Immobili in vendita in provincia di Modena

7492-1 Palagano v.ze – Nel cuore dell’Appennino Modenese, a 850 metri sul livello del mare e a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente su 3 livelli, composto da sei appartamenti. (2 dei quali con ingresso indipendente) Ideale per chi cerca un’opportunità di investimento o una soluzione perfetta per strutture ricettive come albergo, B&B o casa di riposo. L’immobile è caratterizzato da un ampio giardino privato di 1.400 mq e dispone di una grande autorimessa con comodo accesso, oltre a locali ad uso lavanderia e centrale termica. Completa la proprietà un caratteristico metato in sasso. Il tetto in cemento è in buone condizioni, invece bagni, impianti (riscaldamento centralizzato) e gli infissi sono da rinnovare. Possibilità di acquistare altro terreno nelle vicinanze fino a 7 ha a bosco e seminativo/pascolo. SI VENDE SOLO IN BLOCCO per info e visite Stefano Stradi +393926635059

MO828D-B4. Nostra esclusiva, "Corte Cascina", in borgo in fase di integrale riqualificazione con demolizione e ricostruzione (classe energetica "A4") disponibile porzione di casa (ubicata nella "Ex stalla") con ingresso indipendente di 268 mq comm. coperti e 421 mq. di giardino privato. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A4". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità in pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici (3kw per ogni unità), raffrescamento a scelta o a pavimento o tramite ventilconvettori e predisposizione per antifurto. Immobile così disposto; PT: soggiorno con affaccio su ampio giardino privato, cucina abitabile, bagno, rip./lavanderia. P1°: tre camere da letto, due bagni e una cabina armadi. P2°: piano mansardato totalmente sfruttabile con bagno. A completamento della proprietà un garage doppio al piano interrato e una cantina. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: 958'567,00 . Possibilità di usufruire delle detrazioni derivanti dal Sisma Bonus acquisti. Consegna giugno 2026 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

74807

Rif. Annuncio: VY357 MODENA EST - Nella zona artigianale/industriale di Modena Est, estremamente comodo alla Via Emilia, proponiamo in vendita Capannone (categoria catastale D7) di centro con piccolo ufficio. Portone Ingresso h. 4,5 direttamente su spiazzo condominiale perfetto per manovra e carico/scarico, sottotrave H. 6 mt circa, impianto elettrico di base, doppi servizi ed Ufficio anche con proprio Ingresso - Richiesta 278.000 + iva Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Vendesi casa indipendente con cortile privato completamente da ristrutturare. Il fabbricato è composto per metà dall' abitazione di circa 110 mq oltre al sottotetto e per l' altra metà da deposito, cantina e portico per circa 200 mq con basso comodo in cortile di mq 18 ; il tutto circondato da un corte privata di circa 1.400 mq e terreni agricoli per 56.552 mq (volendo scorporabili dalla vendita) completo d' impianto d' irrigazione che attinge dal Consorzio di Burana con pressione di 3 bar.

Casola

AM-7400 - PIANEZZO di Montefiorino: graziosa casa terra-cielo in sasso intonacato.Composta da ingresso indipendente da piccola area esclusiva di 100MQ. Al piano TERRA disimpegno, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, 1 camera e bagno. Al piano PRIMO 3 camere matrimoniali e secondo bagno. Soffitta sfruttabile al SECONDO piano, in parte pavimentata ed in parte al grezzo. Sono presenti altre 2 cantine non collegate, oltre a terreno di 270 MQ con alberi da frutto, a pochi metri di distanza dalla casa. Immobile in buone condizioni generali, riscaldamento autonomo con termo-convettori. 2 posti auto coperti.

Vitriola

AM-6060 a VITRIOLA di Montefiorino porzione in sasso da terra a tetto, libera su 3 lati con basso-comodi e terreno pertinenziale di 400MQ Disposta su 3 livelli è composta da 2 unità, entrambe con ingresso indipendente. - PRIMA UNITA' P.TERRA con ingresso sala, cucinotto-tinello, 2 camere da letto e bagno. -SECONDA UNITA' PIANO TERRA E PRIMO con ingresso, tinello, cucina, 1 matrimoniale, soffitta (2 stanze+bagno) allo stato grezzo, con tetto ventilato e impianto di riscaldamento presente, oltre a piccolo bilocale con cucinotto, camera e bagno al piano seminterrato. -2 cantine e garage.

Spervara

AM-7098 FRASSINORO- località SPERVARA - proponiamo casa indipendente con giardino esclusivo di 700 mq. Al piano TERRA ingresso, sala, soggiorno, cucina, 1 matrimoniale e bagno. Al PRIMO piano 4 camere matrimoniali e bagno di servizio. Spaziosa autorimessa, 3 cantine di cui una con centrale termica, basso-comodo uso pollaio/legnaia. Riscaldamento autonomo a gas metano e con termo-cucina a legna. Tetto rifatto nel 2013

VD860-UMI2(N01). Nostra esclusiva, Casinalbo, Borgo San Luigi - Ex Salumificio Maletti, in angolo verde comodo a tutti i servizi prossima realizzazione di comparto residenziale (Classe Energetica A4 - NZEB) composto da nr. 9 palazzine e due ville indipendenti. Al piano terra della palazzina UMI2A vendesi negozio "N01" di 248 mq. con ampie vetrate e affaccio su piazza. Caratteristica peculiare dellintervento è ladozione di avanzate tecnologie impiantistiche davanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dellambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe A4 -NZEB (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento in pompa di calore a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. Negozio sviluppato in un unico ambiente, volendo suddivisibile, con bagno e numerose vetrine su piazza. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta di garage e posti auto a parte nel prezzo. Prezzo: 715'225 . Consegna dicembre 2026. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

IN ESCLUSIVA A LIMIDI ZONA RESIDENZIALE MOLTO RICHIESTA APPARTAMENTO TRILOCALE AL SECONDO PIANO, in quartiere residenziale riparato dal traffico veicolare e ricco di parcheggi e tanto verde che lo circonda, in esclusiva proponiamo prestigiosa soluzione abitativa in pietra faccia vista, Appartamento al secondo ed ultimo piano in fabbricato di sole due abitazioni. L'immobile è cosi composto: ingresso su soggiorno con affaccio su comodo balcone loggiato, luminosissimo cucinotto, disimpegno notte, due camere da letto e bagno, al piano superiore completa l'immobile un comodissimo sotto tetto di circa 12 mq privato ( che si presta a piccolo studio o comodo angolo palestra), al piano terra troviamo una comoda autorimessa con accesso diretto alla scala, una lavanderia ed un posto auto privato. L'oggetto che vi stiamo presentando è inoltre allo stato grezzo, per cui ancora con la possibilità di poterlo personalizzare internamente scegliendo i pavimenti, i rivestimenti, i sanitari, le porte e gli infissi interni, dotato di di impianto di riscaldamento a pavimento, molte predisposizioni tra cui impianto di allarme, addolcitore climatizzazione in ogni ambiente e tanto altro ancora. Rich. 215.000,00. trattabile Rif. VA0088 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info contattare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

IN ESCLUSIVA SOLIERA PORZIONE DI CASA: A due passi dal centro e vicinissima a tutti i servizi principali, proponiamo soluzione abitativa ristrutturata, con giardino privato, composta al piano terra da ingresso su scala privata, al piano primo da soggiorno doppio con affaccio al terrazzo loggiato e caldo e funzionale termo camino, cucina abitabile anch'essa con affaccio su terrazzo loggiato ideale per momenti conviviali, la zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali di cui una con ampio terrazzo, nel disimpegno notte vi sono presenti inoltre due grandi e comodi armadi a muro fatti su misura, continuando troviamo poi due bagni di cui (uno con doccia ed un altro con vasca idromassaggio), al secondo piano troviamo una ampia mansarda divisa in tre ambienti comodi da sfruttare nei momenti in cui si vuole avere un po di privacy e tranquillità, questo piano viene inoltre completato da un ulteriore bagno con doccia! Tra gli accessori di maggior rilevanza abbiamo: riscaldamento a pavimento, pannelli solari per produzione acqua calda sanitaria e riscaldamento, termo camino con produzione acqua calda, impianto climatizzazione in pompa di calore, impianto di allarme, zanzariere su tutte le finestre, addolcitore, pozzo di irrigazione per il giardino. Prenota la tua visita, contattaci subito!i Rich. € 285.000,00. trattabile. Rif. VA0017 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

CARPI, IN ESCLUSIVA IN QUARTIERE CIBENO PROSSIMA REALIZZAZIONE DI BILOCALE DAGLI AMPI SPAZI AL PRIMO PIANO DI DUE IN CONTESTO SIGNORILE DI SOLE 5 UNITA ESEGUITO IN CLASSE A4, OGETTO DI FUTURA REALIZZAZIONE ! Meraviglioso appartamento posto al primo piano con ascensore in fabbricato di sole cinque unità abitative, in contesto signorile e comodo ai servizi. L'appartamento è composto da: ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura molto luminosa, grazie alla grande apertura porta finestra "alzante scorrevole" presente nell'ambiente che da sfogo su un ampio e comodo terrazzo loggiato per momenti conviviali, la zona notte composta da comodo ed ampio disimpegno (con possibilità di armadio a muro), 1 camera da letto con bellissimo affaccio su balconcino, completa l'immobile bagno (con possibilità di creare un secondo). Al piano terra l'immobile è dotato di una comoda autorimessa di circa 15 mq, oltre ad un posto auto scoperto di proprietà esclusiva. L'immobile è progettato con i più avanzati crismi costruttivi antisismici ed la massima attenzione efficientamento energetico immobile eseguito con mattoni YTONG, grande attenzione inoltre ad un basso inquinamento. Alcune delle dotazioni di maggior rilevanza, riscaldamento a pavimento, infissi in PVC comprensivi di dispositivo anta ribalta e micro ventilazione integrata, tapparelle elettriche, impianto fotovoltaico pari a 2 KW, dispositivo VMC puntuale per una maggiore solubilità degli ambienti, e tante predisposizioni tra cui allarme, climatizzazione ecc... PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER APPROFONDIRE RISPETTO ALLA TIPOLOGIA DI COSTRUZIONE OLTRE ALLE DOTAZIONI, presente il capitolato di costruzione presso il nostro ufficio. Rich. 217.000,00. Rif. VA0208 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

CARPI NORD, APPARTAMENTO BILOCALE IN OTTIME CONDIZIONI. In palazzina riqualificata nel 2016 con basse spese condominiali, proponiamo in vendita soluzione abitativa posta al secondo piano con ascensore, composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucina a vista, disimpegno notte con armadio a muro contenitivo, comoda camera matrimoniale e bagno finestrato. Le utenze sono autonome e le spese condominiali contenute, clima con pompa di calore, possibilità di acquisto ammobiliato! ideale anche come investimento e zona residenziale tranquilla e ben servita! Rich. 89.000 Rif. V0580 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi, via Etna n. 12-14 (Rotonda Dorando Pietri), Tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Posto al primo piano in palazzina poli funzionale di carattere amministrativo,proponiamo ufficio (divisibile in tre uffici indipendenti) arredato,dotato di pareti mobili ,aria condizionata ,riscaldamento. Zona parcheggio privata e pubblica. Per maggiori informazioni e visite potete contattarci allo 0376/536868

MO811D-17. Nostra esclusiva, Via Saliceto Panaro, ad.ze Policlinico, in palazzina in Classe Energetica A4-NZEB di quattro piani e diciotto unità vendesi appartamento "17" al piano quarto con ascensore, di 120 mq. e loggia coperta di 34 mq. Caratteristica peculiare dellintervento è ladozione di avanzate tecnologie impiantistiche davanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dellambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe A4 (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, raffrescamento a split, tapparelle frangisole motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici (2kw per ogni unità), predisposizione per antifurto e addolcitore acque. Possibilità di usufruire delle detrazioni derivanti dal Sisma Bonus acquisti. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto al piano terra a parte nel prezzo. Appartamento così disposto: ingresso in soggiorno con cucina a vista e sbocco su loggia coperta, disimpegno notte, tre camere da letto con sbocco sul balcone, due bagni, cabina armadi e locale tecnico. Prezzo: 531.000 . Consegna fine 2026. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

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Modena, Rif. Annuncio VY323 ''QUARTIERE INDUSTRIALE TORRAZZI'' - Comodo sia alla tangenziale che alla Strada Nonantolana, si propone complesso commerciale/artigianale composto da CAPANNONE di recente edificazione (2007/2008) ma parzialmente al grezzo internamente su LOTTO recintato di complessivi 6000 m2 circa. La parte coperta (al catasto D8 COMMERCIALE) è di circa 1800 m2 ed è in parte da sistemare internamente, presenta ampie finestrature, n.4 grandi Portoni su due lati, inviti carroponte ed importanti altezze interne ovvero h. 8 mt. circa openspace oltre a servizio e Ufficio climatizzato. Struttura in perfette condizioni e ottimo impatto estetico; si fa presente che esiste CAPACITÀ EDIFICATORIA per ulteriore capannone di ulteriori 2500 m2 e che il lotto è completamente recintato e su strada ampia e comoda. Immobile disponibile in 6/8 mesi max dal preliminare di acquisto. RICHIESTA 2.180.000,00 Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it