Immobili in vendita in provincia di Modena

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VD4576 Corso Canalchiaro, Modena In una posizione eccezionale, lussuoso e luminoso appartamento al 2° piano di un condominio signorile e in perfetto stato di manutenzione. L'alloggio gode dell'accesso dai portici di Corso Canalchiaro e di una splendida vista aperta sulla meravigliosa e caratteristica Piazza San giacomo dove la fontana "ninfa sorgente" del Graziosi fa scorre acqua potabile. Proponiamo in vendita questo elegante, lussuoso e moderno appartamento ristrutturato, ideale sia come investimento che da abitare nella più bella posizione del Centro Storico Modenese. Il contesto è estremamente signorile, composto da tre unità abitative e due grandi uffici. L’appartamento è formato da: un ampia zona giorno con il pavimento omogeneo in listoni posati in diagonale di massello quercia, a cui si accede da una scala in marmo rosa; un bagno con il pavimento in resina a contrasto con il rivestimento in marmo di carrara, con vasca e doccia di grandi dimensioni; una cucina abitabile in legno massello e pietra collocata a vista, ma predisposta per essere separata; un ripostiglio utilizzabile sia come dispensa che come lavanderia; uno studio o stanza ospiti che rende questa casa perfetta per qualunue utilizzo privato o di convivialità. Le porte artigianali in legno massella laccato in laboratorio, l'illuminazione Artemide e fFos rendondo ancor più accogliente e pregiato questa splemdida opportunità. In camera un grande armadio scorrevole in legno massello di Alf offre lo spazio necessario a conservare i propri effetti personali. Nel disimpegno è collocato un altro armadio a muro per un pratico spazio di contenimento. L'appartamento è dotato di impianti moderni, tra cui: Climatizzatore inverter in pompa di calore termo autonomo, per una perfetta gestione della temperatura, con nuova caldaia a condensazione, per una gestione energetica efficiente e contenuta. Classe energetica D. Basse spese condominiali e di gestione, grazie anche alla presenza di poche unità abitative sono garantite tranquillità e privacy. Attualmente l'immobile è locato a una coppia molto referenziata al canone mensile di € 1.050 (+ spese). Richiesta 380.000 ( con contratto d'affitto in essere con scadenza fine 2028 ed inclusi alcuni arredi di pregio, espio non esaustivo la cucina su misura in legno massello laccato bianco, l'armadio in massello Alf DaFrè )

Vitriola

AM-7508 VITRIOLA di Montefiorino proponiamo casa singola con 2 appartamenti e giardino esclusivo di circa 350 MQ. - Piano TERRA L'appartamento, recentemente ristrutturato, è composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno e 2 camere da letto. Stufa a pellet. Infissi in PVC - Piano PRIMO con accesso da scala esterna coperta è composto da ingresso, tinello con cucinotto, salone con balcone, disimpegno notte e 2 camere, 1 bagno. Già abitabile, ma con finiture anni 80/90 Sottotetto accessibile con scala retrattile. Riscaldamento autonomo gas metano. Caldaia datata. Infissi in legno, vetro singolo. Al piano TERRA sono presenti 2 comode cantine e 2 garage. Ideale per chi cerca una soluzione bifamiliare o un'opportunità abitativa con spazio aggiuntivo per ospiti e/o affitti.

Crocetta

COD: 2604 VENDITA APPARTAMENTO IN GRAMSCI DUE CAMERE Appartamento in vendita in Viale Gramsci: uno spazio accogliente, funzionale e luminoso, situato al sesto piano di un elegante stabile dotato di due ascensori e un ampio ingresso al piano terra, caratterizzato da linee moderne e una scala che conduce fino all’ultimo piano. La posizione privilegiata garantisce una vista panoramica e un’ottima esposizione alla luce naturale, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort. L’appartamento si apre su un ingresso che conduce immediatamente a una spaziosa sala doppia, un ambiente perfetto per accogliere ospiti o vivere momenti di relax in famiglia. La cucina abitabile, separata e ben organizzata, offre lo spazio ideale per cucinare e pranzare in un’atmosfera calda e conviviale. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, entrambe luminose e silenziose, pensate per garantire massimo riposo e privacy. Completa l’appartamento un bagno finestrato, pratico e ben rifinito. L’intera abitazione è dotata di finestre con doppi vetri, assicurando un eccellente isolamento termico e acustico, oltre a una piacevole sensazione di comfort in ogni stagione. Al piano terra sono disponibili una cantina, perfetta per custodire oggetti e attrezzature e un garage di proprietà che offre la comodità di un posto auto sicuro. Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra comodità e praticità. Contattaci per scoprire di più e per fissare una visita! Prezzo di Vendita: 165.000€

CARPI ZONA INDUSTRIALE VICINO INGRESSO AUTOSTRADALE, CAPANNONE IN VENDITA. Proponiamo in vendita porzione di capannone composto al piano terra di circa 150mq totali da laboratorio, ufficio e antibagno e bagno, al primo piano da soppalco di circa 60mq con magazzino e ufficio. Capannone riscaldato con termostrisce, finestre automatizzate, buone condizioni. Rich. € 128.000 Rif. C1068 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi, via Etna n. 12-14, tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

SAN POSSIDONIO VIC.ZE, VILLA SINGOLA finemente ristrutturata nel 2000 mantenendo uno stile classico e caratteristico delle case rurali della zona, con un ampio parco di pertinenza di quasi un ettaro (10.000 mq) inserita all'interno di una rigogliosa campagna. La villa è servita da due bassicomodi, la proprietà è composta al piano terra da ampio e luminoso ingresso, sala con angolo cottura con camino e dispensa, due ulteriori salotti, ampio porticato e bagno, al piano primo troviamo un disimpegno zona notte, cinque camere da letto di cui una con spaziosa cabina armadi e bagno e al piano secondo da tre ampi vani ad uso soffitta. Autorimessa doppia di 50mt e cantina il tutto immerso in un giardino privato di quasi 10.000mq. Contattaci per una visita e scopri di persona tutti i vantaggi di questa straordinaria proprietà! Rich. € 375.000,00 Rif. V0417 Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi (MO), via Etna n. 12 - 14, tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com - La posizione pubblicata è puramente indicativa, indica la zona generica in cui è ubicato l'immobile.

CARPI CENTRO, CASA SINGOLA BIFAMILIARE + LABORATORIO SU AMPIO LOTTO DI TERRENO. Bifamiliare in centro a Carpi, composta da due appartamenti e un laboratorio di 210 mq al piano terra. Il giardino scoperto di 700 mq offre uno spazio verde rigoglioso e privato dove godersi momenti di relax e divertimento all'aria aperta. Situata in una zona residenziale a soli 200 metri dal Duomo, questa bifamiliare si trova in una strada chiusa, offrendo la tranquillità e la sicurezza di una zona esclusiva e privata. La posizione strategica di questa proprietà la rende facilmente accessibile alle principali vie di comunicazione, mentre il centro del paese, con le sue Poste e tutti i servizi, è a pochi passi di distanza. La bifamiliare è composta da due appartamenti autonomi di 95 metri l'uno, entrambi con ingresso indipendente, che offrono la massima privacy e comfort. Al secondo ed ultimo piano troviamo ampia soffitta dove poter ricavare ulteriore abitazione. Il laboratorio al piano terra è l'ideale per chi desidera avere un'attività commerciale sotto casa. Inoltre la proprietà dispone di un'ampia cantina. Se stai cercando una proprietà unica e versatile in una posizione eccezionale, questa bifamiliare è la scelta perfetta per te! Possibilità di intervento di riqualificazione sfruttando le potenzialità del lotto! Rich. € 315.000 Rif. R1300 Cl. in fase di valutazione - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi, via Etna n. 12-14, tel. ufficio 059/645023- carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Modena Est

RIF. :2738 APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON 2 CAMERE E 2 BAGNI Situato al secondo piano di un elegante stabile che è stato oggetto di ristrutturazione con bonus 110%, questo splendido appartamento di 117mq, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e modernità. L’immobile è stato completamente rinnovato con finiture di alta qualità, offrendo ambienti luminosi e raffinati. Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno accogliente e luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, con un balcone loggiato, è spaziosa e funzionale, è ideale per cene in famiglia e cene con amici, dotata di tutte le comodità moderne. La zona giorno con accesso al balcone che è collegato con la prima camera da letto, regala piacevoli spazi all’aperto, perfetti per godersi l’aria fresca e la vista sulla zona circostante. L’appartamento dispone di due confortevoli camere da letto, una servita da balcone, ideali per famiglia o come spazio da dedicare a uffici o hobby. Sono presenti anche due bagni moderni e funzionali, dotati di sanitari di design e finiture di pregio, per garantire il massimo comfort. Completa la proprietà un garage privato, sicuro e facilmente accessibile. L’intero edificio ha beneficiato del Superbonus 110%, con lavori di efficientamento energetico, rinnovamento delle facciate e degli impianti, garantendo risparmio e sostenibilità. Inoltre, i nuovi ascensori rendono l’accesso ancora più comodo e agevole. In sintesi, questo appartamento rappresenta una rara opportunità di vivere in uno spazio completamente ristrutturato, funzionale e dotato di ogni comfort, in una zona ben servita e in un edificio all’avanguardia. Classe energetica: A1 Spese condominiali ca. 1.540€ annui RICHIESTA: 297.000,00€

CARPI QUARTIERE CIBENO - NUOVA immobiliare è davvero molto lieta di proporre in vendita in esclusiva questo LUMINOSISSIMO TRILOCALE situato al primo piano di due, con ascensore, il complesso e costituito da sole 5 unità immobiliari, ben abitato in contesto davvero molto ricercato a Carpi, vicinissimo a tutti i servizi a due minuti dal centro. l'appartamento è così disposto: ingresso su ampio soggiorno di circa 44 mq con angolo cottura, ed affaccio su bellissimo terrazzo loggiato di 25 mq che grazie alla sua profondità consente la possibilità di utilizzo per pranzi, cene insomma momenti conviviali; comoda dispensa/ripostiglio nella zona giorno, disimpegno notte, tre camere matrimoniali di cui una con bagno in camera ed affaccio su balcone, bagno con angolo lavanderia. Al piano terra completa l’immobile un garage, una comoda cantina/vano tecnico oltre ad un posto auto scoperto. Questa abitazione è la soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e la tranquillità di una casa già pronta per essere abitata, costruzione del 2024 in classe A4 con tantissimi accessori alcuni dei quali: riscaldamento e raffrescamento a pavimento in pompa di calore, deumidificatore canalizzato, 6 KW di di fotovoltaico con batteria d'accumulo, impianto di allarme, infissi in PVC di ultima generazione con dispositivo di anta ribalta e microventilazione, zanzariere su tutte le finestre e molto altro ancora. insomma appartamento dalle caratteristiche e dalle finiture davvero introvabile!!!! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Rich. € 363.000,00. Rif. VA0096 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Rif. Annuncio: VG295CA PORZIONE DI PALAZZINA TERRA TETTO SU TRE LIVELLI CON INGRESSI INDIPENDENTI SU STRADA AD ALTA VISIBILITÀ ____________________________________________________________________________ MODENA EST - Vicinanze Via Emilia, estremamente comodo quindi alle vie di comunicazioni principali, nonchè alla viabilità Mo-Bo, trattiamo la vendita di porzione di palazzina commerciale/artigianale dal buon impatto estetico. Si colloca su strada ad alta visibilità con posizionamento molto favorevole, a soli 8 km dal casello di Modena Sud e 13 da Modena Nord, lo stabile è dotato di grandi VETRINE ed ingressi fronte parcheggio pubblico e strada. La parte ancora in vendita si sviluppa per 804 m2 ed è composta da: Ingressi sul PIANO TERRA per circa 118 m2, dal vano scale si accede al PIANO AMMEZZATO di ulteriori 183 m2 ed infine al PIANO SECONDO ed ultimo con pilastri centrali per 503 m2 (vedi planimetrie). La porzione è libera su 2 lati (l'ultimo livello copre invece l'intera pianta dello stabile quindi libero su 3 lati) e da RISTRUTTURARE (in parte al grezzo) negli interni compreso il rifacimento dell'impiantistica. Vista la zona, la vicinanza alle grandi arterie di comunicazione, si ritiene l'immobile perfetto per società o ditte di vendita materiale ma anche (previo verifiche presso gli organi competenti) per poliambulatori, centri fisioterapici e della medicina, palestre, attività di ristorazione, studi di progettazione ecc. Possibilità CAMBIO di destinazione in base alla attività da insediarsi previa verifica in comune. per Info contattare: Giovanni: 335 591 1876 studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

in ottima posizione , centrale ma tranquilla e ben servita , villa abbinata , con giardino su 3 lati , ben tenuta e immediatamente abitabile: ingresso da balconata, bel soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, camera , bagno e riposttiglio; piano superiore con 3 camere e bagno

Pavullo Nel Frignano, Modena

Pavullo n/F, a 5 minuti dal paese, in splendida posizione panoramica, fronte Cimone, porzione in sasso, libera da tre lati, composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, ampio portico, oltre a circa 600 mq di parco. Classe Energetica: in corso di valutazione.

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VD4626 zona Sant'Agnese disponiamo di un ampio appartamento in vendita posto alle porte del centro storico. Si tratta di un grande e luminosissimo appartamento che si sviluppa su una superficie commerciale di circa 270 mq. Posto al terzo piano di un elegante edificio di quattro piani, dotato di ascensore, l'immobile è composto da grande ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, studio con balcone, tre camere da letto (di cui una con stanza armadi finestrata) e due bagni. Riscaldamento centrale con contacalorie, aria condizionata e acqua calda autonomi. La proprietà dispone inoltre di un box auto privato, ideale per parcheggiare comodamente la propria auto e di una cantina entrambi a piano terreno. Il prezzo di vendita dell'appartamento è di 475.000 EURO, un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una residenza di prestigio in una ottima zona alle porte del centro e ben servita.

ESCLUSIVA OPPORTUNITÀ A CARPI - Due Ville in Una con Giardino Privato Scopri questo straordinario complesso bifamiliare che rappresenta un'occasione unica nel cuore di Carpi. 330 mq totali di superfici abitabili oltre 350 mq di giardino privato - una rarità assoluta! 🏡 UNITÀ PRINCIPALE (200 mq): Villa su due livelli con 4 camere da letto, spazi conviviali generosi e garage di 28 mq. Il piano sottotetto aggiunge ulteriore versatilità per i tuoi progetti. 🏠 UNITÀ SECONDARIA (130 mq): Perfetta per ospiti, famiglia allargata o investimento locativo. Due livelli con 3 camere e spazi ben distribuiti. ✨ IL VALORE AGGIUNTO: Questa proprietà è un diamante grezzo pronto per la tua visione. Con una ristrutturazione mirata, potrai creare due prestigiose abitazioni moderne mantenendo la privacy di ognuna grazie agli ingressi indipendenti e al giardino frazionabile. Immagina le possibilità: spazi open space contemporanei, cucine da sogno, bagni di design, giardini zen personalizzati. Il potenziale è illimitato! Rif. VG25_157 Contatti: Real Casa 059 2929690 | Giovanni Cardillo 335 5911876 www.realcasamodena.it Le immagini rappresentano una possibile soluzione per la ristrutturazione della proprietà

FORMIGINE (Mo) Appartamento di nuova costruzione a pochi passi dal centro ⭐⭐⭐⭐MANDATO IN ESCLUSIVA ⭐⭐⭐⭐ ⭐APPARTAMENTO AL 2° PIANO DI GIARDINI 69 Soluzione creata non solo per essere funzionale e comode da vivere ma capace di valorizzare la luce ed i percorsi visivi. Appartamento spazioso progettato per una vita confortevole: balcone generoso, sfumano i confini tra interno ed esterno, casa e natura. Per chi non rinuncia al comfort di un contesto residenziale vicino al parco di Villa Gandini, collegati con una ciclabile al centro cittadino. ⭐PLUS Impianto fotovoltaico Riscaldamento a pavimento Classe energetica A4 Garden design Fitness area Home automation Green building ⭐IL PIACERE DELLA SOSTENIBILITA' Giardini69 interpreta un nuovo concetto dell’abitare: l’utilizzo di fonti energetiche rinnovabili si affianca a una precisa attenzione per il landscape e il green design. Realizzata in classe energetica A4, gode del massimo comfort acustico e ambientale, sia nel periodo invernale che in quello estivo, grazie all’adozione di sistemi di ventilazione meccanica. Presso il box privato sarà inoltre possibile ricaricare i propri veicoli elettrici. ⭐L'ANIMA VERDE Il fil rouge di Giardini69 è green. Il nuovo intervento residenziale composto da sole 4 unità abitative e una villa con ingresso indipendente è circondato da quinte ricche di vegetazione lungo il perimetro e di spazi di continuità tra interni e esterni. Simbolo di esclusività e raffinatezza nel rappresentare uno stile di vita unico nel suo genere. Eleganti soluzioni abitative dotate di terrazzi, grandi finestre che garantiscono luminosità agli ambienti. Situata a pochi passi dal parco di Villa Gandini e collegata con una ciclabile al centro storico, questo edificio moderno offre un’ eccezionale combinazione di comfort, stile e sostenibilità . La villa è stata progettata per garantire la massima funzionalità agli ambienti e sono dotati di giardini privati e terrazzi dove potersi rilassare e trascorrere piacevoli momenti in totale privacy. ⭐VICINI AL PARCO, AD UN PASSO DAL CENTRO Appena sotto a casa c’è la ciclabile per raggiungere il centro cittadino, a pochi passi il famoso parco di Villa Gandini con la biblioteca e i giochi per i bambini. Un luogo ideale per il fitness all’aria aperta, per un giro i bici o una passeggiata. ⭐NEI DINTORNI ciclabile 0 m bus stop parco 350 m supermarket 450 m biblioteca 850 m castello 1 km scuole 1.1 km ⭐RICHIESTA: € 471.000,00 ⭐ Chiamaci allo 059 7145921 per informazioni e prenotare la tua visita. Emanuele Vallone Consulente Immobiliare & Patrimoniale ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ VICTORIA srl Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia, 16, 2° piano 059.7145921 http://emanuelevallone.it Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.

Limidi

COD: 2593 VENDITA A LIMIDI APPARTAMENTO SECONDO PIANO CON DUE CAMERE Se cerchi un immobile comodo e ben distribuito, in un contesto riservato, questa proposta potrebbe essere quella giusta per te. L’appartamento si trova al secondo e ultimo piano senza ascensore di una palazzina a faccia vista composta da sole 4 unità, un dettaglio che garantisce tranquillità e privacy. All’ingresso, un luminoso soggiorno con accesso a un balcone spazioso. A sinistra una cucina separata con un secondo balcone affacciato sul retro, ideale per organizzare la tua zona giorno in modo funzionale. Proseguendo nella zona notte troviamo: - Un bagno ampio con doccia e ben organizzato; - Due camere da letto, perfette per soddisfare le esigenze di una coppia o una famiglia. Il valore aggiunto? Dal soggiorno si accede, tramite una scala a chiocciola, a un piano sottotetto. Qui trovi una stanza con letto e un balcone privato con vista sulla campagna: uno spazio che può essere utilizzato come camera aggiuntiva o zona studio. Perché scegliere questo immobile? Contesto riservato con poche unità abitative; Spazi ben progettati e funzionali; Posizione strategica: a due passi dai servizi. Attualmente è affittato fino a ottobre 2025. Prezzo di Vendita: 129.000€