Immobili in vendita in provincia di Modena

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VD4185 ZONA MADONNINA libera villa di recente costruzione, con ampia area cortiliva pertinenziale. L'abitazione è così composta. Piano Terra: tre ampie cantine, una lavanderia e uno stenditoio. Piano Primo: cucina abitabile, salone, camino, tre camere da letto, due bagni TERRAZZO LOGGIATO. Piano Secondo (sottotetto) tre ampie soffitte con ottime altezze. Ampio Garage al Piano Terra. La Proprietà ha la possibilità essere abitata da tre nuclei famigliari. riscaldamento autonomo, aria condizionata, antifurto, irrigazione automatica, predisposizione pannelli solari. POSSIBILITA' DI ARREDO MOLTO INTERESSANTE euro 575.000,00 tratt.

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VD4570 Modena zona di San Damaso, a pochi km da università e Policlinico, LIBERA graziosa VILLA SCHIERA DI TESTA, composta da ingresso, soggiorno, cucinotto, tinello e bagno al piano primo, tre camere da letto di cui due grandi matrimoniali e una tre quarti, balcone e bagno al piano secondo. Casa con facciate in mattoncini a vista, ottima e silenziosa posizione, circondata da piccole case e da molto verde. Al piano terreno troviamo un'ampia zona a servizi con garage, cantina e centrale termica. Dotata di grande giardino su tre lati della casa. APE cl. F Euro 330.000

VD4009 Zona parco Amendola libero ATTICO di recente costruzione posto al piano terzo con ascensore di una piccola palazzina di sole 8 unità. L’immobile che si trova in posizione unica e affacci di particolare bellezza tutti sul parco Amendola e’ composto da ingresso ampio salone con accesso al grande terrazzo esposto ad est, cucina abitabile con grande terrazza con esposizione a ovest, un bagno, una grande lavanderia e due camere, sovrastante sottotetto hobby room con altro terrazzo e zona servizi. Completa la proprietà un ottimo garage, un posto auto coperto privato e una cantina. APE cl. B Euro 780.000 Immobile con servizio PREMIUM,

In località Gainazzo/Castellino di Guiglia(MO), vendiamo splendido rustico parzialmente ristrutturato così composto: - Abitazione al piano terra composta da: 2 ingressi, cucinotto, zona pranzo e camera. Ampio soggiorno con splendido camino e ulteriore angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone loggiato. - Al piano seminterrato troviamo 8 ambienti uso cantina con pozzo artesiano ancora funzionante. - Ulteriori 5 ambienti ad uso stalla/fienile e in corpo staccato piccolo stabile da ristrutturare con portico e fienile. - Al piano primo 4 locali uso soffitte Le ampie metrature dell'immobile permettono di ampliare lo spazio abitabile o di suddividere l'abitazione in più unità, ottimo per famiglie numerose o per chi ricerca tanti metri sia abitativi sia di deposito. La posizione è dominante, panoramica con vista parziale sui Sassi di Roccamalatina e sul Monte Cimone. Situato all'interno di un piccolo borghetto, l'immobile condivide la strada d'accesso con l'abitazione accanto. L'immobile dispone di splendida area cortiliva esclusiva ad oggi non recintata ma recintabile. Possibilità di acquistare inoltre, se interessati, terreni agricoli attigui all'immobile. Per ulteriori informazioni contattaci! Rita Immobiliare - Guiglia - Agenzia Immobiliare

Immobiliare San Matteo propone in vendita, a Massa Finalese, un ampio terreno agricolo di circa 9 ettari, irriguo, con magazzino agricolo completamente ricostruito a nuovo, antisismico, immerso nella serenità della campagna modenese. Questa proprietà è un'ottima opportunità per chi cerca un terreno agricolo con un fabbricato ad uso stalla/fienile ristrutturato e funzionale, ideale per attività agricole o per un utilizzo più ampio. Il magazzino è stato rinnovato con cura, garantendo elevati standard di sicurezza e resistenza, ed è pronto per soddisfare le esigenze di chi lavora nel settore agricolo. Caratteristiche principali: Ampio terreno agricolo di circa 9 ettari, irriguo Fabbricato ad uso stalla/fienile completamente ristrutturato e antisismico Accesso da strada asfaltata Corte esterna esclusiva, perfetta per manovre e stoccaggio Posizione tranquilla e panoramica nella campagna modenese Riferimento immobile: V_2312A Prezzo: € 399.000 Inoltre, c'è la possibilità di acquistare insieme al terreno agricolo anche un affascinante casale di campagna situato nelle vicinanze, al prezzo di euro 120.000, entrambi i fabbricati condividono lo stesso cortile, offrendo così una soluzione ideale per chi desidera un'unica proprietà con ampi spazi e potenzialità multiple Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci: TEL/WHATSAPP: 051 6827447 E-MAIL: info@immobiliaresanmatteo.it

CARPI "CIBENO" BELLISSIMA SOLUZIONE "QUADRIFOGLIO" DI PROSSIMA REALIZZAZIONE IN CONTESTO RESIDENZIALE MOLTO CURATO COMPOSTO DA SOLE 4 UNITA'!!! Proponiamo in contesto signorile con finiture di pregio ed ampi spazi; soluzione abitativa TERRA CIELO, composta al piano terra da ingresso su ampia zona giorno di circa 37 mq con possibilità di cucina a vista, affaccio su giardino con bellissimo portico loggiato, il giardino di circa 145 mq privato che garantisce la privacy nei momenti conviviali; la zona giorno risulterà essere molto luminosa grazie alle grandi porte finestre presenti, continuando al piano terra troviamo disimpegno, bagno, e comoda autorimessa direttamente collegata per agevolare l'ingresso nell'unità immobiliare. Al primo piano, disimpegno notte tre camere, di cui una con affaccio su terrazzo loggiato, ed una con affaccio su balcone anch'esso loggiato con comodissimo spazio vano tecnico, completa il piano un bagno finestrato; l'immobile è inoltre dotato di un posto auto scoperto privato interno alla proprietà. Tra le caratteristiche di maggior pregio e rilievo: costruzione in ISOTEX, 3kw di fotovoltaico con predisposizione accumulo, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, VMC, infissi in PVC con dispositivo di anta ribalta e micro ventilazione, tapparelle motorizzate e tanto altro ancora. Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. € 435.000,00. trattabile. Rif. VA0129 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

IN ESCLUSIVA, CARPI IN QUARTIERE RESIDENZIALE MOLTO RICHIESTO "CIBENO" CIRCONDATA DAL VERDE E DA TUTTI I SERVIZI A DUE MINUTI DAL CENTRO!!! Proponiamo villa signorile soluzione abitativa dagli ampi spazi oggi introvabile; villa di testa su due livelli, con giardino su tre lati ed ingresso indipendente, classe energetica A4 soluzione di prossima realizzazione. Questa stupenda abitazione si sviluppa, su due livelli, al piano terra ingresso, ampia sala di circa 50 Mq con angolo cottura in open space, (con possibilità di creare cucina abitabile) affaccio su giardino privato con annessa loggia su due lati, procedendo troviamo bagno ed un doppio garage con accesso diretto all'unità immobiliare, salendo al piano superiore troviamo ampio disimpegno notte, QUATTRO camere, di cui tre matrimoniali due delle quali con bellissimo affaccio su terrazzo loggiato, bagno, ed una comoda lavanderia/ripostiglio. Il terrazzo che si affaccia su giardino lato parco offre oltre ad uno sbocco verso l'esterno anche un angolo di privacy. Completa l'immobile al piano terra oltre ad un comodo garage doppio un posto auto scoperto interno alla proprietà. Le abitazioni vengono realizzate nel rispetto delle nuove tecniche costruttive, inerente il risparmio energetico, con materiali di ottimo livello e con l’utilizzo del mattone YTONG che garantisce ambienti salubri e sani, con i più alti standard costruttivi, oltre alla struttura in cemento armato che garantisce una maggior resistenza antisismica. Fra le dotazioni di maggior rilievo, vi è l'impianto fotovoltaico pari a 3 Kw ad unità, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, predisposizione batteria d'accumulo, impianto di climatizzazione con macchina INVERTER per generare aria calda e fredda, tra le dotazioni vi è inoltre la VMC puntuale al fine di rendere gli ambienti più salubri, saranno inoltre istallati al fine di garantire una maggior tenuta termoacustica infissi in PVC di ultima generazione, dotati di dispositivo anta ribalte e microventilazione integrata, esternamente abbiamo inoltre gli elegantissimi Scuri in alluminio, atti a garantire il totale azzeramento della manutenzione nel tempo. Ogni abitazione sarà inoltre dotata di zanzariere alle finestre e porte finestre, predisposizione impianto di allarme a bordo finestra, e sezionale del garage con automazione e tanto altro ancora!!!! La consegna stimata ( con possibilità di scelta dei materiali per le finiture interne oltre alla possibilità della redistribuzione degli spazi interni ) sarà approssimativamente stimata per la fine del 2026 !!!!! Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. € 575.000,00 Rif. VA0155 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

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Real Casa Modena propone in vendita Splendida porzione di Casa Colonica con Giardino Privato, ristrutturara nel 2006. La proprietà dispone di tre lati liberi con ingresso privato e giardino di proprietà di circa 1400 mq con esposizione sud, est, ovest. La DISTRIBUZIONE INTERNA si sviluppa su tre livelli: - al piano terra accediamo ad un ampia sala con volti in mattoni a vista molto luminosa grazie alla grande vetrata che affaccia sul giardino esterno e che permetto l'accesso diretto alla zona esterna, dalla sala si accede alla cucina abitabile che permette anch'essa l'accesso sulla zona esterno atraverso uno splendida pergola utilizzabile tutto l'anno, a completare il paino terra trovaimo un comodo bagno accessibile dalla sala. - al primo piano a cui accediamo mediante la splendida scala presente in sala troviamo una camera matrimoniale, una camera singola/cabina armadi e un bagno con doccia. - al primo ammezzato accediamo alla camera matrimoniale padronale che dispone di un bagno riservato e una cabina armadi. - al secondo piano sono disponibili una camera matrimoniale, una camera uso cabina armadi / Studio e un ulteriore bagno con doccia. A completare la proprietà trovaimo dei vani tecnici ove sono installati impianti tecnologici. La proprietà dispone di garage posto in edificio a parte con basculante elettrico. le FINITURE: la proprietà è stata integralmente ristrutturata dal 2004 al 2006 mantenedo il gusto e lo spirito originario in ogni su parte infatti tutte le finiture interne rispecchiano le caratteristiche intrinseche di tali tipologie costruttiva, la pavimentazione, i volti in mattoni a vista, il tetto in travi in legno con tavelle a vista sono elementi distintivi che caratterizzano l'originalità e la storicità della proprietà. gli IMPIANTI Il tutto è ottimamenti integrato con impianti tecnologici di ultima generazione, dal riscaldamento a pavimento, a zone, agli impianti in domotica, anche se del 2006, gestibili via internet, ai pannelli fotovoltaici (6kwatt), per i quali sono presenti ancora incentivi GSE e scambio sul posto, per completare sono presenti le predisposizione per l'installazione dell'aria Condizionata/Inverter e l'impianto dall'arme sia interno che esterno. L'ampio GIARDINO PRIVATO dispone di un pozzo per l'irrigazione automatizzata. Per INFORMAZIONI indicare il Riferimento Annuncio VG315 - ufficio 059 2929690 - Agente di Riferimento Giovanni Cardillo 335 5911876 - E-mail realcasamodena@gmail.com Casa Colonica Ristrutturata con Parco Privato a Modena

CARPI, PODERE DI OLTRE 5 ETTARI (19 BIOLCHE) CON PORZIONE DI CASA, STALLA E RICOVERO ATTREZZI! Appezzamento di terreno di forma regolare, irriguo, attualmente a vigna con raccolta meccanizzata (salamino e ancellotta), ottima qualità di terreno con abbondante produzione! Nella proprietà troviamo porzione di casa su due livelli da ristrutturare con adiacente stalla e fienile oltre a deposito in corpo staccato. Rich. € 290.000 Rif. V0511 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi - Via Etna n. 12-14 (Rotonda Dorando Pietri) - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Gusciola

CASALE IN PIETRA A MONTEFIORINO - GUSCIOLA Nella quiete e nella bellezza dell’appennino modenese, a Gusciola, frazione di Montefiorino, tra boschi ed aria pura, a 625 mt di altitudine, ben collegato a Modena da cui dista 55 km percorribili in auto in 45 minuti, proponiamo in vendita uno splendido casale in pietra in buone condizioni generali, con destinazione prevalentemente residenziale. L’immobile ha una superficie totale di circa 750 mq oltre ad un terreno pertinenziale di circa 7500 mq. La struttura principale è articolata su tre livelli di piano e si compone complessivamente di 30 vani, sono presenti inoltre vari magazzini e depositi. Il casale è stata utilizzata per molti anni come locanda ristorante e si presta ottimamente per questo utilizzo, ideale anche per un bed and breakfast o semplicemente per una residenza importante in un luogo ameno ma in prossimità del centro abitato.

ROVERETO s/SECCHIA, CASA SEMINDIPENDENTE IN CLASSE A++! SOLUZIONE ABITATIVA IN FABBRICATO BIFAMIGLIARE DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO SU 3 LATI, composta al piano terra da laboratorio/ufficio di circa 80mq con possibilità di trasformazione a garage e taverna, al primo piano da ampia zona giorno con grande balcone, cucinotto, disimpegno notte, 2 camere da letto e bagno, al piano secondo da ampia mansarda con travi in legno a vista e comodo bagno. Al piano terra, oltre a quanto già indicato, è possibile ricavare una bellissima maisonette con ingresso indipendente, ideale per chi cerca una soluzione adatta ad ospitare due nuclei famigliari. Pannelli solari, fotovoltaico e accumulatore che alimenta la caldaia a pompa di calore, riscaldamento a pavimento, cappotto esterno, predisposizione per climatizzatori, costruzione ANTISISMICA. Bellissima posizione residenziale con parchetto e scuole nelle vicinanze. NO SPESE CONDOMINIALI! Rich. € 225.000,00 Rif. R1259 Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo (RE) - Corso Repubblica n. 45, tel. 059/645023 - rolo@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com - La posizione pubblicata è puramente indicativa, indica la zona generica in cui è ubicato l'immobile.

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Modena (Crocetta) NS ESCLUSIVA In piccola palazzina proponiamo in vendita splendido attico su due livelli con terrazzo cosi' composto: ingresso in ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio,e terrazzo loggiato di mq.54; una scala interna collega l'attico alla mansarda open space ampiamente abitabile. Completano la proprieta' una cantina al piano terra con piccolo giardino privato(20 mq.) ed un garage doppio al piano seminterrato. Termo autonomo. Aria condizionata; Allarme. € 498.000,00

Pioppa

COD 2698 VENDESI VILLETTA A SAN POSSIDONIO SU DUE LIVELLI "Proponiamo in vendita un villino di nuova costruzione situato a San Possidonio, nella tranquilla zona di Pioppa. L'immobile, sviluppato su due livelli per un totale di 193 mq commerciali, è caratterizzato da una classe energetica A e offre un elevato comfort abitativo. Il tetto è coibentato e dotato di pannelli fotovoltaici, è presente il cappotto termico e il riscaldamento a pavimento, esteso anche al garage. Il villino è composto da 7 vani, tra cui 3 spaziose camere da letto che garantiscono il massimo della privacy e del relax. La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Sono inoltre presenti 2 bagni, progettati per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. L'ingresso indipendente offre un ulteriore senso di privacy. Completa la proprietà un box/garage di 21 mq al piano terra. Una piccola terrazza al primo piano offre un piacevole spazio all'aperto, ideale per godersi il sole e l'aria fresca.

Formigine

Elegante appartamento in vendita, a due passi dal centro storico di Formigine.-<br><br>Costruito nel 2005, si presenta in ottime condizioni e offre locali luminosi e spaziosi ;<br><br>Al piano secondo ed ultimo, con ascensore, libero su tre lati, beneficia di una inconsueta privacy.<br><br>la zona giorno è composta da un ingresso in ampio e luminoso pranzo soggiorno , una cucina abitabile , due comodi terrazzini coperti e un bagno con anti-bagno;<br><br>la zona notte è composta da un disimpegno notte , tre camere da letto e un bagno;<br><br>tramite una comoda scala interna si accede al piano superiore (accessibile anche dalla scala condominiale e servito da ascensore) dove troviamo due locali ad uso soffitta, una mansarda ed un bagno recentemente ristrutturato;<br><br>completano la proprietà due garage al piano interrato ( uno dei quali per due posti auto). <br><br>Gli ampi spazi interni sono impreziositi da finiture di pregio e da una pavimentazione in parquet che conferisce calore ed eleganza all'abitazione ; la dotazione impiantistica include, tra l'altro, l'impianto di aspirapolvere centralizzato, aria condizionata ed allarme.<br><br>La posizione strategica dell'abitazione , permette di raggiungere facilmente a piedi i principali servizi, come supermercati, scuole, farmacie e fermate dei mezzi pubblici.<br><br>Perfetto per chi cerca un'abitazione spaziosa, elegante e comoda a tutti i servizi.<br><br>Per informazioni e visite, Studio Silingardi, 059552049.-

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Rif. Annuncio: VY352 MODENA/DIR. 70 - Ufficio, già libero, posto al Piano Terzo di scala tranquilla e ben abitata con ascensore. L'immobile si presente privo di impiantistica caldo/freddo quindi nelle opere di ristrutturazione vanno considerati impianti ex novo. Composto da corridoio centrale comune dal quale si sviluppano le varie stanze con più ingressi oltre antibagno e doppi servizi. L'immobile fa parte di una metratura complessiva di oltre 600 m2 attualmente tutta libera e disponibile. Gli spazi sono ben modificabili e progettabili essendo le pareti interne in gran parte in cartongesso; nella trattativa può essere inserito un posto auto di proprietà. Direzionale 70 – Storia e origini L’edificio si presenta come uno dei più significativi interventi realizzati a seguito delle politiche urbane ispirate dal Piano regolatore del 1958 e dai successivi. Il complesso “Direzionale ’70” trova una forte relazione urbana con il tracciato della via Giardini e della tangenziale sud, grazie alla disposizione dei corpi di fabbrica, esso si compone di tre edifici, ciascuno caratterizzato da una piastra di tre piani con servizi commerciali, orientata parallelamente alla strada. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it