Immobili in vendita in provincia di Modena

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RIF. ANNUNCIO: VG25_154 BLOCCO DI TESTA DI 2 CAPANNONI CON UFFICI ED AREA CORTILIVA RECINTATA SU DUE LATI MO/TORRAZZI - Gestiamo la vendita di n.2 CAPANNONI adiacenti ed eventualmente collegabili internamente con DOPPI PORTONI di accesso su due lati tramite area cortiliva asfaltata recintata + UFFICI al piano superiore. Superficie coperta al piano terra (n.2 capannoni al catasto D7 e D8) m2 630 h. 7,90 al colmo e 8,50 sottotrave + area di 50 m2 h. 3,7; piano superiore composto dagli uffici per metratura 90 m2. L'area esterna è invece di circa 450 m2. per Info contattare: Giovanni: 335 591 1876 studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

CARPI IN FRAZIONE SANTA CROCE, IN ESCLUSIVA RICERCATISSIMA SOLUZIONE ABITATIVA, ATTICO DI RECENTE COSTRUZIONE IN CONTESTO SIGNORILE DI SOLE 3 UNITA'! Prestigiosa soluzione abitativa posta al secondo ed ultimo piano, senza ascensore. L'immobile è così composto: ampia sala di circa 30 mq con comodissimo armadio a muro all'ingresso, affaccio su un bellissimo terrazzo/giardino per sentirsi immersi nella natura ideale per piacevoli momenti di relax all'aperto, cucina abitabile con affaccio su un altro stupendo terrazzo che guarda la campagna carpiggiana offrendo la possibilità di godersi un po di relax potendo godere del tramonto sole, antibagno, angolo lavanderia e bagno, continuando troviamo il disimpegno notte, tre camere di cui una con affaccio su terrazza, altro bagno, da precisare inoltre che entrambi i bagni sono finestrati, questo grazie al fatto che l'immobile si sviluppa sull'intero piano, per cui libero sui 4 lati. completa l'immobile un comodo sottotetto privato un ampio garage al piano terra delle dimensione di circa 22 mq con accesso diretto alla scala ed un posto auto scoperto; Insomma che dire, in questo immobile tutto è grande!!!!! Oltre alle dimensioni però i punti forti sono la qualità dei materiali tra cui ( il bellissimo tetto in legno con travi a vista ) i tanti optional presenti, come ad esempio il riscaldamento a pavimento, la climatizzazione, l'addolcitore, l'impianto d'allarme, le tende da sole, le zanzariere, l'automazione al portone del garage, e tanto altro ancora. Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. € 320.000,00. trattabile. Rif. VA0066 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

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Rif. Annuncio: VY24_273UF MODENA/VIA GIARDINI - In zona tattica della città, ad un 1 km da Piazzale Risorgimento, Real Casa Group gestisce la vendita di Locale Commerciale di 260 m2 commerciali con ampie vetrine sul fronte. Al catasto C1 (NEGOZIO) ideale uso negozio/showroom o, previo verifiche presso gli organi competenti, uso ambulatori, uffici commerciali di pregio, centri estetici e della salute, palestre ecc. L'immobile si presenta con ampie vetrate all'ingresso con Doppio Accesso, 2 locali (non finestrati) + il grande e luminoso openspace oltre ad antibagno e bagno. Complessivamente in buone condizioni con pavimentazione omogenea in marmo chiaro, infissi alluminio doppi vetri, riscaldamento con contacalorie a consumo, finestrature su 2 lati. Rifatta circa 7 anni fa la centrale termica, impianti elettrici certificati (2021) Stabile in buone condizioni e dal buon impatto estetico, rifatto il parcheggio sul fronte condominiale ad uso pubblico. OTTIMO PREZZO, RICHIESTA APPENA RIBASSATA!!! Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

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VD4502 Ganaceto in posizione molto verde e tranquilla libera a rogito villa abbinata di ampie dimensioni con bellissimo giardino privato di 2.250 mq composta da portico d'ingresso, soggiorno, cucina, pranzo, disimpegno, tre camere da letto di cui una con cabina armadi, due bagni e ripostiglio al piano terra, soppalco e ampia zona a servizi al piano primo con lavanderia, w.c. e loggia. Completa di ampio garage, cantina e retrostante porticato in edificio separato. Termo autonomo a pavimento con caldaia a condensazione e pompa di calore elettrica ad integrazione, impianto fotovoltaico con quinto conto energie GSE fino al 2032, aria condizionata, pozzo artesiano, addolcitore. Euro 595.000

CARPI CENTRO STORICO, A 100MT DA PIAZZA MARTIRI, APPARTAMENTO ALL'ULTIMO PIANO! Proponiamo in vendita soluzione abitativa nel cuore pulsante della città, facente parte di edificio ben abitato ed in ottime condizioni, posta al secondo piano, composta da ampia e luminosa zona giorno con doppia finestra, cucina abitabile, disimpegno con possibilità armadio a muro, camera matrimoniale, altra camera doppia e comodo bagno con doccia. Sovrastante soffitta di proprietà composta da due vani, un potenziale da sfruttare in diversi modi in base alle esigenze. Posto auto interno disponibile in affitto. Utenze autonome. Rich. 187.000 Rif. V0499 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi, Via Etna n. 12-14, tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Lesignana

COD: 2736 VENDITA A LESIGNANA CASA SINGOLA DA ULTIMARE In vendita una casa singola al grezzo di ampia metrature, disposto su più livelli, da ultimare nelle finiture e negli impianti. Sono da completare: impianto elettrico, idraulico e riscaldamento, con predisposizione per il riscaldamento a pavimento. Da installare anche pavimenti, porte e infissi. L’immobile offre una soluzione versatile, con la possibilità di ricavare due unità abitative distinte: un appartamento al piano terra e un secondo al primo piano. Il garage doppio e consente un ingresso diretto all’unità del piano terra, garantendo praticità e comfort. Al primo piano sono presenti tutti le stanze per un appartamento classico e tre balconi, mentre il piano sottotetto ospita un terrazzo e un ulteriore balcone. Il tetto, completamente realizzato in legno, si presenta in perfette condizioni, privo di infiltrazioni, con un’altezza minima di 1,70 metri. Il cortile consente un comodo parcheggio, grazie alla presenza di due ingressi distinti. Sul retro è presente un giardino, ideale per uso privato o come area verde a servizio dell’abitazione. Soluzione ideale per una famiglia e per chi cerca ampi spazi con la possibilità di personalizzare completamente l’abitazione secondo le proprie esigenze. Disponibilità immediata. Invia una email e richiedi maggiori informazioni Prezzo di vendita: 490.000€

Montese, Modena

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433 ㎡

Nelle splendide colline Modenesi, tra Zocca e Montese, in Loc. Montalto, in zona residenziale. Vendesi Casa Indipendente di 400 mq. con 2000 mq di giardino e parco alberato di proprietà. Divisibile anche in due unità abitative, adatta come soluzione genitori-figli, in quanto l'immobile dispone di due entrate indipendenti. La casa si presenta con al piano terra: tavernetta con cucina, soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere matrimoniali di ampie metrature, bagno, lavanderia, ripostiglio sottoscala, 2 garage, giardino e cortile recintato. Al primo piano cucina, sala con ampie metrature, che si affaccia su balcone che si sviluppa su due lati dell'immobile e con vista panoramica, 2 ampie camere matrimoniali, 1 bagno recentemente ristrutturato, caldaia a condensazione appena cambiata. Il secondo piano è mansardato, openspace con camino, 1 camera matrimoniale con cabina armadio e ripostiglio, cucinotto con terrazzino con annessa scala esterna che porta all'ampio terrazzo al piano terra e comunicante con il parco; bagno e sottotetto usufruibile. Ottima soluzione anche come Casa Vacanza o per chi volesse investire per B&B e/o Agriturismo. Ideale per escursioni in sentieri del CAI. Zona servita anche da scuolabus e servizio spalaneve. Ristorante e Chiesa a 500 mt.

Formigine (Modena) Vendiamo appartamento in piccola palazzina di sole 2 unità. Appartamento al 1° piano da ristrutturare composto da: ingresso, sala , cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, 2 camere da letto, bagno con vasca e doccia e balcone. RICHIESTA: € 179.000,00 PRENOTA la tua visita allo 059 7145921 per sabato 17 Maggio dalle ore 10.30-11.30. COMPLETANO L'IMMOBILE: Soffitta di ampie dimensioni con altezza minima di 1,90 m Lavanderia con attacchi impianti e caldaia Camino in soffitta Garage di ampie dimensioni per almeno due auto DETTAGLI: Zero spese condominiali Ampia corte condominiale comune con spazio verde da vivere tutto l'anno Zona residenziale nelle immediate adiacenze al centro di Formigine Zona comoda ai principali servizi offerti dalla città Classe energetica: già pronta Relazione tecnica: già pronta RICHIESTA: € 179.000,00 PRENOTA la tua visita allo 059 7145921 per sabato 17 Maggio dalle ore 10.30-11.30 Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. ----------------------------------------------------------------------------- VICTORIA srl Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia 16, al 2° piano Sito: https://emanuelevallone.it

Carpi, Modena

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450 ㎡

casa singola di mq 450 su lotto di circa mq 550, anno 1970, completamente facciavista, disposta su 3 piani e così composta: piano terra con area cortiliva e giardino su 4 lati, laboratorio/autorimessa con bagno, ingresso e vano scale per l’abitazione al piano superiore. Piano 1 appartamento con ingresso, sala, cucina abitabile, balcone grande, 2 camere matrimoniali, una camera singola e 2 bagni. Piano secondo sottotetto alto, completamente finestrato.

Crocetta

a POCHI MINUTI DAL CENTRO STORICO , in palazzina anni 40 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA in stile moderno e con materiali di pregio - priva di barriere e con modernissimo ascensore - appartamento mansardato molto luminoso con bel soggiorno , cucina a vista, 1 camera matrimoniale , 1 ampia camera singola , bagno , soffitta e garage

CARPI, FRAZIONE CORTILE, VILLETTA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 CON GIARDINO PRIVATO SU TRE LATI !!! Soluzione abitativa di prossima realizzazione, costruita con le più avanzate tecniche costruttive Atte a garantire la miglior efficienza energetica e antisismica; l'immobile è composto al piano terra da zona giorno di oltre 40 mq in openspace con cucina a vista ed affaccio sull'invitante giardino, bagno finestrato, autorimessa collegata e posto auto privato, al piano primo, caratterizzato dal bellissimo tetto in legno sbiancato, con travi a vista, ampio disimpegno con possibilità di poter ricavare un comodo e armadio a muro, 3 camere da letto di cui 2 con affaccio su comodo balcone e un bagno. Tra caratteristiche di maggior rilevanza vi sono: riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico con predisposizione batteria di accumulo, infissi in PVC di ultima generazione sette camere e dispositivo di microventilazione integrato, varie predisposizioni tra cui allarme, addolcitore ecc. Soluzione ideale per chi cerca lo spazio l'indipendenza, senza voler rinunciare ad una soluzione nuova in classe A4, tecniche costruttive di ultima generazione effettuate da impresa con ottima storicità e ben referenziata. Possibilità di personalizzare e ridistribuire gli spazi interni, oltre alla possibilità di personalizzazione per le finiture interne in base ai propri gusti. Per ulteriori informazioni, capitolato e prenotazione visite potete chiamare il nostro ufficio oppure inviare una mail. Rich. € 345.000,00 Rif. VA0022 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

CARPI, Appartamento con terrazzo in posizione centrale. Se stai cercando una casa che unisca stile, comfort e una posizione strategica, questo appartamento è quello che fa per te! Situato al secondo piano con ascensore, in una zona centrale e servita, l’appartamento si distingue per la sua luminosità e l’atmosfera accogliente che si percepisce fin dal primo ingresso. Punti di forza: • Terrazzo esclusivo di 230 mq circa, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi con amici o semplicemente per goderti il panorama in totale privacy. • Zona giorno di quasi 50 mq con camino, perfetta per creare un ambiente caldo e conviviale. • Cucina abitabile, pensata per chi ama cucinare e vivere lo spazio. • Disimpegno attrezzato con un pratico e capiente armadio a muro. • Due camere da letto confortevoli e spaziose. • Due bagni, funzionali e ben rifiniti. • Garage doppio al piano interrato, comodo e sicuro. Le finiture eleganti, come il parquet che riveste tutta la casa, esaltano ogni ambiente, donando un tocco di classe e calore. La posizione centrale ti permette di avere tutti i servizi principali a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità. Questo appartamento è più di una semplice abitazione: è uno spazio che ti invita a vivere ogni giorno con stile e comodità, dentro e fuori casa. Contattaci ora per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo questa meraviglia! Rich. € 218.000 Rif. Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi, via Etna n. 12-14 (Rotonda Dorando Pietri), tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimml.com - www.eurocasaimm.com

CARPI, ZONA SUD TRILOCALE PARZIALMENTE RISTRUTTURATO A REDDITO, proponiamo in esclusiva un appartamento in contesto condominiale posto al secondo piano con ascensore, circondato da un verde parco, composto da ingresso su soggiorno con cucina open-space, comodo balcone con affaccio sul parco, pratico ed elegante disimpegno con armadio a muro, una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno ristrutturato. L’immobile è stato oggetto di numerosi interventi di ammodernamento: bagno rinnovato con nuova doccia, scarico, sanitari e rivestimenti, impianto elettrico rivisitato con suddivisione dei circuiti, ampliamento del quadro elettrico e antenna TV portata in entrambe le camere. Comfort garantito tutto l’anno grazie all’impianto di climatizzazione caldo/freddo con doppio split installato nel 2021. Completa la proprietà un garage al piano interrato. La palazzina, composta da 21 unità, è stata ripitturata nel 2007 e nel 2024 è stato integralmente rifatto il tetto con pannelli coibentati di ultima generazione. Grazie alla nuova pista ciclabile che collega comodamente la zona a tutti i principali punti della città, il contesto risulta ideale per le famiglie e perfettamente servito da scuole, negozi e servizi, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità. L'APPARTAMENTO è ATTUALMENTE AFFITTATO con regolare contratto in corso, OTTIMA RENDITA! Saremo lieti di ricevervi nel nostro ufficio per darvi tutti i dettagli di questo interessante investimento! Rif. V0516 - Eurocasaimm Agenzia Immobiliari Carpi, via Etna n. 12-14 (Rotonda Dorando Pietri), tel. 059/645023 carpidue@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

CARPI QUARTIERE CIBENO - NUOVA immobiliare è davvero molto lieta di proporre in vendita in esclusiva questo LUMINOSISSIMO TRILOCALE situato al primo piano di due, il complesso e costituito da sole 7 unità immobiliari di cui due in questo fabbricato, contesto davvero ben abitato e molto ricercato a Carpi, vicinissimo a tutti i servizi a due minuti dal centro. l'appartamento è così disposto: ingresso su ampio soggiorno di circa 36 mq con angolo cottura, ed affaccio su bellissimo terrazzo loggiato di 16 mq che grazie alla sua profondità consente la possibilità di utilizzo per pranzi, cene insomma momenti conviviali; la zona giorno è inoltre contraddistinta da un ampio openspace arredato con una bellissima Cucina moderna "LUBE"; disimpegno notte, due camere di cui una con bagno in camera ed una con affaccio su balcone. Al piano terra completa l’immobile un garage, collegato ad un comodissimo portico che offre un secondo riparo alla tua auto; l'immobile è inoltre dotato di un altro comodissimo e ricercato spazio, al piano terra infatti troviamo un vano adibito a lavanderia/taverna. Questa abitazione è la soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e la tranquillità di una casa già pronta per essere abitata, costruzione del 2016 in classe B con tantissimi accessori alcuni dei quali: riscaldamento a pavimento, l'impianto di allarme con tenda laser su tutte le finestre, oltre ai sensori di movimento il tutto con controllo da remoto, le zanzariere su tutte le finestre, la tenda da sole motorizzata con sensore crepuscolare per apertura e chiusura, oltre la possibilità di comanda da remoto, climatizzazione e pompa di calore, addolcitore, automazione del portone garage e molto altro ancora. insomma appartamento dalle caratteristiche e dalle finiture davvero introvabile!!!! Dimenticavo.........l'appartamento è inoltre venduto arredato di cucina, soggiorno, arredi bagno in entrambi i bagni. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Rich. € 290.000,00. Rif. VA0100 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

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RIF. ANNUNCIO VY288 SAN FAUSTINO - Presso Direzionale di Via Giardini si vendono n.3 uffici attigui (metratura complessiva 625 m2) al piano terzo c/a in scala estremamente tranquilla, riservata e di facile raggiungimento. Con corridoio centrale che conduce ai vari uffici divisi parzialmente con pareti in cartongesso e quindi rimodulabili facilmente in base alle esigenze. Ampio corridoio, 18 stanze e n.8 servizi, estremamente luminose e cablate, appena ritinteggiato, spese condominiali da quantificarsi. Possibilità di frazionameno in tre metrature come da planimetria allegata. L'immobile è attualmente privo di impianto di riscaldamento e raffrescamento quindi, nelle opere, va considerata impiantistica ex-novo. Direzionale 70 – Storia e origini Per chi non conoscesse il direzionale 70: L’edificio si presenta come uno dei più significativi interventi realizzati, da tre famosi architetti, a seguito delle politiche urbane ispirate dal Piano regolatore del 1958 e dai successivi. Lo strumento urbanistico recepisce temi caratterizzanti il dibattito architettonico e urbanistico del periodo, indirizzato alla creazione di centri direzionali fuori dai centri storici; Il complesso trova una forte relazione urbana con il tracciato della via Giardini e della tangenziale sud, grazie alla disposizione dei corpi di fabbrica, agli spazi aperti che si creano tra questi, producendo spazi per i parcheggi e per i percorsi di risalita ai piani superiori a creare un sistema fluido ed efficiente di percorsi, tema centrale nella definizione di organismi architettonici multifunzionali. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it