Immobili in vendita in provincia di Modena

Madonnina

COD 2672 VENDESI UFFCIO CON LABORATORIO /MAGAZZINO In vendita a Modena, proponiamo un ampio ufficio di 110 mq situato al primo piano. Questo spazio offre un'ottima funzionalità per le attività lavorative. Al piano terra, l'immobile dispone di un magazzino di ben 325 mq, ideale per lo stoccaggio di materiali CON ACCESSO CARICO E SCARICO MERCI. L'immobile presenta un grande potenziale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e ben posizionato. Non perdere l'occasione di visitare questo ufficio, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare un appuntamento. RICHIESTI: € 270.000

VB0611, zona villaggio artigiano Modena Ovest, Via Zarlati, 100 VENDESI PORZIONI DI CAPANNONE e palazzina adiacente ad uso ufficio. Porzione 1: Capannone di mq. 476 con area cortiliva di mq. comm.li complessivi 491 VENDUTO Porzione 2: Capannone di mq. 476 con basso-comodo e area cortiliva di mq. comm.li complessivi 535 Richiesta €. 350.000 Porzione 3: Capannone di mq. 476 VENDUTO Porzione 4: Capannone di mq. 476 con basso-comodo e area cortiliva di mq. comm.li complessivi 510 Richiesta €. 250.000 Porzione 5: Palazzina composta da: piano terra laboratorio, ripostigli uffici e servizi igienici piano primo uffici, sala riunioni e ripostiglio piano secondo magazzino e sottotetto, mq. comm.li complessivi 1.045 Richiesta €. 350.000

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VD4560_ABITAZ. Centro Storico, vicino ai viali del Parco, in Palazzo Storico di particolare pregio disponiamo di libero appartamento posto al piano primo. L'appartamento è composto da ingresso, tre stanze bagno e cucina. Possibilità di posto auto all'interno del palazzo. Attuale destinazione d'uso è UFFICIO ma è possibile declassamento ad abitazione. Spese condominiali molto contenute. Info. c/o ns uffici

Madonnina

COD. 2537 MADONNINA VENDESI appartamento al piano primo, composto da : ingresso, sala con terrazzino che collega la cucina abitabile; reparto notte: 2 camere matrimoniali, bagno. Completano la proprietà due piccole cantine, 2 posti auto esclusivi ed un garage. Ottima zona tranquilla e ben servita. PREZZO: €. 250.000,00 Spese condominiali €. 200/mese comprensive di riscaldamento, ascensore.

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VD817-W. Nostra esclusiva, Zona San Faustino, in palazzina di prossima realizzazione in classe "NZEB" di tre piani e undici unità vendesi appartamento "W" al piano secondo con ascensore, di 148 mq. e loggia coperta di 38 mq. Caratteristica peculiare dell’intervento è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “NZEB” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, frangisole motorizzati, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, impianto solare termico, predisposizione per antifurto e addolcitore acque. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto al piano terra a parte nel prezzo. Appartamento così disposto: ingresso in soggiorno e cucina abitabile entrambe con sbocco su loggia coperta, disimpegno notte, tre camere da letto (due con sbocco sulla loggia coperta), due bagni (uno cieco) e ripostiglio lavanderia. Prezzo: 519.000 €. Possibilità di usufruire delle detrazioni derivanti dal Sisma Bonus acquisti. Consegna Marzo 2026 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

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VD817-S. Nostra esclusiva, Zona San Faustino, in palazzina di prossima realizzazione in classe "NZEB" di quattro tre piani e undici unità vendesi appartamento "S" al piano primo con ascensore, di 148 mq. e loggia coperta di 38 mq. Caratteristica peculiare dell’intervento è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “NZEB” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, frangisole motorizzati, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, impianto solare termico, predisposizione per antifurto e addolcitore acque. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto al piano terra a parte nel prezzo. Appartamento così disposto: ingresso in soggiorno e cucina abitabile entrambe con sbocco su loggia coperta, disimpegno notte, tre camere da letto (due con sbocco sulla loggia coperta), due bagni (uno cieco), ripostiglio e lavanderia. Prezzo: 496.000 Euro Possibilità di usufruire delle detrazioni derivanti dal Sisma Bonus acquisti. Consegna Marzo 2026 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

SAN MARINO DI CARPI - ESCLUSIVA - NUOVO QUARTIERE SU STRADA CHIUSA E IN AREA RIPARATA DAL TRAFFICO, proponiamo in vendita una villetta abbinata in fabbricato bifamiliare di nuova costruzione con interessanti INCENTIVI (DETRAZIONI) FISCALI, situata nella storica e graziosa zona residenziale di Via del Pesco. In questa tranquilla area a fondo chiuso, a soli 2 km da Cibeno e 4 km dal centro di Carpi, sta sorgendo un NUOVO QUARTIERE residenziale composto da villette bifamiliari, una casa singola e piccole palazzine con appartamenti di varie metrature. Si tratta di un contesto completamente nuovo, curato nei dettagli, progettato per offrire un’elevata qualità dell’abitare in un ambiente moderno, raccolto e armonioso. La villetta si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l’ingresso su una luminosa ZONA LIVING DI 40 mq con soggiorno e cucina open space, una grande vetrata con affaccio diretto sul giardino privato, antibagno, bagno e garage collegato internamente all’abitazione, dotato anche di lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, di cui una con balcone, e un secondo bagno a servizio del piano. L’intervento edilizio prevede tecniche costruttive moderne e all’avanguardia: struttura antisismica, isolamento termoacustico avanzato, impiantistica ad alta efficienza con classe energetica A4, riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua e termostati per la gestione autonoma degli ambienti, predisposizione per il raffrescamento estivo con split, impianto fotovoltaico da 3 kW, avvolgibili motorizzati coibentati e finiture di pregio completamente personalizzabili in showroom. Ogni abitazione sarà consegnata chiavi in mano, con la possibilità per l’acquirente di seguire passo dopo passo le fasi della costruzione e definire ogni dettaglio con il supporto della direzione lavori. Questa è una proposta concreta e accessibile per chi desidera investire in una casa nuova, moderna e ben progettata, rimanendo a Carpi ma con un’opportunità che unisce tranquillità, qualità e innovazione. Finalmente è possibile acquistare immobili di grande valore a prezzi davvero accessibili, un’occasione imperdibile per chi cerca una nuova dimensione abitativa senza allontanarsi dalla città. Saremo lieti di ricevervi nel nostro ufficio per darvi tutti i dettagli di questo signorile intervento residenziale. Rif. V0527 Eurocasaimm Agenzia Immobiliari Carpi, via Etna n. 12-14 (Rotonda Dorando Pietri), tel. 059/645023 carpidue@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

RIF. ANNUNCIO VY281 BLOCCO DI TESTA FORMATO DA CAPANNONE SU DUE LIVELLI + APPARTAMENTO, PICCOLO CONTESTO DI FACILE RAGGIUNGIMENTO DALLA STRADA PRINCIPALE. CASTELNUOVO R. In piccolo complesso artigianale si vende capannone libero DI TESTA categoria D7 di 1000 m2 coperti ad uso industriale/ALIMENTARE di facile accesso e dotato di area esterna asfaltata su due lati (retro/laterale) + area carico/scarico frontale per un totale di 340 m2 circa (NON recintata). L'immobile si sviluppa su due livelli con ingressi INDIPENDENTI (500 + 500 m2) collegati internamente tramite vano scale e montacarichi con portata 1200 kg composti nel seguente modo: P.T.: area produttiva di circa 400 m2 con H. 5,50 + vari Servizi, Uffici e spogliatoi con soppalco portante. L'accesso avviene tramite portoni ampi fronte e retro e pedonale laterale,presente servizio con accesso esterno per autisti e fornitori. P. PRIMO: ampio openspace ideale uso magazzino/laboratorio con terrazzo oltre ad appartamento (o eventualmente ufficio) di circa 100 m2 al grezzo. Immobile in ottime condizioni, dal buon impatto estetico, impiantistica a norma, estremamente luminoso, edificato negli anni 2000, già pronto e disponibile - Richiesta € 680.000,00 leggermente trattabili. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Pavullo Nel Frignano, Modena

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185 ㎡

Pavullo n/F, in zona Serra Di Porto ed in strada chiusa, in contesto di sole 3 unità, appartamento al 1° piano, composto da: cucina abitabile, sala con camino, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 3 balconi, soffitta, cantina e garage doppio. Classe Energetica: E, Ipe: 118,96.

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VD834-C1. Nostra esclusiva. Zona Santa Caterina, Via Repubblica di Montefiorino, in palazzina in Classe Energetica A4-NZEB di tre piani e undici unità vendesi appartamento "C1" al piano primo con ascensore, di 106 mq. con loggia coperta di 15 mq. Caratteristica peculiare dell’intervento è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse, posti auto al piano terra e cantine a parte nel prezzo. Appartamento così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e sbocco su loggia coperta, vano tecnico/lavanderia, disimpegno notte, tre camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. Prezzo: 356.000 €. Consegna Dicembre 2026. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

Casinalbo

MO860-UMI2A(A1). Nostra esclusiva, Casinalbo, Borgo San Luigi - Ex Salumificio Maletti, in angolo verde comodo a tutti i servizi prossima realizzazione di comparto residenziale (Classe Energetica A4 - NZEB) composto da nr. 9 palazzine e due ville indipendenti. All'interno della palazzina UMI2A, di dieci unità abitative, vendesi app. to "A1" di 110 mq. comm. ubicato al piano primo di due con ascensore.<br><br>Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” -NZEB (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967).<br><br>Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento in pompa di calore a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, addolcitore acque e predisposizione per antifurto.<br><br>App. to così disposto: ingresso, soggiorno con sbocco sul terrazzo e ampio giardino pensile, cucina a vista, dis. notte, due camere da letto e bagno.<br>Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne.<br><br>Possibilità di scelta di garage e posti auto a parte nel prezzo.<br><br>Prezzo: 369'304 €.<br><br>Consegna ottobre 2026.<br><br>Per informazioni e visite: geom. Silingardi Paolo, p.i. Vecchi Mario o inviaci una email.

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VD794-PC1. Nostra esclusiva. Via Peretti, all'interno del nuovo comparto Ex-AMCM disponibile app.to C1 di 150 mq. comm. ubicato al piano primo di sei con ascensore. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e ampia loggia coperta, dis. notte, due camere da letto matrimoniali (una dotata di seconda loggia), una camera singola, ripostiglio e due bagni. Consegna SETTEMBRE 2025. Il progetto di riqualificazione dell’intera area si realizzerà tra le vie Peretti, Buon Pastore e Carlo Sigonio situato nelle immediate vicinanze del centro storico. Il complesso è progettato secondo le tecnologie e le tecniche più recenti ed innovative con l’obiettivo di raggiungere il massimo della funzionalità e della razionalità delle singole unità immobiliari, così da rendere ininfluenti le spese di gestione relative agli impianti tecnologici, APE cl. A4. Caratteristica peculiare dell’intervento è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, pannelli solari termici, domotica e predisposizione per antifurto. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse, posti auto e cantine a parte nel prezzo. Per informazioni e visite previo appuntamento in ufficio: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino

74793

Rif. Annuncio: VG24_612 ZONA MORANE - In comparto in fase di edificazione composto da 4 palazzine per complessivi 35 appartamenti in classe A4, disponiamo di alcune tipologie ancora in vendita di varie metrature. Palazzina di nuova costruzione con involucro ad altissima prestazione termica, impianti tecnologici ad elevata prestazione dotati di sistema a pompa di calore elettrica per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, sistemi di accumulo inerziale e acqua calda sanitaria per l'ottimizzazione della produzione di calore gratuita da fonte rinnovabile grazie ai pannelli fotovoltaici e solari termici installati in copertura; impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza. Tutto ciò permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero. Appartamento A9 posto al PIANO TERZO con ingresso su Pranzo/Soggiorno con affaccio su meraviglioso Terrazzo, Cucina Abitabile, disimpegno notte, 3 stanze da Letto (2 matrimoniali), doppio Bagno, Ripostiglio. Possibilità di garage e cantine di metrature varie. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata. Appartamento: 590.733,00 € con Garage e Cantina da definire (PREZZO A PARTE) - LA CONSEGNA DELLE 2 PALAZZINE A+B È PREVISTA PER FINE 2024 PRIMAVERA 2025 Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Vaciglio

COD. 2489 VENDESI VILLA STORICA IN STRADA GHERBELLA Situata nel cuore della pittoresca città di Modena, questa straordinaria villa storica rappresenta un raro gioiello architettonico, perfetto per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella storia. Caratteristiche Principali: Con una superficie interna di 900 metri quadrati la villa offre ampi spazi abitativi distribuiti su numerosi piani, con molteplici camere da letto e ulteriori bagni. Il giardino privato, curato con amore, si estende su dieci mila metri quadrati, offrendo un'oasi di pace e tranquillità, ideale per rilassarsi all'aperto o organizzare eventi esclusivi con l' accesso di tre passi carrabili Interni ricchi di dettagli originali come soffitti affrescati, pavimenti in marmo e camini antichi, che aggiungono un tocco di classe e storia ad ogni ambiente. Situata a pochi passi dal centro di Modena ma allo stesso tempo gode di serenità e comfort che la rendono unica. Nonostante il suo carattere storico, la villa è stata aggiornata con tutte le comodità moderne, inclusi riscaldamento autonomo. L'ingresso principale conduce ad un ampio salone con soffitti alti e affreschi originali, una sala da pranzo formale, una cucina abitabile completamente attrezzata e uno studio. Le camere da letto, tutte spaziose e luminose, sono dotate di armadi a muro e bagni en-suite. La suite padronale include un lussuoso bagno con vasca e doccia separate. Una graziosa dependance nel giardino può essere utilizzata come casa per gli ospiti, studio d'artista o ufficio privato. Questa villa storica è una vera opportunità per chi cerca una residenza di prestigio, un investimento immobiliare o una proprietà unica per eventi esclusivi.

74819

Rif. Annuncio VY232 VILLETTA ABBINATA CON GIARDINO IN PICCOLO CONTESTO - POSSIBILE SOLUZIONE BIFAMILIARE Real Casa propone, in nuovo contesto residenziale da ultimare NEGLI INTERNI comodo al centro, 2 UNITÀ TERRA TETTO con ingressi indipendenti su più livelli e con GIARDINI DI PERTINENZA (3 PIANI + MANSARDE ABITABILI) In contesto di sole 3 unità, le due attualmente disponibili sono ancora parzialmente personalizzabili in quanto non ancora installato il riscaldamento a pavimento; possibilità di personalizzare le finiture con consegna da definirsi in base ai lavori. VILLA ''A'' - Al PIANO TERRA, tramite giardino (circa 170 m2), abbiamo l'ingresso, un garage per 2 auto e cantine (ipotizzabile un mini appartamento di circa 35 m2), al PIANO PRIMO la zona giorno con doppio balcone, l'ambiente notte con 2 matrimoniali, doppi servizi, cabina armadio ed ulteriori 2 splendidi balconi, all'ultimo livello troviamo una meravigliosa mansarda abitabile con terrazzo privato di ampie dimensioni. Qui possibili personalizzazioni degli interni oltre alla finiture e materiali. Metrature disponibili ad oggi: 233 m2 (soluzione C), 308 m2 (soluzione A) commerciali. Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it