Immobili in vendita in provincia di Modena

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RIF. ANNUNCIO: VY287 SAN FAUSTINO - Presso Direzionale si propongono n.2 uffici attigui di metratura 428 m2 al piano TERZO c/a in scala estremamente tranquilla e di poche unità con facile accesso. La metratura complessiva del piano è invece di circa 625 m2 vendibile in toto. Tramite corridoio centrale le due unità presentano un complessivo di 12 uffici suddivisi tramite pareti in cartongesso e ben 4 servizi; tutti gli ambienti sono estremamente luminosi, si sviluppano su tre lati con una buona vista. Impiantistica DA CREARSI EX NOVO tramite macchine in pompa di calore caldo/freddo. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Pievepelago (MO)-casa indipendente in vendita composta da due appartamenti e giardino. Vicinissima al centro del paese, casa in vendita completamente libera su quattro lati, composta da due appartamenti indipendenti di 100 mq ciascuno. L'intera proprietà è circondata da ampio giardino recintato, piantumato e lastricato che consente il parcheggio di varie auto, dotato di un capiente garage, di cancello carraio elettrico e comodi locali accessori. L'appartamento del piano terreno è composto da ampio ingresso, grande cucina tinello, sala, due camere matrimoniali, bagno principale e altro grande bagno attiguo alla camera padronale entrambi finestrati e comodo ripostiglio . Un ampio spazio esterno verandato con lavello offre la possibilità di utilizzo anche in inverno. La scala esterna ci permette di accedere all'appartamento del primo piano; un grande e panoramico terrazzo coperto ci introduce all'ingresso del piano superiore, dove si trovano: un salone con doppio affaccio panoramico, un'ampia cucina abitabile con attiguo spazioso tinello con doppio affaccio dotato di delizioso caminetto perfettamente funzionnte , due camere matrimoniali e un bagno finestrato con vista panoramica. Caratteristiche: -i rispettivi impianti di riscaldamento sono dotati di caldaie a gas, impianto idrtaulico, elettrico, nuovi e indipendenti fra loro; -telefono , citofono, impianto televisivo e satellitare, -doppi infissi con finestre in legno dotati di doppi vetri, zanzariere, veneziane, tapparelle ed inferriate nuovi; -I tre bagni sono molto recenti ed in perfette condizioni; -Stufa a pellet ad aria nell'appartamento del piano terra utile a riscldare l'intero piano ed inoltre uno dei bagni fornito di split ad aria calda; -Tutte le canne fumarie sono in acciaio inox e dotate di comignolo girevole in acciaio inox: -le due cucine sono nuove e completamente attrezzate: -Sul retro amplissima veranda usufruibile in ogni stagione: -illuminazione esterna ad energia solare in aggiunta a quella alimentata dalla rete. Nessun lavoro da fare, libera al rogito. La proprietà viene venduta per intero, chiavi in mano, completa di tutti gli arredi e fornita di ogni genere di elettrodomestici di altissima gamma. Il taglio, l'ampiezza dei locali, le rifiniture e la sua ubicazione signorile, panoramica , immersa nel verde e nella massima tranquillità ma non isolata, ne fanno un immobile di pregio ideale sia per abitazione principale sia come casa vacanza fruibile in tutti i periodi dell'anno. Richiesta €420.000 APE cl. F Il paese di Pievepelago offre ogni tipo di servizi: supermercati, negozi vari, grosso presidio sanitario, istituti scolastici anche di secondo grado. E' situato ad un'altitudine di 800 mt. ca. e offre la possibilità di piacevoli permanenze in tutte le stagioni vista la vicinanza di numerosi impianti sciistici. Chiamaci subito per informazioni e per prenotare una visita!

CARPI ZONA CENTRALE, ATTICO QUADRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4. All’interno di una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Carpi, sorge questo prestigioso residenziale denominato "Le Residenze di Via Vecellio": modernità tecnologica nell’uso dei materiali impiegati, nel rispetto di uno spiccato senso eco-sostenibile, razionalità progettuale e soprattutto delle tipologie distributive, con alloggi studiati e dimensionati per rispondere perfettamente tanto al comfort degli abitanti quanto ai desideri degli investitori; luminosità e riservatezza degli ambienti sono valorizzate evitando fastidiose ed inaccettabili situazioni di promiscuità e di introspezione. La qualità della costruzione è di alto livello, in classe energetica A, ricca e completa in ogni particolare costruttivo e negli elementi di finitura: largo impiego di materiali naturali ecologici (legno, marmi, ecc...), impianti in classe A++, accumulo e pannelli radianti a pavimento, raffrescamento ad aria madiante idrosplit, murature e serramenti esterni ad alto grado di isolamento termico e acustico, elementi di sicurezza attiva e passiva, alti valori commerciali di capitolato per pavimenti, rivestimenti, porte, ecc... con possibilità di scelta da parte dell’Acquirente. La soluzione abitativa in oggetto, posta al secondo ed ultimo piano con ascensore, è composta da ingresso, zona giorno open space con cucina a vista e ampia vetrata con sbocco sulla gradevole terrazza di notevoli dimensioni, disimpegno notte, 3 camere da letto, 2 bagni; al piano interrato autorimessa di proprietà. Maggiori informazioni presso il nostro ufficio. Rich. € 345.000 - € 39.000 garage doppio € 21.000 garage singolo - Rif. V0481 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi - Via Etna n. 12-14, tel. 059/645023 - carpidue@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Pavullo Nel Frignano, Modena

Pavullo n/F, loc. Sassoguidano, villetta indipendente recentemente ristrutturata composta da: ingresso, ampio soggiorno, 2 camere, bagno, 3 cantine, garage e porticato, oltre a ulteriore fabbricato di servizio composto da 2 piccole unità abitative. Il tutto circondato da circa 15.000 mq di terreno. Classe Energetica: in corso di valutazione.

ESCLUSIVA, CARPI – SANTA CROCE, EurocasaIMM è lieta di proporvi una RAFFINATA E MODERNA MAISONETTE al piano terra, situata nella zona residenziale più ambita di Santa Croce, a Carpi, costruita nel 2024 e inserita in un contesto condominiale signorile, di recente realizzazione, caratterizzata da finiture di pregio, spazi generosi e tecnologie di ultima generazione. L’abitazione si sviluppa su un unico livello con ingresso su luminoso soggiorno e cucina open-space, affacciata su una loggia chiusa attualmente utilizzata come secondo soggiorno estivo, proseguendo troviamo un disimpegno notte che conduce a due camere matrimoniali, una camera tre quarti e due bagni finestrati completamente arredati. Completa la proprietà un meraviglioso giardino privato con metrature introvabili, autorimessa e posto auto di proprietà a piano terra. L’immobile vanta una classe energetica A4, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, tapparelle elettriche, caldaia a condensazione, impianto d’allarme con telecamere interne ed esterne, termostati autonomi in ogni ambiente (nelle tre camere e nella zona giorno), doppio contatore dell’acqua (uno per l’abitazione e uno dedicato alla caldaia e all’irrigazione), illuminazione esterna e impianto di irrigazione automatica. La vendita è prevista con arredi parziali, comprensivi di cucina con elettrodomestici, bagni arredati e due armadi nelle camere. Soluzione signorile, elegante, ideale per chi cerca comfort, privacy e una qualità abitativa elevata in una delle zone più prestigiose della città. Trattativa riservata - Rif. V05 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi, Via Etna 12-14 (Rotonda Dorando Pietri), tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimml.com - www.eurocasaimm.com

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RIF. ANNUNCIO: VY295 IMMOBILE INDIPENDENTE (IN PIANTA CIRCA 28,5 X 10,5 METRI) DA RISTRUTTURARE INTERNAMENTE SU DUE LIVELLI CON LABORATORIO ED UFFICI/SHOWROOM ____________________________________________________________________________ CROCETTA - Ad.ze Maserati Showroom Modena, a 1 km circa dalla stazione dei treni, Capannone Artigianale/Commerciale (categoria catastale D7) indipendente con piccola area cortiliva sul retro e vetrine sulla strada. Da RISTRUTTURARE negli interni ma in buone condizioni complessive esterne e sano strutturalmente. Rifatta copertura pochi anni fa nella parte uffici frontale, da rivedere la parte laboratorio. PIANO TERRA con portone laterale con serranda automatizzata l. 3,50 x h. 3,70 che consente l'accesso al laboratorio produttivo con H. centrale 6 mt e 4 ai lati (calpestabile interno 17 x 9 mt.); un pedonale permette l'accesso all'area cortiliva recintata di circa 40 m2. Al piano, inoltre, disimpegno, servizio finestrato, un locale spogliatoio + zona showroom/uffici per altri 100 m2 circa dotata di vetrine. PIANO PRIMO: stanza openspace con grandi vetrate + ulteriori due ambienti per circa 90 m2. RICHIESTA € 340.000 leggermente trattabili. Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

Vignola, Modena

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100 ㎡

A VIGNOLA (MO) in zona centrale NUOVO ELEGANTE ATTICO (Unico al piano) composto da Ingresso su Soggiorno con angolo cottura con accesso allo SPLENDIDO TERRAZZO di 40 mq, disimpegno notte con 1 Camere da letto, Cabina armadi e 1 Bagno finestrato, compreso in PRESTIGIOSA VILLA risalente agli anni '30, tutta completamente ristrutturata con le più moderne tecnologie (Classe A4 - Fotovoltaico - Geotermia - Ventilazione meccanica - Raffrescamento/riscaldamento a pavimento - Ascensore). La Villa è strutturata su 3 livelli + vano interrato per posti auto. APE classe A4 ep 33,01 kWh/mq/anno - Richiesta € 390.000 compreso un posto auto in garage coperto - Rif. 1519 DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS.

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VD4547 ZONA MADONNINA-TRE OLMI VENDESI casale indipendente con ampio giardino che circonda la proprietà, completamente finemente ristrutturato, all'interno sono stati mantenuti e recuperati i dettagli architettonici esistenti mantenendo le caratteristiche rurali della zona. L'abitazione è composta al piano terra da un ampio salone, un bagno e una cucina abitabile di grandi dimensioni che si affacciano su un portico utilizzabile in tutte le stagioni dell'anno, al piano primo un zona notte composta da quattro camere da letto e tre bagni con una grande studio o ulteriore camera da letto con possibilità di relativo bagno, al piano secondo sottotetto mansardato con altezze abitabili adibito a sala giochi e lavanderia. Una autorimessa in un fabbricato indipendente completa la proprietà. MOLTO INTERESSANTE richiesta euro 860.000,00

CARPI ZONA CENTRALE, SOLUZIONE ABITATIVA DI NUOVA COSTRUZIONE CON 3 CAMERE DA LETTO, CLASSE A4! All’interno di una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Carpi, sorge questo prestigioso residenziale denominato "Le Residenze di Via Vecellio": modernità tecnologica nell’uso dei materiali impiegati, nel rispetto di uno spiccato senso eco-sostenibile, razionalità progettuale e soprattutto delle tipologie distributive, con alloggi studiati e dimensionati per rispondere perfettamente tanto al comfort degli abitanti quanto ai desideri degli investitori; luminosità e riservatezza degli ambienti sono valorizzate evitando fastidiose ed inaccettabili situazioni di promiscuità e di introspezione. La qualità della costruzione è di alto livello, in classe energetica A, ricca e completa in ogni particolare costruttivo e negli elementi di finitura: largo impiego di materiali naturali ecologici (legno, marmi, ecc...), impianti in classe A++, accumulo e pannelli radianti a pavimento, raffrescamento ad aria madiante idrosplit, murature e serramenti esterni ad alto grado di isolamento termico e acustico, elementi di sicurezza attiva e passiva, alti valori commerciali di capitolato per pavimenti, rivestimenti, porte, ecc... con possibilità di scelta da parte dell’Acquirente. La soluzione abitativa in oggetto, posta al primo piano con ascensore, è composta da ingresso, zona giorno open space con cucina a vista e ampia vetrata con sbocco sulla gradevole terrazza di notevoli dimensioni, disimpegno notte, 1 camera matrimoniale, 2 camere doppie, 2 bagni; al piano interrato autorimessa doppia di proprietà. Maggiori informazioni presso il nostro ufficio. Rich. € 345.000 - € 39.000 garage doppio, € 21.000 garage singolo. POSSIBILITA' DI RENT TO BUY: caparra iniziale e consegna immediata immobile, 2 anni di pagamento mensile (interamente scontato) e rogito con saldo! Rif. V0485s - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi - Via Etna n. 12-14, tel. 059/645023 - carpidue@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

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Rif. annuncio: VY293 INDIPENDENTE CON AMPIA AREA ESTERNA RECINTATA OTTIME CONDIZIONI ESTREMAMENTE LUMINOSO COMODO ALLA GRANDE VIABILITÀ LIBERO SU 4 LATI ____________________________________________________________________________ MODENA OVEST/VIA ZANFI - Capannone (al catasto D8 commerciale/artigianale) INDIPENDENTE su ampio Lotto estremamente comodo alla grande viabilità. Ci troviamo a 2,5 km dal casello di Modena Nord, il complesso in vendita si sviluppa su circa 1500 m2 di lotto ove presente ampia area asfaltata oltre a rampa per l'interrato. Fabbricato edificato in due periodi differenti, l'ultimo nel 2015/2016, libero su 4 lati, con vari accessi su tutti i lati. Ottime condizioni generali disposto su tre livelli ovvero PIANO INTERRATO, PIANO TERRENO E PIANO PRIMO. Al Piano terra circa 80 m2 ad uso showroom sono attulamente utilizzati come area cucina/ristoro con proprio giardino di pertinenza. Il piano INTERRATO con H.2,5 è accessibile sia dall'interno (scale o eventuale montacarichi) che da una ampia e comoda rampa esterna ed ha metratura di circa 600 m2 con servizio, spogliatoio e area magazzino/deposito/impianti. Il livello TERRENO (H.4,60) con 3 ampi portoni carrai ha una superficie di circa 800 m2 ove trovano spazio vari Uffici, Spogliatoio, sala mostra e 3 servizi. L'area asfaltata è comoda e consente la circolazione di ampi mezzi ed il parcheggio di diversi mezzi oltre ad avere 100 m2 di porticato. Il piano PRIMO presenta superficie di circa 650 m2 uso magazzino H. 3,05 con altro Ufficio di circa 50 m2 e servizio. Già dotato di allarme, grande luminosità naturale, calate ed impianti a norma certificati ed autonomi, libero in 6 mesi dal preliminare. NON presente impianto di riscaldamento/raffrescamento nell'area produttiva quindi nel caso è da creare ex-novo. Richiesta € 1.300.000 leggermente trattabili. Per Info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

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RIF. ANNUNCIO: VG318 MO/MADONNINA - Gestiamo la vendita di Capannone INDIPENDENTE con area cortiliva che gira su 3 lati in zona mista artigianale/residenziale della Madonnina a due passi dalla Via Emilia Ovest. Immobile già disponibile e pronto alla vendita. Il capannone (categoria cat. D8), con tetto rifatto nel 2019, ha una superficie coperta ''PRODUTTIVA' di circa 415 m2 + 105 m2 di UFFICI e SERVIZI vari oltre a 42 m2 di SOPPALCO. Presente doppio portone fronte e retro. H. Sottotrave circa 6 mt con soffitti oltre i 7 mt. Edificazione degli anni 70 rivista negli anni e molto ben tenuta, Tetto Rifatto di recente, Struttura in cemento prefabbricato, pavimentazione in cemento spolverato al quarzo, ceramica negli uffici, presenza di blindosbarre e invito per carroponte. Area esterna asfaltata e recintata, con corsello di Ingresso di circa 400 m2 complessivi. NON è presente il riscaldamento nella parte ''produttiva'', riscaldamento e raffrescamento di recente installazione negli Uffici. Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Sant' Agnese

MODENA SANT'AGNESE VICINANZE POLICLINICO E UNIVERSITA'. VENDITA - VILLETTA / CASA INDIPENDENTE CON AREA CORTILIVA SU 4 LATI. PROPONIAMO IN ESCLUSIVA in ottimo contesto ben servito. Fabbricato in pietra vista del 65' circa, si sviluppa su due piani, per un totale di oltre 220 mq. Al piano terra abbiamo un garage (due passi carrai) e tre ampie cantine tutte ben finestrate e bagno. Il tutto collegato all'appartamento anche all'interno tramite scala a chiocciola; l'appartamento è composto da una bella sala, due camere matrimoniali, una cameretta- studio, soggiorno, cucinotto, bagno. Ampio sottotetto collegato. Riscaldamento autonomo. Rifiniture dell'epoca tenute bene. Doppie finestre. Prezzo a corpo e misure circa.

FORMIGINE (Mo) Appartamento di nuova costruzione a pochi passi dal centro ⭐⭐⭐⭐MANDATO IN ESCLUSIVA ⭐⭐⭐⭐ ⭐APPARTAMENTO AL 1° PIANO DI GIARDINI 69 Soluzione creata non solo per essere funzionale e comode da vivere ma capace di valorizzare la luce ed i percorsi visivi. Appartamento spazioso progettato per una vita confortevole: balcone generoso, sfumano i confini tra interno ed esterno, casa e natura. Per chi non rinuncia al comfort di un contesto residenziale vicino al parco di Villa Gandini, collegati con una ciclabile al centro cittadino. ⭐PLUS Impianto fotovoltaico Riscaldamento a pavimento Classe energetica A4 Garden design Fitness area Home automation Green building ⭐IL PIACERE DELLA SOSTENIBILITA' Giardini69 interpreta un nuovo concetto dell’abitare: l’utilizzo di fonti energetiche rinnovabili si affianca a una precisa attenzione per il landscape e il green design. Realizzata in classe energetica A4, gode del massimo comfort acustico e ambientale, sia nel periodo invernale che in quello estivo, grazie all’adozione di sistemi di ventilazione meccanica. Presso il box privato sarà inoltre possibile ricaricare i propri veicoli elettrici. ⭐L'ANIMA VERDE Il fil rouge di Giardini69 è green. Il nuovo intervento residenziale composto da sole 4 unità abitative e una villa con ingresso indipendente è circondato da quinte ricche di vegetazione lungo il perimetro e di spazi di continuità tra interni e esterni. Simbolo di esclusività e raffinatezza nel rappresentare uno stile di vita unico nel suo genere. Eleganti soluzioni abitative dotate di terrazzi, grandi finestre che garantiscono luminosità agli ambienti. Situata a pochi passi dal parco di Villa Gandini e collegata con una ciclabile al centro storico, questo edificio moderno offre un’ eccezionale combinazione di comfort, stile e sostenibilità . La villa è stata progettata per garantire la massima funzionalità agli ambienti e sono dotati di giardini privati e terrazzi dove potersi rilassare e trascorrere piacevoli momenti in totale privacy. ⭐VICINI AL PARCO, AD UN PASSO DAL CENTRO Appena sotto a casa c’è la ciclabile per raggiungere il centro cittadino, a pochi passi il famoso parco di Villa Gandini con la biblioteca e i giochi per i bambini. Un luogo ideale per il fitness all’aria aperta, per un giro i bici o una passeggiata. ⭐NEI DINTORNI ciclabile 0 m bus stop parco 350 m supermarket 450 m biblioteca 850 m castello 1 km scuole 1.1 km ⭐RICHIESTA: € 452.000,00 ⭐ Chiamaci allo 059 7145921 per informazioni e prenotare la tua visita. Emanuele Vallone Consulente Immobiliare & Patrimoniale ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ VICTORIA srl Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia, 16, 2° piano 059.7145921 http://emanuelevallone.it Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.

Vignola, Modena

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111 ㎡

A VIGNOLA (MO) in zona centrale NUOVO ELEGANTE APPARTAMENTO (Unico al piano) composto da Ingresso su Soggiorno con Balcone, Cucina abitabile, disimpegno notte con 2 Camere da letto (1 singola), Ripostiglio e 2 Bagni finestrati, compreso in PRESTIGIOSA VILLA risalente agli anni '30, tutta completamente ristrutturata con le più moderne tecnologie (Classe A4 - Fotovoltaico - Geotermia - Ventilazione meccanica - Raffrescamento/riscaldamento a pavimento - Ascensore). La Villa è strutturata su 3 livelli + vano interrato per posti auto. APE classe A4 ep 24,71 kWh/mq/anno - Richiesta € 340.000 compreso un posto auto in garage coperto - Rif. 1519 DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS.

Budrione

RIF 2743 villa storica in vendita a Carpi loc Budrione In località Budrione di Carpi, Vendesi villa storica di poco superiore ai 400 metri commerciali da ristrutturare e composta da tre piani, oltre soffitta e giardino esclusivo recintato di ben 3200 mq. L'abitazione si presenta in buono stato anche se necessita di ristrutturazione per renderla più moderna e confortevole. La struttura dell'abitazione si presta già per essere utilizzata in tre appartamenti, ideale dunque per genitori e figli che ambiscono ad abitare nella stessa casa ma con le rispettive privacy. I soffitti affrescati e le tante finestre donano, all'abitazione ,una splendida vista sul parco privato e sulla splendida campagna carpigiana.