Immobili in vendita in provincia di Modena

NUOVA IMMOBILIARE PROPONE A SOLIERA RUSTICO CON 900 MQ DI GIARDINO E LA POSSIBILITA DI ULTERIORI 5000 MQ. Nella prima campagna di Soliera, in posizione gradevole immersa nel verde centrale a molti comuni di rilevanza tra cui Soliera, Carpi, Cavezzo e Modena; proponiamo in vendita questa interessante proprietà, porzione di fabbricato Rustico di circa 430 mq composto da accesso su giardino di proprietà disposto su tre lati, ricovero attrezzi/magazzino in corpo staccato, al piano terra troviamo ampio portico/garage, cantina, altra ampia cantina di circa 40 mq (che si presta a taverna), soggiorno con camino, cucina, sala da pranzo e per finire bagno con lavanderia; salendo al piano primo troviamo ampio disimpegno, tre camere da letto, un altro ampio spazio (al grezzo) nel quale vi è la possibilità di creare la quarta camera con bagno, affaccio su ampio lastrico solare di circa 40 mq, per finire troviamo due ampi e comodi sottotetti (parzialmente calpestabili). L'immobile al piano terra è stato parzialmente ristrutturato qualche anno fa quindi totalmente abitabile, "ma offre l'ottima opportunità per chi cerca una soluzione immobiliare da riqualificare in campagna, con la possibilità di modificare ed ottimizzare tutti gli spazi presenti" L'acquisto viene proposto con circa 900 mq di giardino privato, ma vi è anche la possibilità di acquistarlo con ulteriori 5000 mq. di terreno agricolo!!! Rich. 128.000,00.TRATTABILI Rif. VA0114 - Vieni a trovarci nella nuova sede della NUOVA IMMOBILIARE che si trova a Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

CARPI, FRAZIONE CORTILE, VILLETTA BIFAMILIARE DI FUTURA REALIZZAZIONE IN CLASSE A4 CON GIARDINO PRIVATO !!! Soluzione abitativa di prossima realizzazione, costruita con le più avanzate tecniche costruttive Atte a garantire la miglior efficienza energetica e antisismica grazie all'utilizzo dell' ISOTEX; l'immobile è composto al piano terra da zona giorno in openspace e cucina a vista, ambiente molto luminoso grazie all'affaccio sul giardino consentito dall'ampia vetrata presente in questo ambiente; continuando troviamo, bagno finestrato, ed autorimessa collegata direttamente alla zona giorno, favorendo un ingresso agevolato Al piano primo ampio disimpegno, 2 camere da letto entrambe con affaccio su comodo balcone, bagno e per finire comodo ripostiglio con cabina armadio. Tra le dotazioni di maggior rilevanza vi sono: riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico pari a 3KW con predisposizione batteria di accumulo, infissi in PVC di ultima generazione sette camere e dispositivo di micro ventilazione integrato, oscuranti motorizzati, zanzariere, portone sezionale garage con automazione, varie predisposizioni tra cui allarme, addolcitore ecc. Soluzione ideale per chi cerca lo spazio l'indipendenza, senza voler rinunciare ad una soluzione nuova in classe A4, tecniche costruttive di ultima generazione effettuate da impresa con ottima storicità e ben referenziata. Possibilità di personalizzare e ridistribuire gli spazi interni, oltre alla possibilità di personalizzazione per le finiture interne in base ai propri gusti. Per ulteriori informazioni, capitolato e prenotazione visite potete chiamare il nostro ufficio oppure inviare una mail. Rich. 292.000,00 Rif. VA0248 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

COD. 570 V MODENA - SOLIERA Vendesi vari edifici residenziali. – Una villetta indipendente da ristrutturare posta al piano terra composta da: ingresso su pranzo-cucina, antibagno e bagno, camera matrimoniale, ripostiglio e camera adibita a studio. – Un edificio civile da ristrutturare di 240 mq ca con possibilità di realizzare due villette uguali di 120 mq ca ciascuna con ingresso indipendente. – Un edificio civile da ristrutturare con possibilità di realizzare due unità abitative con ingressi indipendenti. Edificio di servizio per autorimessa circa mq. 50. Area cortiliva che può essere organizzata e suddivisa in aree ad uso esclusivo. Possibilità di vendere tutto il complesso insieme di cinque unità abitative in blocco. PREZZO: 490.000 €

Montemolino

⭐⭐⭐⭐MANDATO IN ESCLUSIVA ⭐⭐⭐⭐ ⭐ ⭐CASA INDIPENDENTE SUL NOSTRO APPENNINO RAGGIUNGIBILE COMODAMENTE DA SASSUOLO (MO) Stai cercando un luogo per "rallentare", per "recuperare" dalle settimane vissute in modo frenetico? Stai cercando una casa in un piccolo angolo di paradiso sul nostro Appennino Modenese? Un luogo di pace, silenzio immerso nel verde? Questa è la soluzione ideale per te! Propongo un immobile composto da 2 appartamenti al piano terra indipendenti. Ogni appartamento è composto da: ingresso, salone importante, reparto notte con 2 camere matrimoniali e bagno. Ogni appartamento ha al piano superiore un'ampia zona soffitta attualmente usata come ulteriore ambiente per 7 posti letto. Il lotto sul quale sorge la casa è tutto recintato e ben tenuto con piante da frutta. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione. Disponibile da subito ⭐RICHIESTA: € 139.500,00 ⭐ Open House: sabato 18 Ottobre dalle ore 10.30 alle 12.00 PRENOTA LA TUA VISITA allo 059 7145921 ⭐PLUS - 2 Appartamenti indipendenti - Lotto indipendente già recintato - Vista panoramica spettacolare ⭐DISTANZE: 60 Km da Modena 46,5 Km da Formigine (Mo) 38 Km da Sassuolo (Mo) 24 Km da Pavullo Classe energetica: già pronta Classe E Relazione Tecnica: in fase di redazione ⭐ Open House: sabato 18 Ottobre dalle ore 10.30 alle 12.00 PRENOTA LA TUA VISITA allo 059 7145921 Emanuele Vallone Consulente Immobiliare & Patrimoniale ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ VICTORIA srl Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia, 16, 2° piano 059.7145921 http://emanuelevallone.it Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.

NOVI ESCLUSIVA. Unità al PIANO TERRA nel contesto riqualificato che verrà consegnato finito e rifinito in ogni sua parte, denominato "Residenziale Corte Nel Verde", accatastata come ufficio ma già predisposta con attacchi cucina. Composta da ingresso su ampio ambiente con caratteristica colonna centrale, bagno e accesso diretto allesterno. Ideale anche come studio professionale, in contesto curato e signorile. Nel prezzo è incluso un posto auto di proprietà esclusiva. NESSUNA PROVVIGIONE DA PAGARE, ONORARIO DEL NOTAIO GIA' INCLUSO E POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DI AGEVOLAZIONI FISCALI CON RECUPERO DEL 50% IN 10 ANNI SU UNA QUOTA DEL 25% DEL VALORE DELL'IMMOBILE. CONSEGNA PREVISTA ENTRO GIUGNO 2026 Rich. 39.000,00 N1989 Cl Energetica D - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari - Novi di Modena (MO), Via A. Ligabue n. 37 059/677539 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

NOVI DI MODENA ESCLUSIVA! Trilocale nuovo in pronta consegna nel Residenziale Corte nel Verde. Situato al primo piano senza ascensore, è composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampio disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, camera 3/4, bagno e lavanderia. Completa la proprietà una cantina privata ed un garage al piano terra collegato al vano scala. NESSUNA PROVVIGIONE DA PAGARE, ONORARIO DEL NOTAIO GIÀ INCLUSO E DETRAZIONI FISCALI CON RECUPERO DEL 50% IN 10 ANNI SU UNA QUOTA DEL 25% DEL VALORE DELLIMMOBILE. CONSEGNA PREVISTA ENTRO GIUGNO 2026 Rich. 110.00,00 N1994 Cl Energetica C - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari - Novi di Modena (MO), Via A. Ligabue n. 37 059/677539 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

NOVI DI MODENA ESCLUSIVA! Trilocale nuovo in pronta consegna nel Residenziale Corte nel Verde. Situato al primo piano senza ascensore, è composto da: ingresso su soggiorno con cucina separata, ampio disimpegno, una camera matrimoniale, una camera 3/4 e 2 bagni. NESSUNA PROVVIGIONE DA PAGARE, ONORARIO DEL NOTAIO GIÀ INCLUSO E DETRAZIONI FISCALI CON RECUPERO DEL 50% IN 10 ANNI SU UNA QUOTA DEL 25% DEL VALORE DELLIMMOBILE. CONSEGNA PREVISTA ENTRO GIUGNO 2026 Rich. 89.00,00 N1997 Cl Energetica D - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari - Novi di Modena (MO), Via A. Ligabue n. 37 059/677539 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

CARPI, FRAZIONE CORTILE, VILLETTA BIFAMILIARE DI FUTUA REALIZZAZIONE IN CLASSE A4 CON GIARDINO PRIVATO !!! Soluzione abitativa di prossima realizzazione, costruita con le più avanzate tecniche costruttive Atte a garantire la miglior efficienza energetica e antisismica grazie all'utilizzo dell' ISOTEX; l'immobile è composto al piano terra da zona giorno in openspace e cucina a vista, ambiente molto luminoso grazie all'affaccio sul giardino consentito dall'ampia vetrata presente in questo ambiente; continuando troviamo, bagno finestrato, ed autorimessa collegata direttamente alla zona giorno, favorendo un ingresso agevolato Al piano primo ampio disimpegno, 2 camere da letto entrambe con affaccio su comodo balcone, bagno e per finire comodo ripostiglio con cabina armadio. Tra le dotazioni di maggior rilevanza vi sono: riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico pari a 3KW con predisposizione batteria di accumulo, infissi in PVC di ultima generazione sette camere e dispositivo di micro ventilazione integrato, oscuranti motorizzati, zanzariere, portone sezionale garage con automazione, varie predisposizioni tra cui allarme, addolcitore ecc. Soluzione ideale per chi cerca lo spazio l'indipendenza, senza voler rinunciare ad una soluzione nuova in classe A4, tecniche costruttive di ultima generazione effettuate da impresa con ottima storicità e ben referenziata. Possibilità di personalizzare e ridistribuire gli spazi interni, oltre alla possibilità di personalizzazione per le finiture interne in base ai propri gusti. Per ulteriori informazioni, capitolato e prenotazione visite potete chiamare il nostro ufficio oppure inviare una mail. Rich. 294.000,00 Rif. VA0249 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

IN ESCLUSIVA, CARPI IN QUARTIERE RESIDENZIALE MOLTO RICHIESTO "CIBENO" CIRCONDATA DAL VERDE E DA TUTTI I SERVIZI A DUE MINUTI DAL CENTRO!!! Proponiamo stupenda soluzione abitativa villa di testa su due livelli, con giardino su tre lati ed ingresso indipendente, classe energetica A4 soluzione di prossima realizzazione. Questa stupenda soluzione si sviluppa, su due livelli, al piano terra ingresso su ampia sala con angolo cottura in open space, e bellissimo affaccio su giardino privato, antibagno e bagno, salendo al piano superiore troviamo tre camere, due bagni, ed una comoda terrazza/solarium che offre con affaccio su giardino che offre oltre ad uno sbocco verso l'esterno anche un angolo di privacy, completa l'immobile al piano terra un comodo garage privato con accesso diretto all'immobile. Le abitazioni vengono realizzate nel rispetto delle nuove tecniche costruttive, inerente il risparmio energetico, con materiali di ottimo livello e con lutilizzo del mattone YTONG che garantisce ambienti salubri e sani, con i più alti standard costruttivi, oltre alla struttura in cemento armato che garantisce una maggior resistenza antisismica. Fra le dotazioni di maggior rilievo, vi è l'impianto fotovoltaico pari a 3 Kwatt ad unità, riscaldamento a pavimento e caldaia elettrica in pompa di calore, predisposizione accumulo, impianto di climatizzazione con macchina INVERTER per generare aria calda e fredda, tra le dotazioni vi è inoltre la VMC puntuale al fine di rendere gli ambienti più salubri, saranno inoltre istallati al fine di garantire una maggior tenuta termoacustica infissi in PVC di ultima generazione, dotati di dispositivo anta ribalte e microventilazione integrata, esternamente abbiamo inoltre gli elegantissimi Scuri in alluminio, atti a garantire il totale azzeramento della manutenzione nel tempo. Ogni abitazione sarà inoltre dotata di zanzariere alle finestre e porte finestre, predisposizione impianto di allarme a bordo finestra, e sezionale del garage con automazione e tanto altro ancora!!!! La consegna stimata ( con possibilità di scelta dei materiali per le finiture interne oltre alla possibilità della redistribuzione degli spazi interni ) sarà approssimativamente stimata per la fine del 2025 !!!!! Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. 443.000,00. trattabile. Rif. VA0056 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

IN ESCLUSIVA, CARPI IN QUARTIERE RESIDENZIALE MOLTO RICHIESTO "CIBENO" CIRCONDATA DAL VERDE E DA TUTTI I SERVIZI A DUE MINUTI DAL CENTRO!!! Proponiamo stupenda soluzione abitativa villetta di testa in bifamiliare su due livelli, ingresso indipendente, in classe A4 in realizzazione. Questa stupenda soluzione si sviluppa, su due livelli, al piano terra ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con bellissimo affaccio su giardino privato, antibagno e bagno, salendo al piano superiore troviamo tre ampie camere matrimoniali di cui due con affaccio su balcone che si affaccia sul giardino, completa il piano un bagno finestrato. Al piano terra troviamo un comodo ed ampio garage privato con accesso diretto all'immobile. Le abitazioni vengono realizzate nel rispetto delle nuove tecniche costruttive, inerente il risparmio energetico, con materiali di ottimo livello e con lutilizzo del mattone ISOTEX che garantisce ambienti salubri e sani, con i più alti standard costruttivi, grazie alla struttura portante garantisce una maggior resistenza antisismica. Fra le dotazioni di maggior rilievo, vi è l'impianto fotovoltaico pari a 3 KW ad unità, riscaldamento a pavimento e caldaia elettrica in pompa di calore, predisposizione accumulo, impianto di climatizzazione con macchina INVERTER per generare aria calda e fredda, tra le dotazioni vi è inoltre la VMC puntuale al fine di rendere gli ambienti più salubri, saranno inoltre istallati al per garantire una maggior tenuta termoacustica infissi in PVC di ultima generazione, dotati di dispositivo anta ribalte e microventilazione integrata, esternamente abbiamo inoltre gli elegantissimi avvolgibili oscuranti motorizzati in alluminio atti a garantire il totale azzeramento della manutenzione nel tempo. Ogni abitazione sarà inoltre dotata di zanzariere alle finestre e porte finestre, predisposizione impianto di allarme a bordo finestra, e sezionale del garage con automazione e tanto altro ancora!!!! La consegna stimata ( con possibilità di scelta dei materiali per le finiture interne oltre alla possibilità della redistribuzione degli spazi interni ) sarà approssimativamente stimata per fine 2025 inizio del 2026 !!!!! Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. 465.000,00. Rif. VA0184 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Carpi, Modena

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1+

165 ㎡

appartamento di nuova ristrutturazione, mq 165 circa, posto al piano 2 con ascensore. Composto da ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, scala interna che conduce al piano superiore, dove si trovano un’altra stanza mansardata, un altro bagno e ripostiglio sottotetto. Al piano terra garage singolo in condivisione. Impianti centralizzati a contabilizzazione autonoma. Anno 2025. 8 unità immobiliari. Spese condominiali ancora da quantificare.

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VD4823 Cittanova in zona tranquilla libero a giugno 2026 appartamento di recente costruzione posto al piano primo e composto da ampio soggiorno con cucina a vista e terrazzo, disimpegno, bagno, ulteriore stanza attualmente adibita a studio già predisposta con gli impianti per fare il secondo bagno, due camere da letto matrimoniali e ulteriori due terrazzi. Completano la proprietà un ampio garage di 22 mq ed una cantina al piano terra ed una soffitta al piano sottotetto. Euro 310,000 Ottimamente rifinito con riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, infissi nuovi con triplo vetro, inferriate e zanzariere. L'immobile è in diritto di superficie.

74819

RIF. ANNUNCIO: VG25_152 MO/ ZONA SAN FAUSTINO - Presso direzionale di pregio e di recente edificazione, gestiamo la vendita di splendido Ufficio attualmente a REDDITO al Piano Secondo con Ascensore. Circa 150 m2 commerciali, composto da ampia sala attesa all'ingresso, antibagno e bagno e n.3 stanze composte da eleganti pareti ufficio. Immobile dotato di belle finiture, luminoso e con una parete completamente vetrata che affaccia sulla tranquilla e verde parte interna, riscaldamento e raffrescamento autonomi, impianti certificati e cablati. Nella vendita è compresa una AUTORIMESSA al piano interrato. per Info contattare: Giovanni: 335 591 1876 studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Villaggio Giardino

MO-6439 MODENA zona VILLAGGIO GIARDINO / PARCO FERRARI - In posizione interna e riservata confinante con un angolo verde, proponiamo una villa di testa con bel giardino privato e molto godibile di 195MQ. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti: - Piano TERRA: ingresso , una camera con porta finestra sul giardino, c. termica e lavanderia (in questa zona si potrebbe ricavare un piccolo appartamento indipendente - monolocale - con bagno esclusivo e uscita diretta sul giardino ) - PRIMO Piano: ampia zona giorno con sala luminosa e loggetta, cucina abitabile con balcone e bagno con antibagno. - SECONDO Piano: 3 camere , di cui una con balcone e una con loggia e bagno. Ulteriore spazio al sottotetto accessibile con scala retrattile. Completa l'immobile un comodo garage al piano TERRA. con antistante posto auto . L'abitazione presenta finiture anni '80/90, ma è già abitabile. Posizione strategica: estremamente tranquillla perche' interna e lontana dal traffico e comodissima a tutti i servizi

74819

RIF. ANNUNCIO: VY33D MODENA/SAN FAUSTINO - Presso il Direzionale 70, Real Casa Group propone in vendita locali ad uso UFFICIO di varie dimensioni. Nello specifico: Ufficio in posizione strategica con Ingresso indipendente al Piano Primo Rialzato molto ben raggiungibile dalla strada Giardini. Si presenta con impiantistica caldo/freddo da crearsi ex-novo e facilmente rimodulabile internamente. Attualmente composto da ingresso su ampio corridoio che conduce a 4 stanze di cui 3 estremamente generose, antibagno e doppi servizi; la metratura è estensibile accorpando spazi attualmente liberi accanto e sullo stesso piano (avendo così a disposizione più ingressi) per una metratura complessiva pari a circa 550 m2. Ledificio si presenta come uno dei più significativi interventi realizzati a seguito delle politiche urbane degli anni 60 per dare spazio al terziario dei servizi in piena espansione; si colloca in una posizione favorevole e comoda alla viabilità, nonchè ricca di parcheggi e si compone di tre edifici con servizi commerciali che ne creano una forma immediatamente riconoscibile e dal grande design. Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it