Immobili in vendita in provincia di Modena

SAN MARINO DI CARPI - ESCLUSIVA - NUOVO QUARTIERE SU STRADA CHIUSA E IN AREA RIPARATA DAL TRAFFICO, proponiamo in vendita una villetta abbinata in fabbricato bifamiliare di nuova costruzione con interessanti INCENTIVI (DETRAZIONI) FISCALI, situata nella storica e graziosa zona residenziale di Via del Pesco. In questa tranquilla area a fondo chiuso, a soli 2 km da Cibeno e 4 km dal centro di Carpi, sta sorgendo un NUOVO QUARTIERE residenziale composto da villette bifamiliari, una casa singola e piccole palazzine con appartamenti di varie metrature. Si tratta di un contesto completamente nuovo, curato nei dettagli, progettato per offrire un’elevata qualità dell’abitare in un ambiente moderno, raccolto e armonioso. La villetta si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l’ingresso su una luminosa ZONA LIVING DI 40 mq con soggiorno e cucina open space, una grande vetrata con affaccio diretto sul giardino privato, antibagno, bagno e garage collegato internamente all’abitazione, dotato anche di lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, di cui una con balcone, e un secondo bagno a servizio del piano. L’intervento edilizio prevede tecniche costruttive moderne e all’avanguardia: struttura antisismica, isolamento termoacustico avanzato, impiantistica ad alta efficienza con classe energetica A4, riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua e termostati per la gestione autonoma degli ambienti, predisposizione per il raffrescamento estivo con split, impianto fotovoltaico da 3 kW, avvolgibili motorizzati coibentati e finiture di pregio completamente personalizzabili in showroom. Ogni abitazione sarà consegnata chiavi in mano, con la possibilità per l’acquirente di seguire passo dopo passo le fasi della costruzione e definire ogni dettaglio con il supporto della direzione lavori. Questa è una proposta concreta e accessibile per chi desidera investire in una casa nuova, moderna e ben progettata, rimanendo a Carpi ma con un’opportunità che unisce tranquillità, qualità e innovazione. Finalmente è possibile acquistare immobili di grande valore a prezzi davvero accessibili, un’occasione imperdibile per chi cerca una nuova dimensione abitativa senza allontanarsi dalla città. Saremo lieti di ricevervi nel nostro ufficio per darvi tutti i dettagli di questo signorile intervento residenziale. Rif. V0527 Eurocasaimm Agenzia Immobiliari Carpi, via Etna n. 12-14 (Rotonda Dorando Pietri), tel. 059/645023 carpidue@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

SAN MARINO DI CARPI - ESCLUSIVA - NUOVO QUARTIERE SU STRADA CHIUSA E IN AREA RIPARATA DAL TRAFFICO, proponiamo in vendita una villetta abbinata in fabbricato bifamiliare di nuova costruzione con interessanti INCENTIVI (DETRAZIONI) FISCALI, situata nella graziosa zona residenziale di Via del Pesco. In questa tranquilla area a fondo chiuso, a soli 2 km da Cibeno e 4 km dal centro di Carpi, sta sorgendo un NUOVO QUARTIERE residenziale composto da villette bifamiliari, una casa singola e piccole palazzine con appartamenti di varie metrature. Si tratta di un contesto completamente nuovo, curato nei dettagli, progettato per offrire un’elevata qualità dell’abitare in un ambiente moderno, raccolto e armonioso. La villetta si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l’ingresso su una luminosa ZONA LIVING DI 40 mq con soggiorno e cucina open space, una grande vetrata con affaccio diretto sul giardino privato, antibagno, bagno e garage collegato internamente all’abitazione, dotato anche di lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, di cui una con balcone, e un secondo bagno a servizio del piano. L’intervento edilizio prevede tecniche costruttive moderne e all’avanguardia: struttura antisismica, isolamento termoacustico avanzato, impiantistica ad alta efficienza con classe energetica A4, riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua e termostati per la gestione autonoma degli ambienti, predisposizione per il raffrescamento estivo con split, impianto fotovoltaico da 3 kW, avvolgibili motorizzati coibentati e finiture di pregio completamente personalizzabili in showroom. Ogni abitazione sarà consegnata chiavi in mano, con la possibilità per l’acquirente di seguire passo dopo passo le fasi della costruzione e definire ogni dettaglio con il supporto della direzione lavori. Questa è una proposta concreta e accessibile per chi desidera investire in una casa nuova, moderna e ben progettata, rimanendo a Carpi ma con un’opportunità che unisce tranquillità, qualità e innovazione. Finalmente è possibile acquistare immobili di grande valore a prezzi davvero accessibili, un’occasione imperdibile per chi cerca una nuova dimensione abitativa senza allontanarsi dalla città. Saremo lieti di ricevervi nel nostro ufficio per darvi tutti i dettagli di questo signorile intervento residenziale. Rif. V0526 Eurocasaimm Agenzia Immobiliari Carpi, via Etna n. 12-14 (Rotonda Dorando Pietri), tel. 059/645023 carpidue@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

MODENA SUD VENDITA ULTIMI APPARTAMENTI CON GIARDINO PRIVATO - NUOVA COSTRUZIONE. In zona tranquilla immersa nel verde proponiamo ultime cinque unità immobiliari TUTTE CON GIARDINI PRIVATI, garage e posti auto. Vengono costruite tutte con le più avanzate tecnologie del momento. Riscaldamento a pavimento, raffrescamento, accumuli con pannelli fotovoltaici; in ufficio sono presenti planimetrie esplicative dei vari appartamenti e bifamigliari con capitolato delle finiture. La consegna è prevista per Settembre dell'anno 2025. Possibilità di personalizzazioni. 1) TIPO M - PORZIONE DI BIFAMIGLIARE DI CIRCA 180 MQ CON GIARDINO disposta su due livelli + posto auto 2) TIPO H - APPARTAMENTO DI MQ 115 posto al piano secondo con giardino, garage e posto auto 3) TIPO F - APPARTAMENTO/ MASONETTE DI MQ 186 POSTO AL PIANO TERRA, con giardino di mq 473 e garage 4) TIPO G - APPARTAMENTO DI MQ 153 POSTO AL PIANO PRIMO con giardino di mq 143 Precisiamo che l'indirizzo esposto, per privacy richiesta dal venditore, non è quello esatto, ma si trova in zona.

VD811-6. Nostra esclusiva, Via Saliceto Panaro, ad.ze Policlinico, in palazzina in Classe Energetica A4-NZEB di quattro piani e diciotto unità vendesi appartamento "6" al piano secondo con ascensore, di 104 mq. e loggia coperta di 32 mq. Caratteristica peculiare dell’intervento è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, raffrescamento a split, tapparelle frangisole motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici (2kw per ogni unità), predisposizione per antifurto e addolcitore acque. Possibilità di usufruire delle detrazioni derivanti dal Sisma Bonus acquisti. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto al piano terra a parte nel prezzo. Appartamento così disposto: ingresso in soggiorno con cucina a vista e sbocco su loggia coperta, disimpegno notte, due camere da letto con sbocco sul balcone, due bagni e ripostiglio. Prezzo: 390.694 €. Consegna giugno 2026. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-6917982 Mastrodomenico Emidio,335-6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

Lama Mocogno, Modena

4

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1

220 ㎡

161/L PIANORSO di Lama M. VILLETTA indip.te con giardino esclusivo e terreno agricolo di circa 2.000 mq.. Suddivisa in: APP.TO con sala, cucina, balcone, 3 camere letto e bagno. Bilocale con sala, cucina, camera e servizio., balcone. Risc. aut Cantina, c. termo, ampio garage. APE: in stesura. Eu..103.000

Modena

VOR0118. In contesto verde ed esclusivamente residenziale,vendesi casa indipendente di mq comm.li 315 composta da 2 unità immobiliari . Classe enrgetica in fase di realizzo. Richiesta Eu. 650.000,00

VD811-8. Nostra esclusiva, Via Saliceto Panaro, ad.ze Policlinico, in palazzina in Classe Energetica A4-NZEB di quattro piani e diciotto unità vendesi appartamento "8" al piano secondo con ascensore, di 97 mq. e loggia coperta di 32 mq. Caratteristica peculiare dell’intervento è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, raffrescamento a split, tapparelle frangisole motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici (2kw per ogni unità), predisposizione per antifurto e addolcitore acque. Possibilità di usufruire delle detrazioni derivanti dal Sisma Bonus acquisti. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto al piano terra a parte nel prezzo. Appartamento così disposto: ingresso in soggiorno con angolo cottura e sbocco su loggia coperta, bagno, disimpegno notte, due camere da letto con sbocco sul balcone e secondo bagno. Prezzo: 367.510 €. Consegna giugno 2026. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

Sestola, Modena

4

2

3

100 ㎡

VD3387 SESTOLA CENTRO in condominio ben tenuto e dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, appartamento su due livelli con doppio ingresso, ideale anche per due famiglie: ingresso, cucinotto aperto su soggiorno con terrazzo panoramico , disimpegno, bagno e 2 camere da letto al piano 3° - piano sottostante collegato anche tramite comoda scala interna, altro soggiorno con divano letto, cucina abitabile con veranda coperta abitabile, 1 camera da letto , bagno e spazio esterno terrazzato privato con barbecue e tendone. Comodissimo garage DOPPIO (2 auto affiancate) nel pieno centro di Sestola. BEN ARREDATO euro 120.000

Riccò

RICCÒ, SERRAMAZZONI, Appartamento in vendita di 90 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, composto da: 4 Vani, Cucinotto, Soggiorno doppio, 2 Camere, 1 Bagno, Prezzo: € 138.000

NOVI. Questa magnifica casa singola su 4 lati si trova in una delle zone residenziali più ambite di Novi di Modena, e vanta un meraviglioso giardino ben curato di circa 580 metri quadri. Qui potrete godere di un'atmosfera di pace e tranquillità, lontano dal caos della città, ma allo stesso tempo in una posizione comoda e facilmente accessibile. La proprietà si sviluppa su un unico piano rialzato ed è composta da un ingresso, un ampio soggiorno diviso in due parti, entrambe con accesso ad un balcone, una cucina abitabile, quattro camere matrimoniali e un bagno. Tutti gli ambienti creano un'atmosfera calda e accogliente. Il piano terra è collegato al piano rialzato tramite la zona servizi che include due grandi garage, tre cantine, un bagno e una lavanderia. Qui potrete godere di uno spazio ampio e confortevole, ideale per ospitare amici e familiari in ogni stagione dell'anno. Situata in una delle zone residenziali più prestigiose di Novi di Modena, questa casa singola rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente rilassante e confortevole. Non perdete l'occasione di visitarla e scoprire tutto ciò che ha da offrire. Contattateci subito per fissare un appuntamento! Rich. € 219.000,00 Rif. N1913 cl. energetica in fase di valutazione - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Novi - Via A. Ligabue n. 37 Tel.: 059/677539 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

74794

A pochi passi dal mercato Albinelli e piazza Grande, in palazzo storico disponiamo di mansarda di 120 mq comm.li sita al 4°p s/asc . l'immobile è stato oggetto di un'importante ristrutturazione che ha compreso oltre al rifacimento completo di impianti idraulici ed elettrici, installazione di nuovi lucernai e rivestimenti. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno/pranzo con cucina a vista, due camere da letto, bagno e lavanderia. Riscaldamento autonomo, classe energetica in fase di realizzazione.

VB0623; Modena, Via Toniolo vendiamo appartamento con ascensore da poco RISTRUTTURATO, dotato di infissi nuovi, impianti, aria condizionata, zanzariere e pavimenti recentissimi. L'appartamento è composto da; ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, camera singola, bagno (possibiità secondo bagno). Completano la proprietà una soffitta e un garage. Riscaldamento centralizzato con conta calorie digitali. Classe energetica "G". Comodissimo a tutti i servizi. Richiesta: 225.000€

BILOCALE IN VENDITA A SAN POSSIDONIO – RIF. 054 Vicino al centro di San Possidonio, proponiamo in vendita splendido bilocale collocato al primo piano. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con ampia cucina openspace che affaccia sul terrazzo, 1 camera da letto matrimoniale, anti bagno e modesto bagno con balcone, a completare l’unità immobiliare troviamo garage doppio situato al piano interrato. L’appartamento è provvisto di impianto di climatizzazione doppi vetri, porta blindata, citofono, utenze autonome. Rich. € 80.000,00 TR.

🔑 Investi nel comfort. Vivi nella posizione ideale. 📍 Zona Università / Policlinico – Rif. VG25_150 --- DISPONIBILE DA INIZIO 2026 --- Hai mai considerato cosa rende davvero distintivo un appartamento? La posizione strategica, la funzionalità degli ambienti e quella piacevole sensazione di sentirsi subito a casa — oppure di aver compiuto un investimento intelligente. REAL CASA propone in vendita un’interessante opportunità immobiliare che coniuga redditività, comfort e qualità abitativa, nel cuore di una delle aree più richieste di Modena: tra il Polo Universitario e il Policlinico. 🏠 L'immobile: ampi spazi, luminosità e distribuzione razionale Situato al quarto piano con ascensore, l'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di circa 100 mq, ed è così composto: - Ingresso e disimpegno funzionali - Cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana - Ampio soggiorno con accesso diretto al balcone - Due camere da letto (una matrimoniale e una singola) - Bagno finestrato, completo di tutti i servizi - Soffitta privata, utile come spazio di deposito aggiuntivo L’appartamento si distingue per la luminosità e la buona ventilazione degli ambienti, oltre alla razionalità della disposizione interna. 🔧 Comfort e dotazioni di valore aggiunto 🔥 Riscaldamento autonomo con caldaia indipendente ❄️ Impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte 🪟 Infissi con zanzariere in tutte le stanze 🅿️ Box auto privato (circa 15 mq) e posto auto esclusivo 🧺 Stenditoio comune e sala riunioni condominiale 🌳 Area verde attrezzata per il relax all’aperto 📍 Una posizione strategica ad alto potenziale Essere a pochi minuti a piedi dall’Università e dal Policlinico di Modena significa: - Ottima qualità della vita per chi desidera abitare in zona - Elevata richiesta locativa da parte di studenti, specializzandi, docenti e personale sanitario - Servizi e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze - Quartiere in continua espansione e valorizzazione 📆 Disponibilità dell’immobile L’appartamento sarà disponibile a partire da inizio 2026, rendendolo ideale anche per chi programma un acquisto a medio termine o valuta un investimento programmato. 🎯 A chi è destinato questo immobile? ✔️ A chi cerca una prima casa funzionale, pronta da vivere ✔️ A chi desidera effettuare un investimento sicuro, con ottima resa e bassa rotazione locativa ✔️ A chi lavora o studia in zona e cerca comodità e vicinanza ✔️ A famiglie, coppie o professionisti che non intendono rinunciare a spazi vivibili, comfort e servizi 📞 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata 📌 Codice riferimento: VG25_150 👤 Referente: Giovanni Cardillo – 335 5911876 📞 REAL CASA – 059 2929690 🌐 www.realcasamodena.it

Concordia Sulla Secchia, Modena

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100 ㎡

RIF.085 – CONCORDIA SULLA SECCHIA In zona centrale e vicino ai principali sevizi PROPONIAMO IN VENDITA app.to posto al quinto ed ultimo piano con ascensore e composto di ingresso, corridoio, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, bagno e garage. L'immobile è dotato di porta blindata e impianto di climatizzazione. Rich. Eu. 75.000,00 TR.