Immobili in vendita in provincia di Novara

A Pella, situato sulle sponde occidentali del Lago D’Orta, Dimore e Dimore propone in vendita intero stabile disposto su due livelli, oltre a seminterrato e terrazzo scoperto. Il fabbricato è attualmente composto da: laboratorio al piano terra di 75 mq. magazzino con uffici al piano terra di 250 mq. appartamento al piano primo di 125 mq. sottotetto al piano secondo di 125 mq. Si tratta di una interessante proprietà che si adatta a varie funzioni. Per coloro che cercano un immobile da adibire a laboratorio artigianale con già un appartamento disponibile di buone dimensioni o per coloro che intendono realizzare più unità abitative. Di fronte la proprietà, si dispone di una piccola area di 130 mq. da adibire a giardino o posti auto. Maggiori informazioni in agenzia.

Arona, Novara

2

1

2

85 ㎡

A pochi passi dal centro, comodo ai servizi appartamento di 85 mq posto al secondo piano con ascensore. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno e cucina semi abitabile con affaccio terrazzino, camera matrimoniale e seconda camera con affaccio su balconata e bagno. Completo di cantina e box auto. Arona è un comune italiano di 13 930 abitanti della provincia di Novara in Piemonte. Quinta città della provincia per popolazione, oggi è un centro turistico-terziario sulle sponde del lago Maggiore, il cui sviluppo è stato favorito dalla sua posizione sulla via del Sempione e dal comodo collegamento con Milano.

Uno dei pochi terreni edificabili rimasti disponibili nella zona di Paruzzaro/Oleggio Castello. In parte pianeggiante ed in parte in leggero declivio, ha un superficie di 1670 mq. e, con semplice permesso di costruire, vi si può costruire una villetta (o una bifamiliare) sino a complessivi 500 mc. (166 mq.) oltre agli spazi che non fanno volume urbanistico (come locali accessori, sottotetto, autorimessa). E' in mezzo al verde, con un piccolo ruscello che scorre su un confine; le urbanizzazioni sono vicinissime, nell'adiacente strada comunale. L''esposizione é molto buona ed il futuro immobile sarà esposto al sole per tutta la giornata. Siamo appena fuori dal centro paese, a circa 400 metri da Municipio, Scuole e Posta e con l'autostrada a poco più di un chilometro. Potrebbe essere fattibile anche l'acquisto di terreni agricoli confinanti, per circa 1600 mq., al fine di avere un'area verde pertinenziale maggiore.

Barengo

Nel comune di Barengo, proponiamo interessante terreno edificabile di 2920 mq. <br>Indice di edificabilità pari a 0,8 mc/mq, con possibilità di edificare fino ad un'altezza massima di 9 m.<br>Maggiori informazioni presso il nostro ufficio.<br><br>Rif. annuncio: 3V_BR<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.

Oleggio

Appartamento al 1°Piano di villa bifamiliare - Nuova costruzione in classe energetica A4<br>Frazione Loreto, proponiamo in vendita quadrilocale di nuova costruzione posto al 1° Piano di villa bifamiliare, con ingresso indipendente.<br>L'appartamento è composto da una spaziosa zona giorno, con ingresso da comoda terrazza sul soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile, tre camere, doppi servizi; al piano terra box di proprietà e cortile privato.<br>Classe energetica A4 : riscaldamento a pavimento con pompa di calore, fotovoltaico. Nessuna spesa condominiale. <br><br>Consegna: Giugno 2026. <br><br>Maggiori informazioni presso il nostro ufficio.<br> <br>Rif. Annuncio: 877V_OL<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l’acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

Splendida villa realizzata in una tranquilla zona residenziale, raggiungibile da una via interna a bassissimo traffico, con un'ottima esposizione al sole e una buona vista lago. La Villa è in avanzata fase di realizzazione con ampia possibilità di personalizzazione sia degli spazi interni che delle finiture e dei materiali; è possibile ottenere un'elevata prestazione energetica ed intervenire sulla tipologia di tutti gli impianti interni; l'immobile si sviluppa su tre livelli, un piano seminterrato con autorimessa taverna e locali accessori; un piano terreno con soggiorno, cucina, camera e bagno ed un piano mansardato con tre locali. Completa la proprietà il terreno di pertinenza sul quale realizzare il giardino. Prezzo di vendita al rustico.

Nel cuore del centro storico di Arona Esclusivo Attico su due livelli con finiture di alto pregio; la proprietà si sviluppa su due livelli, al primo: ingresso su grande soggiorno e cucina a vista, servizio con doccia in bisazza e cromoterapia, una grande scala porta al piano superiore dove si sviluppa un ampia zona mansardata in open space di oltre 60 mq adibita a zona notte oltre ampio bagno. Completano la proprietà box e cantina. Finiture con materiali pregiati quali parquet di doussie con illuminazione a led in alcune zone del pavimento. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento.

Pombia

Nel comune di Pombia, proponiamo in vendita terreno edificabile di 1.352 mq, con indice di edificabilità pari a 0,6 mc/mq.<br>Possibilità di realizzare costruzioni ad uso residenziale o destinate ad attività commerciali/artigianali.<br>Capacità edificatoria tale da poter realizzare una o due unità abitative per un totale di 811,20 mc oppure una superficie commerciale/artigianale per un totale di 250 mq.<br>Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>Rif. annuncio: 11V_PM

Immobiliare Desidera propone in Castelletto Sopra Ticino (No) casa indipendente su 2 piani per un totale di 113 mq commerciali e box auto Contattaci per visionare l'immobile Disposta su 2 piani con cucina abitabile e lavanderia al pian terreno; al primo piano, mansardato, accessibile da scala interna soggiorno, 2 camere da letto ed un bagno con vasca. Completa la proprietà box auto adiacente di 16mq commmerciali. Contattaci per visionare l'immobile L'immobile si presenta in buono stato, abitabile, con doppi vetri, inferriate al pian terreno, Termo autonomo, porta blindata. Parzialmente arredato. Indice di Prestazione Energetica: G - 326,69 kWh/m2a Per info: Agenzia Immobiliare Desidera Castelletto Sopra Ticino: 0331.973562 Sesto Calende: 0331.913264 Mob.: 348.8091809 Web: desidera . com E-mail: info @ desidera.com Per una visita guidata/virtual tour ed altre informazioni visita l'immobile sul nostro sito internet https://desidera.com/proposte-immobiliari/v000413-casa-indipendente-via-valle-sud-14-castelletto-sopra-ticino/

Invorio, Novara

Il fascino di stare nel bosco, in una casetta completamente rifatta ed urbanizzata (allaccio energia elettrica e acqua potabile), con terreno a bosco di circa 4400 mq., ben tenuto e con essenze tipiche del luogo (robinia, frassino, castagno, quercia, ecc.). Il fabbricato è stato ricostruito al meglio, facendo tutta una serie di lavori per dargli il miglior comfort possibile. Vespaio areato con quattro uscite di ricambio d'aria, muro perimetrale portante in gas beton più isolante più rivestimento in pietra (recuperata quella del fabbricato preesistente) per un indice di trasmittanza bassissimo (dovrebbe risultare attorno ai 0,22 kwh/mq). Sono già stati posizionati i falsi telai dei serramenti esterni, in materiale specifico per ridurre la trasmittanza. Davanzali e voltini in sasso di spessore almeno 8 cm. nel pieno rispetto della tradizione di queste strutture, che hanno anche le grate, su tutte le aperture, con ferro diametro 18. Verosimilmente l'immobile, con le caratteristiche sopra descritte, dovrebbe arrivare ad una classe energetica "B" Al piano terra vi è un unico locale, dove si prevede di ottenere un angolo cottura per lasciare un po' più riservata la zona cucina, mentre in un angolo è stata collocata la canna fumaria per permettere la posa di camino o stufa. Al piano superiore dovrà essere realizzato il bagno (con doccia) e la camera matrimoniale. Il tetto, in legno lamellare, è a vista tinta rovere. Tutto il legno è stato adeguatamente trattato con impregnante e finitura di qualità. La vendita viene effettuata allo stato attuale (mancano serramenti, impianti, pavimentazioni, intonaci interni) affinché il cliente la possa personalizzare come vuole. Si può comunque collaborare per l'ultimazione. Siamo a pochi minuti dalle uscite autostradali di Meina e di Arona, fuori circa 1,5 km. dal centro di Invorio. Al rustico si arriva sino a 400 metri con una comoda strada asfaltata e poi tramite una strada vicinale sterrata. Non sono possibili (al momento) ampliamenti o costruzione di locali accessori. Essendo in area boscata non sono consentite di norma recinzioni tradizionali e quindi non é proposta adatta a chi ricerca una posizione isolata perché detiene animali e ha bisogno di recinti.

All'ultimo piano di un edificio recentemente ristrutturato, grande appartamento composto da soggiorno con cucina a vista, anticamera, camera matrimoniale e bagno. I soffitti sono in legno a vista con grandi altezze , il riscaldamento è termoautonomo ; al piano terreno vi è una cantina. E' possibile acquisire un'autorimessa al prezzo di € 13.000,00. La città di Pombia e' un antico comune situato sulle sponde del Ticino. Le sue origini risalgono al periodo romano, quando il centro abitato era noto con il nome di Flavia Plumbia. Tra i siti di maggiore interesse storico le rovine di Castel Domino e la vicina chiesa romanica di San Vincenzo in castro.

Cameri

In centro paese ma lontano dal caos e dal rumore, disponiamo di casa di cortile con al piano terreno una zona ingresso, cucina abitabile con ampio soggiorno e un servizio; attraverso una scala interna in muratura si accede direttamente alla zona notte dove sono presenti due camere da letto, un bagno con doppi servizi e un balcone. Comodo e spazioso il sottotetto ultimato con riscaldamento, pavimentazione, finestre e balcone, ottimo per locale palestra, sala cinema, locale hobby. Al piano è stata poi ricavata anche una lavanderia.E per chi necessita di spazi indipendenti per i propri hobby o fai da teEcco adiacente e proprio difronte al nostro immobile un grosso rustico, dove attualmente è stata ricavata un'autorimessa doppia e locali magazzino,ottimi per esser impiegati come cantina oppure per locali per feste e serate con amici.Attraverso una scala esterna si accede al piano superiore dove è presente un grosso locale open space di circa 60 mq con balcone.Il cortile antistante di proprietà esclusiva permette il parcheggio delle autovetture private e dei propri ospiti.E per chi volesse avere uno spazio privato esterno per orto, giardino o per il nostro amico a quattro zampeNessun problema, la casa offre compreso nel prezzo un giardino a pozzo, privato e chiuso sui quattro lati.Adiacente alla piazza principale, a piedi si raggiungono tutti i maggiori servizi.Ristrutturata recentemente, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, A/C e pavimentata a nuovo.Non fartela scappare, chiamaci per ulteriori informazioni e/o visita in loco.Tutta la documentazione in nostro possesso potrà esser visionata tramite appuntamento in ufficio.

Nell'Alto Vergante, nel centro storico della frazione di Fosseno, proponiamo in vendita porzione di casa da ristrutturare. Edificata su 3 piani fuori terra per una superficie totale di circa 217 mq, oltre a balconi e spazi esterni. Autorimessa di circa 35 mq con comodo accesso da antistante cortile interno. Parte dell'abitazione, un tempo abitata, risulta oggi così suddivisa: - Piano terra: cucina e servizio; - Piano primo: 2 camere, bagno e balcone; - Piano secondo: 1 camera, balcone e ulteriore stanza con balcone. La restante parte dell'abitazione, al rustico, risulta invece composta da un locale con balcone al piano primo e da un locale sottotetto con balcone panoramico al piano secondo. Le porzioni immobiliare sono tra loro collegate da una scala esterna. Soluzione ottimale sia per realizzare un'unica abitazione oppure più appartamenti di dimensioni minori nel paese più bello del Vergante!

Quiesta casa ha il classico stile della casa della campagna novarese, con tre piani fuori terra e la scala esterna e coperta. La casa ha un grande potenzionale poiché, oltre ai due piani in passato destinati ad uso abitativo, si potrebbe recuperare anche il secondo piano , che ha la metratura per un altro appartamento. I piani terra e primo sono suddivisibili: questo immobile, quindi, si presta per essere un'unica, ampia, unità ma anche per realizzare più appartamenti. Attualmente potrebbero già vedersi tre distinti appartamenti. La costruzione della casa risale intorno al 1920 e successivamente, tra il 1960 ed il 1990, é stata oggetto di diversi lavori di manutenzione straordinaria: ad esempio il manto di copertura del tetto principale risulta rifatto nel 1983. Davanti alla casa c'é l'autorimessa, realizzata nel 1974, ed il grazioso giardino, questo costantemente curato. E' innegabile che l'immobile necessiti di lavori per essere nuovamente abitato,, ma la buonissima esposizione (la facciata principale completamente a sud), la facilità di accesso, uno spazio esterno privato per il posteggio di due autovetture, e la vicinanza al centro paese sono tutti aspetti positivi. La casa é libera su tre lati.

Nella prima collina di Nebbiuno, ai margini della piccola e caratteristica frazione di Tapigliano, con accesso sia dalla Strada provinciale del Vergante che da Tapigliano, in un piccolo contesto realizzato negli anni ottanta, ben mantenuto, appartamento libero su tre lati ubicato al primo ed ultimo piano con sovrastante sottotetto in proprietà con impareggiabile vista lago ed ottima esposizione al sole. La metratura commerciale è pari a circa 135 mq. L'appartamento è di circa 80 mq. oltre terrazzo e balconi e sviluppa tutta la superficie abitativa al primo piano e si compone di soggiorno con zona pranzo, termocamino con uscita su panoramico terrazzo coperto, cucina abitabile con uscita su balcone, camera matrimoniale vista lago con uscita su balcone, cameretta con uscita su balcone e bagno. Sovrastante l'intero appartamento un sottotetto in proprietà attualmente collegato solo da scala a scomparsa. L'appartamento si presenta in buone condizioni con finiture risalenti, in gran parte, all'epoca costruttiva. Il tetto è stato rifatto nel 2014 con canali in rame e soletta coibentata con pacchetto isolante in polistirene e rivestita con listoni in abete. Annesse all'appartamento un locale cantina/ripostiglio di circa 30 mq. al piano interrato e una autorimessa di circa 12 mq. con apertura telecomandata al piano seminterrato.