Immobili in vendita in provincia di Modena

RIF. ANNUNCIO: VG24606 Ad.ze Via Cimabue - Siamo lieti di presentare splendido appartamento INDIPENDENTE finemente ristrutturato in chiave moderna in meravigliosa e ricercatissima zona di Modena. Ci troviamo a due passi dal parco Amendola in laterale interna di Strada Panni, quartiere residenziale comodo ai servizi ed estremamente tranquillo. L'immobile è un TRILOCALE ben ristrutturato posto al PIANO PRIMO ed ultimo e con INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO in contesto di casa bifamiliare degli anni 60 che ha giovato di interventi di riqualificazione energetica tramite cappotto esterno ed infissi. Il giardino esclusivo di circa 200 m2 ove presenti n.2 BOX auto di 19 e 16 m2 permette propria autonomia e tramite scala esterna ci conduce al Piano Primo. L'appartamento si compone di luminosa zona living con cucina a vista con doppia portafinestra per balcone, disimpegno notte, bagno e due stanze da letto (1 matrimoniale ed una 3/4). Tramite botola (dal disimpegno) con scala motorizzata troviamo una zona soffitta che copre parte del piano primo. L'appartamento presenta split a/c in pompa di calore, infissi in pvc doppi vetri, pavimentazione in iroko e gres nel bagno, caldaia nuova a condensazione, bella controsoffittatura e termoarredi, porta blindata, inoltre la proprietà lascia l'arredamento con lavatrice ed asciugatrice Miele nel bagno. Per informazioni: 059 2929690 STUDIO 335 591 1876 GIOVANNI realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

In posizione comoda ai servizi, vendiamo appartamento al primo piano con ampia terrazza esclusiva composto come segue: - ingresso, soggiorno con angolo cottura, loggia, disimpegno notte, 2 camere da letto e bagno. - ampia terrazza - 2 garage e un posto auto coperto esclusivo L'immobile fa parte di condominio in pietra faccia a vista. L'abitazione si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato. L'ampia terrazza permette di godersi gli spazi esterni, ottima alternativa pratica al giardino. Le due autorimesse e il posto auto coperto permettono di poter metter parcheggiare fino a 3 auto o in alternativa, una delle due autorimesse può essere destinata ad uso cantina/ripostiglio. Per ulteriori informazioni contattaci! Rita Immobiliare - Guiglia - Rita Immobiliare

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MO834-D1. Nostra esclusiva. Zona Santa Caterina, Via Repubblica di Montefiorino, in palazzina in Classe Energetica A4-NZEB di tre piani e undici unità vendesi app.to "D1" al piano primo di 102 mq. comm. con tre camere da letto e un balcone loggiato di 10 mq. Caratteristica peculiare dell’intervento è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con sbocco su balcone loggiato e cucina a vista, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, tre camere da letto e un bagno finestrato. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto a parte nel prezzo. Prezzo: 341.884 €. Consegna dicembre 2026. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 Geom. Corica Maurizio,335-6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

Il team Baratti propone in vendita un bilocale spazioso di circa 70 mq, attualmente in fase di ristrutturazione. L’immobile si trova al piano terra e si compone di due vani con soppalco già presente, offrendo un ambiente versatile e accogliente. L’ingresso è indipendente su entrambi i lati, con accesso diretto all’area cortiliva comune, chiusa da un cancello che affaccia sulla strada. Le spese condominiali sono contenute, stimate in circa €30 mensili. La classe energetica è in fase di preparazione. La disponibilità dell’immobile verrà definita con la proprietà, in base all’avanzamento dei lavori. Il prezzo richiesto è di €70.000. Immobiliare Baratti, sempre attento alle esigenze del cliente, si rende disponibile allo 0376 536868, per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

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VD834-A4. Nostra esclusiva. Zona Santa Caterina, Via Repubblica di Montefiorino, in palazzina in Classe Energetica A4-NZEB di quattro piani e undici unità vendesi appartamento "D1" al piano primo con ascensore, di 102 mq. con terrazzo di 10 mq. Caratteristica peculiare dell’intervento è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse, posti auto al piano terra e cantine a parte nel prezzo. Attico così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e sbocco sul terrazzo e vano tecnico/lavanderia, disimpegno notte, tre camere da letto, un bagno finestrato e ripostiglio. Prezzo: 342.000 €. Consegna Dicembre 2026. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

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VD4363 Zona Sacca, adiacente al comune di Modena, proponiamo in vendita o in affitto NEGOZIO / UFFICIO con due ampie vetrine fronte strada. Euro 40.000 possibilità raddoppiare la metratura ed avere 80 mq con 4 vetrine (eventuale prezzo dell'intero 80.000). Ideale anche come magazzino.

Formigine

In zona residenziale tranquilla e in comoda posizione , situato in un piccolo condominio costruito nel 1985 vendiamo appartamento al piano secondo S/A composto da:<br><br>ingresso , pranzo soggiorno , cucina abitabile , disimpegno notte , due ampie camere da letto , ripostiglio , bagno e due balconi;<br><br>al piano terra due garage ed una lavanderia.<br><br>Il condominio , ben tenuto , è servito da alcuni locali ad uso comune molto godibili , tra cui: <br><br><ul><li>sala giochi</li><li>sala deposito bici</li><li>lavanderia</li><li>parcheggio interno</li><li>sottotetto (ad uso deposito)</li></ul><br>L'appartamento è esposto su tre lati , garantendo così una buona luminosità e un'ottima ventilazione naturale.<br><br>La posizione strategica dell'immobile rende questo appartamento perfetto per chi cerca una soluzione comoda e funzionale.

Villafranca

Appartamento situato al pianoterra di una palazzina composta da due unità, precedentemente una villetta su due piani. La superficie dell'appartamento è di 100 mq. L'immobile dispone di infissi e scuri in legno nuovi ed è stato completamente ristrutturato nel 2022, con impianti e caldaia nuovi. La disposizione interna comprende due camere da letto, un bagno, un garage, una cantina e vari disimpegni. L'appartamento è in vendita al prezzo di 115.000 €. Per maggiori informazioni, contattare lo 0376/536868.

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MO834-C2. Nostra esclusiva. Zona Santa Caterina, Via Repubblica di Montefiorino, in palazzina in Classe Energetica A4-NZEB di tre piani e undici unità vendesi app.to "C2" al piano secondo di 106 mq. comm. con tre camere da letto e un balcone loggiato di 15 mq. Caratteristica peculiare dell’intervento è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con sbocco su balcone loggiato e cucina a vista, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, tre camere da letto e un bagno finestrato. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto a parte nel prezzo. Prezzo: 366.976 €. Consegna dicembre 2026. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 Geom. Corica Maurizio,335-6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

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VD815-M. Nostra esclusiva. Via Osoppo - zona Cittadella, in palazzina anni '60 di soli due piani e cinque unità che sarà ristrutturata nelle sue parti comuni e nei singoli immobili e portata in classe energetica "A2"; disponibile app.to "M" di 109 mq. ubicato al piano primo e ultimo. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A1". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto di ventilazione meccanica puntuale e predisposizione per antifurto. Immobile così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e sbocco su terrazzo di 25 mq., dis., bagno, due camere da letto con accesso al terrazzo, ripostiglio e sofitta. Completo di autorimessa e cantina. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: 308.800 Euro. Ogni acquirente potrà beneficiare di detrazioni fiscali fino a un massimo di 48'000 € per ogni unità. Consegna Giugno 2026 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino.

Università-policlinico

RIF. 2645 ZONA POLICLINICO Ottimo bilocale in vendita a Modena, situato in una zona residenziale ben servita e nelle vicinanze del Policlinico. L'immobile è stato completamente ristrutturato e il condominio ha beneficiato del Superbonus 110, garantendo così un'ottima efficienza energetica. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, una cucina luminosa, una camera da letto spaziosa, un solaio e una cantina. Ideale per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole in una posizione strategica. Perfetto anche come investimento o per giovani professionisti. Non perdere l'occasione di visitarlo! €. 146.000,00

Cantone

A Cantone , a tre km dalla cittadina Carpense esiste una vantaggiosa casa semindipendente . Luminosità e spazi ampi e ben strutturati caratterii,zzano la dimora, che si sviluppa su tre livelli., L' ingresso apre in sala open-space, collegata ad una generosa zona di disimpegno. Una scala a chiocciola che ci collega al primo piano dove si trovano due. camere e un bagno, raggiungiamo al secondoi piano una terza camera mansardata.. Un utilissimo magazzino con bagno in cortile comune.

Madonnina

COD. 2601 VENDESI PICCOLO UFFICIO Sulla via Emilia Ovest di Modena ( in prossimità dell'Hotel EDEN /CDH/zona Madonnina) , si vende un piccolo, pratico e comodo Ufficio posto al piano terra . Adatto a varie attività, è costituito da un ambiente unico SENZA bagno. Riscaldamento condominiale con un termoconvettore. Spese condominiali praticamente assenti. Dinanzi all'immobile è possibile parcheggiare comodamente per accedervi. L'immobile è indicato per Agenzie, Uffici, Studi, showroom ,temporary store e tante altre attività .

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VD834-D2. Nostra esclusiva. Zona Santa Caterina, Via Repubblica di Montefiorino, in palazzina in Classe Energetica A4-NZEB di tre piani e undici unità vendesi app.to "D2" al piano secondo di 74 mq. comm. e un balcone loggiato di 10 mq. Caratteristica peculiare dell’intervento è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con sbocco su balcone loggiato e cucina a vista, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto a parte nel prezzo. Prezzo: 257.000 €. Consegna Dicembre 2026. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

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VILLANOVA-In zona residenziale vicina a tutti i servizi proponiamo in palazzina di solo 9 unità abitative con standard costruttivi di elevata qualità, sarà un edificio ad alta efficienza energetica (NZEB – Nearly Zero Energy Building) L ’edificio è progettato secondo le più recenti normative antisismiche (conforme alle agevolazioni fiscali Sismabonus) e, nel rispetto delle direttive in tema di risparmio energetico, si attesta in Classe Energetica A4. APPARTAMENTO-A8 così composto : Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista,3 camere da letto di cui 1 camere matrimoniale, 2 singole, 2 bagni e balcone Possibilità di personalizzare spazi e finiture. Consegna prevista Primavera 2026