Immobili in vendita in provincia di Modena

VD4616_U1 Zona F.lli Rosselli, ad.ze Parco Amendola, prossima realizzazione di piccola palazzina con solo 3 unità abitative. Palazzina in Classe Energetica A4 vendesi appartamento a piano terra con giardino privato. Caratteristica peculiare dell’intervento è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento in pompa di calore a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta di garage e posti auto a parte nel prezzo. App.to così disposto: ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista e sbocco su giardino privato di 195 mq che si estende su tre lati della casa, dis. notte, tre camere da letto e due bagni. Prezzo: 583.800 €. Consegna fine 2026 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

Modena, RIF. ANNUNCIO VG317 Capannone Indipendente A SOLO USO AGRICOLO su ampio Lotto su 4 lati con Piazzale Asfaltato ____________________________________________________________________________ Nella parte sud di Modena, comodo alla STRADA GIARDINI, trattiamo la vendita di CAPANNONE/LABORATORIO al catasto D7 su ampio lotto di proprietà di circa 15.000 m2. L'immobile, in ottime condizioni, è stato ristrutturato con ultime importanti opere nel 2017; è stata totalmente rifatta la copertura con coibentazione e rimozione dell'amianto, rifatta completamente la zona Uffici compreso infissi, sistemati i vetri e rifatti i vari portoni della parte produttiva. Gli impianti sono in ottima condizione e sono attualmente disponibili 55 kw con possbilità di espansione a 68. La parte ''produttiva/laboratorio'' è di 2650 m2, gli Uffici di circa 70 m2 e l'area cortiliva asfaltata di 9000 m2. Si fa presente inoltre che c'è la possibilità di acquistare ulteriore area esterna (ad oggi uso agricolo) di circa 7 biolche. H. sotto trave circa 6,5 mt., denti del carroponte H. 5 mt., tutto completamente openspace con pilastri interni in 3 campate e numerosi portoni h.4/4,5 mt. su tutti i 4 lati. Per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Formigine

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Pavullo Nel Frignano, Modena

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1

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85 ㎡

Pavullo n/F, loc. S. Antonio, in strada chiusa ed in palazzina di recente costruzione, appartamento al 1° piano composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, lavanderia, balcone, oltre a garage al piano seminterrato. Classe Energetica: E, Ipe: 126,05.

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NOVI DI MODENA MAISONETTE CON GIARDINO PRIVATO IN CONTESTO RIQUALIFICATO. In una tranquilla zona residenziale di Novi di Modena, all’interno di un intervento di riqualificazione edilizia composto da sole 21 unità tra appartamenti, villette e uffici, proponiamo una maisonette al piano terra con giardino esclusivo. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un ampio soggiorno luminoso, una cucina semi-abitabile che attualmente dispone di una finestra e che presto sarà dotata di una porta-finestra per consentire l’accesso diretto al giardino, un disimpegno che conduce alla zona notte, due camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno con finestra. Una soluzione funzionale, moderna e perfetta per chi desidera spazi comodi, uno sfogo esterno e l’assenza di barriere architettoniche. NESSUNA PROVVIGIONE DA PAGARE, ONORARIO DEL NOTAIO GIA' INCLUSO E POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DI AGEVOLAZIONI FISCALI CON RECUPERO DEL 50% IN 10 ANNI SU UNA QUOTA DEL 25% DEL VALORE DELL'IMMOBILE. Soluzione ideale per chi cerca comfort, risparmio e zero costi aggiuntivi. Contattaci per ricevere planimetrie, ulteriori informazioni e per fissare una visita in cantiere. Rich. €110.000,00 N2003 Cl Energetica D - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari - Novi di Modena (MO), Via A. Ligabue n. 37 059/677539 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

VD4639 Modena, in Largo Garibaldi, in posizione alle porte del centro storico e molto ben visibile, con grande passaggio pedonale, proponiamo NEGOZIO con ampia vetrina che sviluppa una superficie di 30 mq e dotato di bagno e retro. L'immobile è libero. Possibile ache locazione. Classe energetica B Euro 138.000

Pavullo Nel Frignano, Modena

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1

2

81 ㎡

Pavullo n/F, centro storico ed in contesto di sole 2 unità, con splendido affaccio sul paese, appartamento al 2° piano composto da: soggiorno, cucinotto, 2 camere e bagno. Classe Energetica: in corso di valutazione.

Formigine

<strong>Formigine, rif. b3797d2.2 .- Abitare in villa !</strong><br><br><strong>Prenotiamo appartamento al piano primo, con giardino al piano terra , in nuova costruzione , in Classe A4 NZEB ! </strong><br><br><strong>In zona adiacente al centro, nuova piccola lottizzazione di pregio ; in piccola palazzina di sole 4 unità confinante con la campagna .</strong><br><br><strong>Ingresso in soggiorno con cucina separabile ; il soggiorno si affaccia su un terrazzo coperto ;</strong><br><br><strong>un bagno finestrato è posto a servizio della zona giorno ; </strong><br><br><strong>la zona notte dispone di tre camere e un bagno ; un vano tecnico collegato all'appartamento contiene il cuore tecnologico dell'abitazione ;</strong><br><br><strong>al piano terra un comodo giardino privato di 136 mq circa rende questo appartamento un immobile unico sul mercato immobiliare locale ; il garage doppio e la cantina in dotazione, sono collegati direttamente al vano scala .-</strong><br><br><strong>L'impiantistica in dotazione, completamente autonoma, particolarmente performante e dai bassi consumi, eleva il confort abitativo ai livelli più alti disponibili .</strong><br><br><strong>Fissa un appuntamento in ufficio per approfondire e visionare capitolato e prezzi .- Studio Silingardi, agenzia immobiliare a Formigine. 059552049 info@studiosilingardi.com</strong>

Formigine

<strong>Formigine, rif. b3797d24b .- Abitare in villa ! Prenotiamo ATTICO in nuova costruzione , in Classe A4 NZEB ! </strong><br><br><strong>In zona adiacente al centro, nuova piccola lottizzazione di pregio ; in piccola palazzina di sole 4 unità, confinante con la campagna .</strong><br><br><strong>L'ATTICO è unico al piano, libero su quattro lati ; dall'ingresso si accede al soggiorno con cucina a vista ; finestre importanti si affacciano sull'esclusivo terrazzo quasi completamente coperto;</strong><br><br><strong>la zona notte dispone di tre camere e due bagni ; il locale lavanderia ed un vano tecnico sono a servizio dell'attico ;</strong><br><br><strong>il garage doppio, al piano terra, è collegato direttamente con il vano scala condominiale .-</strong><br><br><strong>le ampie vetrate della zona giorno , protette dal cornicione , consentono un collegamento visivo interno/esterno molto piacevole e funzionale .</strong><br><br><strong>L'impiantistica in dotazione, completamente autonoma, particolarmente performante e di bassi consumi, eleva il confort abitativo ai livelli più alti disponibili .</strong><br><br><strong>Fissa un appuntamento in ufficio per approfondire e visionare capitolato e prezzi .-</strong><br><br><strong>Studio Silingardi, agenzia immobiliare in Formigine .- tel. 059552049 .-</strong>

Pavullo Nel Frignano, Modena

Pavullo n/F, loc. Benedello, all'interno del caratteristico borgo, porzione da terra a cielo in buono stato di conservazione, composta da: soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, oltre ad ampio locale di servizio. Classe Energetica: G, Ipe: 620,74.

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Appartamento completamento ristrutturato e arredato di nuovo con mobili moderni, ingresso con porta blindata e ripostiglio, cucina a vista completamente arredata, sala con divano letto, disimpegno notte, bagno finestrato con doccia, camera da letto luminosa e ampia, aria condizionata, riscaldamento autonomo, cantina al piano terra. possibilità di acquistare garage singolo al piano terra. Ottimo da investimento. L'immobile viene venduto con contratto di locazione in essere 4+ 4 libero con la prima scadenza nel 2028.

Lama Mocogno, Modena

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T

87 ㎡

Lama Mocogno, loc. Borra, in zona tranquilla e con splendido panorama, appartamento a piano terra con ingresso indipendente composto da: salotto con camino, cucina, bagno, 2 camere, oltre a giardino pertinenziale. Classe Energetica: in corso di valutazione.

74794

Nella frequestatissima piazza della Pomposa, disponiamo di locale commerciale a reddito completamente e finemente ristrutturato. affaccio diretto sulla piazza con ampia vetrina. Locale open space di mq 86 con antibagno e bagno per clienti oltre ad un bagno per il personale Ottimo investimento Attualmente locato a euro 9600 annui