Immobili in vendita in provincia di Modena

VD860-UMI2(N01). Nostra esclusiva, Casinalbo, Borgo San Luigi - Ex Salumificio Maletti, in angolo verde comodo a tutti i servizi prossima realizzazione di comparto residenziale (Classe Energetica A4 - NZEB) composto da nr. 9 palazzine e due ville indipendenti. Al piano terra della palazzina UMI2A vendesi negozio "N01" di 248 mq. con ampie vetrate e affaccio su piazza. Caratteristica peculiare dellintervento è ladozione di avanzate tecnologie impiantistiche davanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dellambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe A4 -NZEB (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento in pompa di calore a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. Negozio sviluppato in un unico ambiente, volendo suddivisibile, con bagno e numerose vetrine su piazza. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta di garage e posti auto a parte nel prezzo. Prezzo: 715'225 . Consegna dicembre 2026. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

MO811D-5 Nostra esclusiva, Via Saliceto Panaro, ad.ze Policlinico, in palazzina in Classe Energetica A4-NZEB di quattro piani e diciotto unità vendesi appartamento "5" al piano primo con ascensore, di 104 mq. e loggia coperta di 32 mq. Caratteristica peculiare dellintervento è ladozione di avanzate tecnologie impiantistiche davanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dellambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe A4 (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, raffrescamento a split, tapparelle frangisole motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici (2kw per ogni unità), predisposizione per antifurto e addolcitore acque. Possibilità di usufruire delle detrazioni derivanti dal Sisma Bonus acquisti. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto al piano terra a parte nel prezzo. Appartamento così disposto: ingresso in soggiorno con cucina a vista e sbocco su loggia coperta, disimpegno notte, due camere da letto (una con sbocco sul balcone), due bagni e ripostiglio. Prezzo: 372.090 . Consegna giugno 2026. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

RIF V 479 GUIGLIA: In zona centrale a Roccamalatina, vendiamo prestigiosa villa d'epoca con ampio giardino di circa 1000 mq. costituita da cinque appartamenti. Il complesso immobiliare si presta a diverse soluzioni oltre a quella abitativa, come ad esempio struttura per anziani in considerazione delle importanti dimensioni complessive e l'ottima zona climatica in cui si trova. Gli eventuali lavori di efficientamento energetico e sismico possono rientrare nella attuali normative di ecobonus e sismabonus che risultano estremamente interessanti. NOSTRA ESCLUSIVA. Per ulteriori informazioni rivolgersi ai nostri uffici. Richiesta € 280.000,00.

VILLETTA DI NUOVA COSTRUZIONE A CARPI, QUARTIERE CIBENO! In elegante intervento residenziale a Cibeno di Carpi, a ridosso del centro, proponiamo villetta a schiera in vendita. Al piano terra: ingresso, luminoso soggiorno con grande vetrata sul giardino, cucina separata (possibilità ampio open space), bagno di servizio e garage collegato. Al primo piano: due camere matrimoniali, una camera doppia, bagno e cabina armadi/ripostiglio (o terzo bagno) tre logge coperte. Spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie che cercano comfort, indipendenza e tranquillità. Contesto: la villetta sorge in una zona strategica e in forte sviluppo, a due passi dal futuro Parco Lama e dal nuovo Polo Universitario, comoda a scuole e servizi, immersa nel verde ma vicina al centro. Dotazioni tecniche: Classe energetica A4, Impianto fotovoltaico da, 3kW con predisposizione accumulo, Struttura antisismica in blocchi Ytong, Isolamento termo-acustico avanzato, Riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione VMC, Infissi in PVC con vetrocamera basso emissivo, zanzariere e ferramenta antieffrazione. Design moderno, funzionalità, sostenibilità: ogni dettaglio è pensato per garantire comfort abitativo, risparmio energetico e una qualità costruttiva superiore. Vantaggi fiscali: Possibilità di acquisto con imposta di registro (senza IVA) oppure accesso a interessanti incentivi fiscali (DETRAZIONE 48.000 € IN 10 ANNI). Contattaci per ricevere il materiale informativo completo e per fissare un appuntamento. Rich. € 398.000 Rif. V0505 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi, Via Etna n. 12-14, tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

MO811D-10 Nostra esclusiva, Via Saliceto Panaro, ad.ze Policlinico, in palazzina in Classe Energetica A4-NZEB di quattro piani e diciotto unità vendesi appartamento "10" al piano secondo con ascensore, di 104 mq. e loggia coperta di 32 mq. Caratteristica peculiare dellintervento è ladozione di avanzate tecnologie impiantistiche davanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dellambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe A4 (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, raffrescamento a split, tapparelle frangisole motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici (2kw per ogni unità), predisposizione per antifurto e addolcitore acque. Possibilità di usufruire delle detrazioni derivanti dal Sisma Bonus acquisti. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto al piano terra a parte nel prezzo. Appartamento così disposto: ingresso in soggiorno con cucina a vista e sbocco su loggia coperta, disimpegno notte, due camere da letto (una con sbocco sul balcone), due bagni e ripostiglio. Prezzo: 390.694 . Consegna giugno 2026. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

CARPI SUD ESCLUSIVA. Se il tuo sogno è vivere tra la natura ma allo stesso tempo abitare in una posizione strategica, ti proponiamo questa SPLENDIDA VILLA che sorge su un parco di oltre 3.500 mq completamente recintato CON OLTRE 4.500MQ DI TERRENO AGRICOLO ANNESSO! QUESTA PRESTIGIOSA ABITAZIONE, impreziosita da un favoloso portico e da depandance con cucina esterna, barbecue e forno a legna, è stata ricostruita ex novo nel 2016, ed è composta a piano terra da ingresso su zona giorno open space con sala da pranzo, soggiorno e cucina a vista veramente luminosa, 1 bagno, una seconda cucina, ampia camera (possibilità di ufficio), al primo piano da 3 camere matrimoniali e 2 spaziosi bagni, al secondo e ultimo piano da bellissima mansarda abitabile, palestra con jacuzzi e un comodo bagno. Immobile in classe A2: pannelli solari e fotovoltaici (10KW), riscaldamento e raffreddamento a pavimento con VMC. Completano la proprietà 3 posti auto semi-coperti, un piccolo deposito attrezzi. Maggiori informazioni presso il nostro ufficio! Rich. € 820.000 - Rif. V0093 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari CarpiDue - Via Etna n. 12, tel. 059/645023 - carpidue@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

MO811D-6. Nostra esclusiva, Via Saliceto Panaro, ad.ze Policlinico, in palazzina in Classe Energetica A4-NZEB di quattro piani e diciotto unità vendesi appartamento "6" al piano secondo con ascensore, di 104 mq. e loggia coperta di 32 mq. Caratteristica peculiare dellintervento è ladozione di avanzate tecnologie impiantistiche davanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dellambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe A4 (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, raffrescamento a split, tapparelle frangisole motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici (2kw per ogni unità), predisposizione per antifurto e addolcitore acque. Possibilità di usufruire delle detrazioni derivanti dal Sisma Bonus acquisti. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto al piano terra a parte nel prezzo. Appartamento così disposto: ingresso in soggiorno con cucina a vista e sbocco su loggia coperta, disimpegno notte, due camere da letto con sbocco sul balcone, due bagni e ripostiglio. Prezzo: 390.694 . Consegna giugno 2026. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-6917982 Mastrodomenico Emidio,335-6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

MO811D-3. Nostra esclusiva, Via Saliceto Panaro, ad.ze Policlinico, in palazzina in Classe Energetica A4-NZEB di quattro piani e diciotto unità vendesi appartamento "3" al piano primo con ascensore, di 97 mq. e loggia coperta di 32 mq. Caratteristica peculiare dellintervento è ladozione di avanzate tecnologie impiantistiche davanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dellambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe A4 (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, raffrescamento a split, tapparelle frangisole motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici (2kw per ogni unità), predisposizione per antifurto e addolcitore acque. Possibilità di usufruire delle detrazioni derivanti dal Sisma Bonus acquisti. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto al piano terra a parte nel prezzo. Appartamento così disposto: ingresso in soggiorno con cucina a vista e sbocco su loggia coperta, disimpegno notte, due bagni (uno cieco), ripostiglio e due camere da letto entrambe con sbocco sul terrazzo. Prezzo: 350.010 . Consegna giugno 2026. Per informazioni e visite: 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-6917982 Mastrodomenico Emidio, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

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VE1874. Zona Sant'agnese, in condominio anni '60 di otto piani con Superbonus 110% appena terminato, vendesi app.to in fase di integrale ristrutturazione di 120 mq. comm. ubicato al piano 7° con ascensore. Immobile ubicato in stabile appena rifatto tramite Superbonus 110% e dotato di due balconi, garage, cantina e solaio. La ristrutturazione integrale comprende: opere murarie, impianto elettrico, impianto idraulico, infissi, zanzariere, tapparelle motorizzate, pannelli fonoassorbenti, porte interne, pavimenti, rivestimenti e aria condizionata. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, dis. notte, tre camere da letto (due dotate di balcone) e due bagni (uno cieco). A completamento della proprietà un garage al piano terra, una cantina e un solaio. Spese condominiali 1'500 €/anno. Prezzo: 329'000 Euro.

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VD4421 Appartamento di ampia metratura oltre 200 mq. In contesto signorile vicino al centro storico posto al piano alto con due ascensori, riscaldamento centralizzato, composto da ingresso doppio salone con terrazzo utilizzabile, cucinotto con soggiorno (possibilità di cucina abitabile), bagno/lavanderia con balcone, quattro camere da letto di cui una con terrazzo, disimpegno notte con armadiature, due ampi bagni con finestra. Cantina al piano interrato servita da ascensore. Autorimessa al piano terra di circa 40 mq. Richiesta euro 395.000 tratt.

CARPI IN ESCLUSIVA A "CIBENO" BELLISSIMA MAISONETTE DI FUTURA REALIZZAZIONE IN CONTESTO RESIDENZIALE MOLTO CURATO COMPOSTO DA SOLE 5 UNITA'! Proponiamo in contesto signorile con finiture di pregio ed ampi spazi; soluzione abitativa posta al piano terra, composta da ingresso su ampia zona giorno di circa 33 mq con possibilità di cucina a vista, o comodo cucinotto, affaccio su giardino di proprietà esclusivo di circa 270 mq collegato da una grande porta finestra che rende gli ambienti molto luminosi, questo giardino è ideale per piacevoli momenti conviviali all'aperto, disimpegno notte tre camere, due bagni; ripostiglio/vano tecnico, completa l'immobile un comodo garage, l'immobile è inoltre dotato di un posto auto scoperto! tra le caratteristiche di maggior rilievo: costruzione in Ytong materiale dagli altissimi standard in materia di effiicentamento energetico, 3kw di fotovoltaico con predisposizione accumulo, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, VMC puntuale, infissi in PVC con dispositivo di anta ribalta e micro ventilazione, tapparelle motorizzate e tanto altro ancora. Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. 420.000,00. trattabile. Rif. VA0188 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

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Rif. Annuncio: VY351 N.3 CAPANNONI DI SCHIERA COLLEGABILI INTERNAMENTE PER METRATURA COMPLESSIVA DI CIRCA 1260 M2 CON UFFICI E PORTONI AMPI SU AREA CORTILIVA CONDOMINIALE MODENA EST - Nel quartiere Artigianale di Modena Est, zona estremamente comoda alla via Emilia e facilmente raggiungibile anche da mezzi pesanti, proponiamo in vendita Capannone/Laboratorio di testa (cat. catastale D7) già libero e disponibile. Con portone ingresso h. 4,5 mt direttamente sullo spiazzo CONDOMINIALE si presenta come openspace con doppi servizi e piccolo ufficio. H. sottotrave 6 mt. circa, impianto elettrico dotato di conformità, NO impianto di riscaldamento, buono stato complessivo, tetto privo di eternit. Richiesta 280.000 n.b.: si fa presente che sono disponibili altri due immobili eventualmente acquistabili singolarmente o in toto per arrivare ad una metratura complessiva di circa 1260 m2 (collegabili internamente, vedi planimetrie). Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Pavullo Nel Frignano, Modena

Pavullo n/F, loc. Verica, in caratteristico borgo, porzione di rustico in sasso libera da tre lati, completamente ristrutturata composta da: ampio salone con camino, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni, ampio porticato, cantina e circa 4.000 mq di giardino e frutteto. Classe Energetica: in corso di valutazione.

CARPI QUARTIERE CIBENO - NUOVA immobiliare è davvero molto lieta di proporre in vendita in esclusiva questo LUMINOSISSIMO TRILOCALE situato al primo piano di due, il complesso e costituito da sole 7 unità immobiliari di cui due in questo fabbricato, contesto davvero ben abitato e molto ricercato a Carpi, vicinissimo a tutti i servizi a due minuti dal centro. l'appartamento è così disposto: ingresso su ampio soggiorno di circa 36 mq con angolo cottura, ed affaccio su bellissimo terrazzo loggiato di 16 mq che grazie alla sua profondità consente la possibilità di utilizzo per pranzi, cene insomma momenti conviviali; la zona giorno è inoltre contraddistinta da un ampio openspace arredato con una bellissima Cucina moderna "LUBE"; disimpegno notte, due camere di cui una con bagno in camera ed una con affaccio su balcone. Al piano terra completa l’immobile un garage, collegato ad un comodissimo portico che offre un secondo riparo alla tua auto; l'immobile è inoltre dotato di un altro comodissimo e ricercato spazio, al piano terra infatti troviamo un vano adibito a lavanderia/taverna. Questa abitazione è la soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e la tranquillità di una casa già pronta per essere abitata, costruzione del 2016 in classe B con tantissimi accessori alcuni dei quali: riscaldamento a pavimento, l'impianto di allarme con tenda laser su tutte le finestre, oltre ai sensori di movimento il tutto con controllo da remoto, le zanzariere su tutte le finestre, la tenda da sole motorizzata con sensore crepuscolare per apertura e chiusura, oltre la possibilità di comanda da remoto, climatizzazione e pompa di calore, addolcitore, automazione del portone garage e molto altro ancora. insomma appartamento dalle caratteristiche e dalle finiture davvero introvabile!!!! Dimenticavo.........l'appartamento è inoltre venduto arredato di cucina, soggiorno, arredi bagno in entrambi i bagni. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Rich. € 290.000,00. Rif. VA0100 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Pavullo Nel Frignano, Modena

3

2

2

217 ㎡

Pavullo n/F, loc. Campiano, porzione di fabbricato composto da: appartamento al piano secondo con soggiorno, cucina, 3 camere, bagno e balcone, tavernetta, cantina e bagno al piano terra, oltre a 2 garage, ampia legnaia e circa 7000 mq di giardino e terreno. Classe Energetica: in corso di valutazione.