Immobili in vendita in provincia di Nuoro

Nuoro

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110 ㎡

In vendita a Nuoro, in una zona servita e comoda, nei pressi del Corso Garibaldi, tra Piazza San Giovanni e la Cattedrale Santa Maria delle Neve, questo appartamento, al primo piano, di uno stabile, con poche unità abitative. L'ideale per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie commerciale di 110 m² e 99 m² calpestabili, l'immobile, offre un ampio salone, perfetto per momenti di relax e una cucina abitabile che invita a cene in famiglia e un bagno completo con doccia. La zona notte comprende, una spaziosa camera doppia e una generosa camera matrimoniale con bagno esclusivo, garantendo privacy e comodità. Dotato di riscaldamento e aria condizionata tramite pompa di calore, assicura comfort in ogni stagione. L'orientamento sud-est garantisce luminosità durante tutta la giornata. Classe energetica G. Completa la proprietà una porzione di lastrico solare in condivisione. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e ben collegato.

Appartamenti Amerigo -- ottima opportunità in Sardegna --- A Cala Gonone, in una delle località di mare più note in Sardegna, la Palazzina Amerigo ospita ventuno appartamenti nuovi a solo 150 m dalla spiaggia. Con una magnifica vista sul mare o sui monti del Supramonte, le varie tipologie d'immobili soddisfano le più svariate esigenze. Delle ventuno unità immobiliari, sono attualmente disponibili 14 unità, tra monolocale, bilocali e trilocali, con superfici commerciali da 48 a 134 mq, ultimati e pronti da arredare e da mettere a reddito. E' anche possibile accorpare più unità e cambiare la destinazione d'uso in uso ufficio. Tutti gli appartamenti hanno terrazze o balconi panoramici sul mare o sulle montagne del Supramonte nuorese. Possibile anche lastrico solare/solarium panoramico sul mare. Le unità in vendita si trovano in un edificio al centro del paese, a 150 m dalla Spiaggia Centrale, vicino al porto turistico e a tutti i servizi. Il fabbricato, la cui struttura in materiale lapideo risale al 1960, è stato interamente riqualificato dal punto di vista architettonico, impiantistico, energetico e acustico. I materiali impiegati hanno consentito di raggiungere standard qualitativi di primario livello. Su quattro piani fuori terra, con ascensore, l'immobile ospita alcuni locali commerciali, al piano terra, nove appartamenti per ciascun livello, al primo e al secondo piano, e quattro unità, al piano attico. Le unità in vendita nella palazzina Amerigo sono tutte dotate di: * agibilità, * ascensore, * accesso per i disabili, * Classe energetica certificata B. Rimangono ancora disponibili un monolocale e cinque bilocali al secondo piano (con vista sul Supramonte). Prezzi a partire da: euro 95.000 (per il monolocale da 48 mq con vista sul Supramonte). info@sardahousing.com -- www.sardahousing.com --------------- breve info Cala Gonone Affacciata sul Golfo di Orosei, la località di Cala Gonone, frazione di Dorgali - NU, è situata in uno dei tratti costieri più affascinanti della Sardegna, dove la natura aspra e selvaggia del Supramonte incontra il mare cristallino del golfo creando le incantevoli spiagge di Cala Luna, Cala Fuili, Cala Cartoe, Cala Sisine, Cala Mariolu e Cala Goloritzè. La frazione di Cala Gonone è dotata di un porto turistico attrezzato, di diverse strutture ricettive (alberghi, ristoranti, residence, etc.) perfettamente integrate nella natura circostante, oltre che di tutti i servizi necessari alla collettività (banche, poste, etc.) che supportano ottimamente l'offerta turistica. Cala Gonone è facilmente raggiungibile dalle principali città della Sardegna (Cagliari, Sassari, Oristano, Nuoro e Olbia) percorrendo la S.S. 131 - diramazione Abbasanta/Olbia - uscita Lula/Dorgali. Distanze: Dorgali 10 km; Nuoro: 39 km; Olbia porto e areoporto: 107 km.

Periferia

Tenuta Caparedda -- esclusiva proprietà rustica con magnifico panorama -- La posizione La Tenuta Caparedda, circa 6,3 ettari, è situata alle pendici del Monte Ortobene, in un'area collinare completamente immersa nel verde rigoglioso della vegetazione mediterranea. La magnifica posizione dominante della proprietà offre una vista spettacolare sulla vallata, dalla città di Nuoro fino al Monte Ortobene. I fabbricati Diversi fabbricati rurali (171 mq in totale) all'interno del fondo testimoniano la lunga storia della tenuta, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. ** La casa colonica (61 mq): un'accogliente abitazione composta da quattro vani: cucina, zona pranzo-soggiorno, camera da letto e bagno. L'architettura tipica della tradizione conferisce alla casa un autentico fascino rustico combinato con la funzionalità. L'immobile è in buone condizioni strutturali, mantenuto e curato nel tempo. ** Il camerone (80 mq): ricostruzione più recente di un vecchio ovile, composto da un ampio ambiente unico con angolo cottura e bagno. Il punto di forza di questo fabbricato è la veranda lungo tutto il fronte con una spettacolare vista sulla vallata. Anche questo immobile è in buone condizioni strutturali e di manutenzione. ** Il locale arrostitoio (14 mq): un piccolo fabbricato dalle spesse mura in granito con copertura in tegole sarde. Oggi adibito a magazzino, è uno degli edifici più antichi della tenuta (oltre un secolo di storia) . ** Il pollaio (16 mq): mantiene l'architettura rustica tipica delle costruzioni agricole sarde, realizzata in blocchi di cemento con tetto inclinato in latero-cemento. ** Il pinnettu: è senz'altro l'edificio più caratteristico della proprietà. Si tratta di una costruzione circolare (di circa 3,5 m di diametro) tipico della tradizione pastorale sarda, oggi utilizzato come deposito per attrezzi. Le infrastrutture del fondo Gli interventi costanti fin dalla fine dell'Ottocento con fabbricati e opere accessorie hanno permesso di mantenere e migliorare l'abitabilità e la gestione razionale della tenuta. Tra le opere realizzate troviamo: - il sistema di terrazzamenti (circa 2.000 mq). Realizzato con tecniche tradizionali, rappresenta uno splendido esempio di architettura agricola integrata nel contesto naturale delle pendici montane. - la viabilità interna privata. Un vialetto in cemento (circa 400 m) che dal cancello d'ingresso sulla Strada Statale 129 conduce al centro della proprietà. - la gestione idrica, che garantisce un ottimo livello di autosufficienza. Infatti, due fonti idriche praticamente perenni nella tenuta forniscono l'acqua che viene raccolta e gestita tramite sistemi di pompaggio e condotte in PEBD. In particolare, una delle fonti fornisce l'acqua per gli usi civili, mentre l'altra fonte alimenta una vasca di accumulo in muratura di circa 16 mc, utilizzata per scopi irrigui. - La tenuta è inoltre connessa alla rete elettrica pubblica. La quantità e la qualità delle dotazioni di questa tenuta, unite alla posizione strategica, la rendono adatta a vari usi, sia agricoli che residenziali o ricreativi. Il fondo e il contesto ambientale La morfologia collinare caratteristica dell'intera proprietà, con pendenze che raggiungono il 35%, conferisce al paesaggio un'atmosfera suggestiva, selvaggia. Nel terreno si trovano aree boschive di lecci e sughere in fase di ripopolamento e in porzioni terrazzate, perfettamente integrate nel contesto naturale. I terrazzamenti, inoltre, offrono ampie possibilità per coltivazioni di frutteti, ortaggi o vigneti. Il fondo è immerso in un ambiente naturale incontaminato, ricco di flora mediterranea con lecci e sughere ben integrate con un rimboschimento di pini realizzato negli anni '70. Infine il Riu Caparedda, che attraversa il fondo formando cascatelle e giochi d'acqua, crea un'atmosfera sonora perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. L'urbanistica Dal punto di vista urbanistico, l'area rientra nel Piano Urbanistico Comunale di Nuoro, in Zona H2 -- Tutela Ambientale e Paesaggistica, normata ai sensi dell'articolo 32 delle Norme Tecniche di Attuazione. Sono permesse solo coltivazioni agricole a basso impatto ambientale e la manutenzione dei fabbricati esistenti. Per gli edifici sono ammessi interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria e di demolizione/ricostruzione, secondo le disposizioni del Testo Unico per l'Edilizia. Gli immobili sono conformi dal punto di vista urbanistico. Su richiesta è disponibile una relazione peritale dell'intero fondo, con ubicazione, accessi, infrastrutture, inquadramento urbanistico e valutazione complessiva. Una proprietà esclusiva La posizione strategica vicino a Nuoro, la varietà di edifici e terreni e il valore ambientale e storico rendono questa proprietà un investimento raro e di grande valore. Le possibilità di utilizzo, infatti, sono varie: dalla creazione di un'azienda agricola, alla conversione in una residenza privata immersa nella natura, fino allo sviluppo di attività legate all'agriturismo o all'ospitalità rurale. Classe energetica G. Prezzo: euro 240.000. info@sardahousing.com - www.sardahousing.com

Nuoro

CL Servizi Immobiliari propone in vendita in zona Noruluve a pochi chilometri dalla città, oliveto di 8720 mq, con un deposito attrezzi con camino di ca. 15 Mq, completamente recintato; sono presenti circa 80/100 alberi di olivo secolare di tipo bosano in produzione, sempre curate, alberi da confetto, alberi di mandorlo, qualche albero da frutto, come albicocco, susino, fico, pero. Nel terreno è presente luce e l'acqua, con un vascone di raccolta di 15000 litri.

In vendita, ampio e luminoso appartamento con vista panoramica a Siniscola. Sito in uno stabile privato con ingresso indipendente e senza spese condominiali. L'immobile, di oltre 150 mq, dispone di ampi spazi interni: Un'ampia sala con un grande camino, ideale per creare un'atmosfera accogliente e conviviale. Da qui si accede al balcone e a un ampia terrazza con una bellissima vista sul Monte Albo di Siniscola. Una cucina abitabile separata dalla sala da una porta a vetri. Tre camere da letto, tutte spaziose e luminose con balcone. Due bagni. Un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un lastrico solare di proprietà esclusiva, con accesso dal vano scale esterne. La facciata è stata recentemente ristrutturata e l'immobile è pronto all'uso. L'appartamento è dotato di climatizzatore e predisposizione per l'impianto di riscaldamento. Vicino al centro di Siniscola, con tutti i suoi servizi e negozi. A pochi minuti dalle bellissime spiagge della zona. Ideale come prima casa o casa vacanza anche da mettere a reddito.

SINISCOLA- LA CALETTA A La Caletta, vendesi un versatile locale ad uso ufficio, perfetto per chi cerca un’opportunità d’investimento a pochi passi dal mare, dal porticciolo e dal centro del paese. Questo spazioso immobile si estende su 6 vani con doppi servizi, situato in un complesso residenziale che unisce comfort e praticità. Grazie ai suoi doppi ingressi, l’ufficio offre la possibilità di essere facilmente suddiviso, rendendolo ideale per essere convertito in più unità residenziali o camere per un Bed and Breakfast o affittacamere . Questa trasformabilità lo rende una scelta eccellente sia per investitori che per professionisti alla ricerca di uno spazio modulabile. Questa proprietà rappresenta un’eccezionale opportunità di capitalizzare sulla crescente richiesta di alloggi turistici e residenziali in una delle località più ambite della Sardegna. Dotato di pompe caldo/freddo e riserva idrica. Posto auto interno privato.

SINISCOLA In una posizione tranquilla e riservata di Siniscola, precisamente in Via Vico I Mazzini, proponiamo in vendita un interessante quadrilocale situato al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile si apre su una comoda veranda d'ingresso. Internamente, troviamo un ampio e luminoso soggiorno-pranzo, il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da ben tre camere da letto e bagno completo e funzionale. Il vero punto di forza di questa proprietà è la grande corte privata situata sul retro dell'abitazione. Questo spazio esterno esclusivo rappresenta un'estensione naturale della casa, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare un'area giochi per i bambini o semplicemente godersi momenti di relax . L'appartamento è dotato di termosifoni in tutte le stanze, garantendo un riscaldamento efficiente e confortevole durante tutto l'anno ed condizionatore aria caldo/freddo ed l immobile viene venduto arredato. Posto auto privato. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, indipendente e con un generoso spazio esterno in una zona tranquilla di Siniscola, pur rimanendo comoda ai principali servizi.

Sindia, Nuoro

Sindia, tranquillo e caratteristico paese a circa 10 minuti da Macomer e 20 minuti da Bosa e dal mare, ricco di persone gentili e ospitali e di usi e costumi tradizionali, VENDIAMO meravigliosa e gioiosa casa di nuovissima ristrutturazione con finiture di pregio, composta al piano seminterrato da garage e due vani di sgombero; piano terra ingresso, spazioso e luminoso soggiorno con zona salotto, cucina abitabile, cortiletto con vano lavanderia, ripostiglio; primo piano camera matrimoniale, camera ragazzi, ampio bagno con vasca e doccia, disimpegno, terrazzino; secondo piano mansarda con zona studio, ampio vano attrezzabile per una ulteriore camera, ripostiglio. La casa verrà venduta con parte degli arredi presenti

POSADA A Posada, in via Nino Bixio , in posizione tranquilla a circa 800mt dalla spiaggia vendesi grazioso appartamento caposchiera, libera su 3 lati , al piano primo composto da ampia sala cucina, disimpegno, camera matrimoniale e bagno; ha un ampia veranda coperta arredata per poter mangiare fuori! E' dotata di riserva idrica e pompe caldo/freddo. Al piano terra posto auto scoperto

In vendita a Torpè, in via Cagliari, proponiamo un terratetto di 110 mq situato al piano terra. Questa soluzione abitativa, offre un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Composta da 5 vani, la proprietà include due camere da letto spaziose, un bagno e un luminoso soggiorno doppio che garantisce ampi spazi per la convivialità. La cucina è dotata di un pratico cucinotto, ideale per chi ama cucinare. L'ingresso è indipendente, assicurando privacy e autonomia. Completa la proprietà un box/garage di 15 mq, perfetto per parcheggiare l'auto o per ulteriore spazio di stoccaggio. All'esterno, un giardino/resede di 20 mq offre un'area dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è da ristrutturare con possibilità di personalizzare la casa a proprio piacere. Non perdere l'opportunità di visitare questo terratetto, ideale per famiglie o per chi cerca un investimento in una zona tranquilla e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Casa singola in Via Piemonte a Siniscola Casa singola in Via Piemonte a Siniscola. In via Piemonte vendesi casa singola composta da 2 unità abitative separate da una corte interna. La casa ha entrata indipendente. Si entra direttamente nella zona giorno composta da soggiorno angolo cottura e bagno, uscita nella corte dove si trova un bagno di servizio, una scala esterna che porta al piano primo composta da una camera da letto con terrazzo con affaccio sulla strada. Dalla corte si arriva ad una unità abitativa separata, composta da una camera da letto al piano terra ed una camera da letto al piano primo. Posizione centrallissima del paese e distanza dal mare circa 7km

Siniscola nella centralissima Via Sassari si vende appartamento su 2 livelli. L'appartamento si trova al piano primo al quale si accede da un ingresso indipendente. L'appartamento di 140 mq è composto da ingresso, ampio disimpegno, sala. 2 camere da letto cucina e bagno, mentre all'ultimo piano si trova un sottotetto allo stato grezzo. La struttura necessita di alcuni interventi di ristrutturazione.

SINISCOLA Offriamo, un terreno edificabile di circa 800 metri quadrati situato in una tranquilla zona residenziale caratterizzata esclusivamente da abitazioni. Questo terreno, posizionato nella zona C1, rappresenta una chance ideale per chi desidera costruire la propria casa personalizzata in uno degli angoli più sereni della città. La zona C1 di Siniscola è rinomata per il suo ambiente familiare e tranquillo, lontano dal trambusto delle aree commerciali ma abbastanza vicino ai servizi essenziali per garantire una vita comoda e pratica. Il lotto offre spazio ampio per una varietà di progetti abitativi, permettendo ai futuri proprietari di realizzare una casa che rispecchia perfettamente i loro desideri e necessità, sia essa una villa singola con ampio giardino, sia una struttura più compatta ma altrettanto accogliente.

Sindia, Nuoro

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90 ㎡

appartamento di ampia metraturra da ristrutturare

SINISCOLA A Siniscola , vendesi appartamento al piano terra recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli. In vendita a Siniscola, scopri questo magnifico appartamento al piano terra, recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli. Questo immobile include un ampio salone e una grande cucina abitabile, ideali per la vita quotidiana e l’intrattenimento. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato e un’altra camera, entrambe fornite di balconi. Un ulteriore bagno di servizio e un comodo ripostiglio ottimizzano gli spazi. I dettagli raffinati come le porte interne in frassino realizzate da un falegname, gli infissi esterni in legno alluminio e il riscaldamento a pavimento offrono un ambiente confortevole e di stile. L’appartamento è venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. Per chi desidera ulteriore spazio, è disponibile una mansarda adibita a cantina di circa 45 mq al secondo e ultimo piano, al costo aggiuntivo di €25,000.