Immobili in vendita in provincia di Modena

NOVI DI MODENA, nella prima campagna ma comoda al centro, proponiamo porzione di casa con splendido giardino privato di circa 1000 mq. Allesterno la proprietà dispone di una taverna riscaldata, un portico, una toilette esterna e un garage doppio con due ingressi indipendenti. Labitazione si sviluppa su più livelli: al piano terra ingresso su ampio soggiorno e cucina, al primo piano una camera da letto matrimoniale e un bagno, mentre al livello superiore due locali ad uso soffitta. Limmobile è stato ristrutturato nel 2023 e presenta numerosi interventi migliorativi: cancellate automatizzate in ferro battuto, infissi di ultima generazione in tutta la casa, cancello elettrico installato nel 2020, pavimenti e impianto a gas rifatti, tegole del tetto sostituite nel 2016. Classe energetica in fase di valutazione. Rich. 189.000,00 Eurocasaimm Agenzie Immobiliari - Novi di Modena (MO), Via A. Ligabue n. 37 059/677539 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

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RIF. ANNUNCIO: VY369 Posizione: situato in una zona residenziale tranquilla, ben servita dai mezzi pubblici, comoda alle vie di comunicazione per Modena, vicina a negozi e servizi, Conad a 5 minuti a piedi Stabile: L'appartamento si trova in un edificio che ha giovato di opere sulla facciata e sul tetto, con ascensore e curato nelle parti comuni, costruzione ultimata nel 2017 Appartamento: arredato con mobili moderni e cura dei dettagli, offrendo un ambiente accogliente e confortevole. Posizione strategica e le sue caratteristiche lo rendono ideale per chi cerca un'abitazione pratica e funzionale. Adatto a: famiglia o anche da mettere a reddito a professionisti, medici, infermieri vista la vicinanza all'Ospedale Civile di Baggiovara BAGGIOVARA - In contesto moderno di palazzina con facciata completamente rifatta nel 2018/2019 e dove, in fase di completamento il rifacimento della copertura, Real Casa Group dispone di luminoso TRILOCALE di generose dimensioni posto al Piano Primo di due con Ascensore. Contesto gradevole in posizione estremamente tattica e verde con area parcheggi comodi e Posti Auto inoltre esclusivi chiusi da sbarra motorizzata. L'appartamento dispone di ben 2 POSTI AUTO di proprietà ed una funzionale CANTINA di 6 m2 al Piano Terra. Si compone di ingresso su ampia e luminosa zona living con spaziosa cucina a vista, tramite corridoio troviamo la prima camera da letto, il primo Bagno e la seconda grande stanza da letto con il proprio antibagno/ripostiglio e servizio. Non possiede balconi ma le ampie finestre a terra, grazie alla loro maggiore superficie vetrata, permettono a più luce naturale di entrare negli ambienti, creando spazi più luminosi e ariosi; L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e infissi in pvc con doppio vetro, garantendo un ambiente confortevole in tutte le stagioni e pred. per a/c, possibilità inoltre di averlo arredato. NO balconi/NO garage. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata Codice riferimento: VY369 Referente: Giovanni Cardillo 335 5911876 REAL CASA 059 2929690 www.realcasamodena.it

NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA QUESTO APPARTAMENTO AL QUARTO PIANO DI SEI CON ASCENSORE, A DUE PASSI DAL CENTRO !!! Appartamento in contesto ben abitato; composto da: ingresso su disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con affaccio su balcone, cucina abitabile e comodo ripostiglio, procedendo troviamo disimpegno notte, tre camere di cui due matrimoniali ed una singola oltre a due bagni finestrati. al piano terra troviamo inoltre una comoda autorimessa. l l'appartamento è un ottimo oggetto anche da mettere a reddito ( attualmente affittato fino a metà 2027). Valido in quanto vicino a tutti i servizi. Se interessato, non perdere questa meravigliosa occasione Rich. 112.000,00. Rif. VA0215 - Vieni a trovarci nella nuova sede della NUOVA IMMOBILIARE che si trova a Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

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RIF. ANNUNCIO: VY279N Nel cuore dell'esclusivo quartiere Villaggio Giardino - Corassori, proponiamo Villetta di Testa con Giardino su tre lati; una soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi abitativi in una posizione privilegiata e ricca di servizi a Modena. A 10 minuti dal centro e comoda alla viabilità, zona verde e ben abitata, un mix ideale per una famiglia magari con animali che si possono godere l'area esterna e le strade poco trafficate. Distribuzione degli spazi: -Piano seminterrato: Grande garage doppio di oltre 30 m2, ampio openspace utilizzabile come cantina o taverna (già dotato di impianti) e un pratico ripostiglio. Da qui, una scala interna conduce ai piani superiori. -Piano terra/rialzato: Un accogliente giardino avvolge labitazione su tre lati. Lingresso conduce alla zona giorno, con un ampio salone dotato di camino e accesso al giardino sul retro, una cucina abitabile e un bagno di servizio. -Piano primo: La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni (di cui uno cieco), un balcone sul retro e un ampio terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax. -Mansarda abitabile: Uno spazio versatile con altezze ben sfruttabili, un balconcino privato, un grande bagno/lavanderia e un ambiente spazioso adatto come sala giochi, ulteriore camera da letto o zona relax. Caratteristiche esterne: Edificata tra il 1999 e il 2000, la villa si distingue per lesterno in mattoni faccia a vista e il giardino di circa 225 m², unoasi privata perfetta per i tuoi momenti allaria aperta. Per maggiori informazioni: Ufficio: 059 2929690 Email: realcasamodena@gmail.com Sito web: www.realcasamodena.it Questa villa è pronta ad accoglierti: vieni a scoprirla e immagina il tuo futuro in una delle zone più belle di Modena!

In posizione panoramica e comoda al centro (raggiungibile a piedi), proponiamo una villa dal fascino autentico, con vista mozzafiato sul Cimone, sul paese e sulla vallata. L’abitazione principale si apre su un’ampia balconata panoramica che conduce al salone con camino e zona pranzo, cucina abitabile e bagno. Al piano superiore: tre camere da letto e due bagni. Al piano servizi è stato ricavato un accogliente spazio indipendente con bagno privato, ideale per ospiti. La villa è perfettamente abitabile, ma richiede lavori di ristrutturazione coerenti con l’epoca della costruzione. Completano la proprietà un comodo garage al piano strada e una posizione davvero unica.

Crocetta

COD: 2604 VENDITA APPARTAMENTO IN GRAMSCI DUE CAMERE Appartamento in vendita in Viale Gramsci: uno spazio accogliente, funzionale e luminoso, situato al sesto piano di un elegante stabile dotato di due ascensori e un ampio ingresso al piano terra, caratterizzato da linee moderne e una scala che conduce fino all’ultimo piano. La posizione privilegiata garantisce una vista panoramica e un’ottima esposizione alla luce naturale, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort. L’appartamento si apre su un ingresso che conduce immediatamente a una spaziosa sala doppia, un ambiente perfetto per accogliere ospiti o vivere momenti di relax in famiglia. La cucina abitabile, separata e ben organizzata, offre lo spazio ideale per cucinare e pranzare in un’atmosfera calda e conviviale. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, entrambe luminose e silenziose, pensate per garantire massimo riposo e privacy. Completa l’appartamento un bagno finestrato, pratico e ben rifinito. L’intera abitazione è dotata di finestre con doppi vetri, assicurando un eccellente isolamento termico e acustico, oltre a una piacevole sensazione di comfort in ogni stagione. Al piano terra sono disponibili una cantina, perfetta per custodire oggetti e attrezzature e un garage di proprietà che offre la comodità di un posto auto sicuro. Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra comodità e praticità. Contattaci per scoprire di più e per fissare una visita! Prezzo di Vendita: 165.000€

Villafranca

COD.2833 MEDOLLA CASA SINGOLA, DEPANDANCE E AMPIO GIARDINO La Remax Unicorn di Medolla, Via Roma 146 (tel. 05351931014) vende a Medolla, in zona periferica a bassa densità abitativa, una casa singola spaziosa e ben distribuita, munita di un altro stabile monopiano uso servizi, circondati da un bellissimo verde. Questa proprietà è situata nella località Villafranca, frazione di Medolla che è servita da ciclopedonale e dai mezzi pubblici (pulmini scolastici e corriere). La proprietà è libera ed costituita da 2 corpi di fabbrica: entrando nel passo incontriamo per prima la casa originaria. La casa ha due piani abitativi. Il piano terra ospita: - un ampio ingresso - il soggiorno - la sala da pranzo - la cucina semiabitabile - una cantina / dispensa - un garage da posto singolo Il piano superiore ospita: - bagno (rifatto a nuovo pochi anni fa) - 4 camere da letto matrimoniali - balcone Questa bellissima casa è servita da impianto termico autonomo, ha infissi interni ed esterni seminuovi a taglio termico, inferriate e zanzariere, pavimenti lucidissimi e ben conservati. Addentrandoci nel retro della proprietà, incontriamo il secondo stabile consistente in una casetta (fabbricato ad uso servizi) a un piano solo, edificata come una piccola casa a un piano. Questo stabile più piccolo ha tutte le forniture/utenze ed ospita: - garage grande - lavanderia - bagno completo - 2 stanze uso deposito - un deposito attrezzi su due piani. Questo secondo stabile indipendente ha l'abitabilità come fabbricato uso servizi, con predisposizioni per acqua luce e gas e fogna. Ha aperture molte aperture sull'esterno e un altezza interna che consente la posa del riscaldamento a pavimento. Richiesta complessiva 265000 euro. Classe energetica in arrivo.

Vitriola

AM-7508 VITRIOLA di Montefiorino proponiamo casa singola con 2 appartamenti e giardino esclusivo di circa 350 MQ. - Piano TERRA L'appartamento, recentemente ristrutturato, è composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno e 2 camere da letto. Stufa a pellet. Infissi in PVC - Piano PRIMO con accesso da scala esterna coperta è composto da ingresso, tinello con cucinotto, salone con balcone, disimpegno notte e 2 camere, 1 bagno. Già abitabile, ma con finiture anni 80/90 Sottotetto accessibile con scala retrattile. Riscaldamento autonomo gas metano. Caldaia datata. Infissi in legno, vetro singolo. Al piano TERRA sono presenti 2 comode cantine e 2 garage. Ideale per chi cerca una soluzione bifamiliare o un'opportunità abitativa con spazio aggiuntivo per ospiti e/o affitti.

SAN POSSIDONIO VIC.ZE, VILLA SINGOLA finemente ristrutturata nel 2000 mantenendo uno stile classico e caratteristico delle case rurali della zona, con un ampio parco di pertinenza di quasi un ettaro (10.000 mq) inserita all'interno di una rigogliosa campagna. La villa è servita da due bassicomodi, la proprietà è composta al piano terra da ampio e luminoso ingresso, sala con angolo cottura con camino e dispensa, due ulteriori salotti, ampio porticato e bagno, al piano primo troviamo un disimpegno zona notte, cinque camere da letto di cui una con spaziosa cabina armadi e bagno e al piano secondo da tre ampi vani ad uso soffitta. Autorimessa doppia di 50mt e cantina il tutto immerso in un giardino privato di quasi 10.000mq. Contattaci per una visita e scopri di persona tutti i vantaggi di questa straordinaria proprietà! Rich. € 375.000,00 Rif. V0417 Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi (MO), via Etna n. 12 - 14, tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com - La posizione pubblicata è puramente indicativa, indica la zona generica in cui è ubicato l'immobile.

CAVEZZO, A DUE PASSI DAL CENTRO, CASA SINGOLA SU LOTTO DI 500 MQ!! NUOVA Immobiliare vi propone in ESCLUSIVA una casa singola su lotto di circa 550 mq. La posizione ottimale in quanto vicinissima al centro di Cavezzo, oltre ad un comodo giardino sul retro di quasi 300 mq. quindi ampi spazi sia interni che esterni, la comodità della vicinanza a tutti i servizi, che potrà offrire un comune come Cavezzo oltre alle comodità dei comuni circostanti tra cui Carpi e Mirandola. L'immobile è cosi disposto: Accesso su cortile privato dal carraio, al piano terra troviamo ingresso su disimpegno, ampia cucina abitabile, soggiorno ed una camera da letto ( con possibilità di fare diventare parte del soggiorno), antibagno bagno e comodissima lavanderia ; al piano primo troviamo grande disimpegno con affaccio su balcone, quattro camere matrimoniali, al piano sottotetto troviamo in oltre uno spazio sfruttabile vista l'altezza dello stesso al fine di poterlo usare per riporre tutto ciò che potrebbe essere superfluo per una casa. L'immobile è inoltre dotato di un ampia autorimessa doppia pari a 68 mq. circa con annesso bagno, nel cortile esterno vi è inoltre in corpo staccato un ripostiglio/riposo attrezzi regolarmente accatastato, l'ampio giardino sul retro offre la possibilità di godere di quello spazio e quella privacy che si cerca quando si acquista un immobile simile. Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. € 182.000,00. trattabile. Rif. VA0109 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Montecenere

Porzione di casa in sasso con due appartamenti indipendenti e giardino – Montecenere di Lama Mocogno (MO) In posizione comoda e servita, a pochi passi dalla Chiesa e dal centro di Montecenere, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa in sasso, ristrutturata tra il 1990 e il 1995 (rifacimento tetto, impianti, finiture ecc ), composta da due appartamenti indipendenti e giardino esclusivo di circa 450 mq. COMPOSIZIONE Appartamento al piano terra: cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, cantina. Appartamento al primo piano (con ingresso indipendente da scala esterna): soggiorno, cucinotto, tre camere da letto, bagno. Posizione strategica: A 15 minuti da Pavullo nel Frignano (con ospedale, aeroporto, tutti i servizi principali) A pochi chilometri dagli impianti sciistici del Cimone e delle Piane di Mocogno A circa 1 ora da Modena e 1 ora e mezza da Bologna Ideale per: Famiglie numerose Due nuclei familiari Chi desidera una casa vacanze con possibilità di reddito da locazione Amanti della montagna e della tranquillità, senza rinunciare ai servizi

ESCLUSIVA OPPORTUNITÀ A CARPI - Due Ville in Una con Giardino Privato Scopri questo straordinario complesso bifamiliare che rappresenta un'occasione unica nel cuore di Carpi. 330 mq totali di superfici abitabili oltre 350 mq di giardino privato - una rarità assoluta! UNITÀ PRINCIPALE (200 mq): Villa su due livelli con 4 camere da letto, spazi conviviali generosi e garage di 28 mq. Il piano sottotetto aggiunge ulteriore versatilità per i tuoi progetti. UNITÀ SECONDARIA (130 mq): Perfetta per ospiti, famiglia allargata o investimento locativo. Due livelli con 3 camere e spazi ben distribuiti. IL VALORE AGGIUNTO: Questa proprietà è un diamante grezzo pronto per la tua visione. Con una ristrutturazione mirata, potrai creare due prestigiose abitazioni moderne mantenendo la privacy di ognuna grazie agli ingressi indipendenti e al giardino frazionabile. Immagina le possibilità: spazi open space contemporanei, cucine da sogno, bagni di design, giardini zen personalizzati. Il potenziale è illimitato! Rif. VG25_157 Contatti: Real Casa 059 2929690 | Giovanni Cardillo 335 5911876 www.realcasamodena.it Le immagini rappresentano una possibile soluzione per la ristrutturazione della proprietà

CARPI CENTRO STORICO, AMPIO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO! In pieno centro storico, in posizione invidiabile, proponiamo questa comoda soluzione abitativa posta al primo piano con ascensore, composta da ingresso, soggiorno, spaziosa cucina abitabile suddivisa in zona cucina e zona pranzo, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni finestrati (uno con doccia ed uno con vasca), lavanderia, ripostiglio, 2 balconcini. Completa la proprietà un garage posto al piano seminterrato e una utile soffitta privata, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, immobile ristrutturato completamente nel 2014 sia nelle finiture che nella parte impiantistica, impianto di climatizzazione di ultima generazione con split in tutti gli ambienti, utenze autonome e spese condominiali contenute, contesto ben abitato, arredo cucina compresa nel prezzo! OTTIMA OCCASIONE PER CHI VUOLE VIVERE IN CENTRO! Rich. 235.000 Rif. V0560 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi - Via Etna n. 12-14 (Rotonda Dorando Pietri), tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

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VD4659 VILLAGGIO ZETA libero attico di ampie dimensioni completamente immerso nel verde posto al terzo piano con ascensore e composto da ingresso, ampio salone con terrazzo di 38 mq, camera disimpegnata con bagno privato, cucina, terrazzino di 8 mq, disimpegno, tre camere da letto e bagno, sovrastante piano quarto collegato internamente da scala a giorno con ampio soggiorno e terrazzo di 60 mq. Completa la proprietà un garage doppio in lunghezza ed un'ampia cantina di 40 mq posti al piano seminterrato. Il contesto è molto ben abitato. L'immobile è da ristrutturare e si presta per essere un oggetto molto esclusivo. La zona è molto verdeggiante e ben servita. Euro 560.000

Sacca

Rif. 2795 VENDESI APPARTAMENTO Proponiamo in vendita un grazioso e luminoso appartamento di 90 mq con ampi spazi e grande potenziale situato in un condominio ben tenuto servito da ascensore . L’abitazione si distingue per la sua luminosità e la generosità degli spazi interni . La zona giorno si apre con un ampio ingresso su soggiorno open space, arricchito da un balcone che garantisce luce naturale durante tutto il giorno, e da un comodo cucinotto separato . La zona notte , ben separata da una porta scorrevole, ospita due camere matrimoniali , due pratici vani ripostiglio , ideali come dispensa o cabina armadio , e un bagno finestrato . Uno dei principali punti di forza di questa soluzione è la versatilità degli ambienti : grazie alla presenza di tramezze , è possibile ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze, personalizzando l’appartamento in base al proprio stile di vita. L'immobile dispone di riscaldamento centralizzato , spese condominiali contenute ed è pronto per essere abitato sin da subito. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Contattaci al 059 45 42 27 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio in **Via Emilia Ovest 479, Modena (MO). Prezzo richiesto: €175.000