Case in vendita in provincia di

Fidenza

Nel cuore di Fidenza, in una palazzina tipica, situata in una delle vie caratteristiche del centro storico, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato di 47mq, curato in ogni dettaglio e dotato di impiantistica nuova e moderna. Sia l’appartamento che il condominio sono stati oggetto di una ristrutturazione completa, che ha interessato ogni aspetto, soprattutto gli impianti, realizzati ex novo per garantire comfort e sicurezza. La scelta di eliminare il gas e sostituirlo con piano a induzione e pompe di calore di ultima generazione risponde a criteri di efficienza energetica e sostenibilità, assicurando consumi contenuti e un’abitazione più moderna e funzionale. L’appartamento è così suddiviso: . ingresso su zona giorno con angolo cottura, . disimpegno, . un bagno, . una camera da letto matrimoniale con affaccio diretto sul vicolo, . ripostiglio ad uso esclusivo posto di fronte all’ingresso sul vano scala. Il bilocale viene venduto arredato, con mobili scelti su misura e un gusto contemporaneo che valorizza gli spazi, rendendolo accogliente e luminoso. Attualmente locato con un’ottima rendita, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un bene già a reddito, situato in una posizione centrale, con caratteristiche di grande richiesta sul mercato. Un appartamento che unisce stile, comfort e redditività, nel contesto più vivo e apprezzato della città.

Collecchio

RIF: FL-018-121 Casa indipendente/Ufficio in vendita in Via Oreste Grassi, 17 a Collecchio. In posizione centrale comoda e servita, proponiamo questo immobile di 89 mq attualmente adibito e accatastato come ufficio. Su richiesta dell’acquirente è possibile effettuare il cambio di destinazione d’uso a civile abitazione, con spese a carico del venditore. La fattibilità del cambio di destinazione d'uso è già stata pre-verificata. L'immobile dispone già di riscaldamento a pavimento e A/C. Questa soluzione, pur essendo posizionata nel pieno centro di Collecchio, dispone di un'area esterna ad uso esclusivo che rappresenta un grande valore aggiunto. L'immobile si sviluppa su due livelli: piano terra e taverna. Per tutte queste ragioni, si presta a diventare un'abitazione principale. L’immobile rappresenta una soluzione versatile, ideale sia per chi desidera realizzare la propria abitazione personalizzata, sia per chi necessita di uno spazio professionale moderno e funzionale. Completa la proprietà un garage di 15 mq. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: POSSIBILITÀ DI CAMBIO DESTINAZIONE D’USO INCLUSO AMPI SPAZI VERSATILI ZONA COMODA E SERVITA

Ultimo piano con ascensore in condominio, proponiamo in vendita appartamento, in posizione centrale e servita del quartiere. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno e cantina di pertinenza. Riscaldamento centralizzato con sistema di termo-valvole Classe energetica in corso di valutazione Riferimento agenzia: BV125 L'ubicazione menzionata in questo annuncio non è l'esatto indirizzo dell'immobile proposto in locazione, ciò per garantire a chi affitta la giusta privacy Per maggiori informazioni potete contattarci: Punto Immobiliare 0521798260 - 3389969427 Via Michele Valenti n°1/b 43122 Parma PR info@parmapuntoimmobiliare.it

Parma

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T

180 ㎡

Trattoria pizzeria in vendita su via principale di un paese alle porte di Parma! Questo locale, presenta un'ampia sala interna che può ospitare fino a 50 posti, che viene completata dal lungo bancone con angolo bar. Vicino all'ingresso è presente lo spazio dedicato alla preparazione della pizza, compreso di forno, frigo per l'impasto e banco di lavoro. La cucina è completa di attrezzature, e la postazione comprende 6 fuochi, con friggitrice e bollitore. E' presente anche un plateatico esterno coperto e un parcheggio con accesso diretto dalla strada principale. Questa attività è ideale per una conduzione familiare o per una o più persone che vogliano rilevare un'attività ben avviata. Per maggiori informazioni contattaci allo 0521273005, info@latuaattivita.it oppure visita il nostro sito latuaattivita.it e usa il riferimento VPR393, siamo a tua disposizione!

Baganzola

Parma Nord, in zona ben servita, a pochi minuti dal centro della città, ampio appartamento con grazioso giardino privato di 400mq in palazzina Bifamiliare. Ideale per chi ama gli spazi verdi e la serenità di vivere fuori porta, senza rinunciare alle comodità offerte dalla città. L'immobile, con accesso indipendente è così composto: al piano rialzato troviamo un ampio ingresso, sala da pranzo con cucina a vista e terrazzo con possibilità di collegamento diretto al giardino, un grande soggiorno con terrazzo, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Taverna con parete attrezzata cucina, bagno/lavanderia, cantina e autorimessa doppia al piano seminterrato. Completa la proprietà un sottotetto di circa 150mq, utilizzabile come rimessa e stenditoio. A pochi passi dalla fermata del bus e dalle scuole primarie, comodo alla tangenziale e al casello autostradale, l'immobile è una valida soluzione per nuclei familiari e per tutti gli amanti dell'indipendenza e degli spazi verdi.

Sala Baganza

RIF. GG- 035-76 Proponiamo in vendita un ampio terreno di circa 95000 mq situato nella tranquilla zona di Talignano, nel comune di Sala Baganza. Il terreno è in parte pianeggiante e in parte collinare, di categorie seminativo e seminativo arborato; la sua forma è regolare e le dimensioni generose. La zona è caratterizzata dalla presenza di abitazioni di prestigio e da un'atmosfera di pace e tranquillità, lontana dal caos e dallo stress della città, tuttavia ci troviamo a 5 minuti da Collecchio. Non perdere l'occasione di acquistare un terreno unico, dalle molteplici potenzialità e dalla bellezza senza tempo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Tre buoni motivi per acquistare questo terreno - Ottima posizione - Bellissimo contesto - Posizione strategica tra Sala Baganza e Collecchio

Parma in prossimità dell'ospedale Maggiore, proponiamo in vendita spazioso bilocale in piccolo contesto con parti comuni già ristrutturate (tetto - facciata - balconi) e minime spese condominiali. Appartamento in buono stato e così composto: ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno, comodo balcone e cantina di pertinenza. Alloggio già locato ad inquilini referenziati con buona rendita annua. Riscaldamento autonomo - Esposizione Sud/Est - Classe energetica D con indice di prestazione energetica pari a 126,40 kWh/m2/anno. €uro 115.000 Riferimento agenzia: FL118 La palazzina è ubicata in posizione servita (negozi/supermercati/scuole...) e vantaggiosa per potersi spostare tranquillamente in bici o a piedi e con i mezzi pubblici ma anche di facile accesso alle tangenziali ed alle principali arterie che collegano al centro città. Per maggiori informazioni: Punto Immobiliare di Alessandro Calò e Co. Tel 0521798260 Cell 3389969427 mail: info@parmapuntoimmobiliare.it sede agenzia Via Michele Valenti n°1/b 43122 Parma PR web www.parmapuntoimmobiliare.it

San Prospero

Locale commerciale di ampia metratura, utilizzato precedentemente come bar/pizzeria, sito nel centro commerciale "La Vela Shopping Center". L'immobile, di recente costruzione e posto in posizione previlegiata all'interno del centro commerciale, necessità di lavori di manutenzione. Ottima opportunità anche per investimento a reddito. POSSIBILITA' RENT TO BUY !!

Villa Liberty: eleganza storica e comfort contemporaneo in una residenza indipendente di prestigio In una posizione riservata e di assoluta tranquillità, proponiamo in vendita una villa singola che unisce il fascino architettonico dello stile Liberty a dotazioni moderne pensate per offrire il massimo comfort. Con una superficie di oltre 300 mq, questa abitazione rappresenta una proposta rara per chi è alla ricerca di un immobile di pregio, curato in ogni dettaglio e pronto da abitare. L'ampio ingresso accoglie in un ambiente elegante, dove i materiali originali sono stati valorizzati: il salone ha un camino d’epoca perfettamente conservato e il parquet è in rovere originale, mentre la scala per i piani superiori è stata restaurata con attenzione artigianale. La zona giorno include una cucina in muratura, una sala da pranzo con travi in legno a vista e pareti in pietra e mattoni faccia a vista, pavimenti in marmette d’epoca, una pratica lavanderia, un bagno di servizio e un ampio ripostiglio con locale tecnico. Il giardino, completamente recintato e dotato di impianto di irrigazione automatica, ospita un grande patio pavimentato, un portico coperto, un’area barbecue e un gazebo: spazi perfetti per il relax o per ricevere ospiti nella bella stagione. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto, un bagno finestrato e un piccolo porticato che conduce a un terrazzo riservato con vista aperta. Il piano superiore è dedicato alla suite padronale: camera matrimoniale, bagno privato, cabina armadio e un locale aggiuntivo attualmente allestito come palestra con sauna e vasca idromassaggio, che verrà lasciato libero ma predisposto per una futura personalizzazione. A completamento della proprietà c'è un ampio garage doppio in larghezza di circa 30 mq con basculante motorizzata. Sistema di allarme, videosorveglianza, cancelli elettrici e climatizzatori a parete (modello UNICO) in tutte le camere. Una residenza ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, senza rinunciare a eleganza, riservatezza e comfort. Nota importante: l’indirizzo indicato è puramente indicativo per tutelare la privacy della proprietà.

Noceto, Parma

1

T

174 ㎡

In ottima posizione del paese, vicina alle scuole ed a tutti i servizi, bellissimo negozio ristrutturato composto da un unico ampio vano con due vetrine, bagno, terrazzo e portico in uso esclusivo. Il negozio è collegato ad un seminterrato di oltre 150 mq. Garage singolo compreso nel prezzo. Per informazioni: San Martino Immobiliare 0521-62.75. 45 Milena 339-73.98. 364 Marina 328-62.51. 177.

Proponiamo in vendita una proprietà composta da due stabili adiacenti, situati in posizione comoda ai principali servizi. L'intero complesso si presenta nello stato originale e necessita di interventi di manutenzione, motivo per cui viene proposto in vendita al prezzo di €.200.000. Il primo stabile si sviluppa su più livelli. Al piano terreno si trovano due negozi con accesso diretto dalla strada e un appartamento bilocale con servizi. Al primo piano è presente un ampio appartamento composto da quattro locali, cucina, bagno e balcone, attualmente occupato da un inquilino con procedura di rilascio in corso. Il secondo piano ospita due appartamenti bilocali con servizi: uno è libero, l’altro occupato ma in fase di rilascio. Al terzo piano, nel sottotetto, sono presenti locali al momento al grezzo, accatastati come abitabili ma mai ultimati. Tutti gli appartamenti dispongono di una cantina di pertinenza al piano interrato. Il secondo stabile, di dimensioni più contenute, si compone di due appartamenti identici, uno al piano terreno e uno al primo piano. Entrambi di TRE LOCALI, sono composti da soggiorno, cucinotto separato, due camere da letto e bagno. Soluzione adatta a investitori, con potenzialità di rivalutazione grazie alla presenza di unità già locate e spazi da completare.

Stai cercando un'opportunità di investimento stabile e redditizia? Allora sei nel posto giusto! L'immobile in vendita è ampio e luminoso, grazie alle sue due grandi vetrine che garantiscono una visibilità senza pari. Spazioso, è ideale per attività commerciali di vario genere: negozi di abbigliamento, ristoranti, bar o uffici. Internamente è suddiviso in tre stanze, di cui una molto ampia e le altre due più piccole, ideali per creare spazi adibiti ad uffici o magazzini. Inoltre, il locale è dotato di un bagno e di un garage di 20 mq, perfetto per il carico e lo scarico delle merci. E' provvisto di impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria autonomo, che garantisce un'atmosfera confortevole e gradevole in qualsiasi momento dell'anno. La posizione è inoltre eccezionale, situato in una zona di passaggio pedonale e veicolare, con la vicinanza delle scuole, della piscina comunale e di numerosi servizi e attività commerciali. L'immobile è attualmente locato con un'ottima rendita e rappresenta un'opportunità di investimento sicura e a lungo termine. Questa nostra proposta rappresenta un'occasione sicura per avere una rendita garantita senza le preoccupazioni della gestione quotidiana. Inoltre, l'immobile potrebbe rappresentare un'ottima opportunità di rivalutazione, grazie alla sua posizione. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile dal grande potenziale in una posizione strategica. Contattaci per ulteriori informazioni e prenotare una visita al nostro ufficio di Noceto al numero 05211802013

Pontetaro

Complesso costituito da 2 fabbricati non comunicanti tra loro, disposti su di un lotto di terreno di 15.500 mq. Sull’area esterna è ubicato un piccolo fabbricato per la manutenzione dei mezzi (50 mq). Il fabbricato 1 è caratterizzato da struttura in c.a.p. in travi e pilastri, tettoia, pareti di divisione e uffici. Il fabbricato 2 è caratterizzato da una ridotta superficie, tettoie più ampie dell'altro fabbricato e dall'assenza di uffici. Collocato a circa 10 km di distanza da PARMA OVEST. Immobile a REDDITO. Per maggiori informazioni contattare ANTECASA 329.6425816

Parma

VENDITA DIRETTA SENZA NESSUN ONERE DI AGENZIA!!! - Per info: 333/6559060 - Strada Farini laterale, in tipica e signorile palazzina del Centro Storico, proponiamo monolocale recentemente ristrutturato, libero subito composto da un unico vano e bagno. Ideale uso investimento, punto di appoggio o residenza temporanea. Si precisa che l'immobile VIENE VENDUTO ACCATASTATO COME UFFICIO E NON È POSSIBILE EFFETTUARE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE. Annesso un vano cantina posto al piano interrato. Riscaldamento autonomo in pompa di calore sia per il caldo che per il freddo. Si valutano permute con altri immobile ad uso residenziale. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 002/MV bis Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 333/6559060 oppure 0521/281131

EX RIFUGIO SKILIFT CAPRANERA DI SCHIA Vendesi ex rifugio storico in cui è collocata lo Skilift CAPRANERA a Schia, intero stabile terratetto sulla strada di Casagalvana davanti entrata del Camping, con ampio giardino e terreno di 1500 mq e verso il monte x 15 mt di lunghezza, e formato da: piano terra locali accessori quali negozi/laboratori piano rialzato ex bar del Rifugio Capranera che affacciava verso la pista; piano piano terra con plateatico trovasi mini appartamento mq 56 con ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera, bagno; piano primo con ingresso indipendente: mq 111 appartamento con soggiorno con camino, cucina abitabile, scalinata in legno che porta nella mansarda in cui troviamo 2 camere grandi e un bagno; Il tetto è stato riqualificato, sono certamente da riqualificare i serramenti quali finestre e persiane, rifare i bagni, e sistemare il riscaldamento e impianti idrici e elettrici. E' adatto a tutti coloro che amano questi splendidi posti del nostro appennino a soli 50 minuti da Parma con altezza sorge alla quota di 1241 m s.l.m. sul versante nord del massiccio del Monte Caio, nell'alta val Parmossa. l'immobile è ubicato davanti all'accesso del campeggio di Schia di facile parcheggio con accesso diretto all'abitazione da strada privata, ideale per coloro a cui piace la montagna e i Percorsi MTB a Schia Monte Caio, splendide escursioni e paesaggi da scoprire, eccellente gastronomia, sport e divertimento, tutto questo a soli 50 minuti da Parma! Scoprirete gli splendidi paesaggi incontaminati del Parco dei Cento Laghi, Appennino Tosco Emiliano, che recentemente è entrato a far parte della rete mondiale delle riserve "Uomo e Biosfera" MaB Unesco: una montagna "multisport" a completa disposizione! grazie anche all 'ASSOCIAZIONE PRO SCHIA MONTE CAIO, che tutti noi ringraziamo. Quindi cosa aspettate a comprare questo oggetto che risale ai tempi storici delle prime sciovie di Schia, vi ricordate vi era tempo fa lo sKilift capranera Tradizioni e folclore al 21 settembre di ogni anno si svolge presso l'eremo di San Matteo, situato tra i boschi del monte Caio alla quota di 1344 m s.l.m., la festa di san Matteo, tradizionale ritrovo folcloristico di fine estate.