Immobili in vendita in provincia di Palermo

Uditore

ESCLUSIVO ATTICO IN VENDITA A PALERMO In Via Francesco Maria Alias, proponiamo un attico unico, perfetto per chi cerca luminosità, eleganza e una posizione strategica. Situato in un contesto residenziale tranquillo e a pochi passi dalla circonvallazione e dal tram, questo immobile offre la combinazione ideale tra comodità urbana e serenità. Il cuore della casa è il terrazzo, un grande spazio parzialmente coperto e perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per creare il tuo angolo verde personale. È un ambiente versatile, dove vivere ogni stagione con il massimo comfort. Dal balcone del salone si gode di una splendida vista panoramica su giardini e montagne, un panorama senza ostacoli che regala una sensazione di libertà e pace. L’abitazione, con la sua tripla esposizione, è inondata di luce naturale e si distingue per spazi ben distribuiti. Si compone di un accogliente salone con balcone, due camere da letto, una spaziosa cucina-soggiorno che si apre sul terrazzo e due servizi, che garantiscono praticità e comodità per tutta la famiglia. In ottimo stato di manutenzione, l’immobile presenta finiture di qualità: pavimenti in ceramica, porte interne in legno e infissi in PVC a taglio termico con vetrocamera. Gli impianti, tutti a norma, includono riscaldamento autonomo con tubazioni in rame e collettori. Il residence, ben curato, dispone di un posto auto assegnato. La zona è ricca di servizi: scuole, negozi, un centro commerciale, strutture sportive e mezzi pubblici che collegano comodamente al centro città. Un’opportunità rara per chi desidera vivere in un attico luminoso, con spazi generosi, due servizi e un contesto panoramico da ammirare ogni giorno.

Rif. 1164 - Immobiliare Conigliaro propone in vendita, Palermo, Via P. di Scordia, magazzino piano terra categoria C/1, negozi e botteghe, di mq 118 circa, doppi servizi, ripostigli, terrazzino su retro bottega. Classe energetica APE G, info: 0918675239 - 3286434602

Politeama

Via Principe di Belmonte (Piazza Ignazio Florio) – Proponiamo in vendita ampio locale commerciale categoria C/1 di circa 112 mq posto al piano terra in stabile d'epoca con affaccio sulla Piazza Ignazio Florio e immerso in contesto signorile, in zona centralissima e molto servita da numerose attività commericali. L'immobile dispone di un punto luce su strada con saracinesca ed una buona distribuzione interna con tre ambienti collegati tra loro, zona servizio e retro bottega al piano seminterrato. Si presenta in discrete condizioni ed è ideale, vista la sua posizione e quadratura, per svariate tipologie di attività commerciali, pub e/o di ristorazione. Per qualsiasi informazione o per concordare una visita sul posto, contattare lo studio Don Bosco ai seguenti recapiti: 091546181 – 3791961461 oppure tramite social: Linea Casa Group studio Don Bosco (Facebook), donboscocasa (Instagram).

Mariano Stabile

**Locale Commerciale in Vendita su Via Mariano Stabile e Via Roma** Scopri questo esclusivo locale angolare situato in una delle zone più trafficate e visibili della città. Con una superficie totale di 110 mq, di cui circa 102 mq dedicati alla vendita, questo immobile offre ampie vetrine (4 più una adibita a ingresso) che garantiscono una visibilità eccezionale. Il locale è in ottimo stato di conservazione e dotato di impianto elettrico a norma con certificazione, impianto di allarme e videosorveglianza, controsoffitto con faretti a led e due condizionatori a tetto. L'area è servita da numerose attività commerciali, mezzi pubblici e uffici, rendendo questo locale ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. L'edificio, costruito nel 1970, si presenta in buono stato e il locale è attualmente locato con un contratto di locazione in corso, che prevede un canone crescente nel tempo. Questo garantisce un reddito annuale del 6% al 8%, rendendo l'investimento particolarmente interessante. Con una facciata di 12 metri lineari e un'ottima esposizione su due vie principali, il locale offre una visibilità elevata grazie anche al costante passaggio di auto. Completa la proprietà un deposito, bagno e antibagno. Non perdere questa opportunità unica per investire in un immobile commerciale di grande potenziale! **Caratteristiche Principali: ** - Superficie totale: 110 m² - Superficie calpestabile: 102 m² - Piano terra - 1 stanza principale - 1 bagno - 5 vetrine - Anno di costruzione: 1970 - Aria condizionata - Magazzino Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Politeama

VIA MARIANO STABILE, in palazzo signorile con doppi ascensori e servizio di portierato, posizionato in pieno centro città a due passi da Via Ruggero Settimo (Politeama) e dal porto di Palermo, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 75 mq con terrazzo, posto al piano ottavo (superattico). L'immobile, complessivamente in buono stato d'uso, gode di due esposizioni che lo rendono molto luminoso ed arieggiato e di un'ottima distribuzione degli ambienti con ingresso su zona living con apertura sul terrazzo in parte verandato dove è stato ricavato un piccolo giardino d'inverno, angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta e servizio con vasca. Fiore all'occhiello indiscusso è sicuramente il terrazzino, divenuto ormai uno dei punti cardini nella ricerca di casa, ideale per trascorrere le serate estive godendo di uno sfogo esterno. La posizione è molto strategica ed invidiabile poichè offre la possibilità di essere a due passi dal mare ed allo stesso tempo in piena zona centrale della città, servitissima da qualsiasi genere di attività commerciale, siti culturali e monumentali e ben collegata ai mezzi pubblici. Ottimo sia per la giovane coppia o la famiglia composta da massimo tre persone, che per uso investimento/casa vacanza. E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico allo studio Don Bosco 091546181 - whatsapp 3791961461.

Politeama

VIA MARIANO STABILE, in palazzo signorile con doppi ascensori e servizio di portierato, posizionato in pieno centro città a due passi da Via Ruggero Settimo (Politeama) e dal porto di Palermo, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 75 mq con terrazzo, posto al piano ottavo (superattico). L'immobile, complessivamente in buono stato d'uso, gode di due esposizioni che lo rendono molto luminoso ed arieggiato e di un'ottima distribuzione degli ambienti con ingresso su zona living con apertura sul terrazzo in parte verandato dove è stato ricavato un piccolo giardino d'inverno, angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta e servizio con vasca. Fiore all'occhiello indiscusso è sicuramente il terrazzino, divenuto ormai uno dei punti cardini nella ricerca di casa, ideale per trascorrere le serate estive godendo di uno sfogo esterno. La posizione è molto strategica ed invidiabile poichè offre la possibilità di essere a due passi dal mare ed allo stesso tempo in piena zona centrale della città, servitissima da qualsiasi genere di attività commerciale, siti culturali e monumentali e ben collegata ai mezzi pubblici. Ottimo sia per la giovane coppia o la famiglia composta da massimo tre persone, che per uso investimento/casa vacanza. E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico allo studio Don Bosco 091546181 - whatsapp 3791961461.

Galilei

Castelnuovo Immobiliare propone in vendita appartamento situato in una zona ben servita, questo splendido appartamento rappresenta la perfetta fusione tra eleganza e funzionalità. Gli ampi spazi interni sono ideali per chi cerca un’abitazione confortevole e ben strutturata. L’immobile si compone di: - Due camere da letto spaziose e ben illuminate, perfette per il relax e il riposo; - Due servizi; - Ampia cucina soggiorno, progettata per un’atmosfera accogliente, luminosa e conviviale; - Zona dispensa, per una gestione pratica degli spazi domestici; - Tre balconi, che regalano una splendida luminosità naturale e una piacevole vista all’aperto. Grazie alla presenza di due ingressi separati, gli appartamenti possono essere acquistati singolarmente o insieme, offrendo molteplici soluzioni per soddisfare ogni esigenza abitativa. Questa soluzione abitativa è ideale per chi desidera una casa con ambienti ampi e ben distribuiti, perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi ama vivere in spazi armoniosi e curati nei minimi dettagli.

Santonofrio

Castelnuovo Immobiliare propone in vendita villa situata in una posizione panoramica, precisamente in contrada Sant'Onofrio che offre il perfetto equilibrio tra tranquillità collinare e la vicinanza al mare. A soli 8 minuti dalle incantevoli spiagge e 10 minuti dal prestigioso lido Vetrana e dallo Sporting Club, questa proprietà rappresenta un'ottima scelta per chi desidera un rifugio immerso nella natura senza rinunciare alle comodità. La villa, con una superficie totale di 260 mq, è suddivisa in due unità abitative indipendenti, ciascuna di circa 130 mq. Realizzata con progetto e concessione edilizia, la villa è dotata di certificato di abitabilità, garantendo la possibilità di ottenere un mutuo. Un giardino di 1000 mq offre ampie possibilità di personalizzazione, inclusa l'installazione di una piscina. La proprietà può ospitare dai 4 ai 6 posti auto. Ogni appartamento comprende due camere da letto, un doppio salone, un bagno, un ripostiglio e una cucina abitabile. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali. La villa necessita di una ristrutturazione completa. Non perdere questa straordinaria opportunità di investimento in una delle zone più affascinanti della Sicilia. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita! _______________________________ Seguici su Instagram, Facebook e Tiktok.

Cruillas

All'interno di un residence munito di posto auto e cancello automatico, proponiamo in vendita un Appartamento ubicato al piano primo dello stesso edificio, attualmente da riammodernare. L'appartamento ha una discreta quadratura (mq 90) ed è così disposto: Ingresso su ampio disimpegno; Ampia cucina/pranzo; Camera matrimoniale; Cameretta; Bagno con doccia; Ripostiglio; Balcono su prospetto. L'appartamento, da riamodernare, ha una buona potenzialità e, in considerazione della trattabilità del prezzo di richiesta stesso, si potrebbe pensare ad una ristrutturazione per renderlo più idoneo e sicuramente bello anche da vedere oltre che da abitare. La zona, pur essendo periferica, è molto interessante per la presenza di scuole, ospedali, negozi di vario genere e soprattutto, per il vicino Viale della Regione Siciliana che consente di potere raggiungere, facilmente sia le località di mare rinomate come Mondello, Isola delle Femmine, Capaci e Carini oltre che l'aeroporto Falcone e Borsellino che si trova ad appena 20 chilometri. Quest'ultima caratteristica rende l'immobile anche appetibile sotto il profilo investimento, potendo benissimo utilizzarlo come "Casa Vacanza". Per qualsiasi altra ed ulteriore info, non esitare a contattarci rif 33170

Sogna di vivere in una splendida villetta con piscina e giardino. Questa è l'opportunità che stavi cercando! Con una superficie di 140 mq su due livelli, questa casa offre tutto ciò di cui hai bisogno per vivere in totale comfort. La piscina interrata di 40 mq e il giardino esotico incantevole ti regaleranno momenti di relax unici, mentre il terrazzo di 100 mq con frutteto ti permetterà di godere della vista panoramica. La zona giorno luminosa con salone e cucina, insieme alla zona notte con due camere matrimoniali, completano questa meravigliosa proprietà. Situata a Scillato (PA), alle porte dell'arco delle Madonie, e a soli 10 km dal mare di Cefalù, questa villa è perfetta per chi cerca tranquillità e riservatezza. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per maggiori informazioni! - Superficie: 150 m² commerciali, 140 m² calpestabili - 4 locali, 2 bagni - Terrazza e balcone - Armadi a muro e cantina - Riscaldamento autonomo con pompa di calore/freddo-caldo a gas propano/butano - Terreno di 1.000 m² - Anno di costruzione: 1990 - Villa completamente arredata e corredata - Documentazione in regola e disponibile. rif 32636

Termini Imerese - via Libertà - Nelle vicinanze della stazione ferroviaria proponiamo in vendita un intero stabile indipendente di circa 430 mq, disposto su due livelli oltre il piano mansardato. Il piano terra è composto da un locale adibito ad ufficio/laboratorio, della superficie di circa 140 mq oltre le aree esclusive a parcheggio, 2 ingressi indipendente e ampia saracinesca/vetrina; indipendente magazzino di circa 65 mq collegabile al precedente ufficio/laboratorio; garage di mq 15 con accesso da via Libertà e comunicante da una porta interna con il vano scala che porta all'appartamento. Al piano primo si articola l'abitazione composta da un ingresso, un grande salone con camino, cucina abitabile, 2 camere di cui una con cabina armadio, doppio servizio e ripostiglio; un grande terrazzo collega dall'esterno cucina, salone, il bagno-lavanderia ed una delle camere; al piano secondo con ingresso disimpegnato è presente un locale mansardato con 2 grandi vani, un angolo cottura, wc-doccia e ripostiglio. Tramite la nostra agenzia, sarà possibile permutare il vostro immobile per l'acquisto di quello nuovo. Disponiamo inoltre di numerosi immobili in vendita o in affitto non ancora pubblicizzati, contattateci per avere informazioni. Per info e contatti: 091 819 17 98 immobiliaretermini@gmail.com www.immobiliaretermini.it La nostra Agenzia Immobiliare opera sul territorio di Termini Imerese dal 2002. Il successo ottenuto nel tempo è il risultato del forte impegno espresso nel lavoro che, nell'ambito di un mercato evoluto, ha organizzato servizi avanzati ed investito nella formazione dei nostri operatori. Grazie alla professionalità ed esperienza acquisita, all'utilizzo del nostro Portafoglio Immobiliare (costituito da numerosi immobili residenziali e commerciali sia in vendita che in affitto), ed alla gestione delle richieste tramite la nostra Banca Dati, siamo in grado di offrire un servizio qualificato a chi si affida a noi per Acquistare, Vendere, Affittare o Permutare.

Aquino

Nel territorio di Monreale, a soli 9 minuti da Corso Calatafimi, esattamente in via Santa Liberata , in una strada estremamente tranquilla e silenziosa e, nel contempo, ben abitata, proponiamo , in una palazzina, edificata nel 2000 con regolare concessione edilizia con moderno ascensore, di un comodo appartamento posto al secondo ed ultimo piano.. L'appartamento impegna una superficie di 120 mq commerciali, gli ambienti, arieggiati e luminosi, risultano comodi e ben distribuiti. L'immobile, curato e ben tenuto, non necessita di particolari interventi interni di manutenzione. L’appartamento, che ha una doppia esposizione, ha una divisione con ingresso su salone doppio con doppia altezza e con esposizione su un ampio terrazzo coperto, grande cucina abitabile in muratura, 3 camere da letto, due bagni (di cui uno in camera), corridoio che disimpegna tutti gli ambienti. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono in vetro camera. La vendita è comprensiva di un comodo box capiente di due auto e di una cantina entrambi raggiungibili dall'ascensore. Soluzione ideale per chi, pur avendo la necessità di raggiungere velocemente la città, non intende rinunciare a vivere in un contesto silenzioso e riservato. L'appartamento è perfetto per una famiglia composta da 4 o 5 persone Punto di forza dell'immobile non è solamente la sua ubicazione , ma anche la presenza di supermercati, farmacie, scuole, bar e panifici.

Calatafimi

Palermo, Via Generale Michele Grisanti: Investi nel Futuro del Parcheggio (e non solo!) - DOPPIA OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO! Stanco di girare a vuoto per trovare parcheggio? Intravedi un'opportunità di guadagno in una zona ad alta densità abitativa? Allora questa è la tua occasione! In Via Generale Michele Grisanti, nel cuore di una zona residenziale densamente popolata di Palermo, ti proponiamo un locale al piano cantinato con destinazione d'uso C/6 (Garage) dalle enormi potenzialità e con DUE ECCEZIONALI OPZIONI DI ACQUISTO per massimizzare il tuo risparmio! Immagina le possibilità: La tua soluzione al problema parcheggio: Finalmente un posto sicuro e comodo per la tua auto in una zona dove trovare un parcheggio è diventato un miraggio quotidiano. Un investimento intelligente: Sfrutta la cronica carenza di parcheggi in zona per creare una redditizia attività di affitto posti auto. La domanda è alta e costante! Massimizza gli spazi: Grazie alla generosa metratura di 720 mq utili (770 mq commerciali) e all'altezza dei soffitti di 3,77 metri, potresti realizzare almeno 7 box auto di ampie dimensioni e 6 cantine/posti moto, offrendo soluzioni diversificate per le esigenze del quartiere. Trasforma lo spazio: Con un cambio di destinazione d'uso, questo locale si presta perfettamente a diventare un magazzino spazioso e funzionale o un laboratorio artigianale per la tua attività produttiva o officina di qualsiasi genere. Ecco cosa offre questo immobile unico: Posizione strategica: In Via Generale Michele Grisanti, una via ad alta densità abitativa dove il parcheggio è una risorsa preziosa e rara. Ampia metratura: Ben 720 mq utili per dare sfogo alla tua creatività imprenditoriale o per risolvere definitivamente i tuoi problemi di spazio. Doppio accesso: Due ampie saracinesche (larghezza 2,90 mt, altezza 2,10 mt) per un ingresso/uscita comodo e funzionale. Altezza ideale: I 3,77 metri di altezza permettono una grande flessibilità di utilizzo e la possibilità di soppalcare o creare volumi interessanti. Potenziale di sviluppo: La conformazione interna, un unico grande ambiente pilastrato, si presta facilmente alla realizzazione di box auto, cantine o spazi per attività artigianali/magazzino. Precedente redditività: Storicamente utilizzato con successo per l'affitto di posti auto, dimostrando il forte potenziale di guadagno della zona. E ora, scopri come ACQUISTARE con un RISPARMIO ECCEZIONALE: SE HAI UNA PRIMA CASA IN ZONA: Hai la possibilità di acquistare questo immobile come pertinenza, pagando sull'imposta di registro solo il 2% anziché l'ordinario 9%! SE È LA TUA SECONDA CASA: Potrai comunque beneficiare di una tassazione agevolata sull'imposta di registro al 9% anziché sul prezzo dichiarato. ACQUISTO DA SOCIETÀ: DOPPIA CONVENIENZA! Con IVA: Se l'acquirente è una società, si può applicare il Reverse Charge (IVA non dovuta), pagando solo le imposte fisse di registro, ipotecaria e catastale per un totale del 4% (1% + 3%) sul prezzo di vendita. Senza IVA: Anche in questo caso, la tassazione sarà limitata alle imposte fisse del 4% (1% + 3%) sul prezzo di vendita, con un enorme vantaggio economico rispetto al 9% che si applicherebbe in caso di vendita da privato. Nonostante la necessità di alcuni interventi di ripristino dovuti alla chiusura prolungata (segni di umidità di risalita), questa è un'opportunità imperdibile per: Privati: Risolvere il problema del parcheggio e avere uno spazio extra a disposizione, con un notevole risparmio fiscale. Investitori: Creare una fonte di reddito passiva sicura e costante grazie all'affitto di posti auto o box in una zona ad altissima richiesta, beneficiando di una tassazione vantaggiosa. Imprenditori: Realizzare il proprio magazzino o laboratori in una posizione comoda e ben servita, con significative agevolazioni fiscali sull'acquisto. Contattaci per maggiori informazioni.

Uditore

VIA UDITORE quasi ad angolo con Viale Regione Siciliana (di fronte Palazzo dei Sogni), a pochissimi metri dal Motel Agip, proponiamo in vendita attività di tabaccheria posizionata in maniera ottimale e dall'ubicazione strategica poichè si trova proprio di fronte l'ex motel che diventerà un hotel a quattro stelle extralusso. L'attività è dotata di licenza per la vendita al dettaglio di generi di monopolio, sigarette, lotto e superenalotto, servizi postali mooney, gratta e vinci, slot, sigarette elettroniche e altro. La quadratura del locale è di circa 25 mq, dotato di impianto di allarme, telecamere, vetri blindati e gode di ampio marciapiede frontale dove è ubicato il distributore automatico H24, permettendo cosi una vendita continuativa. Nella vendita è inclusa la cessione del contratto di locazione con canone mensile di € 600, 00 scadenza Giugno 2028. E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico allo studio Don Bosco 091546181 - whatsapp 3791961461.

In zona semicentrale di espansione del centro urbano, delimitata dall'asse viario di Via Venero, Via Aldo Moro e Piazza Europa, dove vi sono diversi edifici (residenziali, commerciali o produttivi: abitazioni civili ed economiche, autorimesse, laboratori, magazzini, negozi, uffici, ville e villini), appartamento a 150 metri prima dell'ufficio postale di Via Aldo Moro, nel raggio di 250 metri dall'abitazione sono presenti diversi punti d'interesse: la Farmacia San Castrenze, l'Istituto Statale d'Arte per il Mosaico Liceo Artistico “Mario D’Aleo”, la fermata dell'AST (Azienda Siciliana Trasporti S.p.a.) di Via Circonvallazione poco prima dell'incrocio con Via Venero, relativa alla linea che collega Borgetto, Partinico e Montelepre con Monreale e Palermo, oltre a diverse altre attività e negozi. L'abitazione si trova al quinto piano di un edificio di sette piani totali fuori terra dotato di ascensore, e presenta corridoio d'ingresso (con una rientranza sulla destra dove è possibile realizzare un armadio a parete), ampio salone, grande camera da letto e cameretta (entrambe le stanze dispongono di climatizzatore), tutti gli ambienti accedono su un balcone, stanza da pranzo (anche questa climatizzata) con dispensa (dove vi sono tre ripiani: in marmo, legno e cemento), cucinotto in veranda (con riserva idrica di 500 litri), bagno doccia e camerino in parte soppalcato (dove è presente un'altra riserva idrica di 500 litri) recentemente rimodernati. Le visite sull'immobile si effettuano tutti i giorni previo appuntamento. Per maggiori informazioni e/o visite su questo o altri immobili, vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: tel. 0916400147, 0916417016 - cell. 3929385891.