Immobili in vendita in provincia di Nuoro

VILLA INDIPENDENTE Nella cittadina di Arzana, nella piccola regione dell’Ogliastra, si vende una villa isolata con giardino perimetrale. Lo stabile datato a circa 25 anni fa, posto nel viale Europa ad Arzana e trae accesso sia dalla via principale che dalla viabilità posta nella porzione a monte. Esternamente la villa si presente completamente rifinita, completa anche nella copertura con le tipiche tegole. L’accesso dalla via Europa avviene tramite un cancello carraio e una rampa che ci portano ai garage/cantina del piano seminterrato; il garage cantina è collegato con la casa mediante scale interne, anche se l’accesso principale della villa è posto sul lato sud alla prima elevazione; la villa è stata realizzata su più livelli sfalsati che seguono l’andamento naturale della collina su cui è stata realizzata. Nell’ultima elevazione, troviamo l’attico ancora in corso di costruzione, dove eventualmente si può realizzare un secondo appartamento indipendente con accesso dalla via soprastante. Nella norma e funzionanti sono tutte le dotazioni tecnologiche, gli infissi sono in legno nella parte interna e dispongono di doppio infisso in alluminio all’esterno con serranda in plastica. Allo stato attuale dispone di 3 camere, due bagni, cucina, soggiorno, zona rustico, garage, cantina, attico in costruzione.

Dorgali, Nuoro

CASA A 200 MT DALLA SPIAGGIA: OCCASIONE PORZIONE DI EDIFICIO COMPRENDENTE DUE DIVERSI APPARTAMENTI, UNO AL PIANO PRIMO E L'ALTRO AL PIANO SECONDO. A SOLI 200 mt. DALLE SPIAGGE DI PALMASERA E AD ALTRETANTI DAL CENTRO DELLA LOCALITA' (CHIESA, TEATRO, SUPERMERCATI, UFFICIO POSTALE, RISTORANTI E PORTO TURISTICO). OCCASIONE!!! LA COSTRUZIONE E' IN VENDITA INTERA OPPURE FRAZIONATA: ENTRAMBI GLI APPARTAMENTI POSSONO ESSERE ACQUISTATI SINGOLARMENTE, ARREDATI E ACCESSORIATI. IL PIANO PRIMO HA UNA TERRAZZA PIU' GRANDE, IL SUO COSTO DI PARTENZA E' DI Eu..125'000,00 per mq. 50 ca. IL PIANO SECONDO HA UNA MIGLIORE VISUALE DEL MARE IL SUO PREZZO DI VENDITA E' DI Eu..110'000,00 per mq. 50 ca. SONO SISTEMATI E ARREDATI IN MODO SIMILARE E COSI' SUDDIVISI: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE, IL BAGNO ED UNA TERRAZZA BALCONE. LA COSTRUZIONE E' STATA REALIZZATA POCHI ANNI FA ED E' TINTEGGIATA IN COLOR AZZURRO CON GLI INFISSI BIANCHI. SI AFFACCIA SU DUE STRADE: Via Delle Meduse e Via Dei Ricci, LA PRIMA DELLE QUALI PORTA DIRITTA (a 200 mt) SU VIALE PALMASERA, IL LUNGOMARE PRINCIPALE DELLA LOCALITA' CHE DELIMITA ANCHE L'ACCESSO AL MARE E ALLE SPIAGGE. C'E' L'OPPORTUNITA' DI ACQUISTARE ANCHE IL PIANO STRADA, GARAGE, POSTO BARCA E DEPENDANCE ED INOLTRE IL SOTTOPIANO CON UNA GRANDE E COMODA TAVERNA. IL TUTTO PER ALTRI COMPLESSIVI MQ. 200 ca.

Galtelli, Nuoro

INTERESSANTE PROPOSTA IMMOBILIARE AL CENTRO DI GALTELLI', BORGO STORICO, A POCHI CHILOMETRI DAL MARE E DALLE SPIAGGE DI OROSEI. L'EDIFICIO ERA ALL'ORIGINE UNA CASA PADRONALE DI FAMIGLIA AGIATA, IN SEGUITO LE GENERAZIONI SUCCESSIVE SI SONO ALLONTANATE DAL PAESE PER MOTIVI DI LAVORO E L'EDIFICIO ERA STATO AFFITTATO COME CASERMA DEI CC. L'INTERO TERRENO SU CUI GRAVITA IL FABBRICATO E' DI MQ. 1650 ED E' RACCHIUSO TRA VIA NAZIONALE (la principale del paese) VIA E. D'ARBOREA E VIA KENNEDY. GALTELLÌ HA UN INTERESSANTE CENTRO STORICO, TRADIZIONI POPOLARI MOLTO SENTITE E PARTECIPATE DALLA POPOLAZIONE: SU SANTU CRISTOS (SANTISSIMO CROCIFISSO), IL PARCO DELEDDIANO, I RUDERI DEL CASTELLO DI PONTES, ECC. INOLTRE LA VICINANZA DI OROSEI E DI CALA GONONE - RINOMATE LOCALITÀ TURISTICHE CON INCANTEVOLI SPIAGGE (CALA LUNA E MARIOLU) FAMOSE GROTTE (BUE MARINO E ISPINIGOLI) EMERGENZE ARCHEOLOGICHE E AMBIENTALI, HANNO FAVORITO LA CRESCITA ECONOMICA DI GALTELLÌ, RENDENDO IL SETTORE TURISTICO TRAINANTE E SULLA CUI SCIA SI SONO SVILUPPATE ATTIVITÀ COLLATERALI E NELLA FATTISPECIE, AGRICOLTURA, PASTORIZIA, COMMERCIO. CIÒ HA ALIMENTATO – RISPETTO AI PAESI DELL'ENTROTERRA - UNA INTERESSANTE DOMANDA, CHE DI CONSEGUENZA FAVORISCE SVILUPPO E OFFERTA DI SERVIZI E ATTIVITÀ RICETTIVE DIFFUSE, QUALI: AGRITURISMO, TURISMO RURALE E B&B. L'EDIFICIO, RISTRUTTURATO, SI PRESTA A QUEST'USO E POTREBBE DIVENTARE UNA STRUTTURA TURISTICO-RICETTIVA CON LA POSSIBILITA' DI CREARE UNA ATTIVITA' COMPLEMENTARE, PROSPICIENTE LA VIA PRINCIPALE. C'E' INOLTRE LA POSSIBILITA' DI VENDERE L'IMMOBILE A STRALCI: UNA PARTE DEL FABBRICATO, OPPURE IL LOTTO DI TERRENO O ANCORA ALTRE SOLUZIONI DA VALUTARE. GLI EDIFICI SONO DA RISTRUTTURARE TOTALMENTE E SONO CLASSIFICATI IN CATASTO UNITA' COLLABENTI.

Locale commerciale in vendita a Siniscola: un'opportunità unica per il tuo business Sei alla ricerca di un locale commerciale in una posizione strategica e con ampie potenzialità? Questo locale a Siniscola potrebbe essere la soluzione perfetta per te! Situato in una zona semi-centrale, non lontano dal centro e sulla strada principale per le bellissime spiagge della zona, questo locale di 124 mq circa al piano terra offre: Un'ampia visibilità: l'ingresso indipendente fronte strada garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso ai clienti. Spazi versatili: il locale è composto da due ampie sale, una cucina e un bagno, che lo rendono adatto a diverse tipologie di attività, come bar, ristoranti, pizzerie, negozi o uffici. Predisposizioni complete: l'immobile ha tutte le predisposizioni per ripristinare l'attività di bar e piccola ristorazione/pizzeria a cui era precedentemente adibito, oppure per essere adattato ad altre esigenze commerciali. Ampie possibilità di personalizzazione: gli spazi ampi e versatili permettono di personalizzare il locale secondo le proprie esigenze e idee di business. Che tu stia pensando di avviare una nuova attività o di ampliare la tua esistente, questo locale commerciale può rappresentare un ottima opportunità.

Nella splendida cittadina di Lanusei, nella località rinomata dell’Ogliastra, con un panorama unico nel suo genere si vende un appartamento al quarto piano di uno stabile signorile. L’appartamento dispone di una esposizione libera su tre lati, est/sud/ovest, con balconi abitabili sul lato est e sud. Tutti gli infissi esterni sono in alluminio con taglio termico e vetro camera con serrandina di chiusura in PVC, i pavimenti interni sono in ceramica e tutti di buonissima fattura, l’unità può essere abitabile da subito fatta eccezione per piccoli lavori di manutenzione ordinari. L’appartamento si sviluppa dalla zona ingresso con un disimpegno che immette nella camera da letto, nel bagno e nella cucina abitabile, sempre dal disimpegno si accede al doppio soggiorno molto panoramico. L’abitazione può essere facilmente trasformata con la realizzazione di nuove camere date le dimensioni degli ambienti. Nel palazzo è in previsione un intervento per l’inserimento dell’ascensore e dei lavori per ecobonus 110. Si vende parzialmente arredato, ottimo affare, disponibile da subito.

Siniscola in Via Fabio Filzi vendesi appartamento indpendente su 2 piani. La casa è composta da ingresso sala, disimpegno con uscita nel cortile privato. Dal disimpegno si accede tramite vano scala al piano primo dove si trova l'abitazione. L'abitazione è composto da andito, sala con cucina abitabile e balcone, 3 spaziose camere da letto e bagno. Lastrico solare di circa 140 mq.

Casa panoramica indipendente 184 mq, tripla esposta, con vista sul golfo di Arbatax, disposta su 3 livelli + lastrico solare (terrazza da 10 mq). Al piano seminterrato tre scamere magazzino cantina- forno - con rispettive porte sul giardino di 40 mq, al piano terra ingresso disimpegno con due camere e un bagno nel sottoscala, al piano primo con accesso da scala in muratura, cucina abitabile,bagno, camera,terrazzo 10 mq. La casa è tinteggiata di recente con esterni in ottimo stato, porta blindata, citofono, priva di riscaldamento, camminetto. Cert. Energ. Classe G IPE 313,00- kwh/m2a.. Prezzo trattabile. Ubaldo 347.7057600 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 313.00 kwh/mq

POSADA A Posada, lungo la SS 125 Orientale Sarda, una delle strade più trafficate e strategiche della zona, proponiamo in vendita mura e attività commerciale di un locale ristoro completo e pronto all’uso, ideale per chi cerca un investimento con ritorno immediato. La struttura è stata realizzata nel 2024 su un lotto di circa 470 mq di terreno, con 70 mq coperti destinati all’attività commerciale. Il locale nasce dall’esperienza pluriennale dei proprietari che, per oltre 5 anni, hanno gestito con successo un food truck nella stessa zona, costruendo un solido parco clienti ora fidelizzato anche nella nuova sede. L’immobile è così composto: • Accogliente sala principale • Antibagno con due bagni per la clientela • Cucina retrostante completamente attrezzata • Dispensa, antibagno e servizio igienico per il personale • Locale tecnico • Ampia area esterna, già predisposta con tavoli e sedie per la somministrazione all’aperto, perfetta per i mesi estivi Il locale viene venduto completamente arredato, chiavi in mano, con tutte le attrezzature necessarie per proseguire immediatamente l’attività. Attualmente è un bar, punto ristoro, metropizza o piccola ristorazione in una posizione di forte passaggio, con ottima visibilità, parcheggio comodo e una clientela già consolidata. Contattaci per fissare una visita o ricevere ulteriori dettagli. Un’opportunità rara per iniziare (o continuare) un’attività di successo in Sardegna.

Situato nel cuore del centro storico di Siniscola, su Via Trento, a pochi passi dal comune, dalla chiesa principale e da numerosi servizi, questo ampio appartamento al primo piano rappresenta una perfetta combinazione di comfort e convenienza. La proprietà dispone di generosi spazi interni, tra cui due sale ideali per il relax e l'intrattenimento, una cucina funzionale, uno studio per i momenti di lavoro o lettura, due camere da letto accoglienti e un bagno ben attrezzato. Completa l'offerta una pratica veranda, una zona lavanderia separata e l'accesso allo spazio sul tetto, che offre potenzialità come solarium o come area esterna aggiuntiva per le attività quotidiane all'aperto. Questa dimora è ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben collegata nel cuore di Siniscola.

LA CALETTA - SINISCOLA A La Caletta, frazione nel comune di Siniscola, a pochi passi dalla splendida spiaggia grande, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 96 mq, ideale per chi cerca comodità, spazio e vicinanza al mare. L’immobile, situato al primo secondo , si compone di un ampio soggiorno luminoso, cucina separata abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato e due balconi che garantiscono ottima luce naturale e piacevoli spazi esterni. L’appartamento viene venduto completamente arredato, dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, riserva idrica condominiale e in parte ristrutturato circa 5 anni fa. La posizione strategica, in una delle località balneari più ricercate della Sardegna, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento da mettere a reddito. Una casa pronta da vivere o da mettere a frutto, a soli 100 metri dal mare!

SINISCOLA- LA CALETTA In vendita a La Caletta, in Via Cagliari, vendesi appartamento al piano primo caratterizzato da un luminoso soggiorno con accesso a un balcone, un cucinotto in muratura, un bagno e due camere da letto, ognuna con proprio balcone. Dai balconi retrostanti è possibile vedere il mare. Pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione e manutenzione, l’appartamento rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera personalizzare la propria residenza vicino al mare o per investitori interessati a valorizzare una proprietà in una delle zone più ambite della Sardegna.. caratterizzato da un luminoso soggiorno con accesso a un balcone, un cucinotto in muratura, un bagno e due camere da letto, ognuna con proprio balcone. Dai balconi retrostanti è possibile godere di una piacevole vista mare. Pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione e manutenzione, l’appartamento rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria residenza vicino al mare o per investitori interessati a valorizzare una proprietà in una delle zone più ambite della Sardegna.. Posizione è ideale, centrale e a pochi passi dalla spiaggia, offrendo il perfetto equilibrio tra vita cittadina e relax marittimo.

SINISCOLA A Siniscola, in Via Giotto, vendesi un appartamento al primo piano con ingresso indipendente al piano terra e ampio cortile pavimentato. Questo immobile si apre su un soggiorno pranzo luminoso, affiancato da una cucina abitabile. Il disimpegno conduce a tre camere da letto di cui una con balcone ed un bagno, un ulteriore ripostiglio che offre la possibilità di trasformazione in un secondo bagno. Una scala retrattile dal ripostiglio dà accesso a una suggestiva terrazza panoramica, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta. L’appartamento è dotato di tutte le comodità moderne come riserva idrica, pompa di calore/freddo, termosifoni, offrendo una soluzione abitativa pronta all’uso con grande potenziale. Perfetto per chi cerca una casa spaziosa con spazi esterni in una posizione privilegiata di Siniscola.

SINISCOLA A Siniscola, precisamente in via Gabriele D'Annunzio vendesi casa caposchiera indipendente! Gode di una posizione strategica nel centro della città, permettendo facile accesso a tutti i servizi essenziali come negozi, scuole e trasporti pubblici. La centralità e la comodità di questa posizione la rendono ideale per chi desidera vivere nel cuore della città. E' disposta su due livelli più un sottotetto, questa casa offre un'efficiente distribuzione degli spazi. Al piano terra, l'ingresso si apre su un'accogliente zona pranzo-soggiorno con un bagno convenientemente situato sotto la scala. Le scale conducono al primo piano, dove si trovano due camere da letto, una delle quali dotata di un balcone che offre una vista gradevole sul quartiere. Un ulteriore bagno serve questo piano, garantendo praticità e comfort. Un'attrattiva unica di questa casa è il sottotetto abitabile, raggiungibile tramite una scala in ferro battuto, che aggiunge un tocco di charme e può essere utilizzato come ulteriore camera da letto, studio o area relax. Caratteristiche e Comfort: Questa casa caposchiera è perfetta per chi cerca indipendenza senza rinunciare alle comodità urbane. La sua struttura e disposizione offrono privacy e una vivibilità ottimale, ideale per famiglie o coppie. Perfetto per chi desidera una casa con carattere e spazi ben organizzati nel cuore di Siniscola. Ottima anche come investimento data la sua posizione centrale e la versatilità degli spazi. Informazioni aggiuntive: La casa è da finire, ma il parquet è già pronto e le persiane e gli infissi sono tutti nuovi. Inoltre, c'è la predisposizione per l'aria condizionata, offrendo ulteriore comfort e risparmio energetico.

SINISCOLA In una posizione tranquilla e riservata di Siniscola, precisamente in Via Vico I Mazzini, proponiamo in vendita un interessante quadrilocale situato al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile si apre su una comoda veranda d'ingresso. Internamente, troviamo un ampio e luminoso soggiorno-pranzo, il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da ben tre camere da letto e bagno completo e funzionale. Il vero punto di forza di questa proprietà è la grande corte privata situata sul retro dell'abitazione. Questo spazio esterno esclusivo rappresenta un'estensione naturale della casa, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare un'area giochi per i bambini o semplicemente godersi momenti di relax . L'appartamento è dotato di termosifoni in tutte le stanze, garantendo un riscaldamento efficiente e confortevole durante tutto l'anno ed condizionatore aria caldo/freddo ed l immobile viene venduto arredato. Posto auto privato. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, indipendente e con un generoso spazio esterno in una zona tranquilla di Siniscola, pur rimanendo comoda ai principali servizi.

Nella costa orientale della Sardegna, nella cittadina di Arzana, adagiata sotto il monte Idolo, si vende uno stabile indipendente, completamente ristrutturato a nuovo con cortili e garage di pertinenza, a pochi km dalle bianche spiagge della costa Ogliastrina e a pochi minuti dalle montagne del Gennargentu. Lo stabile si presenta finito in tutte le sue parti, fata eccezione per il piano terra, dove è possibile realizzare un attività commerciale e o le pertinenze delle abitazioni soprastanti; in posizione frontistante alla via Sardegna troviamo una piccola area cortilizia che potrebbe essere destinata anche a posti auto ed un’area retrostante a cortile; al primo livello troviamo il primo appartamento costituito da una ampia zona giorno, un angolo cottura ben curato una camera da letto ed un bagno, l’appartamento sul fronte dispone anche di un balcone per tutta la lunghezza; al piano secondo troviamo invece due camere da letto, un servizio una zona pranzo ed un piccolo ripostiglio con anche un balcone frontistante lungo la facciata; in posizione retrostante si trovano due aree a giardino posizionate su due livelli. Tutte le finiture sono di buon livello, gli infissi sono in alluminio con vetrocamera, nella norma sono le dotazioni tecnologiche.