Immobili in vendita in provincia di Modena

AM-7654 PALAGANO - Bella villa bifamiliare in posizione residenziale sopraelevata, a poche centinaia di metri dal centro del paese. Accesso da strada privata. Due appartamenti con ingresso sia indipendente che condominiale e giardino di 1.000MQ. - Piano TERRA: ingresso; soggiorno-cucina di ampia metratura con camino; tinello; disimpegno; due camere da letto e bagno. Completano il piano una cantina e due ripostigli, di cui uno collegato alle due autorimesse. Piano PRIMO: ingresso; salone con camino e uscita su terrazza coperta con vista sulla vallata; cucina molto spaziosa con balcone; tre camere da letto, di cui una con bagno padronale; corridoio con uscita sul giardino posteriore e su un gradevolissimo portico coperto. Piano SECONDO: soffitte pavimentate e riscaldate (non abitabili), utili come locali di servizio/hobby/archivio. Le due unità dispongono già di utenze e caldaie separate. Il giardino può essere suddiviso in porzioni indipendenti, una per ciascun appartamento. Finiture anni ’80/'90 ma ben mantenute. Adatta a soluzione bi-familiare (es. genitori/figli) o a struttura ricettiva tipo B&B. Possibilità di acquistare anche un singolo appartamento.

SAN MARINO DI CARPI, ATTICO/DUPLEX. In una zona residenziale tranquilla e ben collegata di Carpi, proponiamo in vendita elegante attico su due livelli situato al secondo ed ultimo piano con ascensore. Labitazione, di circa 132 mq commerciali, si distingue per ambienti luminosi, finiture moderne e una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni, grazie alla presenza di balcone e ampio terrazzo vivibile. Lingresso si apre sulla zona giorno, accogliente e ben distribuita, con soggiorno e cucina a vista completamente attrezzata. Da qui si accede al balcone con affaccio sul giardino interno, perfetto come spazio relax quotidiano. Il reparto notte del piano comprende una camera matrimoniale luminosa, una camera tre quarti e un bagno finestrato con doccia, rifinito con materiali contemporanei. Dal soggiorno una scala di design conduce al piano mansardato, uno spazio indipendente e versatile ideale come terza camera, studio o zona privata. Su questo livello troviamo anche un secondo bagno con vasca idromassaggio, pensato per garantire il massimo comfort. La mansarda si affaccia su un ampio terrazzo attrezzato con cucina esterna, perfetto per pranzi e cene allaperto, momenti conviviali o relax nelle stagioni più calde. Le finiture interne sono curate: parquet nei principali ambienti, bagni in ceramica, infissi in legno bianco con doppio vetro, tapparelle elettriche, porta blindata e addolcitore. Limmobile è dotato di riscaldamento a pavimento e climatizzazione con pompa di calore, per un comfort ottimale tutto lanno. Completano la proprietà un garage al piano interrato con accesso da cancello elettrico condominiale e parte dellarredo compreso nel prezzo, tra cui cucina, armadiature e zona attrezzata del terrazzo. Una soluzione moderna e pronta da abitare, ideale per chi cerca privacy, spazi esterni vivibili e ambienti versatili. Rich. 236.000 Rif. V0610 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi, Via Etna n. 12-14 (Rotonda Dorando Pietri), tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

CARPI QUARTIERE CIBENO - NUOVA immobiliare è davvero molto lieta di proporre in vendita in esclusiva questo LUMINOSISSIMO TRILOCALE situato al primo piano di due, con ascensore, il complesso e costituito da sole 5 unità immobiliari, ben abitato in contesto davvero molto ricercato a Carpi, vicinissimo a tutti i servizi a due minuti dal centro. l'appartamento è così disposto: ingresso su ampio soggiorno di circa 44 mq con angolo cottura, ed affaccio su bellissimo terrazzo loggiato di 25 mq che grazie alla sua profondità consente la possibilità di utilizzo per pranzi, cene insomma momenti conviviali; comoda dispensa/ripostiglio nella zona giorno, disimpegno notte, tre camere matrimoniali di cui una con bagno in camera ed affaccio su balcone, bagno con angolo lavanderia. Al piano terra completa limmobile un garage, una comoda cantina/vano tecnico oltre ad un posto auto scoperto. Questa abitazione è la soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e la tranquillità di una casa già pronta per essere abitata, costruzione del 2024 in classe A4 con tantissimi accessori alcuni dei quali: riscaldamento e raffrescamento a pavimento in pompa di calore, deumidificatore canalizzato, 6 KW di di fotovoltaico con batteria d'accumulo, impianto di allarme, infissi in PVC di ultima generazione con dispositivo di anta ribalta e microventilazione, zanzariere su tutte le finestre e molto altro ancora. insomma appartamento dalle caratteristiche e dalle finiture davvero introvabile!!!! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Rich. 363.000,00. Rif. VA0096 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Casola

AM-7400 - PIANEZZO di Montefiorino: graziosa casa terra-cielo in sasso intonacato.Composta da ingresso indipendente da piccola area esclusiva di 100MQ. Al piano TERRA disimpegno, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, 1 camera e bagno. Al piano PRIMO 3 camere matrimoniali e secondo bagno. Soffitta sfruttabile al SECONDO piano, in parte pavimentata ed in parte al grezzo. Sono presenti altre 2 cantine non collegate, oltre a terreno di 270 MQ con alberi da frutto, a pochi metri di distanza dalla casa. Immobile in buone condizioni generali, riscaldamento autonomo con termo-convettori. 2 posti auto coperti.

NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA A CARPI IN ZONA NORD,QUESTA STUPENDA SIGNORILE VILLA DI TESTA IN BIFAMILIARE COMODA A TUTTI I SERVIZI A DUE MINUTI DAL CENTRO !!! Villa con giardino su tre lati. La proprietà è così composta: al piano terra troviamo l'ingresso su ampio soggiorno disimpegno, cucina abitabile ed ampio e luminoso soggiorno, procedendo troviamo disimpegno che porta al garage e ad un comodo e piccolo bagno di servizio, continuando scala che porta al piano primo con arrivo su ampio disimpegno notte, tre camere di cui una con affaccio su balcone, completa il piano il bagno; salendo ancora, troviamo un comodo ambiante nel sottotetto pavimentato (adatto a stenditoio o palestra) finisce il piano un ampio sottotetto allo stato grezzo. L'immobile al piano terra è inoltre dotato di due autorimesse coperte. Questa valida soluzione, è inoltre venduta totalmente arredata. Se interessato non perdere questa meravigliosa occasione!!! Rich. 295.000,00. Rif. VA0183 - Vieni a trovarci nella nuova sede della NUOVA IMMOBILIARE che si trova a Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

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VD4547 ZONA MADONNINA-TRE OLMI VENDESI casale indipendente con ampio giardino che circonda la proprietà, completamente finemente ristrutturato, all'interno sono stati mantenuti e recuperati i dettagli architettonici esistenti mantenendo le caratteristiche rurali della zona. L'abitazione è composta al piano terra da un ampio salone, un bagno e una cucina abitabile di grandi dimensioni che si affacciano su un portico utilizzabile in tutte le stagioni dell'anno, al piano primo un zona notte composta da quattro camere da letto e tre bagni con una grande studio o ulteriore camera da letto con possibilità di relativo bagno, al piano secondo sottotetto mansardato con altezze abitabili adibito a sala giochi e lavanderia. Una autorimessa in un fabbricato indipendente completa la proprietà. MOLTO INTERESSANTE richiesta euro 860.000,00

VD4772, ZONA F.LLI ROSSELLI, splendido attico di recente costruzione posto su due livelli dotato di doppio ingresso con ascensore così composto: P. TERZO: zona notte, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali (due dotate di balcone) due bagni, locale tecnico e due balconi. P. QUARTO: zona giorno, disimpegno, ampio soggiorno/pranzo con accesso al terrazzo perimetrale su 4 lati di mq. 107,00, cucina abitabile, studio, bagno, ripostiglio e lavanderia. Completano la proprietà un garage doppio e due posti auto scoperti al piano terra. Ottime finiture, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, tapparelle motorizzate, aria condizionata, impianto di allarme. Classe Energetica: A4 Richiesta . 890.000

RIF. ANNUNCIO: VGA25_342 SPLENDIDA OPPORTUNITÀ A FORMIGINE (NO MURA) TIPO DI ATTIVITÀ: Ristorazione/Pizzeria con posti a sedere interni ed esterni UBICAZIONE: Zona residenziale ma su via di passaggio che garantisce sia consumo sul posto che flusso di clienti per l'asporto STATO DELL'ATTIVITÀ: Locale attualmente locato da un paio di anni ma che è stato sede di pizzeria storica per parecchio tempo ATTREZZATURE: Presenza di attrezzature moderne tra le quali forno a gas, frigoriferi, impastatrice ecc. CAPACITÀ E POSTI A SEDERE: una quarantina circa a sedere internamente oltre allo spazio esterno COSTI DI GESTIONE: locazione mensile 1000,00 oltre irrisorie spese di condominio FORMIGINE - In zona estremamente tattica, strada dal buon passaggio veicolare, a 600 metri dal centro, gestiamo la vendita (NO MURA) di attività di PIZZERIA con arredamento ed attrezzatura recentissima. Una ottima opportunità se desideri gestire una attività in un locale completamente ristrutturato appena due anni fa e dotato di conformità dell'impianto elettrico ed idrico/sanitario. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 110 m2 ove trova spazio una bella sala luminosa, antibagno e doppi servizi, bancone con forno, disimpegno e locale cucina attrezzata. A disposizione inoltre un garage interrato di facilissimo accesso ad uso deposito/magazzino di circa 25 m2. L'attività viene ceduta "chiavi in mano", completa di un'attrezzatura professionale di alto livello, tra le dotazioni principali figurano: Forno Pavesi a gas n.6 frigoriferi Impastatrice Banco Frigo Cappa Aspirante con canna Fumaria esterna Friggitrice elettrica Pozzetto congelatore Banco acciaio 60 sedie e 25 tavoli Videosorveglianza Richiesta: 80.000 (cessione d'azienda, escluse le mura). Per maggiori informazioni, per organizzare un incontro conoscitivo e visionare l'attività, non esitate a contattarci. Contatti: 059 29 29 690 / 335 591 1876 Email: realcasamodena@gmail.com Sito web: www.realcasamodena.it

COD 2681 Villetta a schiera in Asta a San Possidonio Piena ed esclusiva proprietà di villetta a schiera di testa con accesso indipendente composta al piano terra da ingresso diretto su pranzo-soggiorno, disimpegno, da cui si accede a ripostiglio sottoscala, cucina (con accesso all'area cortiliva sul retro, coperto da tettoia a sbalzo) e bagno; piano primo n. 3 camere da letto e bagno; piano secondo ad uso soffitte e disimpegno con accesso a terrazza aperta; autorimessa di pertinenza si trova al piano terra ed area cortiliva di pertinenza. Superficie commerciale complessiva dic a. mq. 215. Consulenza specializzata e assistenza a 360° per un acquisto in asta sicuro e trasparente PER FISSARE UNA CONSULENZA ED AVERE ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE: AGENZIA REMAX UNICORN I nostri professionisti offrono i seguenti servizi: -Ricerca immobili ed invio proposte personalizzate in base alle esigenze del cliente -Visita immobile -Consulenza finanziaria -Esame della perizia e della ulteriore documentazione -Assistenza tecnica Analisi dei costi -Assistenza in partecipazione e deposito delle offerte -Assistenza post aggiudicazione fino a consegna chiavi LA SPECIFICA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONDIVISA IN SEDE DI CONSULENZA Ciò che ci contraddistingue è la Trasparenza, la cordialità e la disponibilità e l’affidabilità di una realtà consolidata sul territorio, In caso di contatto tramite mail si prega di specificare fascia oraria per essere ricontattati.

CARPI VIC. CIBENO, Porzione di casa di testa con 200 mq di giardino Classe A4, comfort e tecnologia. La presente proposta offre la possibilità di importanti detrazioni fiscali che la rendono un'occasione davvero irripetibile! In contesto riservato e di pregio, proponiamo porzione di casa di testa oggetto di riqualificazione completa, pensata per offrire elevato comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva di alto livello. Il vero punto di forza è il giardino privato di circa 270 mq, uno spazio esclusivo ideale per vivere lesterno in totale privacy. Labitazione si sviluppa su 3 livelli, collegati da scala in muratura, con ambienti ampi e funzionali: piano terra composto da soggiorno luminoso, ampia cucina abitabile, bagno finestrato, rispostiglio, piano primo da camera matrimoniale, due camere 3/4 e bagno finestrato, secondo piano da mansarda completamente finita e riscaldata con tetto in legno a vista, composta da grande stanza finestrata divisibile (terza camera o camera ospiti, studio, palestra, zona hobby); completa la proprietà una comoda autorimessa. Limmobile sarà consegnato in Classe Energetica A4, grazie a un intervento completo che comprende: Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW, Pompa di calore autonoma per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria, Riscaldamento a pavimento con regolazione indipendente per ogni ambiente, Impianto di raffrescamento estivo con split e deumidificazione, Cappotto termico esterno su muratura in laterizio, per eccellente isolamento termico e acustico,, Serramenti in PVC a doppio vetro basso emissivo con gas argon e canalina bordo caldo, Zanzariere su tutte le finestre, Porta blindata con classe di sicurezza antieffrazione. Finiture e comfort: Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta (effetto legno, pietra o cemento), Porte interne laccate bianche, Sanitari di design con rubinetteria monocomando, Videocitofono, Predisposizione rete dati e TV in tutti gli ambienti. Una casa pensata per il futuro, una soluzione ideale per chi desidera: indipendenza, ampi spazi interni ed esterni, bassissimi consumi, tecnologia e sostenibilità. Contattaci per ricevere il capitolato completo e fissare una visita. Una proposta rara: casa di testa, grande giardino privato e prestazioni energetiche ai massimi livelli. Le detrazioni fiscali rendono questa soluzione un'occasione davvero irripetibile, presso il nostro ufficio tutti i dettagli, ti aspettiamo! Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi, via Etna n. 12-14, tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Monchio

AM-7754-PAL MONCHIO DI PALAGANO (750MT SLM), IN PAESE, bella casa singola composta da 2 unità e giardino esclusivo di circa 900mq. - Piano TERRA ingresso, soggiorno, cucina 2 camere matrimoniali e bagno. - Piano PRIMO ingresso da portico verandato, cucina aperta con arco su soggiorno con camino e balcone, 2 camere matrimoniali e bagno. - Garage e centrale termica al piano terra. Soluzione ideale per 2 famiglie (genitori/figli). Infissi in PVC al primo piano, parte in pvc e parte in legno al piano terra. Riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio.

COD 2843 VILLA BIFAMILIARE SIGNORILE MEDOLLA Introduzione La Remax Unicorn vende a Medolla una villa plurifamiliare dal design originale, la cui architettura d’autore dona spazi abitativi aperti, di ampia superficie e dalla luminosità speciale. La villa è collocata in una posizione appartata di Medolla, nonostante l'accesso alla proprietà sia dalla strada Provinciale, la quale collega velocemente Medolla a San Felice sul Panaro e viceversa. La villa è stata disegnata con geometrie regolari tipiche dell’architettura moderna e funzionalista e tutti gli spazi richiamano lo stile industriale o “loft”. Le ampie vetrate donano senso di continuità con il verde circostante, i materiali semplici ed espressivi quali metallo, vetro e legno donano continuità e pulizia visiva. ESTERNI Si accede alla proprietà da una larga cancellata, tramite il vialetto in porfido che prosegue attorno alla villa fino agli accessi dei garage. I garage sono in totale 2 con due posti macchina ciascuno, oltre ad un terzo spazio coperto, per un totale di 6 posti auto al chiuso. Gli spazi di transizione tra le abitazione e l'esterno sono coperti da portici e dalle larghe falde del tetto. Fa eccezione il cortile interno, volutamente scoperto a pozzo di luce e circondato dalle mura delle abitazioni, creato apposta per momenti di relax e convivialità. Il giardino perimetrale è in continuità con il verde privato della villa storica padronale, la quale è collocata a circa 100 metri di distanza dalla villa in vendita. INTERNI La villa bifamiliare è disposta su piano terra e primo, con tre scale interne. La prima abitazione è costituita da un grande soggiorno con il camino a legna, il disimpegno e le scale a giorno, a seguire la cucina aperta, volutamente allineata in prospettiva con il camino. Le travi e le vetrate scandiscono visivamente gli ambienti e questo ritmo strutturale si ripete in tutta la casa. Seguono, a piano terra, gli ambienti accessori quali un ampio sgombero, il locale caldaia, il bagno e la cantina. Tramite le funzionali scale a giorno di legno e acciaio, si arriva al piano superiore su un grande ballatoio, cha fa da disimpegno alle due camere da letto matrimoniali: ciascuna camera è dotata di bagno privato e armadiature. Questa abitazione è caratterizzata da arredi fissi integrati, tra cui la cucina, l ‘arredo bagno ed i box doccia: grazie a questo accorgimento, lo stato di conservazione è eccellente. Comunicanti con questa abitazione, sono il cortile interno, il garage e un locale open space, disposto sul piano primo e collegato con la scala a chiocciola, nella sua qualità di soffitta valorizzata e autonoma: una deliziosa parte della casa ideale per familiari che vogliono una certa indipendenza. La seconda abitazione ha una distribuzione più compatta, costituita al piano terra da un bell’ingresso, la cucina ed il soggiorno, con un bagno di servizio. Al piano superiore 2 camere da letto molto grandi, ancora un ballatoio ampio quanto un salotto ed il bagno. Le travi a vista nella parte superiore, visibili anche dai lati, sporgenti e molto coprenti verso l'esterno, comunicano solidità agli ambienti e un tocco architettonico tecnico ed elegante. Nel complesso lo studio pragmatico di questa villa, con richiami rustico-industriali ha garantito nel tempo una convivenza armoniosa tra i due nuclei familiari con una gestione non dispersiva e nemmeno dispendiosa degli spazi comuni, favorendo l’ottimo stato conservativo attuale dello stabile.

Romanoro

AM-7308 in zona ROMANORO proponiamo interessantissima CASA INDIPENDENTE nelle immediate vicinanze del piccolo centro storico, con circa 150 mq di area esclusiva, in buonissime condizioni e ben curata : si compone al piano terra di 2 AMPI e ben accessibili GARAGES con annesse cantine e c. termica ( di rispettivi mq 20 e 60 ) oltre ad un NEGOZIO DI MQ 40 con bagno e antibagno , attualmente affittato al locale Ufficio di Poste Italiane. Al piano superiore un ampio appartamento di circa 110 mq con ingresso indipendente dal giardino esclusivo e composto da portico, ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali , bagno , ripostiglio e legnaia/lavanderia. Solaio al piano superiore . Caratteristiche Principali: • Posizione Strategica: La casa si trova in una posizione ideale, offrendo la pace della montagna e la comodità di essere al confine tra due province emiliane. • Giardino Esclusivo: Goditi il tuo spazio all'aria aperta nel giardinetto esclusivo di circa 100 mq, con accesso diretto all'abitazione tramite un portico coperto. • Interni Spaziosi: L'abitazione, disposta su un unico livello al PRIMO piano, dispone di un tinello accogliente, una cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno e un comodo ripostiglio. • Balcone Panoramico: Ammira la vista dal bel balcone accessibile sia dal tinello che da due delle camere da letto. • Legnaia Attrezzata a Lavanderia: Sul retro, troverai una comoda legnaia che funge anche da spazio lavanderia, garantendo praticità e funzionalità. • Negozio Affittato a Poste Italiane: Al piano strada, la proprietà include un negozio di 40 mq. attualmente affittato a Poste Italiane per il locale ufficio postale. • A completare la proprietà 2 comodi garage al piano TERRA: rispettivamente di 20 e 60 MQ.

In una delle zone più ricercate di Modena, a ridosso del Parco Ferrari, proponiamo in vendita un appartamento al settimo piano, recentemente ristrutturato con gusto ed eleganza. Il Settimo Piano garantisce ambienti pieni di luce in ogni momento della giornata. Gli spazi, ampi e funzionali, comprendono un soggiorno luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, zona lavanderia / ripostiglio. Gli interventi di ristrutturazione hanno interessato impianti, pavimenti, bagni e infissi interni, tutti scelti con attenzione al dettaglio e alla qualità. Dotato di porta blindata, videocitofono e predisposizione per aria condizionata. La palazzina è signorile, servita da doppio ascensore, e la proprietà include un garage al piano interrato. Il Parco Ferrari è a due passi, mentre il centro storico è comodamente raggiungibile in soli 10 minuti in bicicletta. Una proposta rara sul mercato modenese. Contatta Giovanni Cardillo di Real Casa per maggiori informazioni - 059 2929690 - 335 5911876 - realcasamodena@gmail.com - Riferimento Annuncio VG25_341

Pavullo Nel Frignano, Modena

Pavullo n/F, loc. Sassoguidano, villetta indipendente recentemente ristrutturata composta da: ingresso, ampio soggiorno, 2 camere, bagno, 3 cantine, garage e porticato, oltre a ulteriore fabbricato di servizio composto da 2 piccole unità abitative. Il tutto circondato da circa 15.000 mq di terreno. Classe Energetica: in corso di valutazione.