Immobili in vendita in provincia di Palermo

Calatafimi Alta

LOCALE COMMERCIALE CATEGORIA C3 – VIA ALTOFONTE (PAGLIARELLI)** In Via Altofonte, zona Pagliarelli, a pochi metri dal Viale Regione Siciliana, proponiamo in vendita un locale di categoria C3 (laboratorio arti e mestieri). L'immobile, situato al piano seminterrato, offre 225 mq commerciali e si presta a molteplici utilizzi grazie alla sua configurazione versatile e alla posizione strategica in una zona commerciale ben servita e accessibile anche da mezzi pesanti (TIR). Caratteristiche principali: - Superficie totale: 225 mq commerciali, altezza tetti di 4,15 m, con una piccola porzione di 3,20 m. - Composizione interna: Un unico grande vano pilastrato più servizio con anti bagno e ripostiglio con pavimentazione in scaglie di marmo, finestre alte che garantiscono una buona areazione dei locali. - Accesso: tramite scivolo in comune con un'altra unità immobiliare, area soprastante libera e attualmente adibita a parcheggio del residence limitrofo. Opzioni aggiuntive: L'immobile dispone di un’unità immobiliare limitrofa di 425 mq commerciali con zona ufficio, due bagni con anti bagno e spogliatoio. In caso di acquisto di entrambe le unità, la quadratura commerciale complessiva sarà di 650 mq con la possibilità di usufruire di uno scivolo indipendente. La richiesta per l'acquisto totale è di €350.000 oltre IVA, mentre per il solo locale di 225 mq la vendita è soggetta ad imposta di registro. Note fiscali – Reverse Charge La vendita del locale è soggetta a IVA. Tuttavia, se l’acquirente è una società, sarà possibile applicare il meccanismo del reverse charge, che consente di non versare l’IVA al momento dell’acquisto. In tal caso, l'acquirente pagherà solo le spese notarili al rogito, e l’IVA sarà assolta mediante il meccanismo del "reverse charge" nella contabilità dell’acquirente. Zona e contesto L'immobile si trova in una zona ben servita, caratterizzata dalla presenza di diverse attività commerciali, con ottima accessibilità stradale. La vicinanza al Viale Regione Siciliana garantisce rapidi collegamenti con tutta la città. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per attività artigianali o commerciali che necessitano di ampi spazi in una posizione strategica.

FRIMM RESTIVO VENDE - TEL. 091511812 Partinico - Terreno in vendita! Splendida opportunità di acquistare un terreno agricolo di circa 12.000 mq. Situato nei pressi della Statale, questo terreno offre una posizione strategica e comoda per svolgere attività agricole, offrendo ampi spazi per coltivazioni o progetti speciali. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico con la nostra agenzia. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091.511812 cell. 393. 4662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c. Hai bisogno di vendere/affittare il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel.091/511812

Calatafimi Alta

LOCALE COMMERCIALE CATEGORIA C3 – VIA ALTOFONTE (PAGLIARELLI) In Via Altofonte, zona Pagliarelli, a pochi metri dal Viale Regione Siciliana, proponiamo in vendita un ampio locale di categoria C3 (laboratorio arti e mestieri). L'immobile, situato al piano seminterrato, offre 425 mq commerciali e si presta a molteplici utilizzi grazie alla sua configurazione versatile e alla posizione strategica in una zona commerciale ben servita e accessibile anche da mezzi pesanti (TIR). Caratteristiche principali: - Superficie totale: 425 mq commerciali. - Altezza tetti: 4,15 m, con una piccola porzione di 3,20 m. - Composizione interna: Un unico grande vano pilastrato, una zona ufficio, due servizi di cui uno con spogliato e bagno con antibagno, . L'immobile dispone di pavimentazione in scaglie di marmo, Finestre alte che garantiscono una discreta illuminazione naturale e areazione dei locali. - Accesso: tramite scivolo in comune con un'altra unità immobiliare. - Area soprastante: libera e attualmente adibita a parcheggio del residence limitrofo. Opzioni aggiuntive: L'immobile dispone di un’unità immobiliare limitrofa di 150 mq. In caso di acquisto di entrambe le unità, la quadratura commerciale complessiva sarà di 650 mq con la possibilità di usufruire di uno scivolo indipendente. La richiesta per l'acquisto totale è di € 350.000 oltre IVA. Note fiscali – Reverse Charge La vendita del locale è soggetta a IVA. Tuttavia, se l’acquirente è una società, sarà possibile applicare il meccanismo del reverse charge, che consente di non versare l’IVA al momento dell’acquisto. In tal caso, l'acquirente pagherà solo le spese notarili al rogito, e l’IVA sarà assolta mediante il meccanismo del reverse charge nella contabilità dell’acquirente. L'immobile si trova in una zona ben servita, caratterizzata dalla presenza di diverse attività commerciali, con ottima accessibilità stradale. La vicinanza al Viale Regione Siciliana garantisce rapidi collegamenti con tutta la città. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per attività artigianali o commerciali che necessitano di ampi spazi in una posizione strategica.

Villabate, Palermo

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180 ㎡

Vendesi palazzina indipendente, ubicata in zona altamente commerciale e precisamente in Via Ruggero Settimo alle spalle del grande discount MD; al suo interno è composta da piano rialzato dove attualmente vi è un mini appartamento locato e disimpegnato dal resto dell'immobile composto da cucina-soggiorno e servizio; proseguendo dalle scale troviamo al 1° piano la zona notte composta da 2 camere matrimoniali con un balcone angolare ed un servizio con doccia ed al 2° piano la zona giorno con grande cucina soggiorno con cucina in muratura, servizio con doccia e terrazza panoramica di 40 mq. Inoltre compresa nella vendita vi è un box di 16 mq. L'intera palazzina si presenta in ottimo stato ed in regola con la documentazione, dotata di riscaldamento autonomo, infissi in vetrocamera e pavimentazione in gres, con una quadratura totale di 180 mq. Si valuta permuta con villetta indipendente sul territorio di Palermo. Classe energetica D, richiesta trattabile

TRA BALESTRATE E PARTINICO Benvenuti nel vostro angolo di paradiso a Balestrate, dove il fascino della campagna si fonde con la tranquillità del mare. Immersa in un rigoglioso giardino di 4.000 metri quadrati, questa villa singola incarna l'essenza della vita serena e confortevole. Con quattro accoglienti camere da letto e tre bagni, questa dimora offre spazio e comfort per tutta la famiglia. La luminosa e spaziosa area giorno è il cuore pulsante della casa, invitando a riunioni conviviali e momenti di relax. Immersi nella natura, potrete godere di un senso di pace e tranquillità raramente trovato altrove. Eppure, non sarete lontani dalle delizie della vita balneare, con il luccichio del mare a soli 4 chilometri di distanza. Per gli amanti dell'ecologia, la villa è dotata di un moderno impianto fotovoltaico e solare termico, garantendo non solo un risparmio energetico significativo, ma anche una scelta sostenibile che rispecchia l'amore per l'ambiente. Con una comoda lavanderia e spazi esterni ben curati ideali per momenti di svago e relax all'aria aperta, questa villa rappresenta il luogo perfetto per creare nuovi ricordi indimenticabili con la famiglia e gli amici. Venite a scoprire il vostro rifugio perfetto a Balestrate, dove ogni giorno è un'avventura da vivere E' realizzabile la piscina!

Balestrate, Palermo

Si propone la vendita di tre strutture grezze in contrada Manostalla, in prossimità di contrada Calatubo, ad Alcamo Marina, una delle zone più belle di tutto il Golfo, in un contesto residenziale di pregio. Ogni struttura sorge su un lotto di 1.500 mq, splendida vista aperta sulla valle e sul mare. La metratura commerciale è di 200 mq, di cui 143 al piano terra e 60 al piano primo (sottotetto) C'è la possibilità di acquistare tutti e tre i lotti a un prezzo vantaggioso. Contattateci per maggiori informazioni o fissare un appuntamento.

VENDESI, CEFALU' - Splendido terreno esteso circa 7'630 mq. con rudere avente la superficie di 73 mq catastali oltre corte di 42 mq.; Questa proprietà, speciale nella sua conformazione ed esposizione, ormai difficilmente rinvenibile sul mercato locale con le sue peculiarità, dista circa 4 km. dal centro di Cefalù, in zona denominata Campella. L'accesso all'immobile è dato tramite la strada Provinciale SP136, raggiungibile dalla S.S.113 sia dalla via Roccazzo che dalla via De Gaetani - C.da St. Lucia, per arrivare alla via Della Madonnina, nella quale dopo aver percorso circa 100 mt. si accede, sul lato valle della stessa, ad una strada interpoderale privata che consente l'accesso diretto alla proprietà. (v. posizione in mappa indicata). La proprietà è costituita dal rudere di un fabbricato (censito all'urbano e ripristinabile), oltre l'intero appezzamento di terreno circostante, coltivato ad uliveto, esteso circa 7'630 mq.. Questa proprietà unica nel suo genere, si estende sul lato est della collina con un andamento in leggero pendio che ne consente facilmente l'intero sfruttamento, mentre il fabbricato originariamente disposto su 2 livelli offre una vista panoramica su tutta la vallata e sul mare. Con il fabbricato è inclusa una piccola corte catastale di circa 42 mq.; Quest'offerta rappresenta l'opportunità perfetta per realizzare il sogno di avere un terreno agricolo in una delle zone più ambite della Sicilia, con un fabbricato rustico/villino da poter adibire sia ad uso residenziale che per investimento come seconda casa. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Palermo

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125 ㎡

Progetto Casa propone in vendita in largo Giuliana pressi Via Giafar/via Conte Federico, un appartamento in residence posto al 5° piano con ascensore composto da: ingresso su ampio salone doppio di mq 43 con attiguo balcone panoramico, comoda cucina/soggiorno con angolo cottura in muratura e veranda limitrofa dove troviamo la lavanderia, camera da letto, cameretta, bagno con doccia con doppio lavabo e ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione essendo stato ristrutturato totalmente nel pochi anni fa, la pavimentazione è in gres porcellanato, i servizi sono stati rifatti, impianto idrico in multistrato con collettori, impianto elettrico a norma, porte interne in legno (nuove), infissi in alluminio con vetro-camera, porta d'ingresso blindata e predisposizione per l'impianto di riscaldamento (tubazione ed elementi presenti manca la caldaia). E' pertinenza dell'immobile un posto auto assegnato. Il residence dispone di doppi accessi, sia su via Conte Federico che su via Solunto (pressi ufficio Postale di via Giafar). Zona ben servita da varie attività commerciali, ci troviamo anche vicini al centro comm. Forum e ben collegata dai mezzi pubblici. Ottima l'ubicazione, vista la vicinanza allo sbocco del v. le Reg. Siciliana e dell'autostrada PA-CT.

Rif.: BL246 Proponiamo in vendita un immobile, accatastato come A10, situato al piano terra di una palazzina in via Papa Giovanni XXII, 46, nel comune di Balestrate (PA). Caratteristiche principali: - Superficie: 120 mq, suddivisi in tre vani ben organizzati e funzionali; - Servizi igienici: due bagni a disposizione; - Accesso comodo: possibilità di usufruire di un accesso garage; - Posizione strategica: al piano terra, ideale per garantire visibilità e facile accesso ai pazienti. L’immobile è perfetto per ospitare uno studio professionale già operativo o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Prezzo di vendita: €70.000 Questa è un’occasione imperdibile per investire in uno studio dentistico in una zona ben servita e comoda per la clientela. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattateci ai seguenti numeri: - 339.34.75.833 - 320.14.65.353 Non lasciarti sfuggire questa opportunità per il tuo futuro professionale!

Vendesi a Bisacquino, in via Florena n.46, casa singola disposta su quattro elevazioni con ingresso indipendente e terrazzo. Al piano terra troviamo un ampio locale adibito a cucina, un ripostiglio e un servizio. Il primo e il secondo piano ospitano rispettivamente una camera ciascuno entrambe dotate di balcone. All’ultimo piano si sviluppa una cucina abitabile, un bagno e un terrazzo panoramico con splendida vista sulla città di Bisacquino. Immobile ideale sia come abitazione che per uso investimento. Contattaci per una visita!

Villagrazia

Occasione Unica: Magazzino/Deposito C/2 con Accesso Camionabile – Zona Via Villagrazia, Palermo Posizione Strategica Proponiamo in vendita un ampio locale ad uso Magazzino/Deposito (Categoria Catastale C/2), situato al piano seminterrato, con ingresso indipendente in una posizione logisticamente vantaggiosa di Palermo, precisamente in Via Villagrazia, nelle immediate vicinanze del Corpo Forestale. Caratteristiche Principali del Locale Destinazione d'Uso: Magazzino/Deposito (C/2). Superficie Commerciale: Circa 730 mq di spazio versatile e sfruttabile. Accesso: Ottimo accesso camionabile diretto al piano seminterrato, fondamentale per le operazioni di carico e scarico di merci voluminose e pesanti, garantendo efficienza logistica. Ubicazione: Piano seminterrato con rampa di accesso dedicata. Stato: Interni in buone condizioni generali, pronto per essere utilizzato. Un Immobile dalle Grandi Potenzialità Grazie alla sua generosa metratura e all'accesso facilitato, questo immobile si presta a svariati utilizzi e rappresenta un investimento solido per: 1. Logistica e Distribuzione: Ideale come hub di smistamento o deposito centralizzato per aziende che operano nel settore della distribuzione e necessitano di stoccare grandi volumi di merce prima della consegna finale. 2. Archivio Documentale: Perfetto per enti pubblici, studi professionali o aziende che necessitano di un ampio spazio sicuro e asciutto per l'archiviazione di documenti a lungo termine, sfruttando l'ingresso carrabile per movimentare facilmente scaffalature e faldoni. 3. Laboratorio Artigianale / Produzione (con verifica urbanistica): Può essere valutata l'idoneità, tramite cambio di destinazione d'uso (ove possibile), per attività che richiedono ampi spazi coperti e accessibili. 4. Garage/Rimesaggio Veicoli: Ottimo come rimessa coperta per una flotta aziendale di furgoni, veicoli commerciali o per il deposito di macchinari e attrezzature edili. Vantaggi Logistici della Zona La zona di Via Villagrazia è un'area di Palermo che gode di una ottima connessione viaria. La vicinanza al Viale Regione Siciliana garantisce un punto di riferimento noto e una buona accessibilità. La posizione permette un rapido collegamento con le principali arterie stradali cittadine e l'accesso facilitato alla circonvallazione e autostrada, riducendo i tempi di trasporto da e per altre aree industriali o commerciali della città e della provincia. La possibilità di accedere con mezzi pesanti direttamente al magazzino è un asset che eleva significativamente il valore operativo di questo locale. Non Perdere Questa Opportunità! Una metratura così ampia, unita all'accesso camionabile, rende questa soluzione molto richiesta nel mercato dei locali C/2. Contattaci subito per ricevere maggiori dettagli, la planimetria e per fissare un sopralluogo in loco.

A Misilmeri, in Via Gobetti, proponiamo in vendita un appartamento situato al quinto piano di un contesto residenziale con ascensore, ideale per chi cerca una casa luminosa, panoramica e ben collegata. L'immobile si distingue per la splendida vista aperta che regala una piacevole sensazione di spazio e tranquillità, oltre alla sua esposizione che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. La posizione è strategica: a pochi passi dalla Strada Provinciale, consente di raggiungere facilmente Palermo e i paesi limitrofi, rendendolo perfetto sia per famiglie che per chi lavora in città ma desidera vivere in una zona più tranquilla.Inoltre un box a piano terra di circa 25mq. Se sei alla ricerca di una soluzione abitativa comoda, ben esposta e già inserita in un contesto residenziale servito, questa proposta merita sicuramente la tua attenzione. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al 091 8733701 o al 342 6393898, oppure vieni a trovarci in agenzia in Viale Europa 460 a Misilmeri: saremo felici di aiutarti a trovare la casa giusta per te. Se invece possiedi un immobile e stai valutando la possibilità di venderlo o affittarlo, il nostro team è a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata e tutti i servizi necessari per valorizzare al meglio la tua proprietà.

Palermo

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122 ㎡

Progetto Casa propone in vendita in L. go Emilio Segrè, (trav. di via dell'Airone a pochi passi dalla Chiesa di S. Caterina), luminoso e ampio quadrivani posto al 3° piano senza ascensore e composto da: ingresso su saletta, soggiorno, cucina abitabile, 3 comode camere tutte con uscita sullo stesso balcone, doppi servizi e lavanderia. L'appartamento presenta finiture datate e necessita di interventi di ristrutturazione, la pavimentazione è in ceramica, gli infissi invece sono in alluminio con vetro-camera in quanto sono stati sostituiti qualche anno fa, molto luminoso in quanto gode di una tripla esposizione. Sono pertinenza dell'appartamento un posto auto coperto sottostante l'edificio al livello stradale ed una cantina al piano 4°. N. B. L'IMMOBILE NON E' SOTTOTETTO PERCHE' AL 4° PIANO SONO PRESENTI LE CANTINE CHE FUNGONO ANCHE DA CAMERA D'ARIA. Buona l'ubicazione essendo poco lontani da svariate attività commerciali, il Centro Comm. Guadagna e scuole, siamo anche vicini a via s. Filippo e via Orsa Maggiore ed anche a ridosso di v. le Regione Siciliana che rende immediati gli spostamenti verso in centro città e verso l'autostrada.

Palermo

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120 ㎡

Vendesi appartamento al 5° piano con ascensore, ubicato in Via Bocchieri tra via Buonriposo e Via Oreto, quindi in zona altamente commerciale, 120 mq composto da: ingresso in corridoio, 3 camere, cucina semi-abitabile, servizio con vasca ristrutturato ed ampio salone ricavato in veranda di circa 24 mq, inoltre ampio balcone di 15 m. L'immobile si presenta da ristrutturare ad eccezione del servizio il quale è stato ristrutturato da qualche anno e gli infissi in pvc e vetrocamera. Classe energetica G

Palermo

Appartamento in vendita a Palermo zona Policlinico, in Piazza Francesco Durante, di fronte la facoltà di Microbiologia, in buone condizioni ristrutturato nel 2003, ben disimpegnato, luminoso, esposizione doppia. L'immobile in vendita in Piazza Francesco Durante fa parte di una palazzina bisognevole di qualche intervento, il prospetto non è stato oggetto di recenti interventi migliorativi mentre l'atrio condominiale è in discreto stato. L'Immobile si predispone sia per uso abitativo che per uso investimento data la vicinanza alle università ed al policlinico universitario di Palermo. Per una miglior comprensione in merito alla composizione degli spazi dell'immobile la disposizione è la seguente: INGRESSO,3 CAMERE, 1 CAMERETTA, CUCINA SEMIABITABILE e SERVIZIO con doccia e RIPOSTIGLIO. Gli impianti sia elettrico che idrico sono stati rifatti, la cucina ed il bagno sono stati ristrutturati da pochissimi anni e mai utilizzati. La zona è perfettamente servita dai mezzi pubblici e da strutture ricettive come scuole, cinema, bar, supermercati, ristoranti, farmacie; è inoltre poco distante la Stazione Centrale di Palermo e la linea del tram che la collega sino al centro commerciale. Per qualsiasi informazione per questo appartamento in vendita a Palermo in zona Policlinico, in Piazza Francesco Durante, non esitate a contattarci senza impegno al numero 091.6166826 o tramite mail ad info@accabiimmobiliare.it ed un nostro incaricato sarà a vostra disposizione per accompagnarvi nella visione dell'immobile e/o per ogni chiarimento. Il presente immobile è gestito dalla nostra Agenzia con INCARICO IN ESCLUSIVA pertanto ogni forma di annuncio pubblicitario che non corrisponda ai nostri riferimenti e che non sia rappresentata dal nostro marchio è del tutto ingiustificata e priva di autorizzazioni da promittente parte venditrice. Comprare un immobile gestito in esclusiva, da la tranquillità a parte acquirente che non ci siano diverse trattative nello stesso momento, che l'immobile abbia un unico prezzo di vendita e che durante la fase della proposta e sino alla stipula dell'atto, si avrà un unico referente escludendo pertanto ogni forma di confusione e/o incomprensione.