Immobili in vendita in provincia di Modena

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Rif. Annuncio VY269SG UFFICIO DA RISTRUTTURARE CON SPLENDIDA VISTA PANORAMICA RIVOLTA A SUD SAN FAUSTINO - Nel complesso direzionale di Via Giardini, vendiamo UFFICIO al piano alto PANORAMICO da rivedere negli interni (compreso impiantistica caldo/freddo da creare ex novo) per circa 135 m2 commerciali complessivi. Il complesso architettonico di via Giardini fu il primo creato a Modena all’inizio degli anni 70 per dare spazio al terziario dei servizi in piena espansione. I tre architetti chiamati a realizzare lo stabile diedero vita ad un progetto dalla forma dirompente, che lo rende ancora oggi immediatamente riconoscibile. Ideale quindi per chi cerca comodità alle arterie di comunicazione, estrema facilità di parcheggio e facile raggiungimento. Attualmente suddiviso tramite pareti in cartongesso e pareti ufficio l'immobile è composto in natura da due grandi stanze ampiamente finestrate e con meravigliosa vista rivolta a sud oltre ad ampio ingresso/reception, antibagno a bagno cieco. Ascensori rifatti, pianerottolo con pavimentazione nuova. Richiesta euro 62.000 Per info: 335 591 1876 Giovanni 059 2929690 Studio realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

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VD4638 Zona Sacca, proponiamo luminoso e accogliente appartamento situato al terzo e ultimo piano senza ascensore di un piccolo condominio. L'immobile, di circa 85 mq, si compone di ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucinotto separato, disimpegno, bagno e due camere da letto matrimoniali. Completano la proprietà un garage al piano terra e una soffitta al piano sottotetto. Euro 178.000

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Real Casa Modena propone in vendita Splendida porzione di Casa Colonica con Giardino Privato, ristrutturara nel 2006. La proprietà dispone di tre lati liberi con ingresso privato e giardino di proprietà di circa 1400 mq con esposizione sud, est, ovest. La DISTRIBUZIONE INTERNA si sviluppa su tre livelli: - al piano terra accediamo ad un ampia sala con volti in mattoni a vista molto luminosa grazie alla grande vetrata che affaccia sul giardino esterno e che permetto l'accesso diretto alla zona esterna, dalla sala si accede alla cucina abitabile che permette anch'essa l'accesso sulla zona esterno atraverso uno splendida pergola utilizzabile tutto l'anno, a completare il paino terra trovaimo un comodo bagno accessibile dalla sala. - al primo piano a cui accediamo mediante la splendida scala presente in sala troviamo una camera matrimoniale, una camera singola/cabina armadi e un bagno con doccia. - al primo ammezzato accediamo alla camera matrimoniale padronale che dispone di un bagno riservato e una cabina armadi. - al secondo piano sono disponibili una camera matrimoniale, una camera uso cabina armadi / Studio e un ulteriore bagno con doccia. A completare la proprietà trovaimo dei vani tecnici ove sono installati impianti tecnologici. La proprietà dispone di garage posto in edificio a parte con basculante elettrico. le FINITURE: la proprietà è stata integralmente ristrutturata dal 2004 al 2006 mantenedo il gusto e lo spirito originario in ogni su parte infatti tutte le finiture interne rispecchiano le caratteristiche intrinseche di tali tipologie costruttiva, la pavimentazione, i volti in mattoni a vista, il tetto in travi in legno con tavelle a vista sono elementi distintivi che caratterizzano l'originalità e la storicità della proprietà. gli IMPIANTI Il tutto è ottimamenti integrato con impianti tecnologici di ultima generazione, dal riscaldamento a pavimento, a zone, agli impianti in domotica, anche se del 2006, gestibili via internet, ai pannelli fotovoltaici (6kwatt), per i quali sono presenti ancora incentivi GSE e scambio sul posto, per completare sono presenti le predisposizione per l'installazione dell'aria Condizionata/Inverter e l'impianto dall'arme sia interno che esterno. L'ampio GIARDINO PRIVATO dispone di un pozzo per l'irrigazione automatizzata. Per INFORMAZIONI indicare il Riferimento Annuncio VG315 - ufficio 059 2929690 - Agente di Riferimento Giovanni Cardillo 335 5911876 - E-mail realcasamodena@gmail.com Casa Colonica Ristrutturata con Parco Privato a Modena

Via Giardini

RIF.:2569 VENDITA UFFICIO VIA GIARDINI Proponiamo in vendita un elegante ufficio situato in una delle zone più ricercate di Modena, precisamente in Via Giardini. Questo immobile offre un ampio spazio di 155 mq, suddiviso in tre vani ben distribuiti e due bagni, rendendolo ideale per diverse attività professionali. L'ufficio si trova al primo piano, facilmente raggiungibile grazie alla presenza di un ascensore. All'interno, gli ambienti si presentano in buone condizioni e sono pronti per essere utilizzati. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, l'ufficio è dotato di un ampio balcone di 88 mq, uno spazio esterno perfetto per momenti di relax o per organizzare eventi all'aperto. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un'ottima impressione per i vostri clienti e collaboratori. Grazie alla sua posizione strategica, in Via Giardini, l'immobile è ben collegato con i principali servizi e le vie di comunicazione della città. Non perdere l'opportunità di investire in questo ufficio di prestigio, ideale per chi cerca un ambiente professionale di qualità in una delle zone più dinamiche di Modena. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe energetica in esecuzione Spese condominiali ca. 3.500€ annue Richiesta 315.000,00€

CARPI "CIBENO" BELLISSIMA SOLUZIONE "QUADRIFOGLIO" DI PROSSIMA REALIZZAZIONE IN CONTESTO RESIDENZIALE MOLTO CURATO COMPOSTO DA SOLE 4 UNITA'!!! Proponiamo in contesto signorile con finiture di pregio ed ampi spazi; soluzione abitativa TERRA CIELO, composta al piano terra da ingresso su ampia zona giorno di circa 37 mq con possibilità di cucina a vista, affaccio su giardino con bellissimo portico loggiato, il giardino di circa 88 mq privato che garantisce la privacy nei momenti conviviali; la zona giorno risulterà essere molto luminosa grazie alle grandi porte finestre presenti, continuando al piano terra troviamo disimpegno, bagno, e comoda autorimessa direttamente collegata per agevolare l'ingresso nell'unità immobiliare. Al primo piano, disimpegno notte tre camere, di cui una con affaccio su terrazzo loggiato, ed una con affaccio su balcone anch'esso loggiato con comodissimo spazio vano tecnico, completa il piano un bagno finestrato; l'immobile è inoltre dotato di un posto auto scoperto privato interno alla proprietà. Tra le caratteristiche di maggior pregio e rilievo: costruzione in ISOTEX, 3kw di fotovoltaico con predisposizione accumulo, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, VMC, infissi in PVC con dispositivo di anta ribalta e micro ventilazione, tapparelle motorizzate e tanto altro ancora. Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. € 428.000,00. trattabile. Rif. VA0130 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

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Modena, RIF. ANNUNCIO VG313 SAN FAUSTINO - Presso Direzionale di Modena, trattiamo la vendita di UFFICI di varie dimensioni da sistemare negli interni. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile e facile da raggiungere: L'immobile qui proposto, facilmente raggiungibile, ha inoltre due grandi particolarità, la vista magnifica panoramica e la grande luminosità; è composto da ingresso, 3 grandi stanze, sala ced (pareti in cartongesso) oltre ad antibagno e bagno. L' Ufficio è già staccato dalla centrale termica quindi ha basse spese condominiali e utenze AUTONOME di riscaldamento/raffrescamento. Disponibili posti auto riservati nella trattativa. La proprietà prende in considerazione la formula di acquisto con riserva di proprietà. RICHIESTA € 64.000,00. X info: Giovanni: 335 591 1876 realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

In località Gainazzo/Castellino di Guiglia(MO), vendiamo splendido rustico parzialmente ristrutturato così composto: - Abitazione al piano terra composta da: 2 ingressi, cucinotto, zona pranzo e camera. Ampio soggiorno con splendido camino e ulteriore angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone loggiato. - Al piano seminterrato troviamo 8 ambienti uso cantina con pozzo artesiano ancora funzionante. - Ulteriori 5 ambienti ad uso stalla/fienile e in corpo staccato piccolo stabile da ristrutturare con portico e fienile. - Al piano primo 4 locali uso soffitte Le ampie metrature dell'immobile permettono di ampliare lo spazio abitabile o di suddividere l'abitazione in più unità, ottimo per famiglie numerose o per chi ricerca tanti metri sia abitativi sia di deposito. La posizione è dominante, panoramica con vista parziale sui Sassi di Roccamalatina e sul Monte Cimone. Situato all'interno di un piccolo borghetto, l'immobile condivide la strada d'accesso con l'abitazione accanto. L'immobile dispone di splendida area cortiliva esclusiva ad oggi non recintata ma recintabile. Possibilità di acquistare inoltre, se interessati, terreni agricoli attigui all'immobile. Per ulteriori informazioni contattaci! Rita Immobiliare - Guiglia - Agenzia Immobiliare

CARPI FRAZ. SAN MARINO. Ecco il momento di presentarvi ciò che stavate aspettando! Siamo a San Marino di Carpi, in un tranquillo quartiere residenziale, ottima posizione per vivere la propria famiglia e i propri spazi lontano dal caos ma vicino a tutti i servizi. Vi presentiamo questa casa singola con giardino su 4 lati, composta da ingresso, sala con camino canalizzato, cucina abitabile con accesso al giardino, e bagnetto sottoscala al piano terra, al piano primo invece abbiamo due camere matrimoniali, bagno con balcone e ripostiglio. A completare la soluzione abbiamo lavanderia e ampio garage il tutto in corpo staccato. Altri punti di forza di questa soluzione sono il tetto completamente rifatto nel 2019 con isolamento del solaio, tapparelle elettriche con cassoni coibentati, cappotto esterno sul lato più coperto della casa, clima, bagno al piano primo rifatto completamente nel 2012, caldaia a condensazione, ampia porta blindata...un piccolo elenco di caratteristiche che rendono questa soluzione un occasione imperdibile! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!! Rich. € 235.000 Rif. V0434 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi - Via Etna n. 12-14, tel. 059/645023 - carpidue@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

In piccola palazzina in zona verde proponiamo al secondo e ultimo piano senza ascensore trilocale completamente e finemente ristrutturato e così composto: ingresso su ampio soggiorno con cucina in open space disimpegno zona notte, camera matrimoniale, possibilità di ricavare la seconda camera matrimoniale (a cura e spese della proprietà), un bagno molto spazioso con lavanderia. Completa la proprietà un garage doppio posto al piano terra con zona servizi che accede a giardino privato. Riscaldamento autonomo . Aria condizionata con pompa di calore. Cappotto interno. Nessuna spesa condominiale. Classe energetica D.

VD860-UMI2A(A3). Nostra esclusiva, Casinalbo, Borgo San Luigi - Ex Salumificio Maletti, in angolo verde comodo a tutti i servizi prossima realizzazione di comparto residenziale (Classe Energetica A4 - NZEB) composto da nr. 9 palazzine e due ville indipendenti. All'interno della palazzina UMI2A, di dieci unità abitative, vendesi app.to "A3" di 115 mq. comm. ubicato al piano primo di due con ascensore. Caratteristica peculiare dell’intervento è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” -NZEB (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento in pompa di calore a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con sbocco sul terrazzo e giardino pensile, cucina a vista, dis. notte, due camere da letto e due bagni (uno cieco). Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta di garage e posti auto a parte nel prezzo. Prezzo: 383'910 €. Consegna dicembre 2026. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

AM-7404 nelle immediate vicinanze d Polinago, in borgo storico risalente all'alto medioevo, si trova questo bellissimo casale in sasso di generose dimensioni e dal sapore unico. L'immobile è attualmente in corso di ristrutturazione. L'attuale proprietà ha già rifatto il tetto, sistemate le facciate esterne ed iniziato alcuni lavori interni. Al piano TERRA oltre al forno esterno, si trova l'ingresso su una zona servizi, per la maggior parte ora ad uso cantina, dove è già stato ricreato un bagno. Al piano PRIMO si trova l'abitazione vera e propria composta da 5 stanze tutte con pavimenti in legno, (nuovi in 2 camere, dell'epoca nel resto del piano), oltre ad un soppalco in legno abitabile. OGGETTO UNICO

IN ESCLUSIVA CARPI IN FRAZIONE FOSSOLI DUPLEX: Vicina ai servizi principali che offre una frazione come Fossoli, proponiamo soluzione abitativa di recente costruzione, Con piccolo ma accogliente giardino privato, l'immobile si compone quindi al piano terra da ingresso su taverna adatta a momenti conviviali, comodo bagno/lavanderia, proseguendo troviamo una scala a giorno che ci porta al piano primo con arrivo su luminoso soggiorno grazie all'affaccio su comodo ed accogliente terrazzo loggiato che da sul giardino, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere, e bagno, al piano terra è inoltre presente il garage ( con accesso diretto sulla taverna ) esternamente vi è inoltre un secondo posto auto scoperto privato. L'immobile è inoltre costituito da alcuni accessori che lo completano tra cui: zanzariere su tutte le finestre, inferriate alle finestre e cancellati di sicurezza alle porte finestre, la climatizzazione, l'addolcitore, le tende da sole nel giardino e sul terrazzo. Prenota la tua visita, contattaci subito!i Rich. € 237.000,00. trattabile. Rif. VA0064 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Modena Est

COD 2495. VENDESI VILLETTA A SCHIERA IN MODENA EST Splendida villetta a schiera di 148 Mq circa in zona residenziale ben servita. A pochi passi dall'abitazione troviamo supermercati, farmacia, scuole materne, elementari e superiori inferiori, un parco e il percorso natura che consente passeggiate lungo il sentiero che porta fino a Marano lungo la risalita degli Appennini. La casa gode di 2 accessi: uno dal parcheggio del condominio uno dal parcheggio del parco. Il primo si apre su un terrazzo semicoperto, il secondo su un giardino dotato di barbeque. Da qui un piccolo disimpegno creato con una veranda porta alla sala doppia. Anche l'ingresso dal terrazzo porta direttamente in sala. Al piano terra troviamo la sala doppia e luminosa, un corridoio, una cucina abitabile e un bagno. In sala una rampa di scale conduce al piano superiore. Al piano primo troviamo 3 camere da letto, un disimpegno e un bagno. Di pertinenza 1 garage di circa 15 Mq Prezzo richiesto 295.000 €

Fontanaluccia

AM-7440 TRA CIVAGO E PIANDELAGOTTI - IMM. VICINANZE PARCO DEI PRINCIPI a circa 8 km da Piandelagotti, nel verde e al fresco a circa 1.000 mt di altitudine, proponiamo bella casa indipendente in sasso MA CON CAPPOTTO TERMICO , con 8.000 mq di bellissimo terreno (prati e boschi). Disposta su 2 livelli e dotata di cappotto termico (2008), si presenta con ingresso al piano TERRA su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, 1 camera e bagno. Al PRIMO piano 3 camere matrimoniali . Al piano seminterrato , sempre collegato con scala interna , Cantina e wc/lavanderia . In corpi staccati completano la proprietà un garage doppio (per 2 auto affiancate), un piccolo rustico in sasso disposto su 2 livelli di circa 20 MQ per piano ed una stalla di circa 100 MQ completamente da ristrutturare. L'abitazione e' stata ristrutturata nel 2008 , con cappotto esterno, Infissi in legno e alluminio con doppio vetro.

Vignola Nella splendida zona delle "basse" di Vignola, siamo lieti di proporvi questa proprietà formata da: - Villa di campagna indipendente, con un appartamento al piano 1° e un appartamento al piano 2° composti entrambi da sala con camino, tinello, cucinotto, disimpegno notte, 2 camere e 1 bagno. Entrambi hanno una superficie di circa 110 mq. Al piano terra della villa troviamo un locale deposito tutto finestrato di circa 124 mq, COMPLETO DI BAGNO, CON ENTRATA INDIPENDENTE, altezza 3 mt quindi volendo trasformabile con opere a 3° appartamento - Fabbricato indipendente, ex stalla e fienile, su 2 livelli per complessivi 200 mq circa. - Corte di circa 725 mq intorno a casa con pergolato e pozzo - Terreno di circa 13.500 mq piantumato a ciliegie di ottima qualità L'immobile è già predisposto per essere realizzato un secondo importante ingresso padronale Posizione irripetibile per indipendenza e comodità Guardate il video su https://www.youtube.com/watch?v=YS1DIJqDj4c