Immobili in vendita in provincia di Modena

IN ESCLUSIVA A LIMIDI ZONA RESIDENZIALE MOLTO RICHIESTA APPARTAMENTO TRILOCALE, in quartiere residenziale riparato dal traffico veicolare e ricco di parcheggi e tanto verde che lo circonda, in esclusiva proponiamo prestigiosa soluzione abitativa in pietra faccia vista, Appartamento al primo piano con giardino!!! L'immobile è cosi composto: ingresso su soggiorno con affaccio su comodo balcone loggiato, luminosissimo cucinotto, disimpegno notte, due camere da letto e bagno; al piano terra troviamo una comoda autorimessa con accesso diretto alla scala, una lavanderia ed un posto auto privato. L'oggetto che vi stiamo presentando è inoltre allo stato grezzo, per cui ancora con la possibilità di poterlo personalizzare internamente scegliendo i pavimenti, i rivestimenti, i sanitari, le porte e gli infissi interni, dotato di di impianto di riscaldamento a pavimento, molte predisposizioni tra cui impianto di allarme, addolcitore climatizzazione in ogni ambiente e tanto altro ancora. Rich. € 208.000,00. trattabile Rif. VA0086 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info contattare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

2213 A - VENDITA APPARTAMENTI AL GREZZO - Proponiamo in vendita a Castelfranco Emilia una palazzina con due unità abitative ancora al grezzo per un totale di circa 300 mq di superficie 150 mq per ogni appartamento), oltre a 4 box auto ( due per ogni appartamento). Ogni appartamento ha cucina abitabile, salone doppio, due bagni e tre camere da letto. Inoltre la palazzina avrà un proprio cortile di pertinenza e ad uso esclusivo. La palazzina è adiacente ad un capannone ad uso logiistica leggera. La richiesta è di € 200.000,00 + 30.000 per i 4 box auto

RIF. ANNUNCIO VY281 BLOCCO IMMOBILIARE DI TESTA COMPOSTO DA LABORATORIO SU DUE LIVELLI ED APPARTAMENTO, COMPARTO ALIMENTARE/INDUSTRIALE CASTELNUOVO RANGONE - In complesso edificato anni 2000 proponiamo Capannone di Testa (categoria catastale D7) di 1000 m2 coperti Piano Terra + Piano Primo in ottime condizioni servito da Montacarichi interno (portata 1200 kg) ed Area Cortiliva di circa 320 m2. Presenza di parcheggi comodi sul fronte. I due livelli sono collegati internamente ma hanno anche ingressi separati/indipendenti. Piano Terra 500 m2 con area produttiva di circa 400 m2 h.5,50 + vari Servizi, Uffici e spogliatoi con soppalco portante; ampi portoni di accesso h. 4 mt. sia sul fronte che sul lato. Piano Primo composto da spazioso openspace ideale uso magazzino/laboratorio h. minima 3,4 circa. Presente un APPARTAMENTO/UFFICIO al Grezzo di circa 100 m2. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata Codice riferimento: VY281 Referente: Giovanni Cardillo 335 5911876 REAL CASA 059 2929690 www.realcasamodena.it

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MO829D-A. Nostra esclusiva. Via Nonantolana - zona Crocetta, in complesso immobiliare (composto da una palazzina di tre app.ti unici al piano e due ville abbinate con ingresso indipendente e giardino privato) che sarà riqualificato nelle sue parti comuni e nei singoli immobili e portato in classe energetica "A1"; disponibile villa abbinata "A" di 226 mq. ubicata ai piani terra e primo dotata di giardino privato con portico e ingresso indipendente. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A1". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità in pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici privati (3kw), predisposizione aria condizionata, e predisposizione per antifurto. Immobile così disposto; PT: ingresso indipendente in giardino privato di 70 mq. e porticato di 13 mq., garage di 30 mq (con accesso diretto interno), soggiorno con cucina a vista (volendo separabile), dis., bagno e ripostiglio/lavanderia. P1°: raggiungibile tramite scala interna e tetto in legno a vista, quattro camere da letto e due bagni. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi posti auto interni. Prezzo: 580.049 Euro. Ogni acquirente potrà beneficiare di detrazioni fiscali fino a un massimo di 48'000 per ogni unità. Consegna Maggio 2026. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino.In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

Centro Storico

COD 2605VENDITA NEGOZIO/UFFICIO In via Ganaceto 128 a Modena si vende un locale a piano terra con due vetrine adatto come negozio ( cat C/1) ma anche come ufficio/studio o piccolo laboratorio per attività/servizi. Il locale, ben conservato, si trova in una delle vie più conosciute del centro storico di Modena . Il locale, a 100 metri da via Emilia centro, è composto da tre stanze tra loro collegate e da un bagno interno. Dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione. Richiesta 89.000

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In prestigioso palazzo del 700 con parco privato di c.ca 2000 mq disponiamo di appartamento / Ufficio posto al Primo piano Nobile servito da ascensore e così composto: ampio ingresso, tre grandi vani comunicanti tra loro, antibagno e doppo bagno . possibilità di cambio d'uso in appartamento, nel quali si può realizzare una soluzione composta da: ingresso, ampio soggiorno, zona Pranzo con cucina a vista, grande camera matrimoniale, due bagni. completano la proprietà un'autorimessa e un posto auto. Classe Energetica E, riscaldamento a pavimento, climatizzazione.

San Faustino

COD: 2655 VENDESI MAGAZZINO IN ZONA SAN FAUSTINO Vendesi ampio magazzino di 358 mq situato al piano seminterrato del Palazzo Europa, in zona San Faustino a Modena. L'immobile dispone di tre ingressi con saracinesca ed è facilmente accessibile grazie a un cortile privato servito da cancello automatico, con accesso riservato esclusivamente ai titolari di permesso. Ottima soluzione per deposito, logistica o attività che necessitano di ampi spazi di stoccaggio in una zona strategica della città. Posizione comoda e ben collegata Accesso sicuro e riservato Tre vetrine indipendenti Per informazioni e visite, invia una email. Prezzo di Vendita: 89.000

SAN MARINO DI CARPI - ESCLUSIVA - NUOVO QUARTIERE SU STRADA CHIUSA E IN AREA RIPARATA DAL TRAFFICO, proponiamo in vendita una villetta abbinata in fabbricato bifamiliare di nuova costruzione con interessanti INCENTIVI (DETRAZIONI) FISCALI, situata nella storica e graziosa zona residenziale di Via del Pesco. In questa tranquilla area a fondo chiuso, a soli 2 km da Cibeno e 4 km dal centro di Carpi, sta sorgendo un NUOVO QUARTIERE residenziale composto da villette bifamiliari, una casa singola e piccole palazzine con appartamenti di varie metrature. Si tratta di un contesto completamente nuovo, curato nei dettagli, progettato per offrire un’elevata qualità dell’abitare in un ambiente moderno, raccolto e armonioso. La villetta si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l’ingresso su una luminosa ZONA LIVING DI 40 mq con soggiorno e cucina open space, una grande vetrata con affaccio diretto sul giardino privato, antibagno, bagno e garage collegato internamente all’abitazione, dotato anche di lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, di cui una con balcone, e un secondo bagno a servizio del piano. L’intervento edilizio prevede tecniche costruttive moderne e all’avanguardia: struttura antisismica, isolamento termoacustico avanzato, impiantistica ad alta efficienza con classe energetica A4, riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua e termostati per la gestione autonoma degli ambienti, predisposizione per il raffrescamento estivo con split, impianto fotovoltaico da 3 kW, avvolgibili motorizzati coibentati e finiture di pregio completamente personalizzabili in showroom. Ogni abitazione sarà consegnata chiavi in mano, con la possibilità per l’acquirente di seguire passo dopo passo le fasi della costruzione e definire ogni dettaglio con il supporto della direzione lavori. Questa è una proposta concreta e accessibile per chi desidera investire in una casa nuova, moderna e ben progettata, rimanendo a Carpi ma con un’opportunità che unisce tranquillità, qualità e innovazione. Finalmente è possibile acquistare immobili di grande valore a prezzi davvero accessibili, un’occasione imperdibile per chi cerca una nuova dimensione abitativa senza allontanarsi dalla città. Saremo lieti di ricevervi nel nostro ufficio per darvi tutti i dettagli di questo signorile intervento residenziale. Rif. V0527 Eurocasaimm Agenzia Immobiliari Carpi, via Etna n. 12-14 (Rotonda Dorando Pietri), tel. 059/645023 carpidue@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

AM-7096 nelle vicinanze di FRASSINORO proponiamo casa indipendente di grandi dimensioni, adatta per famiglie numerose o per struttura ricettiva. Disposta su 4 livelli, si compone al piano TERRA di tinello rustico e cucina, al piano PRIMO 2 stanze di cui una con veranda e uscita sul retro della casa,1 bagno e vano scale con accesso a terrazza di 30 mq. 2 camere matrimoniali per livello al SECONDO e TERZO piano, oltre a sottotetto allo stato grezzo. Centrale termica, 2 garage e area verde esclusiva. Riscaldamento autonomo con bombolone GPL. Finiture dell'epoca in parte da rivedere

Proponiamo in vendita un bellissimo ufficio situato al secondo e terzo piano di un moderno edificio direzionale nella zona artigianale di Formigine. L'ufficio, con una superficie complessiva di 620 mq, è composto da 13 locali adibiti a uffici, un ampio archivio, un disimpegno e quattro servizi igienici. Inoltre, tramite due scale a chiocciola si può accedere a due vani siti al piano terzo destinati ad ulteriori spazi d'archivio. L'immobile è dotato di impianto elettrico per illuminazione e forza motrice, riscaldamento e raffrescamento autonomo alimentato da pompa di calore. La fornitura dell'acqua calda sanitaria avviene attraverso un boiler elettrico. Questa soluzione rappresenta un ottimo investimento sia per utilizzo diretto che come reddito proveniente dall'affitto degli spazi disponibili.

Pavullo Nel Frignano, Modena

Pavullo n/F, vicinanze S. Antonio, villa singola disposta su 2 livelli parzialmente da ristrutturare, composta da: soggiorno, cucina, bagno e 1 camera al piano terra, possibilità di ulteriore 3 camere e 1 bagno al piano primo, oltre ad ampio fabbricato di servizio ad uso garage e deposito, il tutto circondato da circa 6.000 mq di terreno. Classe Energetica: in corso di valutazione.

Sant'andrea Pelago

SANT'ANDREA PELAGO, PIEVEPELAGO, Al piano terra in piccolo edificio di sole 5 unità , appartamento ristrutturato ( , bagno , cucina, impianti ) composto da ingresso, soggiorno , cucinotto aperto sul soggiorno, bagno , 1 camera matrimoniale . Completano la proprietà un posto auto esclusivo , una cantina e un piccolo appezzamento di terreno accessibile dalla corte condominiale, ideale per gli amanti degli orti. Riscaldamento autonomo , nessuna spesa condominiale Libero e disponibile. Non arredato

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MO805D-5. ZETA GREEN ESTATES. Nostra esclusiva, Via dello Zodiaco, nel cuore del Villaggio Z su ampio lotto verde vendesi villa "5" di 261 mq. comm. ubicata ai piani terra e primo. Immobile dotato di ingresso indipendente, giardino privato, terrazzo, garage e posto auto interno. Caratteristica peculiare dellintervento è ladozione di avanzate tecnologie impiantistiche davanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dellambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe A4 (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet (marca Foglie d'Oro), rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo in pompa di calore a pavimento, aria condizionata, ventilazione meccanica controllata puntuale, pannelli fotovoltaici 3KW per ogni unità, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. Immobile così disposto: ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista e doppio sbocco su giardino privato fronte/retro, disimpegno notte, tre camere da letto, due bagni finestrati e angolo lavanderia. A completamento della proprietà un garage, un posto auto e giardino privato di 420 mq. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: 1.110.525,00 . Consegna luglio 2027. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

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MO763D-U3. Zona Crocetta, in palazzina di prossima realizzazione (Classe A4), disponibile appartamento di 145 mq. ubicato al piano secondo di quattro con ascensore. Immobile ubicato in strada tranquilla, dotato di: terrazzo coperto, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, domotica, predisposizione per antifurto e colonnina ricarica auto elettriche nei garage. La costruzione antisismica sarà realizzata prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo. Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rivestimenti in mosaico, rubinetterie e sanitari di design. Immobile così disposto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e terrazzo, dis. notte, quattro camere da letto, due bagni e ripostiglio. Compresi nel prezzo un garage al piano terra e un posto auto interno in proprietà. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo Euro 450'000 . Consegna estate 2024. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

ROVERETO S/S DIREZIONE CARPI, proponiamo in vendita uffici commerciali di varie metrature, ideali per professionisti o piccole attività. La posizione è strategica, in zona di forte passaggio, tra il collegamento della statale che porta da Cavezzo a Carpi, e a pochi minuti proprio dal centro di Carpi. Lufficio oggetto di questo annuncio ha una superficie di circa 67 mq, suddivisi in due ambienti principali oltre a servizio igienico. Gli spazi risultano funzionali e versatili, adatti a diverse destinazioni duso: studio professionale, ufficio amministrativo, studio medico, magazzino leggero o sala hobby. Limmobile è termoautonomo, con bassi costi di gestione, e dispone di comodo parcheggio nelle immediate vicinanze. Sono inoltre disponibili ulteriori uffici di diversa metratura, da circa 60 fino a 160 mq, perfetti per chi cerca soluzioni su misura per la propria attività. Ottima opportunità anche come investimento, con prezzi a partire da 23.000. Rich. 23.000,00 Rif. N2010 Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Novi - Via Ligabue n. 37, Tel.: 059.67 75 39 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com