Case in vendita in provincia di

Rif. A913 (per info 338 9387816 Matteo – 340 2242606 Marco) Ampio duplex a Loreggia, situato in un'area residenziale tranquilla nelle vicinanze del centro, in una palazzina servita da ascensore e comoda a tutti i principali servizi. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al secondo piano si trovano un'accogliente zona giorno open space, una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno finestrato, un bagno-lavanderia e tre terrazzi. Al terzo piano sono presenti un luminoso salone con ampia vetrata e terrazzo, un'ulteriore stanza con terrazzo abitabile e un bagno. Il soggiorno al piano superiore, grazie al tetto in legno a vista, offre un'atmosfera calda e ariosa ed è adattabile a molteplici utilizzi, rendendo questa soluzione perfetta per una famiglia che cerca comfort e versatilità. A completare la proprietà, un garage singolo situato al piano interrato. Il condominio ha beneficiato di una completa riqualificazione energetica due anni fa, includendo l’installazione di un impianto fotovoltaico per l’energia delle parti comuni e dell’ascensore, l’implementazione del cappotto termico, il rifacimento e l’isolamento del tetto, nonché la sostituzione dei serramenti e della caldaia con una nuova a condensazione. Tali interventi hanno consentito di raggiungere la classe energetica B. ESCLUSIVA SOLO VALORI L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816 Mail: marco@solovalori.com Cell: 340 2242606

Monselice, Padova

3

2

R

230 ㎡

In vendita a Monselice villetta a schiera di testa di recente costruzione sviluppata su tre livelli. L'immobile risulta così composto: - piano terra: ingresso, spazioso soggiorno, cucina e bagno - primo piano: tre ampie camere da letto ed un secondo bagno - piano interrato: spaziosissima taverna con lavanderia. All'esterno oltre al cortile abbiamo un ampio garage doppio e posto auto. L'immobile è molto curato, realizzato con ottime finiture in un contesto tranquillo. Tutta la casa è raggiunta dall'efficiente impianto di condizionamento dell'aria ed i serramenti esterni sono in legno e vetrocamera. Ottima la posizione in zona residenziale tranquilla ma vicinissima al centro del paese ed a tutti i servizi ed attività commerciali muovendosi in bici o a piedi. Comoda inoltre alle principali vie di comunicazione, la rete autostradale ed alla stazione dei treni di Monselice.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In pieno centro a Conselve, in una zona di forte passaggio e con grande visibilità, proponiamo in vendita un immobile commerciale di categoria D7, libero da subito. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra e offre spazi ampi e funzionali: una grande area ideale come showroom o esposizione, un magazzino e due vani aggiuntivi di circa 40 mq ciascuno. Le tre vetrine fronte strada garantiscono luminosità e un’eccellente visibilità, valorizzando al meglio la posizione centrale. Completano la proprietà un ingresso carraio privato e un parcheggio riservato, caratteristiche sempre più preziose in centro città. Sono presenti anche due bagni finestrati da ristrutturare, che consentono di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La categoria catastale D7 identifica immobili costruiti o adattati per attività industriali o connesse alla produzione, ma la loro versatilità consente di ospitare numerose tipologie di attività, dall’artigianato all’esposizione commerciale. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

VIGODARZERE rif. A235: in posizione comoda ai principali servizi, Casa su Misura ha il piacere di proporvi nuovo bicamere al terzo ultimo piano servito da ascensore. La soluzione è composta da ingresso sul soggiorno cottura di 33mq, ampia vetrata a tutta altezza che da sul terrazzo abitabile, predisposto per vasca, due bagni uno cieco e uno finestrato e due camere entrambe poggiolo. A completare la soluzione garage doppio. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049-8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta A235, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. A235 EURO 280.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura_padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile.

Si propone in vendita appartamento al piano primo con annesso capannone/magazzino di ca 300 mq . Ingressi separati e indipendenti. L'appartamento, direttamente collegato al capannone, si sviluppa al piano primo con due camere, 1 bagno e 1 zona giorno completa di cucina separata; si accede all'appartamento da una ampia zona ingresso, al piano terra ,dove è presente una zona caldaia e un locale da adibire eventualmente a cucina. I serramenti sono stati appena sostituiti; rifatti i pavimenti e il servizio Wc completo di ampia doccia. A completare la proprietà un capannone con riscaldamento autonomo di ca 300mq. Ottima soluzione per artigiani che cercano uno spazio per gestire la loro attività all'interno della sfera familiare. Giardino a disposizione dell'appartamento. A tutela della privacy il segnalino non indica l'esatta posizione dell'immobile. Ulteriori informazioni previo appuntamento in agenzia

BIFAMILIARE NUOVA A MASERA’ DI PADOVA Cerchi l’indipendenza e le performance delle costruzioni di nuova generazione, ma temi i costi eccessivi del nuovo? Proponiamo questa porzione progettata per chi non vuole scendere a compromessi tra spazi, confort e budget. Disposta su due piani con ampio giardino, il piano terra offre un luminosissimo open space, un bagno, lavanderia-ripostiglio ed il garage; il piano primo tre camere, un bagno e due terrazzoni. Il plus? Puoi ancora scegliere le finiture che la trasformano nella TUA casa. Perche’ scegliere il condominio se con una spesa simile puoi acquistare l’indipendenza? Chiamaci per scoprire perche’ questa casa e’ la scelta migliore.

In centro a Casalserugo, in un residence comodo ai servizi villetta a schiera sviluppata su tre piano. Al piano seminterrato c' e' una taverna, un bagno e una cantina. Al piano terra un soggiorno , una cucina semiabitabile , un bagno e un garage. Al piano primo tre camere,un bagno e un terrazzo. Codizioni buone dell' immobile .

Padova

NELLE IMMEDIATE VICINANZE DI PIAZZA INSURREZIONE. Con GARAGE ESCLUSIVO, proponiamo appartamento quadrilocale di mq 80. Luminosissimo posto al piano ULTIMO terzo con ascensore. Soggiorno, cucinotto separato, ampio disimpegno notte con zona armadi, camera matrimoniale, camera singola, bagno, GARAGE singolo per auto di qualsiasi dimensione. Pavimenti in legno. Compresi nei servizi condominiali sono riscaldamento, aria condizionata, portineria, produzione di acqua calda, il gas domestico e l'acqua fredda. Contesto di pregio. Classe energetica G, indice di prestazione IPE 224,00 KW MQ/ANNO. RIF 3132 Eu. 315.000,00. Per ulteriori informazioni visitate il nostro sito www.immobiliarebasso.com dove potrete visionare tutte le nostre proposte immobiliari. Non dimenticate la nostra pagina FB Immobliarebassopd. Per fissare una visita chiamateci allo 049 655136 o al 3453679053.

Abano Terme, Padova

2

2

R

120 ㎡

Nell'esclusiva zona pedonale di Abano Terme, in elegante palazzina in fase di costruzione, proponiamo in vendita un appartamento su un unico livello, servito da ascensore e composto da una spaziosa zona living, ingresso e soggiorno di oltre 40 mq con cucina open space; dal disimpegno si accede al reparto notte che comprende due camere da letto, una servita da poggiolo,doppi servizi finestrati e lavanderia. La zona giorno si affaccia sul grande terrazzo abitabile di 30mq.Al piano terra la proprietà si completa di un garage da 18 mq oltre al posto auto privato. L'edificio, dal prestigioso design, è progettato con un'architettura ricercata e attenta ai particolari. Offrirà un elevato confort abitativo, sarà certificato in classe A4, a zero emissioni CO2 e completamente elettrico; l'appartamento sarà dotato di Pompa di Calore I-Pump supportata dall'impianto fotovoltaico destinato alla produzione di energia elettrica pulita per riscaldare, raffrescare e produrre l'acqua calda sanitaria. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento sarà del tipo a pavimento con deumidificazione controllata abbinato alla ventilazione 'smart', il tutto gestibile dall'impianto elettrico domotico con controllo da remoto, tramite smart-phone, delle principali funzioni della casa. Nell'appartamento sarà installato l'impianto FTTH (fiber to home) ossia l'impianto a banda ultra larga in fibra ottica per una navigazione in rete ultra veloce e stabile. Gli infissi saranno in PVC con triplo vetro, avvolgibili motorizzati e il portone del garage coibentato e motorizzato.Consegna prevista per Novembre 2021.

Centro Storico

PADOVA: IN ESCLUSIVA ALLA NOSTRA AGENZIA, A POCHI PASSI DA PONTE MOLINO, A RIDOSSO DELLE MURA DEL ''300, NEL CENTRO STORICO DI PADOVA, PALAZZETTO UNIFAMILIARE A SCHIERA CON ENTRATA INDIPENDENTE DOTATO DI ASCENSORE A SERVIZIO DI TUTTO L'IMMOBILE. AL PIANO TERRA, SI SVILUPPA UN NEGOZIO/UFFICIO IN CONDIZIONI PERFETTE DI CIRCA 90 MQ COMPLETO DI SERVIZI IGIENICI, DAL QUALE SI PUO' RICAVARE IN PARTE, ANCHE UN GARAGE, E DAL QUALE SI PUO' ACCEDERE AD UN PICCOLO CORTILETTO INTERNO. L'ABITAZIONE SI SVILUPPA SU PIU' LIVELLI, DOVE TROVIAMO UN AMPIO SALONE CON UN SUGGESTIVO AFFACCIO SUL FIUME BACCHIGLIONE, UNA CUCINA ATTREZZATA E FINESTRATA, TRE STANZE DA LETTO MATRIMONIALI MANSARDATE DI CUI UNA DOTATA DI ANTICAMERA USO SALOTTINO CON ACCESSO ALLA TERRAZZA CON VISTA ALLA CHIESA DELLA MADONNA DEL CARMINE, DOTATA DI UN SOPPALCO UTILIZZATO A CABINA ARMADIO FINESTRATO E BAGNO PRIVATO, DUE BAGNI DOTATI DI DOCCIA. COMPLETA L'IMMOBILE UNA CANTINA AL PIANO INTERRATO CON UNA PARTICOLARE STRUTTURA IN MATTONI A VOLTA DEL SOFFITTO DI CIRCA 40 MQ. LE PARTICOLARITA' DI QUESTO IMMOBILE CHE LO RENDONO UNICO, SONO LE FINITURE MOLTO PREGIATE QUALI LA PAVIMENTAZIONE IN TERRAZZO ALLE VENEZIANA, SERRAMENTI INTERNI IN STILE VENEZIANO COME PURE IL CAMINETTO A LEGNA PRESENTE NEL SALONE, LA SCALA IN STILE GOTICO, TRAVATURA IN LEGNO PRESENTE NEI LOCALI DELLA ZONA NOTTE, IMPIANTO DI VENTILAZIONE MECCANICA CENTRALIZZATA PER IL RICIRCOLO DELL'ARIA. SI RIBADISCE CHE L'INTERO IMMOBILE E' DOTATO DI ASCENSORE PRIVATO. PREGIATA E CONFORTEVOLE SOLUZIONE ABITATIVA NEL CENTRO STORICO DI PADOVA, FUORI DALLA ZONA A TRAFFICO LIMITATO. L'AGENZIA IMMOBILIARE PROGETTO CASA OPERA NEL SETTORE IMMOBILIARE DA 25 ANNI, CON PROFESSIONALITA', SERIETA' E DEDIZIONE. SI OCCUPA DI COMPRAVENDITE IMMOBILIARI, LOCAZIONI, STIME, VALUTAZIONI, CESSIONI D'AZIENDA. CONSULENZE PER ACCEDERE AL MUTUO, GRAZIE ALLA COLLABORAZIONE CON CONSULENTI DEL CREDITO, STUDI NOTARILI, GEOMETRI, ARCHITETTI. PER INFO TEL. 335/5310899 - 347/2450920

In pieno centro a Padova, in un contesto signorile e tranquillo, proponiamo luminoso bilocale all’ultimo piano, ideale per chi desidera vivere in una posizione esclusiva e comoda a tutti i servizi. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e accoglienti, impreziositi dalle travi a vista presenti in tutta la casa, che conferiscono calore e carattere agli spazi. La zona giorno con cucina a vista si affaccia su un terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax o per pranzi all’aperto. La camera matrimoniale è spaziosa e confortevole, mentre il bagno finestrato offre praticità e luminosità. Dotato di riscaldamento autonomo e con spese condominiali contenute, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. La palazzina si trova in un contesto tranquillo e ben tenuto, abitato da poche unità, garanzia di privacy e gestione semplice. Posizione centrale, elegante contesto e dettagli di charme rendono questa proposta un’occasione imperdibile nel cuore di Padova. Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

NUOVO APPARTAMENTO 2 CAMERE IN CENTRO STORICO Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Appartamento completamente ristrutturato a nuovo, situato nel Centro Storico di Padova. L'immobile è disposto su un unico piano, con esposizione ad ovest, ed è composto da un accogliente ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e vista panoramica, una camera matrimoniale con balcone, una camera singola e due bagni. E' possibile acquistare anche un comodo locale cantina nel piano seminterrato. Le spese condominiali sono ottime e sono comprensive dei costi di riscaldamento e raffrescamento. Classe di prestazione energetica APE: 'B'. Specifiche: -nuovo -vista panoramica -riscaldamento e raffrescamento centralizzato -basse spese condominiali -servizio di portineria -posizione centrale -ottima classe energetica -pavimentazione in legno D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

SAN GIOVANNI: APPARTAMENTO RISTRUTTURATO 2 CAMERE €.280.000 - rif.CL529 In una delle zone più richieste di Padova, nelle imminenti vicinanze di Piazzale San Giovanni, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento completamente ristrutturato situato al terzo ed ultimo piano servito da ascensore. L’immobile si trova all’interno di un piccolo contesto condominiale tranquillo e ben servito da tutti i principali servizi: scuole, supermercati, trasporti pubblici e aree verdi sono comodamente raggiungibili a piedi. Esposizione Sud-Est. L’appartamento offre una superficie interna di circa 79 mq (commerciali) sapientemente distribuiti per garantire il massimo comfort abitativo: ingresso su luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura open space, due camere da letto spaziose e silenziose, due bagni con doccia e finiture moderne e una lavanderia separata molto funzionale. La disposizione degli spazi è ottimizzata grazie ad ampi disimpegni che valorizzano la vivibilità dell’ambiente. La proprietà sarà consegnata chiavi in mano con impiantistica nuova ed efficientissima: riscaldamento autonomo a pompa di calore caldo/freddo canalizzato, ventilazione meccanica controllata puntuale in ogni ambiente per la massima qualità dell’aria indoor, impianto fotovoltaico dedicato alla riduzione dei consumi energetici. Le finiture sono moderne e raffinate — pavimenti effetto legno chiaro sia nella zona giorno che notte donano continuità agli ambienti mentre le grandi finestre assicurano luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Completano la soluzione uno spazioso garage privato al piano terra, oltre ad ampia cantina privata ed ulteriore vano comune perfetto per biciclette o attrezzature sportive. Un’opportunità unica per vivere o investire in una posizione strategica alle porte del centro storico padovano! Le foto sono a scopo illustrativo ma rappresentative della qualità dell’intervento.

SAN GIOVANNI: APPARTAMENTO RISTRUTTURATO 3 CAMERE €.380.000 rif.CL528 In una delle zone più ambite di Padova, a pochi passi da Piazzale San Giovanni e in posizione strategica per raggiungere il centro storico, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale completamente ristrutturato. Situato al terzo ed ultimo piano servito da ascensore all'interno di un contesto condominiale tranquillo e ben curato, l'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 108 mq ottimamente distribuiti. L’ampia zona giorno open space accoglie soggiorno/pranzo/cottura (oltre 33 mq) caratterizzata da grandi finestre che donano luminosità naturale agli ambienti e un bel poggiolo esposto ad est. La zona notte comprende tre camere silenziose (di cui una matrimoniale), due bagni finestrati dalle linee contemporanee entrambi con doccia walk-in, oltre a pratico disimpegno centrale. Tra i plus: riscaldamento autonomo canalizzato caldo/freddo tramite pompa di calore ad alta efficienza energetica, ventilazione meccanica controllata puntuale per garantire sempre aria pulita indoor ed impianto fotovoltaico dedicato alla riduzione dei consumi. Completano la soluzione spazioso garage privato al piano terra collegabile anche come cantina/ripostiglio aggiuntiva o deposito bici/attrezzature sportive. La posizione consente facile accessibilità ai principali servizi del quartiere Sacra Famiglia: scuole primarie e secondarie nelle immediate vicinanze così come supermercati, negozi sotto casa ed aree verdi pubbliche perfette per famiglie o professionisti che desiderino vivere in tranquillità senza rinunciare alle comodità urbane. Una proposta unica nel suo genere ideale sia come abitazione principale che investimento immobiliare sicuro! Le foto sono a scopo illustrativo ma rappresentative della qualità dell’intervento.

INVESTIMENTO IMMOBILIARE AD ALTO REDDITO! 3 Camere Indipendenti in Pieno Centro a Piazzola sul Brenta (PD) RENDIMENTO ANNUO LORDO GARANTITO: 8,50% Se cerchi un investimento sicuro e redditizio, questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita un immobile residenziale già locato a reddito, con una rendita eccezionale e subito attiva. Caratteristiche dell'Immobile: Destinazione d'Uso: Abitazione a fini ricettivi. Camere: 3 camere da letto, 2 doppie e 1 singola, ognuna dotata di bagno privato esclusivo (stile suite). Cucina Condivisa: Funzionale, completa di tutti gli elettrodomestici, tavoli e sedie, inclusa la lavatrice. Comfort: Ogni camera è dotata di impianto di climatizzazione autonomo per il massimo comfort. Stato: Immobile completamente ristrutturato 5 anni fa, pari al nuovo. Accessi: Ingresso indipendente per la massima autonomia e privacy degli inquilini. Parcheggio: Disponibilità di parcheggio esterno fronte l’abitazione e nelle vicinanze. Posizione Strategica: L'immobile si trova nel cuore di Piazzola sul Brenta, a pochi passi da tutti i servizi essenziali (negozi, trasporti, uffici, la rinomata Villa Contarini). Una location centralissima che garantisce alta appetibilità e facilità di locazione. Investimento Intelligente: Rendimento: 8,50% lordo annuo garantito dai contratti di locazione in essere. Sicurezza: Immobile in ottime condizioni (ristrutturato) e già a reddito. Potenziale: La configurazione con camere con bagno privato è ideale per affitti a studenti, professionisti o come affitta camere. Non perdere l'occasione di mettere subito a reddito il tuo capitale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.