Immobili in vendita in provincia di Modena

Vitriola

AM-7488-2 VITRIOLA di MONTEFIORINO in fabbricato in sasso ristrutturato, proponiamo appartamento al piano PRIMO con ingresso condominiale. L'immobile, ancora allo stato grezzo, è dotato di cappotto termico, riscaldamento a pavimento e infissi nuovi con scuretti. L'appartamento è composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere e bagno. Al piano seminterrato, con ingresso da area comune recintata, si trovano 2 grandi cantine/garage con possibilità di scelta. Possibilità di acquisto di altro appartamento al piano TERRA. Per info e visite Stefano Stradi +39 392 66 35 059

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RIF. ANNUNCIO: VG25_351 IMMOBILE COMMERCIALE A REDDITO IN BUONE CONDIZIONI MODENA/SAN FAUSTINO - Di fronte al Teatro Michelangelo di Via Giardini, in posizione tattica della città, gestiamo la vendita di locale al piano terra dotato di vetrine uso UFFICIO (CAT. A/10) su parte interna della strada attualmente a REDDITO con inquilino regolare pagatore presente da 4 anni. L'ufficio si presenta in buone condizioni ed è di circa 46 m2 commerciali, composto da ingresso, stanza ripostiglio/sala attesa e due ambienti operativi divisi; più ingressi, impianto elettrico revisionato pochi anni fa, split in pompa di calore, risc. centralizzato con contacalorie, ritinteggiato. Si fa presente che i SERVIZI sono esterni e NON di proprietà (quindi condominiale) ma concesso in uso. per Info contattare: Giovanni: 335 591 1876 studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Centro Storico

MANDATO IN ESCLUSIVA Appartamento strepitoso in CENTRO STORICO, MODENA Vendiamo appartamento completamente ristrutturato in centro storico a Modena con consegna Giugno 2025. Appartamento di 110 Mq al 1° piano in piccola palazzina composto da: ingresso su ampia sala con angolo cottura, bagno con doccia, disimpegno notte, 3 camere di cui quella padronale con bagno. Locale tecnico. Possibilità di garage in affitto a pochi passi. RICHIESTA: € 380.000,00 DETTAGLI: Immobile come nuovo Giugno 2025 Impianti nuovi Giugno 2025 Riscaldamento autonomo Spese condominiali basse Piccola palazzina A 100mt da Piazza Roma Zona comoda ai principali servizi offerti dalla città Classe energetica: già pronta Relazione tecnica: già pronta Emanuele Vallone ----------------------------------------------------------------------------- VICTORIA srl Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia 16, al 2° piano Sito: https://emanuelevallone.it Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.

Sant'antonio In Mercadello

Vendesi casa indipendente a Sant'Antonio in Mercadello, su due livelli con ampio terreno circostante di 300 mq. L'abitazione, di 250 mq, è ideale per una soluzione bifamiliare grazie agli ingressi doppi e alla scala interna, con impianti autonomi su entrambi i piani. Al piano terra troviamo un soggiorno, cucina abitabile, garage, bagno e due camere; il primo piano ha una disposizione identica. La casa è dotata di cappotto termico esterno e classificata in Classe A, garantendo alta efficienza energetica. Zona tranquilla, ma ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni e per una visita allo 0376 536868.

CARPI UFFICIO IN DIREZIONALE CON PARCHEGGIO ED IN POSIZIONE STRATEGICA. Eurocasaimm propone in vendita ufficio posto al primo piano con ascensore, composto da ampia stanza ingresso/reception con 4 postazioni da lavoro, ampio ufficio, balcone, ripostiglio e bagno. Ottime finiture, clima e allarme compresi. Completa la proprietà una comoda autorimessa privata. POSSIBILITA' DI TRASFORMARE L'IMMOBILE IN APPARTAMENTO! Rich. 95.000 Rif. V0553 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari CarpiDue, via Etna n. 12-14, Tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

A pochi passi dal centro del paese, vendiamo villa indipendente con giardino in splendida posizione panoramica. L'immobile è così composto: Piano Terra: ingresso, cucina, ripostiglio, angolo WC, soggiorno/pranzo, ampio balcone, terrazza comunicante con la cucina, autorimessa il corpo staccato. Piano Primo: 3 camere da letto di cui 2 con balcone e una con WC privato, disimpegno notte, ripostiglio, e bagno. Piano Seminterrato: ampio locale ad uso tavernetta con camino, WC, 2 cantine, locale termico con ulteriore zona WC, e un piccolo ripostiglio con angolo cottura. In corpo staccato ulteriore autorimessa con cantina. Completa la proprietà portico e area cortiliva esclusiva. L'immobile presenta finiture tipiche dell'epoca di costruzione, accede direttamente a strada secondaria a bassissimo traffico tramite 2 cancelli per ingresso auto. Dall'immobile è possibile godere di un ampia vista panoramica sul castello di Guiglia e su tutto il paese con colline e pianura sullo sfondo. Soluzione da visionare! Per ulteriori informazioni contattaci! Rita Immobiliare - Guiglia - Agenzia Immobiliare.

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VD4816 Proponiamo in vendita uno splendido appartamento, con affaccio sul parco nei pressi del Teatro Storchi. Le facciate esterne sono state valorizzate da un intervento di ripristino completo; l'immobile offre un ambiente ed un contesto raffinato e accogliente sottolineato dagli affreschi interni dell'epoca. Lingresso indipendente garantisce privacy e autonomia. Allinterno, troverete una spaziosa zona giorno, perfetta per momenti di convivialità e relax e una grande cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare per la propria famiglia o per amici. Proseguendo nella zona notte separata, troviamo due ampie camere matrimoniali, un ripostiglio e un vano tecnico dedicato alla caldaia, pensati per la massima praticità ed organizzazione. Due bagni finestrati moderni e funzionali. E' compreso nella proprietà un garage di 26 mq. Spese condominiali contenute Richiesta Euro 630.000

NUOVA IMMOBILIARE PROPONE A SOLIERA RUSTICO CON 900 MQ DI GIARDINO E LA POSSIBILITA DI ULTERIORI 5000 MQ. Nella prima campagna di Soliera, in posizione gradevole immersa nel verde centrale a molti comuni di rilevanza tra cui Soliera, Carpi, Cavezzo e Modena; proponiamo in vendita questa interessante proprietà, porzione di fabbricato Rustico di circa 430 mq composto da accesso su giardino di proprietà disposto su tre lati, ricovero attrezzi/magazzino in corpo staccato, al piano terra troviamo ampio portico/garage, cantina, altra ampia cantina di circa 40 mq (che si presta a taverna), soggiorno con camino, cucina, sala da pranzo e per finire bagno con lavanderia; salendo al piano primo troviamo ampio disimpegno, tre camere da letto, un altro ampio spazio (al grezzo) nel quale vi è la possibilità di creare la quarta camera con bagno, affaccio su ampio lastrico solare di circa 40 mq, per finire troviamo due ampi e comodi sottotetti (parzialmente calpestabili). L'immobile al piano terra è stato parzialmente ristrutturato qualche anno fa quindi totalmente abitabile, "ma offre l'ottima opportunità per chi cerca una soluzione immobiliare da riqualificare in campagna, con la possibilità di modificare ed ottimizzare tutti gli spazi presenti" L'acquisto viene proposto con circa 900 mq di giardino privato, ma vi è anche la possibilità di acquistarlo con ulteriori 5000 mq. di terreno agricolo!!! Rich. € 128.000,00.TRATTABILI Rif. VA0114 - Vieni a trovarci nella nuova sede della NUOVA IMMOBILIARE che si trova a Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

CAVEZZO: La proprietà, completamente rinnovata e mai abitata, si presenta in condizioni pari al nuovo. La sua bellezza risiede proprio nell'indipendenza e nella configurazione degli spazi, pensati per essere gestibili anche per genitori e famiglie molto impegnate. Qui troverai gli spazi essenziali, ben distribuiti su 2 piani e senza eccessi, per vivere al meglio la quotidianità. Ad ornamento uno splendido verde giardino. Dettagli dell'Immobile: Piani abitativi: 2 + una mansarda Ingresso con disimpegno - salotto - cucina abitabile Bagno adatto anche per difficoltà motorie. Camere da letto: 3 camere luminose, secondo bagno nella zona notte. Mansarda: Un ambiente versatile, come spazio abitativo aggiuntivo e locale tecnico. Basso-comodo: Di dimensioni totali pari a 100 mq con porticato può essere utilizzato come cantine e garage e taverna. Classe energetica A1: Garanzia di massima efficienza e contenimento dei consumi energetici. Questa villa rappresenta una soluzione valida per chi desidera una casa indipendente, con spazi ben definiti e una posizione che facilita gli spostamenti tra i centri maggiori della zona. Per prenotare la tua visita chiama il nostro ufficio di Medolla allo 0535 1931014.

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VD4823 Cittanova in zona tranquilla libero a giugno 2026 appartamento di recente costruzione posto al piano primo e composto da ampio soggiorno con cucina a vista e terrazzo, disimpegno, bagno, ulteriore stanza attualmente adibita a studio già predisposta con gli impianti per fare il secondo bagno, due camere da letto matrimoniali e ulteriori due terrazzi. Completano la proprietà un ampio garage di 22 mq ed una cantina al piano terra ed una soffitta al piano sottotetto. Euro 310,000 Ottimamente rifinito con riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, infissi nuovi con triplo vetro, inferriate e zanzariere. L'immobile è in diritto di superficie.

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VD794-PB2. Nostra esclusiva. Via Peretti, all'interno del nuovo comparto Ex-AMCM disponibile app.to B9 di 136 mq. comm. ubicato al piano primo di sei con ascensore. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e ampia loggia coperta, dis. notte, due camere da letto matrimoniali, una camera singola, ripostiglio lavanderia e due bagni. Pronta consegna. Il progetto di riqualificazione dellintera area si realizzerà tra le vie Peretti, Buon Pastore e Carlo Sigonio situato nelle immediate vicinanze del centro storico. Il complesso è progettato secondo le tecnologie e le tecniche più recenti ed innovative con lobiettivo di raggiungere il massimo della funzionalità e della razionalità delle singole unità immobiliari, così da rendere ininfluenti le spese di gestione relative agli impianti tecnologici, APE cl. A4. Caratteristica peculiare dellintervento è ladozione di avanzate tecnologie impiantistiche davanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dellambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe A4 (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, pannelli solari termici, domotica e predisposizione per antifurto. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse, posti auto e cantine a parte nel prezzo. Per informazioni e visite previo appuntamento in ufficio: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino

MO806D_04. Nostra esclusiva, MONTALE DI MODENA, in palazzina di nuovissima realizzazione, di sole 10 unità abitative in classe "A4", vendesi Appartamento su due livelli nr.04 di 204 mq. dotato di ingresso indipendente, giardino privato di 220 mq., autorimessa con accesso diretto alla proprietà e posto auto. La costruzione antisismica è realizzata prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo. Il capitolato con finiture di pregio, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tapparelle motorizzate, impianto di ventilazione meccanica controllata, domotica, pannelli fotovoltaici e videosorveglianza condominiale. APE CL. A4. Appartamento così disposto: PT: ingresso, soggiorno e bagno; giardino di pertinenza e scala privata che porta all'autorimessa al piano interrato. P1°: 3 camere da letto dotate di terrazzo e bagno. L'abitazione è dotata di posto auto scoperto assegnato al piano terra. Pronto da consegnare. EURO 495.000 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

NOVI DI MODENA ESCLUSIVA! Trilocale nuovo in pronta consegna nel Residenziale Corte nel Verde. Situato al primo piano senza ascensore, è composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampio disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, camera 3/4, bagno e lavanderia. Completa la proprietà una cantina privata ed un garage al piano terra collegato al vano scala. NESSUNA PROVVIGIONE DA PAGARE, ONORARIO DEL NOTAIO GIÀ INCLUSO E DETRAZIONI FISCALI CON RECUPERO DEL 50% IN 10 ANNI SU UNA QUOTA DEL 25% DEL VALORE DELL’IMMOBILE. DISPONIBILE FINITO E RIFINITO OVUNQUE A PARTIRE DAL 31/12/2025. Rich. €110.00,00 N1994 Cl Energetica C - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari - Novi di Modena (MO), Via A. Ligabue n. 37 059/677539 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

COD 2559 SAN FELICE - CONFINE Locali ad uso artigianale, uno a piano terra e l'altro al piano primo, con accesso indipendente dall'esterno. Si trovano lungo Via Imperiale. Per visita e visione documentale, chiama il nostro ufficio allo 0535 1931014. Attualmente LIBERO. ------------------ La superficiè totale è 404 m² mq, su due piani. Edificio di nuova costruzione (ultimato nel 2024) con centrale termica autonoma e impianto di riscaldamento ad aria. Le facciate sono rivestite con cappotto termico, gli infissi in PVC con vetrocamera per il massimo isolamento le vetrate certificte donano agli ambienti di lavoro un notevole comfort. --------------- Il locale ha 3 ingressi indipendenti + basculante blindata motorizzata, che serve per far entrare i furgoni. Nessuna spesa condominiale (solo illuminazione esterna). Area esterna di parcheggio in corso di definizione. Possibili utilizzi: Uffici, esposizioni, studi professionali Laboratori artigianali e servizi di assistenza Attività a contatto con persone o animali

Villaggio Giardino

MO-6439 MODENA zona VILLAGGIO GIARDINO / PARCO FERRARI - In posizione interna e riservata confinante con un angolo verde, proponiamo una villa di testa con bel giardino privato e molto godibile di 195MQ. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti: - Piano TERRA: ingresso , una camera con porta finestra sul giardino, c. termica e lavanderia (in questa zona si potrebbe ricavare un piccolo appartamento indipendente - monolocale - con bagno esclusivo e uscita diretta sul giardino ) - PRIMO Piano: ampia zona giorno con sala luminosa e loggetta, cucina abitabile con balcone e bagno con antibagno. - SECONDO Piano: 3 camere , di cui una con balcone e una con loggia e bagno. Ulteriore spazio al sottotetto accessibile con scala retrattile. Completa l'immobile un comodo garage al piano TERRA. con antistante posto auto . L'abitazione presenta finiture anni '80/90, ma è già abitabile. Posizione strategica: estremamente tranquillla perche' interna e lontana dal traffico e comodissima a tutti i servizi