Immobili in vendita in provincia di Modena

Villa di prestigio in vendita a Formigine, un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e finiture di alta qualità. Questa splendida villa si estende su una superficie di 600 mq, ideale per soddisfare ogni esigenza di spazio e comfort. La villa, si sviluppa su tre livelli, garantendo una distribuzione ottimale degli ambienti. Al primo piano troviamo un'ampia cucina abitabile, perfetta per gli amanti della gastronomia e per accogliere familiari e amici durante i momenti conviviali. La villa, completamente ristrutturata, offre una soluzione abitativa di altissimo livello, con finiture di pregio e attenzione ai dettagli. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort termico ottimale in ogni stagione, mentre l'ingresso indipendente offre privacy e tranquillità. Il soggiorno quadruplo rappresenta il cuore pulsante della villa, un ambiente luminoso e spazioso, ideale per rilassarsi e godersi momenti di socializzazione. I 24 vani presenti nella villa permettono di creare diverse aree funzionali, adattabili alle diverse esigenze della famiglia. La posizione della villa è strategica, trovandosi in una zona residenziale di prestigio, immersa nel verde e a pochi passi dai principali servizi e dalle vie di comunicazione. Formigine offre una qualità di vita elevata, con la vicinanza a parchi, negozi, scuole e strutture sportive. Questa villa rappresenta un'occasione unica per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio, circondato dal comfort e dalla bellezza. Non perdere l'opportunità di visitare questa residenza di lusso. Contattaci per maggiori informazioni

Via Giardini

RIF.:2569 VENDITA UFFICIO VIA GIARDINI Proponiamo in vendita un elegante ufficio situato in una delle zone più ricercate di Modena, precisamente in Via Giardini. Questo immobile offre un ampio spazio di 155 mq, suddiviso in tre vani ben distribuiti e due bagni, rendendolo ideale per diverse attività professionali. L'ufficio si trova al primo piano, facilmente raggiungibile grazie alla presenza di un ascensore. All'interno, gli ambienti si presentano in buone condizioni e sono pronti per essere utilizzati. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, l'ufficio è dotato di un ampio balcone di 88 mq, uno spazio esterno perfetto per momenti di relax o per organizzare eventi all'aperto. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un'ottima impressione per i vostri clienti e collaboratori. Grazie alla sua posizione strategica, in Via Giardini, l'immobile è ben collegato con i principali servizi e le vie di comunicazione della città. Non perdere l'opportunità di investire in questo ufficio di prestigio, ideale per chi cerca un ambiente professionale di qualità in una delle zone più dinamiche di Modena. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe energetica in esecuzione Spese condominiali ca. 3.500€ annue Richiesta 315.000,00€

74799

Rif. Annuncio: VY353 MODENA NORD - immediate vicinanze tangenziale di Modena, in complesso artigianale ben tenuto e moderno, immobile (al catasto D7) in ottime condizioni di circa 590 m2 commerciali sviluppato tutto al Piano Terra. Posto in area strategica, con facile accesso alle principali arterie stradali. Dotato di doppio portone dimensioni 5,50 H. x 3,70 L. circa fronte e retro, H. sottotrave H. 5,70, Uffici con 3 stanze per circa 70 m2 dotati di riscaldamento e raffrescamento e proprio Ingresso pedonale, antibagno e bagno con doccia, caldaia appena sostituita. Il capannone viene venduto con tutto l'arredamento e l'illuminazione presente (eccetto le scaffalature). Nella parte ''produttiva'' NON è presente riscaldamento. Dodici posti auto NON di proprietà sui due lati. Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

CARPI "CIBENO" BELLISSIMA SOLUZIONE "QUADRIFOGLIO" DI PROSSIMA REALIZZAZIONE IN CONTESTO RESIDENZIALE MOLTO CURATO COMPOSTO DA SOLE 4 UNITA'!!! Proponiamo in contesto signorile con finiture di pregio ed ampi spazi; soluzione abitativa TERRA CIELO, composta al piano terra da ingresso su ampia zona giorno di circa 37 mq con possibilità di cucina a vista, affaccio su giardino con bellissimo portico loggiato, il giardino di circa 88 mq privato che garantisce la privacy nei momenti conviviali; la zona giorno risulterà essere molto luminosa grazie alle grandi porte finestre presenti, continuando al piano terra troviamo disimpegno, bagno, e comoda autorimessa direttamente collegata per agevolare l'ingresso nell'unità immobiliare. Al primo piano, disimpegno notte tre camere, di cui una con affaccio su terrazzo loggiato, ed una con affaccio su balcone anch'esso loggiato con comodissimo spazio vano tecnico, completa il piano un bagno finestrato; l'immobile è inoltre dotato di un posto auto scoperto privato interno alla proprietà. Tra le caratteristiche di maggior pregio e rilievo: costruzione in ISOTEX, 3kw di fotovoltaico con predisposizione accumulo, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, VMC, infissi in PVC con dispositivo di anta ribalta e micro ventilazione, tapparelle motorizzate e tanto altro ancora. Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. € 428.000,00. trattabile. Rif. VA0130 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

IN ESCLUSIVA, CARPI IN QUARTIERE RESIDENZIALE MOLTO RICHIESTO "CIBENO" CIRCONDATA DAL VERDE E DA TUTTI I SERVIZI A DUE MINUTI DAL CENTRO!!! Proponiamo villa signorile soluzione abitativa dagli ampi spazi oggi introvabile; villa di testa su due livelli, con giardino su tre lati ed ingresso indipendente, classe energetica A4 soluzione di prossima realizzazione. Questa stupenda abitazione si sviluppa, su due livelli, al piano terra ingresso, ampia sala di circa 50 Mq con angolo cottura in open space, (con possibilità di creare cucina abitabile) affaccio su giardino privato con annessa loggia su due lati, procedendo troviamo bagno ed un doppio garage con accesso diretto all'unità immobiliare, salendo al piano superiore troviamo ampio disimpegno notte, QUATTRO camere, di cui tre matrimoniali due delle quali con bellissimo affaccio su terrazzo loggiato, bagno, ed una comoda lavanderia/ripostiglio. Il terrazzo che si affaccia su giardino lato parco offre oltre ad uno sbocco verso l'esterno anche un angolo di privacy. Completa l'immobile al piano terra oltre ad un comodo garage doppio un posto auto scoperto interno alla proprietà. Le abitazioni vengono realizzate nel rispetto delle nuove tecniche costruttive, inerente il risparmio energetico, con materiali di ottimo livello e con l’utilizzo del mattone YTONG che garantisce ambienti salubri e sani, con i più alti standard costruttivi, oltre alla struttura in cemento armato che garantisce una maggior resistenza antisismica. Fra le dotazioni di maggior rilievo, vi è l'impianto fotovoltaico pari a 3 Kw ad unità, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, predisposizione batteria d'accumulo, impianto di climatizzazione con macchina INVERTER per generare aria calda e fredda, tra le dotazioni vi è inoltre la VMC puntuale al fine di rendere gli ambienti più salubri, saranno inoltre istallati al fine di garantire una maggior tenuta termoacustica infissi in PVC di ultima generazione, dotati di dispositivo anta ribalte e microventilazione integrata, esternamente abbiamo inoltre gli elegantissimi Scuri in alluminio, atti a garantire il totale azzeramento della manutenzione nel tempo. Ogni abitazione sarà inoltre dotata di zanzariere alle finestre e porte finestre, predisposizione impianto di allarme a bordo finestra, e sezionale del garage con automazione e tanto altro ancora!!!! La consegna stimata ( con possibilità di scelta dei materiali per le finiture interne oltre alla possibilità della redistribuzione degli spazi interni ) sarà approssimativamente stimata per la fine del 2026 !!!!! Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. € 575.000,00 Rif. VA0155 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

ROVERETO s/SECCHIA, CASA SEMINDIPENDENTE IN CLASSE A++! SOLUZIONE ABITATIVA IN FABBRICATO BIFAMIGLIARE DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO SU 3 LATI, composta al piano terra da laboratorio/ufficio di circa 80mq con possibilità di trasformazione a garage e taverna, al primo piano da ampia zona giorno con grande balcone, cucinotto, disimpegno notte, 2 camere da letto e bagno, al piano secondo da ampia mansarda con travi in legno a vista e comodo bagno. Al piano terra, oltre a quanto già indicato, è possibile ricavare una bellissima maisonette con ingresso indipendente, ideale per chi cerca una soluzione adatta ad ospitare due nuclei famigliari. Pannelli solari, fotovoltaico e accumulatore che alimenta la caldaia a pompa di calore, riscaldamento a pavimento, cappotto esterno, predisposizione per climatizzatori, costruzione ANTISISMICA. Bellissima posizione residenziale con parchetto e scuole nelle vicinanze. NO SPESE CONDOMINIALI! Rich. € 225.000,00 Rif. R1259 Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo (RE) - Corso Repubblica n. 45, tel. 059/645023 - rolo@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com - La posizione pubblicata è puramente indicativa, indica la zona generica in cui è ubicato l'immobile.

Immobiliare San Matteo propone in vendita, a Massa Finalese, un ampio terreno agricolo di circa 9 ettari, irriguo, con magazzino agricolo completamente ricostruito a nuovo, antisismico, immerso nella serenità della campagna modenese. Questa proprietà è un'ottima opportunità per chi cerca un terreno agricolo con un fabbricato ad uso stalla/fienile ristrutturato e funzionale, ideale per attività agricole o per un utilizzo più ampio. Il magazzino è stato rinnovato con cura, garantendo elevati standard di sicurezza e resistenza, ed è pronto per soddisfare le esigenze di chi lavora nel settore agricolo. Caratteristiche principali: Ampio terreno agricolo di circa 9 ettari, irriguo Fabbricato ad uso stalla/fienile completamente ristrutturato e antisismico Accesso da strada asfaltata Corte esterna esclusiva, perfetta per manovre e stoccaggio Posizione tranquilla e panoramica nella campagna modenese Riferimento immobile: V_2312A Prezzo: € 399.000 Inoltre, c'è la possibilità di acquistare insieme al terreno agricolo anche un affascinante casale di campagna situato nelle vicinanze, al prezzo di euro 120.000, entrambi i fabbricati condividono lo stesso cortile, offrendo così una soluzione ideale per chi desidera un'unica proprietà con ampi spazi e potenzialità multiple Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci: TEL/WHATSAPP: 051 6827447 E-MAIL: info@immobiliaresanmatteo.it

A pochi passi dal Centro Storico, in palazzo signorile, disponiamo di attico completamente e finemente ristrutturato nel 2024 con particolare attenzione posta all' isolamento termico e acustico sito all' ottavo e ultimo piano composto da: ingresso su soggiorno con camino e con accesso al terrazzo di mq 80 con splendida vista sul Centro Storico, cucina a vista, disimpegno notte, una camera matrimoniale, bagno, camera padronale con bagno privato e balcone. Completano la proprietà un garage e una soffitta. Classe energetica in fase di realizzo.

AM-7298 IN PAESE a FRASSINORO - CASA SEMI-INDIPENDENTE con 2 unità. Al piano TERRA trilocale rivisto nel 2013 e composto da tinello, cucina, 2 camere e bagno. Al piano PRIMO appartamento composto da soggiorno e cucina con camino, 3 camere matrimoniali e bagno. Soffitta ben sfruttabile al piano sottotetto. Garage, legnaia e cantina al piano SEMINTERRATO, con accesso a giardino privato di circa 400MQ. Riscaldamento autonomo. Parzialmente arredata.

RIF. VM7327 ESCLUSIVA TENUTA A MARANELLO Presentiamo a soli 300 metri dal centro di Maranello una prestigiosa proprietà ideale sia per un investimento nell'ospitalità di lusso rivolto ad una clientela d'élite alla ricerca di stile e raffinatezza che a diventare residenza esclusiva di famiglia Maranello è un comune dell'Emilia Romagna in provincia di Modena, noto in tutto il mondo in quanto sede della casa automobilistica Ferrari, la culla del leggendario Cavallino Rampante. Nel 1943 Enzo Ferrari avviò l'azienda negli storici stabilimenti di via Giardini: Maranello da quel momento diventò la città della Ferrari per eccellenza. La villa risale ai primi del ‘900, caratterizzata da spazi generosi, impreziositi da dettagli raffinati e materiali preziosi come suggestivi soffitti a volta, caldi pavimenti in parquet ed eleganti marmi, dettagli architettonici d'epoca che catturano l'occhio esperto. Articolata su svariati livelli, offre ambienti ampi e accoglienti, pensati per l'ospitalità di élite. All’interno della villa troviamo anche la più profonda tradizione del territorio , un‘ acetaia alloggiata nella panoramica torretta e una suggestiva cantina per le più prelibate esigenze enogastronomiche dove si potranno degustare i pregiati e rinomati prodotti del territorio o trasformarla in una splendida spa. Il complesso include, oltre alla villa padronale, un affascinante villino, ideale per realizzare una lussuosa dependance per chi cerca massima privacy e relax. Pur essendo a pochi passi dal centro di Maranello, questa proprietà offre un'atmosfera di esclusività e tranquillità. Tutti gli immobili sorgono all'interno di un meraviglioso parco collinare di quasi sei ettari che ospita un incantevole giardino e alberi secolari, un ambiente ideale per rigenerare lo spirito e riconnettersi con la natura. Questa è un'opportunità unica per acquisire una delle proprietà più prestigiose e affascinanti della zona e trasformarla in una destinazione esclusiva per ospiti esigenti. Con la giusta visione e impegno, può diventare una delle mete più ambite nel panorama dell'ospitalità di lusso in Emilia Romagna. Prezzo € 1.285.000 Classe energetica G Qualora siate alla ricerca di maggiore spazio, all’ingresso del parco, è possibile acquistare altre due case coloniche dal carattere rustico che evocano la più autentica tradizione emiliana, offrendo ambienti versatili adattabili a molteplici scopi. Gli immobili necessitano di ristrutturazione per riportarli al loro antico splendore,

4283

VD4570 Modena zona di San Damaso, a pochi km da università e Policlinico, LIBERA graziosa VILLA SCHIERA DI TESTA, composta da ingresso, soggiorno, cucinotto, tinello e bagno al piano primo, tre camere da letto di cui due grandi matrimoniali e una tre quarti, balcone e bagno al piano secondo. Casa con facciate in mattoncini a vista, ottima e silenziosa posizione, circondata da piccole case e da molto verde. Al piano terreno troviamo un'ampia zona a servizi con garage, cantina e centrale termica. Dotata di grande giardino su tre lati della casa. APE cl. F Euro 330.000

CARPI "CIBENO" BELLISSIMA SOLUZIONE "QUADRIFOGLIO" DI PROSSIMA REALIZZAZIONE IN CONTESTO RESIDENZIALE MOLTO CURATO COMPOSTO DA SOLE 4 UNITA'!!! Proponiamo in contesto signorile con finiture di pregio ed ampi spazi; soluzione abitativa TERRA CIELO, composta al piano terra da ingresso su ampia zona giorno di circa 37 mq con possibilità di cucina a vista, affaccio su giardino con bellissimo portico loggiato, il giardino di circa 145 mq privato che garantisce la privacy nei momenti conviviali; la zona giorno risulterà essere molto luminosa grazie alle grandi porte finestre presenti, continuando al piano terra troviamo disimpegno, bagno, e comoda autorimessa direttamente collegata per agevolare l'ingresso nell'unità immobiliare. Al primo piano, disimpegno notte tre camere, di cui una con affaccio su terrazzo loggiato, ed una con affaccio su balcone anch'esso loggiato con comodissimo spazio vano tecnico, completa il piano un bagno finestrato; l'immobile è inoltre dotato di un posto auto scoperto privato interno alla proprietà. Tra le caratteristiche di maggior pregio e rilievo: costruzione in ISOTEX, 3kw di fotovoltaico con predisposizione accumulo, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, VMC, infissi in PVC con dispositivo di anta ribalta e micro ventilazione, tapparelle motorizzate e tanto altro ancora. Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. € 434.000,00. trattabile. Rif. VA0129 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Panzano

COD. 2041 LOCALITA’ PANZANO DI CAMPOGALLIANO – MODENA Cod. 2041_ Vendesi a Panzano di Campogalliano in Modena, due appartamenti e un laboratorio degli anni Novanta. Siamo nella campagna tra Campogalliano e Carpi in un quartiere di nuova lottizzazione residenziale, vicino a negozi di vicinato e fermata dell’ autobus. L’appartamento (A) di 178 mq ca del primo piano, si raggiunge da una scala interna con ingresso comune, è composto da ingresso su soggiorno con camino e zona pranzo con terrazzino, cucina abitabile, due ripostigli e bagno, disimpegno notte, quattro camere da letto, bagno e sottotetto di 60 mq ca. è abbinato alla soffitta di 210 mq reali ca. del secondo piano. L’appartamento (B) di 93 mq ca. del piano terra, può avere una seconda entrata indipendente con portico ad uso esclusivo sul giardino. E’ composto da una zona soggiorno e cucina, disimpegno giorno e notte: due camere matrimoniali e bagno. Adiacente un laboratorio di 77 mq ca. con antibagno e servizi. Aree indivise: un lotto di 850 mq ca. tutto recintato confinante con altre ville indipendenti. Ad est sul fronte strada passaggio pedonale e passaggio carrabile e zona di verde; a sud cortile con autobloccanti dove si accede all’ entrata principale comune con piccolo portico, retrostante doppio garage di 65 mq ca,; ad ovest nel retro dello stabile si trova il terreno dedicato all’orto e alberi da frutto; a nord sul fianco zona tutta verde con giardino e pozzo per l’irrigazione. La casa di pregio è tutta in mattone a faccia vista. PREZZI: 310.000,00 € (Appartamento A) 180.000,00 € (Appartamento B) 80.000,00 € (Laboratorio) PREZZO COMPLESSIVO: 570.000,00 €

4278

A pochi km dalla citta' disponibile bellissima villetta a schiera di testa, costruita interamente in mattone a vista e con ampia area cortiliva di proprieta'. Composta da p.terra con ingresso, salone, cucina abitabile e bagno; al 1° piano n.3 camere matrimoniali e bagno e n.2 balconi; al p.sottotetto mansardato ampio spazio per studio/altra camera, lavanderia e stenditoio e bel terrazzino soleggiato; inoltre al piano seminterrato cantina, taverna e garage doppio. L'area cortiliva e' organizzata in parte pavimentata e in parte verde. Questo immobile e' dotato di imp. fotovoltaico, imp. allarme e serramenti in alluminio.

74805

Rif. Annuncio: VG24_906 MODENA - In zona compresa tra il quartiere Madonnina e la frazione Ponte Alto, a ridosso della tangenziale, si propone in vendita uno stabile RUSTICO da ristrutturare posto all'interno di Borgo risalente al 19mo secolo con capacità edificatoria di 2/3 unità. All’interno del parco di circa 20.000 m2 è presente la villa padronale e due edifici alle spalle speculari. In quello già ristrutturato sono stati ricavati 2 appartamenti per una metratura complessiva di circa 250 m2 (planimetrie allegate). Lo stabile in vendita presenta un blocco in più di circa 120 m2 su eventuali tre livelli per un totale di quasi 400 m2. Si fa presente che lo stabile presenta un vincolo conservativo della facciata esterna. Possibilità di acquisto di terreno intorno (con trattativa a parte) per creare un giardino di proprietà. Per info: 059 2929690 Studio realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it