Immobili in vendita in provincia di Modena

CARPI ZONA CENTRALE, ATTICO QUADRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4. All’interno di una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Carpi, sorge questo prestigioso residenziale denominato "Le Residenze di Via Vecellio": modernità tecnologica nell’uso dei materiali impiegati, nel rispetto di uno spiccato senso eco-sostenibile, razionalità progettuale e soprattutto delle tipologie distributive, con alloggi studiati e dimensionati per rispondere perfettamente tanto al comfort degli abitanti quanto ai desideri degli investitori; luminosità e riservatezza degli ambienti sono valorizzate evitando fastidiose ed inaccettabili situazioni di promiscuità e di introspezione. La qualità della costruzione è di alto livello, in classe energetica A, ricca e completa in ogni particolare costruttivo e negli elementi di finitura: largo impiego di materiali naturali ecologici (legno, marmi, ecc...), impianti in classe A++, accumulo e pannelli radianti a pavimento, raffrescamento ad aria madiante idrosplit, murature e serramenti esterni ad alto grado di isolamento termico e acustico, elementi di sicurezza attiva e passiva, alti valori commerciali di capitolato per pavimenti, rivestimenti, porte, ecc... con possibilità di scelta da parte dell’Acquirente. La soluzione abitativa in oggetto, posta al secondo ed ultimo piano con ascensore, è composta da ingresso, zona giorno open space con cucina a vista e ampia vetrata con sbocco sulla gradevole terrazza di notevoli dimensioni, disimpegno notte, 3 camere da letto, 2 bagni; al piano interrato autorimessa di proprietà. Maggiori informazioni presso il nostro ufficio. Rich. € 345.000 - € 39.000 garage doppio € 21.000 garage singolo - Rif. V0481 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi - Via Etna n. 12-14, tel. 059/645023 - carpidue@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Centro Storico

RIF. MLV110 -VENDESI COMMERCILE MODENA- ZONA COGNENTO- IMMOBILE COMMERCIALE AL PIANO PRIMO DI CIRCA MQ. 400, CON INGRESSO INDIPENDENTE DAL PIANO TERRA, E 70 MQ CIRCA DI AREA CORTILIVA. RISCALDAMENTO AUTONOMO. CLASSE G. - LIBERO. EURO 270.000,00 CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015)

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MODENA, vendita rif. annuncio VGY002 VENDITA IMMOBILI COMMERCIALI DA INVESTIMENTO Periferia Est di Modena - In contesto direzionale dal forte impatto estetico con grande visibilità e passaggio veicolare nella tratta MODENA - BOLOGNA si vendono n.2 immobili commerciali al PIANO TERRA. Lo stabile presenta numerosi parcheggi dedicati alle attività ed è comodo alla Via Emilia Est ed al casello di Modena Sud. L'esempio qui riportato contempla un C1 negozio di circa 430 m2 su unico livello e diverse vetrine ad angolo a reddito con canone/anno di € 42.000+IVA. Nello stesso stabile presente il secondo oggetto di vendita con metratura di circa 230 m2 sempre con grandi vetrine su 2 lati con canone/anno 31.300+IVA (con azienda insediata da diversi anni) - Richiesta per i 430 m2: € 530.000,00 Tutte le utenze sono autonome tramite contabilizzatori, i locali sono dotati di raffrescamento indipendente ed impianti a norma, le spese condominiali sono irrisorie - IMMOBILI A REDDITO Per info: 335 591 1876 GIOVANNI 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

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in corso di edificazione, proponiamo nuova villetta in classe A con ingresso e giardino privati , composta da p.terra: garage, cantina, ingressino. Piano 1°: soggiorno, cucina, bagno, balcone. Piano 2°: 3 camere, bagno, 3° p: mansarda open - space completamente sfruttabile e con terrazzo. Finiture a scelta acquirente, consegna a 3 mesi circa dal compromesso.Posizione centralissima ad ogni servizio ed alla viabilità principale.

Pavullo Nel Frignano, Modena

3

1

2

130 ㎡

Pavullo n/F, loc. S.Antonio, in posizione comoda ai servizi ed in contesto di sole 3 unità, appartamento al 2° piano composto da: salone, cucina, 3 camere, bagno, balcone, garage e posto auto privato. Classe Energetica: in corso di valutazione.

Casinalbo

Casinalbo .- Inserito in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde , all'interno di un condominio signorile , proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli.<br><br>La soluzione si presenta in ottimo stato di conservazione; l'ingresso , al piano secondo con ascensore, si apre su un ampio e luminoso soggiorno con camino, caratterizzato da grandi vetrate che regalano una piacevole vista sui dintorni;<br><br>l'angolo cucina affaccia su un gradevole terrazzo con ripostiglio;<br><br>la zona notte, invece, si compone di due camere da letto matrimoniali (entrambe con accesso ad un balcone) , una cabina armadi e un bagno;<br><br>un'elegante scala interna porta al piano superiore dove troviamo un ambiente soffitta open-space con locale lavanderia (accessibile anche dalla scala condominiale e quindi raggiungibile anche con ascensore).<br><br>Completa la proprietà un comodo garage con basculante motorizzato.<br><br>Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a condensazione, impianto di aria condizionata multi split e impianto di allarme. <br><br>L'esposizione , con affacci su tre lati , garantisce una costante e piacevole luminosità all'interno dell'appartamento.<br><br>L'immobile, curato nei minimi dettagli , è pronto per essere abitato; ideale per chi desidera uno spazio ampio e confortevole in una zona residenziale tranquilla ma vicina a tutti i servizi.<br><br>Non perdere l'opportunità di vivere in una soluzione unica nel suo genere.<br><br>STUDIO SILINGARDI

Lama Mocogno, Modena

3

2

2

143 ㎡

Lama Mocogno, loc. Pian Della Valle, in contesto di sole 3 unità, appartamento al 2° ed ultimo piano composto da: salone, cucina, 3 camere,2 bagni, balcone, oltre a garage doppio e giardino privato. Classe Energetica: in corso di valutaione.

Ci troviamo a Passo del Lupo, a 7 km dal vivace centro di Sestola, importante centro cittadino di riferimento per la villeggiatura estiva ed invernale con i suoi servizi e forniti negozi. Anche se noi ci troviamo fuori da questo centro abitato, ciò che vi stiamo proponendo è assolutamente UNICO così come lo è la posizione: UNICA oltre che IDEALE, trovandosi proprio alle pendici del Cimone. Passo del Lupo è infatti il punto più famoso del comprensorio, punto di prima partenza degli impianti di risalita, raggiungibile in auto ma anche con la navetta da Pian del Falco. Qui, il comodo parcheggio anticipa di pochi passi il locale di cui oggi parliamo che dà veramente il benvenuto a tutti coloro che in inverno o estate o durante tutto l'anno vogliono andare alla scoperta di piste innevate o sentieri profumati e colorati. Il luogo ideale per gustare un ottima colazione prima di partire oppure un delizioso pasto comodamente seduti o anche più veloce e frugale sulle panche esterne, ma perchè no anche una cioccolata calda, un veloce caffè e "....via!!!" o un aperitivo al ritorno. E magari anche il luogo dove rilassarsi un pochino sulle sdraio posizionate all'esterno. Di qui il passaggio è sempre assicurato, infatti si tratta di una meta invernale ed estiva apprezzatissima che vanta anche nelle altre stagioni scenari da favola. Siamo a pochi passi dalla funivia, aperta in estate ed inverno, vicino alla scuola di sci e snowboard, ai negozi di attrezzatura sportiva. Il locale che vi proponiamo è bellissimo, ha affacci da cartolina ed è stato completamente ristrutturato, dotato di ogni confort ed attrezzature innovative. Presenta un'ampia sala ristorante con comodi posti per 65 coperti, il bar, una comoda cucina con dispensa e servizi privati e al pubblico. Gode inoltre della presenza di due rimesse ad uso anche magazzino e dell'area esterna anch'essa attrezzata con tavoli, panche, in parte di proprietà e in parte locata. Tutti gli spazi sono arredati e attrezzati, gli impianti a norma. Completamente ristrutturato nel 2011 Cedesi anche l'attività, molto ben avviata...infatti come dicevamo qui il lavoro non manca davvero mai! Il locale ospita all'interno fino a 65 coperti e 130 simultaneamente all'esterno oltre alle panche per chi vuole fare solo una sosta veloce... Tutti i dettagli e le informazioni aggiuntive le troverete contattandoci e ora..... via...a immergersi in questi luoghi insieme a noi. € 1.150.000,00

CARPI IN ZONA DAVVERO RICERCATA E TRANQUILLA, ESCLUSIVA PORZIONE DI CASA: vicinissima a tutti i servizi principali, proponiamo soluzione abitativa completamente ristrutturata, con ingresso su giardino giardino privato disposto su tre lati, composta al piano terra da ingresso su scala privata esterna, al piano primo da ingresso su sala con angolo cottura, con recentissima stufa a pallet, disimpegno zona notte con affaccio su comodo balcone, due camere da letto matrimoniali e bagno ( con ampia doccia), al secondo piano sottotetto, troviamo una ampio spazio semi abitabile nel quale a seguito di ristrutturazione, vi è stato creato un ampia camera matrimoniale, oltre ad una nella quale vi sono stati predisposti gli impianti per dare la possibilità di fare un secondo bagno bagno, gli ambienti sono riscaldati e climatizzati; completa l'immobile inoltre, un ulteriore spazio sottotetto adibito a cantina o ripostiglio, al piano terra è inoltre presente un garage, ed una struttura metallica nel cortile, nella quale si ha la possibilità di utilizzarla come riparo auto, ho gazebo per momenti conviviali. Tra gli accessori di maggior importanza: Stufa a pallet, climatizzatore pompa di calore, infissi in PVC di ultima generazione completi di anta ribalta e dispositivo di microventilazione integrato, zanzariere, automazione al cancello carraio e tanto altro!!!! Prenota la tua visita, contattaci subito! Rich. € 178.000,00. trattabile. Rif. VA0023 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

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VD4618_U3 Zona Madonnina prossima realizzazione di piccola palazzina con solo 6 unità abitative. Palazzina in Classe Energetica A4 vendesi appartamento a piano primo con terrazzi loggiati. Caratteristica peculiare dell’intervento è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento in pompa di calore a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta di garage e posti auto a parte nel prezzo. App.to così disposto: ingresso in ampio soggiorno con sbocco su terrazzo loggiato, cucina abitabile con balcone loggiato, disimpegno notte, tre camere da letto di cui due con balcone loggiato e due bagni. Prezzo: 507.656 €. Consegna fine 2026 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

Pavullo Nel Frignano, Modena

3

1

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157 ㎡

Pavullo n/F, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, appartamento ristrutturato, posto al 4° ed ultimo piano composto da: cucina abitabile, salotto, 3 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, oltre a soffitta e ampio garage al piano terra. Classe Energetica: in corso di valutazione.

74805

VD4618_U5 Zona Madonnina prossima realizzazione di piccola palazzina con solo 6 unità abitative. Palazzina in Classe Energetica A4 vendesi appartamento a piano secondo con terrazzi loggiati. Caratteristica peculiare dell’intervento è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento in pompa di calore a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta di garage e posti auto a parte nel prezzo. App.to così disposto: ingresso in ampio soggiorno con sbocco su terrazzo loggiato, cucina abitabile con balcone loggiato, disimpegno notte, tre camere da letto di cui due con balcone loggiato e due bagni. Prezzo: 524.032 €. Consegna Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

Pavullo Nel Frignano, Modena

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2

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184 ㎡

Pavullo n/F, in Viale Martiri, appartamento al 2° piano composto da: salone, cucina,tinello, 2 bagni, 3 camere e garage. Possibilità di ricavare 2 unità autonome. Classe Energetica: G, Ipe: 695,32.

Pavullo Nel Frignano, Modena

Pavullo n/F, loc. Benedello, all'interno di un tranquillo borgo rurale, villa singola, completamente ristrutturata di ampie dimensioni con finiture di pregio. Classe energetica: in corso di valutazione.

Centro Storico

MANDATO IN ESCLUSIVA Appartamento strepitoso in CENTRO STORICO, MODENA: se stai cercando un appartamento in una delle zone più belle di Modena questo è una vera e propria chicca. Vendiamo appartamento completamente ristrutturato in centro storico a Modena con consegna Giugno 2025. Appartamento di 110 Mq al 1° piano in piccola palazzina composto da: ingresso su ampia sala con angolo cottura, bagno con doccia, disimpegno notte, 3 camere di cui quella padronale con bagno. Locale tecnico. RICHIESTA: € 425.000,00 DETTAGLI: Immobile come nuovo Maggio 2025 Impianti nuovi Maggio 2025 Riscaldamento autonomo Spese condominiali basse Piccola palazzina A 100mt da Piazza Roma Zona comoda ai principali servizi offerti dalla città Classe energetica: già pronta Relazione tecnica: già pronta RICHIESTA: € 425.000,00 Emanuele Vallone ----------------------------------------------------------------------------- VICTORIA srl Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia 16, al 2° piano Sito: https://emanuelevallone.it Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.