Immobili in vendita in provincia di Novara

Oleggio

In una delle zone più ambite di Oleggio, proponiamo in vendita un’elegante villa indipendente, completamente libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino privato. L’abitazione si distingue per i grandi spazi interni ed esterni e per l’atmosfera di assoluta privacy e tranquillità che offre, caratteristiche sempre più ricercate in questa tipologia di immobili.<br><br>La proprietà vanta finiture di pregio e una splendida piscina con area solarium, ideale per momenti di relax e divertimento all’aria aperta. Comfort, eleganza e benessere si fondono armoniosamente, rendendo questa villa la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo.<br><br>All’interno troviamo una zona giorno di generose dimensioni, una cucina abitabile con affaccio diretto sul giardino, tre camere da letto, tre bagni (di cui uno padronale), lavanderia, cantina e ampio ripostiglio utilizzabile come locale taverna. Completa la proprietà un porticato di 31 mq fronte piscina, ideale per pranzi e cene all’aperto. Garage di 24 mq e cortile per posteggio di ulteriori autovetture . <br><br>Già presente riscaldamento a pavimento , caldaia a condensazione ,zanzariere, impianto di videosorveglianza, predisposizione per aria condizionata e pannelli solari, , impianto di irrigazione.<br><br>RIFERIMENTO ANNUNCIO 907V_OL<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 <br>Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l’acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

L'Agenzia Immobiliare Desidera nel Comune di Borgo Ticino propone in vendita casa di ringhiera con giardino privato circostante disposta su 3 livelli composta da: al pian terreno camera da letto con camino, bagno con doccia, soggiorno con divano letto e termocamino a pellet, cucina con camino, locale lavanderia; al primo piano camera da letto, bagno con doccia, camera matrimoniale, bagno con vasca e doccia, guardaroba; Al secondo piano esistono 2 vani ed 1 bagno con doccia e lavanderia; Sottotetto non abitabile. All'esterno cassero anch'esso recentemente ristrutturato. La proprietà è dotata di impianto fotovoaltaico, pannelli solari per produzione ACS, serramenti in pvc con doppi vetri, riscaldamento a pavimento a zone. Indice di Prestazione Energetica: B - 48,1575 kWh/m2a Per info: Agenzia Immobiliare Desidera Castelletto Sopra Ticino: 0331.973562 Sesto Calende: 0331.913264 Mob.: 348.8091809 Web: desidera.com E-mail: info@desidera.com

La villa è stata ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli, mantenendo il suo fascino originale. Il giardino, curato e ben tenuto, offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta. Gli interni della casa sono luminosi e accoglienti, con ampi spazi e finiture di pregio. La zona giorno è particolarmente ampia e luminosa, grazie alle grandi finestre che si affacciano sul giardino. La cucina a vista è funzionale, perfetta per preparare deliziose cene da gustare in compagnia. Le camere da letto sono spaziose. I bagni, ristrutturati con materiali di alta qualità, offrono comfort e praticità. Il piano interrato ospita un ampio box auto e una cantina, perfetti per chi desidera avere uno spazio extra per riporre attrezzature o oggetti di vario genere. In definitiva, questa affascinante villa singola è la soluzione ideale per chi cerca una dimora di prestigio, immersa nel verde ma comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Un vero gioiello da non perdere!

Varallo Pombia

POMBIA_In recente e curato quartiere residenziale, proponiamo in vendita villa singola di nuova costruzione, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni.<br>La soluzione si sviluppa su tre livelli. L'ingresso al piano rialzato è diretto sulla zona giorno, attualmente suddivisa in cucina abitabile e soggiorno, con possibilità di creare un'unica zona open space con un doppio affaccio sul giardino privato, accessibile da un lato dal porticato coperto, dall'altro dallo spazioso terrazzo di circa 40 mq. <br>Il piano terra è completato da una prima camera/locale accessorio di 18 mq dal bagno con doccia.<br>Al primo piano troviamo la zona notte, composta da uno spazioso locale mansardato di 22 mq, un secondo bagno con doccia e la cameretta con affaccio sul balcone.<br>Il vano scala collega direttamente l'abitazione al piano interrato dove si sviluppa il locale cantina di 35 mq con predisposizione per impianto di riscaldamento a termosifoni e attacchi cucina, per una taverna da vivere con la famiglia e gli amici; allo stesso livello è presente il bagno/lavanderia, il locale tecnico, un'ulteriore cantina e la doppia autorimessa.<br>All'esterno, di fronte all'area box, la corte rifinita in autobloccanti crea un ulteriore spazio per dei posti auto interni alla proprietà.<br>Riscaldamento a pavimento al piano terra e primo, pannelli solari per la produzione di acqua calda.<br>Giardino privato di circa 350 mq.<br>Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa comoda, con spazi accessori da vivere, praticamente unici rispetto ad altre nuove costruzioni!<br><br>Rif. annuncio: 27V_PM<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l?acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti ?prima casa?.<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l?acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l?acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici ?prima casa? sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un?impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un?impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

San Salvatore

Villa panoramica con vista sui tre laghi – Massino Visconti, località San Salvatore Immersa nel silenzio e nella natura, in una posizione riservata e incantevole, questa villa regala un panorama mozzafiato che abbraccia i tre laghi, regalando ogni giorno scenari sempre diversi e suggestivi. La proprietà, di circa 150 mq, si sviluppa principalmente su un unico livello abitativo: l’ingresso conduce al luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente ampio e accogliente che si apre sul terrazzo panoramico, luogo ideale per godere della vista e dei tramonti indimenticabili. La zona notte offre due camere da letto, un bagno e un ampio antibagno. Al piano seminterrato, una caratteristica taverna con portico vista lago e un ulteriore bagno creano uno spazio perfetto per accogliere ospiti o vivere momenti di relax in totale privacy. Il tutto è circondato da un giardino in parte boschivo, che avvolge la villa in un’atmosfera di pace e armonia, rendendola la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort. Una casa che unisce eleganza, intimità e paesaggi da cartolina: un rifugio esclusivo dove ritrovare serenità e bellezza ogni giorno.

A Nebbiuno, nella zona più soleggiata con stupenda vista lago, nel verde e nella tranquillità, non disturbata dal rumore dell'autostrada, inserita in un borgo ottocentesco, villa in pietra a vista di recente ristrutturazione con fedele recupero del sapore e fascino originale. L'immobile si sviluppa su tre livelli abitativi composti da due corpi tra di loro collegati e risulta cosi composto: al piano terra troviamo un doppio ingresso con accesso sia su un locale affacciato sul lago con ampie finestre utilizzato come soggiorno/zona lettura che su un locale adibito a taverna, un bagno e locale centrale termica, funzionalmente collegati da un porticato; al piano primo luminosa zona soggiorno con angolo cottura impreziosita da panoramiche vetrate che danno accesso al terrazzo, vero gioiello di tutta la proprietà, una zona notte padronale con camera da letto, bagno e cabina armadio e un altra camera con bagno; al piano secondo affascinante camera con vista mozzafiato e due locali sottotetto. Al piano seminterrato autorimessa per tre posti auto con bagno. Completa la proprietà, in corpo staccato, una ricercata e lussuosa zona relax composta da vasca idromassaggio per quattro persone, bagno turco, doccia e altro bagno oltre ad un locale con zona cottura e un locale ripostiglio/tecnico. Il riscaldamento della villa è funzionante a zone alimentato da gas gpl integrato con impianto solare. A completare gli impianti del corpo principale un impianto fotovoltaico da 6 kW. Il riscaldamento della zona relax è a pavimento con pompa di calore. Il tutto insistente su un terreno terrazzato con muri in pietra a vista di circa 1.500 mq. Rara opportunità di una proprietà che riesce ad unire il fascino dell'antica cascina alla vista lago e alla pace e al profumo della natura circostante.

Villa Unifamiliare a Dormelletto – Vicinanze Arona e Lago Maggiore In una delle zone più tranquille e ben servite di Dormelletto, a pochi minuti dalle rive del Lago Maggiore e dalla cittadina di Arona, sorge questa esclusiva villa unifamiliare, immersa nel verde. La proprietà si sviluppa su un unico livello abitativo, offrendo ambienti luminosi e funzionali, con la possibilità di recupero del sottotetto per ampliare ulteriormente gli spazi. Al piano seminterrato si trovano una spaziosa taverna, una lavanderia, un bagno, una cantina e un comodo box doppio. Gli interni colpiscono per la grande luminosità, grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul verde circostante, e per le finiture di alta qualità che coniugano design moderno e comfort abitativo. La villa è stata oggetto di un importante intervento di efficientamento energetico, che ha portato la proprietà in classe energetica A4: cappotto termico esterno, serramenti con doppi vetri a taglio termico, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo garantiscono alte prestazioni energetiche e bassi consumi. Il giardino privato, di circa 1400 mq, rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax con la possibilità di realizzare una piscina o altri spazi accessori. La posizione della villa assicura privacy e tranquillità, pur mantenendo un accesso rapido a tutti i principali servizi, alle scuole, alle infrastrutture e alle vie di comunicazione con Milano, la Svizzera e le località turistiche del Lago Maggiore.

Centro

Novara Centro Storico Prestigioso immobile commerciale con appartamento panoramico Nel cuore pulsante del centro storico di Novara, a due passi dalla centralissima Piazza delle Erbe e da Corso Cavour, proponiamo in vendita un esclusivo immobile cielo-terra composto da: Negozio su tre livelli, completamente ristrutturato a nuovo, con finiture di pregio e spazi modulabili, ideale per attività commerciali di alto livello, showroom o studi professionali. Appartamento all’ultimo piano, da ristrutturare, con vista mozzafiato sulla celebre cupola di San Gaudenzio, capolavoro dell’architetto Alessandro Antonelli. L’immobile è servito da ascensore privato che collega tutti i piani, garantendo comodità e accessibilità. La posizione invidiabile, nel cuore della città e con forte passaggio pedonale, rende questa proprietà un investimento ideale, sia per chi cerca una rendita sicura dal negozio già pronto all’uso, sia per chi desidera realizzare un appartamento di lusso con affaccio esclusivo su uno dei simboli architettonici più importanti del Piemonte. Occasione unica per chi vuole coniugare prestigio, posizione e potenzialità.

Oleggio

Cascinale indipendente con ampio terreno – Frazione Loreto<br>In splendida posizione soleggiata e tranquilla, nella frazione di Loreto, proponiamo in vendita un ampio cascinale libero su quattro lati, tipico della tradizione rurale piemontese, con grande giardino piantumato e cassero annesso.<br>L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 975 mq, offrendo ampie possibilità di recupero e personalizzazione:<br><br>Piano Terra: grande appartamento con veranda, locali di deposito e ripostigli, ideali come cantine, taverne o spazi hobby.<br>Primo Piano: due appartamenti quadrilocali di ampia metratura, ciascuno composto da tre camere da letto e spazi luminosi.<br>Secondo ed ultimo piano: locali attualmente ad uso magazzino, interamente recuperabili ai fini abitativi, ideali per la realizzazione di ulteriori unità.<br>Completano la proprietà un grande giardino piantumato, perfetto per momenti di relax all’aperto, e un cassero che offre ulteriori potenzialità edificatorie: è possibile ricavare fino a sei unità abitative, rendendo l’immobile ideale sia per una grande famiglia, sia per operazioni di investimento o strutture ricettive.<br>La posizione è incantevole, con la tipica esposizione delle cascine piemontesi, immersa nel verde ma comoda ai principali servizi.<br><br>rif. annuncio 906V_OL<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l’acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

Castelletto Sopra Ticino villa signorile di 430mq con 1500 mq di giardino. Situata in centro paese, la villa si sviluppa su tre livelli. Al piano rialzato: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, studio, camera matrimoniale e cameretta attualmente adibita a cabina armadio, bagno con vasca, cameretta, bagno con doccia e camera doppia e due ripostigli esterni. Al piano primo, mansardato, spazio aperto con soggiorno, studio, 2 ripostigli, camera da letto. Al piano inferiore taverna con camino, cantina, cucinotto, sala da pranzo, camera da letto, bagno, lavanderia e centrale termica. Completa la proprietà un box doppio di 68mq.

In posizione strategica a pochi chilometri dal Lago Maggiore, da Novara e dall'aeroporto di MIlano Malpensa, il Castello di Agnellengo, di origine quattrocentesca, sorge su un'area di 13.300 mq. Il torrione reca dipinto un grande stemma dei Natta d'Alfiano, proprietari dal 1779 al 1826. Di forma quadrangolare, si sviluppa su 3 piani di 650 mq. ciascuno, dai quali si erge la torre alta 20 metri dotata di colombaia e campana da cui svetta la banderuola recante il trigramma JHS auspicio di pace. Gli ambienti interni in parte a destinazione residenziale e in parte commerciale, presentano stucchi e affreschi, soffitti a cassettoni. L'ingresso principale dalla piazza di Agnellengo introduce in un'area cortilizia di 1.650 mq. contornata dal porticato, da cui si accede al Castello e all'area retrostante dotata di un secondo ingresso con capannone di 400 mq che delimita il confine dall'intera proprietà. Attualmente parte del Castello è adibita a ristorante che gode di caratteristico giardino con gazebo particolarmente apprezzato per cerimonie e eventi. Le caratteristiche e l'ubicazione fanno di questa proprietà la soluzione ideale per essere destinata a struttura ricettiva, agriturismo, centro ippico.

TESTA REAL ESTATE PROPONE: Non tutte le case offrono lo spazio e la tranquillità di cui una famiglia ha realmente bisogno, ma questa villa indipendente a Borgo Ticino rappresenta un’opportunità unica per chi cerca privacy, verde e comfort a pochi minuti dal Lago Maggiore. Circondata da un terreno complessivo di 20.000 mq, di cui 10.000 pertinenziali e 10.000 contigui, la proprietà permette di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti principali. La villa, ristrutturata completamente e portata in classe energetica A2, si sviluppa principalmente su un unico livello, offrendo una distribuzione pratica e funzionale per la vita quotidiana. Il soggiorno, ampio e luminoso, con travi a vista e camino, si apre sul verde circostante, creando un’atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile, separata e ben organizzata, è perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare allo spazio. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, pensati per garantire comfort e indipendenza a tutti i membri della famiglia. Al piano interrato, facilmente accessibile, si trovano una taverna con camino, locali pluriuso, lavanderia e ripostigli, oltre a un box doppio. Tutti gli spazi sono studiati per coniugare funzionalità e comfort, offrendo soluzioni adatte anche a chi necessita di ambienti extra per hobby o lavoro. All’esterno, oltre al vasto terreno, è presente un fabbricato accessorio per attrezzi e due box con recinti per cavalli, ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura o praticare attività all’aperto. Questa villa non è solo una casa, ma un luogo dove si può davvero vivere immersi nel verde, con ampi spazi per la famiglia, per gli amici o per i propri animali, senza rinunciare ai comfort moderni garantiti da una ristrutturazione recente e da soluzioni energetiche efficienti. È una proposta rara sul mercato, pensata per chi sa apprezzare la combinazione di spazio, indipendenza e qualità della vita. Se desideri scoprire questa villa e capire come potrebbe diventare la tua nuova casa, contattaci subito per fissare una visita: una proprietà così non rimane disponibile a lungo!

BORGOMANERO - COMPLESSO IMMOBILIARE COMPOSTO DA UNA VILLA, CAPANNONE , E STABILE CON DUE UNITA' Non distante dal centro, proponiamo in vendita : - villa singola su due livello oltre a terrazzo e piano cantinato con taverna. L'abitazione è composta di ingresso, bagno di servizio, sala, sala da pranzo e cucina a vista, scala collega alla zona notte dovre troviamo due camere da letto, bagno, camera matrimoniale con bagno padronale. Le finiture sono ben curate, riscaldamento autonomo, serrramenti in legno vetro doppio con persiana legno, rivestimento ceramica, parquet. - box auto con doppia porta ; - tettoia con 7 posti auto; - capannone attualmente locato di circa 420 mq - abitazione con ingresso indipendente e separato composta da due unità immobiliari: un trilocale su due livelli da ristrutturare, e un trilocale attualmente affittato. Rif. BM 701 Prestazione energetica in valutazione Richiesta di tutto il lotto Euro 600.000

Dimore e Dimore, propone in vendita, villa indipendente, con vista sul Lago Maggiore, in una posizione dominante e tranquilla, accessibile da due ingressi, di cui uno principale e uno a confine con il Parco dei Lagoni. La proprietà è circondata da un giardino di mq. 3.700, ben piantumato, completamente recintato e dotato di impianto di irrigazione. Disposta su due livelli: al Piano Terra, zona di ingresso, salone con camino, ampia cucina abitabile, anticamera, bagno con doccia, tavernetta con cantina, locale dispensa. Autorimessa doppia con adiacente piccolo portico con forno a legna e barbecue; locale caldaia/lavanderia con adiacente altro porticato. al Piano Primo: soggiorno con camino e ampio balcone e accesso al grande terrazzo, studio, disimpegno, 2 camere da letto di cui una con balcone, bagno padronale con idromassaggio. All’interno della proprietà, troviamo anche una casetta attrezzi, una serra dotata di impianto elettrico ed idrico e una stalla per animali con ampio recinto. La proprietà può essere oggetto di interventi di ampliamento o di nuova costruzione pertinenziale.

Sull’Alto Vergante, nel Comune di Nebbiuno, in prossimità del centro paese, proponiamo in vendita bellissima villa d’epoca con parco piantumato con essenze tipiche del Lago Maggiore. La villa, costruita all’inizio del ‘900, si presenta in buono stato di manutenzione. Perfetta per una famiglia numerosa, sviluppa la sua superficie di circa 366 mq catastali su tre piani fuori terra ed un sottotetto. Circondata da terreno pertinenziale di circa 1.190 mq, oltre a circa 6.210 mq di terreno confinate di proprietà e con vista panoramica sul Lago Maggiore. - Dal primo piano si accede alla villa, così composta: zona giorno comprensiva di ingresso, stupendo e luminosissimo soggiorno con camino, accogliente sala da pranzo e sala studio, cucina abitabile ben attrezzata, bagno di servizio, locali accessori, ampi balconi con vista panoramica. - Al piano secondo: zona notte composta da 3 grandi camere da letto di cui 2 con uscita sul balcone vista lago, sala lettura, disimpegno e 2 spaziosi bagni. - Al piano sottotetto: 4 grandi locali. - Al piano terra della villa, con ingresso indipendente tramite spaziosa area esterna antistante, troviamo dei locali che possono essere adibiti sia ad abitazione, sia come locali accessori, oltre ad una cantina, locale lavanderia e locale caldaia già presenti. I piani primo, secondo e sottotetto sono collegati da una bella scala centrale interna in pietra. Completa poi la proprietà un box auto con accesso diretto dalla strada provinciale. Proprietà affascinante, ubicata in posizione strategica, con il grande potenziale di prestarsi alla possibilità di realizzazione di tipologie edilizie multiple, oppure essere mantenuta ad attuale residenza singola. Possibilità di acquistare, separatamente, anche la villa adiacente (ex dimora del custode) di circa 100 mq catastali presente all’ interno della medesima proprietà e con box auto pertinenziale. (Foto ed informazioni relative alla dependance disponibili su richiesta).