Immobili in vendita in provincia di Modena

Stazione Treni

COD 2761 VENDESI PICCOLO UFFICIO Vendesi piccolo ufficio, da ristrutturare, situato in via Montecuccoli a due passi dal centro storico e con parcheggio interno; l'ufficio si compone di 2 stanze piu' bagno e si completa di 2 cantine molto utili come ripostiglio oppure archivio. L'ubicazione a ridosso del centro storico si presta ad ospitare un piccolo studio tecnico, legale, commerciale o attività similari. Prerogativa fondamentale il riscaldamento e il raffrescamento autonomi . Le spese condominiali sono molto molto contenute.

Pavullo Nel Frignano, Modena

Pavullo n/F, loc. Benedello, all'interno di un tranquillo borgo rurale, villa singola, completamente ristrutturata di ampie dimensioni con finiture di pregio. Classe energetica: in corso di valutazione.

Centro Storico

LOFT MODENA – Prestigioso spazio polifunzionale a due passi dal centro storico In posizione strategica, appena fuori dalla cerchia del centro storico di Modena, proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere: un ex porzione di capannone completamente trasformato nel 2017 in un elegante e moderno loft, con struttura in legno X-Lam, antisismica e altamente performante dal punto di vista energetico. Attualmente accatastato come laboratorio con annesso garage, l’immobile è predisposto per un futuro cambio di destinazione d’uso in residenziale. Internamente, si sviluppa su più livelli e si presta a molteplici usi: dalla sede di uno studio professionale alla combinazione lavoro/abitazione. Composizione e caratteristiche: Superficie ampia e ben organizzata, suddivisa in due zone funzionali con ingressi indipendenti Ampia area fronte strada, ideale per ufficio o laboratorio Zona interna composta da un ampio salone con doppio volume, cucina moderna , tre bagni, lavanderia , tre camere. Dal salone tramite una ampia vetrata si accede ad uno spazio esterno riservato e tranquillo con bella sauna e mini piscina. Impianti di ultima generazione: pompa di calore caldo/freddo con ventilconvettori, ricambio d’aria centralizzato, impianto di allarme, impianto fotovoltaico da 6,5 kW, irrigazione automatica Cappotto termico interno ed esterno, isolamento acustico avanzato Perché sceglierlo: Questa soluzione è ideale per chi cerca un ambiente non convenzionale, ad alte prestazioni energetiche e pronto all’uso, in una posizione centrale ma riservata. La qualità della ristrutturazione, curata nei minimi dettagli da un architetto, rende questo loft una proposta rara sul mercato modenese. Nota importante: Attualmente accatastato come C/3 (laboratorio) con possibilità di trasformazione in residenziale. Perfetto per professionisti, artisti, designer o chi cerca un’abitazione-studio dallo stile contemporaneo.

74814

VD4724 in zona Sacca proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano. senza ascensore. La palazzina di piccole dimensioni ha usufruito del bonus 110. L'appartamento è così disposto: ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali un ampio studio, balcone e un bagno ristrutturato di recente. Completo di posto auto. La richiesta è di Euro 165.000 euro. Al secondo piano della stessa palazzina si può acquistare un appartamento speculare al terzo piano e la richiesta è di 185.000 euro.

CARPI IN FRAZIONE SAN. MARINO, vendesi terreno edificabile, situato in posizione davvero comoda ai servizi, ad 1,5 km dal centro di Carpi, il lotto ha una superficie totale di circa 500 mq totali. Questo lotto offre un ottima opportunità per sviluppare progetti residenziali, grazie ad un alto indice di edificabilità, al momento possibile costruire fino a 220 mq. di commerciale. Il lotto inoltre al momento è offerto con un progetto esclusivo per la realizzazione di 2 unità abitative. La posizione strategica permette di usufruire di tutti i servizi cittadini, tra cui scuole, negozi, trasporti pubblici e parchi. Ideale per investitori e costruttori che desiderano realizzare nuove costruzioni in una zona ben servita e in forte espansione. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE UNICA! Rich. € 120.000,00. trattabile Rif.VA0113 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info contattare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Mocogno

EMILIA ROMAGNA - LAMA MOCOGNO (MO) - VENDESI BELLISSIMO BORGO DEL '700 - "Cà del Papa" Il borgo Ca’ del Papa è un affascinante complesso del '700 immerso nel verde dell’Appenino Tosco-Emiliano precisamente nel comune di Lama Mocogno (Modena) a 16 km da Sestola, 24 dalla vetta del Cimone, 30 km dall’Abetone e 20 da Pievepelago e Fiumalbo con relativi impianti sciistici, campi da tennis e attività sia invernali che estive. E’ composto da edifici settecenteschi e prende il nome da un sacerdote dell’epoca ivi abitante che una volta divenuto vescovo approdò a Roma e per gli abitanti del paese divenne il loro Papa, da qui Ca’ Del Papa. Il borgo in pietra è composto da un complesso di 6 edifici che oltre al corpo principale nominato “La Casa” offre “La Dependance”, “Il Fienile”, “Il Granaio”, “La Cantina” e “Le Stalle” oltre al terreno circostante di circa 1000 mq. Il Borgo è parzialmente in buone condizioni ed è abitato saltuariamente dai proprietari. Sono presenti acqua, gas, riscaldamento con termosifoni, energia elettrica, sistema fognario. Le parti da ristrutturare sono “Il Granaio”, “Il Fienile”, “La Cantina” e “Le Stalle”. Il tetto è stato rifatto per gran parte del complesso nel 2011. Attualmente offre 5 camere e 3 bagni oltre alla cucina, sala pranzo, salone con camino e grande vetrata che si affaccia sul giardino. Nel sottotetto i proprietari hanno allestito la sesta camera. Tutti gli edifici del borgo hanno mantenuto le caratteristiche originali e sono ancora presenti i camini in pietra del 700, la scala in legno originale e i pavimenti in legno nella zona notte. Il contesto è assolutamente pacifico e verde. Gode di una vista a 360 gradi sulle montagne circostanti, ed offre il perfetto scenario per trascorrere sereni week end e vacanze all’insegna della tranquillità. Il paese più vicino è Lama Mocogno e offre supermarket, farmacia, bar e ristoranti dista a 3 minuti in auto. Gli altri centri abitati sono davvero vicini non più di 10/15 minuti in auto per cui il borgo è assolutamente ben servito. L’aeroporto più vicino è quello di Bologna che dista 50 km. 34KM dalla vetta della Vetta del Cimone. 14km da Montecreto dove troviamo la seggiovia collegata al comprensorio del Cimone. Il Borgo è perfetto anche per un eventuale Bed & Breakfast. Nel terreno di proprietà è possibile creare la piscina. Riferimento: FP0115 - PER INFO 3473252059

ROVERETO s/S vicinanze, ESCLUSIVA, BELLISSIMA PROPRIETA' SU OLTRE 15.000MQ DI TERRENO PRIVATO IN PARTE GIARDINO PIANTUMATO E RECINTATO ED IN PARTE AGRICOLO. Se il tuo sogno è vivere tra la natura, ti proponiamo questa SPLENDIDA SOLUZIONE IN GRAN PARTE RISTRUTTURATA nel 2019, immersa nel verde ma allo stesso tempo non troppo lontana daI servizi. Attualmente il fabbricato è composto da locanda, da affittacamere con 6 camere matrimoniali ognuna con bagno e deposito. Questa proprietà offre molteplici soluzioni abitative (possibilità di creare sino a 3 unità abitative) e lavorative (o coniugare entrambe). Rich. € 265.000. Rif. V0362 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi Due - via Etna n.12 (Rotonda Dorando Pietri), tel.: 059/645023 -carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

CARPI ZONA CENTRALE, ATTICO QUADRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4. All’interno di una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Carpi, sorge questo prestigioso residenziale denominato "Le Residenze di Via Vecellio": modernità tecnologica nell’uso dei materiali impiegati, nel rispetto di uno spiccato senso eco-sostenibile, razionalità progettuale e soprattutto delle tipologie distributive, con alloggi studiati e dimensionati per rispondere perfettamente tanto al comfort degli abitanti quanto ai desideri degli investitori; luminosità e riservatezza degli ambienti sono valorizzate evitando fastidiose ed inaccettabili situazioni di promiscuità e di introspezione. La qualità della costruzione è di alto livello, in classe energetica A, ricca e completa in ogni particolare costruttivo e negli elementi di finitura: largo impiego di materiali naturali ecologici (legno, marmi, ecc...), impianti in classe A++, accumulo e pannelli radianti a pavimento, raffrescamento ad aria madiante idrosplit, murature e serramenti esterni ad alto grado di isolamento termico e acustico, elementi di sicurezza attiva e passiva, alti valori commerciali di capitolato per pavimenti, rivestimenti, porte, ecc... con possibilità di scelta da parte dell’Acquirente. La soluzione abitativa in oggetto, posta al secondo ed ultimo piano con ascensore, è composta da ingresso, zona giorno open space con cucina a vista e ampia vetrata con sbocco sulla gradevole terrazza di notevoli dimensioni, disimpegno notte, 3 camere da letto, 2 bagni; al piano interrato autorimessa di proprietà. Maggiori informazioni presso il nostro ufficio. Rich. € 345.000 - € 39.000 garage doppio € 21.000 garage singolo - Rif. V0481 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi - Via Etna n. 12-14, tel. 059/645023 - carpidue@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Formigine

FORMIGINE CENTRO STORICO !<br><br>In recente contesto con ascensore .<br><br>Appartamento al terzo ed ultimo piano composto da: <br><br>ingresso in pranzo soggiorno , cucina abitabile , disimpegno notte , due camere e bagno;<br><br>garage doppio al piano interrato.<br><br>L'appartamento si presenta in ottime condizioni, è ben rifinito e, tra l'altro, dispone riscaldamento autonomo, climatizzatore sia nella zona giorno che notte.<br><br>Ottimo anche per uso investimento.-<br><br>Studio Silingardi, agenzia immobiliare in Formigine.- tel. 059552049 .-

74814

VD867_A2 Nostra esclusiva, Via del Mercato, all'interno del nuovo comparto Ex Mercato Bestiame, nuova realizzazione di palazzina (Classe Energetica A4-NZEB) vendesi appartamento "A2" al piano primo con ascensore, di 101 mq., due logge coperte e giardino pensile. Caratteristica peculiare dell’intervento è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle frangisole motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, predisposizione per antifurto e impianto di climatizzazione. Appartamento così disposto: ingresso, soggiorno/pranzo con cucina a vista, loggia coperta, disimpegno, 2 camere da letto (di cui una dotata di seconda loggia coperta con giardino pensile), due bagni (di cui uno cieco) e ripostiglio. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto interni a parte nel prezzo. Prezzo: €. 290.000,00 Consegna ottobre 2027 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantierigruppomore@cataimm.it

74814

VD4723 in zona Sacca proponiamo in vendita un appartamento posto al piano primo, senza ascensore, di un piccolo condominio che ha usufruito del bonus 110. L'appartamento è così disposto: ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, uno studio ampio con balcone e un bagno. Completo di garage. L'appartamento è stato ristrutturato completamente nel 2023. La richiesta è di Euro 240.000,00.

NOVI DI MODENA, PROPONIAMO IN ESCLUSIVA, appartamento posto al secondo piano facente parte di un palazzo storico e vincolato ai beni culturali, si tratta di Villa Vecchi, costruita agli inizi del 1800 e situata al centro del paese, circondata da ampio giardino ben curato e piantumato tutto circondato da alte mura. All'ingresso del palazzo sarete accolti da ampia zona comune a tutti i condomini con un altezza dei soffitti di ben 5 metri completamente affrescati. L'appartamento di circa 180mq si apre su un enorme salone anch'esso affrescato e con predisposizione per aggiungere illuminazione che possa valorizzare ancor di più i bellissimi dettagli sul soffitto. Alla destra della zona giorno troveremo le prime due camere matrimoniali di importanti metrature comunicanti tra di loro. Proseguendo invece alla sinistra del salone troveremo cucina abitabile, ulteriore camera da letto, zona lavanderia con doccia ed in fine un lussuosissimo bagno con vasca jacuzzi. Nella corte sono presenti parti di giardino di proprietà esclusiva. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2019, per tanto non necessita di ulteriori lavori. La particolarità ed il fascino di questo appartamento è l'autenticità che si respira camminando all'interno delle stanze. Un vero e proprio investimento per chi desidera vivere un' esperienza unica nel suo genere. Rich. € 249.000,00. Rif. N1952 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Novi - Via Ligabue n. 37, Tel.: 059.67 75 39 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

NOVI ESCLUSIVA. Bellissimo capannone indipendente in posizione unica di fortissimo passaggio e visibilità. Immobile di 1250 mq totali comprendente splendida sala mostra, capannone industriale, soppalco con laboratorio e appartamento di elevata metratura composto da salone con camino, cucina arredata abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio e splendida terrazza. Attualmente reso inagibile per agevolazioni! Rich. € 299.000,00 Rif.N1959 Cl G IPE >210 mwh\mq\anno. Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Novi - Via Ligabue n. 37, Tel.: 059.67 75 39 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Lama Mocogno, Modena

Lama Mocogno, loc. Sassostorno, in splendida posizione panoramica con vista Cimone, casa indipendente composta da: 3 appartamenti con ingresso indipendente al piano terra, 1° e 2° piano, con annesso garage e giardino. Classe energetica: in corso di valutazione.

74814

Modena (Sacca) Proponiamo in vendita splendido appartamento posto al piano primo in piccola palazzina composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 balconi, 2 camere matrimoniali, bagno. Completano la proprieta' soffita e garage. Ristrutturato completamente nel 2023 . Condominio ha usufruito del bonus 110. Euro 240.000,00