Immobili in vendita in provincia di Modena

Centro Storico

MANDATO IN ESCLUSIVA Appartamento strepitoso in CENTRO STORICO, MODENA Vendiamo appartamento completamente ristrutturato in centro storico a Modena con consegna Giugno 2025. Appartamento di 110 Mq al 1° piano in piccola palazzina composto da: ingresso su ampia sala con angolo cottura, bagno con doccia, disimpegno notte, 3 camere di cui quella padronale con bagno. Locale tecnico. Possibilità di garage in affitto a pochi passi. RICHIESTA: € 380.000,00 DETTAGLI: Immobile come nuovo Giugno 2025 Impianti nuovi Giugno 2025 Riscaldamento autonomo Spese condominiali basse Piccola palazzina A 100mt da Piazza Roma Zona comoda ai principali servizi offerti dalla città Classe energetica: già pronta Relazione tecnica: già pronta Emanuele Vallone ----------------------------------------------------------------------------- VICTORIA srl Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia 16, al 2° piano Sito: https://emanuelevallone.it Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.

Casinalbo

Casinalbo .- Inserito in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde , all'interno di un condominio signorile , proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli.<br><br>La soluzione si presenta in ottimo stato di conservazione; l'ingresso , al piano secondo con ascensore, si apre su un ampio e luminoso soggiorno con camino, caratterizzato da grandi vetrate che regalano una piacevole vista sui dintorni;<br><br>l'angolo cucina affaccia su un gradevole terrazzo con ripostiglio;<br><br>la zona notte, invece, si compone di due camere da letto matrimoniali (entrambe con accesso ad un balcone) , una cabina armadi e un bagno;<br><br>un'elegante scala interna porta al piano superiore dove troviamo un ambiente soffitta open-space con locale lavanderia (accessibile anche dalla scala condominiale e quindi raggiungibile anche con ascensore).<br><br>Completa la proprietà un comodo garage con basculante motorizzato.<br><br>Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a condensazione, impianto di aria condizionata multi split e impianto di allarme. <br><br>L'esposizione , con affacci su tre lati , garantisce una costante e piacevole luminosità all'interno dell'appartamento.<br><br>L'immobile, curato nei minimi dettagli , è pronto per essere abitato; ideale per chi desidera uno spazio ampio e confortevole in una zona residenziale tranquilla ma vicina a tutti i servizi.<br><br>Non perdere l'opportunità di vivere in una soluzione unica nel suo genere.<br><br>STUDIO SILINGARDI

In una delle zone più ricercate di Modena, a ridosso del Parco Ferrari, proponiamo in vendita un appartamento al settimo piano, recentemente ristrutturato con gusto ed eleganza. Il Settimo Piano garantisce ambienti pieni di luce in ogni momento della giornata. Gli spazi, ampi e funzionali, comprendono un soggiorno luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, zona lavanderia / ripostiglio. Gli interventi di ristrutturazione hanno interessato impianti, pavimenti, bagni e infissi interni, tutti scelti con attenzione al dettaglio e alla qualità. Dotato di porta blindata, videocitofono e predisposizione per aria condizionata. La palazzina è signorile, servita da doppio ascensore, e la proprietà include un garage al piano interrato. Il Parco Ferrari è a due passi, mentre il centro storico è comodamente raggiungibile in soli 10 minuti in bicicletta. Una proposta rara sul mercato modenese. Contatta Giovanni Cardillo di Real Casa per maggiori informazioni - 059 2929690 - 335 5911876 - realcasamodena@gmail.com - Riferimento Annuncio VG25_341

LA BARATTI GROUP, OFFRE LA VENDITA DI UN LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE CON CAPANNONI, UFFICI E ABITAZIONE. IL FABBRICATO POSTO NELLA ZONA INDUSTRIALE CONSENTE SVARIATI USI COMMERCIALI. AVENDO UN ALTEZZA SUPERIORE AI DIECI METRI. I CAPANNONI AL SUO INTERNO SONO PROVVISTI DI UFFICI, SERVIZI E ABITAZIONE . AMPIO SPAZIO ESTERNO CHE PERMETTE MANOVRE DI MEZZI PESANTI.

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VD4618_U1 Zona Madonnina prossima realizzazione di piccola palazzina con solo 6 unità abitative. Palazzina in Classe Energetica A4 vendesi appartamento a piano terra con giardino privato. Caratteristica peculiare dellintervento è ladozione di avanzate tecnologie impiantistiche davanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dellambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe A4 secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento in pompa di calore a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta di garage e posti auto a parte nel prezzo. App.to così disposto: ingresso in ampio soggiorno con sbocco giardino privato di 240 mq su tre lati della casa, cucina a vista, disimpegno notte, due camere da letto e due bagni. Prezzo: 416.485 . Consegna fine 2026 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

CARPI CENTRO STORICO, IN POSIZIONE PRIVILEGIATA PROPONIAMO IN VENDITA ABITAZIONE POSTA AL PRIMO PIANO CON CANTINA ED AUTORIMESSA DI PROPRIETA', composta da ingresso, salone di notevole metratura, soggiorno, cucinotto, 3 camere molto ampie, bagno, lavanderia (possibilità secondo bagno), ripostiglio; soffitta con accesso esterno. Questo immobile offre un enorme potenziale, ideale per chi desidera abitare in pieno centro storico e ha intenzione di fare un intervento di riqualificazione, il contesto di cui fa parte è in buone condizioni ed è composto da sole tre unità. Maggiori dettagli presso il nostro ufficio. Rich. 250.000 - Rif. - P01215 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi - Via Etna n. 12-14, tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Castelfranco Emilia - PIUMAZZO: In nuova lottizzazione posta a ridosso del centro del paese e circondata dal verde, proponiamo in vendita, ville bifamiliari costruite con le più moderne tecnologie abitative volte al contenimento energetico e improntate ad un grande confort abitativo. Ogni villa sarà circondata dal suo giardino privato su tre lati e si svilupperà su solo due livelli abitativi. Il piano terra sarà caratterizzato dall’ampia zona living (33 mq), una cucina abitabile e un bagno; Il piano primo, con tetto a vista in legno, troviamo le 3 camere da letto e 1 ampio bagno oltre ad una ampia terrazza di oltre 10 mq. Sarà possibile personalizzare ogni abitazione a seconda del gusto del cliente, partendo da un ottimo capitolato che prevede: riscaldamento a pavimento, pred A/C, ventilazione forzata per il ricambio costante dell’aria, videocitofono, oscurante in pvc automatizzati, infissi in PVC, basculante sezionale con pred automazione, pompe di calore, pannelli fotovoltaici per 1,5KW . Sarà possibile inoltre progettare, all’interno dello stesso comparto, delle monofamiliari secondo le esigenze di spazio e tipologia di ogni singolo cliente. Pregevole inoltre il contesto che verrà creato dalle urbanizzazioni che verranno circostanti l’area oggetto di intervento, con presenza di ciclabile. LE VILLE SARANNO TUTTE CERTIFICATE IN CLASSE A4

COD.2498 NONANTOLA - CENTRO VENDESI ristorante-bar di circa 200 mq con corte esterna privata di circa 120 mq ad uso ristorante nel periodo estivo e 2 posti auto scoperti. Il ristorante-bar è composto da: ingresso con bar, zona ristorante, cucina, ripostiglio, vano tecnico, antibagno e bagno per il pubblico e un bagno per il personale. Riscaldamento autonomo. RICHIESTA: € 430.000,00

Marzaglia

Magreta adiacenze, zona Marzaglia .- <br><br>In zona tipicamente verde ed agricola, ma non isolata, proponiamo in vendita casa bifamigliare , su lotto di terreno recintato di mq. 1000 , LIBERA SUBITO ! .<br><br>al piano terra, l'appartamento più grande ha accesso direttamente dall'esterno, oltre che dal vano scala, al soggiorno-pranzo con camino ; <br><br>la zona giorno dispone inoltre di una cucina abitabile di 16 mq e di uno studio ; una scala interna a vista, porta al piano rialzato, dove il reparto notte è costituito da tre camere da letto e due bagni ;<br><br>al piano terra, una zona servizi all'abitazione, è costituita da un garage per tre auto, una cantina, una lavanderia ed un ripostiglio , oltre ad un portico di 30 mq con copertura in legno, che si affaccia sul giardino .<br><br>la seconda unità immobiliare , posta al piano primo, è composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, due camere ed un bagno ; dal vano scala condominiale si raggiunge la zona soffitte, dove tra l'altro, è predisposta la zona lavanderia ed un bagno .<br><br>Il fabbricato è stato ristrutturato ed adeguato nel tempo a varie riprese, l'ultima nel 2020 .<br><br>Per informazioni , sopralluoghi e planimetrie, Studio Silingardi, agenzia immobiliare in Formigine, 059552049.

VB0651; Modena, Viale della Cittadella, prossimità centro proponiamo appartamento di grandi dimensioni, in zona ben servita e comoda ai servizi. L'immobile viene venduto completamente ristrutturato, rifacimento impianto idraulico e elettrico, infissi, zanzariere, tapparelle motorizzate e cappotto interno. Possibilità di personalizzare le finiture, scegliendo tra un'ampia selezione di materiali, sanitari ecc. L'appartamento situato al primo piano è così composto; ingresso, salone con cucina a vista, due bagni, tre camere (due matrimoniali) e terrazzino. Completa la proprietà un box auto al piano seminterrato. L'appartamento ha un ingresso indipendente, separato da quello principale del condominio che si compone di soli tre appartamenti. Richiesta 368.000,00

Serramazzoni, Modena

Serramazzoni, loc. Faeto, ampio fabbricato indipendente, attualmente ad uso ristorante, con locali di servizio al piano seminterato e possibilità di camere al piano primo. Il tutto circondato da 1500 mq di giardino pianeggiante. Ideale anche per la realizzazione di una villa singola o bifamiliare. Classe Energetica: in corso di valutazione.

APPARTAMENTO 8 - QUADRILOCALE CON TERRAZZO COPERTO Ambiente open-space di oltre 40 mq. con possibilità di scelta della collocazione preferita per la zona cottura, confortevole terrazzo, zona notte composta da 3 camere da letto e 2 bagni. Possibilità di realizzare la cabina armadi ed il bagno in camera. Garage nellinterrato oltre a posto auto privato. Le immagini sono state realizzate sulla base del progetto esecutivo con finiture e materiali previsti nel capitolato delle opere. Il nuovo intervento prevede la realizzazione di una palazzina con struttura antisismica, dotata dei più moderni impianti tecnologici, il tutto volto a realizzare unità abitative con alta efficienza energetica. Le caratteristiche attraverso le quali verrà realizzato il fabbricato, comporteranno quindi per i residenti un elevato confort abitativo. In fase di progettazione e realizzazione vi è la possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Tecnici qualificati saranno a disposizione per eventuale studio darredo e posizionamento delle tramezze. Il capitolato prevede, finiture di pregio quali pavimenti in ceramica di grandi formati, tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, tramite impianto con pompa di calore, predisposizione impianto aria condizionata, fotovoltaico dedicato per ogni singola unità. Ogni appartamento è dotato di autorimessa, inclusa nel prezzo indicato. Per fissare un appuntamento è possibile chiamare lo 059 7238067 o inviare una mail di richiesta di contatto a info@gabettivignola.it. Sono disponibili ulteriori dettagli visitando il nostro sito internet gabettivignola.it

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MO815D-O. Nostra esclusiva. Via Osoppo - zona Cittadella, in palazzina anni '60 di soli due piani e cinque unità che sarà ristrutturata nelle sue parti comuni e nei singoli immobili e portata in classe energetica "A2"; disponibile app.to "O" di 134 mq. ubicato al piano primo e ultimo. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A1". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto di ventilazione meccanica puntuale e predisposizione per antifurto. Immobile così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e sbocco su terrazzo, dis.,due bagni, due camere da letto matrimoniali con accesso al secondo e ampio terrazzo, due ripostigli/cabine armadi e un solaio. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e cantine. Prezzo: 422.400 Euro. Ogni acquirente potrà beneficiare di detrazioni fiscali fino a un massimo di 48'000 per ogni unità. Consegna Giugno 2026 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino.

Pavullo Nel Frignano, Modena

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276 ㎡

Pavullo n/F, loc. Verica, casa in sasso di recente ristrutturazione disposta su 3 livelli e composta da: cucina abitabile, ampio soggiorno, 3 camere, 2 bagni, cantin, centrale termica, garage ed ampio giardino privato. Classe Energetica: in corso di valutazione

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VD865-D. Nostra esclusiva. Zona Sant'Agnese, Via Monchio, in palazzina di prossima realizzazione in Classe Energetica A4 di tre piani e otto unità vendesi app.to "D" di 136 mq. comm. ubicato al piano secondo di tre con ascensore. Caratteristica peculiare dellintervento è ladozione di avanzate tecnologie impiantistiche davanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dellambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe A4 (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in parquet (marca Foglie D'oro) e ceramiche grandi formati, rubinetterie e sanitari di design (marca Villeroy e Boch), riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, aria condizionata, pannelli fotovoltaici, infissi in pvc dotati di zanzariere e tapparelle motorizzate, addolcitore acque, videocitofono, videosorveglianza condominiale e predisposizione per antifurto. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e sbocco su loggia coperta, disimpegno notte, tre camere da letto (una dotata di balcone e una di loggia coperta) e due bagni finestrati. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto al piano terra a parte nel prezzo. Prezzo: 510.603 . Consegna giugno 2027. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it