Immobili in vendita in provincia di Modena

MO824_9. Nostra esclusiva, Zona F.lli Rosselli - Parco Amendola, in palazzina di prossima realizzazione in classe "NZEB" di quattro piani e nove unità vendesi attico "9" unico al piano quarto, di 200 mq. e terrazzo di 91 mq. Caratteristica peculiare dell’intervento è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “NZEB” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, videosorveglianza condominiale, pannelli fotovoltaici, predisposizione per antifurto e addolcitore acque. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi garage e posti auto coperti a parte nel prezzo. Attico così disposto: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, bagno, disimpegno notte, suite matrimoniale con bagno, altre due camere da letto e bagno principale, ripostiglio, lavanderia e un terrazzo di 91 mq. Prezzo: 765.000 €. Possibilità di usufruire delle detrazioni derivanti dal Sisma Bonus acquisti. Consegna Giugno 2026 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

Formigine

Formigine , CASA SINGOLA su lotto di terreno ad angolo, libera su 4 lati , RISTRUTTURATA A NUOVO ,classe A2 .-<br><br>Situata in ottimo e ricercato contesto residenziale su lotto di metri quadrati 520.<br><br>L'immobile si sviluppa su due piani; al piano terra troviamo i locali accessori , quali , l'ingresso /corridoio , autorimessa , lavanderia/centrale termica , bagno , ripostiglio e altre due stanze;<br><br>al piano primo , accessibile sia da una scala interna , sia dalla scala esterna , si sviluppa l'appartamento composto da ingresso , soggiorno, cucina abitabile , disimpegno notte , tre camere e due bagni oltre ad un balcone;<br><br>al piano terra area cortiliva , in parte pavimentata, su quattro lati.<br><br> info e capitolato in agenzia.<br><br>STUDIO SILINGARDI, agenzia immobiliare in Formigine .-

FORMIGINE - Nuova Costruzione in Borgo rif. VYN183/01 In primissima periferia di Formigine, prossima realizzazione di 3 Unità in Borgo con ingressi INDIPENDENTI e GIARDINI DI PERTINENZA. La Comodità al centro del paese e la tranquillità delle primissime campagne, unita alle finiture ed al comfort abitativo, rendono questo progetto estremamente esclusivo. Una proposta residenziale a misura d'uomo, il progetto nasce con l'intento di recuperare un borgo abbandonato, miscelando le tecnologie odierne con una identità rurale e sposando una filosofia il più green possibile. Gli appartamenti sono stati progettati al fine di offrire il massimo del comfort e della qualità, uniti alle più efficienti e moderne tecnologie impiantistiche. Proprio per questi motivi il Borgo è studiato per ottenere certificazione energetica in Classe A4. Nella progettazione degli edifici, particolare attenzione è stata riservata all’aspetto energetico, dei consumi, acustico e sismico. Il Borgo è costituito da 2 fabbricati, disponibile ad oggi il FABBRICATO A che sarà composto da 3 UNITÀ INDIPENDENTI su 2 livelli + soffitte abitabili con Aree di Pertinenza. L’impianto di riscaldamento per ogni unità abitativa sarà di tipo autonomo, mediante pompa di calore aria-acqua, per il riscaldamento dei soli locali bagno, il pannello a pavimento sarà integrato da un radiatore in acciaio tipo termoarredo funzionante a bassa temperatura. SOLUZIONE 01: - Appartamento su tre livelli: 154 m2 circa - Area Cortiliva: 405 m2 - Garage: 20 m2 - Soffitta e vano tecnico: 52 m2 Inizio lavori: Settembre/Ottobre 2022 / Fine lavori fine 2023. Possibilità di varianti interne da definirsi. 059 2929690 - STUDIO 335 591 1876 - GIOVANNI realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com

FORMIGINE - Nuova Costruzione in Borgo rif. VYN183/02 Formigine, prossima realizzazione di 3 Unità in Borgo con ingressi INDIPENDENTI e GIARDINI DI PERTINENZA. La Comodità al centro del paese e la tranquillità delle primissime campagne, unita alle finiture ed al comfort abitativo, rendono questo progetto estremamente esclusivo. Una proposta residenziale a misura d'uomo, il progetto nasce con l'intento di recuperare un borgo abbandonato, miscelando le tecnologie odierne con una identità rurale e sposando una filosofia il più green possibile. Gli appartamenti sono stati progettati al fine di offrire il massimo del comfort e della qualità, uniti alle più efficienti e moderne tecnologie impiantistiche. Proprio per questi motivi il Borgo è studiato per ottenere certificazione energetica in Classe A4. Nella progettazione degli edifici, particolare attenzione è stata riservata all’aspetto energetico, dei consumi, acustico e sismico. Il Borgo è costituito da 2 fabbricati, disponibile ad oggi il FABBRICATO A che sarà composto da 3 UNITÀ INDIPENDENTI su 2 livelli + soffitte abitabili con Aree di Pertinenza. L’impianto di riscaldamento per ogni unità abitativa sarà di tipo autonomo, mediante pompa di calore aria-acqua, per il riscaldamento dei soli locali bagno, il pannello a pavimento sarà integrato da un radiatore in acciaio tipo termoarredo funzionante a bassa temperatura. SOLUZIONE 02: - Appartamento su tre livelli: 145 m2 circa - Area Cortiliva: 242 m2 - Garage: 20 m2 - Soffitta e vano tecnico: 82 m2 Inizio lavori: Settembre/Ottobre 2022/Fine lavori fine 2023. Possibilità di varianti interne da definirsi. 059 2929690 - STUDIO 335 591 1876 - GIOVANNI realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com

Medolla, Modena

In contesto elegante e immerso nel verde, proponiamo in vendita VILLETTE BIFAMILIARI DI ULTIMA GENERAZIONE, COMPLETAMENTE ELETTRICHE dotate di PANNELLI FOTOVOLTAICI, classe energetica A +4. Composizione: P.T. PORTICATO, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, garage; P.1° 3 camere da letto (2 matrimoniale e 1 tre quarti), bagno, disimpegno, TERRAZZO, balcone e mansarda di mq 20. INFO PREZZI PRESSO NS UFFICI

Madonnina

appartamento zona parco d'avia RIF. A 262. Proponiamo a Modena nel quartiere della Madonnina un appartamento al primo piano con ascensore di 100 mq, con ingresso in sala, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale e 1 camera 3/4,bagno, 1 balcone e doppio garage. L' immobile si presta bene per chi cerca una soluzione di ampie metrature in strada chiusa al traffico, usata dai soli residenti. La comodità, la tranquillità e l'affaccio sul parco la rende un ottimo punto di appoggio sia per anziani che per famiglie con bimbi piccoli visto la vicinanza alle scuole elementari e medie. L' immobile è perfetto per chi ha una famiglia numerosa e cerca la tranquillità del verde del parco da passare in famiglia. Fondamentale punto di passaggio è via Emilia Ovest che, comodissima alla tangenziale, permette di raggiungere tutti i quartieri della città in pochi minuti. Su di essa si sviluppano varie attività commerciali e servizi primari che portano la zona alla completa autonomia. Comoda anche per la vicinanza al centro sportivo, farmacia, tabaccheria, raggiungibili a piedi in pochi minuti. Sono presenti scuole materne, elementari, medie, i bambini da questa distanza possono andare tranquillamente a scuola a piedi da soli sia per quanto riguarda le elementari sia per le scuole medie, ci sono diverse polisportive e centri ludici. Tutto questo fà della zona un ottima realtà dove vivere con i propri cari!

Mirandola, Modena

RIF. 083 - MIRANDOLA - NUOVO CANTIERE DON FELICE CERETTI In contesto elegante e immerso nel verde, proponiamo in vendita MAGNIFICHE VILLETTE DI ULTIMA GENERAZIONE (da 185mq.), COMPLETAMENTE ELETTRICHE dotate di PANNELLI FOTOVOLTAICI, classe energetica A +4. Composizione: P.T. PORTICATO, ingresso, disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, garage e GIARDINO PRIVATO; P.1° 3 camere da letto (1 matrimoniale con bagno in camera, 1 camera matrimoniale e 1 tre quarti), bagno, disimpegno, TERRAZZO. INFO PREZZI PRESSO NS. UFFICI

CARPI NUOVA REALIZZAZIONE IN CONTESTO ESCLUSIVO In tranquillo quartiere residenziale, sta per partire un nuovo intervento in una palazzina di sole tre unità abitative. Proponiamo un elegante appartamento al primo piano con ascensore, composto da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, affacciato su una splendida loggia con grandi vetrate; disimpegno che conduce alla zona notte, con due camere matrimoniali (una delle quali dotata di loggia) e due bagni. Completa la proprietà un garage al piano terra. L’appartamento sarà in Classe Energetica A4 e dotato di: riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split in ogni ambiente, predisposizione per la VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), impianto fotovoltaico da 3,5 kW, pompa di calore, tapparelle motorizzate, pavimenti in parquet nelle camere e ceramica nella zona giorno. Il capitolato è ricco e di pregio, con la possibilità di personalizzare le finiture secondo il gusto dell’acquirente. Mediacase Real Estate uff Rubiera

Madonnina

Proponiamo a Modena nel quartiere della Madonnina un appartamento al primo piano con ascensore di 120 mq, con ingresso in sala, cucina abitabile, 2 disimpegni notte con 2 camere matrimoniali e 1 camera singola, 2 bagni finestrati, 1 balcone e doppio garage. L' immobile si presta bene per chi cerca una soluzione di ampie metrature in strada chiusa al traffico, usata dai soli residenti. La comodità, la tranquillità e l'affaccio sul parco la rende un ottimo punto di appoggio sia per anziani che per famiglie con bimbi piccoli visto la vicinanza alle scuole elementari e medie. L' immobile è perfetto per chi ha una famiglia numerosa e cerca la tranquillità del verde del parco da passare in famiglia. Fondamentale punto di passaggio è via Emilia Ovest che, comodissima alla tangenziale, permette di raggiungere tutti i quartieri della città in pochi minuti. Su di essa si sviluppano varie attività commerciali e servizi primari che portano la zona alla completa autonomia. Comoda anche per la vicinanza al centro sportivo, farmacia, tabaccheria, raggiungibili a piedi in pochi minuti. Sono presenti scuole materne, elementari, medie, i bambini da questa distanza possono andare tranquillamente a scuola a piedi da soli sia per quanto riguarda le elementari sia per le scuole medie, ci sono diverse polisportive e centri ludici. Tutto questo fà della zona un ottima realtà dove vivere con i propri cari!

Modena

2

170 ㎡

VD2746 Zona San Faustino Corassori disponiamo di ampio ufficio di 160 mq completamente e ottimamente ripartito con divisorie attrezzate e arredamento da ufficio composto da ampio ingresso, reception sala d'attesa, antibagno e bagno, zona fotocopiatrice, 4 ampi vani con 9 postazioni di operatività e sala riunioni. Completo di autorimessa al piano interrato. Euro 315.000 ATTUALMENTE A REDDITO A EURO 14.440/ANNUI

Modena

2

2

1

104 ㎡

VD3493_E2 Zona Morane, prossimo intervento residenziale che prevede la realizzazione del nuovo comparto composto da 5 edifici con residenze esclusive di diversa tipologia. In palazzina di sole 5 unità con consegna prevista fine 2023, proponiamo appartamento al primo piano con ascensore, composto da ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura e con affaccio su terrazzo abitabile, disimpegno notte, due camere da letto, altri due terrazzi, due bagni e ripostiglio. Possibilità di posti auto e garages. Ottime rifiniture. Risc. a pavimento, aria cond. Euro 291.841 Classe A4 Edificio di nuova costruzione con involucro ad altissima prestazione termica, impianti tecnologici ad elevata prestazione dotati di sistema a pompa di calore elettrica per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, sistemi di accumulo inerziale e acqua calda sanitaria per l'ottimizzazione della produzione di calore gratuita da fonte rinnovabile grazie ai pannelli fotovoltaici e solari termici installati in copertura; impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza. Il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero.

Modena

4

2

3

247 ㎡

VD3493_C5 Zona Morane, prossimo intervento residenziale che prevede la realizzazione del nuovo comparto composto da 5 edifici con residenze esclusive di diversa tipologia. In palazzina di sole 5 unità con consegna prevista fine 2023, proponiamo attico unico al piano, composto da ingresso in ampio soggiorno con affaccio su splendido terrazzo di 206 mq su tutti i lati della casa, cucina, disimpegno notte, quattro camere da letto, due bagni e ripostiglio. Possibilità di posti auto e garages. Ottime rifiniture. Risc. a pavimento, aria cond. Euro 725.614 Classe A4 Edificio di nuova costruzione con involucro ad altissima prestazione termica, impianti tecnologici ad elevata prestazione dotati di sistema a pompa di calore elettrica per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, sistemi di accumulo inerziale e acqua calda sanitaria per l'ottimizzazione della produzione di calore gratuita da fonte rinnovabile grazie ai pannelli fotovoltaici e solari termici installati in copertura; impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza. Il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero.

Modena

VD3256 Villaggio Zeta disponibile villa abbinata di ampie dimensioni con giardino esclusivo di 700 mq da ristrutturare composta da ingresso, salone con doppio volume, soggiorno-pranzo, ampia cucina abitabile e bagno al piano rialzato, disimpegno notte a sbalzo sul soggiorno, 3 camere da letto, doppi servizi e terrazzo al piano primo, mansarda e 2 ampi terrazzi al piano secondo, autorimessa molto grande, cantina, w.c., centrale termica e tavernetta al piano seminterrato. Euro 570.000

Modena

VB0368-2 Zona Contrada in palazzina di prossima realizzazione (Classe Energetica A4) di sole 3 unità abitative disponibile maisonette su due livelli con ingresso indipendente composta da P.T.: ingresso, ampia zona con due vani e lavanderia, giardino privato, garage doppio e due posti auto; P.1: soggiorno con cucina a vista (o separabile) con affaccio su terrazzo, disimpegno, 3 camere da letto (una con balcone), 2 bagni e ripostiglio. Possibilità di ricavare soluzione bifamiliare. Le dotazioni di capitolato prevedono: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, domotica, predisposizione per antifurto. Le finiture saranno di pregio e tutte personalizzabili con pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design. La costruzione antisismica sarà realizzata prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo. Richiesta Euro 571.378,00

Modena

VB0368-3 Zona Contrada in palazzina di prossima realizzazione (Classe Energetica A4) di sole 3 unità abitative disponibile attico al piano secondo con ingresso indipendente al piano terra composta da soggiorno con cucina a vista (o separabile) con affaccio su terrazzo, disimpegno, 3 camere da letto, una cabina armadi, 2 bagni, ripostiglio, altri due terrazzi, un balcone e due giardini pensili. Garage e posto auto al piano terra. Possibilità di ricavare soluzione bifamiliare. Le dotazioni di capitolato prevedono: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, domotica, predisposizione per antifurto. Le finiture saranno di pregio e tutte personalizzabili con pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design. La costruzione antisismica sarà realizzata prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo. Richiesta Euro 571.378,00