Immobili in vendita in provincia di Modena

IN ESCLUSIVA NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA QUESTA STUPENDA SIGNORILE VILLA BIFAMILIARE, IN PIETRA FACCIA VISTA,IN FRAZIONE GARGALLO IN ZONA RESIDENZIALE MOLTO RICHIESTA !!! Villa con giardino su tre lati di circa 280 mq. in contesto davvero signorile e molto curato; la proprietà è così composta: al piano terra, ingresso su ampio soggiorno dagli spazi davvero proibitivi pari a circa 54 Mq. disposti fra soggiorno ed ampia cucina abitabile, che affaccia sul giardino nel quale la parte pavimentata offre possibilità di creare una struttura bioclimatica per momenti conviviali, continuando al piano terra troviamo il disimpegno che porta nel bagno/ lavanderia, sempre al piano terra troviamo un ampio cavedio interno che grazie alle sue ampie vetrate rende molto luminosa la zona giorno oltre che il disimpegno della zona notte, nella quale troviamo rispettivamente un bagno, tre camere di cui con cabina armadio e bagno in camera. Al primo piano troviamo un'ampia zona notte composta da camera armadi, e camera matrimoniale con comodo bagno in camera. L'immobile di recente costruzione, ha finiture e dotazioni di vero rispetto, tra cui tetto ventilato in legno a vista, infissi in legno con triplo vetro, riscaldamento a pavimento, la VMC puntuale in ogni ambiente, la filodiffusione, impianto di allarme volumetrico interno e barriere esterne nelle finestre e porte finestre, il circuito di telecamere interno ed esterno per video sorveglianza, gli oscuranti elettrici e la domotica da remoto dalla quale si possono comandare le chiusure, l'illuminazione interna e l'impianto di riscaldamento, vi sono inoltre le zanzariere e le inferriate di sicurezza su tutte le finestre, la climatizzazione nella zona giorno e nella la zona notte, la stufa a pallet nel soggiorno che rende l'ambiente caldo, l'automazione al portone basculante del garage, l'addolcitore, il video citofono, impianto d'irrigazione esterno, e tanto altro ancora, insomma che dire dotazioni e finiture di vero pregio davvero apprezzabili !!!! Se interessato non perdere questa meravigliosa occasione Rich. 599.000,00. Rif. VA0137 - Vieni a trovarci nella nuova sede della NUOVA IMMOBILIARE che si trova a Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

IN ESCLUSIVA NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA QUESTA STUPENDA SIGNORILE PORZIONE DI VILLA IN BIFAMILIARE, CARPI A DUE PASSI DAL CENTRO, COMODA A TUTTI I SERVIZI !!! Villa con giardino su tre lati in contesto davvero signorile e molto curato. La proprietà è così composta: al piano terra rialzato, ingresso su ampio disimpegno che si proietta su luminosissimo ed ampio soggiorno dagli spazi davvero proibitivi pari a circa 44 Mq, circa, proseguendo troviamo una grande e luminosa cucina abitabile con affaccio su giardino, completa il piano ripostiglio e bagno finemente arredato. Salendo le scale, al primo piano troviamo un'ampia zona notte composta da tre camere di cui una con bagno, un ripostiglio/cabina armadi, ed un ampio bagno con vasca e doccia. Salendo poi al piano secondo sottotetto troviamo un comodissimo ambiente mansardato con una camera da letto ed un bagno lavanderia. Al piano seminterrato completa questo bellissimo oggetto, una bellissima taverna con camino e forno a legna "per momenti conviviali" un cucinotto, una cantina/dispensa e per finire ampio garage dalle dimensioni pari a circa 30 Mq. ed un vano tecnico/macchine per impianti. Questa proprietà è stata ristrutturata nel 2023 e sono sati eseguiti i lavori più importanti tra cui: rifacimento totale degli impianti elettrici, idraulici, e di riscaldamento, è stato inoltre fatto il cappotto termico esterno, l'isolamento termo acustico sul tetto con copertura, rifacimento totale di tre dei quattro bagni, la pavimentazione al piano terra rialzato, la sostituzione totale degli infissi in legno con PVC di ultima generazione, tutte le tapparelle esterne. Tra le dotazioni di maggior rilevanza troviamo: L'impianti di riscaldamento ibrido in pompa di calore, impianto fotovoltaico pari a 12 Kw, batterie d'accumulo pari a 10Kw, la climatizzazione in ogni ambiente, impianto di allarme a sensori interno oltre alla video sorveglianza da remoto, l'automazione sul cancello carraio e sul portone del garage, le zanzariere su tutte le finestre, addolcitore e tanto altro ancora, Immobile dalle caratteristiche e dalle finiture davvero signorili, oltre allo spazio oggi introvabile su oggetti di questo livello, non da meno inoltre la vicinanza al centro, trovandosi a 600 metri dallo stesso. Insomma che dire, se interessato non perdere questa meravigliosa occasione Rich. 430.000,00. trattabili Rif. VA0201 - Vieni a trovarci nella nuova sede della NUOVA IMMOBILIARE che si trova a Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

IN ESCLUSIVA NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA QUESTO STUPENDO SIGNORILE SUPER ATTICO AL SETTIMO PIANO, CON TERRAZZO DI CIRCA CIRCA 200 MQ CON VISTA MOZZAFIATO SU CARPI, ADATTO A CHI VUOLE AVERE UNO SPAZIO ALL'APERTO SENZA IL PROBLEMA DEL GIARDINAGGI; INOLTRE QUESTO BELLISSIMO APPARTAMENTO SI TROVA A DUE PASSI DAL CENTRO, LATERALE CARLO MARX!!!! Appartamento in contesto signorile davvero ben abitato al settimo piano con ascensore, immobile dagli spazi oggi introvabili ( disposto sull'intero piano); composto da: ingresso, ampio salone di oltre 70 mq. con affaccio su balcone con vista sullo stadio Cabassi, angolo salotto con camino, tinello sala da pranzo, ampia cucina abitabile; continuando troviamo disimpegno notte, bagno lavanderia, bagno padronale, tre camere da letto matrimoniali, di cui una con ampio bagno, con vasca idromassaggio e doccia, e per finire una cabina armadio pari a circa 15 mq. insomma questo è proprio un angolo di paradiso, nel quale ognuno può avere il suo spazio vitale, non da meno le finiture degli ambienti !!! Al piano semi interrato troviamo inoltre un ampio garage costituito da due autorimesse una a fianco a l'altra con doppio portone, per finire se non bastasse tutto questo spazio; presente anche una comoda cantina. L'immobile è inoltre dotato di climatizzatore, e vari altri accessori, non da meno inoltre la vicinanza al centro (distante da piazzetta Garibaldi) circa 600 Mt. Se interessato, non perdere questa meravigliosa occasione Rich. 438.000,00. Rif. VA0223 - Vieni a trovarci nella nuova sede della NUOVA IMMOBILIARE che si trova a Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

"IN ESCLUSIVA" CARPI FRAZIONE SANTA CROCE, RICERCATISSIMA SOLUZIONE ABITATIVA, APPAARTAMENTO AL PRIMO PIANO DI RECENTE COSTRUZIONE IN CONTESTO SIGNORILE DI SOLE 3 UNITA'!!!! Prestigiosa soluzione abitativa posta al primo piano, senza ascensore, l'immobile è così composto: ingresso su soggiorno con affaccio su balcone loggiato, proseguendo troviamo una ampia e luminosa cucina abitabile con affaccio su uno stupendo terrazzo di circa 34 mq, adatto momenti di relax e convivialità, proseguendo poi troviamo disimpegno zona notte, che si sviluppa con bagno lavanderia, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, bagno padronale con ampia doccia, ( da precisare inoltre che entrambi i bagni sono finestrati), tutto ciò grazie al fatto che l'immobile si sviluppa sull'intero piano, per cui libero sui 4 lati. completa l'appartamento un comodo ampio doppio garage al piano terra dalle dimensione di circa 32 mq con accesso diretto alla scala, oltre ad un posto auto scoperto; Insomma che dire, in questo immobile tutto è grande!!!!! Oltre alle dimensioni però i punti forti sono la qualità dei materiali tra cui la costruzione in "pietra faccia vista" ed i tanti optional presenti, come ad esempio la climatizzazione, l'addolcitore, l'impianto d'allarme, le tende da sole, le zanzariere, l'automazione al portone del garage, e tanto altro ancora. Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. 287.000,00. trattabile. Rif. VA0105 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

COD: 2828 CASA DI CAMPAGNA DA RISTRUTTURARE CON AMPI SPAZI In una cornice di campagna autentica e riservata, proponiamo una casa di campagna con ampie dimensioni, distribuita su tre livelli e completa di fienile, stalla e magazzini. Una proprietà dal fascino antico che attende di essere riportata alla sua piena bellezza con un progetto di ristrutturazione. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, cucina e bagno, con accesso diretto al portico che conduce agli spazi agricoli: la stalla originale con colonne in mattoni e soffitto a volto, i locali deposito e il magazzino. Al primo piano l’abitazione offre quattro camere e un ripostiglio, mentre al piano superiore il sottotetto ospita altre quattro camere. A completare, il fienile posto sopra la stalla e, adiacente all’abitazione, un ulteriore stabile adibito a fienile e pollaio. La casa è immersa in un terreno pianeggiante con prato e alberi, ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e tranquillo, con la possibilità di creare una residenza esclusiva, un’accogliente casa di famiglia o una struttura ricettiva dal carattere unico. Una volta ristrutturata, questa proprietà potrà regalare spazi ampi, atmosfera autentica e la magia delle case di campagna emiliane, diventando il luogo perfetto dove coniugare vita privata, lavoro e ospitalità. Contattaci per scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria opportunità. Prezzo di Vendita: 160.000€

ROVERETO SULLA SECCHIA, IN ESCLUSIVA QUADRILOCALE AL PRIMO PIANO CON BELLISSIMO ED AMPIO TERRAZZO!!!! Meraviglioso appartamento posto al primo piano di due, senza ascensore, in fabbricato di sole sei unità abitative in contesto signorile immerso nel verde, e comodo a tutti i servizi di Rovereto. L'appartamento è così composto: ingresso su ampia zona giorno molto luminosa grazie alla grande apertura "porta finestra a due ante" che si affaccia sull'ampio terrazzo con vista sulla campagna; spazio adatto per momenti conviviali; procedendo troviamo una cucina abitabile, anch'essa molto luminosa grazie all'affaccio sul terrazzo, zona notte composta da comodo ed ampio disimpegno, 2 camere da letto, competa la zona un bagno finemente rifinito ed arredato, tra la zona giorno e la zona notte troviamo inoltre altro disimpegno per accesso al secondo bagno/lavanderia. Al piano terra completa l'immobile un ampia autorimessa di circa 19,00 mq oltre ad due posti auto scoperti di proprietà esclusiva. L'immobile è progettato con i più avanzati crismi costruttivi antisismici oltre alla massima attenzione in merito all'efficientamento energetico essendo lo stesso in classe B. Alcune delle dotazioni di maggior rilevanza, riscaldamento a pavimento, infissi interni in PVC, con doppio vetro e dispositivo di anta ribalta oltre alla micro ventilazione integrata, impianto fotovoltaico condominiale che garantisce una remunerazione anche agli appartamenti al fine di abbassarne i costi delle utenze, zanzariere su tutte le finestre, pred. impianto di allarme, climatizzazione zona giorno, tenda da sole elettrica nel terrazzo, e dispositivi a tenda per veranda nel portico presente sul terrazzo. .Questo immobile è inoltre possibile acquistarlo parzialmente arredato dei bagni e della cucina e volendo anche di altro arredo presente !!! PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER APPROFONDIRE RISPETTO A QUESTO STUPENDO IMMOBILE VI ASPETTIAMO IN UFFICIO!!!! Rich. 177.000,00. Rif. VA0230 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Limidi

Una Villa da Vivere, Ogni Giorno come un Privilegio Il Parco – Un'oasi privata di natura e silenzio Immaginate di varcare un cancello in ferro battuto automatizzato, lasciandovi alle spalle la città. Davanti a voi si apre un parco esclusivo di 10.000 mq, curato come un giardino botanico, popolato da oltre 100 alberi – tra alto fusto, ornamentali e da frutto – che disegnano scenari sempre nuovi, a ogni stagione. Qui, la privacy è assoluta: 400 metri di recinzione rinforzata, siepi fitte e alberature perimetrali schermano la proprietà da ogni sguardo esterno. Un sistema di illuminazione scenografico, suddiviso in tre zone, accende l'atmosfera anche dopo il tramonto, trasformando ogni sera in un momento di pace e bellezza. La Piscina – Eleganza a sfioro nel cuore del verde Nel cuore del giardino, una piscina a sfioro di 11 x 5 metri invita al relax con linee eleganti e materiali pregiati. La scalinata integrata e la penisola relax permettono accessi morbidi e momenti di conversazione o lettura immersi nell'acqua. La pavimentazione in pietra antiscivolo, gli arredi outdoor, le ombreggiature naturali: ogni dettaglio è pensato per vivere l'estate tra apertivi sotto le stelle, pranzi all'ombra o semplici pomeriggi in completo relax. La Villa – Tradizione, comfort e stile su un unico livello Disposta su un solo piano, la villa offre un perfetto equilibrio tra eleganza classica e tecnologia moderna. Il salone centrale accoglie con travi a vista, pareti dai toni caldi e un camino in mattoni che racconta storie di famiglia e convivialità. Le grandi finestre lasciano entrare la luce naturale e regalano scorci sul verde circostante, mentre la cucina abitabile si apre su un portico coperto, creando un flusso continuo tra interno ed esterno. Un vero invito a godersi cene all'aperto con vista piscina. Nella zona notte trovano spazio quattro camere da letto (tre matrimoniali e una singola), tre bagni rifiniti con gusto e materiali di qualità, oltre a spazi funzionali come lavanderia, cantina e dispensa. Ogni ambiente è stato progettato per offrire comfort reale, ogni giorno. La pavimentazione sia esterna che interna ho una finitura in cotto pregiato. Tecnologia, Sicurezza e Sostenibilità – Senza Compromessi La casa è dotata di: - Climatizzazione canalizzata Mitsubishi di ultima generazione - Riscaldamento con termosifoni in ghisa e caldaia Immergas in garanzia fino al 2028 - Impianto fotovoltaico da 5 kW, per abbattere i consumi - Tetto ventilato con isolamento in legno e sughero - Infissi in legno laccato bianco con doppi vetri, zanzariere e porte blindate - 10 telecamere a circuito chiuso in fase di registrazione 24h su 24 - Sofisticato impianto di allarme La sicurezza è garantita da inferriate, cancelli rinforzati e accessi blindati, senza rinunciare allo stile e all'armonia estetica. Spazi Aggiuntivi – Funzionalità che fanno la differenza Un garage spazioso, un locale tecnico attrezzato e uno studio separato ideale per lo smart working o attività artistiche completano questa residenza pensata per rispondere a ogni esigenza di vita contemporanea. La Tua Prossima Vita Inizia Qui! Questa non è una semplice villa: è una scelta di vita. Un luogo dove natura, bellezza e tecnologia si incontrano per offrire un'esperienza abitativa rara, autentica e di valore. Dove ogni dettaglio è stato progettato per chi desidera vivere senza compromessi, immerso nel verde ma con tutte le comodità moderne a portata di mano. A Limidi di Soliera, in una posizione riservata a 1,3 km dalla Piazza di Martiri di Carpi, ma ben collegata, questa proprietà rappresenta una soluzione unica nel mercato attuale. Prezzo di Vendita: 1.350.000€

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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VY371 VILLAGGIO ZETA, in una delle zone più richieste di Modena, gestiamo la vendita di Appartamento/Trilocale di ampie dimensioni posto al piano primo di palazzo edificato inizi anni 80. Lo stabile ha beneficiato di recente intervento di efficientamento energetico (cappotto ventilato e rifacimento centrale termica). La residenza proposta presenta FINITURE DELL'EPOCA (infissi e pavimenti originali della costruzione) in buono stato manutentivo posto in scala con doppi ascensori; si compone di ingresso su SOGGIORNO di ampio respiro, grande CUCINA abitabile; entrambi gli ambienti affacciano sul TERRAZZINO di circa 9 m2. Tramite disimpegno troviamo i due BAGNI e le due spaziose CAMERE DA LETTO (1 matrimoniale ed una 3/4). A completamento un GARAGE DOPPIO interrato di pratico accesso dalla rampa con cancello automatizzato. Riscaldamento con contacalorie, finiture DELL'EPOCA quindi da rivedere per creare l'appartamento dei tuoi sogni, spese condominiali con riscaldamento contenute, ampio e curato parco condominiale, un ottimo contesto per una famiglia magari con animale domestico. Lo stabile si colloca all'interno di bel complesso residenziale con ampia area cortiliva per parcheggi e bella area verde dedicata ai residenti, il tutto chiuso da barriera elettrica. Ottimo aspetto architettonico sviluppato su più piani e garage Interrati. Cl Eneregtica D (ipe 149,20 kWh/m2anno) metrature commerciali: Appartamento superficie 124,00 m2 Terrazzo superficie 8.97 m2 Box Auto superficie 29,43 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata Codice riferimento: VY371 Referente: Giovanni Cardillo 335 5911876 REAL CASA 059 2929690 www.realcasamodena.it

74830

VB0663, zona Villaggio Zeta, proponiamo in vendita un magnifico appartamento con ingresso indipendente e giardino perimetrale, finemente ristrutturato, pensato per offrire il massimo comfort, efficienza e pregio. Perfetto per chi cerca ampi spazi interni ed esterni. App.to al piano terra così composto: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile separata, studio, bagno, disimpegno notte, tre camere da letto, cabina armadi, altri due bagni e area cortiliva. Taverna e lavanderia collegati internamente, oltre a due garage (di cui uno con accesso diretto all'abitazione tramite porta blindata) al piano interrato. Ottime finiture, rubinetteria e sanitari di design, bagno matrimoniale con vasca jacuzzi idromassaggio, riscaldamento autonomo con valvole termostatiche per il controllo domotico delle temperature delle singole stanze, telecamere, allarme e serrature blindate. Impianto domotico integrato in tutta l'abitazione, l'automazione comprende: irrigazione giardino, regolazione termosifoni, climatizzazione con inverter, tapparelle, l'apertura/chiusura dei basculanti garage, videocitofono, sistema robotizzato per sfalcio erba area cortiliva, illuminazione esterna, e impianto anti-zanzare. E' presente inoltre un ampio pergolato esterno motorizzato e con illuminazione dimmerabile gestibile da remoto con la domotica. Classe Energetica D. Richiesta . 990.000

CAVEZZO, A DUE PASSI DAL CENTRO, CASA SINGOLA SU LOTTO DI 500 MQ!! NUOVA Immobiliare vi propone in ESCLUSIVA una casa singola su lotto di circa 550 mq. La posizione ottimale in quanto vicinissima al centro di Cavezzo, oltre ad un comodo giardino sul retro di quasi 300 mq. quindi ampi spazi sia interni che esterni, la comodità della vicinanza a tutti i servizi, che potrà offrire un comune come Cavezzo oltre alle comodità dei comuni circostanti tra cui Carpi e Mirandola. L'immobile è cosi disposto: Accesso su cortile privato dal carraio, al piano terra troviamo ingresso su disimpegno, ampia cucina abitabile, soggiorno ed una camera da letto ( con possibilità di fare diventare parte del soggiorno), antibagno bagno e comodissima lavanderia ; al piano primo troviamo grande disimpegno con affaccio su balcone, quattro camere matrimoniali, al piano sottotetto troviamo in oltre uno spazio sfruttabile vista l'altezza dello stesso al fine di poterlo usare per riporre tutto ciò che potrebbe essere superfluo per una casa. L'immobile è inoltre dotato di un ampia autorimessa doppia pari a 68 mq. circa con annesso bagno, nel cortile esterno vi è inoltre in corpo staccato un ripostiglio/riposo attrezzi regolarmente accatastato, l'ampio giardino sul retro offre la possibilità di godere di quello spazio e quella privacy che si cerca quando si acquista un immobile simile. Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. 182.000,00. trattabile. Rif. VA0109 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

"IN ESCLUSIVA" NOVI DI MODENA IN QUARTIERE MOLTO RICERCATO, PROPONIAMO SOLUZIONE ABITATIVA DAGLI AMPI ED INTROVABILI SPAZI; APPAARTAMENTO AL SECONDO PIANO DI DUE IN CONTESTO BEN ABITAT !!! Questa soluzione abitativa posta al secondo piano, senza ascensore, è così disposto: ingresso su luminosissimo soggiorno pari a circa 50 mq con affaccio su ampio terrazzo, proseguendo troviamo un comodo cucinotto (in openspace), disimpegno notte, 4 camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno con doccia e l'altro con vasca, l'appartamento oltre ad avere degli ampi spazi e davvero luminosissimo grazie al fatto che risulta essere libero sui quattro lati, non da meno i tre terrazzi collegati tra loro che diventano la parte più apprezzata di questo stupendo oggetto; l'immobile è inoltre dotato di ampia e comoda soffitta al piano superiore completamente pavimentata e finestrata, oltra ad avere una comoda cantina al piano seminterrato ed un ampio garage pari a circa 50 mq. Insomma che dire, oggetto che si presta a nuclei familiari grandi grazie alle sue dimensione e divisione degli spazi: Se interessati quindi a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. 150.000,00. trattabile. Rif. VA0199 - NUOVA Immobiliare Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

IN ESCLUSIVA NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA QUESTO STUPENDO SIGNORILE APPARTAMENTO AL PIANO TERRA RIALZATO, A DUE PASSI DAL CENTRO, LATERALE CARLO MARX!!!! Appartamento in contesto signorile davvero ben abitato; composto da: ingresso su ampio soggiorno dallo spazio davvero oggi introvabile di circa circa 50 Mq, con finiture ed arredi davvero signorili con affaccio su comoda loggia verandata, ampia cucina abitabile, disimpegno zona notte, bagno, tre camere di cui matrimoniale con bagno. Procedendo la scala interna (scala a chiocciola d'arredo) ci porta al piano semi interrato dove troviamo una grande, confortevole e calda taverna con camino (funzionate recentemente sostituito) ambiente che si presta per momenti conviviali o da valvola di sfogo per i nostri ragazzi; continuando troviamo una comoda cucina, una lavanderia ed un bagno. L'immobile è inoltre dotato di un comodissimo doppio garage con accesso doppio. Le finiture davvero signorili, oltre allo spazio oggi introvabile su oggetti di questo livello, non da meno le dotazioni tra cui impianto fotovoltaico con potenza pari a 3KW corredato di batterie d'accumulo, l'impianto di riscaldamento di ultima generazione "IBRIDO" Daikin caldaia a condensazione direttamente collegata ai pannelli fotovoltaici al fine di garantire un alto risparmio energetico, non da meno tra le dotazioni infissi appena sostituiti con serramenti di altissima qualità "ALLUMINUIO ESTERNO LEGNO INTERNO" con dispositivo di anta ribalta, climatizzazione zona giorno e zona notte, zanzariere su finestre, inferriate di sicurezza su tutte le finestre, automazione su portoni sezionali nel garage (appena sostituiti), e tanto altro ancora!!! non da meno inoltre la vicinanza al centro (distante da piazzetta Garibaldi) circa 600 Mt. Se interessato, non perdere questa meravigliosa occasione Rich. 290.000,00. Rif. VA0195 - Vieni a trovarci nella nuova sede della NUOVA IMMOBILIARE che si trova a Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Torrazzi

COD 2707 VENDESI BIFAMILIARE IN ZONA TORRAZZI Annuncio Imperdibile: Villetta Indipendente da Sogno! Se stai cercando la casa perfetta per te e la tua famiglia, non cercare oltre! Ti presentiamo una splendida villetta indipendente su tre piani, situata in una tranquilla e ricercata zona residenziale. Accoglienza Naturale: Una meravigliosa magnolia si erge fiera all'ingresso, pronta a darti il benvenuto in questo angolo di paradiso. Il suo profumo e la sua bellezza renderanno ogni tuo rientro un momento speciale. Spazi Ampi e Versatili: Questa proprietà offre la possibilità di sfruttare la soffitta come un ulteriore appartamentino, perfetto per ospitare amici, familiari o per creare un'accogliente area di lavoro. È l'ideale per due famiglie che desiderano vivere vicine ma con la giusta indipendenza! Caratteristiche Principali: Tre piani di pura eleganza e comfort Soffitta trasformabile in appartamento indipendente Ampi spazi esterni per rilassarsi e divertirsi In una zona residenziale tranquilla e ben servita Non perdere l’occasione di vivere in una casa che unisce stile e funzionalità, perfetta per ogni esigenza. La tua nuova vita inizia qui! Prezzo: € 849.000

CARPI, IN ESCLUSIVA IN QUARTIERE CIBENO TRILOCALE AL SECONDO ED ULTIMO PIANO IN CLASSE A4,OGETTO CHE OFFRE LA POSSIBILITA DI CREARELA TERZA ACAMERA!!! Meraviglioso appartamento posto al secondo ed ultimo piano di due, con ascensore, in fabbricato di sole cinque unità abitative, in contesto signorile immerso nel verde e comodo a tutti i servizi. L'appartamento è così composto: ingresso su ampia zona giorno in openspace molto luminosa grazie alla grande apertura porta finestra "alzante scorrevole ed alla porta finestra a due ante "presenti nell'ambiente che da sfogo su un ampio e comodo terrazzo loggiato pari a circa 24 mq con bellissimo tetto in legno a vista, spazio adatto per momenti conviviali; angolo cottura a vista e soggiorno, zona notte composta da comodo ed ampio disimpegno, 2 camere da letto, di cui una con affaccio su balcone loggiato, ed una con bagno in camera, competa la zona notte un bagno/lavanderia. Salendo dalla scale a giorno presente nel soggiorno, accediamo ad un ambiente "Soffitta/doppio volume" con affaccio sulla zona giorno, anch'esso molto luminoso grazie alla grande apertura presente nel soffitto, con velux apribile elettricamente; questo ambiente offre la possibilità di creare una terza camera, o un soggiorno, più tosto che uno studio. Al piano terra completa l'immobile un ampia e comoda autorimessa di circa 23,50 mq oltre ad un posto auto scoperto assegnato in esclusiva. L'immobile è progettato con i più avanzati crismi costruttivi antisismici oltre alla massima attenzione in merito all'efficientamento energetico essendo lo stesso in classe A4. Alcune delle dotazioni di maggior rilevanza, Riscaldamento in Pompa di calore con pannelli radianti a pavimento, infissi interni in legno laccato bianco comprensivi di dispositivo anta ribalta e micro ventilazione integrata, scuri esterni in alluminio con predisposizione motorizzazione, impianto fotovoltaico pari a 4.5 KW, zanzariere su tutte le finestre, impianto di allarme, climatizzazione zona giorno e zona notte, automazione al sezionale del garage. Questo immobile è inoltre possibile acquistarlo arredato!!! PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER APPROFONDIRE RISPETTO A QUESTO STUPENDO IMMOBILE VI ASPETTIAMO IN UFFICIO!!!! Rich. 373.000,00. Rif. VA0213 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

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RIF. ANNUNCIO: VG24/PR_758_M06G10 SPLENDIDA OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE PER CHI DESIDERA RISTRUTTURARE UN RUSTICO NELLE PRIMISSIME CAMPAGNE DEL MODENESE. POSSIBILITÀ FINO A 3 UNITÀ ABITATIVE (2 APPARTAMENTI AMPI ED UN BILOCALE) MODENA - Vendita di Casale/Rustico attualmente composto da 2 appartamenti oltre servizi ed area cortiliva di pertinenza di circa 5000 m2. L'immobile si trova in posizione strategica perchè vicinissima a Modena e Cognento ma in campagna, integrato perfettamente nell'ambiente agricolo circostante, in spazi che lasciano grande libertà e tranquillità al complesso non rendendo per nulla isolato. Il corpo principale attuale è composto da 2 unità abitative, portico e fienile (circa 320 m2 a piano per tre livelli di cui ultimo piano sottotetto) oltre ad uno stabile indipendente accatastato attualmente uso magazzino e cantine. La casa è facilmente raggiungibile tramite stradello privato dalla via principale ed è posta in situazione privilegiata attorniata da alberi e terreni per avere riservatezza e tranquillità. Per info: Giovanni Cardillo Studio: 059 2929690 Cell: 335 591 1876 ____________________________________________________________________________ Benvenuti nel mondo di REAL CASA: l'agenzia immobiliare che trasforma sogni in realtà. Guidata da Giovanni Cardillo, un esperto nel settore dal 1995, siamo qui per offrirvi molto di più di una semplice transazione immobiliare. Le nostre scelte sono minuziosamente selezionate e pre-qualificate, garantendo solo le migliori opportunità. Con professionalità certificata dalla Camera di Commercio e dalla Fiaip, ci impegniamo a restare sempre aggiornati sulle normative in evoluzione. La nostra attenzione è focalizzata su di voi, non solo sulla proprietà. Il nostro approccio personalizzato è come un abito sartoriale, cucito su misura per soddisfare le vostre esigenze. Vi accompagniamo in ogni fase, dalla valutazione iniziale alla firma del contratto finale. Siamo molto più di agenti immobiliari: siamo professionisti dedicati al vostro benessere. La vostra fiducia è la nostra priorità, e condividiamo ogni passo con voi, in totale trasparenza. La nostra passione e dedizione ci hanno reso un punto di riferimento nel settore. Lasciatevi guidare dalla nostra esperienza, dalla nostra determinazione e passione verso l'eccellenza. REAL CASA è il vostro partner immobiliare che va oltre le aspettative. Siamo qui per rendere reali i vostri sogni. Siamo Realmente al Vostro Servizio.