Immobili in vendita in provincia di Modena

Romanoro

AM- 4574 COMUNE DI FRASSINORO nel centro storico di una caratteristica frazione, porzione terra-tetto ristrutturata negli anni 90 e perfettamente abitabile: ingresso da terrazzo esterno e piccola area cortiliva esclusiva, soggiorno con ang. cottura, 3 camere, bagno , balcone, grande e comodo garage con sottostanti cantine. Riscaldamento autonomo, infissi e tetto nuovi. Possibilità di acquistare piccoli appezzamenti di terreno agricolo nei dintorni.

AM-7654-1 PALAGANO - In bella villa bifamiliare in posizione residenziale sopraelevata e a poche centinaia di metri dal centro del paese. Appartamento indipendente con ingresso sia indipendente che condominiale. - Piano TERRA: ingresso; soggiorno-cucina di ampia metratura con camino; tinello; disimpegno; due camere da letto e bagno. Completano il piano una cantina e due ripostigli, di cui uno collegato all'autorimessa. Piano SECONDO: soffitte pavimentate e riscaldate (non abitabili), utili come locali di servizio/hobby/archivio. Utenze e riscaldamento autonomi. Finiture anni ’80/'90 ma ben mantenute. Accesso da strada privata. Il giardino, di 1.000MQ può essere suddiviso in porzioni indipendenti, una per ciascun appartamento. Possibilità di acquistare l'intera proprietà o l'altro appartamento al piano PRIMO.

MO825D_1. Nostra esclusiva, Castelnuovo Rangone, in palazzina di prossima realizzazione in classe energetica "A4" di tre piani e 10 unità vendesi appartamento "1" al piano terra, di 133 mq. e giardino di 215,50 mq. Caratteristica peculiare dellintervento è ladozione di avanzate tecnologie impiantistiche davanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dellambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe A4 (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, predisposizione per aria condizionata, antifurto e addolcitore acque. Appartamento così disposto: ingresso in soggiorno con cucina a vista, dis., bagno e ripostiglio, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, bagno principale e un giardino di 186 mq. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: 386.512 . Consegna giugno 2025 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

"IN ESCLUSIVA" CARPI IN ZONA NORD, RICERCATISSIMA SOLUZIONE ABITATIVA, APPAARTAMENTO AL TERZO PIANO CON ASCENSORE RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, IN CONTESTO BEN ABITATO '!!!! Prestigiosa soluzione abitativa posta al terzo piano, con ascensore, l'immobile è così composto: ingresso su luminosissimo soggiorno con affaccio su balcone, proseguendo troviamo una ampia e luminosa cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, due bagni di cui uno con ampia doccia, completa l'appartamento un comodo garage al piano semiinterrato. Oltre alle dimensioni però i punti forti di questo immobile sono la qualità dei materiali con cui è stato ristrutturato totalmente con il rifacimento totale degli impianti di riscaldamento, idrico, elettrico e di climatizzazione, oltre alla sostituzione dei pavimenti e delle porte interne, della caldaia ( già di ultima generazione a condensazione ) la climatizzazione, zanzariere su tutte le finestre, tapparella soggiorno con automazione, porta blindata e tenda da sole sul balcone con automazione e sensore di richiusura !!! Insomma se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. € 185.000,00. trattabile. Rif. VA0167 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

FORMIGINE (Mo) Villa di nuova costruzione a pochi passi dal centro ⭐⭐⭐⭐MANDATO IN ESCLUSIVA ⭐⭐⭐⭐ ⭐LA VILLA DI GIARDINI 69 Una soluzione residenziale che unisce il privilegio di abitare spazi autonomi, al piacere di vivere immersi nel verde. Un’ esclusiva villa su due livelli, resa unica dal grande giardino privato, dotata di ingressi autonomi e indipendenti. La villa di Giardini 69 è la soluzione ideale per chi ama il piacere dell’indipendenza e della privacy , ma non rinuncia al comfort di un contesto residenziale vicino al parco di Villa Gandini, collegati con una ciclabile al centro cittadino. ⭐PLUS Impianto fotovoltaico Riscaldamento a pavimento Classe energetica A4 Garden design Fitness area Home automation Green building ⭐IL PIACERE DELLA SOSTENIBILITA' Giardini69 interpreta un nuovo concetto dell’abitare: l’utilizzo di fonti energetiche rinnovabili si affianca a una precisa attenzione per il landscape e il green design. Realizzata in classe energetica A4, gode del massimo comfort acustico e ambientale, sia nel periodo invernale che in quello estivo, grazie all’adozione di sistemi di ventilazione meccanica. Presso il box privato sarà inoltre possibile ricaricare i propri veicoli elettrici. ⭐L'ANIMA VERDE Il fil rouge di Giardini69 è green. Il nuovo intervento residenziale composto da sole 4 unità abitative e una villa con ingresso indipendente è circondato da quinte ricche di vegetazione lungo il perimetro e di spazi di continuità tra interni e esterni. Simbolo di esclusività e raffinatezza nel rappresentare uno stile di vita unico nel suo genere. Eleganti soluzioni abitative dotate di terrazzi, grandi finestre che garantiscono luminosità agli ambienti. Situata a pochi passi dal parco di Villa Gandini e collegata con una ciclabile al centro storico, questo edificio moderno offre un’ eccezionale combinazione di comfort, stile e sostenibilità . La villa è stata progettata per garantire la massima funzionalità agli ambienti e sono dotati di giardini privati e terrazzi dove potersi rilassare e trascorrere piacevoli momenti in totale privacy. ⭐VICINI AL PARCO, AD UN PASSO DAL CENTRO Appena sotto a casa c’è la ciclabile per raggiungere il centro cittadino, a pochi passi il famoso parco di Villa Gandini con la biblioteca e i giochi per i bambini. Un luogo ideale per il fitness all’aria aperta, per un giro i bici o una passeggiata. ⭐NEI DINTORNI ciclabile 0 m bus stop parco 350 m supermarket 450 m biblioteca 850 m castello 1 km scuole 1.1 km ⭐RICHIESTA: € 685.000,00 ⭐ Chiamaci allo 059 7145921 per informazioni e prenotare la tua visita. Emanuele Vallone Consulente Immobiliare & Patrimoniale ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ VICTORIA srl Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia, 16, 2° piano 059.7145921 http://emanuelevallone.it Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.

MO825D_9. Nostra esclusiva, Castelnuovo Rangone, in palazzina di prossima realizzazione in classe energetica "A4" di tre piani e 10 unità vendesi Attico "9" al terzo e ultimo piano, di 154 mq. con ampia terrazza di 81 mq. Caratteristica peculiare dellintervento è ladozione di avanzate tecnologie impiantistiche davanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dellambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe A4 (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, predisposizione per aria condizionata, antifurto e addolcitore acque. Appartamento così disposto: ingresso in soggiorno, cucina a vista, dis., bagno, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, bagno principale, due balconi e ampia terrazza. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: 449.311 . Consegna giugno 2025 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

OPPORTUNITÀ UNICA A MONTEFIORINO (MO) Sei alla ricerca di una casa da personalizzare nel cuore di una delle zone più affascinanti dell'Appennino Modenese? Questo appartamento nel centro storico di Montefiorino è loccasione che aspettavi! Prezzo imperdibile: Solo 49.000 EUR, un'offerta eccezionale per un immobile che puoi trasformare secondo i tuoi gusti e le tue esigenze! Con 95mq di spazio, avrai la libertà di progettare la tua casa ideale. Vista panoramica mozzafiato: Il terrazzo offre una vista splendida sulla vallata circostante, il posto perfetto per rilassarsi o organizzare momenti di convivialità allaperto. Tutto a portata di mano: A pochi passi da casa troverai tutti i servizi principali: farmacia, ristorante, macelleria, bar e molto altro! Inoltre, l'ipermercato Sigma è facilmente raggiungibile per tutte le tue necessità di shopping. Personalizza a tuo piacimento: L'appartamento è da ristrutturare, il che ti permette di dare il tuo tocco personale e renderlo perfetto per te. Inoltre, essendo un immobile che ha già intrapreso una ristrutturazione parziale, avrai l'opportunità di migliorarlo ulteriormente in base alle tue preferenze e alle tue esigenze energetiche. Classe energetica NC: Unulteriore opportunità per migliorare lefficienza energetica e ottimizzare il confort della tua nuova casa. Contattaci per maggiori informazioni: non lasciarti sfuggire questa occasione! Per info e per fissare una visita, chiamaci al 335 5911876 indicando il codice VG326 Montefiorino (MO). Non perdere questa opportunità di vivere immerso nella storia e nella natura, con tutti i comfort a portata di mano!

MO825D_5. Nostra esclusiva, Castelnuovo Rangone, in palazzina di prossima realizzazione in classe energetica "A4" di tre piani e 10 unità vendesi appartamento "5" al piano primo, di 129 mq. e tre balconi di 28 mq. Caratteristica peculiare dellintervento è ladozione di avanzate tecnologie impiantistiche davanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dellambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe A4 (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, predisposizione per aria condizionata, antifurto e addolcitore acque. Appartamento così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, altre due camere da letto, bagno principale e tre balconi. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: 362.320 . Consegna giugno 2025 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

Vitriola

AM-7488-1 VITRIOLA di MONTEFIORINO in fabbricato in sasso ristrutturato, proponiamo appartamento al piano TERRA con ingresso condominiale. L'immobile, ancora allo stato grezzo, è dotato di cappotto termico, riscaldamento a pavimento e infissi nuovi con scuretti. L'appartamento è composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere e bagno. Al piano seminterrato, con ingresso da area comune recintata, si trovano 2 grandi cantine/garage da assegnare in concomitanza ad altro appartamento al piano PRIMO. Per info e visite: Stefano Stradi +393926635059

Cividale

COD 2857 Vendesi villa a schiera a Mirandola zona Cividale Remax Unicorn di Medolla vende a Mirandola, nella tranquilla zona di Cividale, proponiamo una splendida villa a schiera situata. Questa spaziosa abitazione si sviluppa su tre livelli, per un totale di 133 mq al piano terra, ed è perfetta per famiglie in cerca di comfort e spazio. Inoltre, al piano terra vi è un bellissimo giardino, di pertinenza della villa, curatissimo. La villa è composta da 6,5 vani, con tre camere da letto che offrono ampie possibilità di personalizzazione, infatti una camera può essere adibita a studio. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti in famiglia, mentre i due bagni garantiscono praticità e funzionalità. La casa si presenta in buone condizioni e viene venduta arredata, pronta per essere abitata. Il riscaldamento è autonomo, assicurando una gestione efficiente dei consumi energetici. Completano la proprietà un box/garage di circa 14 mq e una cantina di circa 8 mq al piano seminterrato, spazi utili per riporre attrezzature e oggetti vari. Questa villa a schiera rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in una zona residenziale tranquilla, ben collegata ai servizi e alle comodità della città. In più si caratterizza anche per il suo ottimo stato di conservazione che ne permette un'abitabilità immediata. Qualità prezzo molto buona. Prezzo richiesto 179.000 euro

MOO825D_10. Nostra esclusiva, Castelnuovo Rangone, in palazzina di prossima realizzazione in classe energetica "A4" di tre piani e 10 unità vendesi Attico "10" al terzo e ultimo piano, di 154 mq. con ampia terrazza di 81 mq. Caratteristica peculiare dellintervento è ladozione di avanzate tecnologie impiantistiche davanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dellambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe A4 (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, predisposizione per aria condizionata, antifurto e addolcitore acque. Appartamento così disposto: ingresso in soggiorno, cucina a vista, dis., bagno, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, camera singola, bagno principale, due balconi e ampia terrazza. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: 449.311 . Consegna giugno 2025 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

Morane

MANDATO IN ESCLUSIVA Locale Commerciale ottimo per investimento Modena . Vendiamo negozio in ottime condizioni al piano terra con vetrina, al momento locato ad attività di centro estetica insediata dal 1° Gennaio 2007. Inquilino serio ed affidabile, sempre in regola con i pagamenti. Immobile inserito in un contesto commerciale con tantissime attività di riferimento per il territorio. Servito da ampio parcheggio sul fronte. RICHIESTA: € 112.000,00 PRENOTA la tua visita allo 059 7145921 INVESTIMENTO Ottimo per un investitore che volesse una rendita immobiliare importante e con inquilino serio ed affidabile. DETTAGLI: Ingresso indipendente Vetrina Aria condizionata già presente Ampio parcheggio Classe energetica: già pronta Relazione Tecnica: già pronta Nulla osta del Comune: già pronto RICHIESTA: € 112.000,00 PRENOTA la tua visita allo 059 7145921 Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. ----------------------------------------------------------------------------- VICTORIA srl Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia 16, al 2° piano Sito: https://emanuelevallone.it

IN ESCLUSIVA, CARPI IN QUARTIERE RESIDENZIALE MOLTO RICHIESTO "CIBENO" CIRCONDATA DAL VERDE E DA TUTTI I SERVIZI A DUE MINUTI DAL CENTRO!!! Proponiamo stupenda soluzione abitativa villa di testa su due livelli, con giardino su tre lati ed ingresso indipendente, classe energetica A4 soluzione di prossima realizzazione. Questa stupenda soluzione si sviluppa, su due livelli, al piano terra ingresso su ampia sala con angolo cottura in openspace, e bellissimo affaccio su giardino privato, antibagno e bagno, salendo al piano superiore troviamo tre camere, due bagni, ed una comoda terrazza/solarium che offre con affaccio su giardino che offre oltre ad uno sbocco verso l'esterno anche un angolo di privacy, completa l'immobile al piano terra un comodo garage privato con accesso diretto all'immobile. Le abitazioni vengono realizzate nel rispetto delle nuove tecniche costruttive, inerente il risparmio energetico, con materiali di ottimo livello e con lutilizzo del mattone YTONG che garantisce ambienti salubri e sani, con i più alti standard costruttivi, oltre alla struttura in cemento armato che garantisce una maggior resistenza antisismica e al bellissimo tetto in legno in acero sbiancato, che rende questa abitazione più luminosa e fine. Fra le dotazioni di maggior rilievo, vi è l'impianto fotovoltaico pari a 3 KW ad unità, riscaldamento a pavimento e caldaia elettrica in pompa di calore, predisposizione accumulo, impianto di climatizzazione con macchina INVERTER per generare aria calda e fredda, tra le dotazioni vi è inoltre la VMC puntuale al fine di rendere gli ambienti più salubri, saranno inoltre istallati al fine di garantire una maggior tenuta termoacustica infissi in PVC di ultima generazione, dotati di dispositivo anta ribalte e microventilazione integrata, esternamente abbiamo inoltre gli elegantissimi Scuri in alluminio, atti a garantire il totale azzeramento della manutenzione nel tempo. Ogni abitazione sarà inoltre dotata di zanzariere alle finestre e porte finestre, predisposizione impianto di allarme a bordo finestra, e sezionale del garage con automazione e tanto altro ancora!!!! La consegna stimata ( con possibilità di scelta dei materiali per le finiture interne oltre alla possibilità della redistribuzione degli spazi interni ) sarà approssimativamente stimata per la fine del 2026 !!!!! Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. 457.000,00. trattabile. Rif. VA0174 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

MO825D_2. Nostra esclusiva, Castelnuovo Rangone, in palazzina di prossima realizzazione in classe energetica "A4" di tre piani e 10 unità vendesi appartamento "2" al piano terra, di 137 mq. e giardino di 350 mq. Caratteristica peculiare dellintervento è ladozione di avanzate tecnologie impiantistiche davanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dellambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe A4 (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, predisposizione per aria condizionata, antifurto e addolcitore acque. Appartamento così disposto: ingresso in soggiorno con cucina a vista, dis., bagno, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, atre due camere, bagno principale e un giardino di 350 mq. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: 398.692 . Consegna giugno 2025 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

74819

RIF. ANNUNCIO VY315 ''SAN FAUSTINO'' - Presso Direzionale si propongono n.2 uffici attigui (metratura totale di 428 m2) al piano TERZO c/a in scala estremamente tranquilla e di poche unità con facile accesso. La metratura complessiva ad oggi disponibile al piano è di circa 625 m2 con corridoio centrale che conduce ai vari uffici divisi parzialmente con pareti in cartongesso e quindi rimodulabili facilmente in base alle esigenze. L'ufficio qui proposto per metratura complessiva di circa 213 m2 commerciali si compone di 6 ampie stanze con più ingressi oltre antibagno e 2 servizi. (metratura calpestabile circa 198 m2) estremamente luminosi e composti da pareti in cartongesso facilmente rimodulabili. Impiantistica DA CREARSI EX NOVO tramite macchine in pompa di calore caldo/freddo - Richiesta 109.000 per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it