Immobili in vendita in provincia di Modena

Direzionale 70

rif.2750 Vendesi immobile ad uso Ufficio In zona strategica di Modena, ottimamente servita e con elevata visibilità, proponiamo in vendita ufficio/studio di 135 mq, situato al quarto ed ultimo piano di un edificio dotato di due ascensori. Attualmente adibito a studio medico associato, l'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente ristrutturazione, ed è così composto: Ingresso accogliente Ampio ripostiglio Bagno di servizio Quattro vani/locali distinti, di cui: uno con accesso diretto a un piccolo terrazzo uno dotato di bagno privato L'immobile si distingue per la sua posizione privilegiata, con comodi collegamenti alle principali arterie stradali e facile accesso alla tangenziale. Ideale per studi professionali o attività mediche, grazie anche alla notevole affluenza di passaggio. Completano l'offerta: - Riscaldamento autonomo - Ampia disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze dello stabile Perfetto per chi cerca una sede professionale moderna, funzionale e facilmente raggiungibile. Prezzo richiesto : € 165.000 Contattaci per maggiori informazioni al : 059 45 42 27 Oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio in via Emilia Ovest 479 ( Mo )

CARPI QUARTIERE CIBENO - NUOVA immobiliare è davvero molto lieta di proporre in vendita in esclusiva questo LUMINOSISSIMO TRILOCALE situato al primo piano di due, con ascensore, il complesso e costituito da sole 5 unità immobiliari, ben abitato in contesto davvero molto ricercato a Carpi, vicinissimo a tutti i servizi a due minuti dal centro. l'appartamento è così disposto: ingresso su ampio soggiorno di circa 44 mq con angolo cottura, ed affaccio su bellissimo terrazzo loggiato di 25 mq che grazie alla sua profondità consente la possibilità di utilizzo per pranzi, cene insomma momenti conviviali; comoda dispensa/ripostiglio nella zona giorno, disimpegno notte, tre camere matrimoniali di cui una con bagno in camera ed affaccio su balcone, bagno con angolo lavanderia. Al piano terra completa l’immobile un garage, una comoda cantina/vano tecnico oltre ad un posto auto scoperto. Questa abitazione è la soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e la tranquillità di una casa già pronta per essere abitata, costruzione del 2024 in classe A4 con tantissimi accessori alcuni dei quali: riscaldamento e raffrescamento a pavimento in pompa di calore, deumidificatore canalizzato, 6 KW di di fotovoltaico con batteria d'accumulo, impianto di allarme, infissi in PVC di ultima generazione con dispositivo di anta ribalta e microventilazione, zanzariere su tutte le finestre e molto altro ancora. insomma appartamento dalle caratteristiche e dalle finiture davvero introvabile!!!! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Rich. € 363.000,00. Rif. VA0096 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

COD 2807 VENDESI TRILOCALE RISTRUTTURATO A FORMIGINE Se state cercando un'opportunità unica di acquisto, non lasciatevi sfuggire le ultime unità immobiliari disponibili in una palazzina completamente ristrutturata a Formigine, 2 passi dal castello. Gli appartamenti, di diverse metrature, offrono soluzioni ideali per soddisfare le esigenze di ogni famiglia o investimento. L'appartamento che vi proponiamo si trova al primo piano: -ingresso con angolo cottura e balcone -3 camere -un terrazzo -2 bagni -garage e cantina PREZZO € 336.000

Pavullo Nel Frignano, Modena

Pavullo n/F, a 5 minuti dal paese, in splendida posizione panoramica, fronte Cimone, porzione in sasso, libera da tre lati, composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, ampio portico, oltre a circa 600 mq di parco. Classe Energetica: in corso di valutazione.

FORMIGINE (Mo) Appartamento di nuova costruzione a pochi passi dal centro ⭐⭐⭐⭐MANDATO IN ESCLUSIVA ⭐⭐⭐⭐ ⭐APPARTAMENTO AL 2° PIANO DI GIARDINI 69 Soluzione creata non solo per essere funzionale e comode da vivere ma capace di valorizzare la luce ed i percorsi visivi. Appartamento spazioso progettato per una vita confortevole: balcone generoso, sfumano i confini tra interno ed esterno, casa e natura. Per chi non rinuncia al comfort di un contesto residenziale vicino al parco di Villa Gandini, collegati con una ciclabile al centro cittadino. ⭐PLUS Impianto fotovoltaico Riscaldamento a pavimento Classe energetica A4 Garden design Fitness area Home automation Green building ⭐IL PIACERE DELLA SOSTENIBILITA' Giardini69 interpreta un nuovo concetto dell’abitare: l’utilizzo di fonti energetiche rinnovabili si affianca a una precisa attenzione per il landscape e il green design. Realizzata in classe energetica A4, gode del massimo comfort acustico e ambientale, sia nel periodo invernale che in quello estivo, grazie all’adozione di sistemi di ventilazione meccanica. Presso il box privato sarà inoltre possibile ricaricare i propri veicoli elettrici. ⭐L'ANIMA VERDE Il fil rouge di Giardini69 è green. Il nuovo intervento residenziale composto da sole 4 unità abitative e una villa con ingresso indipendente è circondato da quinte ricche di vegetazione lungo il perimetro e di spazi di continuità tra interni e esterni. Simbolo di esclusività e raffinatezza nel rappresentare uno stile di vita unico nel suo genere. Eleganti soluzioni abitative dotate di terrazzi, grandi finestre che garantiscono luminosità agli ambienti. Situata a pochi passi dal parco di Villa Gandini e collegata con una ciclabile al centro storico, questo edificio moderno offre un’ eccezionale combinazione di comfort, stile e sostenibilità . La villa è stata progettata per garantire la massima funzionalità agli ambienti e sono dotati di giardini privati e terrazzi dove potersi rilassare e trascorrere piacevoli momenti in totale privacy. ⭐VICINI AL PARCO, AD UN PASSO DAL CENTRO Appena sotto a casa c’è la ciclabile per raggiungere il centro cittadino, a pochi passi il famoso parco di Villa Gandini con la biblioteca e i giochi per i bambini. Un luogo ideale per il fitness all’aria aperta, per un giro i bici o una passeggiata. ⭐NEI DINTORNI ciclabile 0 m bus stop parco 350 m supermarket 450 m biblioteca 850 m castello 1 km scuole 1.1 km ⭐RICHIESTA: € 471.000,00 ⭐ Chiamaci allo 059 7145921 per informazioni e prenotare la tua visita. Emanuele Vallone Consulente Immobiliare & Patrimoniale ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ VICTORIA srl Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia, 16, 2° piano 059.7145921 http://emanuelevallone.it Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.

"IN ESCLUSIVA" CARPI IN ZONA NORD MOLTO RICHIESTA, RICERCATISSIMA SOLUZIONE ABITATIVA, APPAARTAMENTO DAVVERO BEN TENUTO'!!!! soluzione abitativa posta al quarto piano, con ascensore, in contesto ben abitato, comodo a tutti i servizi, oltre ad essere a 5 minuti dal centro. l'immobile è così disposto: ingresso su soggiorno con affaccio su balcone, proseguendo troviamo una luminosa cucina abitabile con affaccio su balcone loggiato, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali ed un bagno, che è stato totalmente ristrutturato nel 2021 finemente rifinito, mantenendo e rispettando gli spazi che permettono di avere una doccia grande, oltre ai sanitari sospesi con sciacquone incassato; completa l'immobile un comodissimo un furbissimo ripostiglio lavanderia "spazio sempre molto apprezzato e ricercato dalla donna", al piano interrato troviamo inoltre una comoda autorimessa. l'immobile è inoltre dotato di alcuni optional, come ad esempio la climatizzazione, l'addolcitore, la porta blindata. Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. € 150.000,00. trattabile. Rif. VA0115 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Sacca

COD. 2740 VENDESI APPARTAMENTO IN VIALE GRAMSCI Luminoso appartamento con vista panoramica sulla città In vendita spazioso appartamento situato al settimo piano di un condominio degli anni '80, inserito in un contesto residenziale tranquillo e comodo ai servizi. L'immobile si distingue per la luminosità e la vista aperta sulla città, offrendo ambienti accoglienti e ben distribuiti. Composizione: Ingresso Sala Cucinotto e tinello con accesso a un balcone Due camere da letto, di cui una dotata di balcone privato Bagno Corridoio Dotazioni extra: Climatizzatori Armadi a muro per un’ottima organizzazione degli spazi Riscaldamento centralizzato Zanzariere Garage Perfetto per chi cerca comodità, spazio e una posizione strategica. Prezzo richiesto: 178.000 €

Vignola - Zona Brodano (sopra farmacia) In palazzina PIETRAVISTA del 1996 siamo lieti di presentarvi un LUMINOSISSIMO ATTICO SU 2 LIVELLI situato all' ultimo piano CON ASCENSORE. L'immobile è composto da: - PIANO TERZO - Ingresso, salone con terrazzo e caratteristica scala illuminata da vetro-cemento che conduce al sottotetto, cucina abitabile con ampia terrazza, disimpegno notte, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 2 bagni e 1 ripostiglio - PIANO QUARTO - Sottotetto finito di circa 28 mq, riscaldato, (predisposto per la realizzazione del 3° bagno) con accesso diretto a panoramica terrazza - PIANO SEMINTERRATO - (servito direttamente dall'ascensore) autorimessa e 2 cantine ciclabili L'immobile si presenta in buone condizioni generali, impianto di aria condizionata mono-split nella sala, riscaldamento autonomo. Spese condominiali annue circa 1.700,00 euro - Già Libero

Vitriola

AM-7508 VITRIOLA di Montefiorino proponiamo casa singola con 2 appartamenti e giardino esclusivo di circa 350 MQ. - Piano TERRA L'appartamento, recentemente ristrutturato, è composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno e 2 camere da letto. Stufa a pellet. Infissi in PVC - Piano PRIMO con accesso da scala esterna coperta è composto da ingresso, tinello con cucinotto, salone con balcone, disimpegno notte e 2 camere, 1 bagno. Già abitabile, ma con finiture anni 80/90 Sottotetto accessibile con scala retrattile. Riscaldamento autonomo gas metano. Caldaia datata. Infissi in legno, vetro singolo. Al piano TERRA sono presenti 2 comode cantine e 2 garage. Ideale per chi cerca una soluzione bifamiliare o un'opportunità abitativa con spazio aggiuntivo per ospiti e/o affitti.

74819

RIF. ANNUNCIO: VG311 DIREZIONALE 70 - Real Casa Group tratta la vendita di Uffici di varie dimensioni ed a vari piani, sia con impiantistica già presente che da creare ex novo. Nello specifico qui presentiamo un immobile di importanti dimensioni in scala ben frequentata e con doppi ascensori nuovi. Il complesso del Dir. 70 è collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile e facile da raggiungere. Piano Secondo, si compone di ampio ingresso e varie stanze (alcune composte da pareti in cartongesso) oltre a n.3 servizi. L'impiantistica freddo/caldo è da crearsi EX-NOVO. Immobile molto interessante anche da investimento per locazione formula coworking o studi di professionisti. Classe energetica G ep 325.85 kWh/m2/anno. RICHIESTA APPENA RIBASSATA AD € 119.000,00 X info: Giovanni: 335 591 1876 realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

Limidi

COD: 2593 VENDITA A LIMIDI APPARTAMENTO SECONDO PIANO CON DUE CAMERE Se cerchi un immobile comodo e ben distribuito, in un contesto riservato, questa proposta potrebbe essere quella giusta per te. L’appartamento si trova al secondo e ultimo piano senza ascensore di una palazzina a faccia vista composta da sole 4 unità, un dettaglio che garantisce tranquillità e privacy. All’ingresso, un luminoso soggiorno con accesso a un balcone spazioso. A sinistra una cucina separata con un secondo balcone affacciato sul retro, ideale per organizzare la tua zona giorno in modo funzionale. Proseguendo nella zona notte troviamo: - Un bagno ampio con doccia e ben organizzato; - Due camere da letto, perfette per soddisfare le esigenze di una coppia o una famiglia. Il valore aggiunto? Dal soggiorno si accede, tramite una scala a chiocciola, a un piano sottotetto. Qui trovi una stanza con letto e un balcone privato con vista sulla campagna: uno spazio che può essere utilizzato come camera aggiuntiva o zona studio. Perché scegliere questo immobile? Contesto riservato con poche unità abitative; Spazi ben progettati e funzionali; Posizione strategica: a due passi dai servizi. Attualmente è affittato fino a ottobre 2025. Prezzo di Vendita: 129.000€

74794

RIF. ANNUNCIO: VY367 MODENA - In ottima zona centrale della città, a due passi dalla Chiesa di San Pietro, proponiamo ampio ed accogliente TRILOCALE in bel contesto di palazzetto con facciata in mattoni di sole 4 unità abitative. L'immobile ha a disposizione una funzionale ed ampia cantina h. 2 mt. circa al piano rialzato (1 rampa di scale). L'appartamento, in buone condizioni, si compone di ingresso su corridoio dal quale si apre la zona living con camino e splendidi soffitti h. 3,60 con travi a vista e doppia finestratura, percorrendo il corridoio abbiamo la zona cucina passante, ampia e ben abitabile, 1 rispostiglio con caldaia (sostituita nel 2018), bagno e due stanze da letto. Riscaldamento autonomo, bel pavimento in parquet, spazi ben organizzati e luminosi, infissi in doppi vetri. Il palazzetto ha a disposizone una zona per depositare biciclette. Spazi comuni molto ben tenuti e contesto di buon pregio, sp condominiali irrisorie. NO BALCONE. APE CL. C (83,66 kWh/m2/anno) RICHIESTA € 268.000 leggermente trattabili - LIBERO DA SUBITO 📞 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata 📌 Codice riferimento: VG25_161 👤 Referente: Giovanni Cardillo – 335 5911876 📞 REAL CASA – 059 2929690 🌐 www.realcasamodena.it

Modena Est

RIF. :2738 APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON 2 CAMERE E 2 BAGNI Situato al secondo piano di un elegante stabile che è stato oggetto di ristrutturazione con bonus 110%, questo splendido appartamento di 117mq, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e modernità. L’immobile è stato completamente rinnovato con finiture di alta qualità, offrendo ambienti luminosi e raffinati. Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno accogliente e luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, con un balcone loggiato, è spaziosa e funzionale, è ideale per cene in famiglia e cene con amici, dotata di tutte le comodità moderne. La zona giorno con accesso al balcone che è collegato con la prima camera da letto, regala piacevoli spazi all’aperto, perfetti per godersi l’aria fresca e la vista sulla zona circostante. L’appartamento dispone di due confortevoli camere da letto, una servita da balcone, ideali per famiglia o come spazio da dedicare a uffici o hobby. Sono presenti anche due bagni moderni e funzionali, dotati di sanitari di design e finiture di pregio, per garantire il massimo comfort. Completa la proprietà un garage privato, sicuro e facilmente accessibile. L’intero edificio ha beneficiato del Superbonus 110%, con lavori di efficientamento energetico, rinnovamento delle facciate e degli impianti, garantendo risparmio e sostenibilità. Inoltre, i nuovi ascensori rendono l’accesso ancora più comodo e agevole. In sintesi, questo appartamento rappresenta una rara opportunità di vivere in uno spazio completamente ristrutturato, funzionale e dotato di ogni comfort, in una zona ben servita e in un edificio all’avanguardia. ALTRI ACCESSORI: -Doppio antifurto -3 Climatizzatori wi-fi MIDEA -Inferriate -Zanzariere -Tapparelle automatizzate Classe energetica: A1 Spese condominiali ca. 1.540€ annui RICHIESTA: 297.000,00€

CARPI ZONA BERENGARIO, APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON UTENZE AUTONOME IN BEL CONTESTO! ABITAZIONE POSTA AL PRIMO PIANO, COMPOSTA DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, BALCONE, DISIMPEGNO NOTTE, DUE CAMERE MATRIMONIALI, CAMERA SINGOLA, BAGNO (POSSIB. SECONDO BAGNO!); GARAGE AL P.TERRA E SOFFITTA PRIVATA AL 4° PIANO. L'APPARTAMENTO E' STATO OGGETTO DELLE SEGUENTI MIGLIORIE: INFISSI DI ULTIMA GENERAZIONE, BAGNO RISTRUTTURATO, IMPIANTO ELETTRICO, CLIMATIZZATORE CON 2 SPLIT, TETTO RIFATTO, INFERRIATE LATO BALCONE, ADDOLCITORE. CONTESTO BEN TENUTO E BEN GESTITO! NO ASCENSORE, POSSIB. DI SERVOSCALA, SPESE CONDOMINIALI MOLTO CONTENUTE. Rich. € 168.000 Rif. V0538 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi, via Etna n. 12-14, Tel 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Carpi, Modena

3

3

1+

235 ㎡

Appartamento in palazzina signorile, composto da: ingresso, ampio soggiorno di circa circa 50 Mq, loggia, cucina abitabile, disimpegno zona notte, 2 bagni, tre camere da letto. Scala interna che conduce al piano seminterrato dove si trova una grande taverna con camino funzionante un'altra cucina, una lavanderia ed un bagno. Doppio garage con doppio accesso. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico con di batterie d'accumulo, infissi nuovi, climatizzazione zona giorno e zona notte, zanzariere, inferriate su tutte le finestre, portoni del garage appena sostituiti e automatizzati