Oltretorrente

NEL CUORE DELL' OLTRETORRENTE in signorile palazzo storico del 700 in perfetto stato conservativo, con ampia area cortilizia interna, vendiamo ampio ed elegante appartamento accuratamente ristrutturato, sviluppato su due livelli e più precisamente composto da appartamento padronale con soffitti alti 4 mt, e travi a vista, posto al piano primo dove troviamo un ingresso con soffitti a volte, salone, cucina, zona pranzo, una camera da letto matrimoniale, doppi servizi, ripostiglio; collegato mediante comoda scala interna arriviamo al piano secondo mansardato dove troviamo un secondo soggiorno, tre grandi camere da letto, doppi servizi, e un ripostiglio nel locale sottotetto. Completano la proprietà una cantina a volte e una comodissima autorimessa con annesso locale lavanderia-deposito. Termoautonomo, climatizzato. Classe energetica "E". Richiesta economica Euro 830.000,00. Rif. IS0101 IMMOBILGEST 335-1445420

Se stai cercando di riunire la tua famiglia in un unica soluzione, abbiamo l'immobile che fa per te. Disponiamo di bifamigliare ristrutturata con due ampi appartamenti una bella mansarda finita e zona cantine lavanderie con annessi due ampi garage. L'immobile ristrutturato nel 2005 dai proprietari è composto di due appartamenti uno al piano rialzato composto da ingresso indipendente, una sala da pranzo, un salotto con accesso al balcone, cucina abitabile due bagni una camera matrimoniale e una doppia; al piano primo troviamo un altro appartamento con ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone , una cucina abitabile con sala da pranzo, due camere da letto, bagno e un ampio terrazzo. Al secondo piano troviamo invece un ampia soffitta finita , ideale come terzo appartamento o studio professionale. Completano l'immobile cantine area cortilizia e giardino. IDEALE PER DUE NUCLEI DI FAMIGLIE. PER INFORMAZIONI E VISITE CHIAMARE O SCRIVERE A VALENTINA AL 3351990666 OPPURE AD ARNALDO 3355213825

Pellegrino Parmense

Salsomaggiore Terme, in zona panoramica a pochi minuti dal paese, proponiamo la vendita di un albergo, che insiste su un lotto di area di 5.000 mq., interessante per una gestione familiare. L'albergo, in provincia di Parma, composto da 12 camere ciascuna col proprio bagno interno, garantisce pieno relax e privacy, non manca un'ampia sala ristorante climatizzata, un garden bar, locale TV sat, wireless, locale fitness e un ampio parcheggio. Annesso a questo gioiello del benessere, posto sulle colline parmensi, c'è un terreno pertinenziale di 35.000 mq. con un piccolo rustico. L'albergo si presta molto ad essere gestito anche come Senior Living, attività di sicuro profitto per il futuro. Il piccolo hotel meublè, ubicato in posizione panoramica ed incontaminata, è posto in vendita per un prezzo di sicuro interesse di 450.000€. Tutta la proprietà può essere ceduta completamente mutuata e con arredo. Per una due diligence immobiliare completa del tuo patrimonio immobiliare ci contatti. Cibelli Iniziative Immobiliari info@cibelli.it www.cibelli.it. Classe Energetica C (82,15 kWh/mca)

Parma Città Nord

Parma zona via Forlanini, proponiamo la vendita di un capannone ad uso magazzino/deposito/ attività leggere/ industriale/commerciale in ottimo stato, completo di riscaldamento autonomo,con 45 metri di frontale con vetrine espositive . La composizione interna è la seguente; piano terra, capannone di 2.100 mq in open space, altezza 8 metri,con 3 portoni di accesso per mezzi pesanti completo di impianto elettrico e di riscaldamento + zona show room/esposizione/ vendita e uffici dicomplessivi 270 mq. sempre al piano terra + al Piano 1° collegato con doppia scala interna ulteriori 400 mq. ad uso ufficio , riscaldati e climatizzati suddivisi con pareti attrezzate. Vari servizi ai piani. L'immobile è locato con regolare contratto con scadenza a fine giugno 2024. Rif; US10767 Union Service Tel.3357708359

Stradella

Collecchio loc. stradella, affacciato sulla strada nazionale della cisa (SS62), proponiamo capannone artigianale con ampia zona vendita/ufficio di recentissima realizzazione. La parte frontale del complesso immobiliare si affaccia direttamente sulla SS62 ed è composto da una ampia zona uffici/vendita dotata di ampie vetrine espositive/illuminative frontali e cosi conformato: ingresso frontale con accesso al piano terra dove troviamo una zona da dedicare a uffici o esposizione, disimpegno e servizi igenici, al piano superiore ampia zona uffici con servizi igienici. Nel posteriore dell'immobile capannone dotato di ingresso pedonale indipendente, ampio portone motorizzato per carico scarico mezzi, all'interno del capannone zona bagni con spogliatoi. In corrispondenza della parte frontale dell'immobile sono presenti nr.3 parcheggi privati per auto oltre a un ampio parcheggio pubblico per i clienti. Rif.USC1119 Prezzo € 650.000 Per informazioni Armando 3294697355- armando@unionservicesrl.it

Siete alla ricerca di una dimora UNICA NEL SUO GENERE, situata nel cuore della food valley ? Questa affascinante residenza si trova in una posizione di assoluto rilievo, affacciata direttamente sulla meravigliosa Rocca Sanvitale, edificio medievale e fiore all'occhiello del comune di Fontanellato. Con tutti i principali servizi disponibili nelle immediate vicinanze garantisce un'esperienza di vita esclusiva e senza stress. Con negozi, ristoranti e bar a pochi passi di distanza, sarete immersi nella vita di questo affascinante borgo. La proprietà, caratterizzata da uno stile architettonico unico, offre spazi ampi e luminosi per soddisfare tutte le vostre esigenze. Con finiture di alta qualità, curate nei minimi dettagli, questo immobile rappresenta una testimonianza di classe e buon gusto grazie ai suoi arredi ricercati e allo stile unico con cui è stato arredato. Inoltre, questa splendida splendida abitazione dispone di un parco privato, ideale per rilassarsi e godere di momenti di tranquillità immersi nella natura. Il parco offre una privacy totale e rappresenta un valore aggiunto unico per questa residenza. Non perdete l'occasione di avere un'oasi verde tutta per voi nel cuore del centro storico di Fontanellato! Preparatevi ad innamorarvi di questo immobile di pregio e a vivere un'esperienza di vita unica nel suo genere. Per informazioni contattare la nostra sede di Noceto all'indirizzo noceto@immobiliareacasa.it

Oltretorrente

ZONA OLTRETORRENTE - In centro storico, in posizione strategica per l'università e l'ospedale. Fetta di casa indipendente terra/tetto, composta da 4 bilocali + una meravigliosa altana con vista sui tetti. L'immobile è in buono stato strutturale (tetto, facciata, scala, solai) e necessita di qualche miglioramento sull'impiantistica degli appartamenti e sulle finiture. Le finestre sono in ottimo stato. Ideale per chi cerca un immobile che possa offrire un elevato rendimento: per affitto a studenti (con poche migliorie per adeguare gli impianti agli standard di sicurezza) oppure per ottenere un b & b (con un investimento naturalmente più importante a livello di ristrutturazione). Richiesta: euro 250.000 trattabili. BURO' IMMOBILIARE 328.3194523

CODICE ANNUNCIO CO277 - Immerso nella campagna delle terre verdiane, antico casale finemente e recentemente ristrutturato, insistente su un parco circostante di mq 20.000 recintato e piantumato. La parte abitativa è posta su 2 livelli più mansarda e si compone di un ampio salone con camino, una cucina abitabile, un porticato affacciato sul verde, uno studio su due livelli, 3 camere da letto oltre ad una camera matr. padronale con bagno, tripli servizi, garage per 3 auto, cantina e lavanderia. Abitabile subito. Finiture di pregio. Unica.

5955

VENDESI INTERA CORTE DI CIRCA 2000 MQ DI CUI 900 ABITATIVI COMPOSTA DA CASA PADRONALE DI AMPIE DIMENSIONI SU DUE LIVELLI CON SOTTOTETTO ABITABILE,CASA COLONICA SU TRE PIANI , EX STALLA, FIENILE E BARCHESSA CIRCONDATA DA 6000 MQ DI GIARDINO. POSSIBILITA' DI SUPEBONUS E SISMABONUS OLTRE A DETRAZIONI FISCALI SULLA RISTRUTTURAZIONE . IDEALE PER IMPRESA PER CONVERSIONE IN RESIDENZIALE O STRUTTURA RICETTIVA VISTA LA VICINANZA ALLA FIERA. PER MAGGIORI INFO E APPUNTAMENTI GINO ARDENTI MORINI CELL 3318206224

Borgo Val di taro - Loc. Caffaraccia: in Val Vona, sul cammino degli Abati, variante alla via Francigena, sull'antica strada che portava i pellegrini da Bobbio a Pontremoli, sorge il Borgo di Caffaraccia. In questo contesto vendiamo piccola azienda agrituristica avviata da anni, composta di tre appartamenti con una, due e tre camere, recentemente ristrutturati e in ottime condizioni. Tutti gli appartamenti sono dotati di cucina autonoma e servizi, riscaldati e già completamente arredati. Abbinati alle unità immobiliari abbiamo ulteriori spazi accessori e aree cortilive private che danno accesso alle unità immobiliari. Un'area cortiliva privata con acceso diretto dalla strada, offre un comodo parcheggio proprio sotto alle unità. Nel borgo la proprietà dispone di 4 box coperti e paddock per cavalli. E' possibile abbinare un terreno edificabile per poter costruire altre unità o per un camping a completamento dell'agriturismo. Diversi ettari di terra boschiva e seminativa sono disponibili in abbinamento sui pendii circostanti. L'agriturismo ha un sito web attivo www.agriturismo-lacosta.it. Caffaraccia si trova a 6 km da Borgo Val di Taro, 30 minuti dal casello autostradale della Cisa, poco più un'ora da Parma con la stazione e dall'aereoporto. Inoltre da Borgo Val di Taro sono disponibili trasporti navetta prenotabili. tramite il passo del Bratello si scende a Chiavari e Sestri Levante. Un acquisto per vivere l'appennino nel tempo libero a pochi chilometri dal mare e dalla viabilità. Prezzo trattabile. Tel. 346 79859775 rif. BPCaf

Crocetta - S. Pancrazio

Parma Ovest: VENDESI/AFFITTASI capannone industriale artigianale nato per la produzione alimentare del parmigiano reggiano, su un'area di circa 6.000 mq, già commerciale, dietro all’Esselunga di via Emilia Ovest a Parma. Inserito in una zona di importante sviluppo commerciale di recente edificazione. L’edificio artigianale in oggetto è costituito da: - un magazzino con scalere (per circa 16.000 forme), - una sala di lavorazione a norma USL, portoni automatizzati - 3 celle frigo, uffici direzionali. Il fabbricato è circondato da ampia area cortiliva. Comodissimo alla tangenziale nord di Parma, ai due caselli autostradali di Parma e Parma Ovest, alla via Emilia e alla città. Date la posizione strategica, la distribuzione interna, le dimensioni e l'ottimo stato di manutenzione, l'unità si presta per diverse destinazioni: lavorazione alimentare, uso artigianale, produttivo, magazzino, commerciale/vendita. E' disponibile Edificabilità residua per possibile ampliamento del fabbricato di 500mq su due livelli.

Parma

"SISMA BONUS/ECO BONUS" - Possibilità di usufruire del sismabonus/ecobonus per la demolizione e ricostruzione dell'edificio con la stessa volumetria di quello preesistente. Ikea vicinanze - Rustico completamente indipendente di 660 m² sviluppato su due livelli attualmente allo stato grezzo (murature esterne, divisori, solai e scale interne già realizzate) con annessi circa 3.000 m² di giardino privato. Il fabbricato è adiacente ad antica corte rurale completamente riqualificata; possibilità di ricavare bed&breakfast, 4/6 porzioni oppure oppure villa bi/trifamiliare. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 041/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131

Busseto, centro storico , in una delle vie piu' antiche e suggestive del paese disponiamo, in vendita, di fetta di casa libera su due lati e composta da due unità abitative . L'appartamento del piano primo è costituito da ingresso, cucina con ampio terrazzo, sala, ripostiglio, tre camere da letto e due bagni. L'altro appartamento, situato al piano secondo, ospita invece l'ingresso, la cucina e la sala con terrazzo, il ripostiglio, due camere da letto ciascuna con il proprio terrazzino e due bagni. Al piano terra troviamo i locali accessori quali la lavanderia, la cantina, un locale magazzino molto ampio dove potrebbe essere ricavata una comoda taverna e l'autorimessa con due posti auto . Euro 220.000 trattabili Per info e visite chiamare Liana 349/4155238

Opportunità unica!!! Fetta di casa da ristrutturare con vista su via Malpeli e vicolo Bondi Hai mai sognato di trasformare una vecchia fetta di casa in una residenza unica nel suo genere? Ecco l'opportunità che stavi aspettando! Situata in una posizione privilegiata con affaccio su via Malpeli e sul suggestivo vicolo Bondi, questa proprietà offre un potenziale straordinario su quattro livelli. Piano Terra: Al piano terra, troverai due uffici già uno dei quali già affittato, garantendo un reddito immediato. Questo livello offre una solida base finanziaria per il progetto di ristrutturazione e l'opportunità di sviluppare ulteriormente la proprietà. Piani Primo e Secondo: I piani primo e secondo presentano l'opportunità di creare due ampi appartamenti, ognuno con il proprio carattere distintivo. Uno dei due appartamenti potrebbe godere di un suggestivo terrazzo che si affaccia su via Malpeli, offrendo spazi all'aperto ideali per momenti di relax e intrattenimento. La soffitta rappresenta uno spazio prezioso che può essere trasformato per soddisfare le tue esigenze. Che sia un loft spazioso, un ulteriore appartamento o uno studio d'arte, le possibilità sono infinite. Questa fetta di casa al tempo facciata dello storico hotel Savoia di Fidenza rappresenta una vera e propria tela bianca per la tua visione creativa. Con la sua posizione strategica e la possibilità di generare reddito fin dall'inizio, questa è un'opportunità da non perdere per gli investitori o coloro che desiderano creare la casa dei loro sogni nel cuore di via Malpeli. Contattaci oggi stesso per scoprire tutto il potenziale di questa straordinaria proprietà! PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE VALENTINA AL 335//1990666 OPPURE ARNALDO AL 335/5213825

Parma

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