Case in vendita in provincia di

In zona a destinazione prettamente industriale posta nella periferia del Comune di Fontevivo. a 10/15 km dall'abitato di Parma ed in corrispondenza dell'intersezione tra le autostrade A1 Milano-Napoli e la A15 Parma-La Spezia, il cui casello è ubicato a km 5 distanza, Antecasa propone in vendita, complesso sito nel polo logistico piu' importante di Parma, costituito da due fabbricati, edificati a distanza di qualche anno (ma entrambi nel corso degli anni 2000), non comunicanti tra loro e disposti su un lotto di terreno di generose dimensioni (totali mq.18.000 ed in piu' altri 3/4.000mq di SLU come capacità edificatoria rimanente) internamente asfaltato e dotato di doppio accesso carraio (ampie possibilità di manovra). Sempre sull'area esterna sono altresì ubicati un piccolo fabbricato per la manutenzione dei mezzi(50mq) una pesa ed un raccordo ferroviario entrambi utilizzabili, che conferiscono all'intero lotto una spiccata vocazione logistica. Il fabbricato 1 è caratterizzato da: -struttura in c.a.p. in travi, pilastri (senza mensole per carroponte) -copertura in travi a doppia faida con soprastanti tegoli doppio TT, rifiniti con listelli di legno, lana di roccia sp. 6cm e fibrocemento ecologico con interposti lucernai calpestabili. -pennellature laterali in c.a.p. sp. 20 cm. con interposto pannello coibente in polistirolo e finitura esterna in ghiaietto di fiume -tettoia a sbalzo con struttura reticolare in ferro e soprastante lamiera, a copertura della zona carico/scarico -portoni sezionali con apertura verticale su tre dei quattro prospetti dell'immobile -pareti REI di divisione rispetto agli uffici -pavimentazione in battuto di cemento sp. 20 cm -impianto elettrico di illuminazione e forza motrice -impianto antintrusione e videosorveglianza -anello antincendio Gli uffici e la zona servizi, compresi nella sagoma del capannone , sono rifiniti con: -solai tipo Predal -pavimenti in piastrelle fres-ceramico -pareti esterne in pannello in c.a. 20 cm., polistirolo sp. e cm. e parete interna in laterizio -pareti divisorie interne in cartongesso/muratura debitamente tinteggiate -soffitti in feltro trapuntato e/o quadrotti di fibra minerale -porte interne in legno tamburato -finestrature in profili di alluminio e vetrocamera ( singole al piano terra e continue per gli uffici al piano primo) 4+12+4 -impianto elettrico di illuminazione -impianto di riscaldamento con caldaia a gas metano (da bombolone esterno) e impianto di condizionamento con macchine motocondensanti ubicate nel capannone. Rete di distribuzione data da ventilconvettori a mobiletto con termostato ambiente incorporato. L'intero edificio è sopraelevato di 1,20 mt rispetto al piano campagna, per agevolare le operazioni di carico/scarico da camion e vagoni ferroviari. L'altezza interna del fabbricato è pari a mt. 6,20 sottotrave. Ulteriore potenzialità edificatoria pari a 2500/3000 mq. Il fabbricato 2 si distingue dal fabbricato 1 per: -ridotta superficie -tettoie piu' grandi e realizzate in c.a.p. anzichè in struttura metallica -l'assenza di uffici -pilastri dotati di mensole per carroponte -tamponamenti laterali costituiti da pannelli in c.a.p. sp. 15 cm. con interposto pannello in polistirene espanso sp. 2 cm -serramenti a nostro semplici (sp. 6 cm) -copertura costituita da travi a tegolo piano, pannelli semirigidi in fibra di vetro e intercapedine d'aria non ventilata sp. 50 mm -altezza interna pari a mt. 9 (mt 6 sotto carroponte) -pavimentazione in c.a. sp. 15 cm. realizzata alla stessa quota del piano campagna. -impianto elettrico di illuminazione e forza motrice. Possibilità di acquistare il complesso già locato. Per maggiori informazioni e/o visite contattare Antecasa 3296425816

Fidenza

RIF. SS - 023-4121 Capannone in vendita a Fidenza in via Cardano n 34 Situato nel quartiere artigianale in prossimità della tangenziale ed a pochi minuti dal casello autostradale di Fidenza, questo capannone in ottimo stato è pronto all'uso. Capannone da terra a tetto, elevato di un piano fuori terra oltre il soppalco. Piano terra: magazzino, ufficio, locale spogliatoio e servizi. Tramite scala interna si accede al soppalco con quattro locali ad uso ufficio e servizi. Magazzino di circa 600 mq, uffici mq 260 circa, tensostruttura esterna di mq 90, piazzale recintato di circa mq 1.500. Altezza al colmo m. 8,45, sotto trave m. 7,5. Capannone dotato di anello anti incendio passivo, videosorveglianza, portoni nuovi, aria condizionata negli uffici. Categoria catastale D 7.

Borgo Val Di Taro

GR 062 28 Appartamento in Palazzina di 4 unità a Borgo Val di Taro, Viale Martiri della Libertà, 63 Secondo Piano, 4 vani - 154 mq - su 1 livello Composizione: Ingresso al secondo piano su disimpegno con accesso al soggiorno, cucina, sala da pranzo e bagno. Dal disimpegno si prosegue alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali, uno stanzino/ripostiglio dotato di finestra. E' presente nel sottotetto un' ampia porzione di solaio di proprietà. Questo appartamento è caratterizzato da una grande metratura, ampi spazi, molto luminosi, esposto su 3 lati, e da una ottima distribuzione degli interni. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile AMPIA METRATURA 3 CAMERE MATRIMONIALI ZONA TRANQUILLA E PANORAMICA, MA VICINISSIMA A STAZIONE FERROVIARIA, NEGOZI, BAR, FARMACIA, UFFICIO POSTALE, SCUOLA ELEMENTARE, CHIESA E CENTRO STORICO Rifiniture: Discrete Infissi esterni: Legno con vetri Singoli. Pavimentazione in gres con moquette. Riscaldamento centralizzato. Stato di manutenzione Interno: Buono Stabile: Discrete condizioni

Paradigna

🏡 In vendita – Appartamento accogliente in zona tranquilla – Via Pedretti 9, Parma. Se cerchi una casa pronta ad accoglierti, in un contesto tranquillo e ben servito, questo appartamento è la soluzione perfetta. 📐 Composizione: L'immobile si trova al primo piano ed è composto da: Ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura Balcone accessibile dalla zona giorno Disimpegno Bagno finestrato Due camere da letto, di cui una con secondo balcone Gli spazi sono ben distribuiti e si prestano perfettamente sia alle esigenze di un single, di una giovane coppia, oppure di una famiglia con bambini. 🌳 Punti di forza della zona: Quartiere residenziale silenzioso e curato, ideale per chi cerca pace e privacy Vicino a scuole, supermercati, parchi e fermate dell’autobus Ottimo collegamento con il centro città e le principali vie di comunicazione Facilità di parcheggio e presenza di servizi essenziali a pochi passi ✨ L'appartamento offre un’atmosfera calda e accogliente, con ambienti ben illuminati e un comfort abitativo che ti farà sentire subito a casa. Perfetto per chi desidera una vita serena, senza rinunciare alla comodità della città. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

**🌄 PODERE DA SOGNO CON 24 ETTARI DI TERRA PANORAMICA 🌿** *Tra le colline di Salsomaggiore Terme, in posizione esclusiva e immersa nel silenzio della natura* **IMMERSO NEL VERDE**, questo affascinante podere offre un **terreno pianeggiante di 240.000 mq** con **viste mozzafiato** sulle valli circostanti. Un’oasi di pace ideale per chi cerca una vita a contatto con la natura o un investimento dal potenziale straordinario. **COSA TROVERAI:** ✅ **Due edifici da ristrutturare** (oltre 500 mq totali) + strutture accessorie: libero sfogo alla tua creatività per creare residenze, agriturismi o spazi polifunzionali. ✅ **Acque sorgive naturali**, **bosco secolare di 36.000 mq** e **terreni seminativi fertili**: risorse preziose per agricoltura, allevamento o semplicemente per godere di un ambiente incontaminato. ✅ **Piante secolari** e un microclima privilegiato: atmosfera magica garantita in ogni stagione. **PERCHÉ È UNICA:** ✨ **Bonus edilizi disponibili**: approfitta degli incentivi per trasformare il podere in un gioiello con costi ridotti! ✨ **Privacy assoluta**: l’indirizzo preciso è riservato per tutelare la proprietà, ma la posizione è **strategica** a soli 10 minuti dai servizi di Salsomaggiore Terme. ✨ **Opportunità senza confini**: che tu voglia una tenuta privata, un’azienda agricola o un progetto turistico, qui tutto è possibile. **📣 AFFRETTATI!** Un patrimonio così vasto e suggestivo raramente è sul mercato. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita riservata. *La proprietà è reale, ma la posizione esatta verrà fornita solo a clienti seri e interessati.*

Basilicanova (Centro Abitato: Piazza)

BASILICANOVA (CENTRO ABITATO: PIAZZA), MONTECHIARUGOLO, Appartamento in vendita di 211 Mq, Abitabile, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano 1° su 2, composto da: 4 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 3 Camere, 2 Bagni, Garage doppio, Posto auto, Prezzo: € 270.000

LA PROPRIETA' NON VALUTA PROPOSTE DI SOGGETTI INTERESSATI ALLA REALIZZAZIONE DI CAMPI FOTOVOLTAICI Proponiamo in vendita ampio Podere Agricolo a Cella di Noceto, ideale per attività agricole o progetti di sviluppo rurale, lontano dal caos del centro città: Composto da: -Rustico totalmente da ristrutturare, con ampie potenzialità per uso abitativo o agricolo. - 2 Bacini per irrigazione che garantiscono una risorsa idrica fondamentale per l'irrigazione delle colture. -9 Terreni agricoli, per un totale di 199.157 mq, ideali per colture, pascoli o altre attività agricole: 1.Terreno seminativo: 15040 mq 2.Terreno seminativo: 27530 mq 3.Terreno seminativo-prato: 12087 mq 4. Bosco: 190 mq 5. Prato: 20390 mq 6. Prato: 119780 mq 7. Bosco: 1040 mq 8. Bosco: 2020 mq 9. Bosco: 1080 mq Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'azienda agricola o avviare un progetto in una zona tranquilla, ben collegata e ricca di potenzialità. Che aspetti? Contatti al nostro ufficio di Noceto allo 0521 1802013 o prendi il tuo appuntamento e vieni a trovarci in Via Paolo Baratta n.4 !!!

In zona comoda e tranquilla, su strada poco trafficata ma facilmente accessibile anche da mezzi medio-pesanti, proponiamo in vendita un capannone categoria C/2 ad uso magazzino, deposito o laboratorio di circa 250 mq, subito disponibile. Limmobile è dotato di: - Area esterna asfaltata: 150 mq sul fronte e 90 mq sul retro, ideale per manovra, carico/scarico o parcheggio; - Portone carrabile per accesso agevole; - Altezza interna oltre 6 metri, adatta anche per scaffalature industriali o soppalco; - Pareti coibentate, per un miglior isolamento termico; - Bagno interno; - Impianti elettrici e idrici funzionanti; - Recinzione perimetrale che garantisce sicurezza e privacy. Ottima soluzione per artigiani, aziende, logistica o attività con necessità di spazio e facilità di movimentazione merci.

San Polo

RIF: GR-062-33 Appartamento trilocale in vendita a San Polo di Torrile, Via Verdi, 13, in zona residenziale a pochi minuti da Parma. Soluzione abitativa di pregio, composta da un trilocale al primo piano, in ottimo stato di conservazione, con balcone, cantina e box auto incluso nel prezzo, il tutto in un contesto residenziale tranquillo e servito, a pochi passi da negozi e trasporti pubblici. Composizione: Ingresso al primo piano sul grande e luminoso soggiorno di 26 mq, da cui si procede alla cucina di 8 mq. Il soggiorno è dotato di finestra e porta finestra esposta verso est con accesso al balcone di 6,5 mq, di forma squadrata, ideale per pranzi e cene all'aperto. Tramite in disimpegno si prosegue nella zona notte, composta da una camera matrimoniale di 15 mq, una camera singola di 9 mq, e un bagno con finestra. E' presente un comodissimo ripostiglio, utilissimo per riporre oggetti e utensili. Split dell'aria condizionata in zona giorno e zona notte. Una cantina e un box auto di 12 mq completano l'immobile. Questo immobile è caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi e da un'ottimo stato di conservazione, il tutto in un contesto residenziale tranquillo, anche se a pochi passi da tutti i servizi e a pochi minuti da Parma. 4 Buoni motivi per scegliere questo immobile: APPARTAMENTO IN OTTIMO STATO DI CONSERVAZIONE BALCONE BOX AUTO INCLUSO NEL PREZZO ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA, MA SERVITISSIMA, NEGOZI E TRASPORTI PUBBLICI A POCHI PASSI, IN UN CENTRO A POCHI MINUTI DALLA CITTA' Infissi esterni: Legno con doppi vetri Porta blindata Pavimentazione: Gres porcellanato Riscaldamento: Autonomo a metano Aria condizionata, 2 Split, zona giorno e zona notte Stato di manutenzione Interno: Ottimo Stabile: Buone condizioni Quota condominiale € 40,00/mese circa

Fidenza

Fidenza - Largo Giacomo Leopardi, 4 Ci troviamo in quartiere Luce, zona residenziale e ricca di aree verdi, a poca distanza dal centro e vicino alle scuole ed ai servizi. L'appartamento si trova al primo piano con ascensore di un Condominio ben conservato della metà degli anni '70, gli spazi interni sono generosi, caratteristica della abitazioni di quel tempo. In ingresso ci accoglie un grande e luminoso soggiorno, con divano e tavolo da pranzo, con accesso diretto al terrazzo loggiato ideale per momenti conviviali con gli amici e pranzi in famiglia. Il corridoio è attrezzato con un grande armadio a muro su misura e conduce alla cucina abitabile, anch'essa con sfogo esterno sul terrazzo. La zona notte è composta da tre camere da letto, una singola e due matrimoniali, un bagno principale ampio ed uno di servizio. A completare la proprietà e a rendere questa proposta ancora più interessante troviamo una cantina al piano seminterato ed un'autorimessa facilmente accessibile dal cortile condominiale sul retro. Contattaci per ulteriori informazioni e visite.

Corcagnano

RIF SS-023-4119 BILOCALE SU DUE LIVELLI - Parma (fraz. Corcaganono) via P.L. Ventura n 21 Proponiamo in vendita un appartamento ubicato nella zona residenziale di Vigatto, precisamente nella frazione di Corcagnano. L'immobile, libero al rogito, gode di un'ottima esposizione e si trova in uno stabile di costruzione recente. L'ingresso nell'appartamento avviene attraverso il soggiorno, dotato di angolo cottura e balcone, che conferisce luminosità agli ambienti. Allo stesso piano è presente il bagno. Al piano superiore, tramite una scala interna, si accede ad un ampio sottotetto open space dove è stata ricavata la camera da letto, con possibilità di ricavare la seconda camera. La camera matrimoniale è spaziosa e accogliente con un ampio ripostiglio predisposto per un secondo bagno. Un ampio terrazzo completa l'immobile, offrendo una splendida vista sulla campagna circostante. L'appartamento è inoltre parzialmente arredato, pronto per essere abitato. Ideale per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e immersa nel verde, senza rinunciare ai servizi e alle comodità della città. Appartamento con spaziosa cantina. 3 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - PRONTO PER ESSERE ABITATO - POSIZIONE TRANQUILLA E BEN SERVITA - SPAZI ESTERNI VIVIBILI Spese condonimiali 50,00 euro mensili. Vi aspettiamo per poter visitare questo appartamento al nostro Open House sabato 27 settembre 2025 dalle 10.30 alle 12.30

6018

L'AGENZIA IMMOBILIARE DI AREDENTI MORINI GIOVANNI COMUNICA CHE AD ALBERI HA DA VENDERE INTERA PALAZZINA AD UFFICI PER ATTIVITA' PRODUTTIVE INDUSTRIALI O ARTIGIANALI DI COMMERCIO ALL'INGROSSO, UBICATA AD ALBERI IN STRADA MARTINELLA , ADIACENTI AI CONFINANTI SIA TOMRA SORTING SRL, MAGRIS, GHIRARDI ECC. L'EDIFICIO SI VENDE DA TERRA A TETTO AL GREZZO ED HA AMPIO PARCHEGGIO FINO A 10 POSTI AUTO NEL CORTILE DEL CONDOMINIO, E' FORMATO DA PIANO TERRA CON AMPIE FINESTRE E PORTE FINESTRE FINO A TRE INGRESSI DIVERSI E CON SCALINATA IN FERRO (CON POSSIBILITA' DI INSERIRVI ASCENSORE) CHE ACCEDE AL PIANO PRIMO CON AMPIE FINESTRE IN ALLUMINIO CON DOPPI VETRI, PREDISPOSIZIONE ALLACCI DI LUCE, ACQUA, GAS, FOGNATURA, MA ALL'INTERNO TUTTO E' DA FARE (SIA X I PAVIMENTI, CHE PER IL RISCALDAMENTO, CHE PER I SERVIZI IGIENICI E IMPIANTISTICA VARIA). LIBERA DA LOCAZIONI VISITE PREVIO APPUNTAMENTO. ALLEGATE VI SONO PLANIMETRIE DI COME POTREBBE ESSERE SUDDIVISO SE DIVENTASSE UFFICIO. LA VENDITA E' SOGGETTA AD IVA

Noceto, Parma

1

1

1

55 ㎡

In posizione centrale di Noceto, comoda a tutti i servizi del paese, grazioso bilocale totalmente ristrutturato pochi anni fa e mai abitato. L'immobile è posto al piano primo di condominio costituito da 9 unità abitative, in ordine, dotato di ascensore ed il cui tetto ha subito un integrale rifacimento due anni fa. Esso si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio/vano tecnico con caldaia a condensazione e attacco/scarico lavatrice, bagno e camera da letto. Possibilità di garage a piano terra. Il bilocale, pari al nuovo, è caratterizzato da bellissime finiture, quali porte laccate bianche ( di cui alcune a scomparsa), pavimenti in gres nella zona giorno ed in laminato effetto legno nella zona notte, finestre a tripla camera in pvc di colore bianco internamente e di color legno esternamente, tapparelle motorizzate in ogni finestra, porta blindata, cronotermostato, termosifoni in acciaio tubolare +termoarredo. Impianti nuovi a norma. Ampio cortile condominiale ad uso comune. Ideale per un single o per investimento. Per informazioni: Milena: 339-739.83. 64 Marina: 328-62.51. 177.

Madregolo

RIF:MC-031-86 Porzione di Bifamiliare a in vendita a Madregolo di Collecchio - Via Raffaello, 3 Casa di 8 vani - 203 mq - Porzione di casa disposta su tre piani più uno seminterrato Costruzione 1991 Composizione: Questo immobile, situato al piano terra, si apre con un ingresso che conduce direttamente ad un ampia loggia, offrendo uno spazio all'aperto ideale per relax o per intrattenere gli ospiti. Da questa loggia, si accede direttamente al soggiorno principale, che occupa una superficie generosa di 36 metri quadrati. Il soggiorno ha anche un balcone, che offre ulteriori opportunità per godere dell'aria aperta e della luce naturale. Accanto al soggiorno, c'è una cucina abitabile spaziosa di 14,5 metri quadrati, perfetta per la preparazione dei pasti e il tempo trascorso in famiglia. Un bagno di servizio di 6 metri quadrati con loggetta completa la disposizione del piano terra, aggiungendo praticità. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trova un disimpegno di 4,3 metri quadrati. Da qui, è possibile accedere alle camere da letto. La camera matrimoniale, con una superficie di 16 metri quadrati, offre uno spazio privato e comodo. Accanto a essa, c'è una seconda camera matrimoniale di 15 metri quadrati, perfetta per i bambini o gli ospiti. Entrambe le camere hanno accesso su una spaziosissima loggia. Una camera singola di 9,3 metri quadrati ha accesso diretto a un balcone, aggiungendo un tocco di charme e uno spazio all'aperto anche a questa camera. Il piano dispone inoltre di un bagno di 8 metri quadrati con una piccola loggetta, che fornisce tutte le comodità necessarie. Salendo ancora attraverso la stessa scala interna, si giunge al secondo piano, dove si trova una stanza notevole di 40 metri quadrati. Questa stanza potrebbe avere molteplici usi, come una zona hobby, un ufficio o una sala giochi. Inoltre, ci sono due vani ripostiglio, ideali per conservare oggetti e materiali vari. Nel piano seminterrato, l'immobile offre ulteriori spazi utili. Una lavanderia di 10 metri quadrati rende le faccende domestiche più gestibili. Una taverna di 27,2 metri quadrati può essere adattata per molteplici scopi, come un'area di intrattenimento o uno spazio per hobby. Inoltre, c'è un ripostiglio di 2,7 metri quadrati per ulteriore stoccaggio e un garage di circa 29 metri quadrati per il parcheggio sicuro delle automobili. Esternamente, la proprietà offre un ampio giardino di 150 metri quadrati circa, un luogo perfetto per il giardinaggio, il tempo trascorso all'aria aperta e attività all'aperto in generale. In sintesi, questa proprietà offre una varietà di spazi interni ben distribuiti e ampie aree esterne, rendendola ideale per una famiglia che cerca spazio e comodità. 6 Buoni motivi per acquistare questo immobile POSIZIONE STRATEGICA INDIPENDENZA GIARDINO TAVERNA TRE CAMERE DA LETTO DUE BAGNI Metri quadri CALPESTABILI INTERNI: mq. 192 mq ESTERNI (BALCONI) 45 mq (GIARDINO E CORTILE) 200 mq Rifiniture: Standard Infissi esterni: In legno con vetri doppi. Pavimentazione in parquet e ceramica. Riscaldamento autonomo a gas metano. Stato di manutenzione Interno: Buono Stabile: Buone condizioni Quota condominiale: 5,00 euro mensili.

**Hotel 3 Stelle a Tabiano Bagni - Un'opportunità unica di investimento** Situato in una delle località termali più apprezzate della regione, questo hotel 3 stelle è ancora in attività e rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera entrare nel settore dell'ospitalità. La vendita dell'immobile avviene per raggiunti limiti di età dei gestori, che hanno portato avanti l'attività con successo, garantendo bilanci sempre in attivo. **Caratteristiche principali:** - L'hotel è stato completamente ristrutturato, con arredamenti e attrezzature nuove e di alta qualità. Tutti gli impianti elettrici e idraulici sono a norma, e la struttura dispone della certificazione C.P.I. (Certificato di Prevenzione Incendi). - 44 camere accoglienti e spaziose, dotate di tutti i comfort moderni come aria condizionata, minibar, TV satellitare e connessione Wi-Fi gratuita. - Spazi comuni pensati per il relax degli ospiti, tra cui una piscina all'aperto con idromassaggio, una palestra ben attrezzata, e un bagno turco. - Sala massaggi dedicata a trattamenti estetici, fisioterapici e olistici, per offrire un'esperienza rigenerante. - Internet point disponibile per i clienti. - Ampia disponibilità di biciclette, comprese mountain bike, per esplorare la splendida zona circostante. **Cucina rinomata:** La cucina dell'hotel è un vero e proprio fiore all'occhiello, con piatti tipici emiliani preparati con ingredienti freschi e di qualità. Ogni pasto è un'esperienza gastronomica unica, ideale per chi cerca sapori autentici. **Posizione strategica:** L'hotel si trova a pochi passi dalle rinomate terme della zona e a breve distanza dal Castello di Tabiano, una posizione ideale per chi vuole godere di un soggiorno di relax immerso nella natura e nella storia. **Opportunità di investimento:** La struttura è attualmente operativa e offre la possibilità di continuare a gestire un'attività consolidata e redditizia. I bilanci sono tutti in attivo, rendendo questa una proposta di investimento sicura e vantaggiosa. L'hotel è pronto per essere subito gestito, grazie alla ristrutturazione completa e agli impianti a norma. PER PRIVACY LE FOTO PUBBLICATE NON SONO RELATIVE A QUESTO ALBERGO