Immobili in vendita in provincia di Modena

Castelfranco Emilia CORTE MODERNA è la Nuova Realizzazione in Classe Energetica “A” venduta a 2000 €/mq. Il Nuovo Complesso CORTE MODERNA avrà linee moderne e vanterà 39 appartamenti tra BILOCALI, TRILOCALI E QUADRILOCALI con: - Grandi dimensioni della zona Living, due bagni e ripostiglio/lavanderia; - Ampie logge coperte; - Design contemporaneo; - Tecnologia di ultima generazione per un Risparmio Energetico quasi totale, essendo la struttura in CLASSE A; Appartamento bilocale posto al terzo piano e composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto alla loggia, camera da letto, bagno e ripostiglio/lavanderia. Completano l'immobile un posto auto coperto al piano terra ed uno spazio soffitta nel sottotetto. CORTE MODERNA è ideale per chi è alla ricerca di un immobile nuovo e moderno, tecnologicamente all'avanguardia, con bassi consumi, a Castelfranco Emilia. CLASSE ENERGETICA DI PROGETTO: A _______ www.benimmobili.eu - 0302428400 Agenti incaricati per la BENIMMOBILI RESIDENZIALE SRL di Brescia: Pierluigi Spezzano - 3382959253 Alessandro Trabalza - 3486395295 Agente incaricato per la EDEN IMMOBILIARE SRL di Castelfranco Emilia: Andrea Masi - 3355285262 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

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RIF. ANNUNCIO VY271N PORZIONE AD ANGOLO COMPOSTA DA CAPANNONE + AMPI UFFICI ED AREA CORTILIVA DI PERTINENZA ASFALTATA A MODENA ''CROCETTA'' - In posizione estremamente favorevole della città, comoda al centro e alla stazione dei treni, alle vie di comunicazione principali, su strada ad alto scorrimento e visibilità, si propone complesso commerciale/artigianale di testa con parcheggi esclusivi. L'immobile oggetto di vendita, si colloca in stabile dal buon impatto estetico ed edificato circa 25 anni fa all'interno di lotto recintato e chiuso da ampio cancello scorrevole; si stratta di due subalterni che si compongono di LABORATORIO/MAGAZZINO di circa 300 m2 ed UFFICI per complessivi 250 m2. Al P.T. quindi il capannone openspace estremamente luminoso grazie alle ampie vetrate sul lato ed un grande portone di ingresso, presente un antibagno/spogliatoio e servizio; l'accesso diretto al piano superiore Uffici avviene tramite 2 porte al piano terra oppure tramite comoda scala. Cat. catastale capannone D7 con h. parte ''bassa'' circa 4,20. Di pertinenza abbiamo uno SPIAZZO per 15 auto e per carico/scarico, parcheggio con area di passaggio per l'attività accanto. Gli Uffici (completamente e finemente ristrutturati ed arredati) hanno anche loro accesso dal lato parcheggio tramite zona reception/accoglienza di circa 50 m2 al piano terra, al piano superiore troviamo 6 ampie stanze oltre a doppi servizi e funzionale area ristoro con arredo cucina per circa 200 m2. Impianti raffrescamento e riscaldamento autonomi, cablaggi, pavimenti flottanti, stanza ced (cl. energetica D 36,98 kWh/m³a). RICHIESTA: € 590.000 leggermente trattabili Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

SOLIERA VIC.ZE, CASA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO composta da ingresso su ampio salone, cucina in stile americano, disimpegno, ripostiglio, lavanderia/bagno, taverna e garage al piano terra, al piano superiore troviamo due camere matrimoniali, bagno e balcone, al secondo ed ultimo piano ulteriori due camere da letto matrimoniali e bagno. Giardino scoperto di circa 700mq ben tenuto e piantumato. Possibilità di dividere in due appartamenti con il proprio ingresso indipendente. Classe energetica in fase di valutazione. Rich. € 395.000 Rif. R1288 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo (RE) - Corso Repubblica n. 45, tel. 059/645023 - rolo@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

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Modena – RIF. ANNUNCIO VYG279 Nel cuore dell’esclusivo quartiere Villaggio Giardino/Corassori, ti proponiamo una splendida villa di testa con giardino privato su tre lati, perfetta per chi cerca spazio, comfort e una posizione privilegiata. Questa Villa di Testa, situata su una strada interna e tranquilla di Viale Leonardo da Vinci, si sviluppa su tre livelli fuori terra più un piano seminterrato. È una soluzione abitativa pronta per essere vissuta, con finiture curate e dotazioni moderne che ti garantiranno comodità e sicurezza: porta blindata, inferriate apribili, impianto d’allarme, infissi in legno con doppi vetri e split in pompa di calore di nuova installazione. Perché sceglierla? La villa è ideale per famiglie numerose, per chi desidera spazi ampi per i propri animali domestici e per chi ama ricevere amici e parenti, grazie alla versatilità della taverna e della mansarda. Situata in una zona residenziale esclusiva, immersa nel verde e a soli 10 minuti dal centro, offre il connubio perfetto tra tranquillità e comodità. Distribuzione degli spazi: Piano seminterrato: Grande garage doppio, ampio openspace utilizzabile come cantina o taverna (già dotato di impianti) e un pratico ripostiglio. Da qui, una scala interna conduce ai piani superiori. Piano terra/rialzato: Un accogliente giardino avvolge l’abitazione su tre lati. L’ingresso conduce alla zona giorno, con un ampio salone dotato di camino e accesso al giardino sul retro, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Piano primo: La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni (di cui uno cieco), un balcone sul retro e un ampio terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax. Ultimo livello – Mansarda abitabile: Uno spazio versatile con altezze ben sfruttabili, un balconcino privato, un grande bagno/lavanderia e un ambiente spazioso adatto come sala giochi, ulteriore camera da letto o zona relax. Caratteristiche esterne: Edificata tra il 1999 e il 2000, la villa si distingue per l’esterno in mattoni faccia a vista e il giardino di circa 225 m², un’oasi privata perfetta per i tuoi momenti all’aria aperta. Per maggiori informazioni: 📞 Ufficio: 059 2929690 📧 Email: realcasamodena@gmail.com 🌐 Sito web: www.realcasamodena.it Questa villa è pronta ad accoglierti: vieni a scoprirla e immagina il tuo futuro in una delle zone più belle di Modena!

P.T : GARAGE GRANDE con finestra, pavimentato e riscaldato, wc-lavanderia e bella taverna con camino e predisp x cucina P1 : CUCINA-SOGGIORNO soppalcabile con bellissimo tetto in legno a vista , terrazzo coperto dove poter mangiare, disimpegno , 1 matrimoniale, 1 camera a due letti e bagno con finestra GIARDINO esclusivo in parte pavimentato Costruzione del 2007 molto ben tenuta e arredata , con ottime finiture ed in posizione molto tranquilla e soleggiata. Come nuova

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Rif. Annuncio : VG24_707 UFFICI IN VENDITA CON VARIE POSSIBILITÀ DI FORMULE DI ACQUISTO TIPO RENT TO BUY O RISERVA DI PROPRIETÀ CON ACCONTO INIZIALE MODENA - San Faustino, presso il Direzionale di Via Giardini, trattiamo la vendita di UFFICI di varie dimensioni, già pronti e disponibili. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile e facile da raggiungere. Nello specifico (UFFICIO ''A'' vedi in planimetria) si propone un locale con splendida vista panoramica e con ben tre lati a vista in buone condizioni e già dotato di IMPIANTISTICA riscaldamento e raffrescamento AUTONOMA. Dal generoso ingresso/sala d'attesa si sviluppano le attuali 3 stanze ampie ed estremamente luminose oltre ai servizi. Possibilità di parziale arredamento come da foto. Scala estremamente riservata e ben raggiungibile dalla Strada Giardini dotata di doppio ascensore. Si fa presente che accanto (quindi vendibile sia singolarmente che per l'intera metratura complessiva) è in vendita altro UFFICIO ''B'' (con impiantistica da creare di 160 m2 con richiesta € 70.000). Per info: Giovanni Cardillo Studio: 059 2929690 Cell: 335 591 1876

Rif. Annuncio: VG295CA PORZIONE DI PALAZZINA TERRA TETTO SU TRE LIVELLI CON INGRESSI INDIPENDENTI SU STRADA AD ALTA VISIBILITÀ ____________________________________________________________________________ MODENA EST - Vicinanze Via Emilia, estremamente comodo quindi alle vie di comunicazioni principali, nonchè alla viabilità Mo-Bo, trattiamo la vendita di porzione di palazzina commerciale/artigianale dal buon impatto estetico. Si colloca su strada ad alta visibilità con posizionamento molto favorevole, a soli 8 km dal casello di Modena Sud e 13 da Modena Nord, lo stabile è dotato di grandi VETRINE ed ingressi fronte parcheggio pubblico e strada. La parte ancora in vendita si sviluppa per 804 m2 ed è composta da: Ingressi sul PIANO TERRA per circa 118 m2, dal vano scale si accede al PIANO AMMEZZATO di ulteriori 183 m2 ed infine al PIANO SECONDO ed ultimo con pilastri centrali per 503 m2 (vedi planimetrie). La porzione è libera su 2 lati (l'ultimo livello copre invece l'intera pianta dello stabile quindi libero su 3 lati) e da RISTRUTTURARE (in parte al grezzo) negli interni compreso il rifacimento dell'impiantistica. Vista la zona, la vicinanza alle grandi arterie di comunicazione, si ritiene l'immobile perfetto per società o ditte di vendita materiale ma anche (previo verifiche presso gli organi competenti) per poliambulatori, centri fisioterapici e della medicina, palestre, attività di ristorazione, studi di progettazione ecc. Possibilità CAMBIO di destinazione in base alla attività da insediarsi previa verifica in comune. per Info contattare: Giovanni: 335 591 1876 studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

San Donnino

MODENA - PERIFERIA SUD - SAN VITO VENDITA - APPARTAMENTO 4 CAMERE 3 BAGNI. TERRAZZO ABITABILE! A POCHI CHILOMETRI DA MODENA CITTA' in palazzina pietravista di soli tre piani costruita nel 2007 circa, dotata di ascensore, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano, con ampia mansarda collegata. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione già installato. La zona è ottimamente servita, anche le scuole sono vicinissime. L'appartamento è composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile quattro belle camere, tre bagni, due balconi abitabili e terrazzo di 16 mq al piano, garage sottostante. Ottime finiture. Appartamento indubbiamente adatto per famiglie con figli. Prezzo a corpo e misure circa. Privacy: l'indirizzo preciso dell'immobile è diverso ma in zona simile.

Pavullo Nel Frignano, Modena

Pavullo n/F, a 5 minuti dal paese, in splendida posizione panoramica, fronte Cimone, porzione in sasso, libera da tre lati, composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, ampio portico, oltre a circa 600 mq di parco. Classe Energetica: in corso di valutazione.

Limidi

COD: 2593 VENDITA A LIMIDI APPARTAMENTO SECONDO PIANO CON DUE CAMERE Se cerchi un immobile comodo e ben distribuito, in un contesto riservato, questa proposta potrebbe essere quella giusta per te. L’appartamento si trova al secondo e ultimo piano senza ascensore di una palazzina a faccia vista composta da sole 4 unità, un dettaglio che garantisce tranquillità e privacy. All’ingresso, un luminoso soggiorno con accesso a un balcone spazioso. A sinistra una cucina separata con un secondo balcone affacciato sul retro, ideale per organizzare la tua zona giorno in modo funzionale. Proseguendo nella zona notte troviamo: - Un bagno ampio con doccia e ben organizzato; - Due camere da letto, perfette per soddisfare le esigenze di una coppia o una famiglia. Il valore aggiunto? Dal soggiorno si accede, tramite una scala a chiocciola, a un piano sottotetto. Qui trovi una stanza con letto e un balcone privato con vista sulla campagna: uno spazio che può essere utilizzato come camera aggiuntiva o zona studio. Perché scegliere questo immobile? Contesto riservato con poche unità abitative; Spazi ben progettati e funzionali; Posizione strategica: a due passi dai servizi. Attualmente è affittato fino a ottobre 2025. Prezzo di Vendita: 129.000€

VB0613 CARPI (MO) ZONA CIBENO, IN QUARTIERE RESIDENZIALE, VENDIAMO VILLA SCHIERA DI CENTRO DI AMPIE DIMENSIONI E IN BUONE CONDIZIONI, COSI' DISPOSTA: P.SEMINTERRATO GARAGE DOPPIO, CANTINA, CENTRALE TERMICA; P.TERRA: CORTILE PRIVATO SUL FRONTE, GIARDINO SUL RETRO; P.RIALZATO: TERRAZZINO, INGRESSO, CUCINA ABITABILE, AMPIA SALA CON CAMINO, BALCONE VERANDATO, DISIMPEGNO, BAGNO; P.PRIMO: DISIMPEGNO, 2 MATRIMONIALI, BALCONE, CAMERA SINGOLA, BAGNO; OLTRE A SOLAIO NEL SOTTOTETTO. CLASSE ENERGETICA "F", PREZZO RICHIESTA € 280.000,00.

CARPI QUARTIERE CIBENO - NUOVA immobiliare è davvero molto lieta di proporre in vendita in esclusiva questo LUMINOSISSIMO TRILOCALE situato al primo piano di due, con ascensore, il complesso e costituito da sole 5 unità immobiliari, ben abitato in contesto davvero molto ricercato a Carpi, vicinissimo a tutti i servizi a due minuti dal centro. l'appartamento è così disposto: ingresso su ampio soggiorno di circa 44 mq con angolo cottura, ed affaccio su bellissimo terrazzo loggiato di 25 mq che grazie alla sua profondità consente la possibilità di utilizzo per pranzi, cene insomma momenti conviviali; comoda dispensa/ripostiglio nella zona giorno, disimpegno notte, tre camere matrimoniali di cui una con bagno in camera ed affaccio su balcone, bagno con angolo lavanderia. Al piano terra completa l’immobile un garage, una comoda cantina/vano tecnico oltre ad un posto auto scoperto. Questa abitazione è la soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e la tranquillità di una casa già pronta per essere abitata, costruzione del 2024 in classe A4 con tantissimi accessori alcuni dei quali: riscaldamento e raffrescamento a pavimento in pompa di calore, deumidificatore canalizzato, 6 KW di di fotovoltaico con batteria d'accumulo, impianto di allarme, infissi in PVC di ultima generazione con dispositivo di anta ribalta e microventilazione, zanzariere su tutte le finestre e molto altro ancora. insomma appartamento dalle caratteristiche e dalle finiture davvero introvabile!!!! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Rich. € 363.000,00. Rif. VA0096 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Sacca

COD 2309 VENDITA APPARTAMENTO ZONA SACCA Proponiamo in vendita zona sacca appartamento luminoso sito al piano quarto con ascensore. E' composto da ingresso, corridoio, soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale anch'essa con balcone e un bagno; Lavanderia condominiale al piano terra e ampio deposito bici. Completano la proprietà una cantina e un garage situati al piano terra. Possibilità della seconda camera in fase di ristrutturazione. Palazzina recintata con ampia area cortiliva condominiale Zona verde tranquilla, servita da mezzi pubblici e attività commerciali Attualmente locato Prezzo di Vendita: 130.000 €

Direzionale 70

cod.2445 Vendesi immobile ad uso Ufficio L'ufficio in vendita a Modena, situato nella zona Direzionale 70, si presenta come una soluzione ideale per chi cerca un ambiente professionale e funzionale. Con una superficie totale di 135 metri quadrati, l'ufficio si sviluppa su un unico livello e dispone di 4 locali , ideali per ospitare una varietà di attività lavorative. Inoltre, sono presenti 2 bagni e 1 terrazzo esterno , assicurando il massimo comfort e la possibilità di separare gli ambienti tra zona lavoro e zona servizi. L'immobile è inserito all'interno di un edificio di 4 piani, dotato di ascensore per agevolare gli spostamenti all'interno della struttura. Le spese condominiali , per l'anno in corso , ammontano a 225 euro al mese, garantendo la manutenzione e la pulizia degli spazi comuni. L'ufficio in vendita è stato progettato con attenzione ai dettagli e alle esigenze dei professionisti moderni, garantendo un ambiente confortevole e accogliente. La zona Direzionale 70 è una delle più richieste di Modena, grazie alla sua posizione strategica vicino alle principali arterie stradali e alla presenza di numerosi servizi pubblici e privati. Non perdere l'opportunità di acquistare un ufficio di alta qualità in una delle zone più dinamiche e in una delle strutture riqualificate della città. Prezzo : € 165.000

Tre Olmi

Piena ed esclusiva proprietà di villa bifamiliare con rispettivi garage, parco e piscina, situata in zona residenziale tranquilla e silenziosa. La villa è così suddivisa: Appartamento al piano terra, composto da ingresso, disimpegno, soggiorno/cucina, disimpegno, due camere da letto e una stanza lavori/terza camera letto, un bagno. Appartamento al piano primo, composto da ampio soggiorno/pranzo a doppio volume con soppalco che si affaccia sulla zona pranzo, zona studio, disimpegno, cucina abitabile, altro disimpegno, bagno, due camere da letto di cui una con bagno e soffitta al piano secondo. Al piano terra collegata alle abitazioni con un portico coperto con vetro la depandance con lavanderia comune ai due appartamenti e da cui si accede, ai due garage. Ingresso da stradello ghiaiato privato ed ampio parco verde con piscina di ampie dimensioni. Consulenza specializzata e assistenza a 360° per un acquisto in asta sicuro e trasparente PER FISSARE UNA CONSULENZA ED AVERE ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE: AGENZIA REMAX UNICORN 059454227 I nostri professionisti offrono i seguenti servizi: -Ricerca immobili ed invio proposte personalizzate in base alle esigenze del cliente -Visita immobile -Consulenza finanziaria -Esame della perizia e della ulteriore documentazione -Assistenza tecnica Analisi dei costi -Assistenza in partecipazione e deposito delle offerte -Assistenza post aggiudicazione fino a consegna chiavi LA SPECIFICA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONDIVISA IN SEDE DI CONSULENZA Ciò che ci contraddistingue è la Trasparenza, la cordialità e la disponibilità e l’affidabilità di una realtà consolidata sul territorio, In caso di contatto tramite mail si prega di specificare fascia oraria per essere ricontattati.