode di una vista aperta sulla campagna circostante e si raggiunge facilmente dal centro cittadino. Il contesto è tranquillo, riservato e perfetto per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche principali * **Superficie coperta**: oltre 3.000 mq suddivisi in più corpi di fabbrica * **Parco privato**: 18.000 mq con alberature mature, vialetti e zone relax * **Piscina panoramica** di grandi dimensioni * **Terrazze e porticati** ideali per la vita all’aperto e per ospitalità * **Accessi carrabili e pedonali indipendenti** L’architettura della proprietà si presta a molteplici interpretazioni progettuali: le strutture sono in buono stato generale e necessitano **esclusivamente di lavori di ammodernamento e aggiornamento impiantistico**. Destinazioni d’uso possibili La destinazione d’uso originaria dell’immobile è **mista – commerciale, ricettiva e residenziale**, e consente oggi **tre principali opzioni di recupero**: 1. **Residenziale esclusiva**, come villa di rappresentanza o soluzione multifamiliare 2. **Ricettiva**, con possibilità di realizzare un agriturismo, relais, resort o struttura alberghiera 3. **Mista residenziale-ricettiva**, ideale per attività turistico-ospitali con parte abitativa privata La flessibilità urbanistica e l’ampia metratura rendono questa proprietà un’occasione rara per investitori, operatori del settore hospitality o famiglie in cerca di un contesto unico dove vivere e accogliere.

L'immobile edificato negli anni '20 del secolo scorso, in vendita a Borgo Val di Taro, in provincia di Parma, è un'opportunità unica per chi cerca un investimento immobiliare di grande valore. Si tratta di un intero stabile disposto su 3 piani oltre al piano sottotetto, già suddiviso in 6 unità immobiliari quadrilocali, 2 appartamenti per ogni piano, di circa 85 mq ciascuno, con una superficie complessiva di oltre 500 metri quadrati. Ogni appartamento è in classe energetica G ad eccezione di uno in classe F. Sul retro del fabbricato 250 mq di terreno su cui è possibile edificare 4-6 box per auto. Situato in una posizione strategica e tranquilla in quanto arretrato rispetto alla strada, questo palazzo che ha necessità di essere ristrutturato seppur in stato di discreta manutenzione, offre ampi spazi interni ed esterni, con la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Grazie alla sua posizione centrale, è facilmente raggiungibile da qualsiasi punto della città e offre un facile accesso a tutti i servizi e le comodità necessarie. Con un prezzo di vendita di 120.000 euro, questo immobile rappresenta un'occasione unica per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche uniche, questo stabile offre un grande potenziale di crescita e di sviluppo, con la possibilità di creare un'attività commerciale di successo o di investire in un immobile di grande valore. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido stabile e di scoprire tutte le sue potenzialità. Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita e per ricevere maggiori informazioni su questo immobile unico nel suo genere.

Per informazioni e visite chiama il 33 93 37 89 61 o fontanellato@immobiliarezani.com Nel cuore del centro storico di Soragna, proponiamo in vendita un affascinante palazzo storico che combina il fascino d'altri tempi con il potenziale per diventare una residenza di prestigio. L'immobile, distribuito su quattro livelli, offre una superficie complessiva di circa 400 mq e si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi: Piano terra: accoglie diversi locali accessori, perfetti per creare spazi polifunzionali, oltre a un suggestivo cortile interno che aggiunge un tocco di intimità e luminosità. Primo piano: la zona giorno si sviluppa in modo armonioso, con ampi spazi per il soggiorno e una cucina ideale per la convivialità. Secondo piano: dedicato alla zona notte, con camere spaziose e un'atmosfera rilassante. Ultimo piano: mansarda completamente indipendente, configurata come un vero e proprio appartamento, ideale per ospiti, studio privato o soluzione abitativa autonoma. La proprietà vanta un doppio affaccio unico: da un lato si apre sulle suggestive vie del centro storico, dall'altro regala una vista libera sulla tranquilla campagna, assicurando privacy e un’atmosfera rilassante. A completare il tutto, un ampio giardino privato, un raro privilegio nel contesto del centro storico, perfetto per momenti di relax o per essere trasformato in uno spazio verde ricercato. Le condizioni dell'immobile sono discrete, lasciando spazio a personalizzazioni e interventi di restauro che possano valorizzarne ulteriormente l'anima storica e le potenzialità architettoniche. Dettagli principali: Superficie totale: 392 mq Distribuzione interna: 4 livelli con cortile interno e mansarda indipendente Giardino privato Affaccio doppio: centro storico e campagna Richiesta economica: 350.000 euro Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto di prestigio, circondato dalla storia e dalla tranquillità della campagna. Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’immobiliare Zani S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Montanara

CAMPUS UNIVERSITARIO , INTERO STABILE RISTRUTTURATO E COMPLETAMENTE ARREDATO. COMPOSTO DA 10 APPARTAMENTI AFFITTATI E CON ANNESSI 12 POSTI AUTO PRIVATI. OTTIMA RENDITA ANNUA .TRATTATIVE RISERVATE . RENDIMENTO IMMEDIATO.

Cittadella

CITTADELLA , RARA OPPORTUNITA' , CASA CON QUATTRO APPARTAMENTI COMPOSTI CADAUNO DA INGRESSO, SALONE, CUCINA ABITABILE , DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO , CON ANNESSO UN LOCALE CANTINA AL PIANO INTERRATO . COMPLETANO LA PROPRIETA' UN'AMPIA UTORIMESSA DI OLTRE 40 MQ E UN' CORTILE DI 300 MQ . LA CASA VIENE VENDUTA IN UNICA SOLUZIONE. INFORMAZIONI RISERVATE PRESSO I NOSTRI UFFICI PREVIO APPUNTAMENTO .

A Zibello, nella bassa, quella zona che in inverno e' spesso avvolta dal freddo e da una nebbia fitta e a volte suggestiva, terra rinomata per la produzione e la stagionatura del culatello, considerato il re dei salumi, disponiamo per la vendita di una porzione di casa che ospitava anni indietro un antico convento. Da ristrutturare e dislocata su tre livelli oltre il solaio. Corredata da due fabbricati esterni , da adibire eventualmente a magazzino e a laboratorio e da ampia area cortilizia e giardino privato. Ideale proprio per gli amanti della produzione, della stagionatura e della vendita di questo salume a denominazione di origine protetta. Occasionale il prezzo di euro 100.000 trattabili. Per info e visite chiamare Liana al 349/4155238 oppure busseto@immobiliarezani.com

Parma

Prestigioso Palazzo da Ristrutturare in Centro Storico possibilità ricavare agevolmente ascensore Composto da: 4 Quadrilo: 604mq, Possibile Ricavare: Bilo e Trilo Possibile Terrazzino 4 Negozi: 341mq 4 Negozi: 341mq (eventualmente escludibili dalla trattativa) Cantine, Magazzini, … Garage (Per 170mq) Richiesta 1.200.000Eu. tratt.li Possibile Affitto\Acquisto Box sotto casa