Immobili in vendita in provincia di Modena

In vendita a Spilamberto, proponiamo un ufficio di 80 mq situato al primo e ultimo piano di un elegante edificio. Questo spazio, di classe energetica E, è stato recentemente ristrutturato e presenta condizioni impeccabili, pronto per essere utilizzato senza ulteriori interventi. L'ufficio è composto da un ampio vano luminoso e un bagno, offrendo così una maggiore flessibilità nell'organizzazione degli spazi. L'immobile è dotato di ingresso indipendente, garantendo la massima privacy e autonomia. Gli ambienti sono arredati con gusto e sono equipaggiati con un sistema di condizionamento, ideale per garantire comfort in ogni stagione. Il riscaldamento è autonomo a pompa di calore, permettendo una gestione ottimale dei consumi. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per professionisti e aziende che cercano un ufficio funzionale e ben posizionato, in una zona strategica di Spilamberto. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, perfetto per avviare o sviluppare la tua attività. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! RICHIESTA: € 120.000,00

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VD4662 Zona Crocetta in posizione molto verde e tranquilla in piccola palazzina recentemente ristrutturata esternamente con intervento di miglioramento energetico mediante cappotto esterno e sostituzione degli infissi, libero a rogito ampio appartamento posto al piano primo e composto da ingresso, soggiorno pranzo, disimpegno tre camere da letto e bagno. Completo di soffitta al piano sottotetto e garage al piano terra. Richiesta Euro 245.000

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VD4904 Crocetta, fronte parco pubblico, servita da parcheggi in cortile condominiale e comodo a supermercato, scuola, palestre, tutti raggiungibili a piedi proponiamo in vendita appartamento al primo piano. L'immobile è in buono stato con le finiture degli anni 80 in cui è stato realizzato, è attualmente libero e disponibile. Composto da ingresso in soggiorno con separata cucina semi abitabile, disimpegno, due grandissime camere da letto matrimoniali e un bagno. Richiesta 155.000

Crocetta

COD 2821 Vendesi Attività Commerciale Sei alla ricerca di un’attività già avviata e pronta per essere gestita da subito? Proponiamo in vendita storica attività commerciale presente da oltre 15 anni e ben conosciuta in zona, specializzata nella vendita di frutta e verdura fresca e nella rivendita di dolci e salato. - Cosa include la vendita: Tutti i macchinari e le attrezzature attualmente presenti nel negozio: bancone, bilancia, frigoriferi, banco frutta. Un’attività con clientela fidelizzata e ottima reputazione locale. Posizionamento strategico e ottima visibilità. - Perché scegliere questa attività: Avviata da oltre 15 anni, già pronta all’uso. Opportunità ideale per chi vuole investire in un settore sempre richiesto. Possibilità di crescita ed espansione con nuovi prodotti o servizi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita non esitate a contattarci al 059 45 4227 Prezzo richiesto: € 30.000

Vendesi capannone a San Felice sul Panaro, disposto su due piani e dotato di pavimenti in gres porcellanato adatti a mezzi pesanti. L'immobile comprende due bagni, spogliatoio e ufficio. All'esterno è presente un'area esclusiva delimitata. Gli infissi sono dotati di vetri doppia camera, inferriate e serramenti con saracinesche automatizzate. L'immobile dispone di impianto fotovoltaico e di un sistema di sensori predisposto per l'installazione di antifurto. Si valuta anche affitto a 1700€/mese. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattare lo 0376 536868.

IN ESCLUSIVA NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA QUESTO STUPENDO SIGNORILE APPARTAMENTO AL QUINTO PIANOI, A DUE PASSI DAL CENTRO, SU VIALE MANZONI TOTALMENTE RISTRUTTURATO !!!! Appartamento in contesto signorile davvero ben abitato al quinto piano con ascensore completamente ristrutturato nel 2024; composto da: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura in openspace, molto luminoso grazie all'affaccio esterno su balcone, vi è inoltre un comodo ripostiglio, continuando troviamo un ampio disimpegno zona notte con tre camere di cui due matrimoniali ed una singola, bagno e comodissimo vano lavanderia. L'immobile è inoltre dotato al piano terra di comoda cantina. Questa bellissima soluzione è inoltre dotata di climatizzazione zona giorno e zona notte, di infissi in PVC di ultima generazione con doppio vetro, anta ribalta e dispositivo di microventilazione, zanzariere su tutte le finestre, impianto di allarme e tanto altro ancora; non da meno inoltre la vicinanza al centro al "circa 600 Mt". raggiungibile a piedi. Se interessato, non perdere questa meravigliosa occasione Rich. 167.000,00. Rif. VA0214 - Vieni a trovarci nella nuova sede della NUOVA IMMOBILIARE che si trova a Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

IN ESCLUSIVA, SOLIERA IN QUARTIERE RESIDENZIALE MOLTO RICERCATO CIRCONDATA DAL VERDE, A DUE PASSI DA TUTTI I SERVIZI, A DUE MINUTI DAL CENTRO!!! Proponiamo stupenda soluzione abitativa villetta di testa in bifamiliare su due livelli con ingresso indipendente, in classe A4. Questa stupenda soluzione si sviluppa con ampio giardino su tre lati, internamente cosi disposta: al piano terra ingresso su ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura in openspace, zona giorno con affaccio su giardino, antibagno e bagno; salendo al piano primo troviamo tre ampie camere matrimoniali, un comodo vano tecnico/ripostiglio, completa il piano un bagno finestrato. Al piano terra troviamo un comodo ed ampio garage privato con accesso diretto all'immobile oltre ad un posto auto esterno. Le abitazioni vengono realizzate nel rispetto delle nuove tecniche costruttive inerente il risparmio energetico con materiali di ottimo livello, che garantisce ambienti salubri e sani, con i più alti standard costruttivi, la struttura a telaio in cemento armato, ed il tetto in legno a vista, oltre a garantire una maggior resistenza antisismica, dona agli ambienti una finitura di classe. Fra le dotazioni di maggior rilievo, vi è l'impianto fotovoltaico pari a 3 KW ad unità, riscaldamento a pavimento e caldaia elettrica in pompa di calore, predisposizione accumulo, impianto di climatizzazione con macchina INVERTER per generare aria calda e fredda, tra le dotazioni vi è inoltre la VMC puntuale al fine di rendere gli ambienti più salubri, saranno inoltre istallati per garantire una maggior tenuta termoacustica e l'azzeramento della manutenzione, infissi in PVC di ultima generazione, dotati di dispositivo anta ribalte e microventilazione integrata, esternamente abbiamo inoltre gli elegantissimi scuri in allumino atti a garantire il totale azzeramento della manutenzione nel tempo oltre una maggior sicurezza. Ogni abitazione sarà inoltre dotata di zanzariere alle finestre e porte finestre, predisposizione impianto di allarme a bordo finestra, e sezionale del garage con automazione e tanto altro ancora!!!! Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne!!! Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. 410.000,00. Rif. VA0227 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

CARPI, IN ESCLUSIVA IN QUARTIERE CIBENO PROSSIMA REALIZZAZIONE DI TRILOCALE AL PRIMO PIANO DI DUE IN CONTESTO SIGNORILE DI SOLE 5 UNITA ESEGUITO IN CLASSE A4, OGETTO DI FUTURA REALIZZAZIONE ! Meraviglioso appartamento posto al primo piano con ascensore in fabbricato di sole quattro unità abitative, in contesto signorile e comodo ai servizi. L'appartamento è composto da: ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura molto luminosa, grazie alla grande apertura porta finestra "alzante scorrevole" presente nell'ambiente che da sfogo su un ampio e comodo terrazzo loggiato per momenti conviviali, la zona notte composta da comodo ed ampio disimpegno (con possibilità di armadio a muro), 2 camere da letto di cui una con bellissimo affaccio su balconcino, completa l'immobile un ampi bagno (con possibilità di creare un secondo). Al piano terra l'immobile è dotato di una comoda autorimessa di circa 15 mq, oltre ad un posto auto scoperto di proprietà esclusiva. L'immobile è progettato con i più avanzati crismi costruttivi antisismici ed la massima attenzione efficientamento energetico immobile eseguito con mattoni YTONG, grande attenzione inoltre ad un basso inquinamento. Alcune delle dotazioni di maggior rilevanza, riscaldamento a pavimento, infissi in PVC comprensivi di dispositivo anta ribalta e micro ventilazione integrata, tapparelle elettriche, impianto fotovoltaico pari a 2 KW, dispositivo VMC puntuale per una maggiore solubilità degli ambienti, e tante predisposizioni tra cui allarme, climatizzazione ecc... PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER APPROFONDIRE RISPETTO ALLA TIPOLOGIA DI COSTRUZIONE OLTRE ALLE DOTAZIONI, presente il capitolato di costruzione presso il nostro ufficio. Rich. 278.000,00. Rif. VA0120 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Vignola Nella splendida zona delle "basse" di Vignola, siamo lieti di proporvi questa proprietà formata da: - Villa di campagna indipendente, con un appartamento al piano 1° e un appartamento al piano 2° composti entrambi da sala con camino, tinello, cucinotto, disimpegno notte, 2 camere e 1 bagno. Entrambi hanno una superficie di circa 110 mq. Al piano terra della villa troviamo un locale deposito tutto finestrato di circa 124 mq, COMPLETO DI BAGNO, CON ENTRATA INDIPENDENTE, altezza 3 mt quindi volendo trasformabile con opere a 3° appartamento - Fabbricato indipendente, ex stalla e fienile, su 2 livelli per complessivi 200 mq circa. - Corte di circa 725 mq intorno a casa con pergolato e pozzo - Terreno di circa 13.500 mq piantumato a ciliegie di ottima qualità L'immobile è già predisposto per essere realizzato un secondo importante ingresso padronale Posizione irripetibile per indipendenza e comodità Guardate il video su https://www.youtube.com/watch?v=YS1DIJqDj4c

Fontanaluccia

AM-7440 TRA CIVAGO E PIANDELAGOTTI - IMM. VICINANZE PARCO DEI PRINCIPI a circa 8 km da Piandelagotti, nel verde e al fresco a circa 1.000 mt di altitudine, proponiamo bella casa indipendente in sasso MA CON CAPPOTTO TERMICO , con 8.000 mq di bellissimo terreno (prati e boschi). Disposta su 2 livelli e dotata di cappotto termico (2008), si presenta con ingresso al piano TERRA su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, 1 camera e bagno. Al PRIMO piano 3 camere matrimoniali . Al piano seminterrato , sempre collegato con scala interna , Cantina e wc/lavanderia . In corpi staccati completano la proprietà un garage doppio (per 2 auto affiancate), un piccolo rustico in sasso disposto su 2 livelli di circa 20 MQ per piano ed una stalla di circa 100 MQ completamente da ristrutturare. L'abitazione e' stata ristrutturata nel 2008, con cappotto esterno, Infissi in legno e alluminio con doppio vetro. Per info e visite: Stefano Stradi +393926635059

COD: 2911 VENDITA A CASTELVETRO NEGOZIO CON AREA ESCLUSIVA In vendita a Castelvetro di Modena, negozio al piano terra pensato per chi cerca visibilità, funzionalità e un reale vantaggio competitivo. La presenza di due ampie vetrine su strada garantisce un impatto immediato e una comunicazione efficace del brand, elemento essenziale per qualsiasi attività aperta al pubblico. La superficie interna di 68 mq è razionale e facilmente personalizzabile, ideale per commercio al dettaglio, servizi alla persona, studi professionali o attività food. A completare la proprietà, un’area esclusiva esterna di 25 mq che rappresenta un’opportunità concreta: spazio per il parcheggio di un’auto privata o per l’allestimento di tavolini, perfetto per valorizzare l’esperienza dei clienti e aumentare la fruibilità del locale. Il negozio è dotato di bagno con spogliatoio, un dettaglio funzionale che risponde alle esigenze operative quotidiane. La presenza della linea elettrica a 380 volt amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo, rendendo l’immobile adatto anche ad attività che richiedono maggiore potenza e attrezzature specifiche. Una soluzione solida e versatile per chi desidera investire in un negozio pronto a sostenere il business, in una posizione strategica e in un contesto dinamico come Castelvetro di Modena. Prezzo di vendita 70.000€

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Rif. Annuncio: VG24_905 BAGGIOVARA (zona Via Del Monastero) - Estremamente comodo alla Via Giardini e alle vie di comunicazione per Modena-Sassuolo, comparto artigianale di Baggiovara, trattiamo la vendita di Locale artigianale al catasto D7 sito al PIANO PRIMO Senza Ascensore di stabile anni 80. Dotato di Ingresso Indipendente tramite scala riservata, l'immobile si caratterizza da ampio openspace senza pilastri interni con H. sottotrave circa 3,70 mt. libero e vetrato su due lati oltre a 2 servizi con proprio antibagno, circa 14 x 28,5 mt dimensioni. Zona con facilità di accesso anche per mezzi pesanti e ricca di parcheggi. Attualmente presente riscaldamento tramite convettori ma si consiglia rifacimento dell'impianto stesso e di quello elettrico in base alla propria attività da insediarsi. Non è presente ascensore così come sono nulle le spese di condominio. Richiesta 220.000,00 leggermente trattabili. Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

CAVEZZO (MO) Remax Unicorn (filiale di Medolla) vende a Cavezzo (MO) un'abitazione Terratetto di 121 Mq abitativi, con 2 camere da letto e 1 studio. Gli interni della casa sono stati ristrutturati a regola d'arte e la casa dispone, su 3 piani, di locali grandi con le camere e il soggiorno che affacciano sul verde con vista tranquilla e assai piacevole. ----------- La casa è abitata ed effettuiamo la prima visita virtuale in ufficio, in Via Roma 146 Medolla. ---------------- La proprietà offre al piano d'ingresso: una cucina abitabile disimpegno soggiorno scendendo 5 gradini, il bagno. Poi si prosegue per andare al garage. Al piano primo offre: 2 camere da letto 1 studio il secondo bagno Salendo al secondo piano troviamo due locali soffitta e una veranda. Uno dei 2 locali soffitta è stato rifinito allo scopo di fare una camera per gli ospiti, climatizzata. Al piano seminterrato ci sono 2 larghe cantine "di una volta" con il soffitto a volti di pietra, in epoca passata adibite a bottega, ora in uso come scantinati. L'abitazione è dotata di garage e di un locale cantina in cui è collocata la caldaia, l'angolo lavanderia, l'addolcitore per l'acqua. ------------ Elementi distintivi della casa sono il giardino privato e la torretta a veranda, caratteristica della casa d'epoca primo novecento. Completa la proprietà un giardino privato con intero sviluppo sul retro della casa, recintato con rete metallica, siepe rossa e cancello carrabile, spazio esterno davvero godibile e riservato. ------------ Prezzo: € 150.000 Attestato di prestazione energetica in corso di definizione.

AM-7470 PALAGANO centralissimo e comodo ai servizi: appartamento posto al 2° piano con ingresso su sala con balcone e cucinotto a vista. Zona notte con piccolo ripostiglio, 1 camera matrimoniale e bagno con vasca. Soffitta al sottotetto, garage e cantina al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo con caldaia del 2024, infissi in legno, buone condizioni generali.

Villa Motta

COD.2459 CAVEZZO (MO) La Remax Unicorn di Medolla (sede Via Roma 146 tel 05351931014) vende a Cavezzo, appena fuori dal centro abitato, una splendida villa di tipo colonico tutta ristrutturata. La ristrutturazione ha sapientemente valorizzato gli elementi originali, come la "porta morta", creando ambienti unici e accoglienti. Sono presenti 2 camini. La ristrutturazione si colloca nei primi anni 2000 e a seguire sono stati compiuti interventi di miglioramento sismico e di sistemazione della copertura, nonchè nuove finestre a taglio termico. Gli impianti sono tutti funzionanti, L'impianto di riscaldamento a termoventilatori oggi presente può essere comodamente sostituito con un impianto a pompa di calore acqua/aria. --------- Lo stabile ha una sezione in pianta di 200 mq circa e si sviluppa su piano terra primo e secondo. Al piano terra troviamo il superlativo androne di ingresso, la cucina con il camino a legna, due locali con i soffitti a botte e volti (era la stalla). Sempre al piano terra vi è la sala da bagno e la lavanderia. Al primo piano troviamo due camere da letto matrimoniali. Al secondo piano altra camera matrimoniale e due stanze mansardate. ------- Il fienile consiste in un vano unico su pilastri in pietra non rifinito, allo stato grezzo chiuso e pulito, con sviluppo al primo piano fino al tetto, per 6 metri di altezza. L'uso recente che ne è stato fatto è come vano tecnico, ma ha il potenziale per diventare un'estensione della casa a scopo abitativo. ----------- L'area esterna L'ampia area esterna comprende un giardino curato, alberi da frutto, il vialetto di accesso, un patio esterno e il basso comodo. E' presente il pozzo con tutta l'irrigazione perimetrale. Considerazioni finali: è una casa bellissima! Il casale in vendita rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una casa immersa nel verde e dotata di tutti i comfort moderni. E' anche adattabile a struttura ricettiva. Il recupero della casa a porta morta rende la casa unica e speciale.