Immobili in vendita in provincia di Modena

Vaciglio

Proponiamo appartamento di ampie metrature in piccolo contesto residenziale alle porte di Modena, zona Vaciglio. L’appartamento, sito al primo piano, è composto da ingresso su ampio soggiorno con zona pranzo e cucina separata, 4 camere da letto di cui una con cabina armadi, 2 ampi bagni, doppia, ampia e alta soffitta al piano superiore provvista di lucernari e finestre, doppia autorimessa con angolo lavanderia al piano terra, oltre a cantina e posto auto sito nell’ampio giardino comune posto sul retro dell’immobile. Piccolo contesto residenziale con bassissime spese condominiali. HOME MARANELLO Via Nazionale, 75 41053 Maranello (MO) T. +39 331 4937637 handrea@homemaranello.it

RIF. ANNUNCIO: VY142N Comune FIORANO MODENESE: Su strada comoda alla viabilità, facilmente raggiungibile da mezzi pesanti tramite la Via Giardini, a ridosso di Maranello, si propone capannone artigianale/commerciale anni 80 Indipendente su DUE LIVELLI (500+500 m2). Su lotto complessivo di circa 1400 m2, l'immobile si sviluppa per 500 m2 a piano, libero su 4 lati e complessivamente in buone condizioni, è adatto sia uso VENDITA che LABORATORIO ARTIGIANALE e presenta sul fronte una bella area con vetrine dedicata alla vendita con macchina industriale RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO. il p.t. è completato da servizi ed opanspace; al livello superiore zona produzione con ulteriori uffici e servizi. Quattro ingressi diretti al capannone, due ampi cancelli scorrevoli garantiscono un facile ingresso per i mezzi all'area cortiliva. Presente impianto videosorveglianza ed impianto allarme, facilità di parcheggio. per Info contattare: Giovanni: 335 591 1876 studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

AFFARE a Pievepelago: proponiamo un interessante terratetto di ampia metratura, ideale per chi cerca un'opportunità da personalizzare secondo i propri gusti. La proprietà dispone di 2 ingressi indipendenti e si sviluppa su tre livelli, per un totale di 197 mq al primo piano, 105 mq al secondo e 70 mq al terzo, offrendo così varie possibilità di utilizzo degli spazi . L'immobile è composto da 24 vani, tra cui ben 11 camere da letto e 4 bagni, rendendolo perfetto per famiglie numerose o per chi desidera creare un'attività ricettiva. Alcuni dettagli come un bel terrazzo panoramico all'ultimo piano , vari poggioli , la struttura in sasso e la bella balconata sul corso principale , lo rendono un immobile estremamente interessante . È importante notare che la proprietà è da ristrutturare e attualmente non dispone di un impianto di riscaldamento ma tutte le utenze sono a portata di mano Questo immobile e' un'ottima opportunità per chi desidera investire in una soluzione abitativa da personalizzare o per una impresa che voglia ricominciare ad investire nei nostri bellissimi centri abitati .

IN ESCLUSIVA, CARPI IN QUARTIERE RESIDENZIALE MOLTO RICHIESTO "CIBENO" CIRCONDATA DAL VERDE E DA TUTTI I SERVIZI A DUE MINUTI DAL CENTRO!!! Proponiamo stupenda soluzione abitativa villetta di testa in bifamiliare su due livelli, ingresso indipendente, in classe A4 in realizzazione. Questa stupenda soluzione si sviluppa, su due livelli, al piano terra ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con bellissimo affaccio su giardino privato, antibagno e bagno, salendo al piano superiore troviamo tre ampie camere matrimoniali di cui due con affaccio su balcone che si affaccia sul giardino, completa il piano un bagno finestrato. Al piano terra troviamo un comodo ed ampio garage privato con accesso diretto all'immobile. Le abitazioni vengono realizzate nel rispetto delle nuove tecniche costruttive, inerente il risparmio energetico, con materiali di ottimo livello e con lutilizzo del mattone ISOTEX che garantisce ambienti salubri e sani, con i più alti standard costruttivi, grazie alla struttura portante garantisce una maggior resistenza antisismica. Fra le dotazioni di maggior rilievo, vi è l'impianto fotovoltaico pari a 3 KW ad unità, riscaldamento a pavimento e caldaia elettrica in pompa di calore, predisposizione accumulo, impianto di climatizzazione con macchina INVERTER per generare aria calda e fredda, tra le dotazioni vi è inoltre la VMC puntuale al fine di rendere gli ambienti più salubri, saranno inoltre istallati al per garantire una maggior tenuta termoacustica infissi in PVC di ultima generazione, dotati di dispositivo anta ribalte e microventilazione integrata, esternamente abbiamo inoltre gli elegantissimi avvolgibili oscuranti motorizzati in alluminio atti a garantire il totale azzeramento della manutenzione nel tempo. Ogni abitazione sarà inoltre dotata di zanzariere alle finestre e porte finestre, predisposizione impianto di allarme a bordo finestra, e sezionale del garage con automazione e tanto altro ancora!!!! La consegna stimata ( con possibilità di scelta dei materiali per le finiture interne oltre alla possibilità della redistribuzione degli spazi interni ) sarà approssimativamente stimata per fine 2025 inizio del 2026 !!!!! Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. 478.000,00. Rif. VA0185 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Pavullo Nel Frignano, Modena

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101 ㎡

Pavullo n/F, centro storico, in palazzo signorile finemente ristrutturato con ascensore, appartamento disposto su due livelli composto da: soggiorno con angolo cottura, 3 camere e 2 bagni. Classe energetica. in corso di valutazione.

Pavullo Nel Frignano, Modena

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110 ㎡

Pavullo n/F, centro storico con accesso anche dalla Via Marchiani, in palazzina completamente ristrutturata nel 2006, appartamento al 2° piano con ascensore, composto da: soggiorno, cucina, bagno al piano 2°, 2 camere e bagno al piano sottotetto, oltre a garage al piano seminterrato e posto auto esclusivo. ATTUALMENTE A REDDITO. Classe energetica: G, Ipe: 326,96.

FORMIGINE (Mo) Villa di nuova costruzione a pochi passi dal centro ⭐⭐⭐⭐MANDATO IN ESCLUSIVA ⭐⭐⭐⭐ ⭐LA VILLA DI GIARDINI 69 Una soluzione residenziale che unisce il privilegio di abitare spazi autonomi, al piacere di vivere immersi nel verde. Un’ esclusiva villa su due livelli, resa unica dal grande giardino privato, dotata di ingressi autonomi e indipendenti. La villa di Giardini 69 è la soluzione ideale per chi ama il piacere dell’indipendenza e della privacy , ma non rinuncia al comfort di un contesto residenziale vicino al parco di Villa Gandini, collegati con una ciclabile al centro cittadino. ⭐PLUS Impianto fotovoltaico Riscaldamento a pavimento Classe energetica A4 Garden design Fitness area Home automation Green building ⭐IL PIACERE DELLA SOSTENIBILITA' Giardini69 interpreta un nuovo concetto dell’abitare: l’utilizzo di fonti energetiche rinnovabili si affianca a una precisa attenzione per il landscape e il green design. Realizzata in classe energetica A4, gode del massimo comfort acustico e ambientale, sia nel periodo invernale che in quello estivo, grazie all’adozione di sistemi di ventilazione meccanica. Presso il box privato sarà inoltre possibile ricaricare i propri veicoli elettrici. ⭐L'ANIMA VERDE Il fil rouge di Giardini69 è green. Il nuovo intervento residenziale composto da sole 4 unità abitative e una villa con ingresso indipendente è circondato da quinte ricche di vegetazione lungo il perimetro e di spazi di continuità tra interni e esterni. Simbolo di esclusività e raffinatezza nel rappresentare uno stile di vita unico nel suo genere. Eleganti soluzioni abitative dotate di terrazzi, grandi finestre che garantiscono luminosità agli ambienti. Situata a pochi passi dal parco di Villa Gandini e collegata con una ciclabile al centro storico, questo edificio moderno offre un’ eccezionale combinazione di comfort, stile e sostenibilità . La villa è stata progettata per garantire la massima funzionalità agli ambienti e sono dotati di giardini privati e terrazzi dove potersi rilassare e trascorrere piacevoli momenti in totale privacy. ⭐VICINI AL PARCO, AD UN PASSO DAL CENTRO Appena sotto a casa c’è la ciclabile per raggiungere il centro cittadino, a pochi passi il famoso parco di Villa Gandini con la biblioteca e i giochi per i bambini. Un luogo ideale per il fitness all’aria aperta, per un giro i bici o una passeggiata. ⭐NEI DINTORNI ciclabile 0 m bus stop parco 350 m supermarket 450 m biblioteca 850 m castello 1 km scuole 1.1 km ⭐RICHIESTA: € 685.000,00 ⭐ Chiamaci allo 059 7145921 per informazioni e prenotare la tua visita. Emanuele Vallone Consulente Immobiliare & Patrimoniale ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ VICTORIA srl Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia, 16, 2° piano 059.7145921 http://emanuelevallone.it Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.

NOVI DI MODENA ESCLUSIVA! Trilocale nuovo in pronta consegna nel Residenziale Corte nel Verde. Situato al secondo piano senza ascensore, è composto da: ingresso su soggiorno con cucina separata, ampio disimpegno, una camera matrimoniale, una camera 3/4 e 2 bagni. Possibilità di acquistare garage a parte. NESSUNA PROVVIGIONE DA PAGARE, ONORARIO DEL NOTAIO GIÀ INCLUSO E DETRAZIONI FISCALI CON RECUPERO DEL 50% IN 10 ANNI SU UNA QUOTA DEL 25% DEL VALORE DELL’IMMOBILE. DISPONIBILE FINITO E RIFINITO OVUNQUE A PARTIRE DAL 31/12/2025. Rich. € 87.00,00 N1998 Cl Energetica D - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari - Novi di Modena (MO), Via A. Ligabue n. 37 059/677539 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Sacca

Sei pronto a investire nel tuo futuro? Ti proponiamo un'affascinante opportunità di acquisto di un negozio situato nella zona Sacca, in Viale Gramsci. L'immobile dispone di un ampio bancone, ideale per colazioni e aperitivi e una sala accogliente con circa 30 posti a sedere, perfetta per creare un’atmosfera conviviale. Le tre vetrine offrono una maggiore visibilità dall'esterno, attirando l'attenzione dei passanti e dei clienti. All’interno, troverai una vetrina dedicata a brioches e panini pronti per essere consumati, un'ottima proposta per chi cerca qualcosa di veloce e gustoso. La cucina è completamente in acciaio inox attrezzata di: - canna fumaria - bancone - elettrodomestici - forno e fornelli, fornendo tutto il necessario per preparare deliziosi primi e secondi piatti. Sono presenti due bagni, uno per i clienti e uno per il personale, garantendo la massima funzionalità. All’esterno del bar, sono disponibili parcheggi comunali, comodi per chi desidera fermarsi a gustare un caffè o uno spuntino. Questa è un'opportunità perfetta per chi desidera proseguire l'attività del bar o avviarne un'altra di successo in una zona strategica e ben servita. Invia una email per maggiori informazioni. Prezzo di vendita: 109.000€

Formigine

Formigine , CASA SINGOLA su lotto di terreno ad angolo, libera su 4 lati , RISTRUTTURATA A NUOVO ,classe A2 .-<br><br>Situata in ottimo e ricercato contesto residenziale su lotto di metri quadrati 520.<br><br>L'immobile si sviluppa su due piani; al piano terra troviamo i locali accessori , quali , l'ingresso /corridoio , autorimessa , lavanderia/centrale termica , bagno , ripostiglio e altre due stanze;<br><br>al piano primo , accessibile sia da una scala interna , sia dalla scala esterna , si sviluppa l'appartamento composto da ingresso , soggiorno, cucina abitabile , disimpegno notte , tre camere e due bagni oltre ad un balcone;<br><br>al piano terra area cortiliva , in parte pavimentata, su quattro lati.<br><br> info e capitolato in agenzia.<br><br>STUDIO SILINGARDI, agenzia immobiliare in Formigine .-

MO825D_2. Nostra esclusiva, Castelnuovo Rangone, in palazzina di prossima realizzazione in classe energetica "A4" di tre piani e 10 unità vendesi appartamento "2" al piano terra, di 137 mq. e giardino di 350 mq. Caratteristica peculiare dellintervento è ladozione di avanzate tecnologie impiantistiche davanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dellambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe A4 (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, predisposizione per aria condizionata, antifurto e addolcitore acque. Appartamento così disposto: ingresso in soggiorno con cucina a vista, dis., bagno, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, atre due camere, bagno principale e un giardino di 350 mq. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: 398.692 . Consegna giugno 2025 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

Serramazzoni, Modena

Tra Pavullo e Serramazzoni, in posizione panoramica e soleggiata, ampia porzione di fabbricato da terra a cielo allo stato grezzo, ideale per la realizzazione di una villa bifamiliare o 3 appartamenti indipendenti. Il tutto circondato da circa 2.200 mq di giardino. Classe Energetica : non determinabile

Pazzano Di Sopra

PAZZANO DI SOPRA, SERRAMAZZONI, Rustico casale in vendita di 90 Mq, Ristrutturato, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: F, posto al piano Terra su 2, composto da: 4 Vani, Cucina a vista, Soggiorno doppio, 2 Camere, 2 Bagni, Garage singolo, Prezzo: € 165.000

IN ESCLUSIVA CARPI ZONA MORBIDINA, VILLA A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE IN FABBRICATO BIFAMIGLIARE, CLASSE A4! In nuovo quartiere residenziale riparato dal traffico veicolare e ricco di parcheggi e tanto verde che lo circonda, in esclusiva proponiamo prestigiosa soluzione abitativa edificata con le più moderne tecniche costruttive inerenti il risparmio energetico e l'antisismica costruzione eseguita in ISOTEX, composta al piano terra da giardino privato su tre lati di circa 140 mq, ampio soggiorno con zona relax e zona pranzo di circa 40 mq, con la possibilità di creare una comoda cucina abitabile, affaccio su bellissimo porticato per godere di momenti conviviali, continuando troviamo un comodo ripostiglio nel vano sotto scala un bagno ed autorimessa con accesso diretto all'unità;, al piano primo troviamo un ampio disimpegno ( con possibilità di creare un armadio a muro ) tre camere di cui due con affaccio su balcone e terrazzo, e bagno. Ottimo capitolato tra le finiture di maggior pregio, tetto in legno con travi sbiancate a vista, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, 3 KW di fotovoltaico con predisposizione accumulo, predisposizione allarme, addolcitore, climatizzazione, infissi in PVC, oscuranti motorizzate, sezionale e cancello carraio motorizzati e tanto altro ancora!!!! le finiture interne sia negli spazi che nei materiali sono personalizzabili. posizione davvero favolosa! Rich. € 477.000,00. trattabile Rif. VA0151 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

IN ESCLUSIVA CARPI ZONA MORBIDINA, VILLA A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE IN FABBRICATO BIFAMIGLIARE, CLASSE A4! In nuovo quartiere residenziale riparato dal traffico veicolare e ricco di parcheggi e tanto verde che lo circonda, in esclusiva proponiamo prestigiosa soluzione abitativa edificata con le più moderne tecniche costruttive inerenti il risparmio energetico e l'antisismica costruzione eseguita in ISOTEX, composta al piano terra da giardino privato su tre lati di circa 200 mq, ampio soggiorno con zona relax e zona pranzo di circa 40 mq, con la possibilità di creare una comoda cucina abitabile, affaccio su bellissimo porticato per godere di momenti conviviali, continuando troviamo un comodo ripostiglio nel vano sotto scala un bagno ed autorimessa con accesso diretto all'unità;, al piano primo troviamo un ampio disimpegno ( con possibilità di creare un armadio a muro ) tre camere di cui due con affaccio su balcone e terrazzo, e bagno. Ottimo capitolato tra le finiture di maggior pregio, tetto in legno con travi sbiancate a vista, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, 3 KW di fotovoltaico con predisposizione accumulo, predisposizione allarme, addolcitore, climatizzazione, infissi in PVC, oscuranti motorizzate, sezionale e cancello carraio motorizzati e tanto altro ancora!!!! le finiture interne sia negli spazi che nei materiali sono personalizzabili. posizione davvero favolosa! Rich. € 489.000,00. trattabile Rif. VA0150 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it