Immobili in vendita in provincia di Modena

AM-6660 A pochi minuti da Frassinoro proponiamo in vendita per veri amatori antico casale in sasso . L'immobile, già ben sistemato esternamente , con tetto rifatto ed in perfette condizioni, necessita di un completo intervento di restauro nelle parti interne. Al piano rialzato, al quale si accede da caratteristico porticato in pietra , si trovano sala, cucina abitabile e bagno, oltre ad una legnaia. Al piano superiore, accessibile da scala in legno, si trovano 4 stanze oltre ad un ripostiglio. Completano la proprietà piccolo ma riservato giardino privato, direttamente accessibile dal reparto giorno e un caratteristico forno in pietra, un'ulteriore legnaia ed una cantina . TETTO RIFATTO E MURI ESTERNI PERFETTI - internamente da ristrutturare completamente . OGGETTO ancora INTATTO e UNICO -

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo terreno edificabile di 380 mq. con casa già demolita e un deposito non agibile che possibile rifare come garage , completamente recintato, ideale per la realizzazione di una villetta indipendente. Contesto residenziale, silenzioso e immerso nel verde, perfetto per chi cerca privacy e comodità. Ottima opportunità!

Centro Storico

RIF. 3004- VENDITA ATTICO MODENA- IN ZONA VILLAGGIO GIARDINO ATTICO COME NUOVO, VERAMENTE BELLO, CON FINITURE STUPENDE, COSì COMPOSTO: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO/PRANZO CON CAMINO, CUCINA ABITABILE, 1 RIPOSTIGLIO, AMPIO VANO CON PARETI IN VETRO CHE AFFACCIANO SU UN TERRAZZO DI 160MQ, DISIMPEGNO NOTTE, 2 CAMERE MATRIMONIALI, 1 CAMERA 3/4, 2 BAGNI, 1 BALCONE, 1 RIPOSTIGLIO. 1 CANTINA. 1 GARAGE PER 2 AUTO. ARIA CONDIZIONATA RISCALDAMENTO AUTONOMO. CLASSE F. (APPARTAMENTO 150MQ+TERRAZZO 160MQ + GARAGE 40MQ CA) CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015)

Fiorano Modenese – In prestigiosa zona residenziale, proponiamo la futura realizzazione di due eleganti ville abbinate, progettate per offrire il massimo comfort abitativo e finiture di alta qualità. Le ville, dallo stile moderno e raffinato, si sviluppano su due livelli ben distribuiti. Al piano terra si apre una luminosa zona living, perfetta per accogliere momenti di convivialità, composta da ampio soggiorno, cucina abitabile separata, comoda lavanderia e garage doppio direttamente collegato all’abitazione. La zona notte, posta al primo piano, è pensata per garantire privacy e funzionalità: una camera matrimoniale dotata di cabina armadi, una seconda camera matrimoniale con accesso ad una loggia privata, una camera singola con balcone e bagno. Ogni spazio è stato studiato per rispondere alle esigenze della vita quotidiana, con ambienti ampi, luminosi e versatili. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 260 mq, ideale per vivere all'aperto in totale relax e riservatezza. La cura nei dettagli, l’attenzione nella scelta dei materiali e le soluzioni costruttive innovative rendono queste ville una proposta unica, pensata per chi desidera abitare in una casa all'avanguardia, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità dei servizi vicini. Per informazioni Corrado Gualerzi

in ottima posizione , centrale ma tranquilla e ben servita , villa abbinata , con giardino su 3 lati , ben tenuta e immediatamente abitabile: ingresso da balconata, bel soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, camera , bagno e riposttiglio; piano superiore con 3 camere e bagno

A soli 4 km dal cuore di Maranello, in un contesto esclusivo immerso nel verde, sorgerà una villa dal design moderno e raffinato, realizzata con le più avanzate tecnologie costruttive per garantire massime prestazioni energetiche e sicurezza antisismica. La villa, sviluppata principalmente su un unico livello, sarà caratterizzata da una zona giorno ampia e luminosa, con grandi vetrate affacciate su un prestigioso terrazzo panoramico con piscina, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Composizione interna: - Zona giorno open-space, spaziosa e ricca di luce naturale - Zona notte con due camere e un bagno dedicato - Suite padronale al piano superiore, con cabina armadi e bagno privato per un'esperienza di assoluto comfort - Piano seminterrato con garage doppio, lavanderia, cantina e locale tecnico Esterni: Un giardino privato di circa 1.500 mq, perfetto per chi desidera privacy e tranquillità in un ambiente esclusivo. Consegna prevista in 8 mesi – possibilità di personalizzazione degli interni per creare la casa su misura per te! Un'opportunità unica per chi cerca eleganza, tecnologia e sostenibilità in una delle zone più prestigiose nei dintorni di Maranello. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire come questa villa possa diventare la tua casa dei sogni! Referenti: Sabrina Montisano 392 9622090 sabrina.montisano@casain.casa Valerio Sinisi 342 5026358 valerio.sinisi@casain.casa

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Rif. Annuncio VY232 VILLETTA ABBINATA CON GIARDINO IN PICCOLO CONTESTO - POSSIBILE SOLUZIONE BIFAMILIARE Real Casa propone, in nuovo contesto residenziale da ultimare NEGLI INTERNI comodo al centro, 2 UNITÀ TERRA TETTO con ingressi indipendenti su più livelli e con GIARDINI DI PERTINENZA (3 PIANI + MANSARDE ABITABILI) In contesto di sole 3 unità, le due attualmente disponibili sono ancora parzialmente personalizzabili in quanto non ancora installato il riscaldamento a pavimento; possibilità di personalizzare le finiture con consegna da definirsi in base ai lavori. VILLA ''A'' - Al PIANO TERRA, tramite giardino (circa 170 m2), abbiamo l'ingresso, un garage per 2 auto e cantine (ipotizzabile un mini appartamento di circa 35 m2), al PIANO PRIMO la zona giorno con doppio balcone, l'ambiente notte con 2 matrimoniali, doppi servizi, cabina armadio ed ulteriori 2 splendidi balconi, all'ultimo livello troviamo una meravigliosa mansarda abitabile con terrazzo privato di ampie dimensioni. Qui possibili personalizzazioni degli interni oltre alla finiture e materiali. Metrature disponibili ad oggi: 233 m2 (soluzione C), 308 m2 (soluzione A) commerciali. Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

In splendido contesto residenziale, vendiamo villa indipendente con ampio giardino e piscina da ristrutturare così composta: - Piano Primo: ingresso, ampio soggiorno open-space con zona caminetto e soggiorno soppalcato, bagno, cucina con tinello con splendido affaccio sul paese, e camera da letto. - Piano Terra: 3 camere da letto, bagno, ampia autorimessa, centrale termica e cantina. - Piscina con area barbecue, porticato, ripostiglio/spogliatoi e W.C. - Ulteriore autorimessa doppia direttamente sulla strada L'immobile è ubicato in zona sopraelevata con splendida vista panoramica sul paese e colline, circondato da ampio giardino/parco di proprietà esclusiva. Per ulteriori informazioni contattaci! Rita Immobiliare - Guiglia - Agenzia Immobiliare

ESCLUSIVA - tra CARPI E SOLIERA, Eurocasaimm propone in vendita una CASA SINGOLA immersa nel verde, attualmente al grezzo, con giardino privato ed ampia autorimessa, situata all’interno di una CORTE ESCLUSIVA ma completamente INDIPENDENTE, perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità della città, grazie a una POSIZIONE STRATEGICA: a soli 3 km da Carpi, 3 km da Soliera, 1,5 km da Limidi, e 14 km da Modena. Il fabbricato principale, costruito nei primi anni 2000, si presenta al grezzo con struttura completata fino al tetto (comprensivo di copertura, coppi, ecc.), offrendo una soluzione totalmente personalizzabile secondo le proprie esigenze con possibilità di consegna chiavi in mano. L’immobile dispone di due ingressi indipendenti che rendono ideale l’utilizzo come bifamiliare o trifamiliare, con un progetto già pensato per ospitare a piano terra una maisonette composta da una spaziosa zona giorno di oltre 45 mq, due camere matrimoniali e un bagno, mentre al primo piano si trova un secondo appartamento con soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, ripostiglio e due bagni; al secondo piano si apre una luminosa e ampia mansarda perfetta come terzo appartamento, zona relax, area hobby o parte di un comodo duplex. Completa la proprietà un’AREA CORTILIVA di circa 1.100 MQ disposta sui quattro lati, con ALBERI PIANTUMATI che garantiscono ombra e privacy, oltre a un deposito di 40 MQ in corpo staccato utilizzabile come autorimessa. La casa, pur inserita in una corte dove sono presenti solo un’altra casa singola e un capannone di terzi, gode della MASSIMA INDIPENDENZA e si presta ad una TOTALE PERSONALIZZAZIONE. Occasione ideale per chi cerca una soluzione da sogno nella quiete della CAMPAGNA A DUE PASSI DALLA CITTÀ. Ricordiamo che entro il 2025 e, in modo minore nel 2026 e 27, sarà possibile usufruire di IMPORTANTI DETRAZIONI FISCALI per la RISTRUTTURAZIONE DELLA PRIMA CASA. Contattateci subito per fissare una visita e sviluppare insieme il progetto della vostra futura casa. Rich. 245.000€ - Rif. V0522 - Eurocasaimm Agenzia Immobiliari Carpi, via Etna n. 12-14 (Rotonda Dorando Pietri), tel. 059/645023 carpidue@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Villa Motta

COD.2459 CAVEZZO (MO) PER INFORMAZIONI DETTAGLIATE 05351931014. Casale ristrutturato in vendita, nei pressi del centro di Cavezzo. La ristrutturazione ha sapientemente valorizzato gli elementi originali, come la "porta morta", creando ambienti unici e accoglienti. Sono stanze regolari di ampia metratura, con molti punti luce e finestre. La ristrutturazione si colloca nei primi anni 2000 e a seguire sono stati compiuti interventi di miglioramento sismico, tra cui la copertura! --------- Lo stabile ha una sezione in pianta di 209 mq, e si sviluppa su 3 livelli. Al piano terra troviamo il superlativo androne di ingresso , la cucina con il camino a legna, due locali taverna con i soffitti a botte e volti (era la stalla). Qui troviamo la botolo con una scala estraibile che consente di salire al fienile. Sempre al piano terra troviamo una sala da bagno e la lavanderia. Al primo piano troviamo due camere da letto matrimoniali. Al secondo piano altra camera matrimoniale e una cameretta con cabina armadio. Il fienile consiste in un vano unico su pilastri in pietra non rifinito soppalcabile e allo stato grezzo, con sviluppo al primo piano fino al tetto. ----------- L'area esterna L'ampia area esterna comprende un giardino curato, alberi da frutto, il vialetto di accesso, un patio esterno e il basso comodo. Quest’ultimo ha l’apertura e l’altezza in grado di ricoverare due auto (garage). Il prezzo di vendita del casale è di 250.000 €. Considerazioni finali: è una casa bellissima! Il casale in vendita rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una casa immersa nel verde e dotata di tutti i comfort moderni. Il recupero della casa a porta morta rende la casa unica e speciale. Open house a breve. ------------------------------------------------------- Spacious Farmhouse with Panoramic Views in the Heart of the Modenese Countryside Immerse yourself in tranquility and embrace the rustic charm of this expansive farmhouse nestled amidst the verdant Emilia-Romagna countryside. ----------------- A Haven of Tranquility This meticulously restored farmhouse offers a serene retreat from the hustle and bustle of urban life. Situated in a peaceful location, surrounded by rolling hills and lush greenery, the property provides an idyllic escape into nature's embrace. ------------- Gracious Living Spaces The generously proportioned residence spans three levels, offering ample living spaces to accommodate families and guests alike. The ground floor features an open-concept living area with a gourmet kitchen, a cozy fireplace-equipped lounge, and a bathroom. Ascending to the first floor, you'll discover two master bedrooms, two additional bedrooms, and two bathrooms. The house measured by the floor plan is 209 sq m --------------- Modern Amenities and Rustic Charm Despite its traditional charm, the farmhouse is equipped with modern conveniences to ensure a comfortable and luxurious stay. Independent heating, air conditioning, a photovoltaic system, and a sparkling swimming pool complete the picture, making this residence a haven of functionality and refinement. ------------ An Outdoor Oasis The expansive outdoor area is a true paradise for nature enthusiasts. A meticulously manicured garden with lush lawns, fruit trees, and a refreshing swimming pool invites relaxation and al fresco dining. The accompanying hectare of agricultural land offers the opportunity to cultivate fresh produce or raise livestock, fostering an authentic and self-sufficient lifestyle. ------------- Strategic Location While immersed in the tranquility of the countryside, the farmhouse enjoys a strategic location just a short drive from essential amenities and the vibrant cities of Modena and Reggio Emilia. This proximity ensures you can relish the benefits of rural living without compromising on convenience and access to urban centers.

RIF. ANNUNCIO: VG25_153/RIS LOCALE RISTORAZIONE ATTUALMENTE A REDDITO CON AREA ESTERNA DI PERTINENZA. L'IMMOBILE FA PARTE DI UN BLOCCO COMMERCIALE SU LOTTO DI PROPRIETÀ INDIPENDENTE. Ci troviamo in zona tattica, di grande passaggio e visibilità a Castelnuovo Rangone a ridosso del centro ma in comparto estremamente dinamico. Attualmente locato ad inquilino e composto da sala ristorazione, cucina, dispensa e cantina, veranda esterna oltre a spazio esclusivo esterno pavimentato ed area parcheggio (il tutto ristrutturato molto finemente nel 2018). OTTIMO INVESTIMENTO REDDITUALE per Info contattare: Giovanni: 335 591 1876 studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

IN ESCLUSIVA A LIMIDI ZONA RESIDENZIALE MOLTO RICHIESTA APPARTAMENTO TRILOCALE, in quartiere residenziale riparato dal traffico veicolare e ricco di parcheggi e tanto verde che lo circonda, in esclusiva proponiamo prestigiosa soluzione abitativa in pietra faccia vista, Appartamento al primo piano con giardino!!! L'immobile è cosi composto: ingresso su soggiorno con affaccio su comodo balcone loggiato, luminosissimo cucinotto, disimpegno notte, due camere da letto e bagno; al piano terra troviamo una comoda autorimessa con accesso diretto alla scala, una lavanderia ed un posto auto privato. L'oggetto che vi stiamo presentando è inoltre allo stato grezzo, per cui ancora con la possibilità di poterlo personalizzare internamente scegliendo i pavimenti, i rivestimenti, i sanitari, le porte e gli infissi interni, dotato di di impianto di riscaldamento a pavimento, molte predisposizioni tra cui impianto di allarme, addolcitore climatizzazione in ogni ambiente e tanto altro ancora. Rich. € 208.000,00. trattabile Rif. VA0086 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info contattare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

In splendida posizione panoramica, nel Parco dei Sassi di Roccamalatina, posto all'interno di grazioso borghetto storico, vendiamo esclusivo rustico ristrutturato così composto: - piano terra: ingresso da portico, zona pranzo/cucina, bagno/lavanderia e soggiorno. - piano primo: 2 ampie camere da letto matrimoniali, ripostiglio o eventuale 3a cameretta e bagno. Completa la proprietà area cortiliva esclusiva L'immobile nasce nel medioevo, completamente ristrutturato nel pieno rispetto e cura per l'architettura dell'epoca, mantenendo i dettagli tipici dell'epoca. E' presente riscaldamento tradizionale a radiatori con collegamento al gas metano, fanno inoltre da supporto camino a legna con ventilazione forzata, stufa a pellet e condizionatori (nella zona notte) con produzione di aria calda/fredda. L'immobile dispone di connessione alla rete internet, impianto TV con antenna e prese telefoniche, il tutto perfettamente funzionante. Per ogni impianto ed accessorio è presente documentazione. Per quanto riguarda gli spazi esterni, in giardino è presente l'impianto di illuminazione, impianto di irrigazione, piccola casetta/ricovero attrezzi, area barbecue con terrazzino. L'immobile è dotato di videosorveglianza collegata in remoto per controllo a distanza dell'immobile. INFORMAZIONI STORICHE DALLA PROPRIETA': La casa nasce come presidio militare dei Malatigni, i signori/feudatari del luogo da cui il paese prese il nome di Rocca Malatina. L'edificio eretto nel 1300-1400 (pieno Medioevo) era composto dalla stanza (ora salotto) a piano terra, con portale d'ingresso, finestrella a sud in direzione dei Sassi e travatura del soffitto originaria, e dalla stanza (ora camera matrimoniale grande) al piano superiore, con accesso da altro portale, ora nel vano scale e affrescato, finestrella a nord (sul lato opposto rispetto alla prima) e travatura del soffitto originale. Nei secoli successivi l'edificio fu ampliato e recentemente fu anche destinato a residenza della maestra della scuola elementare, a cui lei aveva accesso tramite una porta (nella camera matrimoniale grande e ora trasformata in armadio a muro). Nella seconda camera da letto, quella media, è presente una grande finestra con sedili (come quelle del Castello di Vignola) rivolta a sud così che la luce del sole permetteva di leggere o cucire, ora è ad uso libreria. Altre due finestrelle sono rimaste visibili: una a fianco della porta d'entrata sotto al portico e l'altra nel solaio. Tutto l'edificio è stato ristrutturato nel rispetto delle architetture medioevali originali. Sotto al pavimento della cucina sono rimasti i gradini di accesso al portale e un marciapiede, entrambi lastricati con grandi massi levigati. La targa "Domus paradixi", affissa sotto il portico, riporta il nome con cui la casa era censita nei testi dell'epoca e, tradotta dal latino, significa "Casa del panorama". ULTERIORI INFORMAZIONI DISPONIBILI IN UFFICIO Rita Immobiliare - Guiglia - Agenzia Immobiliare

La Carandina

Cod.2747 - DEPOSITO TERRACIELO IN VENDITA A MEDOLLA (MO) Nel complesso residenziale della Carandina, disponiamo di terracielo con affaccio su 3 lati dislocata su 2 piani: piano terra con giardino esclusivo e vari ingressi piano primo open space dotato di molte finestre e collegato con scala interna ---------- Si trova in uno spaccato di campagna di valore paesistico, con scorci visivi molto belli, all'interno di un complesso completamente ricostruito e riqualificato, dopo il sisma del 2012. (zona protetta con divieto di caccia). Con accesso carrabile indipendente, Vendiamo fabbricato al grezzo con 860 mq di giardino, con possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale. La metratura calpestabile per piano è pari a 145 mq circa! Vieni a trovarci a Medolla in via Roma 146.

Montese, Modena

6

4

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353 ㎡

Montese, loc. San Giacomo, in splendida posizione panoramica, comoda alla viabilità casa indipendente composta da due appartamenti, ognuno con 3 camere, oltre a 2 garage, ampi locali di servizio di giardino privato. Classe Energetica: G, Ipe: 307,91