Immobili in vendita in provincia di Novara

Uno dei pochi terreni edificabili rimasti disponibili nella zona di Paruzzaro/Oleggio Castello. In parte pianeggiante ed in parte in leggero declivio, ha un superficie di 1670 mq. e, con semplice permesso di costruire, vi si può costruire una villetta (o una bifamiliare) sino a complessivi 500 mc. (166 mq.) oltre agli spazi che non fanno volume urbanistico (come locali accessori, sottotetto, autorimessa). E' in mezzo al verde, con un piccolo ruscello che scorre su un confine; le urbanizzazioni sono vicinissime, nell'adiacente strada comunale. L''esposizione é molto buona ed il futuro immobile sarà esposto al sole per tutta la giornata. Siamo appena fuori dal centro paese, a circa 400 metri da Municipio, Scuole e Posta e con l'autostrada a poco più di un chilometro. Potrebbe essere fattibile anche l'acquisto di terreni agricoli confinanti, per circa 1600 mq., al fine di avere un'area verde pertinenziale maggiore.

A Pella, situato sulle sponde occidentali del Lago D’Orta, Dimore e Dimore propone in vendita intero stabile disposto su due livelli, oltre a seminterrato e terrazzo scoperto. Il fabbricato è attualmente composto da: laboratorio al piano terra di 75 mq. magazzino con uffici al piano terra di 250 mq. appartamento al piano primo di 125 mq. sottotetto al piano secondo di 125 mq. Si tratta di una interessante proprietà che si adatta a varie funzioni. Per coloro che cercano un immobile da adibire a laboratorio artigianale con già un appartamento disponibile di buone dimensioni o per coloro che intendono realizzare più unità abitative. Di fronte la proprietà, si dispone di una piccola area di 130 mq. da adibire a giardino o posti auto. Maggiori informazioni in agenzia.

Nella prima collina di Nebbiuno, ai margini della piccola e caratteristica frazione di Tapigliano, con accesso sia dalla Strada provinciale del Vergante che da Tapigliano, in un piccolo contesto realizzato negli anni ottanta, ben mantenuto, appartamento libero su tre lati ubicato al primo ed ultimo piano con sovrastante sottotetto in proprietà con impareggiabile vista lago ed ottima esposizione al sole. La metratura commerciale è pari a circa 135 mq. L'appartamento è di circa 80 mq. oltre terrazzo e balconi e sviluppa tutta la superficie abitativa al primo piano e si compone di soggiorno con zona pranzo, termocamino con uscita su panoramico terrazzo coperto, cucina abitabile con uscita su balcone, camera matrimoniale vista lago con uscita su balcone, cameretta con uscita su balcone e bagno. Sovrastante l'intero appartamento un sottotetto in proprietà attualmente collegato solo da scala a scomparsa. L'appartamento si presenta in buone condizioni con finiture risalenti, in gran parte, all'epoca costruttiva. Il tetto è stato rifatto nel 2014 con canali in rame e soletta coibentata con pacchetto isolante in polistirene e rivestita con listoni in abete. Annesse all'appartamento un locale cantina/ripostiglio di circa 30 mq. al piano interrato e una autorimessa di circa 12 mq. con apertura telecomandata al piano seminterrato.

Appartamento situato al piano terreno di un cascinale sapientemente ristrutturato caratterizzato dai soffitti a volte in mattoni rossi. dall'ingresso si accede ad un disimpegno collegato con la zona pranzo e la cucina a vista collegata all'apio soggiorno da un passaggio sovrastato da un grande arco; un corridoio porta al bagno di servizio della zona giorno alla camera matrimoniale ad un secondo bagno e ad una grande camera doppia. Sul fronte dell'abitazione vi è un'ampia zona di cortile di proprietà per garantire la massima privacy, sul retro vi è un giardino di proprietà. Sono compresi due posti auto di proprietà.

Appartamento situato al piano secondo di un cascinale sapientemente ristrutturato caratterizzato dal soffitto in legno a vista; dall'ingresso si accede alla zona giorno suddivisa in una zona soggiorno-relax, una la zona pranzo e la grande cucina a vista ; un corridoio porta al bagno di servizio della zona giorno alla camera matrimoniale ad un secondo bagno con vasca idromassaggio e ad una grande camera doppia. Sul fronte dell'abitazione vi è un' ampio balcone esposto a Sud, a piano terreno un giardino e due posti auto completano la proprietà.

Oleggio

Appartamento al 1°Piano di villa bifamiliare - Nuova costruzione in classe energetica A4<br>Frazione Loreto, proponiamo in vendita quadrilocale di nuova costruzione posto al 1° Piano di villa bifamiliare, con ingresso indipendente.<br>L'appartamento è composto da una spaziosa zona giorno, con ingresso da comoda terrazza sul soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile, tre camere, doppi servizi; al piano terra box di proprietà e cortile privato.<br>Classe energetica A4 : riscaldamento a pavimento con pompa di calore, fotovoltaico. Nessuna spesa condominiale. <br><br>Consegna: Giugno 2026. <br><br>Maggiori informazioni presso il nostro ufficio.<br> <br>Rif. Annuncio: 877V_OL<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l’acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

Pombia

Nel comune di Pombia, proponiamo in vendita terreno edificabile di 1.352 mq, con indice di edificabilità pari a 0,6 mc/mq.<br>Possibilità di realizzare costruzioni ad uso residenziale o destinate ad attività commerciali/artigianali.<br>Capacità edificatoria tale da poter realizzare una o due unità abitative per un totale di 811,20 mc oppure una superficie commerciale/artigianale per un totale di 250 mq.<br>Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>Rif. annuncio: 11V_PM

In posizione panoramica con scorcio di vista lago Villa di 130 mq con ampio solarium. La proprietà dal design moderno si sviluppa su due livelli oltre al solarium. Oggetto di recente ristrutturazione si compone di: piano terra un portico, lavanderia con locale tecnico e veranda di inverno. Attraverso una scala interna si accede al primo piano dove si sviluppa l'abitazione principale composta da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista con accesso al balcone. Segue la zona notte composta da due camere e doppi servizi. Completa e arricchisce la proprietà un ampio e vivibile solarium con vista della catena alpina. Giardino terrazzato di circa 700 mq. Serramenti nuovi. Cappotto. Dormelletto è un comune italiano di 2 568 abitanti della provincia di Novara in Piemonte. Il comune e la sua storica località "Dormello" sono storicamente famosi, specie nel mondo dell'Ippica.

Barengo

Nel comune di Barengo, proponiamo interessante terreno edificabile di 2920 mq. <br>Indice di edificabilità pari a 0,8 mc/mq, con possibilità di edificare fino ad un'altezza massima di 9 m.<br>Maggiori informazioni presso il nostro ufficio.<br><br>Rif. annuncio: 3V_BR<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.

Marano Ticino

Nuova costruzione a Marano Ticino _VILLA I <br>Proponiamo in vendita villa singola mono piano di nuova costruzione , con garage doppio e giardino privato . <br>Composta da : soggiorno/cucina di mq 44 utili, con accesso diretto a portico , 3 camere , due bagni; lavanderia/locale tecnico e garage doppio . <br>La soluzione è totalmente personalizzabile nelle finiture interne grazie a ricco capitolato con ampia gamma di scelta nei materiali. <br>Alta efficienza energetica classe energetica A4: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico.<br>Già comprese nel prezzo: zanzariere, tapparelle automatizzate e serramenti in PVC, sanitari sospesi, basculante elettrica, predisposizione per impianto di allarme ed aria condizionata . <br><br>CONSEGNA PREVISTA FINE 2024<br><br>RIF. ANNUNCIO 56V_MT_villa I<br><br>PER QUALSIASI INFORMAZIONE AGGIUNTIVA, VISTA DI CAPITOLATO E PLANIMETRIE, POTETE RIVOLGERVI AI NOSTRI UFFICI IN VIA GRAMSCI 76 AD OLEGGIO

Momo

In vendita terreno artigianale, identificato dal PRG come area industriale di riordino ed integrazione.<br>Possibilità di edificare soluzioni legate ad attività produttive ed artigianali, con eventuale abitazione annessa.<br>Maggiori informazioni presso il nostro ufficio.<br><br>Rif. annuncio: 33V_MO<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.

Momo

Nel comune di Momo, in tranquilla e recente zona residenziale, proponiamo terreno edificabile con metratura pari a 1.448 mq ed indice di edificabilità di 0,4 mc/mq.<br>Ottima posizione, ideale per realizzare una soluzione indipendente con ampio giardino.<br>Maggiori informazioni presso il nostro ufficio.<br><br>Rif. annuncio 32V_MO<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.

Situata sulle alture del l'Alto Vergante nella quiete e riservatezza del residence al "Poggio Radioso" Villa a schiera immersa nel verde composta da grande taverna al piano terreno/ seminterrato con predisposizione zona cottura; al primo piano ampio soggiorno con cucinotto, dal soggiorno si accede alla terrazza esterna coperta. Nella zona notte vi sono due camere e il bagno con balcone esterno. completano la proprietà il giardino frontale ed il prato sul retro. Posto macchina nel parcheggio scoperto. La villa è quasi completamente ultimata e vi è la possibilità di scegliere pavimentazioni e rivestimenti interni nonché altre finiture

Splendida villa realizzata in una tranquilla zona residenziale, raggiungibile da una via interna a bassissimo traffico, con un'ottima esposizione al sole e una buona vista lago. La Villa è in avanzata fase di realizzazione con ampia possibilità di personalizzazione sia degli spazi interni che delle finiture e dei materiali; è possibile ottenere un'elevata prestazione energetica ed intervenire sulla tipologia di tutti gli impianti interni; l'immobile si sviluppa su tre livelli, un piano seminterrato con autorimessa taverna e locali accessori; un piano terreno con soggiorno, cucina, camera e bagno ed un piano mansardato con tre locali. Completa la proprietà il terreno di pertinenza sul quale realizzare il giardino. Prezzo di vendita al rustico.

Quiesta casa ha il classico stile della casa della campagna novarese, con tre piani fuori terra e la scala esterna e coperta. La casa ha un grande potenzionale poiché, oltre ai due piani in passato destinati ad uso abitativo, si potrebbe recuperare anche il secondo piano , che ha la metratura per un altro appartamento. I piani terra e primo sono suddivisibili: questo immobile, quindi, si presta per essere un'unica, ampia, unità ma anche per realizzare più appartamenti. Attualmente potrebbero già vedersi tre distinti appartamenti. La costruzione della casa risale intorno al 1920 e successivamente, tra il 1960 ed il 1990, é stata oggetto di diversi lavori di manutenzione straordinaria: ad esempio il manto di copertura del tetto principale risulta rifatto nel 1983. Davanti alla casa c'é l'autorimessa, realizzata nel 1974, ed il grazioso giardino, questo costantemente curato. E' innegabile che l'immobile necessiti di lavori per essere nuovamente abitato,, ma la buonissima esposizione (la facciata principale completamente a sud), la facilità di accesso, uno spazio esterno privato per il posteggio di due autovetture, e la vicinanza al centro paese sono tutti aspetti positivi. La casa é libera su tre lati.