Immobili in vendita in provincia di Modena

74829

RIF. ANNUNCIO: VG26_800 MODENA: Nel ricercatissimo quartiere Villaggio Giardino, proponiamo in esclusiva una ottima soluzione abitativa con meravigliosa vista anche sul Parco Ferrari. La zona è perfetta per chi desidera rimanere vicino al centro ed avere tutti i servizi a portata di mano, la vista panoramica data da un ottavo piano è impagabile inoltre. Gli spazi di questo ampio Trilocale sono ben studiati e pensati per la tua famiglia, 110 m2 ben distribuiti: un Soggiorno ampio dove stare insieme la sera, con un Balcone panoramico che diventa il vostro palco privato sul Parco Enzo Ferrari, una Cucina abitabile separata, due Camere da Letto: quella dei genitori e quella dei bambini (o una cameretta più una stanza studio per lo smart working), a completamento un Bagno finestrato. Per la massima comodità inoltre l'appartamento dispone di un garage ed un Posto Auto. Una casa pronta da vivere, o da trasformare insieme. L'appartamento è in buone condizioni seppur con finiture dell'epoca, con pavimenti in marmo nella zona giorno e ceramica color cotto nelle camere. Aria condizionata già installata, Porta blindata, Doppia esposizione est-ovest per luce tutto il giorno. C'è un momento in cui ogni famiglia cerca il posto giusto. Non solo una casa, ma il luogo dove costruire ricordi: le prime pedalate in bicicletta, i pomeriggi al parco, le corse sul prato con il cane. Vi accompagno nella visita con tutta la calma necessaria. I bambini sono i benvenuti. Scuole di ogni ordine e grado nelle immediate vicinanze Fermata bus seta a 50 metri Supermercati, farmacie e servizi a pochi passi Garage privato + posto auto in area recintata Centro storico raggiungibile in 5 minuti in bicicletta Codice riferimento: VG26_800 Referente: Giovanni Cardillo 335 5911876 REAL CASA 059 2929690 www.realcasamodena.it

74829

VG26_800 - Quadrilocale panoramico 8° piano Vista Parco Ferrari, 110mq con garage La casa dove i tuoi figli cresceranno guardando il parco dalla finestra. Quadrilocale 110mq all'8° piano Villaggio Giardino, di fronte al Parco Ferrari C'è un momento in cui ogni famiglia cerca il posto giusto. Non solo una casa, ma il luogo dove costruire ricordi: le prime pedalate in bicicletta, i pomeriggi al parco, le corse sul prato con il cane. Questo appartamento si affaccia su tutto questo. Spazi pensati per la vita di famiglia 110 mq distribuiti con intelligenza: un soggiorno ampio dove stare insieme la sera, con un balcone panoramico che diventa il vostro palco privato sul Parco Enzo Ferrari. Una cucina abitabile separata perché cucinare con i bambini intorno richiede spazio. Due camere da letto: quella dei genitori e quella dei bambini (o una cameretta più una stanza studio per lo smart working). Bagno finestrato, luminoso e pratico. Il parco sotto casa 406.000 mq di libertà Affacciate la mattina: vedrete il lago, i sentieri, le aree gioco, i campi sportivi. Il Parco Enzo Ferrari non è solo verde è lo spazio dove i vostri figli potranno correre in sicurezza, andare in bici, giocare a pallone. E voi potrete vederli dalla finestra dell'ottavo piano. Tutto quello che serve a una famiglia Scuole di ogni ordine e grado nelle immediate vicinanze Fermata bus SETA a 50 metri Supermercati, farmacie e servizi a pochi passi Garage privato + posto auto in area recintata Centro storico raggiungibile in 5 minuti in bicicletta Una casa pronta da vivere, o da trasformare insieme L'appartamento è in buone condizioni, con pavimenti in marmo nella zona giorno e ceramica color cotto caldo nelle camere. Aria condizionata già installata. Porta blindata. Doppia esposizione est-ovest per luce tutto il giorno. Potete viverlo subito, oppure personalizzarlo come piace a voi le finiture originali sono solide e pronte per una nuova vita. Spese condominiali: circa 3.000/anno tutto compreso. Classe energetica D. Questa potrebbe essere la vostra casa. Venite a vederla insieme a: Giovanni Cardillo Real Casa 335 5911876 realcasamodena@gmail.com Ufficio: 059 2929690 Vi accompagno nella visita con tutta la calma necessaria. I bambini sono i benvenuti. Real Casa Realmente al vostro servizio

Il Team Baratti propone realizzazione di case su commissione a Concordia sul Secchia, progettate e costruite ovunque il cliente desideri. Offriamo abitazioni di diverse metrature, a partire da 100 mq fino a dimensioni superiori, completamente personalizzabili in ogni dettaglio. Ogni casa è studiata per garantire comfort, efficienza energetica e design moderno, con materiali di qualità e soluzioni su misura per ogni esigenza. Contattaci al 0376 536868 per creare la tua nuova casa personalizzata nel luogo che preferisci, con il progetto e lo stile che hai sempre desiderato. Vieni a trovarci in ufficio a Novellara, in Viale Montegrappa 11

Il Team Baratti propone: VILLE ATENA – CARPI, VIA TRE PONTI Esclusività, comfort e futuro abitativo nel cuore di Cibeno. Possibilità di permuta del vostro immobile Nel prestigioso quartiere di Cibeno, nasce VILLE ATENA, un raffinato complesso residenziale affacciato sulla nuova area universitaria e immerso nel verde del parco. Un’opportunità unica per vivere tra il centro città e una zona in piena evoluzione urbanistica. VILLE DI DESIGN CON GIARDINO PRIVATO Residenze moderne ed eleganti, in fase di realizzazione, con giardini privati orientati a est o a ovest, per vivere ogni giorno l’alba o il tramonto secondo il vostro stile di vita. TECNOLOGIA, EFFICIENZA, BENESSERE Costruzioni all’avanguardia, pensate per offrire il massimo comfort con consumi quasi azzerati. -Classe energetica A4 -Struttura in mattoni YTong, per una durata superiore senza bisogno di cappotto esterno -Impianto fotovoltaico e pompa di calore autonomi per ogni villa -Riscaldamento a pavimento -Frangisole integrati negli infissi, per una luminosità sempre perfetta SPAZI CHE PARLANO DI CASA -Ampio garage privato da 21 mq -Posto auto riservato -Zona giorno open space con vetrate a tutta altezza sul giardino -Tre camere matrimoniali -Due bagni moderni e funzionali -Strada privata con accesso riservato ai soli residenti, per massima privacy e tranquillità VANTAGGI FISCALI E SOLUZIONI PERSONALIZZATE -Possibilità di permuta del vostro immobile -Importanti detrazioni fiscali -Acquisto senza IVA con imposta di registro, per un risparmio iniziale fino a 15.000 € LO STILE DI VITA ATENA Un progetto pensato per chi desidera vivere bene ogni giorno: spazi sicuri e accoglienti per le famiglie, bambini liberi di giocare all’aperto, vicinato selezionato e una progettazione che garantisce privacy, serenità e bellezza. Le zone giorno sono orientate verso i giardini, lontano dalla strada, che è privata e accessibile solo ai residenti. SCOPRITE DI PIÙ Venite a trovarci in cantiere: solo così potrete toccare con mano la qualità costruttiva senza compromessi e l’atmosfera speciale di un progetto che va ben oltre i rendering. Immobiliare Baratti sempre attento alle esigenze del cliente, si rende disponibile allo 0376 536868 per maggiori informazioni.

74819

RIF. ANNUNCIO: VY232 SPLENDIDA SOLUZIONE IN MATTONI A VISTA, LIBERA SU TRE LATI, USO ANCHE BIFAMILIARE. GIARDINO DI PROPRIETÀ, PICCOLO CONTESTO DI TRE SOLE UNITÀ. CAPITOLATO PRESSO NOSTRI UFFICI; LE PLANIMETRIE INSERITE SONO IPOTESI DI PROGETTO. SAN FAUSTINO/CORASSORI, In ottima zona della città, comoda al centro, si propone ultima soluzione abitativa in piccola palazzina di recente edificazione di tre sole unità tutte indipendenti e con giardino privato. Riscaldamento a pavimento, possibilità di personalizzare le finiture e gli spazi interni con consegna da definirsi in base ai lavori richiesti (indicativamente 6 mesi dal preliminare), STRUTTURA ANTISISMICA, FOTOVOLTAICO 4,5 kW di capitolato (prevista Classe A3). Villa A: 312 M2 commerciali su tre livelli oltre a mansarda abitabile e con area cortiliva di pertinenza di circa 170 M2. PIANO TERRA: accesso tramite il giardino troviamo cantine e lavanderia ove possibile ricavare un miniappartamento indipendente di circa 40 m2 composto da: ingresso, sala con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno, giardino + Garage doppio PIANO PRIMO: zona living di circa 40 M2, cucina ampia ed abitabile, bagno oltre a due comodi balconi. PIANO SECONDO: due grandi suite matrimoniali entrambe con grandi balconi di pertinenza, doppi bagni e stanza ripostiglio/cabina armadi. PIANO TERZO: mansarda openspace abitabile di quasi 45 M2 con meraviglioso terrazzo privato di 35 M2 Giovanni: 335 591 1876 Studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

La Verna

AM-7754-MFI LA VERNA di MONTEFIORINO. In posizione soleggiata, villa indipendente di 145 mq con giardino esclusivo di 1.200 mq: spazio vero per chi cerca privacy, aria buona e una casa da modellare sulle proprie esigenze. Ingresso al piano rialzato con salone a doppio volume e camino e accesso al terrazzino, cucina abitabile, 3 camere e bagno. Al sottotetto, quarta camera accatastata con bagno privato e terrazzino: perfetta come suite, studio o zona ospiti. Portico coperto sul retro. Completa la proprietà un garage comodo di 28 mq. Immobile da ristrutturare: soluzione ideale per chi vuole valorizzare volumi e spazi esterni con un progetto personalizzato. Per info e visite Stefano Stradi +393926635059

Pianorso

TRA POLINAGO E LAMA MOCOGNO A pochi minuti dai centri di Polinago e Lama Mocogno, in una borgata tranquilla e ben esposta, proponiamo ampia casa semindipendente, libera su 3 lati, ottimamente tenuta e con grandi spazi esterni, ideale anche come prima casa. L’immobile si sviluppa su : Piano Terra: ingresso da area privata, ampio soggiorno, cucina abitabile, cucinotto, tinello e bagno Primo Piano: 3 camere da letto, 2 balconi panoramici e bagno. Piano Seminterrato: spaziose cantine e lavanderia . All’esterno, in corpo staccato, troviamo un garage, una stalla con forno a legna, e circa 7000 mq di terreno /giardino oltre ad altro terreno agricolo staccato per un totale di circa 25.000 mq (2,5 ettari) Dotazioni: riscaldamento autonomo a GPL, infissi in legno con doppio vetro in alluminio, tetto in ottime condizioni. Soluzione versatile e subito abitabile, adatta a famiglie, amanti della vita all’aria aperta o a chi desidera un’abitazione solida e ben curata in contesto verde ma a pochi minuti dai principali servizi.

VILLETTA DI CENTRALE DI NUOVA COSTRUZIONE A CARPI, QUARTIERE CIBENO! In contesto residenziale molto curato intervento a ridosso del centro, proponiamo villetta di testa in bifamiliare con giardino privato. Al piano terra: ingresso, luminoso soggiorno con grande vetrata con affaccio su giardino, cucina separata (possibilità ampio openspace), bagno di servizio e garage collegato. Al primo piano: disimpegno notte tre camere matrimoniali di cui due con affaccio su comoda loggia, ampio bagno, cabina armadi/ripostiglio (o terzo bagno) su richiesta. Spazi ampi luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie che cercano comfort, indipendenza e tranquillità. Contesto davvero TOP, la villetta sorge in una zona strategica e in forte sviluppo, a due passi dal futuro Parco Lama e dal nuovo Polo Universitario, comoda a scuole e servizi, immersa nel verde ma vicina al centro. Classe energetica A4,dotazioni Impianto fotovoltaico da, 3kW con predisposizione accumulo, Struttura antisismica, con tamponamento in blocchi Ytong per garantire il più alto Isolamento termo-acustico, Riscaldamento a pavimento in pompa di calore, predisposizione VMC, Infissi in PVC sette camere con vetrocamera basso emissivo, oscuranti esterni motorizzati, zanzariere e ferramenta antieffrazione. Vi sono inoltre anche dei vantaggi fiscali: tra cui la possibilità di acquisto di questo immobile con ( IMPOSTA DI REGISTRO, QUINDI IMPORTANTE RISPARMIO ECONOMICO DA SUBITO UTILIZZABILE CON PARI A CIRCA 15.000,00 ) Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. 398.000,00. Rif. VA0190 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it SE DEVI INOLTRE VENDERE IL TUO IMMOBILE O VORRESTI PERMUTARLO TI GUIDEREMO NOI !!!

MO806D_04. Nostra esclusiva, MONTALE DI MODENA, in palazzina di nuovissima realizzazione, di sole 10 unità abitative in classe "A4", vendesi Appartamento su due livelli nr.04 di 204 mq. dotato di ingresso indipendente, giardino privato di 220 mq., autorimessa con accesso diretto alla proprietà e posto auto. La costruzione antisismica è realizzata prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo. Il capitolato con finiture di pregio, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tapparelle motorizzate, impianto di ventilazione meccanica controllata, domotica, pannelli fotovoltaici e videosorveglianza condominiale. APE CL. A4. Appartamento così disposto: PT: ingresso, soggiorno e bagno; giardino di pertinenza e scala privata che porta all'autorimessa al piano interrato. P1°: 3 camere da letto dotate di terrazzo e bagno. L'abitazione è dotata di posto auto scoperto assegnato al piano terra. Pronto da consegnare. EURO 495.000 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

4295

VD4794 Modena Nord, zona Freto, in posizione tranquilla, immersa nel verde del borgo, comoda alla città ed a servizi generali, proponiamo villetta indipendente in piccolo borgo. L'immobile si dispone su due livelli con la zona giorno con camino, ampia cucina abitabile con zona pranzo, bagno e comoda lavanderia al piano terra, due camere da letto (possibilità della 3°) e altro bagno al primo piano, collegato internamente da moderna scala a giorno. Finiture di pregio, riscaldamento a pavimento e aria condizionata con split, impianto di allarme, irrigazione automatica del giardino perfettamente piantumato. La villa dispone inoltre di un ampio giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Due posti auto completano la proprietà, offrendo la possibilità di parcheggiare comodamente le proprie vetture. Il prezzo di vendita è di 570.000 euro, con classe energetica E. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e raffinato, a pochi passi da tutti i servizi essenziali.

RIF A 1415 VIGNOLA: In zona Viale Vittorio Veneto, proponiamo in vendita, appartamento al piano terra, con ingresso indipendente, in prestigioso e moderno fabbricato, di sole 6 unità, realizzato con ottime finiture. L'immobile, dotato di ampio patio coperto e giardino privato, è composto da ingresso in soggiorno con zona cottura, disimpegno notte, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà un'autorimessa al piano terra ed il posto auto privato all'interno del cortile. Impianto fotovoltaico dedicato all'unità immobiliare, batterie di accumulo, ventilazione meccanica controllata in ogni stanza, già installati. Appartamento nuovo! Completo intervento di ristrutturazione appena terminato. NOSTRA ESCLUSIVA. Richiesta 290.000,00

74829

VD4783 Zona Villaggio Giardino libero appartamento anno 2009, completamente abitabile e pronto all'uso, posto al piano primo con ascensore, composto da soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno notte, due camere da letto, bagno e due balconi nella zona notte. Completano la proprietà un garage ed una cantina al piano interrato. L'immobile è attualmente in diritto di superficie, verrà venduto con riscatto parziale a cura e spese del venditore. Euro 258.000

74807

Rif. Annuncio: VY355 CAPANNONI DI SCHIERA EVENTUALMENTE COLLEGABILI INTERNAMENTE CON 3 INGRESSI SEPARATI SU DUE LATI E CON PICCOLE ZONE DEDICATI AD UFFICI Artigianale/Industriale Modena Est - in complesso a ridosso della Via Emilia, facilmente raggiungibile anche da mezzi pesanti, si propone in vendita blocco composto da 3 immobili (categoria catastale D7) che compongono una metratura complessiva di circa 1260 m2. Dei tre immobili, due sono già liberi, il terzo si può liberare in pochi mesi. Sono collegabili internamente e sono di testa con spiazzo frontale condominiale ma dove poter caricare/scaricare e parcheggiare piccoli mezzi. In ogni immobile sono presenti Uffici e servizi, Portoni Ingresso h. 4,5 direttamente sullo spiazzo, sottotrave H. 6,5 mt circa, impianto elettrico di base, impianto di riscaldamento da creare ex novo. Possibilità di acquisto dei singoli immobili. Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

CARPI, VILLETTA A SCHIERA DI TESTA DI NUOVA COSTRUZIONE, CLASSE A4! Graziosa soluzione abitativa con 171 mq di giardino privato disposto su tre lati, composta al piano terra da ingresso, zona giorno open space, bagno, comoda autorimessa con zona lavanderia, al piano primo da 1 camera matrimoniale con cabina armadi, 2 camere singole, bagno, balcone. L'abitazione è caratterizzata da finiture di alta qualità e offre comfort, dispone di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia e fonte energetica fotovoltaica, tapparelle motorizzate con comando domotico, zanzariere, predisposizione per impianto di allarme, cancello elettrico, infissi in PVC doppio vetro, impianto fotovoltaico, impianto satellitare, possib. di pavimento in legno nelle camere. Rich. 310.000 Rif. V0550 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi - Via Etna n. 12-14 (Rotonda Dorando Pietri), tel. 059/645023 - carpidue@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Sacca

In vendita a Modena, nella tranquilla zona Sacca, proponiamo un ampio appartamento di 100 mq situato al primo piano di un contesto civile dotato di ascensore. Questo immobile si compone di 6,5 vani, tra cui tre camere, un ampia sala, un bagno e una cucina semi abitabile, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare a spazi confortevoli. L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato, e offre un sistema di riscaldamento centralizzato per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso è condominiale, assicurando una buona privacy e tranquillità. Incluso nella vendita, un box/garage di 16 mq al piano interrato, ideale per riporre l'auto e avere ulteriore spazio per attrezzature o biciclette. Questa soluzione è perfetta per famiglie o per chi cerca un appartamento spazioso in una zona ben servita e facilmente accessibile. Non perdere l'opportunità di visitare questo interessante immobile! RICHIESTA: € 172.000,00