Immobili in vendita in provincia di Modena

Prignano Sulla Secchia, Modena

Prignano S/S, a 2 km dal paese, podere esteso per 20 ettari con sovrasatnti fabbricati ad uso abitazione, stalla e fienile. Classe Energetica: in corso di valutazione.

VD811-8. Nostra esclusiva, Via Saliceto Panaro, ad.ze Policlinico, in palazzina in Classe Energetica A4-NZEB di quattro piani e diciotto unità vendesi appartamento "8" al piano secondo con ascensore, di 97 mq. e loggia coperta di 32 mq. Caratteristica peculiare dell’intervento è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, raffrescamento a split, tapparelle frangisole motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici (2kw per ogni unità), predisposizione per antifurto e addolcitore acque. Possibilità di usufruire delle detrazioni derivanti dal Sisma Bonus acquisti. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto al piano terra a parte nel prezzo. Appartamento così disposto: ingresso in soggiorno con angolo cottura e sbocco su loggia coperta, bagno, disimpegno notte, due camere da letto con sbocco sul balcone e secondo bagno. Prezzo: 367.510 €. Consegna giugno 2026. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

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VD865-H. Nostra esclusiva. Zona Sant'Agnese, Via Monchio, in palazzina di prossima realizzazione in Classe Energetica A4 di tre piani e otto unità vendesi attico "H" di 171 mq. comm. ubicato al piano terzo e ultimo con ascensore. Caratteristica peculiare dell’intervento è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in parquet (marca Foglie D'oro) e ceramiche grandi formati, rubinetterie e sanitari di design (marca Villeroy e Boch), riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, aria condizionata, pannelli fotovoltaici, infissi in pvc dotati di zanzariere e tapparelle motorizzate, addolcitore acque, videocitofono, videosorveglianza condominiale e predisposizione per antifurto. Attico così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e sbocco sul terrazzo, disimpegno notte, tre camere da letto (tutte dotate di balcone), due bagni, ripostiglio e soppalco sovrastante il soggiorno per camera/studio. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto al piano terra a parte nel prezzo. Prezzo: 782.143 €. Consegna giugno 2027. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

CARPI, VILLETTA A SCHIERA DI TESTA DI NUOVA COSTRUZIONE, CLASSE A4! Graziosa soluzione abitativa con 174 mq di giardino privato disposto su tre lati, composta al piano terra da ingresso, zona giorno open space, bagno, comoda autorimessa con zona lavanderia, al piano primo da 3 camere da letto (1 matrimoniale con cabina armadi e due camere 3/4), bagno, balcone. L'abitazione è caratterizzata da finiture di alta qualità e offre comfort, dispone di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia e fonte energetica fotovoltaica, tapparelle motorizzate con comando domotico, zanzariere, predisposizione per impianto di allarme, cancello elettrico, infissi in PVC doppio vetro, impianto fotovoltaico, impianto satellitare, possib. di pavimento in legno nelle camere.. Rich. € 325.000 Rif. V0470 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi - Via Etna n. 12-14 (Rotonda Dorando Pietri), tel. 059/645023 - carpidue@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

CARPI, VILLETTA A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE, CLASSE A4! Soluzione abitativa in contesto signorile con vista aperta e giardino privato su 2 lati: ingresso, zona giorno open space con sbocco sul living esterno tramite ampia porta finestra scorrevole, bagno, comoda autorimessa collegata al piano terra, 3 camere da letto di cui due con affaccio su balcone, bagno al piano primo. Dispone di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia e fonte energetica fotovoltaica, tapparelle motorizzate con comando domotico, zanzariere, predisposizione per impianto di allarme, cancello elettrico, infissi in PVC doppio vetro, impianto fotovoltaico, impianto satellitare, possib. di pavimento in legno nelle camere. Rich. € 295.000 Rif. V0471 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi - Via Etna n. 12-14 (Rotonda Dorando Pietri), tel. 059/645023 - carpidue@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

PIEVEPELAGO (MO) – OCCASIONE IRRIPETIBILE!!!! Un angolo di paradiso tra le montagne dell'Appennino Tosco-Emiliano A soli 10 km dall'Abetone e dagli impianti del comprensorio sciistico del Cimone, ti aspetta un incantevole bilocale a Pievepelago, perfetto per chi desidera un rifugio di tranquillità senza rinunciare ai comfort. Situato a pochi passi dal centro del paese, l'appartamento è raggiungibile tramite una comoda scala esterna. Entrando, troverai un ambiente caldo e accogliente, completamente arredato e pronto da vivere. ✨ Zona giorno luminosa con angolo cottura ? Caminetto per serate romantiche o in relax ?️ Camera matrimoniale intima e confortevole ? Bagno funzionale con doccia ?️ Riscaldamento autonomo a radiatori All'esterno, un ampio giardino privato ti permetterà di goderti il sole, rilassarti all'aria aperta o condividere momenti speciali con amici e famiglia. Perché scegliere questo appartamento? ? Posizione strategica: supermercati, farmacia, banca, bar, pizzerie e negozi a pochi passi ?️ Piscina comunale e parco giochi per i più piccoli durante l'estate ? Passeggiate nella natura: il fresco della montagna ti aspetta! ? Parcheggio pubblico comodo nelle immediate vicinanze ? Immobile subito disponibile! In più, i lavori di rifacimento e tinteggiatura delle facciate sono già stati deliberati e saranno a carico del venditore: un valore aggiunto senza costi extra per te! Non perdere questa occasione unica! ? Chiamaci subito per fissare una visita! Non lasciare che qualcun altro realizzi il sogno che può essere tuo! APE G rif. 3371 rich 99.000 Si precisa che sono stati deliberati i lavori per il rifacimento e tinteggiattura delle facciate, e tale spesa rimane a carico del venditore. Chiamaci !!! Non perdere l'occasione di essere fra i primi a vederla. APE G

CARPI - BUDRIONE, VILLETTA A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4! Proponiamo graziosa villetta a schiera di nuova costruzione con giardino privato, composta al piano terra da portico, ingresso, zona giorno open space con vetrata sulla loggia ed il giardino privato, bagno, autorimessa con zona lavanderia, al piano primo, caratterizzato da bellissimo tetto in legno a vista, da disimpegno, 1 camera matrimoniale di 18mq con possibilità di cabina armadi, 2 camere 3/4, bagno! Riscaldamento a pavimento, 4,5kw di fotovoltaico con predisposizione per batteria d'accumulo, tecnologia costruttiva "Ytong", predisposizione VMC, classe energetica A4 e tanto altro! Rich. € 298.000 Rif. V0493 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi, Via Etna n. 12-14 (Rotonda Dorando Pietri), tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

VD860-UMI5(A7). Nostra esclusiva, Casinalbo, Borgo San Luigi - Ex Salumificio Maletti, in angolo verde comodo a tutti i servizi prossima realizzazione di comparto residenziale (Classe Energetica A4 - NZEB) composto da nr. 9 palazzine e due ville indipendenti. All'interno della palazzina UMI5, di tre piani e sette unità abitative, vendesi attico "A7" unico al piano di 207 mq. comm. ubicato al piano terzo con ascensore. Caratteristica peculiare dell’intervento è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” -NZEB (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento in pompa di calore a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. Attico così disposto: ingresso, ampio soggiorno con sbocco su grande terrazzo, cucina abitabile con accesso all'esterno, dis. notte, tre camere da letto, secondo terrazzino, due bagni e ripostiglio/lavanderia. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta di garage a parte nel prezzo. Prezzo: 793'000 €. Consegna giugno 2027. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

VD4473 Modena zona viali (via Archirola ang. Medaglie d'Oro) libero GARAGE, completamente ristrutturato, di grande metratura con annessa grande cantina, ottimo anche come magazzino sviluppa una superficie di circa 130mq. Basculante automatico. Euro 85.000 + IVA

Sant'andrea Pelago

Vendesi a Pievepelago, nella tranquilla zona di Sant'Andrea Pelago, un terratetto da ristrutturare di 120 metri quadrati, distribuiti su 6 locali. L'immobile è in vendita al prezzo di 30.000 Euro e presenta la Classe energetica G. Il tetto in piastre è in buone condizioni, mentre i solai interni necessitano di rifacimento. Questo terratetto, su tre livelli, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un progetto di ristrutturazione, magari come casa unifamiliare o soluzione multifamiliare. La posizione, centrale in paese, e nesllo stasso tempo immersa nel verde, offre una vista panoramica mozzafiato, creando un'atmosfera serena e rilassante, lontano dal caos della città. L'interno, seppur da rinnovare, si sviluppa in ampi spazi, luminosi e ben distribuiti, con la possibilità di personalizzare ogni ambiente in base alle proprie necessità. Con un buon investimento nella ristrutturazione, questo immobile ha il potenziale per diventare una residenza accogliente e funzionale. In conclusione, se sei alla ricerca di una casa immersa nella natura, in una zona tranquilla e rilassante, e hai la voglia di dare nuova vita a una struttura, questo terratetto è l'ideale. Grazie al prezzo vantaggioso e alla posizione strategica, rappresenta un'ottima opportunità di investimento in un contesto sano e sostenibile. APE G rif. ma3374 rich 30.000 euro

Madonnina

COD. 2601 VENDESI PICCOLO UFFICIO Sulla via Emilia Ovest di Modena ( in prossimità dell'Hotel EDEN /CDH/zona Madonnina) , si vende un piccolo, pratico e comodo Ufficio posto al piano terra . Adatto a varie attività, è costituito da un ambiente unico SENZA bagno. Riscaldamento condominiale con un termoconvettore. Spese condominiali praticamente assenti. Dinanzi all'immobile è possibile parcheggiare comodamente per accedervi. L'immobile è indicato per Agenzie, Uffici, Studi, showroom ,temporary store e tante altre attività .

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VD4562 Il negozio in vendita nel comune di Modena in zona Buon Pastore, è un'ottima opportunità per chi desidera investire nel commerciale in una zona centrale e ben servita. Il locale, di 60mq, si trova al piano terra di un edificio ben tenuto e offre due ampi vani con un bagno. Attualmente a reddito. Il prezzo di vendita è di 150.000 euro, rendendo l'investimento molto conveniente. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

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RIF. ANNUNCIO: VY359 MODENA/ZONA CROCETTA - A due passi dal Supermercato Eurospar, in angolo con strada Albareto, ottimo ufficio al Piano Terra in contesto con estrema facilità di parcheggio. Doppio Ingresso indipendente, buone finiture interne, ampie vetrate, si compone di ingresso, 2 spaziose stanze operative, antibagno e bagno con doccia. Riscaldamento e consumo acqua centralizzati con contacalorie, serrande elettrificate. Buona soluzione anche da mettere a reddito. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

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VD3963 Centro storico, libero appartamento da ristrutturare MOLTO LUMINOSO al quarto ed ultimo piano senza ascensore. Composto da ingresso in soggiorno, cucinotto, due camere da letto e bagno. Completo di soffitta. Euro 175.000

Polinago, Modena

Polinago, in zona comoda alla viabilità, complesso di fabbricati in buono stato e composti da: porcilaie, locali di deposito e fabbricato indipendente ad uso abitazione disposto su tre livelli, a piano terra ampio garage, al primo e secondo piano abitazione unifamiliare con la possibilità di ricavare 2 appartamenti. Annesso ai fabbricati appezzamenti di terreno semintaivo estesi per circa 11.000 mq. Classe Energetica: esente.