Immobili in vendita in provincia di Palermo

Palermo

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95 ㎡

Via F.ppo Corazza, in piccolo stabile di 3 piani degli anni 40 sprovvisto di servizio di portineria e ascensore, in contesto tranquillo e ben abitato, a pochi passi da corso tukory e dal nuovo polo del policlinico, dalla stazione centrale, via oreto ed a pochi minuti dalla cittadella universitaria, in zona altamente strategica e ad alta densità studentesca, disponiamo di 4 vani, posto al 2° piano senza ascensore, l’immobile è composto internamente da: ampio ingresso, 2 ampie camere da letto, 2 camerette dotate di ripostigli soppalcati, cucina semi abitabile con adiacente soggiorno, lavanderia, bagno completo con doccia e bagno ausiliario di servizio, l’appartamento gode di buona luminosità dato il piano e l’esposizione su strada e su ampio cortile e la presenza inoltre di numerose aperture e balconi che abbracciano tutto l’immobile, è stato parzialmente ristrutturato negli ultimi anni e gode di infissi interni in alluminio vetro camera, bagni e pavimentazione rifatta, lo stesso per quanto riguarda l’impiantistica, l’appartamento è locato a studenti al canone mensile di 660,00 €. si presta sia per uso abitazione che come investimento data la zona. Per appuntamenti previo contatto telefonico.

L'Occasione della Tua Vita: Villetta con Vista Mare da Sogno e Panorami da Film a Campofelice di Roccella! Se hai sempre sognato di vivere in un luogo dove il mare si fonde con l'orizzonte e le Eolie si stagliano nitide nelle giornate più limpide, questa è la tua occasione! Mettiamo in vendita una magnifica villetta a Campofelice di Roccella, a soli 3 minuti di auto dal centro del paese e a 5 minuti dalla Strada Statale, in una zona residenziale di sole villette, abitata tutto l'anno. Immagina di organizzare feste indimenticabili o semplicemente di rilassarti al tramonto sul tuo fantastico terrazzo panoramico, un vero e proprio "set cinematografico" da cui godere di una vista mare mozzafiato che nelle giornate più serene abbraccia le Isole Eolie. Qui, il divertimento è assicurato grazie al barbecue in muratura e al forno a legna, perfetti per serate conviviali con gli amici. Varcando la soglia, sarai accolto da un luminoso salone con una cucina attigua e angolo cottura in muratura, un bagno con doccia. Una scala in legno conduce al piano primo mansardato, dove ti aspettano due accoglienti camere da letto, una cameretta e un capiente camerino/ripostiglio con finestra. Un ulteriore bagno e un terrazzino adiacente alla camera da letto padronale offrono la stessa, incredibile vista che ti lascerà senza fiato ogni mattina. La villetta è inserita su un lotto di terreno di 400 mq, offrendo ampi spazi esterni per vivere all'aria aperta. Ma le possibilità non finiscono qui: hai l'opportunità unica di acquisire un terreno attiguo di 2200 mq, arricchito da ulivi secolari, un rigoglioso limoneto e alberi da frutta. Questo terreno aggiuntivo apre scenari inesplorati: potresti creare una piccola azienda agricola o trasformare l'immobile in un incantevole agriturismo, con tavoli esterni affacciati direttamente su questo panorama da sogno, offrendo ai tuoi ospiti un'esperienza indimenticabile. Questa proprietà non è solo una casa, è uno stile di vita, un investimento nel benessere e nella bellezza senza tempo. Campofelice di Roccella: Un Gioiello tra Mare e Monti Campofelice di Roccella è un pittoresco comune sulla costa tirrenica siciliana, perfetto per chi cerca la tranquillità di un borgo con la vivacità turistica estiva. È celebre per le sue spiagge incantevoli e le acque cristalline, ideali per gli amanti del mare. Il paese offre tutti i servizi essenziali per una vita comoda tutto l'anno. La sua posizione è strategica: vicina alla storica Cefalù (patrimonio UNESCO) e al rigoglioso Parco delle Madonie, è un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze naturali e culturali della Sicilia. Vivere a Campofelice significa godere di un clima mite, panorami mozzafiato e l'autentica ospitalità siciliana, con facili collegamenti stradali verso Palermo e le altre città dell'isola.

Tommaso Natale

ZONA TOMMASO NATALE In Residence disponiamo di un appartamento in vendita di 54 mq ca., posto al 1° piano con ascensore, composto da: ingresso da porta blindata su ampio disimpegno, camera da letto con finestra, cucina soggiorno con balconcino adibito a lavanderia, ripostiglio, servizio con vasca e finestra, pavimentazione in cotto, infissi con doppi vetri camera con persiane in legno, pompe di calore, impianti a norma, videocitofono, buono stato.. Possibilità di acquistare a parte posto auto coperto all' interno del residence, Ottimo uso Investimento. Classe g. Per info Immobiliare Doros Via F.sco Lo Jacono, 24/B Tel. 091-345190 cell. 327-9592923 dorosimmobiliare@gmail.com

Partanna

Opportunità Esclusiva: Porzione di Villetta al Residence "Scalea" - A Due Passi da Mondello! Progetto Casa presenta una soluzione immobiliare unica all'interno del rinomato Residence "Scalea", in Via Gian Gaspare Napolitano. Immerso in un contesto signorile di sole ville, questo appartamento offre un'occasione imperdibile per chi cerca qualità e convenienza in una delle zone più ambite di Palermo. Situato al piano seminterrato con uno sbancamento frontale completo, l'immobile gode di una buona luminosità, sfruttando al meglio l'esposizione. Edificato su un lotto di 400 mq con doppio accesso (carrabile e pedonale), la proprietà si apre su un disimpegno che conduce a un terrazzo coperto verandato, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. All'interno, troviamo un accogliente salone, un corridoio di disimpegno, una cucina con accesso diretto al terrazzo e una camera attigua (collegabili), due ulteriori camere da letto e due bagni (uno con vasca e uno con doccia). Lo spazio esterno è impreziosito da curate piante ornamentali. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, privo di umidità di risalita e con allacciamento all'AMAP e alla fognatura comunale tramite fossa Imhoff con pompa di sollevamento. Un'opportunità versatile: è possibile acquistare anche il piano superiore per creare un'unica villa su due livelli (con scala interna da realizzare), ideale per un'ampia famiglia. Oppure, rappresenta la soluzione perfetta per due famiglie o amici che desiderano abitare vicini mantenendo piena indipendenza. Non lasciarti sfuggire questa combinazione ideale di prezzo e qualità! La Tua Nuova Vita Inizia Qui: Un Contesto Esclusivo e Connesso Vivere nel Residence "Scalea" significa scegliere un'eccellente qualità della vita in una posizione privilegiata. L'accessibilità è garantita da ben tre ingressi: da Via Lanza di Scalea, Via Cardillo e Via Dell'Olimpo, facilitando ogni spostamento. La zona è strategicamente perfetta: Servizi e Shopping: A pochi passi troverai il prestigioso Country Club, il grande Centro Commerciale Conca D'Oro e il comodo Centro Olimpo, offrendo una vasta scelta per lo shopping e il tempo libero. Mondello a Portata di Mano: Siete a brevissima distanza da Mondello, una delle mete più ambite dai turisti e dai palermitani. La sua sabbia finissima e il mare cristallino sono un richiamo irresistibile, così come i numerosi locali con cucina tipica siciliana e specialità di mare, perfetti per le tue serate estive. Questo immobile non è solo una casa, ma un'opportunità unica per abbracciare uno stile di vita comodo, raffinato e immerso in un contesto che offre il meglio della città e della natura. Contattaci subito per scoprire questa imperdibile occasione e organizzare una visita!

Tribunale, Papireto

**Appartamento in Vendita a Palermo - Via Salesio Balsano 11** Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Palermo! Questo splendido appartamento di 66 mq, situato al primo piano di un elegante edificio ricostruito nel 2004, è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa o un investimento redditizio. A soli 100 metri dal Tribunale e a pochi passi dal Teatro Massimo e dal Politeama, la posizione è ideale per chi desidera vivere immerso nella cultura e nella storia della città. L'immobile si presenta in condizioni perfette, con un'accogliente zona living che unisce cucina e soggiorno in un unico ambiente luminoso. La camera da letto matrimoniale e la cameretta offrono spazio e comfort, mentre il bagno, recentemente ristrutturato nel 2023, è dotato di una moderna doccia. Non manca un pratico ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Attualmente utilizzato come locazione turistica, questo appartamento garantisce un alto reddito dimostrabile, rendendolo un'ottima opportunità per recuperare l'investimento in pochi anni. Grazie ai suoi impianti elettrici e idrici rifatti e al riscaldamento autonomo a metano, non ci sono lavori urgenti da effettuare; solo una possibile imbiancatura per personalizzarlo secondo il proprio gusto. Con aria condizionata di ultima generazione e infissi con vetrocamera, il comfort è assicurato in ogni stagione. Inoltre, la presenza di un balcone offre spazi esterni ideali per godere del clima siciliano. Non perdere l'occasione di investire in un appartamento polivalente, facilmente affittabile e rivendibile, con manutenzione ordinaria limitata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Sogni una vita dove la tranquillità incontra il divertimento, e la privacy si fonde con la comodità? Immagina la tua oasi personale all'interno del rinomato Villaggio Gran Mareluna a Campofelice di Roccella. Questa non è solo una casa, è uno stile di vita che ti aspetta! Ti presentiamo una magnifica porzione di villetta con tripla esposizione, posta al piano terra, che vanta un lotto di terreno esclusivo di circa 200 mq che abbraccia la casa su ben tre lati. Questa posizione privilegiata garantisce massima indipendenza, una luminosità eccezionale in ogni ambiente, e la certezza che tutte le aperture della casa si affacciano direttamente sul tuo giardino privato. Il Tuo Rifugio tra Comfort e Natura Lo spazio esterno è un vero gioiello: un giardino ben curato con piante ornamentali e un accogliente pergolato, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, che ti introduce direttamente nella luminosa cucina-soggiorno. La villetta si completa con una confortevole camera da letto, due funzionali camerette e un bagno con doccia. C'è anche la possibilità di acquistare l'immobile completo degli arredi presenti, per un trasloco senza pensieri. La cura nei dettagli è evidente e garantisce comfort e sicurezza: Pavimentazione in gres porcellanato per eleganza e praticità. Infissi in legno con vetro camera e persiane esterne in legno per un isolamento termico e acustico superiore. Porte interne in legno massello che aggiungono pregio e robustezza. Impianto elettrico a norma per la tua sicurezza. Impianti idrico e di riscaldamento in multistrato con collettori, all'avanguardia per efficienza e affidabilità. Riscaldamento autonomo e pompe di calore, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Vivi il Sogno del Villaggio Gran Mareluna Il Villaggio Gran Mareluna è sinonimo di benessere e servizi di qualità. Le spese condominiali, davvero contenute considerando i servizi offerti, includono: Servizio di portierato attivo tutto l'anno, per la tua sicurezza e tranquillità. Pulizia e disinfestazione delle parti comuni e persino all'interno delle villette. Servizio di giardinaggio professionale per mantenere aiuole e prati all'inglese sempre impeccabili. La spiaggia è a pochi minuti di macchina, o per i più sportivi, raggiungibile in 15 minuti a piedi o 5 minuti in bicicletta. La sera, il villaggio si anima con spettacoli e musica ad accesso gratuito, offrendo divertimento per tutte le età. Per chi desidera il massimo del relax e del divertimento, è possibile sottoscrivere un abbonamento piscina/mare che include il servizio navetta. I bambini, inoltre, potranno usufruire di animazione dedicata e dell'uso dei gonfiabili in piscina. Un Potenziale Illimitato per la Tua Felicità Il tuo ampio spazio esterno, con il giardino di 180 mq che circonda la casa su tre lati, ti permette di realizzare una splendida piscina privata, mantenendo comunque un'ampia area verde e accogliente per le tue attività all'aperto. Immagina i tuoi weekend, le tue vacanze, o persino la tua vita quotidiana in questo angolo di paradiso, personalizzato secondo i tuoi desideri. Questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire, un vero e proprio affare per chi cerca qualità della vita, sicurezza, servizi e un potenziale di personalizzazione unico. Non solo acquisti un immobile, ma un pezzo di serenità e divertimento in uno dei villaggi più rinomati della Sicilia. Non aspettare! Contattaci oggi stesso per scoprire come questa porzione di villetta possa diventare il tuo angolo di paradiso. L'occasione perfetta per vivere la vita che hai sempre sognato!

A Ficarazzi proponiamo in vendita una palazzina indipendente situata in una posizione davvero strategica: a pochi metri dalla Chiesa di Sant’Anastasio e dal Castello Giardina, in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo vicino a tutto ciò che serve nella vita quotidiana. La zona è perfetta per chi cerca praticità: negozi, scuole, supermercati, bar che sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, è ben collegata ai paesi vicini rendendo gli spostamenti semplici e veloci. Comodissima anche la stazione ferroviaria di Ficarazzi, ideale per chi si muove spesso verso Palermo o Bagheria senza affrontare il traffico. L’immobile La palazzina si sviluppa su 4 livelli fuori terra, per un totale di 111 m². Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, offrendo diverse possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Il punto forte dell’immobile è sicuramente il terrazzo, uno spazio ideale per chi desidera un angolo all’aperto da vivere ogni giorno: perfetto per stendere, mangiare fuori o semplicemente godersi un po’ di relax con vista sul castello. Questa soluzione è ideale per: - chi cerca indipendenza senza rinunciare ai servizi; - famiglie che vogliono muoversi a piedi in un quartiere completo; - chi desidera una casa da adattare ai propri gusti; - investitori alla ricerca di un immobile per realizzare mini appartamentini; Le chiavi sono disponibili presso il nostro ufficio. Siamo pronti ad accompagnarvi nella visita e a fornirvi tutte le informazioni utili. Contattateci per fissare un appuntamento: le opportunità con questa posizione non durano a lungo. Ape in fase di certificazione. Az Casa Immobiliare Corso Umberto I n° 845 Ficarazzi (PA) 0916360516 - 3316121300 (servizio whatsapp attivo)

Regione Siciliana

ERREBICASA 091/547977: REGIONE SICILIANA-SPALLE RUBINO: Al 2° piano S.A. di piccola palazzina disponiamo di un comodo 3 vani di mq 90 ca composto da soggiorno, camera, cameretta, cucina/soggiorno di 22 mq con angolo cottura in muratura, bagno, ripostiglio e balcone a prospetto. L'immobile è stato ristrutturato nel 2010 e dispone di riscaldamento autonomo e Climatizzatori. Libero subito. C.E.”G”. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977.

Altavilla Milicia, in contesto residenziale e di nuova costruzione, in zona Lido Sporting/Torre Normanna, proponiamo una villa unifamiliare di 150 mq con 500 mq di terreno su tre lati. Al Piano terra troviamo ingresso su una grande zona living con annesso un ampio portico, un bagno e una camera. Dalla scala interna si accede alla zona notte dove troviamo 2 camere da letto ,bagno e terrazzo dal quale godere una vista mare. Il terreno di pertinenza può essere la soluzione per chi ha animali o per chi cerca uno spazio dove poter trascorrere le giornate in totale relax e godersi appieno gli spazi esterni insieme ai vostri amici, per chi lo desiderasse è possibile realizzare una piscina. Il prezzo proposto si riferisce alla costruzione finita e rifinita con materiali ed accorgimenti funzionali secondo uno stile moderno. PREZZO VENDITA 320.000,00 €. Ape previsionale B Az Casa Immobiliare 0916360516 - 3316121300 ( servizio whatsapp attivo) Corso Umberto I n° 845 Ficarazzi (PA)

Appartamento ristrutturato con soppalco nel cuore di Bagheria Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 44 mq commerciali, situato al primo piano di una piccola palazzina nel centro storico di Bagheria, in Via Coffaro, strada tranquilla e poco trafficata a pochi passi da Corso Umberto I. L’immobile è composto da: • ingresso su cucina-soggiorno con balcone, • camera da letto matrimoniale con finestra, • piccola cameretta priva di finestra, • bagno con vasca privo di finestra. Dal soggiorno, tramite una comoda scaletta, si accede al soppalco a vista, ideale come studiolo o zona relax, dotato inoltre di un armadio a muro che ospita un serbatoio d’acqua ad uso esclusivo dell’appartamento. L’abitazione è stata recentemente ristrutturata ed è dotata di infissi in alluminio con vetrocamera, presentandosi in ottime condizioni, pronta per essere abitata sin da subito. Posizione strategica: nel cuore del centro storico, vicino a negozi, servizi e trasporti, ma in una via riservata e silenziosa. Ottima soluzione come prima casa per giovani coppie, single oppure come investimento per locazioni brevi o tradizionali. Prezzo € 55.000 Per informazioni e appuntamenti rivolgersi all’agenzia Baharia Immobiliare tel. 349.6133047

Villabate, Palermo

Villabate: tra il corso Vittorio Emanuele e il viale Europa e precisamente in via Garibaldi, proponiamo una palazzina su tre elevazioni così composta: Piano terra zona giorno con doppio ingresso dove troviamo un ampio soggiorno, un cucinotto, e un piccolo wc. dal corpo scala accediamo al piano primo dove c'è un'ampia camera con bagno e un balcone. Al secondo livello troviamo un altro vano più piccolo un ripostiglio, terrazzino sullo stesso livello coperto, dove da una scala esterna si accede al terrazzo libero sovrastante scoperto molto panoramico con vista mare più il balcone. Chiama adesso per maggiori info o per visionare l'immobile.

Villabate, Palermo

VILLABATE - VIA TAORMINA - Se stavi cercando un piccolo alloggio e pertanto, facilmente gestibile, fermati un attimo perché abbiamo ciò che fa per te ! All'interno di un edificio di piccolo contesto condominiale, oggi ti proponiamo in vendita, un Monolocale con cucinotto e bagno adiacenti oltre ad una veranda (regolarizzata) e un grande terrazzo allo stesso piano. Le condizioni attuali sono discrete ma ciò che caratterizza maggiormente questa unità abitativa, è il terrazzo di oltre 50 mq. La zona è ben servita anche perché distante solamente 50 metri dal centralissimo Viale Europa e questo consente di avere tutti i servizi necessari oltre che un gran numero di attività commerciali di qualsiasi genere. E' stata attivata la procedura prevista per il miglioramento energetico dell'intero edificio e dello stesso immobile oggetto di vendita. E' previsto il completo rifacimento dei prospetti esterni, la sostituzione degli infissi, il rifacimento del terrazzo e la coibentazione. Per ulteriori informazioni non esitare a chiamarci ai nostri numeri: Ufficio +39 091492722 Mobile: +39 3920240585 Mobile: +39 3339980883

CAMPOFELICE DI ROCCELLA - Contrada PIANA CALZATA a 100 mt dalla SS 113 - VENDESI - Terreno Agricolo esteso .3800 mq circa - con annessi fabbricati adibiti ad Abitazione e Magazzini. ✅ Il TERRENO esteso 3.800 mq circa piantumato a melograno, terreno interamente pianeggiante, presenza di pozzo con acqua e luce. ✅ FABBRICATI: sul terreno insiste un fabbricato adibito ad abitazione ( Torre) su 2 livelli, avente una quadratura di mq 40 circa, inoltre vi è un magazzino di mq 13 circa ed ulteriore magazzino magazzini al momento accatastato F2 ( fabbricato collabente ) di mq 10 circa. La proprietà gode della presenza di un pozzo di acqua , si trova in territorio di Campofelice di Roccella, a metà strada tra il paese di Lascari e Campofelice, con accesso dalla S.S. 113. Distanza dal mare km 3, distanza dai centri abitati km 5. Ideale per chi cerca un terreno pianeggiante con la presenza di fabbricati da ristrutturare e creare un' abitazione a poca distanza dal mare.

Campofelice di Roccella: situata in una posizione privilegiata all'interno del contesto Residenziale Mareluna, a pochi minuti dai principali servizi e dalla splendida spiaggia, l'Agenzia KEFAimmobiliare è lieta di proporre in vendita una raffinata porzione di villa, facente parte di una villa quadrifamiliare di nuova costruzione. Questa elegante proprietà offre un ingresso indipendente, un ampio giardino privato e un comodo posto auto, garantendo privacy e comfort. L'immobile, situato al primo piano della villa, si sviluppa su una superficie di mq 71, suddivisa in ambienti luminosi e funzionali, progettati per massimizzare il benessere abitativo. L'accesso alla proprietà avviene attraverso una scala esterna che conduce a una spaziosa terrazza, dalla quale si gode di una suggestiva vista sul mare. Questa terrazza non solo offre uno spazio ideale per il relax all'aria aperta, ma funge anche da ingresso principale, conferendo alla casa un'atmosfera esclusiva e accogliente. Internamente, l'abitazione si compone di zona giorno con cucina-soggiorno, ambiente perfetto per trascorrere momenti di convivialità e relax. La zona notte include una comoda camera matrimoniale, una cameretta, e un bagno completo di doccia, tutti progettati con finiture moderne e materiali di alta qualità. Ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del comfort e della funzionalità. Il giardino esterno, di dimensioni generose, rappresenta un'ulteriore estensione dello spazio abitativo, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto in completa privacy. Inoltre, il posto auto completa l'offerta, assicurando praticità e comodità. Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione moderna, con ampi spazi, una splendida vista mare e a pochi minuti da tutti i servizi necessari. Rappresenta il perfetto connubio tra design contemporaneo, comfort abitativo e tranquillità, il tutto in una delle zone più ricercate di Campofelice di Roccella. Per ulteriori dettagli e informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattare l'Agenzia KEFAimmobiliare. Saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni necessarie e accompagnarvi alla scoperta di questa splendida proprietà.

L'Oasi dei Tuoi Sogni: Villetta con spazio esterno privato al Villaggio Gran Mareluna** Vivi l'eleganza, il comfort e il relax tutto l'anno in questa splendida porzione di villetta, una vera perla all'interno del prestigioso Villaggio Gran Mareluna a Campofelice di Roccella. Questa proprietà, in ottimo stato e costruita nel 2017, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza estiva o un rifugio permanente lontano dal caos, ma con ogni comodità a portata di mano. L'ingresso, con cancello automatizzato, si apre su un incantevole spazio esterno completamente pavimentato e arricchito da aiuole con piante ornamentali. L'area è stata pensata per il massimo del piacere e del relax: una piccola piscina esterna con lettini, un tavolo con sedie, divanetti e un gazebo creano la cornice perfetta per giornate di sole e serate in compagnia. Il fiore all'occhiello è il porticato coperto di 30 mq, un salotto all'aperto arredato con poltrone, divani e un tavolo da pranzo, ideale per godere di momenti di convivialità in totale privacy. Dal porticato si accede direttamente a una luminosa cucina-soggiorno, il cuore pulsante della casa. Gli interni sono curati nei minimi dettagli e vantano finiture di qualità, come la pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet e le porte in legno. Gli infissi in legno con vetrocamera e le persiane in alluminio garantiscono comfort e isolamento. Un sistema di riscaldamento e raffreddamento centralizzato, con bocchettoni in ogni ambiente (incluso il bagno), assicura una temperatura costante e perfetta tutto l'anno. Un disimpegno con un pratico armadio a muro conduce alla zona notte, composta da una camera da letto con uscita su un terrazzo nel retro-prospetto, dove si trova anche una comoda casetta in legno di circa 7 mq, perfetta come ripostiglio o spazio hobby. Una seconda camera con finestra e un bagno con doccia completano la proprietà. La villetta viene venduta arredata come da foto, inclusa la cucina di recente acquisto (2 anni fa), e con tutto l'arredo da esterno e la piscina. L'eccellente posizione, di fronte al grande parcheggio e senza altre abitazioni che ostruiscono la vista, garantisce tranquillità e luminosità. Vivere il Sogno al Gran Mareluna Il villaggio Gran Mareluna è sinonimo di servizi e sicurezza. Con un servizio di portierato attivo tutto l'anno, pulizia delle strade e delle aiuole, e spese condominiali irrisorie, vivere qui è sinonimo di spensieratezza. Durante il periodo estivo, il residence si anima con spettacoli serali e offre la possibilità di usufruire di campi sportivi (calcio e padel), gonfiabili per bambini, e l'accesso alla piscina e al lido sul lungomare di Campofelice, con comodo servizio navetta (alcuni di questi a pagamento). Per gli amanti della natura, una spiaggia libera e tranquilla, frequentata solo dai residenti, è raggiungibile a piedi in 10-15 minuti o in bici in 5 minuti. La Posizione e i Dintorni: Non Solo Mare Campofelice di Roccella è una località in forte espansione turistica, nota per le sue ampie spiagge e la vicinanza a luoghi di grande interesse storico e culturale. La posizione strategica della villetta la rende un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze della Sicilia settentrionale. La rinomata Cefalù, con il suo iconico centro storico, la maestosa Cattedrale arabo-normanna e la suggestiva Rocca, dista solo circa 15 km (circa 20 minuti in auto), permettendo di combinare il relax del villaggio con il fascino di una delle mete più ambite della Sicilia. La villetta non è solo una casa, ma un'opportunità d'investimento versatile. Grazie alla sua posizione privilegiata, alle eccellenti dotazioni e ai servizi del residence, è ideale sia come abitazione principale che come investimento per la produzione di un ottimo reddito locativo, soprattutto nel fiorente mercato turistico della zona. La sua classe energetica "C" permette inoltre di accedere a mutui con tassi agevolati.