Immobili in vendita in provincia di Modena

SAN MARINO DI CARPI - ESCLUSIVA - NUOVO QUARTIERE SU STRADA CHIUSA E IN AREA RIPARATA DAL TRAFFICO, proponiamo in vendita una villetta abbinata in fabbricato bifamiliare di nuova costruzione con interessanti INCENTIVI (DETRAZIONI) FISCALI, situata nella graziosa zona residenziale di Via del Pesco. In questa tranquilla area a fondo chiuso, a soli 2 km da Cibeno e 4 km dal centro di Carpi, sta sorgendo un NUOVO QUARTIERE residenziale composto da villette bifamiliari, una casa singola e piccole palazzine con appartamenti di varie metrature. Si tratta di un contesto completamente nuovo, curato nei dettagli, progettato per offrire un’elevata qualità dell’abitare in un ambiente moderno, raccolto e armonioso. La villetta si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l’ingresso su una luminosa ZONA LIVING DI 40 mq con soggiorno e cucina open space, una grande vetrata con affaccio diretto sul giardino privato, antibagno, bagno e garage collegato internamente all’abitazione, dotato anche di lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, di cui una con balcone, e un secondo bagno a servizio del piano. L’intervento edilizio prevede tecniche costruttive moderne e all’avanguardia: struttura antisismica, isolamento termoacustico avanzato, impiantistica ad alta efficienza con classe energetica A4, riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua e termostati per la gestione autonoma degli ambienti, predisposizione per il raffrescamento estivo con split, impianto fotovoltaico da 3 kW, avvolgibili motorizzati coibentati e finiture di pregio completamente personalizzabili in showroom. Ogni abitazione sarà consegnata chiavi in mano, con la possibilità per l’acquirente di seguire passo dopo passo le fasi della costruzione e definire ogni dettaglio con il supporto della direzione lavori. Questa è una proposta concreta e accessibile per chi desidera investire in una casa nuova, moderna e ben progettata, rimanendo a Carpi ma con un’opportunità che unisce tranquillità, qualità e innovazione. Finalmente è possibile acquistare immobili di grande valore a prezzi davvero accessibili, un’occasione imperdibile per chi cerca una nuova dimensione abitativa senza allontanarsi dalla città. Saremo lieti di ricevervi nel nostro ufficio per darvi tutti i dettagli di questo signorile intervento residenziale. Rif. V0526 Eurocasaimm Agenzia Immobiliari Carpi, via Etna n. 12-14 (Rotonda Dorando Pietri), tel. 059/645023 carpidue@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

PAVULLO a due passi dal centro ed in posizione soleggiata e panoramica, interessante APPARTAMENTO AL PIANO TERRA in recentissima palazzina di poche unità , corredato da ampio garage e bella taverna , il tutto allo stato grezzo avanzato: Si accede all'appartamento da zona condominiale - priva di barriere architettoniche - in bel soggiorno con cucina a vista e terrazzo abitabile in parte loggiato con vista sui monti , comodo ripostiglio (predisp per secondo bagno oppure utilizzabile come dispensa/lavanderia , disimpegno , 2 camere matrimoniali e bagno; dall'interno dell'appartamento si scende con comoda scala alla zona garage (con antistante area cortiliva esclusiva) e taverna ; Impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione per il camino e per il SOLARE TERMICO Altre informazioni contattando i nostri uffici

Modena

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150 ㎡

SEMICENTRO - SANT'AGNESE , tra il policlinico ed il centro , in condominio signorile con ampio parco condominiale luminoso appartamento al 5° piano, da ristrutturare di ampia metratura: ingresso, ampio soggiorno , tinello, cucinotto, 3 camere, 2 bagni e bel terrazzo posto auto coperto e cantina circa mq 150. Affacci sul verde e vicinanza di tutti i servizi

Castelnuovo Rangone, Modena

VD3098 MONTALE RANGONE Vendesi VILLA SINGOLA CON PISCINA CON POSSIBILITA' DI ESSERE UTILIZZATA DA DUE FAMIGLIE di recente costruzione in pietra faccia vista composta al Piano Terra da una cucina abitabile, salone, 4 camere da letto, 4 bagni, lavanderia, cantina. Ampio Portico che gira intorno a tutta l'abitazione con possibilità di più ingressi. Al Piano Primo ampio spazio mansardato composto da uno studio, una stanza giochi, un'area relax, una lavanderia e 3 soffitte, due ampi terrazzi (altezza min 2,60 m max 3,80 m) Al Piano Seminterrato un ampia autorimessa e centrale termica. GIARDINO di circa 2000 mq. OTTIMA OPPORTUNITA' MLTO INTERESSANTE

VD806_04. Nostra esclusiva, MONTALE DI MODENA, in palazzina di prossima realizzazione di sole 10 unità abitative in classe "A4", vendesi Appartamento su due livelli nr.04 di 204 mq. dotato di ingresso indipendente, giardino privato di 219,22 mq., autorimessa con accesso diretto alla proprietà e posto auto. La costruzione antisismica sarà realizzata prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo. Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tapparelle motorizzate, impianto di ventilazione meccanica controllata, domotica, pannelli fotovoltaici e videosorveglianza condominiale. Appartamento così disposto: PT: ingresso, soggiorno e bagno; giardino di pertinenza e scala privata che porta all'autorimessa al piano interrato. P1°: 3 camere da letto dotate di terrazzo e bagno. Ogni unità è dotata di posto auto scoperto assegnato al piano terra. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: €. 531.928,00 Consegna fine 2024 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

VD4635 Montale Rangone (Modena) in Palazzina di recente costruzione libero appartamento posto al piano terra con ampio giardino privato su due lati della casa, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, loggia coperta, disimpegno, due camere da letto e bagno. Completo di garage al piano interrato. Dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e aria condizionata. Bassissime spese condominiali e di gestione. Euro 280.000

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A pochi passi dal mercato Albinelli e piazza Grande, in palazzo storico disponiamo di mansarda di 120 mq comm.li sita al 4°p s/asc . l'immobile è stato oggetto di un'importante ristrutturazione che ha compreso oltre al rifacimento completo di impianti idraulici ed elettrici, installazione di nuovi lucernai e rivestimenti. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno/pranzo con cucina a vista, due camere da letto, bagno e lavanderia. Riscaldamento autonomo, classe energetica in fase di realizzazione.

CARPI, IN QUARTIERE MOLTO RICHIESTO "MORBIDINA" PROPONIAMO IN ESCLUSIVA MAISONETTE QUADRILOCALE IN CLASSE A4, OGETTO DI FUTURA REALIZZAZIONE! meraviglioso appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra in fabbricato di sole quattro unità abitative, in contesto signorile ed esclusivo, con tanto verde attorno e la comodità dei servizi a portata di mano. L'appartamento è composto da: ingresso su giardino privato di circa 274 Mq., disposto su tre lati. Accedendo all'interno troviamo ampia zona giorno di ben 43 Mq. molto luminosa, grazie ad una grande porta finestra "alzante scorrevole" che da sfogo sul giardino, la zona giorno è quindi é composta da ampio soggiorno di circa 43 Mq. con angolo cottura in openspace, (con possibilità di poter creare cucina abitabile), zona notte composta da comodo ed ampio disimpegno con spaziosa e superficie per creazione di armadio a muro, 3 camere da letto matrimoniali di cui una con bellissima loggia; completano il piano due bagni. L'immobile è inoltre dotato di una comoda autorimessa di circa 20 Mq. direttamente collegata al disimpegno per favorire un secondo accesso, vi è in oltre un posto auto scoperto di proprietà esclusiva. L'immobile è progettato con i più avanzati crismi costruttivi antisismici e massima attenzione per efficentamento energetico, immobile eseguito con struttura in cemento armato e mattoni ISOTEX per avere i più alti standard inerenti il l'isolamento termo acustico. Alcune delle dotazioni di maggior rilevanza, riscaldamento a pavimento, infissi in PVC comprensivi di dispositivo anta ribalta e microventilazione integrata, tapparelle elettriche, impianto fotovoltaico pari a 3 KW con predisposizione per accumulo, dispositivo VMC puntuale per una maggiore salubrità degli ambienti, e tante predisposizioni tra cui allarme, addolcitore impianto di climatizzazione ecc..... PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER APPROFONDIRE RISPETTO ALLA TIPOLOGIA DI COSTRUZIONE OLTRE ALLE DOTAZIONI, presente il capitolato di costruzione presso il nostro ufficio. Rich. € 435.000,00. Rif. VA0078 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Madonnina

COD 2672 VENDESI UFFCIO CON LABORATORIO /MAGAZZINO In vendita a Modena, proponiamo un ampio ufficio di 110 mq situato al primo piano. Questo spazio offre un'ottima funzionalità per le attività lavorative. Al piano terra, l'immobile dispone di un magazzino di ben 325 mq, ideale per lo stoccaggio di materiali CON ACCESSO CARICO E SCARICO MERCI. L'immobile presenta un grande potenziale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e ben posizionato. Non perdere l'occasione di visitare questo ufficio, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare un appuntamento. RICHIESTI: € 270.000

VD4228 ZONA VIA CESARE COSTA Proponiamo in vendita in zona strategica nelle immediate vicinanze del centro, comodo alle principali arterie stradali della città, capannone indipendente, con zona cortiliva privata. l'immobile si presta ad essere utilizzato per diverse attività quali: pubblici esercizi, commercio al dettaglio, medi strutture di vendita da 250 a 2500 mq, direzionale con negozi e uffici, produttivo, turistico recettivo. attualmente a reddito ( per almeno 6 anni) con rendita pari al 6% per ulteriori info e visite contattarci presso nostri uffici. oppure fissate una visita chiamando al tel. 059-224849 oppure 335-8035150 geom. Daniele Tinchelli, in alternativa ulteriori info sul ns sito IMMOBILIAREMEDAGLIEDORO.it oppure GRUPPOMORE.it

CARPI - BUDRIONE, VILLETTA A SCHIERA DI TESTA DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4! Proponiamo ricercata soluzione abitativa con ampio giardino privato su tre lati, composta al piano terra da gradevole portico che accoglie all'ingresso, ampia zona giorno open space con sbocco sulla loggia ed il verde, bagno, autorimessa collegata con zona lavanderia, al piano primo da disimpegno, 1 camera matrimoniale con cabina armadi e loggia, 2 camere 3/4, bagno, loggia, sovrastante soffitta in parte sfruttabile, ideale per creare quello spazio in più per studio oppure hobby! Riscaldamento a pavimento, 4,5kw di fotovoltaico con predisposizione per batteria d'accumulo, tecnologia costruttiva "Ytong", predisposizione VMC, classe energetica A4 e tanto altro! Rich. € 350.000 Rif. V0494 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi, Via Etna n. 12-14 (Rotonda Dorando Pietri), tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

CARPI, FRAZIONE CORTILE, VILLETTA IN BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO SU 3 LATI! Bellissima soluzione abitativa edificata con ottimi crismi che garantiscono un'ottime efficienza energetica e antisismica, composta al piano terra da zona giorno di oltre 40 mq openspace con cucina a vista e uscita sul grazioso giardino d'angolo, bagno finestrato, autorimessa collegata e posto auto privato, al piano primo, caratterizzato dal bellissimo tetto in legno sbiancato a vista, disimpegno con possibilità di grande armadio a muro, 3 camere da letto di cui 2 con affaccio su comodo balcone e un bagno. Le caratteristiche di maggior importanza sono: riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto di fotovoltaico, infissi in PVC, varie predisposizioni tra cui allarme, addolcitore ecc. Soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza senza voler rinunciare ad una soluzione nuova in classe A, tecniche costruttive di ultima generazione effettuate da impresa con ottima storicità. Possibilità di personalizzare le finiture in base ai propri gusti e desideri. Per ulteriori informazioni, capitolato e prenotazione visite potete chiamare il nostro ufficio oppure inviare una mail. Richiesta € 355.000 Rif. V0503 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari.Carpi - Via Etna 12-14 Carpi (MO) Tel.: 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Modena

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265 ㎡

VD2706 VILLAGGIO ZETA IN PRESTIGIOSO DIREZIONALE Vendesi UFFICO al quinto piano di mq 265 circa composto da ingresso, 8 vani, 2 bagno, piccola cucina e vano tecnico. Pareti attrezzate e possibilità garage OTTIMO CONTESTO euro 390.000,00 trattabile

Ampio negozio posto al piano rialzato di una palazzina di alcuni piani fuori terra a destinazione residenziale. Di fronte all’immobile che ospita la porzione in oggetto si trova un ampio parcheggio con pavimentazione finita con elementi autobloccanti di tipo pieno e di tipo aperto. I serramenti esterni sono in profilati di alluminio preverniciato. Il dislivello per raggiungere l’ingresso dello spazio commerciale si può superare tramite scalini o tramite una discesa per portatori di handicap. Sono presenti stalli per il deposito dei carrelli per la spesa, poiché gli spazi erano precedentemente occupati da un supermercato. La porzione in oggetto, essendo stata costituita dalla fusione fisica di 5 unità catastalmente indipendenti, può venire venduta anche frazionatamente ! ECCEZIONALE OPPORTUNITA' ANCHE COME INVESTIMENTO A REDDITO !!! POSSIBILITÀ' RENT TO BUY !!

VD811-1. Nostra esclusiva, Via Saliceto Panaro, ad.ze Policlinico, in palazzina in Classe Energetica A4-NZEB di quattro piani e diciotto unità vendesi appartamento "1" al piano primo con ascensore, di 104 mq. e loggia coperta di 32 mq. Caratteristica peculiare dell’intervento è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, raffrescamento a split, tapparelle frangisole motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici (2kw per ogni unità), predisposizione per antifurto e addolcitore acque. Possibilità di usufruire delle detrazioni derivanti dal Sisma Bonus acquisti. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto al piano terra a parte nel prezzo. Appartamento così disposto: ingresso in soggiorno con cucina a vista e sbocco su loggia coperta, disimpegno notte, due camere da letto (una con sbocco sul balcone), due bagni e ripostiglio. Prezzo: 372.090 €. Consegna giugno 2026. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it