Immobili in vendita in provincia di Modena

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VD4576 Corso Canalchiaro, Modena In una posizione eccezionale, lussuoso e luminoso appartamento al 2° piano di un condominio signorile e in perfetto stato di manutenzione. L'alloggio gode dell'accesso dai portici di Corso Canalchiaro e di una splendida vista aperta sulla meravigliosa e caratteristica Piazza San giacomo dove la fontana "ninfa sorgente" del Graziosi fa scorre acqua potabile. Proponiamo in vendita questo elegante, lussuoso e moderno appartamento ristrutturato, ideale sia come investimento che da abitare nella più bella posizione del Centro Storico Modenese. Il contesto è estremamente signorile, composto da tre unità abitative e due grandi uffici. L’appartamento è formato da: un ampia zona giorno con il pavimento omogeneo in listoni posati in diagonale di massello quercia, a cui si accede da una scala in marmo rosa; un bagno con il pavimento in resina a contrasto con il rivestimento in marmo di carrara, con vasca e doccia di grandi dimensioni; una cucina abitabile in legno massello e pietra collocata a vista, ma predisposta per essere separata; un ripostiglio utilizzabile sia come dispensa che come lavanderia; uno studio o stanza ospiti che rende questa casa perfetta per qualunue utilizzo privato o di convivialità. Le porte artigianali in legno massella laccato in laboratorio, l'illuminazione Artemide e fFos rendondo ancor più accogliente e pregiato questa splemdida opportunità. In camera un grande armadio scorrevole in legno massello di Alf offre lo spazio necessario a conservare i propri effetti personali. Nel disimpegno è collocato un altro armadio a muro per un pratico spazio di contenimento. L'appartamento è dotato di impianti moderni, tra cui: Climatizzatore inverter in pompa di calore termo autonomo, per una perfetta gestione della temperatura, con nuova caldaia a condensazione, per una gestione energetica efficiente e contenuta. Classe energetica D. Basse spese condominiali e di gestione, grazie anche alla presenza di poche unità abitative sono garantite tranquillità e privacy. Attualmente l'immobile è locato a una coppia molto referenziata al canone mensile di € 1.050 (+ spese). Richiesta 380.000 ( con contratto d'affitto in essere con scadenza fine 2028 ed inclusi alcuni arredi di pregio, espio non esaustivo la cucina su misura in legno massello laccato bianco, l'armadio in massello Alf DaFrè )

CARPI ZONA INDUSTRIALE VICINO INGRESSO AUTOSTRADALE, CAPANNONE IN VENDITA. Proponiamo in vendita porzione di capannone composto al piano terra di circa 150mq totali da laboratorio, ufficio e antibagno e bagno, al primo piano da soppalco di circa 60mq con magazzino e ufficio. Capannone riscaldato con termostrisce, finestre automatizzate, buone condizioni. Rich. € 128.000 Rif. C1068 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi, via Etna n. 12-14, tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

SAN POSSIDONIO VIC.ZE, VILLA SINGOLA finemente ristrutturata nel 2000 mantenendo uno stile classico e caratteristico delle case rurali della zona, con un ampio parco di pertinenza di quasi un ettaro (10.000 mq) inserita all'interno di una rigogliosa campagna. La villa è servita da due bassicomodi, la proprietà è composta al piano terra da ampio e luminoso ingresso, sala con angolo cottura con camino e dispensa, due ulteriori salotti, ampio porticato e bagno, al piano primo troviamo un disimpegno zona notte, cinque camere da letto di cui una con spaziosa cabina armadi e bagno e al piano secondo da tre ampi vani ad uso soffitta. Autorimessa doppia di 50mt e cantina il tutto immerso in un giardino privato di quasi 10.000mq. Contattaci per una visita e scopri di persona tutti i vantaggi di questa straordinaria proprietà! Rich. € 375.000,00 Rif. V0417 Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi (MO), via Etna n. 12 - 14, tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com - La posizione pubblicata è puramente indicativa, indica la zona generica in cui è ubicato l'immobile.

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VB0537; Modena, vendesi appartamento nel cuore del centro storico, in un palazzo elegante e signorile dotato di ascensore. Situato al secondo piano di tre, l'immobile è composto da: ingresso, luminoso soggiorno-pranzo, cucinotto, due camere da letto e bagno. Completano l'unità una cantina al piano terra e l'accesso al deposito bici condominiale. Classe energetica in fase di valutazione. Richiesta €. 465.000

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VD4511 ZONA MODENA EST In borgo di recente e completa ristrutturazione libero a rogito ampio appartamento al piano primo con giardino privato e ingresso indipendente al piano terra composto da ampio soggiorno con camino, zona salotto rialzata, cucina abitabile arredata, antibagno con zona lavanderia e bagno, disimpegno, una camera matrimoniale e due camere singole di cui una completamente arredata e bagno. Dal soggiorno si accede con scala interna al soppalco aperto sulla zona giorno e un ripostiglio. Completano la proprietà un ampio garage di 35 mq posto nell'edificio a servizi posto sul retro del borgo e un posto auto coperto e uno scoperto nell'area cortiliva comune del borgo. Le finiture sono molto belle con riscaldamento a pavimento, aria condizionata e allarme. Euro 500.000 Per info chiamare Costantino geom. Zara 3357853006

Montecenere

Porzione di casa in sasso con due appartamenti indipendenti e giardino – Montecenere di Lama Mocogno (MO) In posizione comoda e servita, a pochi passi dalla Chiesa e dal centro di Montecenere, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa in sasso, ristrutturata tra il 1990 e il 1995 (rifacimento tetto, impianti, finiture ecc ), composta da due appartamenti indipendenti e giardino esclusivo di circa 450 mq. COMPOSIZIONE Appartamento al piano terra: cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, cantina. Appartamento al primo piano (con ingresso indipendente da scala esterna): soggiorno, cucinotto, tre camere da letto, bagno. Posizione strategica: A 15 minuti da Pavullo nel Frignano (con ospedale, aeroporto, tutti i servizi principali) A pochi chilometri dagli impianti sciistici del Cimone e delle Piane di Mocogno A circa 1 ora da Modena e 1 ora e mezza da Bologna Ideale per: Famiglie numerose Due nuclei familiari Chi desidera una casa vacanze con possibilità di reddito da locazione Amanti della montagna e della tranquillità, senza rinunciare ai servizi

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VD4715 Cittanova, in posizione tranquilla, libera a maggio 2026 villa singola bifamiliare con giardino privato sui quattro lati, composta da due unità abitative. Appartamento al piano terra con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e camera matrimoniale. Appartamento al piano primo con ingresso, soggiorno, balcone, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e bagno. Completano la proprietà due garage al piano terra e le soffitte al piano secondo sottotetto. L'immobile è stato riqualificato con il superbonus 110% per la parte di risparmio energetico con cappotto esterno, infissi nuovi con avvolgibili motorizzati, pannelli fotovoltaici con 6 Kw e barrie di accumulo di 10 Kw per ogni appartamento. Euro 590.000

IN BELLISSIMA ZONA RESIDENZIALE A DUE PASSI DAL CENTRO PROPONIAMO A NOVI DI MODENA appartamento disposto su due livelli in palazzina ben abitata in muratura faccia vista posto al primo piano senza ascensore CON BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI e con POSSIBILITA' DI ACQUISTO COMPLETAMENTE ARREDATO. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con doppia esposizione grazie al balcone angolare, cucina facilmente separabile ma attualmente a vista, bagno/lavanderia di servizio, al secondo piano raggiungibile da comoda scala interna troviamo ampio disimpegno notte, 2 camere da letto di cui una matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Al terzo ed ultimo piano mansarda abitabile, ripostiglio ed ulteriore bagno con vasca. A completare l'abitazione comprensiva nella vendita troviamo STUFA A PELLET collegata all'impianto di riscaldamento e un garage di 28mq al piano terra con lavanderia. UN VERO AFFARE! Cl. energ. F 201,73 kWh/m2 Rich. € 125.000,00 Rif. N1983 Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Novi - Via Ligabue n. 37, Tel.: 059.67 75 39 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

VB0611, zona villaggio artigiano Modena Ovest, Via Zarlati, 100 VENDESI PORZIONI DI CAPANNONE e palazzina adiacente ad uso ufficio. Porzione 1: Capannone di mq. 476 con area cortiliva di mq. comm.li complessivi 491 VENDUTO Porzione 2: Capannone di mq. 476 con basso-comodo e area cortiliva di mq. comm.li complessivi 535 Richiesta €. 350.000 Porzione 3: Capannone di mq. 476 VENDUTO Porzione 4: Capannone di mq. 476 con basso-comodo e area cortiliva di mq. comm.li complessivi 510 Richiesta €. 250.000 Porzione 5: Palazzina composta da: piano terra laboratorio, ripostigli uffici e servizi igienici piano primo uffici, sala riunioni e ripostiglio piano secondo magazzino e sottotetto, mq. comm.li complessivi 1.045 Richiesta €. 350.000

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In palazzina nella quale è appena stato terminato l'intervento di riqualificazione energetica, disponiamo di Attico di ampia metratura disposto su due livelli composto da: piano settimo ingresso su soggiorno con balcone,due camere da letto, camera padronale con servizio in camera, bagno, scala interna che sale al piano ottavo composto da ampio soggiorno con affacci su ampie terrazze, zona pranzo, cucina a vista, bagno. completa ala proprietà una autorimessa possibilità di ricavare la quarta camera da letto nella zona giorno del 7°piano

Lesignana

In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, inserito in una casa bifamiliare e situato al primo piano, con accesso completamente indipendente. La privacy e l’autonomia sono garantite da un doppio ingresso: uno privato e uno principale con porta blindata. La proprietà dispone di un cortile recintato ad uso esclusivo, dove è possibile parcheggiare comodamente più auto, uno spazio esterno che dona praticità quotidiana e una piacevole sensazione di libertà. Al piano terra troviamo una zona perfettamente abitabile, completa di una spaziosa autorimessa e una lavanderia autonoma: ambienti funzionali, ideali per chi desidera ordine, comfort e praticità. Salendo la scala interna, si accede all’abitazione principale. La zona giorno è luminosa e accogliente, con soggiorno e angolo cottura che si affacciano su un balcone. Un camino arricchisce l’ambiente, rendendolo caldo e suggestivo nelle stagioni più fredde. La zona notte si sviluppa attraverso un comodo corridoio che conduce a un ampio bagno con due finestre e a due camere matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio e balcone privato. Spazi generosi, studiati per offrire comfort e intimità a tutta la famiglia. L'appartamento è rifinito con serramenti in legno con doppio vetro e scuri in legno, elementi che conferiscono charme e isolamento. È inoltre presente l’impianto di climatizzazione con split nelle camere, per garantire il massimo benessere in ogni stagione. Una soluzione che unisce indipendenza, spazi generosi e comfort moderni, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare a nulla. Contattaci per scoprire questa opportunità abitativa dove ogni dettaglio parla di casa. Non ci sono spese condominiali Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Prezzo di vendita: 290.000€

Vitriola

AM-7508 VITRIOLA di Montefiorino proponiamo casa singola con 2 appartamenti e giardino esclusivo di circa 350 MQ. - Piano TERRA L'appartamento, recentemente ristrutturato, è composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno e 2 camere da letto. Stufa a pellet. Infissi in PVC - Piano PRIMO con accesso da scala esterna coperta è composto da ingresso, tinello con cucinotto, salone con balcone, disimpegno notte e 2 camere, 1 bagno. Già abitabile, ma con finiture anni 80/90 Sottotetto accessibile con scala retrattile. Riscaldamento autonomo gas metano. Caldaia datata. Infissi in legno, vetro singolo. Al piano TERRA sono presenti 2 comode cantine e 2 garage. Ideale per chi cerca una soluzione bifamiliare o un'opportunità abitativa con spazio aggiuntivo per ospiti e/o affitti.

A soli 4 km dal cuore di Maranello, in un contesto esclusivo immerso nel verde, sorgerà una villa dal design moderno e raffinato, realizzata con le più avanzate tecnologie costruttive per garantire massime prestazioni energetiche e sicurezza antisismica. La villa, sviluppata principalmente su un unico livello, sarà caratterizzata da una zona giorno ampia e luminosa, con grandi vetrate affacciate su un prestigioso terrazzo panoramico con piscina, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Composizione interna: - Zona giorno open-space, spaziosa e ricca di luce naturale - Zona notte con due camere e un bagno dedicato - Suite padronale al piano superiore, con cabina armadi e bagno privato per un'esperienza di assoluto comfort - Piano seminterrato con garage doppio, lavanderia, cantina e locale tecnico Esterni: Un giardino privato di circa 1.500 mq, perfetto per chi desidera privacy e tranquillità in un ambiente esclusivo. Consegna prevista in 8 mesi – possibilità di personalizzazione degli interni per creare la casa su misura per te! Un'opportunità unica per chi cerca eleganza, tecnologia e sostenibilità in una delle zone più prestigiose nei dintorni di Maranello. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire come questa villa possa diventare la tua casa dei sogni! Referenti: Sabrina Montisano 392 9622090 sabrina.montisano@casain.casa Valerio Sinisi 342 5026358 valerio.sinisi@casain.casa

Appalto

COD: 2667 VENDITA QUADRILOCALE RISTRUTTURATO APPALTO DI SOLIERA Appartamento ristrutturato con ampio terrazzo e garage – Appalto di Soliera Se cerchi un appartamento pronto da vivere, efficiente dal punto di vista energetico e con spazi ampi e ben distribuiti, questa è l’opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita un elegante quadrilocale al primo piano, situato in una zona residenziale e tranquilla. L’immobile ha appena beneficiato degli interventi del Bonus 110, migliorando in modo significativo il comfort abitativo e l’efficienza energetica. Caratteristiche principali: Riqualificazione energetica completa: l’appartamento è dotato di cappotto termico per un maggiore isolamento, infissi nuovi con doppia apertura, tapparelle e zanzariere sostituite. Zona giorno funzionale e luminosa: entrando, troviamo una cucina accogliente, mentre sulla sinistra si apre una spaziosa sala attualmente adibita a studio. Entrambe le stanze godono di accesso diretto al terrazzo. Terrazzo di oltre 20 mq: uno degli elementi di maggiore pregio dell’immobile, perfetto per godersi momenti di relax, cene all’aperto o per chi ama gli spazi esterni vivibili. Zona notte ben separata: tramite un disimpegno si accede a due ampie camere da letto e un bagno moderno, garantendo privacy e comfort. Ristrutturato di recente: nel 2020 sono stati effettuati interventi che hanno valorizzato ulteriormente l’estetica e la funzionalità dell’appartamento. Nel 2024 sostituita la porta blindata e climatizzazione con pompa di calore. Garage privato al piano interrato: comodamente accessibile senza uscire dall’edificio, grazie a una scala interna, ideale per chi cerca sicurezza e praticità. Perché scegliere questo immobile? Grazie alla recente ristrutturazione e agli interventi di efficientamento energetico, questa soluzione rappresenta un investimento sicuro e conveniente. La presenza di un ampio terrazzo, spazi ben distribuiti e un garage collegato internamente rendono questa casa perfetta per famiglie, professionisti in smart working o chiunque desideri un’abitazione moderna e confortevole. Non perdere questa occasione! Contattaci tramite email per maggiori informazioni e per fissare una visita. Prezzo di Vendita: 147.000€

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VB0629 - Zona Policlinico - Villetta schiera centrale recentemente rinnovata con sostituzione infissi esterni, nuova caldaia, impianto fotovoltaico 3kW, due bagni rifatti e nuove porte interne; composta da: P.terra area cortiliva sul fronte e sul retro, porticato, garage, centrale termica, soggiorno/ pranzo, cucina e bagno; P.rialzato mansarda (possibilità di ricavare una 4 camera). P.primo: disimpegno, 3 camere da letto di cui una dotata di sovrastante soffitta a soppalco, due bagni e balcone; Ottime finiture, impianto di allarme, rifacimento cortile in autobloccante e rifacimento tetto con listelli in legno e poliuretano. Prezzo € 570.000,00.