Immobili in vendita in provincia di Modena

Rif. Annuncio: VG24_604 SERRA PINETA - Nella splendida e residenziale parte alta di Serramazzoni, Real Casa propone lotto EDIFICABILE residenziale di 1013 m2 ove poter costruire FINO A 4 unità abitative del tipo villette indipendenti con giardini privati su 3/4 livelli di cui interrato, seminterrato, piano terra e sottotetto abitabile. Esiste inoltre l'opportunità di frazionare il lotto in due per edificare per esempio due ville bifamiliari. Per info: Giovanni Cardillo Studio: 059 2929690 Cell: 335 591 1876 ____________________________________________________________________________ Benvenuti nel mondo di REAL CASA: l'agenzia immobiliare che trasforma sogni in realtà. Guidata da Giovanni Cardillo, un esperto nel settore dal 1995, siamo qui per offrirvi molto di più di una semplice transazione immobiliare. Le nostre scelte sono minuziosamente selezionate e pre-qualificate, garantendo solo le migliori opportunità. Con professionalità certificata dalla Camera di Commercio e dalla Fiaip, ci impegniamo a restare sempre aggiornati sulle normative in evoluzione. La nostra attenzione è focalizzata su di voi, non solo sulla proprietà. Il nostro approccio personalizzato è come un abito sartoriale, cucito su misura per soddisfare le vostre esigenze. Vi accompagniamo in ogni fase, dalla valutazione iniziale alla firma del contratto finale. Siamo molto più di agenti immobiliari: siamo professionisti dedicati al vostro benessere. La vostra fiducia è la nostra priorità, e condividiamo ogni passo con voi, in totale trasparenza. La nostra passione e dedizione ci hanno reso un punto di riferimento nel settore. Lasciatevi guidare dalla nostra esperienza, dalla nostra determinazione e passione verso l'eccellenza. REAL CASA è il vostro partner immobiliare che va oltre le aspettative. Siamo qui per rendere reali i vostri sogni. Siamo Realmente al Vostro Servizio.

Faeto

A FAETO DI SERRAMAZZONI in bellissima posizione, esposto al sole e circondato da verde e con una bella vista aperta , LOTTO EDIFICABILE DI COMPLETAMENTO di mq 920 per la costruzione di 2 UNITA ABITATIVE

74819

Via Cavedone, zona San Faustino, nuova realizzazione di palazzina (Classe Energetica A4 - NZEB) di undici unità; disponibili appartamenti ai piani con balconi e logge coperte. Caratteristica peculiare dell’intervento è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” -NZEB (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, domotica BTicino "Living-Now", pannelli fotovoltaici, predisposizione per antifurto e addolcitore acque. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse, posti auto e cantine a parte nel prezzo.

2694 SOLIERA Un'Oasi di Possibilità: Il Tuo Casale dei Sogni Ti Aspetta! Sei pronto a realizzare il tuo sogno di vivere in un incantevole casale di campagna? Questo straordinario immobile di circa 630 mq, immerso in un terreno di 1350 mq, è l'opportunità che stavi aspettando! - Caratteristiche Principali: Ampia Superficie: 630 mq da personalizzare secondo le tue esigenze, con spazi infiniti per creare la casa dei tuoi sogni. Terreno Privato di 1350 mq: Un vasto giardino dove potrai dare vita a un'oasi di relax, coltivare il tuo orto o persino costruire una piscina. Posizione Idilliaca: Immerso nella tranquillità della campagna, lontano dal caos della città, ma con facile accesso ai principali servizi e attrazioni locali. - Un Progetto da Realizzare: Questo casale è completamente da ristrutturare, offrendoti l'opportunità unica di progettare ogni angolo secondo il tuo gusto e le tue necessità. Immagina di trasformare queste mura in un'accogliente residenza, un rifugio per la tua famiglia o un bed & breakfast di charme! -Vivi la Campagna: Respira aria fresca, goditi i tramonti mozzafiato e lascia che la bellezza della natura ti circondi. Sperimenta uno stile di vita più lento e autentico, dove ogni giorno è un'opportunità per creare ricordi indimenticabili. Un'Occasione Imperdibile: Non perdere l'opportunità di investire in un immobile con un potenziale illimitato! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La tua nuova avventura inizia qui! Vivi, Ama, Ristruttura - La Tua Nuova Vita inizia Qui! RICHIESTA: 100.000,00€

Pavullo Nel Frignano, Modena

Pavullo n/F, loc. Camatta, in tranquilla zona con affaccio sulla vallata , appartamento al 1° piano con ingresso indipendete composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e cantina. Classe energetica: in corso di valutazione.

In palazzina di nuova costruzione di poche unità disponiamo di attico posto al secondo ed ultimo piano così composto: soggiorno di ampie dimensioni con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, ampio balcone loggiato e grande terrazzo di oltre 60 metri quadri. Completano la proprietà un box auto al piano interrato ed un posto auto. L'attico dispone di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto fotovoltaico e classe energetica A4 NZEB. L'edificio è situato in zona residenziale tranquilla adiacente al centro.

Gombola

AM-7526 GOMBOLA DI POLINAGO nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita un appartamento sviluppato su due livelli (2° e 3° piano), ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. SECONDO piano: Ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista e balcone. 1 Camera matrimoniale e bagno. Al TERZO piano (mansardato e ben vivibile), collegato internamente da comoda scala, dotato di secondo ingresso indipendente: 2 camere matrimoniali e bagno. Garage in corpo staccato, attualmente aperto e condiviso con gli altri proprietari, con possibilità di chiusura per ricavare uno spazio esclusivo. Quote di proprietà su terreni di oltre 1 ettaro a seminativo e boschi, attualmente affittati con contratto regolare. Il ricavato viene gestito in comune tra i proprietari a beneficio della casa. L’immobile non è dotato di impianto di riscaldamento; il riscaldamento è garantito da una stufa a legna posta nella zona giorno. Soluzione interessante per chi ama la tranquillità della montagna senza rinunciare alla comodità di spazi ben distribuiti. Per informazioni o per richiedere una visita: Stefano Stradi +39 392 66 35 059

CARPI ZONA SEMICENTRALE, APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4! In zona residenziale ricca di aree verdi e parcheggi, proponiamo in vendita appartamenti trilocali di diverse tipologie, costruiti con gli ulti crismi tecnologici inerenti il risparmio energetico, isolamento acustico e norme antisismiche. Presso il nostro ufficio sono disponibili progetti, capitolato e rendering. Rif. V0474 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi, Via Etna n. 12-14 (Rotonda Dorando Pietri), tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

IN ESCLUSIVA, CARPI IN QUARTIERE RESIDENZIALE MOLTO RICHIESTO "CIBENO" CIRCONDATA DAL VERDE E DA TUTTI I SERVIZI A DUE MINUTI DAL CENTRO!!! Proponiamo stupenda soluzione abitativa villa di testa su due livelli, con giardino su tre lati ed ingresso indipendente, classe energetica A4 soluzione di prossima realizzazione. Questa stupenda soluzione si sviluppa, su due livelli, al piano terra ingresso su ampia sala con angolo cottura in open space, e bellissimo affaccio su giardino privato, antibagno e bagno, salendo al piano superiore troviamo tre camere, due bagni, ed una comoda terrazza/solarium che offre con affaccio su giardino che offre oltre ad uno sbocco verso l'esterno anche un angolo di privacy, completa l'immobile al piano terra un comodo garage privato con accesso diretto all'immobile. Le abitazioni vengono realizzate nel rispetto delle nuove tecniche costruttive, inerente il risparmio energetico, con materiali di ottimo livello e con l’utilizzo del mattone YTONG che garantisce ambienti salubri e sani, con i più alti standard costruttivi, oltre alla struttura in cemento armato che garantisce una maggior resistenza antisismica. Fra le dotazioni di maggior rilievo, vi è l'impianto fotovoltaico pari a 3 Kwatt ad unità, riscaldamento a pavimento e caldaia elettrica in pompa di calore, predisposizione accumulo, impianto di climatizzazione con macchina INVERTER per generare aria calda e fredda, tra le dotazioni vi è inoltre la VMC puntuale al fine di rendere gli ambienti più salubri, saranno inoltre istallati al fine di garantire una maggior tenuta termoacustica infissi in PVC di ultima generazione, dotati di dispositivo anta ribalte e microventilazione integrata, esternamente abbiamo inoltre gli elegantissimi Scuri in alluminio, atti a garantire il totale azzeramento della manutenzione nel tempo. Ogni abitazione sarà inoltre dotata di zanzariere alle finestre e porte finestre, predisposizione impianto di allarme a bordo finestra, e sezionale del garage con automazione e tanto altro ancora!!!! La consegna stimata ( con possibilità di scelta dei materiali per le finiture interne oltre alla possibilità della redistribuzione degli spazi interni ) sarà approssimativamente stimata per la fine del 2025 !!!!! Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. € 433.000,00. trattabile. Rif. VA0057 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Formigine

<strong>Formigine, rif. b3797c1.5 .- Abitare in villa !</strong><br><br><strong>Prenotiamo ATTICO in nuova costruzione , in Classe A4 NZEB ! </strong><br><br><strong>In zona adiacente al centro, nuova piccola lottizzazione di pregio ; in piccola palazzina di sole 5 unità, confinante con la campagna .</strong><br><br><strong>L'ATTICO è unico al piano, libero su quattro lati ; dall'ingresso si accede al soggiorno con cucina a vista ; finestre importanti si affacciano sull'esclusivo terrazzo quasi completamente coperto;</strong><br><br><strong>la zona notte dispone di tre camere e due bagni ; un vano tecnico è a servizio dell'attico ;</strong><br><br><strong>il garage doppio, al piano interrato, è collegato direttamente con il vano scala .-</strong><br><br><strong>le ampie vetrate della zona giorno , protette dal cornicione , consentono un collegamento visivo interno/esterno molto piacevole e funzionale .</strong><br><br><strong>L'impiantistica in dotazione, completamente autonoma, particolarmente performante e di bassi consumi, eleva il confort abitativo ai livelli più alti disponibili .</strong><br><br><strong>Fissa un appuntamento in ufficio per approfondire e visionare capitolato e prezzi .-</strong><br><br><strong>Studio Silingardi, agenzia immobiliare in Formigine .- tel. 059552049 .-</strong>

Lago

AM-6140 LAGO DI MONTEFIORINO , proponiamo CASALE INDIPENDENTE IN SASSO con circa mq 18000 DI TERRENO CIRCOSTANTE. L'abitazione si trova attualmente in parte al grezzo ed in parte nelle condizioni originali (da ristrutturare) ; Il progetto prevede: al piano terra: ingesso, cucina abitabile, soggiorno e bagno primo piano: 3 camere, bagno piano seminterrato , alto e con ingresso diretto dal giardino , con possibilità di ricavare altri vani utili (appartamento,tavernetta,cantina). Completano la proprietà altro fabbricato indipendente ad uso ricovero attrezzi e mq 18000 di terreno circostante Acquedotto privato.

Pavullo Nel Frignano, Modena

Pavullo n/F, a pochi minuti dal paese e comodo alla viabilità, in splendida posizione panoramica e soleggiata , borgo da ristrutturare con ampio appezzamento di terreno . Classe energetica: in corso di valutazione.

Pavullo Nel Frignano, Modena

Pavullo n/F, loc. Montebonello, in posizione panoramica comoda alla viabilità, fabbricato di ampia metratura completamente da ristrutturare e con la possibilità di demolizione e ricostruzione a distanza di rispetto dalla strada, possibilità di ricavare fino a 3 unità abitative. Ampio appezzamneto di terreno adiacente. Classe Energetica: non determinabile.

Pavullo Nel Frignano, Modena

Pavullo n/F, vicinanze S.Antonio, in posizione panoramica immersa nel verde, rustico completamente indipendente da ricostruire, circondato da circa 3000 mq di terreno. Possibilità di usufruire dei bonus ristrutturazione. Classe Energetica: E, Ipe: 281,28.

Sacca

COD: 2575 VENDITA ATTIVITA' BAR IN VIALE GRAMSCI Sei pronto a investire nel tuo futuro? Ti proponiamo un'affascinante opportunità di acquisto di un bar situato nella zona Sacca, in Viale Gramsci. L'immobile dispone di un ampio bancone, ideale per colazioni e aperitivi e una sala accogliente con circa 30 posti a sedere, perfetta per creare un’atmosfera conviviale. Le tre vetrine offrono una maggiore visibilità dall'esterno, attirando l'attenzione dei passanti e dei clienti. All’interno, troverai una vetrina dedicata a brioches e panini pronti per essere consumati, un'ottima proposta per chi cerca qualcosa di veloce e gustoso. La cucina è completamente in acciaio inox attrezzata di: - canna fumaria - bancone - elettrodomestici - forno e fornelli, fornendo tutto il necessario per preparare deliziosi primi e secondi piatti. Sono presenti due bagni, uno per i clienti e uno per il personale, garantendo la massima funzionalità. All’esterno del bar, sono disponibili parcheggi comunali, comodi per chi desidera fermarsi a gustare un caffè o uno spuntino. Questa è un'opportunità perfetta per chi desidera proseguire l'attività del bar o avviarne un'altra di successo in una zona strategica e ben servita. Invia una email per maggiori informazioni. Prezzo di vendita: 40.000€