Immobili in vendita in provincia di Modena

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VD4545 località Ganaceto, a pochi km da Modena città, libera maisonette in borghetto di 4 fabbricati. L’immobile è composto da Piano terra con salone molto caratteristico (ex stalla), cucina abitabile e bagno, piano primo con 3 camere da letto e due bagni. Ingresso indipendente dal giardino privato di circa 150 mq disposto su due lati. Garage pertinenziale. APE cl. G Euro 285.000

Prossimità Centro

MODENA CENTRO ADIACENZE Proponiamo appartamento totalmente e finemente ristrutturato in contesto residenziale ottimo. Il fabbricato ha beneficiato del Bonus 110% e ora si presenta rinnovato in ogni sua parte (caldaia nuova, cappotto esterno, tetto rifatto). L'immobile è composto da un bell'ingresso, ampia sala, due matrimoniali, cucina abitabile, bagno e balconi. Garage di proprietà e posto auto in cortile recintato. Spese condominiali contenute. DA VEDERE

Zocca

Splendido Trilocale Arredato con Posto Auto e Giardino Esclusivo in Zona Semicentrale a Zocca Benvenuto in questa straordinaria opportunità residenziale situata vicino al cuore del paese. Presentiamo un incantevole trilocale completamente arredato, offrendo un'esperienza abitativa di comfort e serenità. Le Caratteristiche Principali di questo appartamento includono un ingresso privato con accesso al giardino esclusivo attraverso una scala esterna, una luminosa sala con angolo cottura che si affaccia su una terrazza panoramica, ideale per momenti di relax e intrattenimento. Il disimpegno conduce a due accoglienti camere da letto, una matrimoniale ed una doppia, e un bagno arredato in modo moderno. Senza spese condominiali, garantiamo un'economia gestionale significativa. Questo trilocale non è solo un'opportunità di investimento immobiliare, ma anche un rifugio di tranquillità per te e la tua famiglia. Vivere qui significa abbracciare un'atmosfera di pace e serenità, lontano dal frastuono della città. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di più su questa affascinante proprietà.

VG24_616 - Modena - Villaggio Zeta La tua prossima casa nel cuore di Villaggio Zeta Immagina di vivere in una villa singola immersa nella tranquillità di una delle zone più prestigiose di Modena, Villaggio Zeta. Questa esclusiva proprietà, situata in un contesto riservato ma a pochi passi dai principali servizi, è l’opportunità perfetta per chi sogna un’abitazione da personalizzare e rendere unica. Con le sue caratteristiche architettoniche senza tempo, l’esterno in mattoni a vista conferisce un fascino intramontabile, mentre gli interni con finiture dell’epoca offrono ampie possibilità di ammodernamento, permettendoti di creare uno spazio su misura per te e la tua famiglia. La villa, inoltre, può essere trasformata in due unità abitative indipendenti, previa verifica presso gli organi competenti: una soluzione ideale per accogliere due nuclei familiari o per chi desidera conciliare casa e lavoro in un’unica struttura. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità di investimento in una location esclusiva! Codice di riferimento: VG24_616 📞 Per maggiori informazioni, contattaci: • Real Casa - Ufficio: 059 2929690 • Giovanni Cardillo - Cell. 335 5911876 🌐 Scopri di più su: www.realcasamodena.it La casa dei tuoi sogni ti aspetta, rendila tua!

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VD4662 Zona Crocetta in posizione molto verde e tranquilla in piccola palazzina recentemente ristrutturata esternamente con intervento di miglioramento energetico mediante cappotto esterno e sostituzione degli infissi, libero a rogito ampio appartamento posto al piano primo e composto da ingresso, soggiorno pranzo, disimpegno tre camere da letto e bagno. Completo di soffitta al piano sottotetto e garage al piano terra. Richiesta Euro 245.000

L'Immobiliare San Matteo propone a Finale Emilia fraz. Massa Finalese porzione di Casa in pietra a vista. Linee eleganti e grandi spazi caratterizzano questa abitazione di ca 180 mq su tre livelli. Il piano terra è interamente dedicato alla zona living con salone, cucina abitabile e bagno / lavanderia; il piano primo ospita la zona notte con due camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo; il secondo piano è composta da altre due camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo. Il lotto di circa 200 mq. L'autorimessa e il portico completano la proprietà. Caratteristiche: - ampia metratura - impianto fotovoltaico da 6 Kw - quattro camere da letto Riferimento immobile: V_2297 € 219.000 Per ulteriori informazioni e/o visionare l'immobile, contattaci: TEL/WHATSAPP 051 6827447 E-MAIL: info@immobiliaresanmatteo.it

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Rif. Annuncio: VY355 MODENA EST - Nella zona artigianale/industriale di Modena Est, estremamente comodo alla Via Emilia, proponiamo in vendita n.3 Capannoni (categoria catastale D7) in buone condizioni complessive attigui per una metratura complessiva di circa 1260 m2 (eventualmente unibili internamente tra di loro). In ogni immobile sono presenti Uffici e servizi, Portoni Ingresso h. 4,5 direttamente su spiazzo condominiale perfetto per manovra e carico/scarico, sottotrave H. 6,5 mt circa, impianto elettrico di base, impianto di riscaldamento da creare ex novo. Possibilità di acquisto dei singoli immobili. Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Vignola Nella splendida zona delle "basse" di Vignola, siamo lieti di proporvi questa proprietà formata da: - Villa di campagna indipendente, con un appartamento al piano 1° e un appartamento al piano 2° composti entrambi da sala con camino, tinello, cucinotto, disimpegno notte, 2 camere e 1 bagno. Entrambi hanno una superficie di circa 110 mq. Al piano terra della villa troviamo un locale deposito tutto finestrato di circa 124 mq, COMPLETO DI BAGNO, CON ENTRATA INDIPENDENTE, altezza 3 mt quindi volendo trasformabile con opere a 3° appartamento - Fabbricato indipendente, ex stalla e fienile, su 2 livelli per complessivi 200 mq circa. - Corte di circa 725 mq intorno a casa con pergolato e pozzo - Terreno di circa 13.500 mq piantumato a ciliegie di ottima qualità L'immobile è già predisposto per essere realizzato un secondo importante ingresso padronale Posizione irripetibile per indipendenza e comodità Guardate il video su https://www.youtube.com/watch?v=YS1DIJqDj4c

Pavullo Nel Frignano, Modena

Pavullo n/F, a 5 km dal paese in zona panoramica, comoda alla viabilità, villa indipendente composta da: 2 appartamenti con ingresso indipendente con 2 e 3 camere, oltre a garage grande e giardino recintato. Classe energetica: in corso di valutazione.

AM-7404 nelle immediate vicinanze d Polinago, in borgo storico risalente all'alto medioevo, si trova questo bellissimo casale in sasso di generose dimensioni e dal sapore unico. L'immobile è attualmente in corso di ristrutturazione. L'attuale proprietà ha già rifatto il tetto, sistemate le facciate esterne ed iniziato alcuni lavori interni. Al piano TERRA oltre al forno esterno, si trova l'ingresso su una zona servizi, per la maggior parte ora ad uso cantina, dove è già stato ricreato un bagno. Al piano PRIMO si trova l'abitazione vera e propria composta da 5 stanze tutte con pavimenti in legno, (nuovi in 2 camere, dell'epoca nel resto del piano), oltre ad un soppalco in legno abitabile. OGGETTO UNICO

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proponiamo attico in contesto tranquillo e molto curato all'interno di un parco condominiale di generosa metratura che offre ampio respiro alla proprietà. L'attico, situato al sesto ed ultimo piano è così composto: Ingresso, cucina abitabile con porta finestra che accede al grande terrazzo di oltre 100 mq , sala da pranzo con un secondo accesso al terrazzo, doppio soggiorno, tre camere da letto di cui due camere da letto matrimoniali, una con ampia porta finestra che accede anch'essa al terrazzo con affacci sul centro storico e montagne, due bagni, lavanderia. Riscaldamento autonomo, climatizzatore. Recente intervento di riqualificazione energetica con Bonus 110 % Classe Energetica A1 Completano la proprietà una cantina e un posto auto al piano interrato.

VD860-UMI2A(N01). Nostra esclusiva, Casinalbo, Borgo San Luigi - Ex Salumificio Maletti, in angolo verde comodo a tutti i servizi prossima realizzazione di comparto residenziale (Classe Energetica A4 - NZEB) composto da nr. 9 palazzine e due ville indipendenti. Al piano terra della palazzina UMI2A vendesi negozio "N01" di 248 mq. con ampie vetrate e affaccio su piazza. Caratteristica peculiare dell’intervento è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” -NZEB (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento in pompa di calore a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. Negozio sviluppato in un unico ambiente, volendo suddivisibile, con bagno e numerose vetrine su piazza. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta di garage e posti auto a parte nel prezzo. Prezzo: 715'225 €. Consegna dicembre 2026. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

Serramazzoni, Modena

Serramazzoni, loc. Stella, in posizione panoramica e comoda alla viabilità, porzione di fabbricato in sasso, ideale per la realizzazione di due unità abitative o di una villa di testa, oltre ad ampio giardino pianeggiante. Il fabbricato è stato oggetto di una ristrutturazione completa di tetto e solai. Classe Energetica: non determinabile.

CARPI "CIBENO" BELLISSIMA SOLUZIONE "QUADRIFOGLIO" DI PROSSIMA REALIZZAZIONE IN CONTESTO RESIDENZIALE MOLTO CURATO COMPOSTO DA SOLE 4 UNITA'!!! Proponiamo in contesto signorile con finiture di pregio ed ampi spazi; soluzione abitativa TERRA CIELO, composta al piano terra da ingresso su ampia zona giorno di circa 37 mq con possibilità di cucina a vista, affaccio su giardino con bellissimo portico loggiato, il giardino di circa 138 mq privato che garantisce la privacy nei momenti conviviali; la zona giorno risulterà essere molto luminosa grazie alle grandi porte finestre presenti, continuando al piano terra troviamo disimpegno, bagno, e comoda autorimessa direttamente collegata per agevolare l'ingresso nell'unità immobiliare. Al primo piano, disimpegno notte tre camere, di cui una con affaccio su terrazzo loggiato, ed una con affaccio su balcone anch'esso loggiato con comodissimo spazio vano tecnico, completa il piano un bagno finestrato; l'immobile è inoltre dotato di un posto auto scoperto privato interno alla proprietà. Tra le caratteristiche di maggior pregio e rilievo: costruzione in ISOTEX, 3kw di fotovoltaico con predisposizione accumulo, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, VMC, infissi in PVC con dispositivo di anta ribalta e micro ventilazione, tapparelle motorizzate e tanto altro ancora. Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. € 431.000,00. trattabile. Rif. VA0128 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

VD860-UMI2A(A3). Nostra esclusiva, Casinalbo, Borgo San Luigi - Ex Salumificio Maletti, in angolo verde comodo a tutti i servizi prossima realizzazione di comparto residenziale (Classe Energetica A4 - NZEB) composto da nr. 9 palazzine e due ville indipendenti. All'interno della palazzina UMI2A, di dieci unità abitative, vendesi app.to "A3" di 115 mq. comm. ubicato al piano primo di due con ascensore. Caratteristica peculiare dell’intervento è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” -NZEB (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento in pompa di calore a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con sbocco sul terrazzo e giardino pensile, cucina a vista, dis. notte, due camere da letto e due bagni (uno cieco). Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta di garage e posti auto a parte nel prezzo. Prezzo: 383'910 €. Consegna dicembre 2026. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it