Immobili in vendita in provincia di Modena

74829

VD4783 Zona Villaggio Giardino libero appartamento anno 2009, completamente abitabile e pronto all'uso, posto al piano primo con ascensore, composto da soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno notte, due camere da letto, bagno e due balconi nella zona notte. Completano la proprietà un garage ed una cantina al piano interrato. L'immobile è attualmente in diritto di superficie, verrà venduto con riscatto parziale a cura e spese del venditore. Euro 258.000

74800

VD4581 Via Notari, libero subito luminoso e spazioso appartamento di 5 vani, situato in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile, di circa 135 mq, composto ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, di cui due doppie e una singola, per un totale di cinque posti letto e dispone di due bagni, Completano la proprietà un garage al piano interrato ed un posto auto coperto in proprietà al piano terra. L'edificio è stato di recente oggetto di manutenzione straordinaria con efficientamento energetico con superbonus 110%. Classe Energetica A1. Euro 335.000.

74819

Rif. Annuncio: VG24609 Modena/San Faustino, presso il Direzionale di Via Giardini, trattiamo la vendita di UFFICI di varie dimensioni, già pronti e disponibili. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile e facile da raggiungere. Piano PANORAMICO, due sole unità al livello, con tripla esposizione, splendide vetrate che danno molta luminosità ed una ottima vista est/sud/ovest, suddiviso in più ambienti con n.1 antibagno e bagno non finestrato. Impiantistica caldo/freddo DA CREARE ex-novo. Scala estremamente riservata e ben raggiungibile dalla Strada Giardini dotata di doppio ascensore. Per info: Giovanni Cardillo Studio: 059 2929690 Cell: 335 591 1876

COD: 2841 APPARTAMENTO TRE CAMERE E DUE BAGNI RISTRUTTURATO In una posizione strategica proponiamo un appartamento ristrutturato che rappresenta una vera occasione sul mercato. Situato al secondo piano, senza spese condominiali, questo immobile offre ampi spazi e soluzioni abitative moderne pensate per garantire comfort e funzionalità. Il soggiorno doppio, luminoso e accogliente, si affaccia sul balcone creando un ambiente ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina separata, abitabile e ben organizzata, è perfetta per ospitare comodamente fino a quattro persone, con accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da tre camere da letto, versatili e spaziose, e ben due bagni, a servizio della famiglia e degli ospiti. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con finiture curate e riscaldamento a pavimento, una soluzione moderna che assicura efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Questa è un’opportunità unica per chi cerca una casa pronta da vivere, senza rinunciare agli spazi ampi e ben distribuiti. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita: immobili con queste caratteristiche e senza spese condominiali non rimangono a lungo sul mercato. Prezzo di Vendita 120.000€

RIF. ANNUNCIO: VY115AY VILL. ARTIGIANO (ANGOLO PARCO FERRARI) - Trattiamo la vendita di ampio appartamento parzialmente ristrutturato in Palazzo di 4 piani ove eseguite opere riguardanti cappotto esterno, tetto e tapparelle. Presente comoda area recintata ove poter parcheggiare n.1 auto. PALAZZO: Oltre alle opere menzionate appena eseguite: rifacimento da pochi anni della centrale termica, della pavimentazione e della rampa accesso ai box, manutenzione fosse biologiche, installazione ascensore, della fibra e manutenzione impianto elettrico. Riscaldamento CENTRALIZZATO tramite CONTACALORIE a consumo. DISPOSIZIONE APPARTAMENTO: generoso ingresso, soggiorno con balcone, sala da pranzo con cucina e balconcino, Lavanderia con Box doccia, disimpegno notte, 3 Matrimoniali, ulteriore Balcone e Bagno con vasca. A completamento un BOX/CANTINA dimensioni 4,30 x 2,62 ed una SOFFITTA finestrata di oltre 40 m2. L'appartamento presenta la zona giorno con affaccio diretto su STRADA, doppio affaccio zona notte interno al CORTILE. FINITURE APPARTAMENTO: sono state eseguite delle opere negli anni (revisionato impianto elettrico ed idraulico, sostituite le porte, ristrutturati i servizi compreso di impiantistica idraulica e pavimentazione). Alcune finiture sono invece dell'epoca anche se in ottimo stato manutentivo. Complessivamente abitabile, si consigliano alcune opere (infissi). per info: studio 059 2929690 www.realcasamodena.it realcasamodena@gmail.it

AM-7616 MONTEFIORINO CENTRO, bellissimo appartamento disposto su 2 livelli con affaccio sulla centralissima piazza Fontana e su via Dante Alighieri. Attualmente i 2 livelli sono collegati solo tramite la scala condominiale, ma è possibile unirli internamente o suddividerli in 2 unità. Al PRIMO livello: ingresso, cucina, soggiorno/camera e bagno. Al SECONDO livello disimpegno, 2 camere, bagno e 2 camere mansardate. Completano la proprietà 1 lavanderia, una soffitta e un garage al piano terra su via Dante Alighieri. Riscaldamento autonomo, infissi in legno con termo-pan. Pavimenti in cotto. Visite solo in giorni infra-settimanali Per info: Stefano +393926635059

IN ESCLUSIVA NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA QUESTO STUPENDO SIGNORILE APPARTAMENTO AL QUINTO PIANOI, A DUE PASSI DAL CENTRO, SU VIALE MANZONI TOTALMENTE RISTRUTTURATO !!!! Appartamento in contesto signorile davvero ben abitato al quinto piano con ascensore completamente ristrutturato nel 2024; composto da: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura in openspace, molto luminoso grazie all'affaccio esterno su balcone, vi è inoltre un comodo ripostiglio, continuando troviamo un ampio disimpegno zona notte con tre camere di cui due matrimoniali ed una singola, bagno e comodissimo vano lavanderia. L'immobile è inoltre dotato al piano terra di comoda cantina. Questa bellissima soluzione è inoltre dotata di climatizzazione zona giorno e zona notte, di infissi in PVC di ultima generazione con doppio vetro, anta ribalta e dispositivo di microventilazione, zanzariere su tutte le finestre, impianto di allarme e tanto altro ancora; non da meno inoltre la vicinanza al centro al "circa 600 Mt". raggiungibile a piedi. Se interessato, non perdere questa meravigliosa occasione Rich. 167.000,00. Rif. VA0214 - Vieni a trovarci nella nuova sede della NUOVA IMMOBILIARE che si trova a Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

CARPI, IN ESCLUSIVA IN QUARTIERE CIBENO PROSSIMA REALIZZAZIONE DI TRILOCALE AL PRIMO PIANO DI DUE IN CONTESTO SIGNORILE DI SOLE 5 UNITA ESEGUITO IN CLASSE A4, OGETTO DI FUTURA REALIZZAZIONE ! Meraviglioso appartamento posto al primo piano con ascensore in fabbricato di sole quattro unità abitative, in contesto signorile e comodo ai servizi. L'appartamento è composto da: ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura molto luminosa, grazie alla grande apertura porta finestra "alzante scorrevole" presente nell'ambiente che da sfogo su un ampio e comodo terrazzo loggiato per momenti conviviali, la zona notte composta da comodo ed ampio disimpegno (con possibilità di armadio a muro), 2 camere da letto di cui una con bellissimo affaccio su balconcino, completa l'immobile un ampi bagno (con possibilità di creare un secondo). Al piano terra l'immobile è dotato di una comoda autorimessa di circa 15 mq, oltre ad un posto auto scoperto di proprietà esclusiva. L'immobile è progettato con i più avanzati crismi costruttivi antisismici ed la massima attenzione efficientamento energetico immobile eseguito con mattoni YTONG, grande attenzione inoltre ad un basso inquinamento. Alcune delle dotazioni di maggior rilevanza, riscaldamento a pavimento, infissi in PVC comprensivi di dispositivo anta ribalta e micro ventilazione integrata, tapparelle elettriche, impianto fotovoltaico pari a 2 KW, dispositivo VMC puntuale per una maggiore solubilità degli ambienti, e tante predisposizioni tra cui allarme, climatizzazione ecc... PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER APPROFONDIRE RISPETTO ALLA TIPOLOGIA DI COSTRUZIONE OLTRE ALLE DOTAZIONI, presente il capitolato di costruzione presso il nostro ufficio. Rich. 263.000,00. Rif. VA0120 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

74819

RIF. ANNUNCIO: VY365 Proponiamo in vendita UFFICIO con INGRESSO INDIPENDENTE, doppio Accesso, da sistemare e da creare ex-novo invece l'impiantistica caldo/freddo. Si compone di un openspace oltre che di antibagno e bagno nuovi. Facile raggiungimento tramite scale esterne, piano PRIMO con affaccio riservato. Già libero e disponibile alla vendita. Ottimo anche da investimento per metterlo a reddito. Il Direzionale 70 si presenta come uno dei più significativi interventi realizzati a seguito delle politiche urbane degli anni 60 per dare spazio al terziario dei servizi in piena espansione; si colloca in una posizione favorevole e comoda alla viabilità, nonchè ricca di parcheggi e si compone di tre edifici con servizi commerciali che ne creano una forma immediatamente riconoscibile e dal grande design. Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

74819

V930 - SAN FAUSTINO: Adiacenze Chiesa Appartamento posto al terzo piano con ascensore composto da: ingresso, cucina abitabile, ampia sala con affaccio sul balcone, una camera matrimoniale con balcone, 2 singole BAGNO NUOVO APPENA RIFATTO, solaio, cantina e garage (adatto per moto e motorini ). Aria condizionata in tutte le stanze tranne , porta blindata , infissi con vetro camere a e porte in legno di recente sostituzione. Luminoso e vicinissimo al centro storico. Contesto numeroso con ascensore, delibera del 110% già approvata. Immobile perfettamente abitabile nello stato in cui si trova, consegna a Settembre 2022

RIF A 1415 VIGNOLA: In zona Viale Vittorio Veneto, proponiamo in vendita, appartamento al piano terra, con ingresso indipendente, in prestigioso e moderno fabbricato, di sole 6 unità, realizzato con ottime finiture. L'immobile, dotato di ampio patio coperto e giardino privato, è composto da ingresso in soggiorno con zona cottura, disimpegno notte, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà un'autorimessa al piano terra ed il posto auto privato all'interno del cortile. Impianto fotovoltaico dedicato all'unità immobiliare, batterie di accumulo, ventilazione meccanica controllata in ogni stanza, già installati. Appartamento nuovo! Completo intervento di ristrutturazione appena terminato. NOSTRA ESCLUSIVA. Richiesta 307.000,00

RIF V 546 VIGNOLA: In zona centrale proponiamo in vendita elegante villetta disposta su diversi livelli ed in particolare troviamo al piano interrato ampia taverna con camino, cantina e lavanderia, ampia veranda d'ingresso, locale soggiorno/camera e bagno al piano terra, cucina, soggiorno e due balconi al piano primo, camera padronale di oltre 30 mq., bagno e due balconi al piano secondo. Completa la proprietà autorimessa al piano terra di circa 30 mq. L'immobile si presenta in ottimo stato con finiture di qualità. Soluzione ideale per chi cerca posizione centrale ed ampi spazi abitativi. Richiesta 380.000,00. NOSTRA ESCLUSIVA.

Serramazzoni, Modena

3

2

T

220 ㎡

Serramazzoni, in zona residenziale, villa abbinata composta da: ampio soggiorno, cucina, bagno, portico al piano terra, 3 camere, bagno al primo piano,oltre a garage, cantina, lavanderia e tavernetta al piano seminterrato. Il tutto circondato da giardino di proprietà. Classe Energetica: in corso di valutazione

BOMPORTO (MODENA) VENDITA – VILLETTA IN COMPLESSO BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE. Proponiamo in vendita villetta in complesso bifamiliare di nuova costruzione, realizzata con tecnologie innovative e materiali di alto livello. L'immobile, con certificazione energetica A4, è progettato secondo i più innovativi standard NZEB (quasi a energia zero), combinando un design moderno con un comfort abitativo ottimale e un'efficienza energetica senza pari. Garanzia di 30 anni sulla casa, a testimonianza dell’altissima qualità costruttiva, dell’affidabilità dei materiali e della solidità dell’intervento. (Una garanzia tripla rispetto a quella normalmente prevista di 10 anni.) È possibile visitare una villa già completata con le stesse caratteristiche costruttive e impiantistiche, per valutare direttamente la qualità, il comfort e il livello di finiture offerto. Le fotografie presenti nell'annuncio si riferiscono proprio a quella villa già ultimata. La consegna è prevista in soli otto mesi. Le finiture interne sono completamente personalizzabili. Per ragioni di privacy, l'indirizzo indicato non corrisponde alla posizione esatta, ma rappresenta una zona simile. La villa si trova in un contesto residenziale tranquillo, ben servito e a pochi minuti dal centro città.

ROVERETO s/S DIREZIONE CARPI, proponiamo in vendita uffici commerciali di varie metrature, ideali per professionisti o piccole attività. La posizione è strategica, in zona di forte passaggio, tra il collegamento della statale che porta da Cavezzo a Carpi, e a pochi minuti proprio dal centro di Carpi. Lufficio oggetto di questo annuncio ha una superficie di circa 150mq, comprensivo di servi igenici. Gli spazi risultano funzionali e versatili, adatti a diverse destinazioni duso: studio professionale, ufficio amministrativo, studio medico, magazzino leggero o sala hobby. Limmobile è termoautonomo, con bassi costi di gestione, e dispone di comodo parcheggio. Sono inoltre disponibili ulteriori uffici di diversa metratura, da circa 60 fino a 160 mq, perfetti per chi cerca soluzioni su misura per la propria attività. Ottima opportunità anche come investimento, con prezzi a partire da 23.000. Rich. 29.000,00 Rif. N2012 Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Novi - Via Ligabue n. 37, Tel.: 059.67 75 39 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com